Chamonix em Revista ed.06

Edição 6 2019

ÁGUA CRISTALINA ETA opera com o máximo de qualidade e transparência

SAÚDE E MOVIMENTO Aproveite as (muitas) atividades ao ar livre no condomínio

DIVERSÃO PARA TODOS Os melhores momentos das festas e das férias no Chamonix

Aonde fica? 3

Chamonix em Revista

Foto: Mariane Melo/Fontpress

DESCUBRA O CHAMONIX

Você conhece bem o seu condomínio? Então de qual local podemos admirar esta paisagem?

DESCUBRA A RESPOSTA NAS PRÓXIMAS PÁGINAS!

4 Carta da Editora | Índice | Expediente

COM AS MELHORES ENERGIAS! 2019 já está a todo vapor, e a nova edição da Chamonix em Revista traz muitas novidades e os registros dos melhores mo-

mentos do verão no condomínio. Já que a ideia é inovar e aproveitar tudo que há de melhor, apresentamos uma reportagem com dicas para movimentar o corpo e a mente e praticar atividades físicas, nas áreas comuns do residencial. Veja em Ar Livre.

A edição traz também informações precisas sobre o Controle Integrado de Pragas do Chamonix, bem como do funciona-

mento da Estação de Tratamento de Água e os investimentos realizados para a segurança dos moradores. Desfrute de cada detalhe nas próximas páginas.

Um grande abraço!

Publisher Chamonix em Revista

06 08 10 12 16 18

Movimente o corpo e a mente Pragas e insetos sob controle Investimentos na segurança Processo transparente Pura diversão Nova convenção de condomínio VILLE DE CHAMONIX

SÍNDICO: FREDERICO CAVALCANTI | CONSELHO EDITORIAL: EDISON GUIDI, EUCIANE MAGALHÃES, FREDERICO CAVALCANTI, JUSSARA LEMOS CARNIATTO E PAULO AGUILAR ÚNICA REVISTA COM CIRCULAÇÃO AUTORIZADA NO VILLE DE CHAMONIX

PRODUÇÃO E PUBLICAÇÃO | Fontpress Comunicação - Av. Pavão, 955, cjs. 135 e 136, Moema São Paulo, SP – CEP 04516-012 Tels.: (11) 5044-2557 e 5041-4715 | E-mail: chamonix@fontpress.com.br DIRETORIA | Luana Garcia

JORNALISTA RESPONSÁVEL E EDITORA-CHEFE | Luana Garcia (MTB 43.879) REPORTAGEM | Ana Luísa Lage e Jaqueline Santana FOTOGRAFIA | Mariane Melo COLABORAÇÃO | André Soares ARTE E DIAGRAMAÇÃO | Caio Cesar FINANCEIRO | Greyce Vitorino COMERCIAL | Francisco Farias Fernandes Junior e Rebeca Deodato REPRESENTANTE COMERCIAL - INTERIOR SP | Fellini Editora Eirelli Beatriz Cavalli - (19) 99790-6695 - beatriz.cavalli@gmail.com

PARA ANUNCIAR: (11) 5044-2557 e 5041-4715 | chamonix@fontpress.com.br IMPRESSÃO: NYWGRAF Publicação bimestral, custeada integralmente por anunciantes. É proibida sua reprodução total ou parcial, sem autorização por escrito da editora. A Fontpress Comunicação não se responsabiliza pelas fotos, textos, anúncios e informes publicitários inclusos nesta edição.

ÁGUA CRISTALINA ETA opera com o máximo de qualidade e transparência

SAÚDE E MOVIMENTO Aproveite as (muitas) atividades ao ar livre no condomínio

DIVERSÃO PARA TODOS Os melhores momentos das festas e das férias no Chamonix

Foto: Mariane Melo/Fontpress

Edição 6 2019

VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS NO VILLE DE CHAMONIX

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6 Ar Livre

Fotos: Mariane Melo/Fontpress

Chamonix em Revista

MOVIMENTE O CORPO E A MENTE Aproveite toda a infraestrutura do Ville de Chamonix para fazer exercícios em contato com a natureza

Todo mundo sabe o quanto é importante praticar atividade

física. Além de promover o bem-estar e a saúde, o exercício proporciona inúmeros benefícios ao organismo como a melhora da autoestima, das habilidades motoras e de funções cognitivas,

como memória, atenção e raciocínio. Que tal aproveitar as áreas comuns do Ville de Chamonix para fazer ginástica e esportes e ter uma rotina mais leve e saudável?

