BOLIGMAGASINET
BOLIGMAGASINET uke 35 • 2016
www.privatmegleren.no
2
BOLIGMAGASINET
ChristianS.S.Øveraa Øveraaerereier eier Christian og daglig leder i CCT. og daglig leder av i CCT.
SLIK FÅR DU SLIK FÅR DU MEST UT AV MEST UT AV BOLIGANNONSERING BOLIGANNONSERING I SOSIALE SOSIALEMEDIER MEDIER Som eneste eneste meglerhus meglerhushar harPRIVATmegleren PRIVATmegleren enerett å benytte Som fåttfått enerett på på å benytte seg av av en Løsningenheter heterKLiKK KLiKK seg en helt helt unik unik annonseringsløsning. annonseringsløsning. Løsningen og og er er en annonseringsteknologi annonseringsteknologiutviklet utvikletgjennom gjennom fire bergenske en fire år år avav detdet bergenske selskapetCloud CloudCommunication Communication Tool, like enkelt som selskapet Tool, CCT. CCT. MåletMålet er likeerenkelt som det detkomplisert: er komplisert: til boligen. er finnefinne riktigriktig kjøperkjøper til boligen. og hvem som er målgruppen, og ut, og hvem som er målgruppen, og faktisk, hvilket vær det er. Optimalfaktisk, hvilket vær det er. OptimalFlereFlere og og flere legger flere leggerboligannonseboligannonsene iseringsarbeidet iseringsarbeideterer en en tidkrevende tidkrevende analytisk jobb som krever ne ututi isosiale medier som Facebook, sosiale medier som Facebook, In- analytisk jobb som krever myemye resressurser hvis en person skal gjøre stagram,LinkedIN, LinkedIN, Twitter i Googsurser hvis en person skal gjøredet. det. Instagram, Twitterogog i le-nettverket. Men Derforhar harCCT CCT utviklet utviklet teknologien teknologien Google-nettverket. Mendet detererikke ikkebare Derfor som gjør dette arbeidet selv. som gjør dette arbeidet selv. bare åå legge legge ututannonsen annonsenpåpåFacebook. FaceOg hemmeligheten er og og daglig leder i CCT, Christian Og hemmeligheten er en en avansert avansert book.Eier Eier daglig leder i CCT, S. Overaa kan alt om ogog mye empiri. algoritme mye empiri. Christian S. Overaa kanannonsering alt om i algoritme sosiale medier, og medier, vet hvor og kompleks annonsering i sosiale vet de sosiale mediene er. ALGORITMEN SOM LØFTER ALGORITMEN SOM LØFTER FREM hvor kompleks de sosiale mediene er.
KUNSTEN Å ANNONSERE I KUNSTEN Å ANNONSERE SOSIALE MEDIER I SOSIALE MEDIER
FREM BOLIGANNONSEN BOLIGANNONSEN – Å drive markedsføring i sosiale En algoritme kan kort forklares som En algoritme kan kort forklares som – Å drive markedsføring i sosiale medier er en ekstremt kompleks en oppskrift. Algoritmen i KLiKK testen oppskrift. Algoritmen i KLiKK medier er en ekstremt kompleks øveløvelse hvis du vil utnytte potensialet er ut mange ulike varianter av en tester ut mange ulike varianter av en se hvis du vil utnytte potensialet som som finnes der. Det er ingen menne- boligannonse for å se hvilken som trfor finner å se hvilken somut finnesskelig der. Det ingen jobb,erdet bør menneskelig gjøres med te- boligannonse effer best. KLiKK blant annet treffer KLiKK finner blanttekst, anjobb,knologi, det børforteller gjøres Overaa. med teknologi, hvilkebest. kombinasjoner av bilder, netmålgruppe, ut hvilke kombinasjoner av bilder, forteller Overaa. tid for posting osv., som tekst, tid for posting osv., AUTOMATISERT flestmålgruppe, trykker på. Dermed ender du og som flest trykker på. Dermed ender AUTOMATISERT OPTIMALISERING OPTIMALISERING PRIVATmegleren opp med den beste duboligannonsen. og PRIVATmegleren opp med den De har sombrukt har brukt De som sosiale sosiale medier medier akaktivt en vet stund, vet at nemlig det er beste boligannonsen. tivt