Pm mr eiendomsmagasin uke 3 nett

Nr. 1/2015

Hva koster det der du er nå?

Hva koster det Last ned vår app for der du nå?

Iphone og er Android somned gir vår degapp en for Last gjennomsnittlig Iphone og Android kvadratmeterpris i som gir deg en det området du gjennomsnittlig befinner deg i, men kvadratmeterpris i du kan også søke det området du på andredeg områder. befinner i, men du kan også søke på andre områder.

2

Christian S. Øveraa er eier og daglig leder i CCT.

SLIK FÅR DU MEST UT AV BOLIGANNONSERING I SOSIALE MEDIER Som eneste meglerhus har PRIVATmegleren fått enerett på å benytte seg av en helt unik annonseringsløsning. Løsningen heter KLiKK og er en annonseringsteknologi utviklet gjennom fire år av det bergenske selskapet Cloud Communication Tool, CCT. Målet er like enkelt som det er komplisert: finne riktig kjøper til boligen.

KUNSTEN Å ANNONSERE I SOSIALE MEDIER Flere og flere legger boligannonsene ut i sosiale medier som Facebook, Instagram, LinkedIN, Twitter og i Google-nettverket. Men det er ikke bare å legge ut annonsen på Facebook. Eier og daglig leder i CCT, Christian S. Overaa kan alt om annonsering i sosiale medier, og vet hvor kompleks de sosiale mediene er.

– Å drive markedsføring i sosiale medier er en ekstremt kompleks øvelse hvis du vil utnytte potensialet som finnes der. Det er ingen menneskelig jobb, det bør gjøres med teknologi, forteller Overaa.

AUTOMATISERT OPTIMALISERING De som har brukt sosiale medier aktivt en stund, vet nemlig at det er stor forskjell på å legge ut en post en fredag ettermiddag, eller onsdag morgen. Det samme bildet fra ferieturen din kan få noen tomler opp den ene dagen, eller mange hundre hvis du poster bildet en annen dag. Alt avhengig av når på døgnet, hvilken dag, og hvilken overskrift du velger.

De minste endringene i bildebruk og overskrift utgjør faktisk store forskjeller. Optimalisering handler om å finne den beste kombinasjonen av bilde, tittel, når innlegget legges ut,

og hvem som er målgruppen, og faktisk, hvilket vær det er. Optimaliseringsarbeidet er en tidkrevende analytisk jobb som krever mye ressurser hvis en person skal gjøre det.

Derfor har CCT utviklet teknologien som gjør dette arbeidet selv.

Og hemmeligheten er en avansert algoritme og mye empiri.

ALGORITMEN SOM LØFTER FREM BOLIGANNONSEN En algoritme kan kort forklares som en oppskrift. Algoritmen i KLiKK tester ut mange ulike varianter av en boligannonse for å se hvilken som treffer best. KLiKK finner blant annet ut hvilke kombinasjoner av bilder, tekst, målgruppe, tid for posting osv., som flest trykker på. Dermed ender du og PRIVATmegleren opp med den beste boligannonsen.

– Vi lager 24 ulike utgaver av den samme boligannonsen og kjører den ut til alle målgruppene. Etter en kort stund begynner vi å se tendenser, for eksempel kan annonsen med bilde av garasjen treffe best hos menn i alderen 32 – 50, og bildene fra kjøkkenet treffer best hos en annen gruppe. På den måten snevrer vi inn hvilke annonser som fungerer best på de ulike målgruppene. Til slutt sitter vi igjen med de mest optimale boligannonsene,

noe som gir mye høyere utnyttelsesgrad av sosiale medier, forklarer Overaa.

TREFF INTERESSENTENE, IKKE ALLE DE ANDRE Hele poenget med KLiKK er at boligannonsene som legges ut, skal treffe dem som er interessert, og ikke alle de andre. Dem som ikke er i målgruppen skal slippe å bli «spammet» med ikke-relevante boligannonser.

– Målsetningen vår er å finne de aktuelle kjøperne før de vet de skal kjøpe bolig. Det er mye viktigere å treffe dem som kan være interessert, enn å sy ut i bredden.

Overaa forteller blant annet om tendensene i boligmarkedet der de fleste kjøper boliger i det samme området som de allerede bor i. Derfor er de forsiktige med å markedsføre boliger på helt andre geografiske områder enn der folk bor.