» Logo pela manhã ou ao entardecer, uma boa caminhada nas

pistas ao redor dos lagos é uma ótima pedida para renovar as ener-

gias em meio à natureza.

» O tênis e o futebol também são bastante praticados no Cha-

monix: o condomínio dispõe de campo e duas quadras de tênis.

Venha bater uma bola!

» Queridinho da vez, o beach tennis é uma opção para quem de-

seja praticar um esporte de fácil aprendizado, pé na areia e ao ar livre. A quadra disponível no Chamonix é perfeita para experimentar a

modalidade. Para quem está pensando em começar a jogar, a dica é buscar referências sobre o professor a ser contratado e testar algumas raquetes para escolher o modelo ideal.

» A poucos passos das residências, a academia ao ar livre do Cha-

monix é outra opção para movimentar o corpo. Para deixar esse momento ainda mais gostoso, passe antes na Sede Social e escolha um

dos livros à disposição dos moradores na estante de empréstimo.

Vale lembrar que também é possível doar títulos para incrementar o acervo do condomínio.

» Para trabalhar respiração, postura e relaxamento, a pedida é inves-

tir na ioga. A arte milenar de origem indiana é conhecida como um sistema holístico para o corpo e a mente, agregando relaxamento, con-

centração, fortalecimento e desenvolvimento da flexibilidade. Sempre às terças-feiras, às 7h30, na Sede Social, acontecem aulas particulares

com a professora Dalila Alves de Paula. Com duração de 1h10, a primeira aula é experimental. Os interessados devem agendar a participação, com antecedência, diretamente pelo telefone (11) 97272-2413.

8 Em Foco

Chamonix em Revista

PRAGAS E INSETOS SOB CONTROLE Sempre comprometido com o conforto e segurança dos proprietários, Chamonix realiza trabalho integrado de controle de pragas nas dependências do condomínio

Uma das prioridades da Administração do Ville de Cha-

monix, o bem-estar e a segurança dos condôminos estão no

DE OLHO NAS CAPIVARAS

vido por uma equipe especializada, o controle integrado de

genharia Civil e Gestão Ambiental foi contratada para

métodos físicos, químicos, biológicos, mecânicos e monito-

para retirada das capivaras das áreas internas do Ville

foco de todas as ações executadas no residencial. Desenvolpragas do Chamonix faz uso de diferentes técnicas e adota

ramentos periódicos para manter o ambiente biologicamen-

te controlado e com baixo risco de contaminações por pragas

Em 2018, a empresa especializada Dias & Dias En-

avaliar o histórico e construir o processo de manejo de Chamonix junto aos órgãos competentes.

As ações partem da ligação natural da espécie

e vetores urbanos.

com o carrapato-estrela, transmissor eventual de

gas, o processo inclui a prevenção e detecção precoce de

bactéria Rickettsia rickettsii. As capivaras, assim

Realizado pela empresa terceirizada BN Controle de Pra-

possíveis infestações e ações de controle, sempre utilizando produtos registrados pelo Ministério da Saúde e regulamentados pela Vigilância Sanitária.

Dentre as atividades está a pulverização de larvicida bio-

doenças como a febre maculosa – ocasionada pela

como outros animais selvagens e domésticos, são

alvos comuns desse tipo de carrapato e seus hospedeiros secundários.

Desde então, a BN Controle de Pragas tem reali-

lógico para tratamento das lagoas: por meio de cristais pro-

zado aplicações frequentes de produtos não nocivos

israelensis" (usada como agente de controle biológico para

das capivaras, visando minimizar a ocorrência de

des aegypti (transmissor da chikungunya, zika vírus e febre

dôminos. A Administração também divulga esclare-

da elefantíase) são atingidas de maneira letal, sem afetar a

panfletos, e-mails e no aplicativo do Chamonix.

teicos, produzidos pela bactéria "Bti-Bacillus thuringiensis

aos seres humanos e animais nos locais de passagem

larvas de alguns insetos), larvas de mosquitos como do Ae-

carrapatos e, consequentemente, os riscos aos con-

amarela), Anopheles (transmissor da malária) e Culex (vetor

cimentos e recomendações importantes por meio de

fauna e a flora aquáticas dos lagos.