en stund, nemlig det eratstor storpå forskjell legge forskjell å leggepåutåen post ut enen fre-post – Vi lager 24 ulike utgaver av den fredag ettermiddag, ellermoronsdag – samme og kjører den Vi lagerboligannonsen 24 ulike utgaver av den dag en ettermiddag, eller onsdag morgen. Det samme bildet fra ferieut til alle målgruppene. Etter en kort samme boligannonsen og kjører den gen. Det samme bildet fra ferieturen turen din kan få noen tomler opp den stund begynner vi å se tendenser, ut til alle målgruppene. Etter en kort din kan få noen tomler opp den ene ene dagen, eller mange hundre hvis stund for eksempel medfor bilbegynnerkan vi åannonsen se tendenser, dagen, eller mange hundre hvis du du poster bildet en annen dag. Alt eksempel de av garasjen treffe best hos menn kan annonsen med bilde av poster bildet en annen dag. Alt avavhengig av når på døgnet, hvilken garasjen i alderen 32best – hos 50, menn og bildene fra treffe i alderen hengig av når på døgnet, hvilken dag, og hvilken overskrift du velger. kjøkkenet treffer best hos en annen 32 – 50, og bildene fra kjøkkenet trefdag, De og hvilken overskrift dui velger. minste endringene bildebruk gruppe. På den måten snevrer vi inn fer best hos en annen gruppe. På den De minste endringene i bildebruk og overskrift utgjør faktisk store for- hvilke annonser som fungerer best snevrer inn hvilke annonser og overskrift utgjør faktisk store for- om måten skjeller. Optimalisering handler på de ulike vimålgruppene. Til slutt som fungerer ulike målskjeller. Optimalisering om å å finne den bestehandler kombinasjonen sitter vi igjenbest medpå de de mest optimale gruppene. Til slutt sitter vi igjen finneavden beste kombinasjonen av bilde, tittel, når innlegget legges boligannonsene, noe som gir med mye
bilde, tittel, når innlegget legges ut,
de mest optimale boligannonsene,
noe som gir mye høyere utnyttelses-
betyr at annonsene kan overvåkes
sen til dem som ikke er interessert, po-
riktige kjøperen.
høyere utnyttelsesgrad av sosiale underveis, noe som er veldig nyttig. underveis, noe som er veldig nyttig. grad av sosiale medier, forklarer KLiKK medier, forklarer Overaa. gir i tillegg til den annonsen girbest, i tillegg den annonsen Overaa. somKLiKK fungerer en til utførlig rapsom fungerer best, en utførlig rapport TREFF INTERESSENTENE, port om hvordan annonsene har om hvordan annonsene har gjort TREFF INTERESSENTENE, IKKE IKKE ALLE DE ANDRE gjort det i sosiale medier. Denne inn- det i sosiale medier. Denne ALLE DE ANDRE Hele poenget med KLiKK er at boli- sikten er svært viktig og blir eninnsikten del av er svært viktig og blir en del gannonsene tr- kunnskapen som ligger til grunn av for åkunnHele poengetsom medlegges KLiKKut,erskal at boligskapen som ligger til grunn for å lage effe dem som er interessert, og ikke annonsene som legges ut, skal treffe lage de beste annonsene. de beste annonsene. alle andre. som ikke i måldemdesom er Dem interessert, ogerikke alle gruppen slippe bli er «spammet» de andre.skal Dem som åikke i målgrup- – Vi måler alt, lesetid, hvem vi delte med med,alt, hvordan – Vi måler lesetid,annonsen hvem vi delpen ikke-relevante skal slippe å bliboligannonser. «spammet» med annonsen ble delt videre i andre sosiale mete annonsen med, hvordan annonikke-relevante boligannonser. – Målsetningen vår er å finne de diersen og ble hvordelt leserne komi fra. Dette videre andre sosiale aktuelle kjøperne før de vet de skal bruker vi videre til åleserne lage enda bedre medier og hvor kom fra. Dette – Målsetningen vår er å finne de kjøpe bolig. Det er mye viktigere å annonser, forteller Overaas. bruker vi videre til å lage enda bedre aktuelle kjøperne før de vet de skal treffe dem som kan være interessert, annonser, forteller Overaas. kjøpe bolig. Det er mye viktigere å enn å sy ut i bredden. KLIKK SØRGER FOR KLIKK treffe dem som kan være interessert, KLiKK kobler alle sosiale medier KLIKK SØRGER FOR KLIKK enn å syforteller ut i bredden. Overaa blant annet om ten- sammen, slik at det blir mye enKLiKK kobler alleogsosiale densene i boligmarkedet der de klere både for megler selger medier å sammen, slik at det blir myegjør enklere Overaa forteller blant annet om tenfleste kjøper boliger i det samme ha oversikt i landskapet. Dette bådeannonse for megler selger åblant ha overdensene som i boligmarkedet fleste at din området de allerede der bor de i. Derikkeogdrukner sikt i landskapet. Dette gjør at din kjøper i detmed samme området alt annet som finnes i sosiale medifor er deboliger forsiktige å markedsannonse ikke drukner blant alt føre på helt geografsom boliger de allerede borandre i. Derfor er de er, men blir lagt merke til og klikketannet iske områder enn folk bor. boliger på av dem somifaktisk potensielle som finnes sosialeermedier, men blir forsiktige med å der markedsføre For til syvende og sistpå er det lagt merke til og klikket av dem på helt andre geografiske områder kjøpere. –enn Detder er ikke noe vits i å vise annon- jo kun som trenger å se annonsoménfaktisk er potensielle kjøpere. folk bor. sen til dem som ikke er interessert, sen:For dentilriktige kjøperen. syvende og sist er det jo kun poengterer Overaa. én som trenger å se annonsen: den – Det er ikke noe vits i å vise annonFULL KONTROLL OG engterer Overaa. OVERSIKT Når annonsene er på luften, får FULL KONTROLL OG OVERSIKT meglerne live informasjon om både Når annonsene er på luften,Detfår klikkene og visningene i sanntid. meglerne live informasjon om både betyr at annonsene kan overvåkes
klikkene og visningene i sanntid. Det
3
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 9506 0110
Visning Etter avtale
Hytte, Sørfjorden 2.400.000,-* *Omk. ca 2.6% Sjelden perle av en fritidseiendom! Paradis for hele familien i flotte omgivelser. Egen flytebrygge og jacuzzi med fantastisk utsikt! Fritidseiendom • Bra/p-rom/tomt 100 m²/100 m²/2000m² Byggeår 1954 • 1 bad, 3 soverom • Totalpris 2 470 922 privatmegleren.no/127160051
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
4
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 9506 0110
Visning Mandag 5/9 kl. 17:00-18:00
Bjerkholtet 9 2.100.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig på flott utsiktstomt i Åga med garasje og uthus. Stille og rolig område. Enebolig • Bra/p-rom/tomt 117 m²/92 m²/823m² Byggeår 1937 • 1 bad, 3 soverom • Totalpris 2 162 922 privatmegleren.no/127160018
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
5
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 9506 0110
Visning Tirsdag 6/9 18:30-19:00
Revelheigata 32 A 1.900.000,-* *Omk. kr. 4 932 Totalrenovert andelsleilighet på Gruben. Stilfull og flott med solrik balkong! Andelsleilighet • Bra/p-rom/tomt 70 m²/70 m²/39823m² • Byggeår • 1 bad, 2 soverom • 3. etasje Andel fellesgjeld 248 021 • Fellesutgifter pr. mnd 4.753,- • Totalpris 2 152 953 privatmegleren.no/127160059
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
6
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 9073 4055
Visning Tirsdag 6/9 17:00-18:00