– Det er ikke noe vits i å vise annonsen til dem som ikke er interessert, poengterer Overaa.

FULL KONTROLL OG OVERSIKT Når annonsene er på luften, får meglerne live informasjon om både klikkene og visningene i sanntid. Det

betyr at annonsene kan overvåkes underveis, noe som er veldig nyttig.

KLiKK gir i tillegg til den annonsen som fungerer best, en utførlig rapport om hvordan annonsene har gjort det i sosiale medier. Denne innsikten er svært viktig og blir en del av kunnskapen som ligger til grunn for å lage de beste annonsene.

– Vi måler alt, lesetid, hvem vi delte annonsen med, hvordan annonsen ble delt videre i andre sosiale medier og hvor leserne kom fra. Dette bruker vi videre til å lage enda bedre annonser, forteller Overaas.

KLIKK SØRGER FOR KLIKK KLiKK kobler alle sosiale medier sammen, slik at det blir mye enklere både for megler og selger å ha oversikt i landskapet. Dette gjør at din annonse ikke drukner blant alt annet som finnes i sosiale medier, men blir lagt merke til og klikket på av dem som faktisk er potensielle kjøpere.

For til syvende og sist er det jo kun én som trenger å se annonsen: den riktige kjøperen.

3

Enebolig med flott fjordutsikt i barnevennlig område med lang solgang. Carport med bodplass!

3.400.000,-*

Inneholder 2 stuer, kjøkken, 2 bad/wc, 3 soverom, vaskerom/ hybelkjøkken, gang og kontor + boder.

Boligen har også egen inngang til kjelleren.

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

155/143 m² 470 m² Selveier 1992 + ca 2.75 %

Visning Onsdag 3. feb. kl. 17.00-18.00

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

90 73 40 55

privatmegleren.no/127150130 mobil send “P 127150130” til 2140

Olderveien 35, Mjølan

Planløsningen

Standard

Her får du et meget godt utnyttet og innholdsrikt hus på 2 plan. Boligen har i tillegg til hovedinngangen også en egen inngang til kjelleretasjen. Når du kommer inn i hovedplanet blir du møtt med en lys og romslig gang. I tilknytning til gangen er det et moderne bad og et barnerom. Badet har også tilgang til hovedsoverommet som også kan nås fra stuen. Stuen og kjøkkenet ligger fint til med utsikt mot fjorden og har utgang til en solrik terrasse. Fra gangen er det nedgang kjelleren og kjellerstuen. Her er det også et eget bad/wc og grovkjøkken med hybelkjøkken og vaskerom. Kjelleren har også et romslig soverom med rømingsvei og et eget kontor. I tillegg er det en bod med god lagringsplass.

Dette er en bolig du kan flytte rett inn og hele boligen fremstår som lys og godt vedlikeholdt. Stuen og kjøkkenet har en lys parkett av Ask og det er montert en vedovn som man kan nyte varmen fra på kalde dager. Hvit moderne kjøkkeninnredning fra 2011 med integrerte hvitevarer som koketopp, steikovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. I tilknyttning til kjøkkenet er det også god plass til spisebord hvor familien kan samles til et godt måltid. Huset har et stilrent baderom fra 2011 med flislagt gulv og vegger. Lekker baderomsnnredning med eikefronter og nedfelt servant. Badet har også dusjkabinett og toalett. Her kan du også nyte et varmt bad i badekaret!

Beliggenhet

Parkering og bodplass

Eiendommen ligger flott til i et rolig og barnevennlig boligfelt på Mjølan, ca 4 kilometer fra sentrum. Mjølan er et stille og bynært område med kort vei til tur og friluftsområder som feks Mjølanstranda. I området finner du også Polarsirkelen videregående skole og eldreboliger.Dette er et område som hovedsakelig består av villabebyggelser utbygd på 70,80 og 90 tallet. Meget barnevennlig boligområde innerst i blindvei. Her vil hele familien trives!

Her parkerer du så å si rett foran døra! I tilknytning til boligen ligger det en carport på ca 12 kvm med plass til 1 bil. Det er også plass biloppstillingsplass på steinlagt gårdsplass foran carporten. Her finner du også en utebod i tilknytning til carporten på ca 8 kvm som er kjekt å ha til lagring.

