Revista Fazenda Boa Vista ed. 47

UMA CIDADE CHAMADA BOA VISTA

12 milhões de m² de área | 885 lotes residenciais |900 mil carros/ano |973 mil pessoas/ano

Os desafios da rápida expansão

O êxito de superar as demandas

Fluente em Inglês, Espanhol e Empatia. É mais que

ESPETÁCULO DA NATUREZA

Em pura sintonia com a paisagem local, as áreas da Boa Vista são um deleite para os olhos

PORTE DE CIDADE E COM HARMONIA

Esta é uma edição da revista da Fazenda Boa Vista como você nunca viu, caro Associado. Trata-se de um número especial cuidadosamente preparado para que se tenha uma visão atualizada de tudo que foi e continua a ser feito por todos os departamentos para que se tenha o máximo de conforto, qualidade de vida e segurança. Reunimos em uma série de matérias pontos que fazem a diferença, como paisagismo e áreas verdes, obras e manutenções, parte social, primeiros socorros, segurança do trabalho e treinamentos, tecnologia da informação e estrutura de esportes, entre outros temas. Acreditamos que todos vão se surpreender com as dimensões que o residencial alcançou e que podem ser comparadas às de uma cidade de pequeno porte – em território, é quase do tamanho de São Caetano do Sul. A motivação para tantas mudanças é simples: nos últimos quatro anos, centenas de residências foram construídas, concluídas e ocupadas por novas famílias e boa parte delas ainda procura se inteirar de como funciona a Associação que forma a Boa Vista.

Procuramos mostrar o quanto o residencial cresceu, com números comparativos entre antes da pandemia de 2020 – quando houve uma migração permanente das famílias Associadas em busca de proteção contra o Covid-19 e novos empreendimentos foram iniciados em ritmo acelerado – e dados do encerramento de 2023. Com isso, é possível ter uma ideia mais precisa sobre de onde a Boa Vista vem e onde se encontra, no momento que se prepara para novos tempos, não de expansão de moradias, mas para oferecer cada vez mais condições de atender às crescentes demandas.

Entregamos, enfim, um balanço que pode ser guardado como um documento do sucesso e do orgulho que você deve ter de fazer parte de um lugar tão especial.

Equipe da revista FBV

fontpressoficial

Única revista com circulação autorizada na Fazenda Boa Vista

DIRETOR-PRESIDENTE | Camilo Lellis

DIRETOR-TESOUREIRO | Fabiano Menezes Barros

DIRETOR-SECRETÁRIO | Marcelo Cardoso

DEPARTAMENTO SOCIAL | Cristiane Rodrigues Paes Mação - DEPARTAMENTO ESPORTIVO | Pamela Albarossi

DIRETORIA | Luana Garcia

PRODUÇÃO E PUBLICAÇÃO | Fontpress Comunicação

Tels.: (11) 5044.2557 e 5041.4715 | fontpress@fontpress.com.br

JORNALISTA RESPONSÁVEL E EDITORA-CHEFE | Luana Garcia (MTB 43.879)

REPORTAGEM | Ana Luísa Lage, Gonçalo Junior e Luana Garcia

FOTOGRAFIA | Fábio Augusto, Pedro Negrão e Thyago Risalto

COLABORAÇÃO | André Soares

ARTE E DIAGRAMAÇÃO | Caio Cesar e Daniela Fogaça Salvador

FINANCEIRO | Greyce Vitorino e Victorya Melo

COMERCIAL | Francisco Farias Fernandes Junior e Rebeca Deodato

PARA ANUNCIAR | (11) 5044.2557 E (11) 5041.4715 | fontpress@fontpress.com.br

IMPRESSÃO | MAIS TYPE

Publicação bimestral, custeada integralmente por anunciantes. É proibida sua reprodução total ou parcial, sem autorização por escrito da editora Fontpress. A Fontpress não tem qualquer responsabilidade pelas fotos, matérias, anúncios e informes publicitários inclusos nesta edição.

Fazenda BoaVista

Meio Ambiente 14

Paraíso bem cuidado

Social 22

Deixe a festa com a gente

Centro Equestre e Sede Hípica 60

Saltos de qualidade

Paisagismo e áreas verdes 18

Paisagem da janela

Esportes 40

Timaço fora de campo

Golfe Clube 66

Golfe de excelência

Números da Boa Vista 12

Como uma cidade

Novo Clube social 70

Clube dos sonhos

Obras e manutenções 72

Tudo sob controle

Centro Médico 78

Atendimento 24h

Tecnologia da informação 80

Agilidade tecnológica

Financeiro 82

Casa em ordem

Saneamento 84

A água é por nossa conta

Segurança do trabalho e treinamentos 88

Time bem treinado

Segurança e trânsito 92

Proteção incondicional

Momento Associação 98

Harmonia acima de tudo

COMO UMA CIDADE

Números revelam o crescimento do residencial

Referência nacional de empreendimento de campo perfil Triple A, a Boa Vista é o destino certo para relaxar com a família. Toda a área é cercada por matas nativas, lagos, bosques e jardins, com paisagismo integrado à vegetação original. Possui uma infraestrutura ímpar de esportes, lazer e serviços, que proporciona aos seus frequentadores os confortos da vida urbana no campo, com total segurança. Confira os números da nossa pequena grande cidade!

CASAS PRONTAS: 673*

OBRAS EM ANDAMENTO: 114*

REFORMAS: 11*

DIMENSÃO DO RESIDENCIAL:

12 MILHÕES DE M2

TOTAL DE UNIDADES RESIDENCIAIS: 885

*Dados referentes à março de 2024.

15 - 9 NO COMPLEXO ESPORTIVO, 2 NA FASE 4 E 4 NO CLUBE SOCIAL

90 BAIAS, PICADEIRO

COBERTO, PISTA DE AREIA

ABERTA, PISTA DE ADESTRAMENTO

DESCOBERTA, PISTA DE GRAMA E 40 PIQUETES

QUADRAS DE BEACH TENNIS

CENTRO EQUESTRE

CAMPOS DE POLO: 2

CAMPO DE PAINTBALL: 1

CAMPOS DE GOLFE: 2 DE 18 BURACOS

QUADRAS DE SQUASH: 2

À DISPOSIÇÃO DOS ASSOCIADOS

CAMPOS DE FUTEBOL: 4

HOTEL FASANO

BOA VISTA MARKET: 25 LOJAS

COM UM MIX QUE REÚNE MODA, DECORAÇÃO, GASTRONOMIA E LIFESTYLE, COM MARCAS QUE ESTÃO ENTRE AS MAIS DESEJADAS DO BRASIL E DO MUNDO

QUADRA POLIESPORTIVA: 1

QUADRAS DE TÊNIS

17 – 5 SAIBRO (SENDO 1 COBERTA) E 3 RÁPIDAS NO COMPLEXO ESPORTIVO, 5 DE SAIBRO NA FASE 1 (P2), 2 SAIBRO NA FASE 4, 1 SAIBRO E 1 RÁPIDA NA FASE 5

PARAÍSO BEM CUIDADO

Instalada em ampla área verde, Fazenda Boa Vista tem cuidado rigoroso com a fauna e a flora, além controle de mosquitos e pragas

Como não ficar maravilhado quando se está na Fazenda Boa Vista, ao olhar para a ampla natureza ao redor? Ou acordar com o canto dos pássaros e o brilho encantador do sol entre as árvores? É verde para todo lado, de qualquer lugar onde se posiciona. Ou de flores, quando é primavera. E tudo bem cuidado, em total equilíbrio entre a ocupação humana e o meio ambiente. Por estar localizado em uma área de mata nativa, o residencial conta com uma infinidade de espécies vegetais e animais, tudo sob rigoroso zelo e monitoramento, além de empenho contínuo no controle de mosquitos e pragas, entre outros. São cuidados pouco perceptíveis pelos Associados, o que mostra a eficiência do trabalho da Equipe de Meio Ambiente.

MUDAS NATIVAS

Uma das frentes de atuação do grupo ambiental é a do reflorestamento. Atualmente, o setor cuida de aproximadamente 50 mil mudas de espécies nativas espalhadas por todo o empreendimento. Esses locais recebem manutenção (roçagem) mensal e não podem ser alteradas suas características, uma vez que foram estabelecidos por órgãos governamentais como áreas de compensação ambiental, considerados, assim, APPs – Áreas de Preservação Permanente.

Além desse cuidado de replantio constante, como determina a lei, é preciso ficar atento ao perímetro que cerca todo o residencial, formado por matas. Tanto que, diariamente a equipe inspeciona uma área com mais de 20 km de extensão da FBV e, também, é responsável pela manutenção dos alambrados e da poda de árvores presentes nesses trechos que dão segurança ao empreendimento.

FAUNA É PRIORIDADE

O monitoramento de fauna natural é outra prioridade para a turma do meio ambiente da FBV. “Temos um programa de extrema importância em que a Associação é responsável desde o seu início pela obtenção de dados essenciais que ajudam a compreender a ecologia das mais diversas espécies, além de suas necessidades”, explica Fabiano Menezes Barros, Gerente Financeiro – Diretor Tesoureiro.

Ao mesmo tempo, essas informações servem para avaliar o impacto da ação humana e das mudanças climáticas no ecossistema do residencial. O acompanhamento dessa atividade é realizado trimestralmente e foi possível identificar animais com risco de extinção dentro da FBV, por meio desse controle, como são os casos do tamanduá-bandeira e da raposinha do campo, entre outros bichos.