Mofjellveien 7 5.800.000,-* *Omk. ca 2.6% Svært gjennomført og flott enebolig med utleieleilighet i kjeller. Her er det bare å flytte rett inn! Enebolig • Bra/p-rom/tomt 195 m²/135 m²/954m² Byggeår 1956 • 3 bad, 5 soverom • Totalpris 5 955 422 privatmegleren.no/127160054
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
7
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 9073 4055
Visning Mandag 5/9 17:00-18:00
Storsteinmoen 16 3.800.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig i Åga med fantastisk utsikt i stille og rolige omgivelser. Enebolig • Bra/p-rom/tomt 202 m²/170 m²/791m² Byggeår 1977 • 2 bad, 4 soverom • Totalpris 3 905 422 privatmegleren.no/127160055
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
8
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 9073 4055
Visning Tirsdag 6/9 18:30-19:00 eller etter avtale MO I RANA
Sentrum - Søndregate 13 E 1.200.000,-* *Omk. kr. 4 932 Andelsleilighet • Bra/p-rom/tomt 56 m²/52 m²/1457m² Byggeår 1997 • 1 bad, 1 soverom • 3. etasje Andel fellesgjeld 905 973 • Fellesutgifter pr. mnd 5.428,- • Totalpris 2 110 905 privatmegleren.no/127160063
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
9
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 9073 4055
Visning Tirsdag 30/8 fra kl. 17:00
Åga - Tappenhaugen 8 3.800.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig med sokkel • Bra/p-rom/tomt 222 m²/190 m²/983m² Byggeår 1964 • 2 bad, 5 soverom • 2. etasjer Totalpris 3 905 422 privatmegleren.no/127160048
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
10
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 9506 0110
Visning Etter avtale
Gjennomgangen 12 1.200.000,-* *Omk. kr. 4 932 Flott leilighet midt i sentrum av byen. Innflytningsklar med gjennomgående god standard! Andelsleilighet • Bra/p-rom/tomt 42 m²/42 m²/196m² Byggeår 2013 • 1 bad, 1 soverom • 3. etasje Andel fellesgjeld 968 855 • Fellesutgifter pr. mnd 4.641,- • Totalpris 2 173 787 privatmegleren.no/127160057
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
11
BOLIGMAGASINET
Eiendomsmeglerfullmektig Siren Aasheim Rødahl tlf. 4806 5600
Visning Etter avtale
Røyrdalsmoen 11 2.450.000,-* *Omk. ca 2.6% Innholdsrik enebolig i Korgen. Boligen ligger flott til i enden av gata rett ved skole og barnehage. 2 garasjer, carport og sjarmerende grillhus i hagen! Enebolig • Bra/p-rom/tomt 234 m²/201 m²/1212m² Byggeår 1960 • 2 bad, 4 soverom • Totalpris 2 521 672 privatmegleren.no/127160053
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
12
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 9073 4055
Visning Etter avtale
Hytte Aldersundet, Vassvatnet 855.000,-* *Omk. ca 2.6% Koselig hytte i Bratland byggefelt med flott utsikt mot Hestmannen. Hytte • Bra/p-rom/tomt 46 m²/46 m²/1 000m² Byggeår 1991 • 1 bad, 2 soverom • Fellesutgifter pr. år 300,- • Totalpris 878 689 privatmegleren.no/127130132
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
13
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 9506 0110
Visning Etter avtale
Gaukveien 23 3.100.000,-* *Omk. ca 2.6% Velholdt enebolig med god standard. Ligger fint til i et meget barnevennlig område. Enebolig • Bra/p-rom/tomt 189 m²/119 m²/487m² Byggeår 1978 • 1 bad, 3 soverom • Totalpris 3 187 922 privatmegleren.no/127160036
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
14
BOLIGMAGASINET
Eiendomsmeglerfullmektig Siren Aasheim Rødahl tlf. 4806 5600
Visning Etter avtale