COMBATE AO AEDES AEGYPTY Além do controle integrado de pragas realizado pela Administração, a colaboração dos moradores é fundamental para evitar a proliferação deste e de outros mosquitos. Veja algumas dicas importantes:

» Cubra o lixo. » Após a coleta do lixo, higienize os containeres e/ou lixeiras. » Evite cobrir com matéria orgânica os jardins e gramados. » Lave bem os locais de preparação de alimentos. » Mantenha os arbustos sempre bem aparados para evitar a formação de áreas sombreadas – ambientes agradáveis aos mosquitos. » Nas piscinas de obras e residências, mantenha a água tratada e, quando estes locais não estiverem em uso, utilize coberturas. » Elimine os focos de água parada. » Após a chuva, verifique calhas e canaletas de escoamento, ralos externos e outros locais que eventualmente possam acumular água. » Mantenha materiais de construção em áreas cobertas ou, se for armazená-los, deixe-os guardados por períodos curtos. Essa

medida evitará que, após as chuvas, essas áreas se tornem criadouros.

PROTEJA-SE!

» Use repelente em todas as áreas expostas do corpo. » Ao fazer um passeio ou caminhada em áreas arborizadas, é recomendável usar roupas compridas para se proteger do ataque de mosquitos e pernilongos.

» Evite se expor: ao amanhecer ou ao entardecer, mantenha as portas e janelas fechadas - estes são os horários de maior

atividade dos mosquitos.

» Vacine-se de acordo com as recomendações dos órgãos de saúde do estado, município ou conforme recomendação médica.

10 Em Foco

Chamonix em Revista

INVESTIMENTOS NA SEGURANÇA Morar em condomínio fechado é a oportunidade de usufruir de má-

xima privacidade e segurança. Nesse sentido, os moradores do Ville de Chamonix cada vez mais desfrutam desses benefícios graças a aprimoramentos frequentes na infraestrutura do condomínio.

Novas tecnologias foram implantadas e reestruturadas nas operações

Ville de Chamonix adota novas estratégias para a segurança e tranquilidade dos moradores

dos agentes, fundamentais para a proteção de todos. Paralelamente e de grande relevância para o Chamonix, a cultura e os costumes dos

proprietários foram amadurecidos, garantindo estabilidade nas ações.

“Isso reforça a base positiva que temos construído e que sustentará não só o hoje, mas também o futuro”, observa Hugo Leonardo Áurea,

proprietário da HL Gerenciamento de Riscos, empresa que coordena os grupos de segurança no condomínio.

ATENÇÃO ESPECIAL ÀS PORTARIAS Dinâmicos, os cenários internos e externos variam e, a cada dia, surgem novas modalidades de crimes a partir de informações

compartilhadas, seja de forma voluntária ou involuntária. Com isso, os processos de segurança devem ser, constantemente, tes-

tados e revisados.

Diante desse cenário, novos procedimentos foram adotados nas portarias do Chamonix, resultando em práticas expressivas.

Entre elas, destaque para a presença do vigia na posição de entrada e saída de veículos, vistoria efetiva nos porta-malas, bancos

traseiros dos veículos e bagageiros de carros de médio e grande porte, abertura do vidro traseiro para a identificação dos condôminos e cadastro prévio dos prestadores de serviços das obras pelo e-mail cadastro@chamonixitatiba.com.br.

Em consonância com as intervenções e para garantir a boa performance nas operações, o perfil dos agentes foi reavaliado

mediante a substituição de alguns profissionais e a contratação de mais quatro novos seguranças noturnos, garantindo, nas duas portarias, profissionais fixos e dedicados, 24h por dia.

LIÇÃO AMBIENTAL

Chamonix recebe o plantio de mudas de ipês amarelos no mês de setembro

Não são apenas os números, a gramática e as lições de geografia que

compõem o plano de ensino da E.M.E.B Professor Luiz Pântano, localizada

no Jardim Nossa Senhora das Graças, em Itatiba (SP). Sob o comando de Elianete Ivani Golfieri, diretora da unidade e condômina do Ville de Cha-

monix, a escola municipal também incentiva e apóia projetos ambientais.

