2025 11 06 - Sylvian - Brochure format magazine A4_V04A - LGR - Rev OB
L’ADRESSE
Entre la Cloche d’or et la Gare
LA RESIDENCE
Un immeuble à taille humaine pensé avec soin
LES TYPOLOGIES
Du pied à terre à l’appartement familiale
LES ACTEURS
Une équipe expérimentée à votre service
L’ADRESSE Urbain, naturellement
Située à Howald, la résidence Sylvian bénéficie d’une localisation privilégiée À seulement quelques minutes de la gare de Luxembourg et à deux pas d’un arrêt de tram, elle offre une accessibilité optimale vers le centre-ville et l’ensemble du pays La Cloche d’Or, l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de la capitale, se trouve également à proximité immédiate, réunissant commerces, services et espaces de vie modernes
Vers la Gare de Luxembourg à 2 km
Vers l’arrêt de tram à 500 mètres
L’ADRESSE
A deux pas de la gare et du tram
Située à Howald, la résidence Sylvian bénéficie d’une localisation privilégiée À seulement quelques minutes de la gare de Luxembourg et à deux pas d’un arrêt de tram, elle offre une accessibilité optimale vers le centre-ville et l’ensemble du pays
ALZETTE
FORET DE HOWALD Vers la Cloche d’Or à 2 km
L’ADRESSE
La cloche d’Or à 5 minutes
Situé aux portes du quartier animé de la Cloche d’Or, le projet Sylvian profite d’un emplacement de choix où tout est accessible au quotidien Commerces, restaurants, bureaux, services et espaces de loisirs s’y côtoient pour créer un environnement vivant et complet Ici, vous profitez du dynamisme urbain tout en restant proche de la nature, pour un quotidien pratique, agréable et pleinement connecté à la vie luxembourgeoise
L’ADRESSE
Gare
Auchan
Brasserie Alfa
Arrêt de Tram
5 Lycée Vauban
Située à Howald, la résidence Sylviian bénéficie d’une localisation privilégiée À seulement quelques minutes de la gare de Luxembourg et à deux pas d’un arrêt de tram, elle offre une accessibilité optimale vers le centre-ville et l’ensemble du pays La Cloche d’Or, l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de la capitale, se trouve également à proximité immédiate, réunissant commerces, services et espaces de vie modernes
LA RESIDENCE
Note de L’architecte
Le bureau Dagli est une agence d’architecture établie au Luxembourg, reconnue pour son approche à la fois contemporaine et respectueuse de l’environnement Forte de plusieurs années d’expérience dans le domaine résidentiel, mixte et public, l’équipe Dagli se distingue par son souci du détail, sa créativité fonctionnelle et sa capacité à concevoir des espaces durables, lumineux et confortables
Nous concevons des bâtiments qui respirent, qui s’intègrent avec justesse dans leur environnement et qui offrent à leurs occupants un véritable sentiment d’habiter
TURKAN DAGLI
Espaces extérieurs de qualité
Stores électriques à lamelle
Chauffage par le sol
Grand choix de revêtement de sol de qualité en parquet ou carrelage
Equipements sanitaires haut de gamme
LA RESIDENCE
Sobriété et élégance
Située à Howald, la résidence Sylviian bénéficie d’une localisation privilégiée À seulement quelques minutes de la gare de Luxembourg et à deux pas d’un arrêt de tram, elle offre une accessibilité optimale vers le centre-ville et l’ensemble du pays
Atlas Concorde Solution
Atlas Concorde Solution
Parquet
LA RESIDENCE
Choisissez votre ambiance
La gamme de choix proposée dans la résidence Sylvian vous permettra de personnaliser votre logement Soyez les bienvenus chez vous
Meuble évier Edone Design Giunone
LA RESIDENCE Du pied à terre à l’appartement familiale
Entre modernité et élégance, la résidence Sylvian se distingue par ses lignes épurées et une architecture intemporelle Elle propose 17 appartements de standing, déclinés en quatre typologies : 1, 2 ou 3 chambres, ainsi que des penthouses raffinés
LA RESIDENCE Les appartements 1 chambre de Sylvain
LA RESIDENCE Les appartements 2 chambres de Sylvain
2 ch – 69 m² - 1er et 2ème étage
2 ch – 64 m² - 1er et 2ème étage
LA RESIDENCE Les appartements 3 chambres de Sylvain
LA RESIDENCE Les penthouses de Sylvain
2 ch – 74 m² - 3ème étage 1 ch – 51 m² - 3ème étage
LES ACTEURS
Une expertise
Développeur
Immobilier
LuxRED (Luxembourg Real Estate Development) est une société Luxembourgeoise fondée en 2020
Elle est dirigée par deux développeurs immobiliers chevronnés comptant certaines des réalisations les plus emblématiques du Luxembourg parmi leurs références
LuxRED se spécialise dans la réalisation de projets immobiliers haut de gamme au Luxembourg afin de répondre aux besoins de ses clients privés, institutionnels et corporate