ANIMAIS PEÇONHENTOS

Nesse grupo que recebe atenção dos agentes ambientais estão os animais silvestres e peçonhentos, pois a Boa Vista é composta por diversas espécies com esse perfil. Ao avistar um animal silvestre/peçonhento, a orientação aos Associados e funcionários é que procurem manter a calma e entrar em contato o Centro de Controle Operacional (CCO) através dos telefones (15) 3261-9626 ou (15) 99679-4312. Em caso de acidentes que envolvam picada ou mordida, o Centro Médico possui procedimento médico adequado para atendimento da vítima.

No Controle Integrado de Pragas, a Boa Vista é responsável por ações constantes nas áreas comuns. Atualmente, uma empresa terceirizada mantém uma equipe de profissionais que realiza diariamente ações preventivas, como atomização em

vias públicas e amenities duas vezes por semana, desinsetização semanal e monitoramento de carrapatos duas vezes por semana.

MOSQUITO DA DENGUE

O conjunto de ações inclui ainda monitoramento de armadilhas biológicas de moscas, feito toda semana, monitoramento de roedores duas vezes por semana, vistoria dos lagos todo mês, monitoramento semestral de areia (análise) e feito o combate ao mosquito da dengue, Aedes aegypti, toda semana.

O controle de pragas do empreendimento é um trabalho que deve ser realizado em conjunto, pois é necessário que o Associado mantenha uma vigilância ativa em sua residência e arredores, como jardins e piscinas.

PAISAGEM DA JANELA

Equipe da Boa Vista cuida também de áreas verdes, fiscalização de obras e gestão de resíduos

Aparência é tudo, principalmente quando se trata do lugar onde vivemos ou gostamos de descansar e divertir. Espaços ao redor em ordem e bem-cuidados passam a sensação de uma vida arrumada, organizada. E trazem boas sensações. Por isso, o zelo constante pelos jardins das áreas verdes comuns e dos amenities que está no DNA da Fazenda Boa Vista e faz parte de sua essência desde a sua concepção.

A equipe de paisagismo e áreas verdes do residencial, com mais de uma década e meia de know-how, cuida dessa parte e de outros pontos importantes, como fiscalização de obras, gestão de resíduos, hortas, viveiros (compostagem), quantidade de canteiros, dimensões da área de grama para fazer manutenção, obra da nova Sede da Administração, entre outros pontos relevantes ligados ao meio ambiente.

Fotos: Fontpress; Pixabay

DIVISÕES DE TRABALHO

Para fazer tudo funcionar, a Associação tem duas divisões de trabalho, com uma equipe própria e outra terceirizada. As duas são responsáveis por manter a extensão de áreas paisagísticas, com gramados, além dos canteiros e áreas arborizadas.

Vanessa Orlandin Barreto, responsável pelo Departamento de Projetos, Paisagismo, Resíduos e Fiscalização de Obras, explica que o núcleo conta com 21 funcionários dedicados aos serviços de melhorias paisagísticas, cujo trabalho inclui o plantio de novas árvores, novos canteiros, cultivo de hortaliças (uma média de seis canteiros por fim de semana, ou seja, aproximadamente 300 hortaliças), execução de mudas, compostagem de resíduos de podas, além dos serviços de direcionamento de águas pluviais através de curvas de nível e morrotes.

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MAIS SOBRE OS PROJETOS 2023 APROVADOS

COLABORADORES EXTERNOS

Para a manutenção diária de tudo que está consolidado, o residencial tem uma equipe terceirizada de 90 pessoas Elas cuidam de toda roçagem, poda, rastelagem, replantio, irrigação, adubação, aplicação de defensivos, remoção de ervas daninhas e acabamentos, entre outros serviços que visam manter a beleza da Boa Vista de modo impecável. Sob a mesma gestão do paisagismo, há ainda os serviços de coletas. A Associação recolhe, transporta e destina todo resíduo gerado tanto os das áreas comuns como de casas particulares. Todo material reunido possui certificado de destinação e transporte. Os recicláveis são separados e encaminhados à cooperativa de reciclagem de Porto Feliz e os resíduos de jardinagem são transformados em composto que nutre os nossos canteiros.

RESÍDUOS DESTINADOS

EM 2023 PARA O ATERRO SANITÁRIO E PARA A COOPERATIVA

APROVAÇÃO E FISCALIZAÇÃO

Para dar início a qualquer tipo de obra – construção, projeto de paisagismo ou reforma dentro do complexo da FBV –, é necessário submeter a proposta a análise e aprovação do Departamento de Paisagismo e Áreas Verdes. Um corpo técnico qualificado, então, realiza-se a análise e a aprovação e, ao mesmo tempo, os técnicos auxiliam os profissionais da área para tirar todas as dúvidas em relação ao regulamento interno. Para que as normas internas sejam cumpridas, a Associação tem um time de fiscais que se dedica a inspecionar todos os critérios estabelecidos nas normas para as obras do complexo, como recuos, condição de tapumes e deposição de materiais, ordem e horário de funcionamento no canteiro, danos ocasionados pela obra, se está sendo executada conforme projeto aprovado, entre outros pontos.

O setor também faz o relatório de status e ocupação da Fazenda Boa Vista com parâmetros para as demais áreas realizarem estudos e programações de demandas dos mais diversos serviços que a Associação oferece. Confira!

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MAIS SOBRE O RELATÓRIO

OCUPAÇÃO DA FAZENDA

BOA VISTA

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MAIS SOBRE OS PROJETOS

2024 APROVADOS

Cidade Fazenda Boa Vista

DEIXE A FESTA COM A GENTE

Com ampla programação de eventos sociais, FBV não mede esforços para proporcionar momentos alegres aos Associados

Existem datas que não podem passar em branco nas nossas vidas porque são bem especiais e amadas por todos. Ou pela maioria, ao menos. Como Carnaval, Páscoa, Festa Junina, Dia das Crianças, Halloween, Natal e Réveillon. Torná-las bem legais e ter sempre pitadas de novidades são desafios permanentes para a equipe de programação do departamento Social da Fazenda Boa Vista. Tudo é pensado e desenvolvido com bastante antecedência para que fique o melhor possível e proporcione momentos únicos aos Associados.

Os bastidores dessa epopeia em cada data comemorativa, porém, poucos no residencial conhecem. “Fazemos a programação do ano seguinte em dezembro anterior porque existem os eventos fixos e que são importantes para todos os nossos Associados”, explica Cristiane Rodrigues Paes Mação, responsável pelo setor Social. São meses de preparação, em contatos constantes com fornecedores e preparação da estrutura, pois é preciso ter tudo antecipado, acrescenta a coordenadora.

CUIDADO EM CADA UM

Cada evento do calendário fixo é pensado a partir das suas especificidades. E são muitas, aliás. “Não temos um formato pronto, uma fórmula a seguir, o que sempre priorizamos em cada data é uma celebração para atingir cada tipo de público ou vários deles da forma mais intensa possível – kids, teens, adultos e a geração prateada (terceira idade). São atividades culturais de música, a exemplo do jazz em 2023 e também a apresentação de músicos do quinteto da Osesp em 2020 no Golf Club House.

Aliás, música é algo marcante em todos os eventos sociais para manter o clima de descontração ou festa, como nos

casos do Carnaval, das festas juninas e do Réveillon. Cristiane observa que, com a pandemia, mudou o perfil do atendimento na parte social e cultural, com mais famílias participantes. “A ideia é proporcionar momentos de lazer aos Associados da melhor forma, de modo que eles se sintam recompensados com cada atividade”, destaca.

Além dessa programação oficial, o setor trabalha com os eventos complementares ao longo do ano. “Para outras datas driblamos os desafios e preparamos atividades também com as empresas de recreação internas”, observa.

RECREAÇÃO O TEMPO TODO

O departamento Social também cuida das equipes fixas de recreação para as crianças de todas as idades, em parceria com as empresas Ativa Lazer e Divertir & Recrear. Ambas realizam recreações fixas aos finais de semana, feriados e férias para crianças de 0 a 12 anos. Os resultados são sempre positivos e elogiados, em meio a uma infraestrutura completa disponível pela Boa Vista, no Kids 1 e no Kids 2, além do Complexo Esportivo. O trabalho inclui atividades especiais como jogos, gincanas, práticas educativas, ambientais e lúdicas voltadas, em especial, à faixa etária de 8 a 12 anos.

No “Campão”, no Complexo Esportivo, a atividade é com a equipe da Divertir & Recrear. Nos Kids Club 1 e 2, tudo fica por conta da turma da Ativa Lazer. Aos sábados, domingos feriados e férias, o horário vai das 10h às 18h. "Aos sábados, após as 17h, as atividades realizadas pela D&R estão sendo focadas no público teen”, acrescenta Cristiane.

AÇÕES PARA O BEM

Cada vez mais, a área Social da Fazenda Boa Vista tem realizado também ações voltadas para ajudar o próximo, em especial, nas redondezas do residencial. Este é um viés que se intensificou na pandemia, quando vários Associados se mobilizaram em um lindo gesto de humanidade para doar cestas básicas no entorno porque milhares de famílias com vulnerabilidade social ficaram sem trabalho. Foi um momento único, marcante e emocionante na história da Associação. Um dos destaques recentes em ações do bem foi o Bingo Solidário 2023, em sua segunda edição, realizado em maio de 2023, no salão de eventos do Hotel Fasano do residencial, e que alcançou a meta de angariar fundos para a compra de quatros berços para a UTI da Santa Casa de Porto Feliz. Todos os prêmios foram doados por Associados e parceiros da Boa Vista. A lista incluiu diversos vouchers: Porti, Wessel, Fasano, GeikoSan, restaurante Cantaloup, Eneene, Tatiana Parente, Ara Vartanian, Empório Carinthia, Instituto Rauen, ATTE, Brioni, Lampur, Full Eletric, CJ Mares, Eco Flame Garden, Sinhá Casa e Fino da Bossa Bar.