Fotos: Mariane Melo/ Fontpress

Em setembro, a E.M.E.B recebeu do Rotary Club de Itatiba a doação de 45

mudas de ipês amarelos (Handroanthus albus), árvore símbolo do Brasil. Ins-

pirada pelo verde que cerca o condomínio, Elianete mobilizou uma parceria para a realização do plantio nos canteiros de entrada do Ville de Chamonix.

Integrantes do Grêmio Estudantil, alunos do 9º ano e a coordenadora

pedagógica da escola, Julieta Alvarenga, participaram da ação. A convite

do Chamonix, o biólogo Maurício Alexandre Mennella e o encarregado da Segurança do condomínio, Osvalino Rodrigues de Souza, acompanharam a atividade. Além de instruções para o cultivo correto das mudas e conscien-

tização para o respeito e preservação do meio ambiente, o grupo recebeu importantes orientações sobre os cuidados e formas de evitar a febre maculosa, doença transmitida por carrapatos presentes em animais silvestres.

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Ar Livre Foco 12 Em

Chamonix em Revista

PROCESSO TRANSPARENTE Estação de Tratamento de Água do Ville de Chamonix obtém renovação de licenciamento de suas instalações, fundamental para a segurança e controle das operações realizadas no local

De suma importância para o condomínio, a Estação de Tratamen-

to de Água (ETA) do Ville de Chamonix garante a captação, análise e procedimentos necessários para a qualidade da água utilizada no residencial. Essenciais para seu funcionamento e a excelência de suas

atividades, em 2018 as licenças de funcionamento das instalações da ETA foram renovadas.

Fiscalizadas pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (CE-

TESB), as licenças possibilitam que toda água – superficial ou subterrânea

– captada pela estação de tratamento do Chamonix seja contabilizada e que seu volume seja declarado ao Departamento de Águas e Energia Elétrica (DAEE), órgão do Governo do Estado de São Paulo.

"Com o licenciamento, a CETESB passa a fiscalizar o processo de tra-

tamento da água e a destinação adequada dos rejeitos produzidos du-

rante as atividades, garantindo qualidade e o menor impacto possível ao meio ambiente", ressalta Luís Carlos Pinheiro dos Santos, engenheiro químico e gestor da ETA do Ville de Chamonix.

LAZER PARA TODOS

Melhorias e investimentos na Sede Social valorizam a convivência entre os condôminos Incentivar o uso das áreas comuns de maneira a pro-

mover a socialização entre os moradores é uma das prá-

ticas valorizadas pela administração do Chamonix. Prova disso foi a aprovação em assembleia, mediante o compa-

recimento maciço dos condôminos, da realização de melhorias na Sede Social.

Sempre ressaltando a importância da participação da

comunidade no direcionamento dos investimentos, a atual gestão já realizou a remoção do gradil da piscina, valorizando o visual e garantindo mais fluidez à área de Fotos: Mariane Melo/Fontpress

lazer. Outros aprimoramentos foram feitos de maneira a

adequar o uso do setor social. Novas mesas de sinuca e

pingue-pongue oferecem diversão e momentos especiais entre amigos.

Em 2019, outras benfeitorias serão agregadas à Sede. O

orçamento para o ano já está definido, e quem ganha são os moradores: mais infraestrutura para curtir os dias de descanso e valorização do patrimônio!

14 Escrita

Chamonix em Revista

MORAR NO CAMPO Por Vera Fiori*

Quando aqui cheguei, em 2015, deixei para trás as dores e os amores de morar em Sampa, como tão bem canta o músico Tom

Zé. Dos amores, mencionaria os vários sotaques da rica gastronomia, as padocas, a diversidade de seus habitantes, os museus, as exposições, os cinemas de rua, os charmosos cafés, as livrarias e os arranha-céus da Avenida Paulista. Das dores, o trânsito caótico,

o barulho, a poluição, a violência, a falta de áreas verdes e o descaso com regiões históricas - como o tradicional Centro, outrora um cartão postal da cidade.

Alguns paulistanos devem ter feito o mesmo caminho pelos mais variados motivos, porém, com um denominador comum: a bus-

ca por melhor qualidade de vida. Logo à primeira vista o Ville de Chamonix impressiona os novos moradores pelo belo paisagismo.

