Ditt livs kundeopplevelse 02
Velkommen til PrivatMegleren Nyeboliger Jessheim. Kontoret ble etablert i mai 2011, og har siden oppstart hatt god kontinuitet og stabilitet, med gode resultater. Vi har hatt solid vekst hvert år. Vi er spesialister på omsetning av nybygg. Nyeboliger Jessheim består av engasjerte og kompetanserike meglere som benytter seg av bransjens mest kraftfulle verktøy innen markedsføring. Vi ligger i front hva gjelder innovasjon og fornyelser i bransjen. Vi har alle virkemidlene som skal til både for en vellykket prosess. Vår visjon er lokal tilhørighet, personlig oppfølging, aktivt og tilstedeværende salgsarbeid kombinert med høy faglig standard.
03
— Vår prosess – fra første dialog til oppgjør — 04
RÅDGIVNING NYE PROSJEKTER
AKKVISISJON
REGULERING
POLITISK KONTAKT
PROSJEKTUTVIKLING
1
2
3
4
5
05
MARKEDSFØRING
SALGSSTART
OPPFØLGING
KONTRAKTSIGNERINGER
OVERTAKELSE
6
7
8
9
10
06
3
1 Rådgivning nye prosjekter
Regulering
Rådgiving gjenspeiler grunnkompetansen og baserer seg på hele tjenestespekteret til PrivatMegleren Nyeboliger. Rådgivning danner fundamentet for alt som skjer videre i prosessen, også om man f.eks begrenser oppdraget til megling og salg.
Regulering er en tidskrevende og omstendelig prosess, og godt håndverk i forkant kan redusere tidsbruken vesentlig i den videre saksbehandlingen og ikke minst hensynta åpenbare rekkefølgekrav tidlig i prosessen.
4
2 Akkvisisjon
Politisk kontakt
Akkvisisjon handler om å definere områder som kan bygges ut, dialog med grunneiere og utbyggere. I akkvisisjonsprosesser kan relasjoner være viktigere enn den økonomiske størrelsen som tilbys på et tomteland.
Regulering utløser høringssvar fra mange instanser og krever politisk involvering. På vegne av utbyggere følger vi den politiske behandlingen på alle nivåer for å redusere misforståelser og unødvendige forsinkelser som ofte er både tids og kostnadskrevende.
07
08
6
5 Prosjektutvikling Prosjektutvikling er å maksimere mulighetene, med boligkjøperne som innfallsvinkel. Et nybyggprosjekt må ha sin egen identitet og profil. Boligkjøperne er ikke bare på utkikk etter et hjem, men et område med fasiliteter som også viser seg i valg av eksteriør, interiør og uteområder. Sammen med utbygger definerer vi prosjektets unike “DNA”.
Markedsføring Markedsføring er helt avgjørende av et nytt prosjekt, og skal synliggjøre det som er bestemt i prosjektutviklingen. I forbindelse med markedsføring definerer vi det unike og bruker ulike kanaler og plattformer for å nå de målgrupper som er definert. PrivatMegleren har f.eks - ved siden av tradisjonelle kanaler - enerett på KLiKK, som er digitale annonser som selv finner veien til potensielle boligkjøpere. Dagens næringsliv beskrev i januar 2016 om fortrinnet denne teknologien gir PrivatMegleren.
9
7
09
Salgsstart
Kontraktsigneringer
Salgsstart er den delen av prosjektet hvor forventninger skal innfris. Et solid grunnarbeid underveis i prosessen skal bidra til at man raskere får realisert interessen hos boligkjøpere. Et godt og gjennomarbeidet prosjekt oppnår større interesse.
Kontraktsigneringer håndteres fortløpende av PrivatMegleren. Også etter at kontrakt er signert følger megleren opp den nye boligkjøperen med oppdaterende informa sjon.
10
8 Oppfølging
Overtakelse
Kundene som har vist sin interesse for prosjektet blir godt fulgt opp og ivaretatt av oss. Dette gjelder både kunder som har meldt sin interesse før og etter salgsstart.
