UNIDAD VECINAL 03

I. INTRODUCCIÓN...........................................................................7 II. CONTEXTO HISTÓRICO ............................................................8 III. UNIDADES VECINALES.............................................................9 IV. OBRA DE ARQUITECTO...........................................................16 V. UBICACIÓN................................................................................18 VI. UNIDAD VECINAL N°3.............................................................20

6.1. FICHA TÉCNICA............................................................20

6.2. DESCRIPCIÓN................................................................21

6.3. ZONIFICACIÓN..............................................................22

6.4. CIRCULACIÓN...............................................................23

6.5. EQUIPAMIENTOS..........................................................26

6.6. PLANIMETRÍA DE VIVIENDAS..................................34 VII. CONCLUSIONES.......................................................................38

INTRODUCCIÓN

Vista aèrea

Las UV3 se materializaron, en mayor o menor medida, a través de la tipología del Zeilenbausiedlung, barrio estructurado con tipos de edificio-barra. La introducción de esta nueva tipología de barrio en el Perú representó, desde un punto de vista actual, un rompimiento radical con toda reminiscencia al patrón morfológico de calle-manzana de la ciudad compacta hispana. La UV3 (1945-49), primera Unidad Vecinal de Lima construida en una superficie de 30ha y una densidad de 200 hab./ha y poco más de 1,000 viviendas en medio de terrenos agrícolas, materializa claramente esto: tiene la apariencia de una unidad independiente, sin embargo no llegó a funcionar autónomamente. Al no ser concebida como lugar de producción y estar situada a menos de treinta minutos del centro de la ciudad, sus habitantes continuaron utilizando los servicios y lugares de trabajo de este centro.

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En 1937 el Arquitecto Fernando Belaúnde Terry fundó la revista «El Arquitecto Peruano» en la que indica que Lima necesitaba un plan urbano para ello planteo 7 unidades vecinales, 4 en Lima y 3 en el Callao,

Apartir de la decada de 1920 a 1940 ,en Lima se produce el Fenomeno que marco el diseño Urbanistico siendo afectado la ciudad y la periferie.

1 9 3 7

la unidad vecinal n°3 fue construida en el año 1945 y 1949 por varios arquitectos fue el primer complejo urbano de este tipo que se llega a concluir en el mundo se levantó en 1928 quedó inconcluso por la gran depresión).

El 27 de octubre de 1948, se dio el golpe de estado al gobierno Luis Bustamante y Ribero por parte de Manuel Apolinario Odría. , Generando que la corporación nacional de la vivienda concluyera la obra y asumiera su administración por un tiempo, sin embargo el presidente nunca realizo la inauguración oficial

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Fuente : /issuu.com/gianellabg

Figura nº 01, Planta General de Matute 1952.

Unidad Vecinal Matute (1952-1954)

La U.V.M (1952) Ver figura 01, ubicada en el distrito de la Victoria, Lima, contiene 900 familias que estan distribuidas en diferentes tipos de edificios ,presentan 4 plantas sobre pilotes y otros estan adosados al terreno, esta unidad esta desarrollada por el arquitcto Santiago Agurto , que busca que el nucleo urbano se defina atraves del centro civico planteado. La coyuntura politica cultural asi como economica forman un circuito el cual lo recorra los vecinos que esten en la periferie esto conlleva a la proyeccion de la U.V.M por el cual ocupaba los terrenos con el mismo nombre desarrollando algunos de los principios urbanos como:Conectividad ,espacio Pùblico ,organizacion espacial y tipologìas.generando una solucion hacia la crisis habitacional asi como la consolidacion de la cultura moderna en el pais y es asi como las ciudades muestran un avance y una mejora social que esta propuesto por el gobierno de Odria .

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Figura nº 1.1 , poblaciòn marginada

Figura nº 1.2 , Conectividad

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Fuente : /issuu.com/gianellabg

Figura nº 1.3, Espacios Abiertos

La unidad vecinal Matte tambien se plantea el tipo de ciudadano (clase obrera, empleado , personas de bajos recursos a vivir en la periferie , cercanas a las zonas industriales Ver figura 1.1 El desarrollo de algunos principios urbanos como : La conectividad , Espacio Pùblico Organizacion Espacial y Tipologìas en las calles , plazas y Jardines estan dispersos El flujo peatonal y vehicular la cual se articulan generando una atmosfera amigable que incita el recorrido de los peatones una conexion entre distritos y conexiones entre vecinos ;Ver figura 1.2 asi mismos los espacios publicos se complementan con las edificaciones y los espacios vacios proyetados a plazas, areas verdes generaban una pequeña ciudad interior , las viviendas colecivas, los balcones y escaleras se vuelven un espacio de confort y de invitacion Ver figura 1.3, asi mismo socialibilizacion , para poder encontrarse entre amigos

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Fuente : /mafepoma

Figura nº 02, Planta General de Mirones1952.