Bjerka 350.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig • Selveier • Totalrenovering må påregnes • Bra/p-rom/tomt 146 m²/96 m²/2 890m² Byggeår 1952 • 1 bad, 3 soverom • Totalpris 359.972 kr privatmegleren.no/127130126
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
15
BOLIGMAGASINET
Eiendomsmeglerfullmektig Siren Aasheim Rødahl tlf. 4806 5600
Visning Etter avtale
Ny Pris! -Torggata 6 A + B 2.900.000,-* *Omk. ca 2.6% Hel tomannsbolig på Hemnesberget! Fin sjøutsikt og rolige omgivelser. Selveierleilighet • Eierseksjon • Bra/p-rom/tomt 245 m²/153 m²/259m² Byggeår 1949 • 2 bad, 4 soverom • 2. etasje • Totalpris 3 301 722 privatmegleren.no/127160032
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
16
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 9073 4055
Visning Etter avtale
Strandgata 24 3.500.000,-* *Omk. ca 2.6% Stilig leilighet svært sentralt i byen! Godt utstyrt kjøkken og flott utsikt over fjorden! Selveierleilighet • Bra/p-rom/tomt 97 m²/93 m²/612m² Byggeår 1970 • 1 bad, 3 soverom • 3. etasje • Totalpris 3 595 222 privatmegleren.no/127160012
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
17
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 90 73 40 55
Visning Etter avtale
Saga 39 1.900.000,-* *Omk. + ca 2.75% Revelen • Enebolig med utviklingspotensiale, mulighet for 4 nye boliger i rekke • Selveier • Bra/p-rom/tomt 128/82/851m² • Byggeår 1954 • Boligen må ansees som et totalrenoveringsobjekt. • Fellesutgifter pr. 0,- • Totalpris 1.957.649,50 privatmegleren.no/127140026
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
18
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad/Jørgen Sjøhagen tlf. 950 60 110/90 73 40 55
Visning Etter avtale
24 SOLGTE
Havmannen borettslag 1.875.000,-* 36 nye borettslagsleiligheter på Søndre felt - 3-5 roms andelsleiligheter med moderne høy standard I Havmannen borettslag blir det 36 andelsleiligheter. Boligene er fordelt på 4 etasjer i 2 bygg med underliggende bod- og garasjeanlegg. I tillegg blir det carport på utsiden. Det blir to heisoppganger for hvert bygg. I tillegg blir det etablert vaskeplass for bil med vann og strømuttak. Innskudd fra kr 1.875.000,- til kr 3.250.000,-. Fellesgjeld fra kr 1.875.000,- til kr 3.250.000,-. Felleskost. fra kr 5.857,- til kr 9.054,-. PROM/BRA fra 68.5 til 103/fra 72.3 til 103. privatmegleren.no/127159001
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
19
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen Gisle Kallestad
Visning Etter avtale
Havmannen borettslag 3-4 Roms leiligheter 1.875.000,-* Ledige 3-4 roms leiligheter: 2.Etasje: 202, 203,206,207,208. 3.Etasje: 306, 308. 4.Etasje: 406, 408. 3-roms leiligheter med mulighet for ekstra soverom • Leilighetene ligger flott til i Havmannen borettslag på Søndre felt • Leilighetene er utstyrt med en koselig terrasse fra 15.6kvm til 16.3 kvm • Bra/p-rom/tomt 81.7/77/3 956m² • Byggeår 2016 • 1 bad, 2 soverom • Andel fellesgjeld fra kr 1.875.000,- til ke 2.225.000,- • Fellesutgifter pr. mnd fra kr 5.857,- til kr 6.587,- • Totalpris fra kr 3.751.032,- til kr 4.450.000,privatmegleren.no/127150055
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
20
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen Gisle Kallestad
Visning Etter avtale
Havmannen brl. - 3-roms endeleiligheter 2.125.000,-* Ledige 3-roms leiligheter: 209, 309, 409, 509. 3-roms endeleiligheter • Leilighetene ligger flott til i Havmannen borettslag på Søndre felt • Leilighetene er utstyrt med en trivelig terrasse på 13,3 kvm • Bra/p-rom/tomt 80/77/3 956m² • Felles heis som fører til parkeringskjelleren • Byggeår 2016 • 1 bad, 2 soverom • Andel fellesgjeld fra kr 2.125.000,- til kr 2.350.000,- • Fellesutgifter pr. mnd fra kr 6.360,- til kr 6.829,- • Totalpris fra kr 4.251.032,- til kr 4.700.000,privatmegleren.no/127150056