BRINQUEDOS NOVOS

No ano passado, também foi feita a doação de brinquedos no Dia das Crianças, arrecadados durante o espetáculo de circo que integrou a programação da Semana da Criança, em outubro. A participação dos Associados se deu por meio do Ingresso Solidário. Além da aquisição dos bilhetes de entrada, cada família fez a doação de um brinquedo novo na entrada do evento. A ação foi um sucesso e, por mais um ano, levou alegria a comunidades carentes.

Nessa “Corrente do Bem 2023”, Associação, Associados, colaboradores e fornecedores se uniram para auxiliar as vítimas das enchentes no litoral norte de São Paulo, em fevereiro do ano passado. “Foi uma tragédia sem precedentes em nosso Estado, muita gente perdeu tudo. E, o pior, perderam-se famílias inteiras”, afirmou o Diretor-Presidente da Associação, Camilo Lellis. A mobilização arrecadou alimentos não perecíveis, que foram enviados ao Instituto Rauen. Todos os itens arrecadados nas atividades do Carnaval também foram revertidos para esta ação.

SOLIDARIEDADE ESTE ANO

Em 2024, a corrente “Fazer o bem, faz bem!” continua com uma série de atividades programadas e outras podem surgir em situações emergenciais. Itens de higiene foram arrecadados no Grito de Carnaval, do Carna Folia Boa Vista, em fevereiro. As doações foram feitas em prol das comunidades próximas do residencial que necessitam de ajuda. Foram arrecadados sabonetes, absorventes, escovas e pasta de dentes, entre outros itens de primeira necessidades. A medida tornou a festa ainda mais especial. Na Páscoa Solidária 2024, em março, o departamento Social pediu para que os Associados doassem caixas de bombons, a partir da ideia de fazer da Páscoa deste ano uma data mais doce e feliz. A arrecadação ocorreu entre os dias 16 e 24/03, no Complexo Esportivo, Kids 1 e Kids 2. O delicioso lote foi entregue para os funcionários da Vikings, empresa terceirizada de limpeza e paisagismo.

NINGUÉM FICOU PARADO

João, Viviane e as filhas Marina e Luiza Rosa participam com frequência dos eventos da Fazenda Boa Vista. Estiveram no Réveillon e agora se divertiram bastante no Grito de Carnaval. João conta que todos acharam tudo fantástico e diz que a cada ano a folia no residencial fica melhor. “Nota 10 para a organização do evento”, comenta Viviane. Marina destacou a música como uma das coisas que mais gostou. Luiza gostou da animação e da alegria de ver todo mundo junto.

Assim como eles, dezenas de famílias aproveitaram a programação do Carna-Folia Boa Vista 2024. Para começar com a energia lá no alto, no sábado (10/02), das 18h às 22h, no Golf Club House 2, teve o Baile Preto e Branco para a diversão do público adulto. Como o nome diz, todos usaram traje preto e/ou branco e o visual no salão ficou incrível.

GÊNEROS MUSICAIS

Durante os encontros carnavalescos de sábado, os foliões puderam se refrescar com frutas e drinques variados – cerveja, água, lanches, bar de gin e guaraná. O DJ Beto Dias animou a pista, com um repertório que incluiu o axé de Chiclete com Banana e Ivete Sangalo, o samba paulistano de Adoniran Barbosa (Trem das Onze), marchinhas e muito mais.

No domingo (11/02), foi a vez do Bailinho Kids, das 15h às 18h, no Kids 2, com animação de sobra, comandada pela equipe de recreação. A meninada teve à disposição a oficina de tatuagem, enquanto o cenário foi decorado com Associados vestidos com fantasias infláveis de dinossauro, sereia, marinheira, entre outros. No final, teve o animado desfile de fantasias, claro!

Já na segunda-feira (12/02), a alegria continuou com o tradicional Grito de Carnaval, entre 16h e 20h, na Sede Hípica. Não faltaram pipoca e picolés para toda a família, brinquedos infláveis, futebol de sabão, além de pula-pula Fazendinha e tobogã. O agito foi comandado por DJ e Banda Eletrovibe (axé, pagode e samba).

Para espantar o calor, os Associados se refrescaram com gin tropical e cerveja para adultos, água, guaraná, e degustaram pizza-cone quentinha. O evento teve entrada solidária de itens de higiene pessoal (escova e pasta de dentes, sabonete, algodão, entre outros).

Todo mundo se ligou na batucada! E o Carnaval, mais uma vez, deixou saudade.

PARCEIROS

O COELHO NUNCA FALHA!

Qual a data mais deliciosa do ano na Boa Vista? Fácil de responder, né? É a Páscoa, que remete sempre a chocolates, muitos chocolates. E quem traz os ovos dessa deliciosa iguaria? O coelho, claro. Como é tradição no residencial, mais uma vez as crianças se divertiram para valer na atividade “Caça ao Coelhinho”, realizada no dia 30 de março, nos espaços Kids 1 e 2 e no Complexo Esportivo.

A garotada foi cuidadosamente preparada para encarar os desafios em busca do coelhinho fujão, em uma operação coordenada pelos educadores que cuidam das atividades infantis. Quando o encontraram, ganharam deliciosos ovos de Páscoa da cesta que o querido personagem carregava. “O evento sempre surpreende e agrada as crianças. Foi incrível com a criatividade para achar o coelho”, observa a Associada Carolina Rezek.

Pedro Negrão e Simone Hoffmann/Fontpress

TODO MUNDO BRINCOU

No dia 31, Domingo de Páscoa, no Complexo Esportivo, teve gincana com premiação (3 a 12 anos) às 12h. No Kids 1, foi a vez do Coelho Sujão (0 a 6 anos), às 11h. No mesmo horário, no Kids 2, foi a vez da Gincanágua (7 a 12 anos). E todo mundo foi para casa exausto e feliz e, em alguns casos, lambuzado de chocolate, porque a vida tem de ser doce.

O QUE VEM POR AÍ?

ACESSE O QR CODE, SEÇÃO SOCIAL, CALENDÁRIO, E VEJA O CALENDÁRIO PARA 2024. BOA DIVERSÃO!

PARA TODAS AS IDADES

A programação não parou aí. No dia 29 de março, no Complexo Esportivo, a farra das brincadeiras começou com a Oficina Coelho Pula-Pula, para as crianças de 3 a 6 anos, às 11h. Ao meio-dia, teve início o Passaporte de Páscoa, voltada à faixa de 7 a 12 anos. Na parte da tarde, às 16h, começou a Oficina Plantando Cenouras para a turminha dos 3 a 6 anos. Uma hora depois, foi a vez do quiz temático e Torta na Cara, voltado aos que têm de 7 a 12 anos de idade. No Kids 1, o dia começou com o Artesanato de Páscoa, dirigida aos pequeninos de 0 a 6 anos, às 11h. Eles puderam curtir também, à tarde, Em Busca das Cenouras, às 16h. No Kids 2, para a turminha de 7 a 12 anos, as atrações foram Skibumbum (11h) e Oficina Cupcake (16h).

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por Marília Veiga

Connoisseur em Projetos de Interiores de Alto Padrão

Como podemos criar um ambiente que seja relaxante e convidativo?

Marília Veiga: Uma casa de campo tem vários fatores para se tornar agradável. É diferente da casa em que você mora em São Paulo. A casa de campo deve ter materiais leves e de fácil manutenção. Por exemplo, sofás com capas, já que nem sempre é possível trocar o estofamento, especialmente se a casa estiver distante de São Paulo.

É possível integrar a casa com a natureza ao redor?

MV: Eu acho que é agradável quando a natureza entra na casa. Ter uma horta, por exemplo, para cultivar sua própria salada e temperos, faz diferença entre morar em uma cidade urbana e passar um período no lugar mais relaxante.

Como podemos aproveitar ao máximo a área externa da casa?

MV: Acho que os pontos mais relevantes são móveis e materiais resistentes e de fácil manutenção, pois quando você viaja para relaxar em um fim de semana, não quer pensar em manutenção, o que considero muito importante.

Na sua opinião, que uma casa no Condomínio da Grama deve ter?

MV: Particularmente, o Condomínio da Grama tem o atrativo de possuir uma praia, então é uma Casa de Campo e Praia ao mesmo tempo. São junções interessantes que você pode ter nessa casa, pois ela combina duas coisas agradáveis, não é? Uma adega ou um bar são muito interessantes, pois são lugares onde você pode desfrutar.

Quais são as tendências de decoração para uma casa de campo?

MV: Uma harmonia entre os móveis, algo que não seja muito marcante, cores suaves, designs suaves e confortáveis. Normalmente, durante o fim de semana, você está mais despojado, então acredito que a decoração deva ser mais despojada também.