Unidad Vecinal Mirones (1952-1954)

Debido a la descentralizaciòn de las industrias y el crecimiento poblacional , producto de las migraciones una de ellas La U.V.Mirones (1952) Ver figura 02 encontrados entre los proyectos ,junto a la U.V. Matute y el Rimac , ubicada en el distrito cercado de Lima , es una vivienda social de 631,572 M2 de area en el pais , diseñada por el arquitecto Santiago Agurto Calvo , Durante gran parte del siglo XX , en este lugar estaba el primer paradero de los tranvìas que iban del primer puerto ,al que se le conoce como Mirones , este nimbre resulta despues del combate de Angamos ,ya que el conflicto hace que los limeños lleguen a pie , con sus sillas de paja ,a observar ,es alli que se le coloca el apelativo de Mirones , de este popular barrio Limeño Se le identifica una morfologìa poligonal , lo cual se puede ver en la delimitaciòn perimetral ; Ver figura 2.1.

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Figura nº 2.1, Agrupamiento Mirones

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Figura nº 3 ,Agrupamiento Angamos

Figura nº 4, Unidad Vecinal Rimac

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Figura nº 5, Unidad Vecinal Miraflores

La ciudad de Lima refleja la realidad del Perú , pues se esta apreciando la mezcla étnica en el territorio Existe un incremento en la población , lo cual esta incrementación de viviendas va aumentando y de esta manera se va reflejando el deficit habitacional presente , y se va viendo el aumento en la generación de barriadas y asentamientos espntaneos , por que se va excluyendo a la poblacion menos priviligiado asi mismo se ubican en la periferie de la ciudad las construcciones de estas edificaciones nacen del modelo de vivienda multifamiliar aproximadmente de 16 Has por el arquitecto Santiago Agurto ,quien ya tenia experiencia en proyectos de este tipo ,es por ello que se construyeron las unidades vecinales de mirones, Ver figura 1.1, Agrupamiento de Angamos , Ver figura 3 , unidad vecinal de Rimac ; Ver figura 4, Unidad Vecinal Miraflores , Ver figura 5. , constituyéndose De los hitos más importantes de la urbanística peruana.

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IV.

OBRA DE ARQUITECTO

Fernando Belaunde Terry fue presidente de la República del perú en dos períodos: 1963-1968 y 1980-1985.Comienza sus estudios de ingeniería en la École d’Electricité et Mécanique Industrielles en París. Continúa sus estudios en Estados Unidos en la Universidad de Miami y luego en la Universidad de Texas en Austin, donde obtuvo el título de arquitecto en 1935. Regresó al Perú y en 1937 fundó la revista El Arquitecto Peruano. En 1947 fue incorporado como catedrático de Urbanismo en la Pontificia Universidad Católica de Lima; ese año funda el Instituto de Urbanismo del Perú que después fue integrado a la Escuela de Ingenieros.

La idea de unidad vecinal nació como respuesta directa a la crisis de la vivienda tantas veces denunciadas por «El arquitecto peruano» a través de sus distintos colaboradores.

Bajo estas condiciones se propuso la idea de la unidad vecinal y surgió la estrategia del racionalismo bucólico. Esta estrategia buscaba negociar entre la necesidad de ofrecer un paisajismo pintorezco idealizado y una arquitectura pragmática basada en principios higienistas y constructivos (Kahatt, 2015, 234) Sus principales ibras del periodo moderno son: 1945 - 1949Uunidad vecinal n°3. Cercado de lima, lima.