Fullstendig oppgjør fasiliteres av megler. Vi bistår også utbygger i forbindelse med overtagelse om ønskelig. Vi anser det som avgjørende at boligkjøperen i ettertid sitter med et inntrykk av at både utbygger og megler utførte prosjekt og overlevering med den høyeste grad av service og oppfølging.
Bli kjent med din megler
Fredrick Jansen Eiendomsmegler / Partner Nyeboliger Jessheim
Frode Bjørnevik Eiendomsmegler Nyeboliger Jessheim
Kåre A. Brustad Eiendomsmegler / Daglig leder / Partner Nyeboliger Jessheim
Mobil 93 48 55 08 f.jansen@privatmegleren.no
Mobil 92 30 00 98 frode.bjornevik@privatmegleren.no
—
—
Mobil 45 00 43 00 kare.brustad@privatmegleren.no —
Bakgrunn Megler i 6 år med lokal tilhørighet på Øvre Romerike. God markedskunnskap og erfaring fra prosjektsalg av varierende størrelse.
Bakgrunn Megler i 8 år med god kjennskap til hele Romerike. Tidligere toppidrettsutøver. God erfaring med salg av både brukt og nybygg.
10
Bakgrunn Megler i 19 år på Romerike. Etablerte Privatmegleren Brustad & Partnere i 2011. Jobbet tett med store prosjekter de siste årene, herunder Solid, Axer, Fredensborg bolig, Stor Oslo Eiendom m. fler.
Linn Helsten Eiendomsmegler / Fagansvarlig Nyeboliger Jessheim Mobil 90 11 35 30 Linn.helsten@privatmegleren.no — Bakgrunn Megler i 6 år. Fagansvarlig for prosjektavdelingen. Spesialist på meglersupport og fag. Jobbet tett med prosjektsalg de siste årene. Vil bistå med klargjøring og forberedende arbeid i prosessen.
Merete Ruud Eiendomsmegler / Partner / Oppgjørsansvarlig Nyeboliger Jessheim Mobil 47 31 20 54 merete.ersrud@privatmegleren.no — Bakgrunn Megler i 21 år. Har overordnede ansvaret for gjennomføring av oppgjørsprosessen og kontraktsarbeid.
Øyvind Thorberg Simonsen Eiendomsmegler Nyeboliger Jessheim 11
Mobil 95 12 96 31 o.simonsen@privatmegleren.no — Bakgrunn Megler i 3 år med lokal tilhørighet til Jessheim. God erfaring med salg av både brukt og nybygg.
Vårt samarbeid med Nordea Privatmegleren eies av Nordea. Dette er et samarbeid som gir deg som kunde flere fordeler. Sammen kan vi dekke de fleste av dine behov ved kjøp og salg av bolig. Gode rådgivere hos begge parter står til din disposisjon når du trenger oss.
KLiKK NEW HOMES
CCT SALES
•
Annonseringsteknologi basert på kunstig intelligens
•
Skreddersydd for å gjøre optimal annonsering i hver fase av
CCT LEADS KLiKK NEW HOMES
nybyggprosjekt sin livssyklus •
CCT er verdensledende innen annonseringsteknologi
•
KLiKK New Homes leveres til utbyggere i hele verden, der PrivatMegleren har enerett i Norge
CCT BRANDING
13
CCT BRANDING
CCT SALES
CCT LEADS
CCT LEADS
CCT BRANDING
CCT SALES
CCT SALES
Pre-lansering / ”Off
Vising/Salg Byggefase
• Kjennskap • Leads
• Kjennskap • Leads • Salg
Ferdigstillelse
• Leads • Salg
• Salg
CCT sin AI-plattform samler inn og behandler data gjennom hver fase av prosjektsyklusen for å maksimere ROI og bygge trakten av kjøpere.
Referanseprosjekter Easy Living Jessheim - 114 enheter (Solid) Vestbyen Jessheim - 750 enheter (Fredensborg bolig) Gotaasalleen - 142 enheter (Stor Oslo eiendom) 14
Sentrumshagen, Jessheim - 138 enheter (Axer Eiendom) Vilbergskogen - 81 enheter (Vilbergskogen AS) Easy Living Fjellhamar - 39 enheter (Solid)
— VI HÅNDPLUKKER, REKRUTTERER OG UTVIKLER DE BESTE MEGLERNE —
15