TIMAÇO FORA DE CAMPO

Boa Vista cria uma estrutura competente para organizar torneios e eventos esportivos de primeira linha

O trabalho realizado internamente para organização de eventos esportivos na Fazenda Boa Vista é complexo e tem sido aprimorado a cada ano para que nada saia errado. Ou melhor, que tudo dê certo. Torneios, corridas, competições de saltos, oficinas, clínicas, olimpíadas e serviços esportivos são oferecidos de modo impecável nas mais variadas modalidades, em espaços de alto padrão como Complexo Esportivo, Parque dos Esportes, Centro Equestre, dois campos de golfe, quatro campos de futebol, dois campos de polo e academia, entre outros.

Nenhum detalhe de tantas atividades oferecidas a cada mês passa despercebido pelas equipes do residencial. Desde os coolers de água dispostos em pontos estratégicos para o refresco dos Associados a quadras limpas e bem cuidadas, bolas de qualidade a kits personalizados e cafés da manhã. O setor de Esportes produz e organiza os eventos com objetivos como promover a prática esportiva, o cuidado com a saúde e o bem-estar e uma maior integração entre os Associados. A ideia é proporcionar momentos de alegria e descontração aos participantes e ao público presente.

INFRAESTRUTURA EXEMPLAR

Quem frequenta o Complexo Esportivo sabe desse zelo, sem descuidar um só instante. O espaço se tornou um lugar mágico para quem gosta de exercitar o corpo e a mente, com infraestrutura completa de alto padrão à prática de esporte ou apenas entretenimento para todas as idades. Abriga uma quadra poliesportiva, quatro campos de futebol, um campo de paintball, três quadras rápidas de tênis, cinco quadras de saibro de tênis (uma coberta), duas quadras de squash, nove quadras de beach tennis, vestiários e área de descanso. Tudo pode ser praticado a qualquer hora porque tem iluminação noturna profissional. Além disso, durante todo o ano, são oferecidas atividades recreativas aos finais de semana e feriados, com monitoria especializada de treinadores. Somamse ao cardápio as escolinhas de tênis e de futebol, oferecidas inclusive nos sábados, domingos e feriados. Estão disponíveis ainda, também nas férias e feriados, atividades recreativas como games, dança, ginástica artística e oficinas divididas por faixa etária. A única exigência da Administração é que não se entre no lugar com qualquer tipo de moto ou de cachorro.

PRIMEIRO DO PAÍS

Outra ousadia da Fazenda Boa Vista para atender à enorme procura por diversas formas e modalidades esportivas foi a construção do Parque dos Esportes, que conta com o primeiro circuito privado de triathlon do Brasil. O espaço foi inaugurado em 21 de junho de 2019 e inclui a área dos lagos, adaptada para treino de natação e percurso de 3,4 km para ciclismo e corrida. Tudo para o Associado que queira apostar nessa competição fique o mais competitivo possível.

O projeto do Parque dos Esportes foi assinado pelo treinador Roy Siqueira e homologado pela Federação Paulista de Triathlon. Na área dos lagos, os Associados dispõem do Sports Clubhouse, com academia de última geração, três instrutores durante o horário de funcionamento (não é necessário fazer agendamento), ambientes para treinos funcionais de força, cárdio e recovery e piscina semiolímpica coberta.

NOVIDADES E MELHORIAS

O calendário de esportes da Fazenda Boa Vista é robusto e consagrado, organizado com bastante antecipação por seus programadores, para evitar imprevistos e infortúnios, como conflitos de datas de importantes competições. Mas, mesmo assim, todo ano tem novidades – para surpreender os Associados – na programação e aprimoramentos e ampliações na parte física – principalmente por causa do aumento no número de moradores nos últimos quatro anos.

Uma das atividades tradicionais é a Corrida FBV, realizada todo ano. A edição mais recente foi em 25 de junho do ano passado, para promover o cuidado com a saúde e o bem-estar, estimular a prática esportiva e oferecer uma maior integração entre os associados. Para atender os Associados de todas as idades, a estrutura do evento foi dividida em caminhada e corrida, nas seguintes categorias: adultos, crianças e pessoas da melhor idade. Participaram mais de 150 adultos e 50 crianças, além da presença de familiares e convidados, que torceram o tempo todo para seus atletas.

REQUINTE E

ELEGÂNCIA

As provas hípicas da Fazenda Boa Vista são sinônimo de requinte e elegância e fazem parte da elite do esporte no país. No residencial, a cada ano, o hipismo ganha cada vez mais adeptos e, com isso, cresce o número de competidores – e, consequentemente, do público – nos eventos internos. A 1ª Prova de Salto FBV 2022, por exemplo, comprovou o crescimento da modalidade, com 70 participantes – recorde de inscritos, e teve até fila de espera – e um público de mais de 400 pessoas.

Para receber a plateia, os organizadores montaram uma ampla infraestrutura na Sede Hípica, onde os convidados puderam acompanhar as competições com conforto e visão privilegiada. Ao final de cada prova nesse esporte, inclusive das temporadas internas, é realizada uma confraternização, aberta a todos os Associados, com música ao vivo. Tudo isso para proporcionar, tanto quem compete como ao público presente, uma experiência única e memorável.

A Sede Hípica também oferece aulas de ioga e pilates aos finais de semana.

EMOÇÃO NAS AREIAS

Beach tennis é o irmão mais novo do tênis e faz um sucesso impressionante na Fazenda Boa Vista. Tanto que novas quadras foram construídas nos últimos anos para suprir a crescente demanda de novos jogadores. Mais do que um esporte, é também um lifestyle. A possibilidade de melhorar o condicionamento físico, em um agradável clima litorâneo, faz dessa modalidade praticada ao ar livre, um sucesso entre o público.

A crescente participação nesta que é considerada a modalidade esportiva do momento no residencial demonstra que, mais do que uma competição, o público busca interação em um evento que proporciona uma experiência única e democrática, pois exige pouca experiência de quem quer começar. Para 2024, estima-se em média, a participação de 150 inscritos nos torneios, distribuídos em cinco quadras do Complexo Esportivo, e 400 espectadores por dia, em média.

Fábio

LARGADA DO BEACH TENNIS

A temporada 2024 de beach tennis da Boa Vista começou com o 1º Torneio FBV 2024, nos dias 23 e 24 de março, no Complexo Esportivo. Os 115 inscritos foram divididos na modalidade Rei e Rainha da Praia e distribuídos nas categorias Masculino e Feminino A, B e C, Juvenil 1 e 2. Tudo aconteceu na maior alegria, alto-astral, sorrisos e movimento, o que deixou enorme expectativa para as competições programadas ao logo do ano.

Na chegada para a competição, os atletas retiraram seu kit personalizado com camiseta e boné, além de outros mimos. Claro que teve café da manhã de boas-vindas no capricho, enquanto um estande com louças italianas e utensílios de cozinha atraia atenção de quem passeava entre as quadras e pelas áreas comuns.

Na JD Jewels, a tradição e a inovação se unem em joias que transcendem o tempo.

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Após cada jogo, todos os caminhos levavam ao lounge para relaxar. Ou para tomar um açaí energético, água para refrescar, além de isotônico, refrigerantes e cerveja para brindar as vitórias. Teve também fisioterapia para recuperar os músculos e cuidados com os cabelos – algumas atletas não resistiram e saíram com lindas tranças. A tarde teve brunch com lanchinhos e bolos deliciosos.

Nas quadras, os beach tennistas se jogaram na areia em disputas eletrizantes. Ao final, uma linda gargantilha de raquete foi sorteada entre as jogadoras e feita a entrega de troféus e medalhas, além de presentes para os campeões.

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PAIXÃO NAS QUADRAS

Faz tempo que o tênis é destaque na Boa Vista. E atrai cada vez mais adeptos apaixonados, tanto adultos quanto crianças – estas participam ativamente das escolinhas voltadas ao esporte. A alta procura condiz com a estrutura de ponta do residencial, que soma 17 quadras, o que resulta no aumento de participantes nos torneios internos – tornaram-se, aliás, uma tradição no empreendimento. As aulas de tênis em formato de clínicas que ocorrem todos os anos são realizadas em parceria com a empresa Guia do Atleta.

Entre as competições, o Torneio de Tênis Pro-Am é totalmente produzido e organizado pelo setor de esportes da Boa Vista. A competição busca proporcionar a melhor experiência aos Associados por meio da prática do esporte, pela competição saudável e, principalmente, pelos momentos de socialização e descontração entre os participantes e espectadores. Neste torneio, os Associados inscritos fazem duplas com profissionais do tênis e vivem momentos inesquecíveis.

1º TORNEIO DE TÊNIS DUPLAS FBV 2024

TÊNIS EM NOVA TEMPORADA

O 1º Torneio de Tênis Duplas FBV 2024, nos dias 9 e 10 de março, nas quadras do Complexo Esportivo, marcou a abertura da temporada deste ano na Boa Vista. A competição foi dividida nas categorias: mirim simples sub-12 (bola verde), mirim simples sub-14 (avançado) e feminino e masculino A, B e C. Nada menos que 108 associados se inscreveram na competição.

Antes da abertura, foi oferecido a todos um delicioso café da manhã, com bolos, lanchinhos, frutas e sucos fresquinhos. Todos receberam um kit especial com camiseta e mochila personalizadas. Nas proximidades das quadras, torcedores e quem esperava a vez de jogar pôde fazer hidratação com isotônico, recovery com fisioterapia, guaraná e Pepsi, açaí e, claro, água geladinha.

