TEMA 10 Subcontratos de Obra CONSTRUCCIÓN 5 1C2021

SUBCONTRATOS de obra

arq. luis fernando ruano paz

SUBCONTRATO • Una subcontratación es la contratación que una empresa hace de otra empresa o persona individual, para que ésta última realice parte de los servicios por los que la primera ha sido contratada directamente.

• El contratista asume la responsabilidad de realizar una actividad y para ello en ocasiones tiene que recurrir a otro profesional ajeno a su actividad, es decir, a un subcontratista, quien pone su trabajo y materiales.

SUBCONTRATO • La subcontratación implica que una entidad con una actividad determinada proporciona un servicio externo, normalmente un servicio especializado.

• La finalidad principal de la subcontratación es la reducción de costos.

CONSIDERACIONES GENERALES

• Al momento de la elección de un contratista se deben de tomar en cuenta las siguientes consideraciones: 1. Experiencia 2. Calidad 3. Precio 4. Tiempo de entrega 5. Condiciones de oferta 6. Alcances y límites 7. Garantía • Es importante sostener reuniones con los diferentes proveedores y mantener buena relación comercial.

OFERTA ECONÓMICA • La oferta económica del contratista es un documento formal y sirve como soporte para garantizar el cumplimiento de los trabajos ofrecidos, es ideal que la oferta económica de cualquier subcontrato contenga un contrato de responsabilidad civil.

• Algunos de los elementos que debe contener la oferta son: 1. Encabezado 2. Código de referencia

OFERTA ECONÓMICA 3. Desglose de oferta económica (descripción, cantidad, precio).

4. Impuestos y recargos 5. Forma de pago 6. Tiempo de entrega 7. Condiciones generales 8. Exclusiones 9. Anexos (planos de fabricación, fichas técnicas, certificaciones, etc.)

CARPINTERÍA

CARPINTERÍA

CARPINTERÍA

CARPINTERÍA

COCINAS

COCINAS

VENTANERÍA

VENTANERÍA

VENTANERÍA

BAÑOS

CLIMATIZACIÓN

PORTONES ELÉCTRICOS

PORTONES ELÉCTRICOS

OTRAS ACTIVIDADES

TRASLADO DE COSTOS

SUPERVISIÓN

GARANTÍA