Guía ciudadana para la reutilización de casonas del Centro Histórico de Piura

Guía ciudadana

PARA LA REUTILIZACION DEL PATRIMONIO EDIFICADO Del Centro Histórico de Piura

GUÍA CIUDADANA PARA LA REUTILIZACION DEL PATRIMONIO EDIFICADO DEL CENTRO HISTÓRICO DE PIURA

Universidad Privada Antenor Orrego Facultad de Arquitectura Urbanismo y Artes FAUA INTEGRANTES Cornejo Gonzales Jhonatan Guevara Zapata Mirelly Tesén Bardales Lucéa ASESOR Arqueóloga Andrea Gonzáles Lombardi

I II III IV

CONSERVACION PREVENTIVA DE LAS CASONAS DE PIURA

Conservación preventiva Acciones específicas para la conservación preventiva de las casonas de Piura Marco normativo general

PRINCIPALES CAUSAS DEL DETERIORO DE LAS CASONAS

¿Por qué se deterioran las casonas en Piura?

Tipos de deterioro en las casonas Identificación de los deterioros más comunes en la estructura de las casonas

REUTILIZACION ARQUITECTONICA

Bases teóricas

GENERALIDADES

Tipología de las casonas en Piura Componentes, sistema constructivo y materialidad.

Identificacion de las edificaciones declaradas integrantes del Patrimonio Cultural Monumental de la Nación

INTRODUCCIÓN

Objetivos Instrumentos internacionales referidos a la conservación de patrimonio edificado

INDICE

V

VI

VII

IMPACTO URBANO PAISAJISTICO

En las calles, con la reutilización en las casonas del Centro Histórico de Piura

EJEMPLO

De reutilización en las casonas del Centro Histórico de Piura

FUENTES DE FINANCIAMIENTO

Entes públicos de apoyo financiero externo Entes privados de apoyo financiero externo

AGRADECIMIENTOS

VIII

Por la dedicación incansable, el apoyo incondicional, por la orientación invaluable, los consejos y su paciencia infinita, el presente es para nuestra maestra, asesora, arqueóloga, y amiga Andrea G.L. Su compromiso y pasión por el curso ha dejado una huella perdurable en cada uno. Agradecidos por su guía inspiradora, que ha marcado una diferencia significativa.

Gracias por inspirarnos a ser el aporte que la sociedad necesita.

J.C.G. M.G.Z. L.T.B.

I. INTRODUCCIÓN

El Centro Histórico de Piura atesora una riqueza cultural y arquitectónica invaluable que merece ser preservada y revitalizada. Esta guía ciudadana tiene como propósito principal fomentar la reutilización responsable de las casonas, que son parte del patrimonio edificado en esta emblemática zona, invitando a la comunidad a participar activamente en la conservación y puesta en valor de su legado histórico. A través de un enfoque inclusivo y educativo, se busca empoderar a los ciudadanos para que se conviertan en guardianes comprometidos de la identidad y la historia de Piura, promoviendo prácticas sostenibles que respeten y revitalicen este icónico espacio urbano.

Esta guía proporcionará información sobre estrategias de reutilizacion, normativas locales, ejemplos inspiradores de reutilización creativa y consejos prácticos para que los residentes, emprendedores y autoridades colaboren en la preservación de la autenticidad arquitectónica y cultural del Centro Histórico de Piura. Asimismo, invitará a reflexionar sobre la importancia de la preservación del patrimonio edificado como un legado invaluable que conecta el pasado con el presente y el futuro de la comunidad.

Instrumentos internacionales referidos a la conservación de patrimonio edificado

Carta de Venecia “Carta Internacional sobre la Conservación y la Restauración de Monumentos y Sitios”

ACERCA DE LA CARTA DE VENECIA

PRINCIPIOS Y RECOMENDACIONES Consideración del entorno histórico: La conservación y la restauración deben considerar el entorno histórico y cultural en el que se encuentra el monumento o sitio, manteniendo la relación con el entorno circundante.