No começo da tarde, foi servido o brunch para dar aquela energizada no pessoal. Além dos cuidados com os cabelos, os participantes tiveram à disposição os estandes com venda de utensílios premium para cozinhas e roupas estilosas. Quem quisesse, podia se recostar no lounge para descansar. No final, foram distribuídos medalhas e troféus para os campeões e, claro, prêmios especiais.

Pedro Negrão/Fontpress

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SALTOS DE QUALIDADE

Centro Equestre da Boa Vista oferece estrutura de primeira linha para provas e tratamento de animais

A infraestrutura disponível do Centro Equestre da Fazenda Boa Vista é superior a muitos residenciais de alto padrão. E faz toda a diferença no nível de preparo e no desempenho dos cavaleiros e amazonas e dos animais para as competições internas e externas. Somam-se a isso a importância das aulas oferecidas regularmente a crianças e adultos.

O Centro Equestre, que inclui a Sede Hípica, usada para eventos diversos do residencial, funciona 24 horas por dia, com tratadores e veterinários de plantão. A Hípica é aberta para treinos e aulas de quarta a segunda-feira, com folga para os funcionários às terças-feiras. Sua infraestrutura é composta de 90 baias e 66 estão ocupadas por animais dos Associados. Em todos os pavilhões estão disponíveis duas salas para funcionários e sanitários feminino e masculino.

EMERGÊNCIA HOSPITALAR

Durante o dia, 12 tratadores cuidam dos cavalos e éguas. No período noturno são dois cuidadores, em sistema de plantão. Um convênio com o Hospital Equicenter, especializado em equinos e localizado em Tatuí, a 33 km de distância, permite que lá sejam feitos atendimentos emergenciais. Para treinos competições, o Centro dispõe de dois redondéis, um elíptico, um picadeiro coberto, uma pista de areia aberta, uma pista de adestramento descoberta, uma pista de grama, dois campos de polo, 40 piquetes, uma farmácia completa e veterinária para atendimentos com tronco e ferradora. O local tem ainda um armazém que funciona para guarda dos insumos utilizados.

DESEMBARQUE E ESCOLINHA

Outro recurso para dar mais conforto aos animais é o desembarcador, usado para entrada e saída. “Oferecemos, além do trabalho de cuidador, trato e higiene dos cavalos e éguas, organização dos pavilhões e treinamento”, observa Meiriele de Oliveira Augusto, uma das responsáveis pelo gerenciamento do Centro Equestre. A equipe para isso é composta de um especialista em equitação e mais quatro profissionais para o trabalho com os cavalos.

A escolinha de equitação, responsável pela inserção de boa parte das crianças da Boa Vista no esporte nos últimos anos, também funciona de quarta a segunda-feira, com a disponibilidade de dois pôneis, dois cavalos e dois profissionais dedicados ao trabalho de ensinar. O atendimento tem início a partir de três anos de idade e os pequenos são orientados a usar a vestimenta correta, que deve conter calça e sapatos fechados. Para todos, é oferecido pela escola capacete e colete para maior segurança.

QUERIDA FAZENDINHA

Um dos espaços mais queridos pelas crianças é a Fazendinha, que faz parte da estrutura do Centro Equestre. O local funciona de segunda-feira a domingo, das 7h às 17h. A equipe é composta por três funcionários dedicados à alimentação e à higiene de todos os animais e limpeza e organização do espaço e tem veterinário de plantão 24 horas, com visita presencial todas as terças-feiras. Atualmente, acomoda galinhas, pavões, ring neck, coelhos, pôneis, cavalos, minivaca, asno, cabra e ovelhas.

Os frequentadores mirins podem interagir com todos os bichos, acompanhados de um monitor. Seu canil é responsável pela captação de animais perdidos e cuidados – castração, vacinação, tosa, entre outros. Também realiza o trabalho social voltado a cachorros e gatos resgatados na Boa Vista. Esses animais são tratados, vacinados, vermifugados, castrados e disponibilizados para adoção responsável por Associados interessados. Na visita à Fazendinha, é possível alimentar galinhas, coelho e cabra. As vaquinhas não são ordenhadas.

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GOLFE DE EXCELÊNCIA

Único residencial do país com dois campos de 18 buracos, Boa Vista tem força-tarefa para manter áreas impecáveis

Até mesmo os praticantes de golfe do Fazenda Boa Vista Clube de Golfe (FBVCG) não têm a exata dimensão de tudo que é feito por sua numerosa equipe de 41 pessoas para manter impecáveis seus dois campos de golfe de 18 buracos. E tem um detalhe para lá de importante: é o único empreendimento de alto padrão no Brasil com mais de um espaço assim, ambos projetados por dois renomados escritórios internacionais.

O primeiro campo é assinado por Randall Thompson; e o segundo, projetado por Arnold Palmer – um dos mais consagrados golfistas de todos os tempos. Cada um desses mestres dá nome ao respectivo espaço. Além do Driving Range, cada campo tem seu próprio Clubhouse e fairways totalmente integrados à paisagem, com percurso entre lagos e matas nativas. O paisagismo leva a assinatura de Maria João D’Orey e é harmonizado com a vegetação nativa.

TIME UNIDO

Cada campo tem uma média de um milhão e duzentos mil metros quadrados de dimensão e ambos ficam abertos todos os dias, das 7h da manhã ao pôr do sol. Ambos contam com assessoria de Daniel Tápia, engenheiro agrônomo que dá consultoria e as diretrizes das manutenções regularmente.

Édio Antonio dos Santos, greenkeeper dos campos de golfe do FBVCG, explica que são dois grupos de profissionais responsáveis pela manutenção. Um tem 27 pessoas, que cuidam do Randall Thompson, que se diferencia por ter mais paisagismo e canteiros. O outro reúne 14 pessoas para o Arnold Palmer. Mas, se necessário, um grupo ajuda ou reforça o outro. “Trabalhamos de domingo a domingo para os golfistas terem o jogo perfeito”, observa Édio. Ou seja, os colaboradores fazem manutenções dos roughs, que precisam ter altura do gramado entre 25 e 30 mm; dos tees (altura 10 mm), fairways (altura de 15 mm) e greens, que são as áreas de jogo, com 2,5 mm.

SEMPRE EM DIA

Os dois campos têm irrigação automatizada. Para levar água ao paisagismo nas demais áreas verdes da FBV, são usados quatro caminhões pipa. Na rotina de manutenção, de segunda-feira a domingo é feito o corte dos greens, onde a grama cresce rápido e precisa estar em dia para a bola rolar macia e reta sobre o verde. Outras tarefas são passar equipamento na areia (Sand Pro), furação de greens e topdressing e aplicações de fungicida inseticida, herbicida, foliar, entre outros. Os fairways e tees têm corte duas vezes na semana. Na parte dos roughts, o cuidado começa na segunda e termina na quinta-feira.

EQUIPE TREINADA

O greenkeeper do FBVCG conta que na pandemia foi a época que mais aconteceram jogos na Boa Vista, com a presença sempre de um número elevado de golfistas, porque, por ser ao ar livre, tornou-se o primeiro esporte permitido nos residenciais. “Em qualquer momento, nosso desafio diário é levar excelência no serviço prestado. Para isso, fazemos constantes treinamentos de equipe.”

Os problemas surgem, destaca Édio, quando chove forte e é preciso deslocar os colaboradores para manter o nível do campo. Um dos cuidados é que a turma conta com detector antecipado de raios, o que evita acidentes.

ZELO NOS CANTEIROS

No dia a dia, uma tarefa especial é a manutenção dos canteiros que fazem parte dos campos de golfe, feita por cinco pessoas dedicadas a essa função. Os cuidados são inúmeros, afirma ele, pois há variedade de ervas nesses lugares. As áreas são formadas por espécies como capim-dos-pampas, capim-dotexas, barba-de-bode, entre outras que precisam de adubação e podas regularmente.

Nesses momentos, acontecem experiências curiosas e até lúdicas, segundo Édio, como os macaquinhos que visitam o campo e até fizeram amizade com os funcionários, além de outros animais da fauna local.

CLUBE DOS SONHOS

Enquanto as obras avançam, espaço é esperado como centro definitivo de lazer e eventos sociais da Boa Vista

Divulgação

Há grande expectativa quanto à abertura do novo Clube Social, o centro de lazer e eventos sociais definitivo do Complexo Fazenda Boa Vista. Não é para menos. Em uma área total de 25.094,93 m², com 11 mil m² de área verde, o local vai oferecer aos Associados restaurante para 120 pessoas, sala de carteado, sinuca, quatro pistas de boliche, piscina de adulto e infantil, salão de jogos e saunas, entre outras opções incríveis de diversão e relaxamento. O bar das piscinas contará com capacidade para atender 50 pessoas sentadas.

A área destinada a estacionamento e circulação

de veículos será de 4.118,95 m². A preocupação com os conceitos de amplitude e aconchego conduziu toda a preparação do projeto. Assim, a Sede Social terá ambientes espaçosos e de fácil integração entre si. O Clube contará com 6.653m² de área edificada , com mais de 5.900 m² para convívio das famílias associadas . Gerson Gonçalves Junior, responsável pelas obras, observa que também terá uma área esportiva ampla, com cobertura de 3.278 m² para três quadras de tênis de piso de saibro e quatro quadras de beach tennis descobertas. Um verdadeiro paraíso para a diversão!

