I Lundposten – dit, mit, vores talerør kan du følge med i livet i og omkring de høje bygninger på Lundtoftegade, Nørrebro – her bor 1461 beboere fordelt på 699 lejemål.
Lundposten udgives af afdelingsbestyrelsen i AKB København, Lundtoftegade.
Fordi vi gerne vil spare både penge og papir, udkommer beboerbladet digitalt. Ønsker man Lundposten printet, kan man skrive sin adresse til lundposten@gmail.com - så sørger det fantastiske ejendomskontor for, at det bliver omdelt.
Bladet udkommer hver måned udover januar og august, hvor vi holder ferie. I månederne februar, april, maj, juli, oktober og november udkommer vi som et kortere nyhedsbrev. I marts, juni, september og december udkommer vi som et fyldigt blad med længere historier og mere information.
Har du ris, ros, idéer eller gode historier til bladet? Så tøv ikke med at kontakte redaktør Adam Veng inden den 28. i måneden for at få dit bidrag med i næste nummer.
Alt er velkomment, ikke kun solstrålehistorier.
Udgivelse | Lundposten nr. 1 (25) - februar 2025
Kontakt | mail: lundposten@gmail.com
Post | Postkassen ved Beboerhuset nr. 41B
Forsidefoto |
Tryk | Ejendomskontoret
Adam går på barsel, vikar tager over
Siden oktober 2021 har Adam været skrivende redaktør på Lundposten, og han går nu på barsel til august.
I mellemtiden vil en ny redaktør tage over. Måske med et nyt grafisk udtryk. Måske med nye typer historier. Måske med mindre fokus på bestyrelsens omfangsrige arbejde og mere på livet mellem blokkene. Hvem ved!?
Lundposten er et bøjeligt medie. Det er Dit, Mit, Vores Talerør, men især bestyrelsens stemme har fyldt de seneste år.
Der har været rigeligt at skrive om, især om Forandringsplanen, der siden 2023 har resulteret i både en boldbane, et hus med socioøkonomiske virksomheder, et samarbejde med førende forskere om klimatilpasning, et kommende alment bofællesskab ovenpå Coop 365 og en udvikling af stueetagerne i Lundtoftegade og deres potentiale for at blive åbnet op for beboeraktiviteter og huslejeindtægt.
Hvis du ikke kender baggrunden for alle disse projekter - hvordan de er blevet til og hvorfor de overhovedet skal laves - så kig i Lundpostens arkiv. Der er masser af viden at hente om den udvikling Lundtoftegade har været i siden ghettolisten i 2018 og arbejdet med den hjemmelavede forandringsplan startede.
I månedens Lundposten kan du fx høre mere om arbejdet med netop stueetagerne, de såkaldte parterre-rum. Bestyrelsen har nu fundet tre kunstnere, som de næste to år vil renovere tre lokaler til atelierer. Bestyrelsen ser det som en god måde at komme i gang med at få erfaringer med lokaleudlejningen og tilmed få istandsat nogle af de støvede lokaler.
Adam er væk til efter sommeren, men det er udviklingen i Lundtoftegade ikke. Lundposten bliver ved med at skrive, så du kan holde dig informeret om, hvad der sker!
Bygningsservice i Lundtoftegade
Lundtoftegade er blevet testafdeling for en ny metode for sikre god vedligeholdelse og økonomistyring i AKB, Københavns afdelinger.
’KAB Bygningsservice’ hedder modellen, og består i, at Peter fra KAB kommer til at sidde i Lundtoftegade et par dage om ugen, og sørge for, at Lundtoftegades budgetter rent faktisk stemmer overens med behovet for vedligeholdelse i afdelingen. Tidligere har denne opgave været løst i dialog mellem afdelingsbestyrelser og ejendomsledere, og Bygningsservicemodellen skal sikre en mere professionel og datastyret bygningsdrift.
Tanken er også at den udefrakommende ekspertise i bygningsdrift (fx hvornår der skal skiftes tag og vinduer) og hvor meget der skal sparres op kan styrke beboerdemokratiet og driftens fokus på livet mellem husene.
Lundtoftegade modtager servicen gratis, og bestyrelsen vil løbende informere om samarbejder her i Lundposten.
Bygningsservice
- ET STÆRKT, FAGLIGT SAMARBEJDE OM BYGNINGSVEDLIGEHOLD
Bygningerne giver os tag over hovedet. De er det kit, der binder os sammen. Rammen om beboernes hjem. For dem, der bor her i dag, og for dem, der flytter ind med sofa og småbørn om 25 år. Derfor skal vi værne om bygningerne, vedligeholde dem.