Mo i Rana

Off. kommunikasjon 200 m

Skole/barnehage 1.4 km/500 m

Dagligvare 1.9 km

4

Innholdsrik enebolig med 2 garasjer på flott tomt. Modernisering må påregnes!

2.200.000,-*

Selfors Her kan du skape drømmehuset! Boligen ble bygget på 60-tallet og har en eldre standard så noe modernisering må påregnes! Boligen ligger meget fint til i et barnevennlig område på Selfors med kort vei til skoler, barnehager og nærbutikk. Området har et aktivt idrettslag for barn og unge. Eiendommen har en flat, inngjerdet tomt og ligger fint til. Her er det god plass til trampolinen!

Boligen passer perfekt for barnefamilier. Boligen er over 2 plan + kjeller og har 2 garasjer i tilknytning til huset.

Den har hele 4 soverom fordelt på 2 etasjer, samt 2 bad/wc og eget vaskerom. Boligen har et romslig kjøkken med plass til eget kjøkkenbord. Stuen er romslig med godt naturlig lys og med utgang til hagen som ligger på baksiden av huset.

Skipper Nilsens gate 31, Selfors Inneholder: entre, hall, gang, stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad/wc, vaskerom + kjeller. 2 stk garasjer

Visning Tirsdag 2. feb. kl. 17.00-18.00 Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk. Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

187/116 m² 722,6 m² Selveier 1961 + ca 2.75 %

90 73 40 55

Mo i Rana

Nordahl Griegs gate 13, 8602 Mo i rana Tlf. 99 49 10 10 - www.privatmegleren.no

Off. kommunikasjon 200 m

Skole/barnehage 500 m/300 m

Dagligvare 500 m

5

Ett-roms selveierleilighet med heis - Perfekt for studenter eller førstegangskjøpere!

1.000.000,-*

And. Fellesgj.

Totalt* *Omk. Md. f. utg.

Bra/P.rom Eierform/etg.

Boligen inneholder følgende: Entrè, bad, stue og kjøkken.

Samt bod i kjeller.

11.302,11.302,+ ca 2.75 % 1.520,28/ 28 m² Eierseksjon/3.

Visning Mandag 25. jan. kl. 17.00-17.30 VELKOMMEN

Ansvarlig megler Gisle Kallestad

95 06 01 10

privatmegleren.no/127150126 mobil send “P 127150126” til 2140

Nordlandsveien 7, 8624 Mo i Rana

Kunne du tenke deg å bo midt i sentrum?

Kunne du tenke deg å bo midt i sentrum? Her bor du svært sentralt kun minutters gange fra Mo midtsentrum, Campus Helgeland, Moheia vgs og Kongsveien vgs!

Her blir du møtt med en lys entrè med belegg på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Gangen er utstyrt med en praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter, hvor du enkelt kan henge fra deg sko og yttertøy. Videre kommer du inn i en lys og trivelig stue med belegg på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Stuen er utrustet med radiator som varmer opp på kalde vinterdager, uttak til tv/internett, Altibox, spottskinne i himling samt en praktisk porttelefon så

her har du full kontroll på hvem som kommer på besøk. Mellom stue og kjøkken er det åpen løsning, noe som gir en god romfølelse. Klassisk lys kjøkkeninnredning med godt med skapplass. Kjøkkenet har belegg på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Badet er innredet med fliser med varmekabler i gulv, flis på vegger og malt himling. Badet er utstyrt med wc, servant med underskap og dusjvegger.

Med boligen følger det også en bod i kjelleren, hvor en har gode lagring- og oppbevaringsmuligheter.

Mo i Rana

Off. kommunikasjon 100 m

Skole/barnehage 100 m/300 m

Dagligvare 800 m

38

37

6

36

Halvor Bogevoldsvei 8 borettslag

35

34

33

32

31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

1 solgt. Bygging igangsatt!

Mo i Rana

5

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10 Ansv. megler Gisle Kallestad, tlf. 950 60110 gisle.kallestad@privatmegleren.no

Vertikaldelt tomannsbolig m/3 soverom. Mulighet for to garasjeplasser. Sentralt.

www.privatmegleren.no 4

3

2

HB 8 borettslag består av en eksisterende horrisontaldelt tomannsbolig og en ny vertikaldelt to-mannsbolig med parkering i underetasjen. Eiendommen ligger kun en kort spassertur fra sentrum. Felles eiendomstomt og innkjøring.