1947 Edificio ferrand. Cercado de lima, lima.

1951 Agrupamiento alexander. Cercado de lima, lima.

1951-1953 Universidad nacional de ingeniería – facultad de

arquitectura. Rímac, lima 1954 Edificio interamérica. Cercado de lima, lima 1954 Iglesia san pio x. Cercado de lima, lima 1954 Residencial el callao. Proyecto. Callao

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Figura nº 08, fotografía de Belaude Terry en zona de construcción de la unidad vecinal N°3

Figura nº 09, ejemplares de la revista «El arquitecto peruano»

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Cercado de Lima

Figura nº 06, ubicaciòn de la UV3 dentro del Cercado de Lima

av. Mariscal Benavides

ia

av .G

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ni v

Am

ag

a

av .U

an

ers i

tar

erm

Universidad San Marcos

Figura nº 07, ubicaciòn de la UV3

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La unidad vecinal Nº 3, considerada “La primera ciudad en miniatura’ se encuentra ubicada dentro del cercado de Lima, en el distrito de Lima y colinda con los distritos del Callao, Pueblo Libre, Rimac, El Agustino y Jesùs Marìa.

Està rodeada de tres avenidas, al norte la avenida Colonial hoy Av. Mariscal Benavides, al este por la av. Universitaria y al oeste por la av. German Amezaga. A su alrrededor se encuentra la universidad San Marcos, el supermercado Metro, grifos, colegios y un centro de salud

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VI. UNIDAD VECINAL N°3

6.1. FICHA TÉCNICA NOMBRE ACTUAL:

Unidad vecinal n°3 PROPIETARIO: Estado DIRECCIÓN:

av. Oscar r. Benavides (ex av. Colonial)

esquina con av. Universitaria DISTRITO:

Cercado de lima CIUDAD:

Lima ÁREA DEL TERRENO:

256,332 m2 ÁREA CONSTRUIDA:

47,628 m2 ARQUITECTO(S):

- Belaunde Terry, Fernando

- Benites, Juan

- Dammert, Alfredo

- Dorich, Luis

- Morales Macchiavello, Carlos

- Montagne, Eugenio

- Valega, Manuel AÑO(S):

1945-1949 USO:

Vivienda social ESTADO DE PROTECCIÓN:

No cuenta con estado de protección EA 2021-01

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Figura nº 10, vista interior de la unidad vecional 03

6.2. DESCRIPCIÓN El terreno cubre un área de 29 hectáreas destinada a una población de 5,500 a 6,000 habitantes. pensado en las necesidades de las personas se construyeron 50 bloques de viviendas. Esta unidad vecinal cuenta con un gran parque central alrededor del cual se ubican los principales servicios: una iglesia, un centro comercial con 21 tiendas, el mercado, el centro cívico que agrupa el correo, la policía, una posta médica y la oficina administrativa. El centro recreacional que consta de cinema-teatro, restaurant y club comunal, un colegio para mujeres, otro para varones, jardines,canchas deportivas y grandes plantaciones de árboles que armonizan con la arquitectura.Estos están todos rodeados de amplias áreas verdes, que probablemente convierten al conjunto habitacional en uno de los más ecológicos del país. además, todos ellos cuentan con pistas internas para el ingreso de los vehículos. Estos espacios libres de crean un paisaje de carácter campestre dentro de la ciudad que Kahatt denomina como racionalismo bucólico.

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6.3. ZONIFICACIÓN Espacio Arquitectonico

La organización de los espacios en la UV3 está dada en función a que todas las viviendas tengan adecuada ventilación e iluminación por ello es el espacio abierto el elemento predominante en el conjunto, siendo los vacios de los jardines y parques los que dominan ampliamente sobre los llenos de los volúmenes construidos.

Leyenda: Bloques de viviendas Espacios Abiertos

Escala Vecinal

La escala del espacio público y áreas verdes, aptas para la recreación en un ambiente sano y pintoresco busca monumentalizar dos necesidades básicas del hombre “habitación y recreo”

Leyenda: Zona Residencial Escuelas Losas Deportivas Edificios Comunales Parques

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6.4. CIRCULACIÓN

Planta Centro Recreativo

Planta Edificio de 2 Pisos

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Planta Centro Civico

Planta de Escuela

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Planta de Iglesia

Planta de Mercado

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6.5. EQUIPAMIENTO VISTA (Colegio)

Figura nº 11, Vista del colegio

MASTER PLAN

(Ubicación y asoleamiento)

Figura nº 12, Master plan, Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO : - Colegio mixto ¨Juana Infante Vera¨, ubicado dentro de la unidad vecinal N3, considerado como un modelo arquitectónico progresista, creencia política en busca del bienestar de la ciudadania.

- Funciona para una cantidad de habitantes máxima de : 6,000 personas - Ubicado exactamente en la parte centrica de la la vecindad rodeado de área libre.