TUDO SOB CONTROLE

Boa parte dos funcionários da Boa Vista cuida de novos projetos, manutenções e melhorias nas áreas comuns

Uma extensão total de 12 milhões de m² compõe a Fazenda Boa Vista, onde estão 885 unidades (lotes) residenciais. Como cuidar de uma imensidão dessas? A resposta é: com uma equipe bem treinada e coordenada, que compõe os Departamentos de Infraestrutura e Obras e Manutenção, responsável por novos projetos, reformas, consertos e melhorias, que são realizadas constantemente nas áreas comuns.

Os setores zelam pela conservação do que se chama de ativos do empreendimento. Ou seja, edificações (amenities e áreas operacionais, como as portarias), infraestruturas hidráulicas e drenagem, equipamentos, sistema viário de circulação das pessoas e veículos e iluminação pública. Além das áreas de responsabilidade direta da Associação, seu corpo técnico também atua no suporte às prestadoras de serviços que operam dentro das dependências do residencial, como CPFL e VIVO, entre outras.

MENOS IMPACTO

Sua função é garantir que os trabalhos transcorram de modo ágil e com o menor impacto possível na rotina dos Associados, funcionários e prestadores de serviços. Busca ainda, o tempo todo, atingir altas expectativas dos serviços prestados, inclusive com o cumprimento de prazos. Esse esforço permanente é fundamental na preservação e no aumento do padrão de excelência do residencial. Cair a qualidade, nunca. Melhorar sempre – aperfeiçoar, ampliar e aprimorar.

Para fazer tudo funcionar, o setor conta com cerca de 60% dos 293 profissionais contratados pela Associação. São mais de 170 pessoas, que atuam em quadras, campos e manutenções de canaletas, bocas de lobo, iluminação, entre outras. O setor dispõe também de um efetivo de cerca de 44 colaboradores, distribuídos entre as áreas de hidráulica, elétrica e automação, civil e de pisos esportivos sete dias por semana, onde apenas a equipe de elétrica possui efetivo noturno.

AÇÕES DIRETAS E

INDIRETAS

A frente engenharia e manutenção, enfim, atua de forma direta e indireta nas mais diversas áreas de operação do empreendimento. Seja na realização das manutenções que garantem a plena operação do complexo seja no desenvolvimento de projetos de melhorias nas áreas existentes, de modo a otimizar e atualizar as operações, de acordo com a evolução da demanda e da expectativa dos usuários.

Entre as áreas atendidas, destacam-se as edificações. A Boa Vista tem aproximadamente 1,4 milhão de m² entre amenities e áreas operacionais. Conta também com 275 mil m² de trechos pavimentados. Na parte de iluminação pública, conta com mais de 1.100 postes com lâmpadas de última geração, alimentados por cerca de 50 km de redes. Ainda em edificações, o Departamento faz a manutenção da estrutura esportiva.

ENERGIA ELÉTRICA

Em média, por ano, a área de engenharia e manutenção atende, entre ordem elétrica, civil e hidráulica, cerca de 19 mil chamados. Destes, aproximadamente 11 mil são relacionados à parte elétrica, 8 mil vêm das áreas de civil e hidráulica. José Maria de Lima, da área de Infraestrutura, explica que a Boa Vista foi concebida em oito Fases integradas com o conceito de distribuição subterrânea de energia elétrica, executada pela Incorporadora JHSF e doada para a concessionária de energia elétrica CPFL – Companhia Piratininga de Força e Luz.

O complexo residencial é alimentado com energia elétrica vinda de subestações estrategicamente localizadas, com recurso de redundância em caso de falha de algum ramal alimentador externo. Com a mudança gradativa do perfil de uso do empreendimento, especialmente após a pandemia do COVID-19, iniciada em 2020, com casas sendo usadas até então como veraneio esporádico, passou-se ao consumo intensivo, especialmente aos feriados e finais de semana.

PATAMARES ELEVADOS

A alteração acentuou o consumo de energia elétrica, que se manteve em patamares nunca verificados. Essa situação inusitada e permanente fez com que houvesse problemas de desligamentos, surtos e oscilações, que obrigaram a concessionária de energia a realizar serviços emergenciais, a fim de reestabelecer o fornecimento de energia dentro dos padrões exigidos pela Aneel.

Basicamente, as ações corretivas da CPFL incluíram inspeção com termovisor e elaboração de diagnóstico dos setores identificados com sobrecarga. Ao mesmo tempo, setores com sobrecarga crítica começaram a passar por obras de adequação no final de 2023 e foram planejados e definidos estratégias e cronogramas de execução de janeiro a abril de 2024 e instalação de novos ativos – como transformadores, eletrodutos, cabos e painéis elétricos etc.

Nesse período, a CPFL, em conjunto com a JHSF, providenciou a aquisição e logística da entrega de insumos, materiais e componentes elétricos. Essa execução se deu com profissionais de quadro próprio da CPFL, além de técnicos terceirizados.

AÇÕES CORRETIVAS

EXECUTADAS

Já foram realizadas obras em caráter emergencial para mitigar riscos de desligamentos por sobrecarga nas redes de distribuição subterrânea da Fazenda Boa Vista. Com isso, em abril foram planejados desligamentos por Fases para a substituição de transformadores.

ATENDIMENTO 24 HORAS

Boa Vista mantém pronto-socorro com UTI e médico, que dobra de número nos fins de semana e feriados

Cidade Fazenda Boa Vista

O Associado da Fazenda Boa Vista sabe que, se aparecer alguma emergência ou necessidade de socorro imediato, tem à sua disposição uma infraestrutura médica completa. Basta se dirigir ao Centro Médico, localizado próximo ao Complexo Esportivo, para ter acesso a um serviço de apoio na área da saúde destinado ao atendimento de urgência e emergência médicas. Funciona todos os dias da semana, feriados e férias escolares.

A unidade é equipada com consultório médico, duas salas de observação, uma delas com leito UTI, e sala de medicação. O tempo todo tem a presença de um médico, enfermeira e motorista socorrista, além de duas ambulâncias com UTI Móvel para suporte e atendimento inclusive em domicílio. Aos finais de semana e feriados, tem o adicional de mais um médico.

PLANTÃO NO CLUBE

O residencial dispõe também de uma equipe avançada em plantão de 12 horas diuturnamente no Clube de Esportes, com enfermagem e socorrista, além de ambulância com UTI Móvel. O cuidado se deve porque nesse espaço se pratica esportes de grande impacto, o que exige uma atenção maior em caso de algum acidente.

De 2019 a 2023, com a ampliação expressiva do residencial e a maior presença de famílias associadas por causa pandemia da Covid-19, o serviço teve um crescimento de 22% nos atendimentos. Passou de 998 para 1.219, enquanto as remoções para os hospitais de São Paulo tiveram um crescimento de 168%, e foi de 31 para 83 no mesmo período.

Foto: Freepick

AGILIDADE TECNOLÓGICA

Da área Administrativa à Central de Segurança, Boa Vista está sempre em busca do melhor para salvaguardar associados

A tecnologia está em todos os cantos da Fazenda boa Vista e não podia ser diferente. Desde a parte de gestão Administrativa aos serviços de Atendimento aos Associados. No primeiro grupo, a Associação conta com uma infraestrutura tecnológica moderna, que contempla as funções de vários servidores, além de sistema ERP para gestão e controle das atividades.

Mas é na segurança que as ferramentas tecnológicas se destacam, no desenvolvimento e no controle das atividades diárias, para comodidade e proteção de todos os Associados e colaboradores. Milton Cesar Ferreira de Jesus, responsável pela área de Tecnologia da Informação, destaca entre as medidas mais recentes para ampliar a segurança o acesso às Portarias por biometria facial e o aplicativo para liberação de visitantes FBV Mobile.

NOVO PORTAL

Desde o dia 22 de janeiro de 2024, começou a operar o novo Portal da Associação, um espaço de enorme importância e utilidade para todos. Tem de tudo e um pouco mais do que o Associado precisa saber e pode ser acessado pelo celular. A nova ferramenta on-line de comunicação traz mais facilidades e agilidade no dia a dia, com serviços fixos, programações de eventos esportivos, sociais e culturais, agilidade para fazer inscrições, agendamentos e atendimento ao Associado em qualquer necessidade. Basta se cadastrar.

Ao mesmo tempo, desde o ano passado está liberado sinal 5G no residencial. O Complexo também passou a contar com o sistema VMS na Central de Segurança, de onde se consegue ver todas as imagens das câmeras disponíveis. E foi deflagrado o processo de implementação da Lei Geral de Proteção de Dados.

CASA EM ORDEM

Financeiro da Boa Vista mantém contas em dia, valores auditados e total transparência para Associados

Uma administração eficiente faz toda diferença para tudo funcione corretamente em qualquer negócio ou empreendimento. Ainda mais em um residencial com as dimensões do Complexo Fazenda Boa Vista, próximas às de uma cidade como São Caetano do Sul em extensão territorial, por exemplo. Todo trabalho no departamento Financeiro é para manter as contas em dia, com valores auditados e total transparência para os moradores.

A área da APCFBV é composta por quatro importantes setores: Fiscal, Tesouraria, Contabilidade e Controladoria. Fabiano Menezes Barros, gerente financeiro e diretor tesoureiro, explica que na parte fiscal, rotineiramente são registrados todos os documentos que dão base às obrigações tributárias e fiscais da Associação. Os mesmos documentos são enviados à Tesouraria para efetivação dos compromissos a pagar firmados junto aos fornecedores.