Uso de técnicas y materiales tradicionales: Se deben emplear técnicas y materiales tradicionales siempre que sea posible, con el fin de preservar la autenticidad y la integridad del monumento o sitio.

Cuando las técnicas tradicionales sean inadecuadas, la consolidación de un monumento puede ser asegurada con las técnicas modernas de conservación y de construcción cuya eficacia haya sido demostrada con bases científicas.

•Desarrolla aspectos técnicos que deben presidir a la acción de investigación y de documentación en toda obra de restauración.

Propugna la ordenación y la valoración de sitios monumentales, potenciando así conjuntos monumentales, centros históricos y lugares de gran significación cultural.

Varsovia 1944

Varsovia actualmente

ESPÍRITU

Los criterios que usa en sus enunciados son de valor universal y muy concisos.

Esta carta es un documento fundamental en el campo de la conservación del patrimonio cultural y arquitectónico, y su espíritu se centra en la preservación de los monumentos y sitios históricos y culturales de importancia global.

La Carta de Venecia establece principios fundamentales para la preservación y la conservación de los monumentos y sitios históricos, enfatizando la importancia de mantener el carácter original y la autenticidad de estos lugares.

Instrumentos internacionales referidos a la conservación de patrimonio edificado

Carta de Atenas Manifiesto urbano resultante del IV Congreso Internacional de Arquitectura Moderna (CIAM), celebrado en Atenas en 1933.

ACERCA DE LA CARTA DE ATENAS

PRINCIPIOS Y RECOMENDACIONES El documento final del Congreso tiene como nombre “Carta de Atenas” y no fue publicado hasta 1942 por Le Corbusier y J.L Sert. El tema central fue la “ciudad funcional” y las conclusiones se reúnen en el documento.

•Dentro de su contexto, se consideraba a la vivienda social o colectiva como la célula constitutiva de la ciudad. Se abarcó las tipologías compatibles con métodos industriales, su agrupamiento en edificios de habitación y el diseño de los sectores de vivienda.

Participantes en el Congreso de Arquitectura Moderna CIAM IV.

La Carta de Atenas definió los principios fundamentales de los congresos internacionales de arquitectura moderna (CIAM).

•El evento tuvo como tema la "ciudad funcional", discutió aspectos de la arquitectura contemporánea y patrimonio histórico, tema introducido debido a solicitudes de los delegados italianos.

El evento fue dominado por la visión de los franceses y de Le Corbusier, quien se encargó de su la redacción final.

Dentro del tema principal del urbanismo moderno, destacamos una mención importante sobre el patrimonio:

“La conservación de monumentos siempre resuelta favorecida al cumplir una función útil a la sociedad”

II. GENERALIDADES Tipología de las casonas Predominancia del estilo

REPUBLICANO

LOCALIZACIÒN: Calle Lima Nº739

LOCALIZACIÒN: Calle Lima Nº730

LOCALIZACIÒN: Calle Lima Nº575

TIPOLOGÌA:

Residencial

TIPOLOGÌA:

Residencial

TIPOLOGÌA:

Residencial

RESOLUCIÒN:

R.S 505-74 ED

RESOLUCIÒN:

R.J 777-87 ED

RESOLUCIÒN:

R.J 777-87 ED

CUADRO DE ÀREAS: Area del terreno Area construida Area libre

1994.82m2 2213.41m2 432.59m2

EPOCA:

Colonial Republicana

MATERIALES:

Adobe Quincha

CASA EGUIGUREN

CUADRO DE ÀREAS: CUADRO DE ÀREAS: Area del terreno Area construida Area libre

MATERIALES:

548.525m2 408.523m2 139.932m2 Adobe Quincha Carpinteria de madera Fierro Vitrales de estilo republicano

CASA LEON QUIROGA

Area del terreno Area construida Area libre

1994.82m2 2213.41m2 432.59m2

MATERIALES:

