Qué es la PROGRAMACIÓN de la construcción?
▪ Es un proceso detallado que implica la creación de un cronograma que incluye: > Todas las actividades > Recursos e hitos del proyecto.
▪ El cronograma de construcción se convierte en un documento dinámico que guía y prioriza la finalización de las tareas a lo largo del proyecto.
PRINCIPIOS Y MÉTODOS
Principios
1. Ruta crítica
2. Evaluación de riesgos
3.Estructura de desglose del trabajo
4. Monitoreo continuo
Métodos
1. Método de la ruta crítica
2. Línea de equilibrio
3. Sistema de último planificador
4. Evaluación y revisión del programa
5. Diagramas de Gantt
Fundamentos
construcción: PRINCIPIOS
2. Evaluación de riesgos
▪ Se realizan en paralelo al proceso de programación, para identificar problemas y obstáculos que podrían afectar el cronograma, el presupuesto o la calidad del proyecto.
▪ Las estrategias de gestión de riesgos ayudan a evitar que eventos imprevistos o inesperados afecten el cronograma.
Fundamentos de la programación de la construcción: PRINCIPIOS
4. Monitoreo continuo
▪ Asegura que las actividades se realicen según lo previsto.
▪ Realizar un seguimiento diario del progreso comparando el rendimiento real con el planificado; para que se puedan realizar los ajustes necesarios en los recursos.
Fundamentos de la programación de la construcción: MÉTODOS
3. Sistema de último planificador (LPS)
▪ Se basa en los principios de la construcción eficiente , que priorizan la "atracción" del trabajo a los equipos de construcción.
▪ Primero se establecen los hitos del proyecto y luego se presentan a los contratistas y miembros del equipo para que puedan trabajar en retrospectiva, a partir de las fechas de finalización, para definir las fechas de inicio adecuadas.
Fundamentos de la programación de la construcción: MÉTODOS
4. Evaluación y revisión de programas (PERT)
▪ Utiliza herramientas y análisis estadísticos para compensar la duración incierta o impredecible de las tareas.
▪ Estima asignaciones de tiempo optimistas (mejor escenario), pesimistas (peor escenario) y más probables.
▪ Estas estimaciones se incorporan a una fórmula estándar para determinar la duración más probable.