As árvores de eritrinas mulungu à beira do lago se destacam pelo laranja vivo das flores. As alamedas largas com nomes de árvores convidam para caminhadas tranquilas.

Para os seres urbanóides, com conhecimento limitado da fauna, morar no campo reserva surpresas divertidas, como o dia em que

dei de cara com um filhote de coruja empoleirado na tábua de passar roupas em um dos quartos. Como o filhote conseguiu entrar ali? Até hoje é um mistério.

Logo nos primeiros dias no condomínio um pássaro preto e enorme deu um voo rasante bem na minha frente. Seria um urubu-

-rei? Apesar do tamanho, a ave se movimentava com leveza e rapidez entre os galhos. Perguntando daqui e dali, descobri que era um jacu ou penélope obscura, comum por estas bandas.

Segundo o historiador Câmara Cascudo, um pirata inglês apaixonado por uma moça com pai bravo e de origem portuguesa, pas-

sou por algumas pedras enfeitiçadas quando se transformou em jacu. Dessa forma, pôde cortejar a donzela que também foi vítima do mesmo feitiço. Uma vez a salvo no navio pirata em alto mar, o casal trocou um beijo e voltou à forma humana.

Posso dizer que esse “pirata”, com barbela e íris vermelhas, arrebatou meu coração. Há dois anos, um jacu dócil e com andar de-

sengonçado apareceu no jardim e não se assustou com minha presença. Ofereci uma banana e, de lá para cá – dúzias de bananas depois –, ele bate ponto todos os dias: de manhãzinha e ao entardecer. Quer dizer, nem sempre. Rebelde, contrariando os hábitos da espécie, já apareceu ao meio-dia e depois das 19h. Cara de pau, um dia me seguiu andando até a cozinha e desafiando três cachorros.

Por vezes, nem quer comida. Fica por perto filosofando na beira do telhado por longos minutos. *Vera Fiori é condômina do Ville de Chamonix.

A Chamonix em Revista é sua! Mande sugestões de artigos e crônicas para que a publicação fique, cada vez mais, com a sua cara. Todo o conteúdo deve ser enviado para o e-mail chamonix@fontpress.com.br.

Zoom 15

Chamonix em Revista

ENCANTOS DE NATAL O Ville de Chamonix ficou ainda mais encantador em dezembro com

o 2º Concurso de Decoração de Natal. As residências foram enfeitadas com ornamentos, luzes e cores, envolvendo os condôminos na magia das festas de fim de ano.

Os proprietários das quatro casas vencedoras foram premiados com

peças de artesanato feitas pelo grupo de voluntárias do Asilo São Vicen-

te de Paulo, instituição que há mais de 100 anos possibilita o acesso a saúde, remédios, higiene, refeições regulares e saudáveis para idosos da região de Itatiba.

A Administração do Ville de Chamonix parabeniza a todos os ganhadores!

PREMIAÇÃO

Gilmar Koslowisk Morador da Quadra 12, Lote 23 - Lado 2

Família Buigi - Adriana Cristina Bugi e Paulo Bugi Moradores da Quadra 11, Lote 3 - Lado 2

Izabela Veronezi Moradora da Quadra 3, Lote 17 - Lado 1

Residência de Drausio Moraes Morador da Quadra 7, Lote 11 - Lado 1

16 Zoom

Fotos: Mariane Melo/Fontpress

Chamonix em Revista

PURA DIVERSÃO Quem não gosta de curtir as férias com o astral lá em cima e

muito movimento? Na programação especial do Ville de Cha-

monix, entre os dias 14 e 20 de janeiro, a garotada pôde escolher

entre brincadeiras diversas, entre elas esconde-esconde, paintball de seringa, taco, campo minado, torta na cara e variados jo-

gos de adivinhação. Realizadas na Sede Social, as atrações foram coordenadas pela empresa terceirizada RP Eventos.

Para os "experts" em música, o jogo "Qual é a música?" fez a di-

versão de todos com bexigas d'água. Já os especialistas em filmes

se arriscaram em um teste temático sobre cinema. As brincadeiras aquáticas garantiram “aquele refresco” às tardes quentes de verão com a múmia molhada, gincana na água e dança na piscina.