Adobe Quincha Carpinteria de madera Fierro Vitrales de estilo republicano

CASA ESPINOZA BURNEO

LOCALIZACIÒN: Calle Lima Nº531 TIPOLOGÌA:

Residencial

RESOLUCIÒN:

R.J 777-87 ED

CUADRO DE ÀREAS: Area del terreno Area construida Area libre

1250m2 1120.50m2 430.50m2

MATERIALES:

Adobe Quincha Carpinteria de madera Fierro Vitrales de estilo republicano

CASA GULMAN

LOCALIZACIÒN: Calle JR Arequipa

LOCALIZACIÒN: Calle JR Arequipa

TIPOLOGÌA:

Civil

TIPOLOGÌA:

RESOLUCIÒN:

R.M Nº 774-1987ED

EPOCA:

Colonial Republicana

MATERIALES:

Muros y vigas de madera con cobertura de madera Adobe Quincha Madera

Nº559

CASA DE CORDOVA CABREJOS RAQUEL

Nº905 Civil

RESOLUCIÒN:

R.M Nº 774-1987 ED

EPOCA:

Colonial Republicana

MATERIALES:

Sistema porticado Muros ladrillo Techos madera fina Revistemiento yeso y pintura

CASONA

II. GENERALIDADES Componentes, sistema constructivo y materialidad.

Muros de adobe, techos de calamina, ventanas con enrejados de hierro forjado, carpintería de madera.

CALAMINA

ADOBE

HIERRO FORJADO

MADERA

ZÓCALOS

ZÓCALOS

PORTADA DE INGRESO PRINCIPAL

Proceso constructivo de adobe Tiene propiedades higroscópicas, es decir, capacidad de almacenar frío o calor 1

CIMENTACIÓN

Se humedecen moldes.

los

2

3

4

5

Se coloca el adobe con fuerza en el molde.

Se amasa con los pies para asegurar que no hay bolsas de aire.

Se humedece la cara superior y se alisa para que esté uniforme.

Se dejan durante 3 días.

6

secar

Posteriormente se ponen de canto y se dejan secar 10 días más.

En las zanjas que reciben los muros portantes de adobe se coloca la mezcla de mortero (cemento, arena y cal) y la piedra grande y se deja secar durante 2 días.

SOBRECIMENTACIÓN

Compuesta por piedra con mortero de cemento. Dentro de esta se ensartan las cañas como refuerzo vertical de los muros. *Mortero de cal, arena y agua; tarrajeo de barro.

Calle Tacna - Frente a la plaza de Armas (1900)

Actualmente: patrimonio perdido irrecuperable.

La identificación de las edificaciones declaradas integrantes del Patrimonio Cultural Monumental de Piura reviste una importancia transcendental en la preservación y promoción de la identidad histórica y cultural de la región. Estos monumentos no solo representan hitos arquitectónicos, sino que también encapsulan la memoria colectiva, reflejando el legado de generaciones pasadas y su influencia en el desarrollo local. La identificación adecuada de estos sitios permite su protección contra la degradación, la intervención no autorizada y el olvido, asegurando su conservación para las futuras generaciones. Además, sirve como base para la promoción del turismo cultural, fomentando un mayor entendimiento de la historia y la riqueza arquitectónica de Piura. Al valorar y preservar estas edificaciones, se salvaguarda no solo su estructura física, sino también el significado cultural arraigado en ellas, fortaleciendo la identidad colectiva y el orgullo por la herencia cultural de la región.

Identificacion de las edificaciones declaradas integrantes del Patrimonio Cultural Monumental de la Nación.

III. BASES TEÓRICAS REUTILIZACIÓN ARQUITECTÓNICA

López Sórzano, María Claudia (2021)

“El patrimonio cultural tiene como principal cometido su función social, debe ser vivido y disfrutado por las comunidades, manteniendo su uso original o dándoles una nueva función, en respuesta a las dinámicas y necesidades de diferentes momentos, estrechando los vínculos con las comunidades y manteniendo la significación cultural para las generaciones presentes y futuras.”