PASSOS DE TRANSPARÊNCIA

Em parceria com a Administradora Hubert, o departamento Financeiro/Tesouraria efetua os registros dos valores recebidos e faz acompanhamento dos valores a receber. No passo seguinte, sequenciam esses dados para as devidas escriturações contábeis que serão devidamente auditadas por profissionais externos. Todos são rigorosamente escriturados pela Contabilidade, que é responsável pelos registros dos atos e fatos da administração econômica da Associação.

Segundo Fabiano, a função da Controladoria é zelar pela manutenção de sistemas de informações financeiras, contábeis, gerenciais e orçamentárias, de modo a integrar os dados da Associação, pela conformidade dos processos e procedimentos administrativos, financeiros e contábeis e pelo controle de mitigação de risco trabalhistas junto às áreas operacionais e prestadores de serviço.

PRESTAÇÃO DE CONTAS

Todas as informações registradas pela Contabilidade e devidamente auditadas são sintetizadas pela Controladoria que disponibilizará através de relatórios de prestações de contas informações aos Comitês e Conselho fiscal. Estes, após orientação fornecidas à administração e validação das informações, encaminham para a apreciação junto a todos os Associados através da Assembleia Geral.

O profissional observa que, atualmente, a estrutura do departamento financeiro é composta de um coordenador, um supervisor, dois analistas, dois auxiliares e um jovem aprendiz.

NOSSOS NÚMEROS

• Quantidade de pagamentos

• Quantidade de recebimentos

• Quantidade de documentos fiscais processados:

Número de documentos fiscais registrados 6219

Número de fornecedores 692

A ÁGUA É POR

NOSSA CONTA

O setor de Saneamento é responsável pela gestão e manutenção dos recursos hídricos, tratamento e distribuição de água e esgoto

A imagem da Fazenda Boa Vista como uma pequena cidade pode ser imaginada quando o assunto é Saneamento. Esse setor é responsável pelas atividades relacionadas à gestão e manutenção dos recursos hídricos, tratamento e distribuição de água potável de todo o complexo residencial, coleta e tratamento de esgoto, além do manejo de água pluvial.

Tudo é feito internamente, a partir de uma estrutura exclusiva. É uma operação complexa, que não para nunca, isto é, realizada 24 horas por dia, o que garante o atendimento de qualidade a toda área urbanizada da Boa Vista, por meio de sistemas e serviços, com estação de tratamento de água própria, captada do Rio Sorocaba e de poços artesianos.

Para que tudo funcione como esperado, a área tem 21 colaboradores, com três pessoas da própria Boa Vista e 18 da equipe operacional terceirizada. Conta também com consultoria especializada para proposição de melhorias operacionais em sistema de abastecimento, reservação, adução e tratamento de água, comissionamento de infraestrutura, coleta e tratamento de esgoto, drenagem e captação de água pluvial.

A Associação tem seu próprio sistema de tratamento e distribuição de água potável, com capacidade para abastecer todas as unidades residenciais e amenities com qualidade para o uso e o consumo humano. Isso acontece porque a operação segue rigorosos padrões de qualidade.

Fotos:

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São mais de 80 obras entregues no Complexo Boa Vista, além de estrutura de manutenção dedicada que atende o Hotel Fasano, SPA, Surf Lodge e mais de 40 residências.

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PRODUÇÃO DE ÁGUA

A captação do líquido é realizada de duas formas: da retirada superficial do Rio Sorocaba e por meio de poços artesianos profundos espalhados pelo complexo. A estação de tratamento do Rio Sorocaba possui capacidade de produzir 160 mil litros/h. A Boa Vista também fechou 2023 com nove poços artesianos com produtividade total de 88.700 litros/h. Foram perfurados mais 11, que acrescentaram 245 mil litros/h de produtividade ao sistema.

A Fazenda conta com diversos centros de distribuição espalhados e onze reservatórios que totalizam 2.080 mil litros. A cada seis meses é feita a higienização de todas essas unidades, dos amenities e das áreas comuns, em um total de 28 reservatórios Para chegar a todos os cantos, o residencial conta com uma rede de encanamento com total de 62 mil metros de extensão, que chegam a 853 pontos de medição de água (hidrômetros), entre residências, amenities e áreas comuns.

PROJETO DE TELEMETRIA

Dentre esses medidores, aproximadamente 50% já são ultrassônicos e a Boa Vista tem investido para chegar aos 100% no curto prazo, além do moderno projeto de telemetria, que permitirá ao Associado acompanhar seu consumo de água diariamente, através de um aplicativo desenvolvido exclusivamente para o empreendimento, além de permitir a emissão da fatura de água. Ao rigoroso controle interno de qualidade da água se soma o monitoramento externo realizado por laboratório credenciado pelo Inmetro, que contribui com análises semanais, mensais e semestrais. Os resultados obtidos são reportados mensalmente à ANVISA, o que garante o atendimento aos parâmetros de potabilidade definidos pela Portaria GM/MS nº 888 de 4 de maio de 2021 do Ministério da Saúde.

TRATAMENTO DE ESGOTO

Na parte de esgoto, existem no residencial duas estações de tratamento. A primeira tem capacidade de processar o expressivo volume de 13,61 m³/h e recebe contribuição de resíduos das Fases 1, 3 e 6. A estação de número 2 pode tratar de 12,48 m³/h e capta os efluentes das Fases 2, 3, 4, 5, 7 e 8

O esgoto sanitário proveniente da rede coletora do empreendimento é tratado por processos biológico e físicoquímico. As unidades para esse processo foram projetadas em módulos, o que permite a ampliação do sistema, de acordo com o acréscimo da vazão de efluente.

LIMPEZA PERIÓDICA

Para que tudo funcione bem, a área de Saneamento realiza a limpeza e a desobstrução periódica das redes coletoras, que possui 49 mil metros de extensão. A Boa Vista possui um tanque de 500 mil litros para armazenamento de água de reuso, utilizado na irrigação e lavagem dos viários, dentro da sua política de sustentabilidade e proteção do meio ambiente.

O residencial dispõe ainda de um sistema de drenagem pluvial composto por canaletas, boca de lobo, dutos, dissipador de energia, entre outros, que coletam a água da chuva não percolada no solo e direciona até os lagos. Esse adicional permite sua reutilização na irrigação e evita, assim, alagamentos, erosão do solo e diversos outros problemas.

IMPORTÂNCIA DOS LAGOS

Os lagos também são da responsabilidade do setor de Saneamento. Eng. Luciano Ferreira Santos, da área de Operações, explica que além de compor o paisagismo da Boa Vista, os 22 lagos do complexo (dez naturais e doze artificiais) possuem fundamental importância na retenção da água de chuva.

Estes corpos hídricos também empenham outras funções, tais como o abastecimento de caminhão pipa para irrigação e lavagem de viário, pesca e prática esportiva, como no caso do Lago do Triathlon, localizado na Fase 4 do empreendimento.

Para a manutenção dos lagos, o saneamento dispõe de uma consultoria especializada, que verifica a qualidade da água e o equilíbrio biológico (ecossistema) de cada lago separadamente, recomenda tecnicamente também o povoamento/manejo de peixes e a aplicação de produtos específicos quando necessário.

TIME BEM TREINADO

Várias medidas são adotadas regularmente na Boa Vista para segurança do trabalho e aprimoramentos da equipe

Há um esforço permanente na Fazenda Boa Vista para tornar o ambiente de trabalho cada vez mais seguro e saudável. Esse empenho, claro, acaba por refletir em um atendimento ainda melhor aos Associados, como explica os responsáveis pela área, Fabiano Menezes Barros.

O departamento de Segurança do Trabalho foi implantado no fim do ano de 2017. Desde então são realizadas diversas ações de prevenção de acidentes e doenças ocupacionais, com resultados práticos descritos como excelentes. Tanto que, atualmente, a Boa Vista está há 573 dias sem acontecer acidentes com afastamento*

TREINO PERIÓDICO

Dentre as ações implantadas em Segurança do Trabalho, destacam-se as integrações e os treinamentos periódicos com os funcionários da Associação e de empresas terceirizadas, compra e implantação de diversos equipamentos de proteção individual e coletiva, além da reestruturação regularmente da brigada de emergência, que inclui combate a incêndios e outros incidentes.

Inúmeras inspeções e relatórios de segurança são feitos para auxiliar na identificação de possíveis riscos e ações corretivas e preventivas. Confira alguns dos números que auxiliam a compreender melhor todo o trabalho e investimento feitos para que os colaboradores tenham orgulho de participar do dia a dia do residencial.

*Dado referente a março de 2024.

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BRIGADA DE INCÊNDIO

A Brigada de Incêndio da Boa Vista atualmente é formada por aproximadamente 80 voluntários. Essa equipe é composta por funcionários da Associação e empresas terceirizadas que recebem reciclagem anualmente, além de uma equipe bombeiros civis (Posto 24h), um caminhão-bomba e inúmeros equipamentos de combate a incêndio em residências e matas. O plano de emergência atende 24 horas por dia. A recomendação é que, qualquer pessoa dentro do residencial, ao identificar um princípio de incêndio, entre em contato com o Centro de Controle Operacional (CCO), pelos telefones (15) 3261-9626 ou (15) 99679-4312, para acionamento da Brigada de Incêndio e atendimento da ocorrência.

COLABORADORES EM NÚMEROS HOJE

Integrações de funcionários com a Associação: 450. Integrações de Prestadores de Serviços: 2.285. Treinamentos legais (NRs) realizados: 115 treinamentos, 991 participantes, mais de 972 horas de treinamento.

