DESARROLLO HABITACIONAL ESTUDIO PRELIMINAR
COLONIA EL PARﾃ！SO
estadio de los charros, zapopan
$
18ﾂｴ316,800
costo
5,724mﾂｲ
superficie del terreno
superficie construida
en la colonia de los maestros, terreno plano, ideal para desarrollo habitacional. podibilidades
av. venustiano carranza vía de acceso principal
av. parres áreas
infaestructura
av. juan pablo II
transporte público
santa lucía
desarrollo de vivienda nueva
ANÁLISIS DEL ENTORNO
auditorio telmex
nueva línea 3
estadio charros
1
1´600,000
tipo
96m² de construcción 80m² de terreno 5x16 terreno 2 recamaras 2 plantas
2
Estar de tv Recamaras con baño sala-comedor cocina área de lavado cochera 2 autos
1´750,000
tipo
118m² de construcción 96m² de terreno 6x16 terreno 3 recamaras 2 plantas
3
Estar de tv Recamaras ppal con baño Recamaras con baño compartido sala-comedor cocina área de lavado cochera 2 autos
2´010,000
tipo
132m² de construcción 96m² de terreno 6x16 terreno 3 recamaras 2 plantas
Estar de tv Recamaras ppal con baño Recamaras con baño compartido sala-comedor cocina área de lavado cochera 2 autos
OFERTA DE VIVIENDA
inversión
1 costo del terreno
2
5,724m² x $1,200m urb.
costo urbanización
3
60casa x 96m²constr x $6,000 m²cosntr
costo edificación
4
proyecto, gestión y licencias
costo edificación
18´316,800 6´868,800 34´560,000 2´000,000 61´745,600
recuperación
1
60casas x 1´500,000
precio de venta
90´000,000
ventas
1
3%
comisión y oficina de venta
2´700,000
utilidad
1
29%
25´554,400
POSIBILIADDES