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
21
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen Gisle Kallestad
Visning Etter avtale
Havmannen borettslag - Leilighet 509 2.350.000,-* Toppleilighet med endebeliggenhet - Her kommer du deg opp i høyden og får en fantastisk utsikt over Mo sentrum! 3-roms toppleilighet • Leiligheten er utstyrt med en trivelig terrasse på 13,3 kvm • Leiligheten ligger flott til i 5.etasje • Felles heis som fører til parkeringskjelleren • Bra/p-rom/tomt 80/77/3 956m² • Byggeår 2016 • 1 bad, 2 soverom • Andel fellesgjeld 2.350.000,- • Fellesutgifter pr. mnd 6.829,- • Totalpris 4.701.032,privatmegleren.no/127150083
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
22
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 90 73 40 55
Visning Etter avtale
Fridtjof Nansens gate 2 D 3.300.000,-* *Omk. + ca 2.75% Mo i Rana - Sentrum • Nå har du muligheten til å skaffe deg en nyere og meget sentral selveierleilighet i et godt boligsameie.• Her tar du heisen så å si rett opp til leiligheten • Bra/p-rom/tomt 95/90/446m² • Byggeår 2003 • 1 bad, 2 soverom • 3. etasje Fellesutgifter pr. mnd 2.300,- • Totalpris 3.383.722,privatmegleren.no/127150111
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
23
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 90 73 40 55
Visning Etter avtale
Gjennomgangen 12 2.100.000,-*
Mo i rana • Romslig andelsleilighet midt i sentrum. • Her kan man parkere bilen og gå til det meste av byens fasiliteter • Borettslag • Bra/p-rom/tomt 91/89/608m² • Byggeår 1950 • Leiligheten er lys og fremstår som ny • 1 bad • 2 soverom • Leiligheten kan med enkle grep gjøres om til en 4 roms leilighet • 3. etasje Andel fellesgjeld 1.975.000,- • Fellesutgifter pr. mnd 8.517,- • Totalpris 4.079.782,privatmegleren.no/127140086
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
24
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 95 06 01 10
Visning Etter avtale
Træna 1.250.000,-* *Omk. + ca 2.75% Denne trivelige eneboligen er flott plassert på naturskjønne Træna i Træna kommune - Velkommen! • Respektive eiendom ligger praktisk til nært både kai og butikk, samtidig som den ligger avskjermet • Enebolig • Selveier • Bra/prom 137/118m² • Byggeår 1930 • 1 bad, 1 toalett, 4 soverom • Boligen har et trivelig uteområde for solrike sommerdager - Her kan du virkelig nyte den fantastiske utsikten • Totalpris 1.291.672,privatmegleren.no/127160002
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
25
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Gisle Kallestad tlf. 9506 0110
Visning Etter avtale
Hyttetomt i nydelige Sjonhagen 400.000,-* *Omk. ca 2.6% Her kan du realisere hyttedrømmen! Hyttetomta ligger i vakre omgivelser i nydelige Sjonhagen, med kort vei fra Mo i Rana har du mulighet til å komme deg raskt til og fra hytta, Lang solgang og fantastisk natur. Tomta ligger helt nede ved vannkanten. • Selveier • Tomtestørrelse /1 334m² • Totalpris 420.422,privatmegleren.no/127150086
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
26
BOLIGMAGASINET
KENNETH PEDERSEN Adm. direktør ANTI
Konseptet tar utgangspunkt i noe av det mest basale i eiendomsbransjen, nemlig de berømte kvadratmeterne. Kvadratet har blitt utgangspunktet for Privatmegleren sin profil.