Fastpris innskudd kr 1.626.000,Andel fellesgjeld kr 2.199.000,Totalpris kr 3.825.000,Omkostninger kr 28.062,Fellesutgifter kr 6.628,- pr. mnd.

Arealer: Prom 89 kvm, bra 125 kvm.

1. etasje består av entrè/trappegang, bad/ wc, wc, vaskerom og 3 soverom. 2. etasje består av stue og spisestue/kjøkken.

I underetasjen er det totalt 4 parkeringsplasser. Det medfølger 1. stk parkeringsplass med mulighet for å kjøpe en ekstra.

1 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

2

7

Utviklingspotensiale på Revelen - muligheter for 4 nye boliger i rekke!

1.900.000,-*

Saga 39 Revelen Fin beliggenhet ved revelen og elva.

Ligger fint til med utsikt mot elva.

Dagens enebolig må ansees som et totalrenoveringsobjekt. Potensiale for 4 nye rekkehus!

Visning Etter avtale Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk. Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

128/82 m² 851 m² Selveier 1954 + ca 2.75 %

90 73 40 55

privatmegleren.no/127140026 mobil send “P 127140026” til 2140

Mo i Rana

Off. kommunikasjon 2.2 km

Skole/barnehage 700 m/500 m

Dagligvare 500 m

8

Sentrum - En meget flott og praktisk innredet selveierleilighet i 3 etasje med heis og balkong!

3.300.000,-*

Innheholder entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc og vaskerom(PROM) + 2 boder.

Bra/P.rom Tomt Eierform/etg.

Md. f. utg.

Byggeår *Omk.

95/90 m² 446 m² Selveier/3 2.300,2003 + ca 2.75 %

Visning Tirsdag 2. feb. kl. 18.30-19.00

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

90 73 40 55

privatmegleren.no/127150111 mobil send “P 127150111” til 2140

Fridtjof Nansens gate 2 D, 8622 Mo i Rana

Flytt til sentrum og nyt bylivet!

Mange drømmer om et enklere liv. Det å kunne gå til butikken og handle mat, spise på resturant uten å ta taxi hjem! Nå har du muligheten til å skaffe deg en nyere og meget sentral leilighet i et godt boligsameie. Her tar du heisen så å si rett opp til leiligheten etter handleturen. og dette kun et par hundre meter unna nærmeste matbutikk.

Leiligheten ligger fint til i 3 etasje og har en flott balkong du kan nyte morgen og formiddagssolen, samt et flott fellesareal mot vest hvor du kan nyte ettermiddag og kveldsolen. Sameiet har også en flott takterrasse med lang solgang og utsikt!

Her har du en meget praktisk og godt innredet leilighet. Når du kommer inn i leiligheten er det en stor og romslig gang med plass til å henge fra seg yttertøyet.

Leiligheten har en romslig og lys stue med åpen løsning til kjøkkenet. Kjøkkenet er innredet med et klassisk eikekjøkken med takhøye overskap. Det er 2 soverom i leiligheten hvorav hovedsoverommet har egen inngang til badet. Badet har også inngang fra gangen og er et flott og romslig bad med flislagte gulv og vegger. Leiligheten har også et praktisk vaskerom som også kan brukes til oppbevaring.

Mo i Rana

Off. kommunikasjon 100 m

Skole/barnehage 600 m/300 m

Dagligvare 500 m

9

B

arnefamilier ikke se her!

Målrettet annonsering fungerer dårlig i en avisannonse.

Digitalt derimot er dette den ideelle måten å annonsere på.

Vi kunne sagt mye om vår målrettede digitale annonsering.

Og det har vi gjort på privatmegleren.no/klikk.

Det eneste du egentlig trenger å vite, er at den finner de rette interessentene til akkurat din bolig.

10

Romslig leilighet midt i byen med alle fasiliteter kun noen skritt unna. Heis og 2 balkonger!

2.100.000,-*

Sentrum Romslig leilighet midt i sentrum. Her kan man bare parkere bilen og gå til det meste av byens fasiliteter.

Leiligheten ligger i Gågata borettslag som er tilknyttet boligbyggelaget. Leiligheten er lys og fremstår som ny.

Boligen har en god standard med parkettgulv, flislagt bad/wc m.m.

Leiligheten er på ett plan og er innredet som en 3 romsleilighet. Leiligheten kan med enkle grep gjøres om til en 4 roms leilighet. Leiligheten er gjennomgående med balkonger på begge sidene og har mye naturlig lys.