LA REUTILIZACION ARQUITECTONICA

Para la reutilización, la arquitectura se tiene una capacidad intrínseca de adaptación en el tiempo para continuar aportando a la sociedad al albergar un nuevo uso y nuevos lenguajes arquitectónicos que responden a las necesidades actuales sin destruir su identidad arquitectónica.

La reutilización ve a la ciudad como un cuerpo con varias dimensiones: histórica, urbana y social, ecológica y sostenible.

• Dimensión histórica, porque la reutilización implica una investigación de la historia del edificio y sus valores.

Integra y unifica el pasado con el presente y el futuro: considerando las estructuras y espacios originales, así como las necesidades actuales y proyectándose a los requerimientos futuros. Cada generación deja sus huellas en los edificios a través de capas que permiten el cambio de funciones obsoletas a funciones actuales.

• Dimensión urbana y social, porque la reutilización genera un impacto en el tejido físico, porque nace y toma en cuenta el entorno urbano y social, lo revitaliza fomentando el crecimiento social, cultural y económico.

• Y por último la dimensión ecológica y sostenible porque la reutilización le da una nueva vida a la espacialidad y la estructura, reutiliza construcciones en desuso y reduce la contaminación generada por las nuevas edificaciones, y considera las condiciones ambientales y económicas actuales del entorno.

Reutilización arquitectónica La reutilización arquitectónica es un concepto que nace en Estados Unidos en la década de 1970 y toma relevancia en la década de 1980. La reutilización implica un cambio en el uso o función de una edificación, que responde a los nuevos requerimientos y necesidades que surgen con los cambios y avances de la sociedad y a la constante evolución propia de la humanidad.

Para la reutilización, la arquitectura tiene una necesidad intrínseca de intemporalidad, y por lo tanto es resiliente, es decir tiene una capacidad de adaptación en el tiempo para continuar aportando a la sociedad al albergar un nuevo uso que responde a las necesidades actuales e integrar nuevos lenguajes arquitectónicos sin destruir su identidad arquitectónica.

La reutilización arquitectónica ocurre generalmente en los centros históricos, ya que son puntos de concentración de edificios con valor patrimonial, identitario; y en ellas mayormente encontramos edificios patrimoniales en desuso, en algunos casos en estado de deterioro avanzado o en ruinas y surge la pregunta de qué hacer con estos edificios:

¿Demoler o reutilizar?

La reutilización arquitectónica nos permite conservar los edificios patrimoniales en desuso, aún cuando estén en mal estado, aprovechando su espacialidad, estructura y simbolismo, lo que genera también un impacto sostenible positivo en el medio ambiente al rehabilitarlos para la sociedad en que se encuentran, albergando una nueva función compatible de acuerdo a los requerimientos actuales que ella demanda.

Es importante conservar el patrimonio, porque afianza la identidad de la sociedad a la que pertenece, es un memorial construido, fuente de información materializada que perpetúa la historia del edificio y su contexto histórico y sociocultural, y acrecienta la complicidad de la población con su localidad.

IV. PRINCIPALES CAUSAS DEL DETERIORO DE LAS CASONAS ¿Por qué se deterioran las casonas en Piura?

Tipos de deterioro en las casonas Identificación de los deterioros más comunes en la estructura de las casonas

Las casonas del Centro Histórico de Piura experimentan deterioro por varios factores. La falta de mantenimiento adecuado, la exposición prolongada a la intemperie, la ausencia de políticas de conservación, así como la urbanización descontrolada que lleva a cambios en el entorno, contribuyen al deterioro. Además, de eventos sísmicos yfenòmenos naturales. Estos elementos combinados erosionan las estructuras, comprometen su integridad arquitectónica y cultural, poniendo en riesgo la identidad histórica de Piura.