Privatmegleren med ny profil Privatmegleren har alltid vært langt fremme med bruk av teknologi, markedsføring og utarbeidelse av boligprospekt. Nå har Privatmegleren fått en helt ny profil som er skarpere, tydeligere og står i bedre stil til kvaliteten og leveransen på meglertjenestene. TØR Å SKILLE SEG UT
INTERFERENS
Byrået som fikk det utfordrende og spennende oppdraget med å fornye profilen til landets mest offensive meglerhus ble det anerkjente reklameog designbyrået ANTI. Som Privatmegleren, er ANTI et byrå som skiller seg ut. Det var derfor naturlig for Privatmegleren å bruke nettopp ANTI. Det er Kenneth Pedersen, administrerende direktør og grunnlegger av ANTI, glad for.
ANTI står for A New Type of Interference og det er noe ANTI alltid jobber med å oppnå.
– Privatmegleren har alltid vært det meglerhuset i Norge alle ønsker å jobbe for. De har turt å skille seg ut fra de andre i bransjen og alltid ligget i forkant. ANTI utfordret Privatmegleren til å gjøre alt på nytt, og sammen med Privatmegleren har vi utviklet et uttrykk som igjen setter Privatmegleren i førersetet innen sin bransje.
Boligmagasinet uke 9 – 2016
– I alt vi gjør finnes det en interferens. Vi mener at skal man klare å skille seg ut i dagens marked, må man faktisk skille seg ut – og vi mener vi er gode på det, forklarer Pedersen. ANTI startet opp i 2008 med fem personer og hadde egentlig aldri et mål om å vokse. Nå teller de 70 ansatte med kontorer i Oslo, Bergen, Hamar og USA, og jobber med noen av verdens største merkevarer i tillegg til en rekke storslagne personligheter.
M I ANNEN Konseptet tar utgangspunkt i noe av det mest basale i eiendomsbransjen,
nemlig de berømte kvadratmeterne. Kvadratet har blitt utgangspunktet for Privatmegleren sin profil.
svarer på hva selskapet står for, lurer og skuffer man sine kunder. Den visuelle profilen er svært svært viktig!
– Vi har bygget opp den nye identiteten rundt kvadratet. Videre bruker vi kvadratet til å markere den beste plassen i sin eiendom. Vi ønsker altså at alle skal finne sin «hotspot» i sin eiendom.
BEST PÅ DESIGN OG ATTRAKTIVE EIENDOMMER
VALG AV MEGLER ER VALG AV PROFIl Pedersen er klar på at Privatmeglerens nye profil betyr mer for boligselgere og -kjøpere enn man kanskje først antar. – Alle blir mer og mer kresne på valg av megler, bil, mat også videre. Her spiller design alltid en viktig rolle. Jeg tror derfor mange velger ut fra den følelsen identiteten gir dem. Den visuelle profilen er det første man opplever og ser ved en merkevare. Dersom den ikke
Privatmegleren skal være den megleren i Norge som er best på de attraktive eiendommene. Den nye profilen uttrykker akkurat det, mener Pedersen. – Gjennom logo, fargepallett, bildebruk og utvikling av noen helt spesielle illustrasjonselementer, mener vi at den nye profilen svarer meget godt på dette. Profilen er riktig for selskapet og jeg er sikker på at den vil hjelpe Privatmegleren med å både få nye gode kunder og ikke minst stolte ansatte. Ønsker du en uforpliktende verdivurdering på din bolig? Ta kontakt med Privatmegleren.