I rette tid
Vedligeholdelse handler om at skifte eller reparere bygningsdele. Det skal gøres rettidigt, dvs. inden bygningsdelene bliver så dårlige, at andre dele af huset tager skade. Ellers bliver det dyrere og koster flere ressourcer.
Sammen om velholdte bygninger
MAN FÅR MEST FOR VEDLIGEHOLDELSESKRONERNE VED AT VEDLIGEHOLDE I TIDE
Bygningsvedligehold er en fagkundskab. I KAB har vi samlet et hold af specialister, der vil arbejde målrettet med vedligeholdelsesopgaver og mindre byggesager i boligafdelingerne.
Specialisterne vil samarbejde tæt med det lokale driftspersonale, som har indsigt i de lokale forhold og fortsat vil stå for de mindre vedligeholdelsesopgaver. Det er KAB’s byggeafdeling, der løfter de større byggesager.
Data og nye systemer
KAB arbejder med at indhente og bruge data om bygningerne til at systematisere arbejdet med vedligeholdelse. Det betyder, at det bliver muligt at planlægge fælles udbud – og gennemføre dem. Alt for at passe på huslejen, klimaet og bygningerne.
Forslag ligger klar til markvandring
En gang om året går afdelingsbestyrelsen en tur i bebyggelsen (markvandring) og har vedligeholdelse på dagsordenen. Som en del af bygningsservice vil bestyrelsen fremover få konkrete forslag til de bygningsmæssige forhold fra KAB.
Bygningsservice er en tilkøbsydelse fra 2025
Bygningsservice er for boligorganisationer og deres afdelinger, som vil
• NÅ I MÅL MED FLERE VEDLIGEHOLDELSESOPGAVER
• HAVE MEST MULIG VÆRDI FOR VEDLIGEHOLDELSESKRONERNE
• FÅ GAVN AF FÆLLESSKABETS STYRKE (FX VIA FÆLLES UDBUD)
BESTYRELSENS ARBEJDE
Her kan I blive orienteret i afdelingsbestyrelsens igangværende arbejde - herunder også samarbejdet med driften. Læs med og bliv klogere på hvad der rører sig i omkring dit hjem!
AFFALDSCONTAINERNE, de såkaldte ”molokker”
Driften og bestyrelsen trævler godt og grundigt op i den langvarige sag om affaldsmolokkerne, der i den bedste af alle verdener skulle have været gravet ned i 2018, men stadig står rundt omkring i Lundtoftegades udearealer.
Her er, hvad der er op og ned i sagen: Lundtoftegade har en aftale med en entreprenør, der er forpligtet på at få molokkerne i jorden, når det er godkendt af kommunen.
Som Lundposten har skrevet mange gange før, er det netop den kommunale godkendelse der mangler. Ejendomslederen Sabine har, blandt andet via Områdefornyelsen som nu lejer sig ind i beboerhusets 1. sal, etableret en tæt dialog med kommunen, og der arbejdes nu på at kunne få det til at lade sig gøre.
Til orientering har Lundtoftegade betalt sin andel af projektet (en tredjedel, cirka 2 mio.), og finansieringen af nedgravningen er dækket af penge udefra (cirka 4 mio).
BELYSNINGSSAGEN, hvordan kommer de gamle lamper tilbage?
Bestyrelsens arbejdsgruppe er i fortsat dialog med KAB om at få skabt bedre belysning i Lundtoftegade efter den mildest talt fejlslagne overgang til LED-belysning, som ellers blev økonomisk støttet af AKB, København. Arbejdsgruppen arbejder for at få de gamle lamper og deres belysningsstyrke tilbage og for at erstatningsansvaret ikke ligger hos beboerne alene, men at AKB påtager sig økonomisk medansvar.
Den skarpe belysning set fra Bispebjerg
Foto: Kristian Buus
DIALOG MED NØRREBROBYGGERNE, Lundtoftegades sociale helhedsplan
På sidste bestyrelsesmøde havde bestyrelsen besøg af NørreBrobyggernes leder Eline Feldman, som er i gang med at søge penge i Landsbyggefonden for at kunne fortsætte deres arbejde i Lundtoftegade.
De fortalte om deres forskellige indsatsområder, der særligt knytter sig til familier og unge: 1) Løbende aktiviteter og arrangementer i Lundtoftegade, 2) foreningsbrobygning til fx kunst- og idrætstilbud i og omkring Lundtoftegade og 3) opsøgende arbejde for at øge trivslen blandt unge og deres familier. Den sidste del af arbejdet er ikke den mest synlige, men bestemt en af de vigtigste dele af NørreBrobyggernes arbejde.