DETERIORO DE LAS CASONAS

CASONAS

Fisuras y grietas en muros

Grietas en columnas

Grietas en techos

Oxidación en vanos

Si

Si

Si

Si

No

No

No

No

Apolillamiento en balcones

Si

No

Farolas que representan peligro

Fenómenos naturales

Si

No

Si

Jr. Arequipa 965

X

x

x

x

x

x

x

Casona San Miguel

x

x

x

x

x

x

x

x

x

Casa Gulman

x

x

Casona Alianza Francesa

x

x

Casona Cabrejos

x

Jr. Libertad 905

x

Jr. Arequipa 1124

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

No

Agrietamiento en techos Apolillamiento en balcones Oxidaciòn de vanos

Los muros presentan encascaramiento

Tipos de deterioro en las casonas Deterioros fisicos Fenòmeno del Niño que afecta a todos los materiales, en especial a la madera, el adobe y los metales.

HUMEDAD

La fisura es la abertura superficial y la girieta es la abertura profunda.Ambas debilitan el material hasta orginar el colapso de la estrucutra

GRIETAS Y FIS.

Acumlacion de polvo y excreta de roedores y aves.

SUCIEDAD

Por sobrecargas , humedad envejecimiento o fatiga

DEFORMACION

Desgaste y digregacion de metariales como piedra, adobre, ladrillo, tapial y cañas.

EROSION

Agrietamiento en techo Oxidaciòn de vanos Fisuras y grietas en columnas

Los muros presentan encascaramiento

V. CONSERVACION PREVENTIVA DE LAS CASONAS DE PIURA Conservación preventiva, acciones específicas para la conservación preventiva de las casonas de Piura, marco normativo general.

“La conservación preventiva implica llevar a cabo una serie de medidas con el objetivo de mitigar futuros deterioros. Estas medidas toman en cuenta el entorno en que el patrimonio edificado se encuentra inserto, y no interfieren con los materiales, la estructura, ni modifican el aspecto del bien.”

La conservación comprende el mantenimiento, que comprende todas las acciones cuyo fin es evitar el deterioro de la edificación.

Marco normativo Retiro de hierbas y otras vegetaciones.

Limpieza y aseo diario.

Reposición de revoques.

Acciones específicas Renovación de pintura en muros y carpintería.

Revisión periódica de las inst.

En nuestro ordenamiento jurídico nacional, la Ley N° 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, establece políticas de defensa, protección, promoción, propiedad y régimen legal y el destino de los bienes que constituyen el Patrimonio Cultural de la Nación.

VI. FUENTES DE FINANCIAMIENTO Entes públicos de apoyo financiero externo Entes privados de apoyo financiero externo

Plan Copesco Nacional: ejecuta proyectos de inversión pública para el acondicionamiento turístico y puesta en valor del patrimonio cultural y natural para el uso turístico a través de alianzas estratégicas con sectores de los gobiernos e instituciones públicas y privadas, nacionales e internacionales. *Obras por impuestos de la SUNAT: no es un ente público de apoyo financiero, pero es una opción para las intervenciones incentivadas por los mismos propietarios.

Fondos internacionales concursables: las convocatorias de proyectos y el Fondo De Emergencia Para El Patrimonio de la UNESCO, el Fondo del Patrimonio Mundial y la Asistencia Internacional.

Fondos de inversión en renta de bienes inmuebles (FIRBI) regulados por el Reglamento de Fondos de Inversión Resolución SMV N° 029-2014-SMV/01.

Organismos y cooperaciones inversionistas en patrimonio.

VII. EJEMPLO De reutilización en las casonas del Centro Histórico de Piura

CASA MUSEO MIGUEL GRAU

La Casa Museo Grau en Piura es un destacado ejemplo de reutilización arquitectónica. Este emblemático lugar, donde nació el héroe naval Miguel Grau, ha sido restaurado y convertido en un espacio de memoria histórica. La reutilización inteligente de esta casona, respetando su estructura original, ha permitido preservar la identidad arquitectónica y cultural de la región.