Gjennomgangen 12 Entre, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc og 2 boder. Kan evt. gjøres om til 3 soverom.

Visning Etter avtale And. Fellesgj.

Totalt* *Omk. Md. f. utg.

Bra/P.rom Eierform/etg.

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

1.975.000,4.075.000,+ ca 1.032,8.517,91/89 m² Borettslag/3 90 73 40 55

Mo i Rana

Nordahl Griegs gate 13, 8602 Mo i rana Tlf. 99 49 10 10 - www.privatmegleren.no

Off. kommunikasjon 100 m

Skole/barnehage 400 m/200 m

Dagligvare 200 m

11

Langneset - 3- roms andelsleilighet i 1. etasje. 2 soverom, felles vaskerom og godt m/bodplass.

1.700.000,-*

Leiligheten inneholder: 1. etasje. Entrè/gang, wc, bad, 2 soverom, stue, kjøkken og innglasset balkong.

And. Fellesgj.

Totalt* *Omk. Md. f. utg.

Bra/P.rom Eierform/etg.

100.786,1.800.786,+ ca 1.032,4.913,81/71 m² Borettslag/1

Visning Mandag 25. jan. kl. 18.00-18.30 VELKOMMEN

Ansvarlig megler Gisle Kallestad

95 06 01 10

privatmegleren.no/127150122 mobil send “P 127150122” til 2140

Langneset 14, 8624 Mo i Rana

Andelsleilighet i populært borettslag.

Velkommen til Langneset 14 - Her blir du møtt med en lys entrè med belegg på gulv, malt strie på vegger og malt mur i himling. Entrèen er utstyrt med en praktisk porttelefon så her har du full kontroll på hvem som kommer på besøk.

Videre kommer du inn i en lys og trivelig stue med belegg på gulv, malt strie på vegger og malt mur i himling. Fra stuen er det utgang til en innglassert balkong hvor du kan kose deg året rundt, uavhengig av vær og vind. Mellom stue og kjøkken er det delvis åpen løsning, dette gir en god romfølelse i begge rom.

Kjøkkenet er anno 1999 og her har man godt med både skap- og benkeplass.

Kjøkkenet har belegg på gulv, malt strie på vegger og malt mur i himling. Boligens bad er innredet med belegg på gulv, malt strie på vegger og panel i himling.

Badet som er separat fra boligens wc er utstyrt med servant med underskap og dusjkabinett. Boligens wc har belegg på gulv, malt mur på vegger og i himling.

Boligen er utstyrt med 2 soverom med belegg på gulv, malt strie på vegger og malt mur i himling. Hovedsoverommet er utstyrt med 2 dobble garderobeskap.

Mo i Rana

Off. kommunikasjon 200 m

Skole/barnehage 1.5 km/400 m

Dagligvare 400 m

12

Lys og pen 1/2 part av tomannsbolig med solrik terrasse og garasje!

2.550.000,-*

Toraneset Boligen ligger fint og sentralt til i Toraneset og kun minutter unna sentrum. Boligen har en solrik beliggenhet.

Her har du en lys, innholdsrik og trivelig bolig som holder en god standard. Lys stue med klebersteinsovn fra 2006. Utgang til vestvendt terrasse/balkong som ble bygget i 2012. Fra stua og terrassen er det en flott utsikt. Her er det mye du kan hvile øynene på.Kjøkkenet ble renovert i 2006. Innredningen har bjørkefronter og benkeplater av eik. Et praktisk innredet kjøkken med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som komfyr med keramisk platetopp og oppvaskmaskin.Badet ble renovert i 2008 og har mosaikkfliser på gulv i blått og lyse vegger og himling.

Innredet med hvit og tidløs baderomsinnredning med servant og underskap.På loftet er det god plass. Romslig og lyst innredet med malte flater. I kneveggen er det laget plass til 2 soveplasser. Så her kan man trygt plassere barna med kompiser eller ha overnattingsgjester. I tillegg er det ennå bedre utsikt enn i hovedplanet!

Toranesgata 19 A, 8622 Mo i Rana Trappegang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/wc, loftstue, vaskerom og bod. Utgang til stor balkong

Visning Etter avtale Bra/P.rom Tomt Eierform/etg.

Md. f. utg.