- Se conforma por dos volúmenes de 1 piso, que abarca los niveles de primaria y secundaria.

- La orientación de los volúmenes busca el mayor aprovechamiento tanto de luz como de ventilación natural.

-A lo largo de los años este equipamiento se a ido expandiendo, de manera que a ido perdiendo su composición inicial para poder adaptarse al lugar.

- El sistema estructural trabajado es de pórticos

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PLANTA (Acceso y circulaciones)

Zona construida inicialmente Zona construida actualmente Circulación principal Circulaciones secundarias

Figura nº 13, Planta del equipamiento educativo, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

PLANTA (Ambientes)

b

a c

AMBIENTES TECHADOS - Zona administrativa - Bloque de aulas - Bloque de aulas añadidas - Servicios higiénicos AMBIENTES SIN TECHAR - a) Jardín - b) Jardín añadido - c) Patio añadido

Figura nº 14, Planta del equipamiento educativo, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

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VISTA

(Centro Cívico)

Figura nº 15, Vista del centro cívico

MASTER PLAN (Ubicación y asoleamiento)

Figura nº 16, Master plan, Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO : - Centro cívico, ubicado dentro del complejo vecinal, próximo a la avenida Oscar Benavides, lo que demuestra que es un equipamiento uso privado ( a nivel del complejo) como de uso público.

- Está conformado por un solo volumen de 1 piso, adaptado al terreno, el cual engloba 3 zonas, la zona administrativa, la policial y la de salud.

- Sus visuales se limitan a la calle y a unos pequeños parques.

- La orientación de este volumen, es adecuada para el aprovechamiento de la luz y ventilación natural.

- El sistema estructural trabajado es de pórticos

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PLANTA (Acceso y circulaciones)

Lotes adosados Parques

Av. Oscar Benavides y ramificación Circulación interna

Figura nº 17, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

PLANTA (Ambientes)

4

6 6 2

5 5 5 5

2 4 2

5

7

- a) Zona administrativa - b) Zona de salud - c) Zona complementaria

C

-1.- Ingresos -2.- Oficinas -3.- Sshh

B

A -4.- Depósitos -5.- Consultorios -6.- Carceletas

-7.- Comedor

Figura nº 18, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

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VISTA (Centro Social)

Figura nº 19, Vista del centro social

MASTER PLAN (Ubicación y asoleamiento)

Figura nº 20, Master plan, Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO : - Centro social, ubicado cerca al borde del terreno permitiendole un fácil acceso del público exterior, este volumen se adapta a su función, dentro del proyecto se visualiza la predominancia de la forma rectangular sobre otras, sin embargo este equipamiento no lo cumple esto se debe a que este centro esta diseñado bajo ciertos criterios propios de su función, como es el de un cinema-teatro, que es para lo que está diseñado además de una cafetería.

- El accedo hacia las personas que no son del complejo es más pequeño, esto se debe a que existe una predominancia de usuarios que residen cerca a este equipamiento.

- El sistema estructural trabajado es de pórticos

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PLANTA (Acceso y circulaciones)

Circulación externa Circulaciones internas

Figura nº 21, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

PLANTA (Ambientes)

8 6

4

9

5

-1.- Ingresos -2.- Depósitos -3.- Sshh

-4.- Escenario -5.- Tribunas -6.- Restaurante

-7.- Cocina -8.-Repostería

Figura nº 22, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

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VISTA (Comercio)

Figura nº 23, Vista del comercio

MASTER PLAN (Ubicación y asoleamiento)

Figura nº 24, Master plan, Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

EQUIPAMIENTO COMERCIAL: - El equipamiento destinado al comercio se clasifica en dos zonas un centro comercial conformado por 21 tiendas y la segunda zona destinada a la venta de los productos alimenticios como es el mercado.

- A nivel volumétrico se puede identificar la zona más compacta, esto se debe a que a diferencia del centro comercial, el mercado necesita la mayor ventilación posible, para esto se apoya en la orientación que se toma en el terreno, del cual se deduce que su emplazamiento busca este mayor aprovechamiento de la ventilación y luz natural.