På mødet viste bestyrelsen særligt interesse for at samarbejde med NørreBrobyggerne om at styrke unges interesse og muligheder for at få deres stemme hørt i det lokale beboerdemokrati. Dette kobler sig til NørreBrobyggernes igangværende arbejde i projektet ’Opråb’, hvor en gruppe udsatte unge arbejder med at bruge deres stemme til at fortælle omverden om deres livssituation.
UDVIKLING AF PARTERRE-RUM, samarbejde med kunstnere og podcastproducere Som beskrevet tidligere i Lundposten, har Lundtoftegades igangværende ’Forandringsplan’ og dens forskellige delprojekter fyldt meget af bestyrelsens arbejdstid de seneste år.
I denne måned retter vi blikket mod et andet projekt i Forandringsplanen, nemlig parterrelokalerne. Engang var de flittigt brugt til frivillige foreninger, kontorer og fælleslokaler til blokrådene, der jævnligt mødtes, og der går sågar rygter om dengang der var en sauna og et solarium nede i lokalerne. I dag er aktiviteten begrænet, og lokalerne ligger ubenyttet hen. For at få liv i gangene, er det netop en del af forandringsplanen at undersøge mulighederne for at renovere dem, og eventuelt også leje dem ud.
Sidste år lykkedes det Lundtoftegade at få tilladelse fra kommunen til at udleje tre lokalerne på en forsøgsbasis - tidligere har det nemlig ikke været muligt at udleje beboerlokaler til huslejekroner. Afdelingsmødet besluttede så i september, at bestyrelsen kunne gå videre med at finde en model for udlejning. Der er imidlertid mange timers arbejde og omkostninger i selv at renovere lokalerne til fremtidigt brug, så bestyrelsen har set på mulige samarbejder for medfinansiering.
I sidste måned bestluttede bestyrelsen i samarbejde med kunstforeningen Til Vægs at udleje tre lokaler til tre kunstnere i en prøveperiode på to år, hvor kunsterne selv renoverer lokalerne og derudover alle har erklæret at de vil involvere beboerne i deres arbejde. Desuden er der planer om at bruge lokalerne fra den gamle trivselsklub i Blok G til et podcaststudie - det kræver dog at det lykkes podcastgruppen at søge fondsmidler til en omfattende renovering af lokalet.
Udlejningen vil i første omgang bidrage med omkring 65.000 kroner årligt og altså en begyndende renovering af lokaler. Vigtigere er måske, at det vil bringe et kreativt liv ind i stueetagerne, som forhåbentlig bliver til glæde for beboerne. Bestyrelsen følger selvfølgelig udviklingen tæt og der vil blive informeret løbende i Lundposten.
Der er endnu ingen fast tidsplan for udlejningen, men den forventes at gå i gang hurtigst muligt. Der kan være små støjgener ifbm. med renoveringen, men ikke aktiviteterne i lokalerne.
Det store vaskeri er åbent!
Først var der brand i en tørretumbler, og så skulle hele vaskeriet renoveres. I månedsvis har beboere måtte kæmpe om vaskertiderne i det lille vaskeri og den blå container, men nu er ventiden ovre. Det store vaskeri er genåbnet i en ny og shiny version - med nye maskiner, vaskevogne og inventar.
Det flotte vaskeri indbyder til at vi allesammen passer på det, og driften har allerede flyttet nogen af deres rengøringstimer til vaskeriet, så det kan blive pænt vedligeholdt.
Uden at sige for meget, kan Lundposten informere om, at driften, bestyrelsen og
NørreBrobyggerne arbejder på en solid, sam-koordineret løsning på at forebygge hærværk og generende ophold i vaskeriet - mere om det i næste Lundposten.
Madkassen på Lundtoftegade - gratis omdeling af overskudsmad
De seneste måneder har vores naboer i Migrantcirklen, som holder til i det gamle blokrådslokale i kælderen under Blok B, åbnet dørene for uddeling af gratis overskudsmad til beboere i Lundtoftegade.
Maden henter Migrantcirklen i nærliggende supermarkeder, som donerer deres overskudsvarer, som ellers ville blive smidt ud, men som ikke fejler noget.
Migrantcirklen foreslår en frivillig donation på 10 kroner for en afhentning, så omkostninger i forbindelser med afhentning kan blive dækket. Hvis ikke man har råd, kan man også hente maden gratis.
Indtil videre deles maden ud hver onsdag kl. 14-15. Følg med i opslagene på Facebook, hvor Migrantcirklen løbende informerer.
Infomøde den 10. februar
Hvis du vil høre mere om initiativet, og måske endda bidrage til at hente og dele mad i Lundtoftegade, så kom til infomøde den 10. februar kl. 16:45 i Lundtoftegade 73.
I kan finde invitation til Madkassen på Lundtoftegade (Frivilligmøde) på Facebook.