Byggeår *Omk. Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

110/107 m² 543 m² Eierseksjon/2 0,1954 + ca 2.75 % 90 73 40 55

Mo i Rana

Nordahl Griegs gate 13, 8602 Mo i rana Tlf. 99 49 10 10 - www.privatmegleren.no

Off. kommunikasjon 400 m

Skole/barnehage 500 m/500 m

Dagligvare 700 m

38

13

37

36

Gruben - Svenskveien 201 borettslag

35

34

33

11 SOLGT

32

31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

15 nye borettslagleiligheter på Gruben

Mo i Rana

5

Utbygger:

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10 Megler MNEF Gisle Kallestad, tlf. 95 06 01 10 Eiendomsmegler Jørgen Sjøhagen 907 34055

2/3 roms leiligheter med vannbåren varme luft-vann. Parkering i kjeller og heis.

4

3

2

Her kommer nye borettslagleiligheter med moderne standard. Leilighetene får store vindusflater på stuen som slipper inn mye sollys. Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og delikate flislagte bad med dusjhjørne. Romslige balkonger for hyggelige stunder.

Fra kr 1 595 000.- til kr 1 870 000,Prom fra 66,3 til 80,8 kvm.

Bra fra 71,2 til 85 kvm.

Innskudd fra kr 1 595 000,- til kr 1 870 000,-.

Andelfellesgjeld fra kr 1 450 000,- til kr 1 700 000,-.

Totalpris fra kr 3 050 000,- til kr 3 575 000,-.

Husleie fra 5 237,- til 5 938,- pr/mnd.

1 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

2

38

37

14

36

Havmannen borettslag - Bo ved sjøen, lev i byen. 36 leiligheter under bygging!

35

34

33

23 SOLGT

32

31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

36 nye borettslagleiligheter på Søndre felt

4

g fl

I u h

3-4 roms andelsleiligheter med moderne høy standard. Gangavstand til sentrum.

3

2

I

1 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

2

15

Mo i Rana

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10 Megler MNEF Gisle Kallestad Tlf: 950 60 110 Eiendomsmegler Jørgen Sjøhagen 907 34 055

På Søndre felt, rett ved fjorden er vi nå igang med å oppføre et elegant leilighetsprosjekt. Et arkitektonisk gjennomført bygg tuftet på kvalitet og bestandige materialer som vil fremstå som ett av områdets flotteste boligbygg. Vi har ledige 3-4 roms leiligheter på ca 80 kvm og 81,7 kvm.

I Havmannen borettslag blir det totalt 36 andelsleiligheter. Boligene er fordelt på 4 etasjer i 2 bygg med underliggende bod- og garasjeanlegg. I tillegg blir det carport på utsiden.Det blir to heisoppganger for hvert bygg. I tillegg blir det etablert vaskeplass for bil med vann og strømuttak.

havmannenbrl.no

Innskudd fra kr 1.875.000,-. Fellesgjeld fra kr 1875.000,-. Felleskostander fra kr 5857,-

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

16

H

va med en boligannonse som jobber hardere enn alle andre?

Som eneste megler i Norge, tilbyr vi en verdensledende boligannonsering som døgnet rundt jobber for ü nü de som mest sannsynlig er interessert i akkurat din bolig.

Alt for at du skal fĂĽ den beste prisen for din bolig.

38

17

37

36

Lyst på hytte ved sjøen?

35

34

33

32

31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

17 nye hyttetomter på Kvalnes i Sjona

Mo i Rana

5

Nordahl Griegs gt. 13 - tlf. 99 49 10 10 Jørgen Sjøhagen, tlf. 90 73 40 55 Jorgen.sjohagen@privatmegleren.no

Tomtene selges med vei, vann, strøm og nausttomt. Realiser hyttedrømmen nå!

4

3

2

Nå har du mulighet til å realisere hyttedrømmen ved sjøen!

Hyttefeltet består totalt av 18 fritidstomter. Kvalnes Hyttefelt ligger i vakre Sjona med kort vei fra Mo i Rana. Hyttefeltet ligger ved fjorden og på fastlandet. Her kan du nyte sommeren og den lange solgangen i landlige omgivelser. Ta

kr 530.000,- + omk. ca 750 kvm eiendomstomt

med deg familien og nyte dagen på stranda eller på sjøen.

Her er det mange muligheter hele året! Kjøpere av tomt vil få fortrinnsrett til kjøp/motta tilbud av 1 stk båtplass pr tomt når det blir etablert småbåtsanlegg for hyttefeltet.