Funciona como museo, ofreciendo una experiencia inmersiva sobre la vida y legado de Grau, aprovechando la arquitectura existente para resaltar la importancia histórica del lugar, convirtiéndolo en un punto focal para la educación y el turismo cultural en Piura.

CASA MUSEO MIGUEL GRAU

1

Saguán

2

Dirección

3

Sala Cultural

14

SS.HH

4

Patio Central

15

Huerto

5

Sala Museo

6

Sala familiar

7

Salón principal

8

Sala Grau diplomas

9

Sala Alm. G

10

Comedor

11

Pasadizo

12

Terraza

13

Sala de exposición

*Nuevos usos

Calle Apurímac

Calle Tacna (antes calle Mercaderes) N° 662, Piura

15

ADOBE QUINCHA MADERA ADOQUÍN TEJAS

Calle Tacna

SAGUÁN: Espacio de recibimiento, de bienvenida

2

PATIO CENTRAL: Espacio central abierto.

*

Columnas y de madera

Uso de patios interiores para iluminar y refrescar los ambientes

2

TERRAZA Y HUERTO Techos inclinados para la evacuación del agua de las lluvias

vigas

Tipología arquitectura colonial civil CASA - PATIO

1

La reutilización de las casonas del C.H.P tendrían un impacto urbano y paisajístico significativo. Restaurar estas edificaciones revitalizaría el entorno, mejorando la estética urbana y preservando la identidad histórica de la ciudad. La integración de estos espacios revitalizados, impulsaría un ambiente más atractivo para residentes y visitantes, promoviendo actividades culturales y económicas. Este proceso de reutilización respetuosa del patrimonio edificado realzaría el valor paisajístico del Centro Histórico, consolidándolo como un espacio fortalecido en el sentido de pertenencia y orgullo cívico en la comunidad piurana.

A continuación, presentamos en imagenes trabajadas con la IA, una propuesta de la transformación del perfil urbano y paisajístico del C.H.P. bajo el concepto de la reutilización arquitectónica de las casonas, planteando su integración y realzando su significado histórico en el tejido urbano.

Antes

Actual

Después

Calle Callao, cruce con calle Tacna

IMPACTO URBANO PAISAJÍSTICO

La reutilización del patrimonio edificado del C.H.P es vital para conservar la identidad cultural y la historia de la ciudad. Esta guía ciudadana proporciona pautas claras y prácticas para fomentar la reutilización responsable de estos espacios, promoviendo el cuidado, la valoración y el aprovechamiento sostenible de este legado arquitectónico.

Al seguir estas recomendaciones, los ciudadanos contribuirán significativamente a la revitalización y el respeto por el patrimonio histórico, asegurando su legado para las generaciones futuras.

CONCLUSIONES La falta de intervención y mantenimiento adecuados de las casonas en el centro histórico de Piura conlleva a un deterioro progresivo del patrimonio arquitectónico, que no solo afecta a la imagen urbana de la ciudad, sino también a la población piurana ya que estas edificaciones representan una parte importante de la historia local y su estado degrada la identidad y el legado de la comunidad.

La creación de una "Guía Ciudadana para la Reutilización del Patrimonio Edificado del Centro Histórico de Piura" representa un paso crucial hacia la preservación activa de nuestra identidad cultural. Esta guía no solo ofrece herramientas para la conservación de casonas, sino que también fomenta un sentido de responsabilidad compartida hacia la preservación de nuestro patrimonio. Al empoderar a los ciudadanos con conocimientos de reutilización, se promueve el cuidado colectivo de nuestro Centro Histórico, permitiendo que estas reliquias arquitectónicas sigan siendo parte viva de nuestra comunidad, tengan una protección activa y tengan un florecimiento continuo, asegurando que las generaciones venideras disfruten de la riqueza histórica de Piura.

Casona Espinoza Burneo cruce calle Lima con Callao.

Sem. Inv. Historia y Arq. Contemporánea 2023