Eksempler på omdelt overskudsmad fra tidligere uger. Råvarene varierer fra gang til gang. Dejligt for alle de nysgerrige!
Drømmer du om en sjov sommerferie fyldt med aktiviteter og udflugter sammen med en masse søde familier?
Så kom med på KAB’s årlige sommerophold for børnefamilier. Vi tager til Hasle ferieby på Bornholm, hvor I kan bo i egen hytte, og hvor der er adgang til både pool og strand. Vi planlægger en spændende uge med ture, fællesspisning og aktiviteter for hele familien.
Hvornår tager vi afsted?
Der er to ture at vælge imellem:
Den 29. juni - 4. juli og den 4. juli - 9. juli 2025.
Og hvad koster det?
Din boligorganisation giver tilskud til opholdet. Derudover kan du få tilskud fra Arbejdsmarkedets Feriefond, hvis du f.eks. er på kontanthjælp. Med tilskud fra feriefonden er det gratis for familien at deltage. Du får seks dages ophold med mad, ture og transport.
Du kan læse meget mere om priser på: bit.ly/familieophold_2025
Hvornår er der ansøgningsfrist?
Du skal søge om plads for dig og din familie og indsende evt. dokumentation senest den 13. februar 2025. Det er ikke muligt at tilmelde jer efter denne dato. Kort efter fristen vil du få besked om du har fået plads.
Hvordan ansøger man?
Det gør du på vores hjemmeside. Her kan du kan finde information om priser, friplads og program: bit.ly/familieophold_2025
Spørgsmål
Du kan få svar på mange af dine spørgsmål omkring familieopholdet på vores hjemmeside bit.ly/familieophold_2025. Du kan også skrive til os på: kurser-beboervalgte@kab-bolig.dk eller ringe til os alle hverdage mellem kl. 10.00 – 11.30 fra den 20. januar – 13. februar 2025 på tlf. 38 38 18 35.
DU KAN TILMELDE DIG 20. JANUAR13. FEBRUAR 2025
AKTIVITETSTILBUD
Lundens foreninger og aktiviteter
Trivselsklubber: Foreninger med socialt samvær. Man kan blive medlem i klubben, der hører til blokken, man bor i.
Kontaktinformation: Klub A/B: blik27@hotmail.com, Klub C/D: Pia (22139679), Klub E/F: manne@dbmail.com / john.ltg67@hotmail.com
Kondiklubben: Motionslokale med mange forskellige maskiner og vægte. 50 kr. om måneden for medlemskab. Kontakt: Svend, 51424232 (sms)
Pusterummet: Hyggeklub med kaffe/the, udflugter og gode historier. Nogle gange også film om torsdagen. Åbent hver mandag og torsdag 14-17.
Nørrebro United: Nørrebro United holder træning for børn mellem 4-6, og beboere i Lundtoftegade står først i køen. Kontakt kontor@nbunited.dk
Foreningen Lunden: Social klub med kortspil, gaming, fodbold på TV for folk over 18. Vil du være med? Skriv til philipk147@hotmail.com
Fædre Netværk: Arrangerer kulturfester, debatter og udflugter, bl.a. turen til BonBon Land. Kontakt Mustapha: jonasdanmark@yahoo.dk
Kunstklub Lunden: Kunstklub for 12-17-årige, som er åben for alle. Holder til i kælderen ved nr. 29 i den gamle varmecentrale. Mega fedt! Kvindeklubberne holder til i kælderen under det store vaskeri, henvender sig til forskellige nationaliteter og mødes på forskellige ugedage. Dayreel for somaliske kvinder, Den Marrokanske Kvindeklub og Røde Roser for tyrkiske og kurdiske kvinder. Kontakt Naima: naima.mouna@gmail.com.
Natteravnene i Lundtoftegade er Københavns ældste lokalforening af sin slags. Vi går tur i områder og snakker med unge hver fredag og lørdag fra 22:45. Der er pt. 10 medlemmer, og vi går altid tre sammen. Vi søger frivillige! Kontakt Pernille hvis du vil med: pernille.hulstom@gmail.com. Festkorpset har siden slut 80’erne arrangeret fester og revyer i Lundtoftegade. Kom og vær med! Kontakt Lotte: lotte.ltg67@hotmail.com.
Huset 21 huser forskellige socialøkonomiske virksomheder og en café. Man er altid velkommen til at komme forbi og sige hej i dagstimerne.
Permahaven, ´Skovhavelunden’, som alle kan være med til at dyrke. Der er havedag hver torsdag fra marts-november/december. Kontakt gennem Facebookgruppen ’Skovhavelunden’, hvis du vil være med. Læs mere om foreningerne og aktiviteterne på hjemmesiden lundtoftegade.dk under ”aktiviteter”.