1 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

18

Kilboghavn - Eiendom med utviklingsmuligheter - hyttetomter, nausttomter, småbåthavn m.m.

2.500.000,-*

Kilboghavn 8754 Øresvik Stor eiendom med muligheter for videre utvikling. Dagens enebolig, uthus og naust må påregnes totalrenovering. I tillegg er det regulert for 8 hyttetomter, 16 nausttomter, småbåtanlegg og fiskerikai.

Visning Etter avtale Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk. Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

55/55 m² 45069 m² Selveier 1947 + ca 2.75 %

90 73 40 55

privatmegleren.no/127150110 mobil send “P 127150110” til 2140

Mo i Rana

19

Hyttetun med historisk sus ved Svartkjønn v. Plurdalsveien med anneks/stabbur, naust m.m.-

2.400.000,-*

Hyttetunet inneholder hovedhytta, anneks/stabbur, uthus, redskapshus og båtnaust.

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

150/150 m² 10969 m² Selveier 1942/1965 + ca 2.75 %

Visning Etter avtale

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

90 73 40 55

privatmegleren.no/127150046 mobil send “P 127150046” til 2140

Plurdalsveien, 8610 Mo i Rana

Et stykke historie er nå til salgs..

Fritidsboligens har vært i L.A. Meyer-familiens eie siden 1912. Carsten Meyer fikk oppført en sportshytte i 1912 og stedet har vært en samlingsplass for familien i mange år. Under krigen ble hovedhytta tatt av tyskerne og flyttet til byen, mens møbler og utstyr fikk de beholde. I 1942 fikk så Carsten Meyer bygget en ny hytte etter en model som han hadde sett på en utstilling i Oslo. Sverre og Hedvig Meyer fikk så utvidet bebyggelsen på 60-tallet. Nå kan du bli en del av historien til denne vidunderlige plassen og føre den videre!

Hyttetunet ligger på en fantastisk tomt ved Svartkjønn i Plurdalsveien ca 15 km fra sentrum. Her kan du nyte tilverelsen og drømme deg tilbake i tid. Hovedhytta er fordelt på 2 halvplan og inneholder en romslig stue med plass til flere sittegrupper, kjøkken med grovkjøkken, ganger, 2 soverom og baderom( under renovering). I tillegg til hytta er det et anneks/stabbur som inneholder stue,kjøkken, gang og 2 soverom.

Mo i Rana

Off. kommunikasjon 700 m

Skole/barnehage 11 km/10.8 km

Dagligvare 12 km

20

Sila - Koselig hytte i naturskjønne omgivelser - 2 uthus og naust!

1.300.000,-*

Sila Koselig hytte i naturskjønne omgivelser. Hytta ligger flott til i vakre Sila, omlag 6 mil utenfor Mo i Rana .

Fra hytta er det delvis utsikt mot fjorden, og de nydelige omgivelsene som omgir hytta gir en ro i sjela! Her kan en slappe av, fri fra hverdagens mas og kjas.Området rundt er flott opparbeidet med terrasse, fin beplantning, jordbærland og plen. Det medfølger også to uthus ved hytta, og et naust nede ved sjøen.

Inneholder: Vindfang, stue, bad, kjøkken, 3 soverom og bod. I tillegg medfølger 2 uthus samt et naust nede ved sjøen.

Sila, 8735 Stokkvågen Velkommen!

Visning Etter avtale Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk. Ansvarlig megler Gisle Kallestad

ca. 65 m² 1007 m² Selveier 1991 + ca 2.75 %

95 06 01 10

Mo i Rana

Nordahl Griegs gate 13, 8602 Mo i rana Tlf. 99 49 10 10 - www.privatmegleren.no

Off. kommunikasjon 300 m

Dagligvare 17.5 km

21

Stor næringseiendom med sentral beliggenhet og gode eksponeringsmuligheter.-

22.000.000,-*

Arealer og fordeling per etasje BRA: 2 776 kvm, BTA: 2 850 kvm.

1.Etg:BTA 2350 kvm / BRA 2306 kvm.

2.Etg: BTA 500 kvm/BRA 470 kvm

Bta/Bra Byggeår *Omk.