TEMPO DE TREINAMENTO POR ANO

Horas de treinamento: mais de 972 horas de treinamento.

Quantidade licenças e outorgas em atendimento aos órgãos públicos (DAEE, Cetesb, Bombeiro, Ibama, Prefeitura, Polícia Civil e Exército, entre outros): 83. Quantidade de brigadistas: 80.

PROTEÇÃO INCONDICIONAL

Segurança é algo fundamental para quem busca o aconchego de residenciais de alto padrão e a Boa Vista cuida bem disso

Se tem algo que é prioritário na Fazenda Boa Vista desde o primeiro minuto que o residencial entrou em operação é a segurança em todos os sentidos. Tanto que o organograma da área é formado pelo Diretor-Presidente, pelo Coordenador de Segurança, pelo Supervisor líder de Segurança, pelo Auditor de Segurança e pelos Vigilantes Monitores. Somam-se a eles todos os colaboradores com vínculos internos e externos – no total de 58 pessoas – que trabalham na linha de frente para fazer da Associação um exemplo de lugar protegido

Para salvaguardar as vidas e os patrimônios dos Associados, visitantes e colaboradores, o departamento adota também tecnologia avançada de última geração – como identificação facial – e conta com profissionais qualificados para total monitoramento de todo o perímetro, além da parte interna, que inclui também atenção ao trânsito, à função de salva-vidas nos lagos e piscinas e à circulação de pedestres e veículos, além de notificações de velocidade excessiva, barulho fora do horário permitido, entre outros.

PORTARIAS PREPARADAS

Nesta estrutura que é aprimorada todos os anos, funcionam quatro portarias estrategicamente monitoradas. A Social opera, como o nome diz, para entradas e saídas de Associados, visitantes e hóspedes do Hotel Fasano. A Portaria 2 atua como entradas e saídas de caseiros, colaboradores administrativos FBV, mais os colaboradores do Hotel Fasano (chefias). A Portaria 3 tem entradas e saídas de prestadores de serviços. E a Portaria 4 também tem entradas e saídas de Associados, visitantes e hóspedes.

Para se ter uma ideia do fluxo que demanda ações de segurança constantes e intensas, em 2020, quando centenas de famílias se abrigaram na Boa Vista por causa da Covid-19, no controle de acesso das três portarias, circularam pelo residencial perto de 562 mil veículos e quase 700 mil pessoas, entre Associados, hóspedes, funcionários e colaboradores. Em 2023, com uma quarta portaria em operação e mais moradores, os números pularam para cerca de 900 mil carros e mais de 973 mil pessoas (veja box).

CÂMERAS TÉRMICAS

Pelo regimento, visitantes convidados, hóspedes do hotel e prestadores de serviço devem estar previamente autorizados para o acesso ao complexo via e-mail ou APP FBV. Walter Hidaka, responsável pelo setor, explica que o acelerado crescimento da Associação desde a pandemia estabeleceu novos e urgentes parâmetros e desafios na segurança pessoal e patrimonial das famílias. O sistema é formado por alarmes residenciais e de surtos atmosféricos.

O residencial tem, atualmente, um total de 443 câmeras de monitoramento em operação. Destas, 217 ficam no perímetro da Associação e esse conjunto inclui quatro câmeras térmicas em pontos estratégicos de alto risco de segurança, no leito do Rio Sorocaba. As outras 226 estão distribuídas nos viários das oito Fases do Complexo. Todo os sistemas e alarmes são monitorados pelo Centro de Controle de Operações (CCO), com monitoria de 24 horas por dia.

BLITZES EDUCATIVAS

A segurança no trânsito é uma prioridade absoluta na Boa Vista. Desde sempre são realizadas nos finais de semanas e feriados as blitzes educativas em pontos estratégicos, no intuito de prevenir e ou mitigar os riscos de acidentes nos viários. Nessas ações, os seguranças informam aos usuários e transeuntes quanto aos procedimentos de segurança, baseados nas normas de convivência vigentes no complexo e limite de velocidade de 30 km por hora.

Caso seja necessário, é aplicada multa de acordo com a gravidade da ocorrência registrada no viário. Em 2020, no controle da circulação de veículos e pedestres, além da segurança interna, foram realizadas 1.650 abordagens e em 2023, com mais moradores, o total chegou a 2139. Tudo isso faz com que todos se sintam realmente seguros e protegidos dentro da Boa Vista, com o máximo de discrição, educação e respeito.

PLANOS DE AÇÃO

Para cada situação emergencial, é disparado um plano de ação para prevenir e ou identificar a causa das ocorrências e as providências de auxílio necessárias. Uma medida criada recentemente nesse sentido é o serviço de apoio externo aos associados fora do Complexo Boa Vista, caso o carro tenha dado pane ou está sem combustível. A assistência é oferecida 24 horas por dia e o socorro pode ser pedido com distância de até 50 Km do residencial.

A Segurança dá o apoio necessário, faz o translado das pessoas ou, no caso de falta de gasolina, a equipe levará até 5 litros para que o Associado chegue até um posto mais próximo. Basta entrar em contato com o Setor de Atendimento 24 horas pelo telefone (15) 99707-8721. O setor inclui também um caminhão-tanque, que fica em prontidão, principalmente no período noturno, para atendimento de princípio de incêndio no complexo, com o máximo de eficácia.

POUSO COM SEGURANÇA

O setor também cuida do Heliponto, que tem capacidade para receber seis aeronaves. Para evitar acidentes ou incidentes, todos os pousos devem ser agendados com autorização prévia e encaminhada ao setor de atendimento para autorizar ou não a descida. Após a confirmação, os pousos precisam ser registrados em formulário próprio através do bombeiro que permanece a disposição para recepção das aeronaves, tripulação e passageiros. Em 2020, foram 406 pousos realizados. No ano seguinte, 582. Em 2022, 728, e, no ano passado, 765.

CONTROLE DE ACESSO DAS PORTARIAS

Ano 2020 - Entradas Veículos Pedestres

Portaria

Ano 2023 - Entradas Veículos Pedestres

Portaria Social 20.405Protaria 2 218.808 156.020

Portaria 3 621.043 808.131

Portaria 4 26.002 9.379

VANS PARA COLABORADORES

A Associação disponibiliza hoje quatro carros modelo vans com capacidade de 20 passageiros equipadas com ar-condicionado e câmeras de monitoramento para mobilidade dos empregados das residências e dos colaboradores da APCFBV. O atendimento busca maior segurança e conforto aos colaborares e tem início às 6h da manhã e finaliza às 19h, de segundafeira a domingo. Essa operação faz com que os veículos percorram um total de 35 mil km/mês.

SEGURANÇA

TERCEIRIZADA A2

Diurna

2 Supervisores de Segurança

1 Auditor de Segurança

Vigilantes

5 Controladores de Acesso

1 Bombeiro

3 Salva-vidas

Noturna

2 Supervisores de Segurança

1 Auditor de Segurança

20 Vigilantes

1 Controlador de Acesso

1 Bombeiro

ORGANOGRAMA DA SEGURANÇA DA FBV

Diretor Presidente

Coordenador de Segurança

Supervisor líder de segurança

Auditor de Segurança Vigilantes Monitores

HARMONIA ACIMA DE TUDO

Gerenciar um empreendimento como a Fazenda Boa Vista, com dimensões territoriais tão imensas, é como administrar uma pequena cidade, como destaca o tema desta edição especial e a nossa capa. Não é fácil, mas é estimulante, desafiador, prazeroso até, quando se sabe que, acima de tudo, deve-se fazer uma gestão ampla e harmoniosa, capaz de superar desafios e imprevistos de todo tipo, inclusive climáticos ou de saúde.

Fechamos o mês de março deste ano com 673 casas prontas e 114 obras em andamento, além de 11 em reformas. Tudo isso tem uma demanda cada vez maior em todas as nossas atividades, serviços e atendimentos. Um aspecto importante nesse crescimento envolve segurança patrimonial e pessoal, que exige ações efetivas de ordem e de funcionamento nas vias comuns de circulação, por causa do aumento no fluxo de veículos, inclusive de caminhões.

Nos últimos quatros, nossa estrutura cresceu bastante, com pesados investimentos. Hoje, temos orgulho de listar dois campos de golfe de 18 buracos, dois campos de polo, quatro campos de futebol, 17 quadras de tênis, 15 de beach tennis, uma quadra poliesportiva, um campo de paintball e duas quadras de squash. Nosso Centro Equestre é uma excelência que impressiona os visitantes e competidores externos, com 90 baias, picadeiro coberto, pista de areia aberta, pista de adestramento descoberta, pista de grama e 40 piquetes

Para dar mais conforto aos convidados, contamos com o Hotel Fasano à disposição. Os Associados podem também aproveitar a comodidade e o charme do Boa Vista Market, onde 25 lojas formam um mix que reúne moda, decoração, gastronomia e lifestyle, com marcas que estão entre as mais desejadas do Brasil e do mundo.

Ao observar tudo que foi feito até aqui, temos imenso orgulho. Mas sabemos que novos desafios surgirão sempre e isso só nos estimula a trabalhar sempre melhor. Faz parte da dinâmica de um lugar que pulsa vida e entusiasmo. Estamos aqui para enfrentá-los com a união e a compreensão de todos, pois os resultados sempre trazem boas sensações, em meio a tanto verde, natureza e vida. Porque é isso que importa!

Camilo Lellis

Diretor-Presidente da Fazenda Boa Vista

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