Na sexta-feira, dia 18, o Campeonato de Queimada deu iní-

cio ao fim de semana e premiou os campeões com medalhas e troféus. O Luau de Verão foi a grande atração do dia com direito

a fogueira, música e comidinhas deliciosas. Já no sábado, 19, as

oficinas de pipa e massinha convidaram os pequenos a soltar a criatividade.

Com atrações para todas as idades, programação de férias agita o Chamonix durante uma semana inteira no mês de janeiro

SOB NOVA ORGANIZAÇÃO Desde o mês de outubro organizada diretamente

pelos comerciantes e produtores atuantes no projeto,

a Feira Semanal do Ville de Chamonix traz ainda mais opções para os moradores do condomínio.

Além da variedade de frutas, legumes, verduras, marmi-

tinhas fit, queijos, bebidas e guloseimas já oferecidas na Feirinha, novos e deliciosos itens estão disponíveis: pastel

frito na hora, salgados fritos e assados, pão de mel, pães e

bolos caseiros, massas artesanais, carnes defumadas por

até 12h em lenhas frutíferas e as suculentas DryRibs com american barbecue artesanal.

Para quem procura dar um toque natural e moderno

em casa, os vasos artesanais com suculentas enchem de vida os ambientes.

Feira Semanal no Chamonix Sede Social | Todas as terças-feiras, das 17h30 às 20h.

RESPOSTA DA SEÇÃO AONDE FICA?: ESTA BELA PAISAGEM FOI FOTOGRAFADA NA ALAMEDA DOS PINHEIROS, EM FRENTE À QUADRA 10, LOTE 20.

Fotos: Divulgação/Ville de Chamonix

Feira Semanal do Ville de Chamonix está recheada de surpresas

18 Palavra do Conselho Foto: Mariane Melo/ Fontpress

Chamonix em Revista

NOVA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO Viver em comunidade é um exercício que envolve disciplina e sensibilidade. Tão pertinente quanto seguir normas é de suma im-

portância o ato de olhar para o coletivo e zelar pelo bem-estar de todos. Nesse sentido, o Ville de Chamonix ressalta a importância da participação dos moradores na aprovação da nova Convenção de Condomínio.

Além de torná-la atual com a adequação de seu texto – que data de 1979 – para o novo Código Civil, o objetivo da renovação é a

fixação de normas que consolidem melhores práticas gerenciais e legais para o condomínio, bem como a instituição de mecanismos de controle que tornem a administração ainda mais segura e transparente.

Entre as novas diretrizes propostas estão a criação de Conselho Administrativo (Cogestão) e cargo de Subsíndico; a possibilidade de

contratação de auditoria externa; critérios mais transparentes de governança; realização de duas Assembleias Gerais Ordinárias (AGO) por ano; e criação de mecanismo de transição entre diferentes administrações sucessivas.

A Administração do Chamonix tem se empenhado para facilitar esse exercício, cuidando da autenticação dos votos com reconheci-

mento em cartório para que, em cada um, conste também o número de matrícula dos respectivos lotes. Dessa forma, cada lote deverá

registrar um voto unitário, mesmo que um único condômino seja proprietário de lotes diversos. A assinatura a constar no documento deve, portanto, ser de um dos proprietários registrados no certificado de matrícula.

Existe ainda o empenho para que a próxima gestão – a ser eleita no mês de março – receba da presente administração um rol de

boas iniciativas já em andamento. Práticas que certamente trarão benefícios e otimização de recursos para a nova liderança e para o futuro do Ville de Chamonix.

Cordialmente,

Conselho Administrativo

Proteção com ética, conhecimento e respeito à saúde e ao meio ambiente Atendimento com engenheiros, biólogos e equipe especializada Com 21 anos de tradição, a BN CONTROLE DE PRAGAS é especializada no atendimento a condomínios residenciais.

A empresa tem como referência a confiança adquirida ao longo dos 44 anos de carreira do Engenheiro Florestal e Perito Judicial Ambiental Oscar de Brito Neto, fundador e técnico responsável da empresa, que soma 20 anos trabalhados como pesquisador na Divisão de Produtos Florestais do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas da USP) Universidade de São Paulo.

Temos o prazer em iniciar as atividades nas áreas comuns do Chamonix. Consulte-nos para atendermos à sua necessidade!

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