2850/2776 m² 1990 + ca 2.75 %

Visning Etter avtale

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

90 73 40 55

privatmegleren.no/127150131 mobil send “P 127150131” til 2140

Koksverksgata 1, 8622 Mo i Rana

Næringseiendom med sentral beliggenhet og lett adkomst!

Eiendommen ligger sentralt til i Vika ved innkjøringen til Vikaleira Industriområde og har lett adkomst fra RV 12. I nærheten finner man forretningslokaler, kontorer og industribygg (NAV, Ford, Shell, Felleskjøpet, Jysk, Wurth, Tools, Bekken & Strøm Yrkesklær, Norvag, Effekt, Motek, Byggtorget, Bygger`n m.m.).

Vikaleira Industriområde er nytt industri område som er under utbygging nå. Her utvikles det for virksomheter som driver med transport og tjenester innenfor spedisjon og logistikk.

Næringsbygget er oppført i 2 byggetrinn. og har følgende rom- og planløsning: 1.etasje: Resepsjon, kontorer, oppholdsrom, møterom, kantine, treningssal, relaxavdeling, produksjonslokaler, sanitærrom, garderober, verkstedhall, heis, lager, mottakshall og søppelrom.

2. etasje: Kontrlokaler, møterom, undervisningsrom, kantine/kjøkken, sanitærrom, lager, ventilasjonsrom og teknisk rom.

Mo i Rana

22

Næringslokaler til leie med sentral beliggenhet. God adkomst og gode parkeringsforhold.

0,-*

Bygget inneholder i dag resepsjon, kontorer/ kontorlandskap, produksjonslokaler, kantine, toaletter/dusj og lagerlokaler.

Bta/Bra Byggeår *Omk. Tomt

-/5500 m² 1988 + ca 2.75 % 11299 kvm

Visning Etter avtale

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

90 73 40 55

privatmegleren.no/127140081 mobil send “P 127140081” til 2140

Mellomvika 1, 8622 Mo i Rana

Næringslokale med god adkomst og parkering!

Dagens leietaker Evry samlokalisere sin virksomhet og flyttet inn i nye lokaler 01.01.2016. Bygget står nå tomt og er klar for nye leietakere. Bygget kan skreddersys etter behov ihht nærmere avtale.

Bygget ligger kun 1 km fra sentrum av byen og det finnes offentlig transport i nærheten. Bygget ligger på en romslig tomt og har i dag ca 170 asfalterte parkeringsplasser.

Bygget ligger meget sentralt til i forhold til vei, båt og jernbane. Bygget er godt synlig fra rv 12 som er en av hovedfartsårene til og fra Mo i Rana.

Dette er et solid betongbygg som er godkjent av Mastercard og Visa med adgangskontroll og internt tv-overvåkning. Inngjerdet område med port. Det er også bygget egen sikkerhetsgarasje og to hvelv. Bygget holder en god standard.

Mo i Rana

23

NB! Ny pris! - Kombinasjonsbygg med forretninger og boliger. Gode leieinntekter!

18.500.000,-*

Selforsveien 18-22 8613 Mo i Rana Attraktivt forretningsbygg rett ved E6.

Selges med løpende leiekontrakter på hele bygget!

Visning Etter avtale Bta/Bra Byggeår *Omk. Eiendomstomt

Ansvarlig megler Jørgen Sjøhagen

2197/2050 m² 1951 + ca 2.75 %

90 73 40 55

privatmegleren.no/127150003 mobil send “P 127150003” til 2140

Mo i Rana

24

D

igitalt boligmagasin

Gode råd ved salg av bolig er avgjørende. Det viktigste er ikke hvor raskt man kommer ut i markedet, men at det utarbeides en skreddersydd salgs- og markedsplan og at boligen fremstår fra sin beste side når den legges ut for salg i markedet.

Vår leveranse sikrer en optimal presentasjon av enhver eiendom/bolig som er på søken etter ny eier.

Vi vil nå gå over til digital annonsering av vårt boligmagasin.

Nr. 21/2015

Hva koster det der du er nå?

for Last ned vår app roid Iphone og And som gir deg en g gjennomsnittli ris i kvadratmeterp det området du men befinner deg i, e du kan også søk er. på andre områd

Snakk med oss før du foretar meglervalget.

Gisle Kallestad, Megler MNEF, tlf. 950 60110 Jørgen Sjøhagen, Eiendomsmegler MNEF, tlf. 907 34055

www.privatmegleren.no