27
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 90 73 40 55
Visning Etter avtale
Mellomvika 1 - Næringsbygg til leie! 0,-* Næringslokale med god adkomst og beliggenhet! Vika • Næringslokalet står nå tomt og er klar for nye leietakere. Bygget kan skreddersys etter behov ihht nærmere avtale • Bygget ligger meget sentralt til i forhold til vei, båt og jernbane, og er godt synlig fra rv 12 som er en av hovedfartsårene til og fra Mo i Rana • Bygget ligger på en romslig tomt og har i dag ca 170 asfalterte parkeringsplasser • Bra/p-rom/tomt 5500//11 299m² • Byggeår 1988 • privatmegleren.no/127140081
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
28
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 90 73 40 55
Visning Etter avtale
Koksverksgata 1 22.000.000,-* *Omk. + ca 2.75% Mo i Rana • Næringsbygg • Sentral beliggenhet i Vika ved innkjøringen til Vikaleira Industriområde og har lett adkomst fra RV 12 • Nytt industri område som er under utbygging nå. Her utvikles det for virksomheter som driver med transport og tjenester innenfor spedisjon og logistikk • I nærheten finner man forretningslokaler, kontorer og industribygg • Bra/p-rom/tomt 2776//8 751m² Byggeår 1990 • Totalpris 22.551.222,privatmegleren.no/127150131
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
29
BOLIGMAGASINET
Ansvarlig Megler Jørgen Sjøhagen tlf. 90 73 40 55
Visning Etter avtale
Selforsveien 18-22 16.500.000,-* *Omk. + ca 2.75% Kombinert næring og boligeiendommen over 4 etasjer • Selveier • Bygget er godt synlig og er lett tilgjengelig plassert ved rundkjøring langs Selforsveien med god adkomst og eksponering mot E6 • Bra/p-rom/tomt 2050//2 807m² • Byggeår 1951 • Eiendommen er p.t. utleid til næringsvirksomhet (to butikker) samt inneholder 14 hybler, 2 hybelleiligheter samt en romslig loftsleilighet med terrasse mot nord • Totalpris 16.913.722,privatmegleren.no/127150124
NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE
30
BOLIGMAGASINET
HVA MED EN BOLIGANNONSE SOM JOBBER HARDERE ENN ALLE ANDRE
PrivatMegleren har én oppgave; å få den beste prisen for boligen din. Som eneste megler i Norge tilbyr vi derfor kundene våre KLiKK – Norges smarteste digitale boligannonse. KLiKK jobber døgnet rundt for å optimalisere din annonse, alt for å nå flest mulig relevante interessenter. privatmegleren.no/klikk
www.privatmegleren.no
31
BOLIGMAGASINET
Hvorfor PrivatMegleren? Lønnsomt Gode råd ved salg av bolig er avgjørende. Det viktigste er ikke hvor raskt man kommer ut i markedet, men at det utarbeides en skreddersydd salgs- og markedsplan og at boligen fremstår fra sin beste side når den legges ut for salg i markedet. Visningen er boligsalgets fremste arena. Det gjøres skreddersydd forberedelse til enhver visning vi holder. Det er her vi gjør interes senter om til verdifulle budgivere, som kan bety så mye for salgssummen. PrivatMegleren er kjent for sine visninger. Det er ofte på grunn av en god opplevelse på visning at boligselgere kontakter oss i forbindelse med sitt eget boligsalg. Vi har én klar misjon; å nå den ekstra budgiveren som kan bety så mye for salgssummen.
Kompetanse En PrivatMegler er håndplukket blant de beste i bransjen. Meglerne skoleres internt for at de skal levere etter kjedens høye standard, både på fag, kvalitet og kundetilfredshet. Leveransegaranti Vår forpliktelse til deg ligger i vår leveransegaranti – En detaljert beskrivelse av salgsprosessen som du kan følge til enhver tid. Banksamarbeid PrivatMegleren er Nordeas eiendomsmeglerkjede. Vi har derfor også et solid nettverk innenfor bankvirksomhet. Gjennom samarbeidet med Nordea, vil våre kunder kunne få dekket alle behov med hensyn til lån, økonomisk rådgivning og investerings rådgivning, i tillegg til vår egen spesialkom petanse innen kjøp og salg av eiendom.