- El sistema estructural trabajado es de pórticos

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PLANTA (Acceso y circulaciones)

- Circulación externa - Circulaciones internas

Figura nº 25, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

PLANTA (Ambientes)

4

3

3

3

3

3

3 3

3

3 3

4

4

4

4 4

3

3

4

3

3

3

-1.- Oficinas -2.- Depósitos -3.- Tiendas

3 3

3

3

3

-4.- Puestos del mecado

Figura nº 26, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

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6.6. PLANIMETRÍA DE VIVIENDAS VISTA (Bloque A)

Figura nº 27, Vista del bloque A

MASTER PLAN (Ubicación y asoleamiento)

Figura nº 28, Master plan, Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

VIVIENDA - BLOQUE A: - Este primer bloque de viviendas está conformado por volumenes de 4 pisos de alto, para uso multifamiliar, se reparte este estilo de bloque a lo largo del límite del terreno lo cual le permite un mejor accesibilidad de la calle , y una conección más rápida con los equipamientos establecidos.

-En cuanto a su orientación incluso al mostrar una rotación de estos volumenes se puede visualizar el aprovechamiento de las condiciones naturales que brinda el entorno.

-En cuanto a fachada se visualiza en la vista de este bloque, que mantiene una modiluación simple rectangular, la cual se mantiene a nivel de planta a lo largo de sus pisos.

-En cuanto a los paquetes funcionales, las zonas humedas o paquetes servidores se encuentran nuclearizados a lo largo de sus cuatro niveles.

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PLANTA (Primer Nivel)

5 4

5 7

6

7 1

3

2

4

6

4

4

3

2

4

-1.- Pasillo -2.- Sala -3.- Comedor

4

-4.- Dormitorios -5.- Jardín

ZONAS HUMEDAS -6.- Sshh -7.- Cocina

Figura nº 29, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

PLANTA TÍPICA (Segundo - Cuarto Nivel)

4

7

6 3

4

2

5

5

1

7

6

4

4

3

2

-1.- Pasillo -2.- Sala -3.- Comedor

4

4

-4.- Dormitorios -5.- Jardín

ZONAS HUMEDAS -6.- Sshh -7.- Cocina

Figura nº 30, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

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VISTA (Bloque B))

Figura nº 01, Vista del bloque B

MASTER PLAN (Ubicación y asoleamiento)

Figura nº 01, Master plan, Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

VIVIENDA - BLOQUE B: - Este segundo bloque de viviendas está conformado por volumenes de 2 pisos de alto, para uso multifamiliar, se reparte este estilo de bloque a lo largo del límite del terreno lo cual le permite habitar todo el límite de este, ya que al sumarle el emplazamiento de los bloques A, nos damos cuenta , que la ubicación de viviendas en general está cerca al límite del terreno, permitiendole el fácil acceso desde el exterior, y la fácil relación en la parte centrica de este proyecto.

-En cuanto a su orientación incluso al mostrar una rotación de estos volumenes se puede visualizar el aprovechamiento de las condiciones naturales que brinda el entorno.

-La fachada y la planta cumplen el mismo estilo que la del bloque A, busca mantener un diseño simple, pero adecuado al lugar.

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PLANTA (Primer Nivel)

5 4

4

4

6

7

3

2

4

1 -1.- Pasillo -2.- Sala -3.- Comedor

-4.- Dormitorios -5.- Jardín

ZONAS HUMEDAS -6.- Sshh -7.- Cocina

Figura nº 01, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

PLANTA TÍPICA (Segundo - Cuarto Nivel)

4

4

6

7

3 1

4

4

2

-1.- Pasillo -2.- Sala -3.- Comedor

-4.- Dormitorios -5.- Jardín

ZONAS HUMEDAS -6.- Sshh -7.- Cocina

Figura nº 01, Planta del equipamiento complementario, Catálogo arquitecura movimiento moderno Perú

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VII. CONCLUSIONES Se concluye que las potencialidades de la unidad vecinal pueden ser explotadas mediante la concepción de una propuesta integrada que considere el contexto y dinamice el espacio. Más aún, la complementación de una propuesta integral con intervenciones puntuales como lo son: el retiro de rejas, la arborización o la recuperación de las tipologías, trabajan a una escala mas humana y toma en cuenta a las futuras comunidades de esta unidad vecinal.

La forma usada en toda la unidad vecinal es una forma cuadrangular simple, por que lo que se busca era mantener la forma sobre la función, sin embargo existen volúmenes como es el de centro social, en el cual debido a parámetros se tiene q prevalecer la función sobre la forma, sin embargo a simple vista, se nota la simplicidad y eficacia del complejo por que sabe integrar esta forma

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