Lucía
TESÉN BARDALES
Bachiller de la carrera de arquitectura
Semestre 2023-II
Universidad Privada Antenor Orrego
Facultad de Arquitectura
Urbanismo y Artes
FAUA
CONTENIDO
Proyecto VIVIENDA MULTIFAMILIAR - PIURA
Ubicación
Aproximación contextual
Aproximación conceptual Aspecto funcional
Diagramación arquitectónica
02030405
Orrego 1. Condominio Las Palmeras del Chipe 2. Condominio Garden 3603.
Universidad Privada Antenor
AvenidaColectora
Aproximación contextual 02
Se ubica en el Sector Norte de Los Ejidos, Piura, Perú.
El terreno tiene un área de 1750 m2, se encuentra en esquina y limita con un terreno colindante y con un terreno proyectado para parque.
Piura
La ciudad de Piura se ubica en la costa norte del Perú. Está conformada por los distritos de Piura, Castilla y Veintiséis de Octubre y comprende una superficiede621.2km2
Posee un clima cálido seco. Las temperaturas alrededor del año oscilan entrelos39y14°C.
Aproximación conceptual 03
La textura árida del suelo como punto de partida para el diseño del proyecto.
Agrupación
Volúmenes agrupados en torno a un espacio centraldeesparcimiento.
El clima enfatiza la importancia de una buena ventilacióndelosambientes.
Por eso, el multifamiliar seagrupa entornoaun espacio central que se expande conectándose con las áreas verdes del proyecto.
PLANTA GENERAL
ZONIFICACIÓN
GENERAL
Zona residencial
Circulación horizontal
Circulación vertical
Zona social-común
Estacionamiento
Aspecto funcional 04
PLANTA GENERAL FICHA
N° de plazas de estacionamiento reglamentarias: 13
Coef. edificación: 4.5
Área techada máx: 7 875 m2
Porcentaje de área libre mín: 60%
N° de pisos: 6
N° de departamentos: 25
N° de plazas de estacionamiento: 17
Área del terreno: 1750 m2
Perímetro del terreno: 170 ml
Área techada existente: 560.80 m2
Área construida: 3 260.335 m2
Área libre: 1 189.20 m2
Porcentaje de área libre: 67.95 %
Aspecto funcional 04
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
TERCERA
TERCERA PLANTA
Departamento 09:
10:
Departamento 11:
Departamento 12:
Departamento 13:
CUARTA
CUARTA PLANTA
Departamento 16:
Departamento 17:
QUINTA PLANTA
Departamento 18:
Departamento 19:
m2
Departamento 20:
Tipología dúplex 160 m2
Departamento 21: Tipología dúplex 156.35 m2
Departamento 22:
SEXTA PLANTA
Aspecto funcional 04
PLANO DE TECHOS
PLANO DE TECHOS
2°y3°PLANTA
TIPOLOGÍA 01 FLAT
Sala
Sala + terraza
Cocina + comedor Comedor
TIPOLOGÍA 02 FLAT
PRIMERAPLANTA2°,3°,4°,5°y6°PLANTA
TIPOLOGÍA 02 FLAT
Vista desde cocina
Cocina
Comedor
Vista a sala
Vista
desde dormitorio
Vista hacia terraza sala y terraza dormitorio
PrimernivelSegundonivel
TIPOLOGÍA 03 DÚPLEX
Escaleraasegundonivel
Doblealturasala
Cocinaycomedor
Vistaacocina
TIPOLOGÍA 03 DÚPLEX
Terrazadormitorioprincipal
Terrazassalaydormitorio
TIPOLOGÍA 04 DÚPLEX
Vistaingreso
Vistahaciasalaycocina
Cocina
TIPOLOGÍA 04 DÚPLEX
Vista hacia comedor
Terraza sala
Vista doble altura Dormitorio principal
1°,2°,3°,4°,5°y6°PLANTA
TIPOLOGÍA 05 FLAT
Sala
Sala
Vista hacia comedor Comedor + cocina
4°,5°y6°PLANTA TIPOLOGÍA 06 FLAT Aspecto funcional
Sala
Aspecto
CUARTA PLANTA
QUINTA PLANTA
TIPOLOGÍA 07 DÚPLEX
Sala
Vista hacia comedor
Cocina + comedor
ELEVACIÓN FRONTAL
Diagramación arquitectónica
ELEVACIÓN LATERAL DERECHA
Futuro parque colindante
Diagramación arquitectónica
INGRESO por calle Las Poncianas
LasPoncianas
ESQUINA calle Las Poncianas y calle S/N
Camino principal - INGRESO
Caminos
Caminos y jardines comúnes
Zona común - INGRESO
Zona social común
Zona social común
Zona social común
Vista exterior nocturna
Vista exterior nocturna