Introducción
OMA fue fundada en 1975 por el arquitecto holandés Rem Koolhaas y su colega griego Elia Zenghelis, conjuntamente con Madelon Vriesendorp y Zoe Zenghelis. También estuvo brevemente integrada por una joven Zaha Hadid, que pronto se independizaría.
La oficina está dirigida por seis socios: Rem Koolhaas, Victor van der Chijs (director gerente), Ellen van Loon, Reinier de Graaf, Iyad Alsaka, David Gianotten y Shohei Shigematsu.
Esta revista presenta unos de los trabajos mas impactantes desarrollados por esta firma internacional y documentar datos importantes de interes social y busqueda de solucion ante las problematicas contextuales correspondiente a cada proyecto.
Bajes Kwartier CMG Qianhai Global trade center Bordeaux 50000 Mérignac-Soleil Masterplan 11th Street Bridge Park UIC Center for the Arts 713 Music Hall Feyenoord Stadium 88 Seaport 04 09 11 18 25 22 14 08
Los terrenos y edificios propiedad de Rijksvastgoedbedrijf del gobierno holandés se venderán al promotor inmobiliario AM. La nueva promoción incluye alrededor de 1.350 viviendas nuevas en venta y alquiler.
Los Bajes Kwartier se convertirán en un entorno mayormente libre de automóviles, con jardines y áreas para la recreación y el ejercicio.
Bajes Kwartier
El plan maestro original de la prisión constaba de seis torres unidas y un edificio administrativo, patios y jardines.
En el plan maestro de OMA, el carácter isleño de la prisión encerrada por muros se conserva conceptualmente, pero se une en varias posiciones a través de nuevos puentes para peatones y ciclistas.
Elantiguo Bijlmerbajes de Ámsterdam, un complejo penitenciario en el sureste de la ciudad construido en la década de 1970, será remodelado por un equipo liderado por el desarrollador inmobiliario AM, en el que OMA es responsable del plan maestro del sitio de 7,5 ha, así como así como el diseño de una parte importante de la urbanización de 135.000 m2.
Las torres de los Bijlmerbajes han sido un hito en la periferia de Ámsterdam durante décadas.
El hormigón se reciclará y reutilizará, los elementos prefabricados de las paredes existentes se reutilizarán como revestimiento para nuevos edificios residenciales.
Gran variedad de tipologías, mas 30% de viviendas de alquiler social. La estrategia de sostenibilidad exige edificios 100% energéticamente neutros y la reutilización del 98% de los materiales existentes.
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Amsterdam, Países Bajos
El predio de 7,5 hectáreas será sometido a una remodelación a través de un plan maestro que busca preservar la “carácter isleño” del complejo.
El Bajes Kwartier está estructurado como una serie de cuatro grupos, cada uno con un carácter fuerte y una combinación de programas, que se vincularán a través de un carril central para peatones y bicicletas en la huella de la antigua columna de distribución de la prisión, Kalverstraat.
Los barrotes de la prisión se utilizarán como balaustradas y las puertas de las celdas se convertirán en paneles de borde para los nuevos puentes peatonales. Se implementará un sistema para reciclar los desechos orgánicos en suelo y energía, y el exceso de calor de un Centro de Datos cercano se reutilizará para la calefacción de los apartamentos.
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Contará con 18 pisos con casi 425,000 ft2 de espacio para oficinas, aproximadamente 60,000 ft2 de comercio minorista en los primeros dos pisos y 5,000 ft2 para uso cívico/cultural.
Boston,
88 Seaport
“Estamos comprometidos a traer arquitectura de clase mundial al puerto marítimo de Boston, una arquitectura que resistirá la prueba del tiempo.” Yanni Tsipis, vicepresidente sénior de Seaport en WS Development.
WS Development, un desarrollador inmobiliario con sede en Massachusetts, contrató a OMA para diseñar su proyecto comercial y de oficinas de uso mixto ubicado en 88 Seaport Boulevard. El proyecto está ubicado en Boston Seaport, un área dinámica y vibrante que está emergiendo rápidamente como uno de los vecindarios y destinos más emocionantes del país. El anuncio marca la primera comisión de OMA en la ciudad de Boston.
Busca elevar la calidad y diversidad de la arquitectura en Seaport, incluidas James Corner, Sasaki y NADAAA.
CMG Qianhai Global trade center
Qianhai, un distrito comercial central nuevo y de rápida expasión en Shenzen, pronto sera el epicentro de la innovacion en el área de Greater Bay.
Shenzhen, China
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Massachussetts, Estados Unidos
Bordeaux 50000MasterplanMérignac-Soleil
El complejo de edificios será un Desarrollo Orientado al Tránsito que integrará dos calles principales y tres líneas de metro que se cruzan, y una terminal de autobuses.
Este distrito está estratégicamente ubicado a lo largo de la costa del delta del río Perla, entre la bahía de Qianhai al norte y las montañas Nanshan al sur. El Centro de Comercio Global CMG Qianhai será un desarrollo de uso mixto con un área de capacidad de 360,000 metros cuadrados, ubicado dentro del vecindario Ma Wan de Qianhai.
Los desarrollos arquitectónicos actuales en la región están impulsados por parámetros de sitio similares.
La ambición urbana de Qianhai es convertirse en una región diversa y animada con una amp|lia selección de funciones públicas y una generosa provisión de espacios verdes y públicos. El centro de comercio global CMG Qianhai ha sido concebido como un desarrollo urbano comprimido, como una microciudad.
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Mérignac - Métropole de Bordeaux, Francia
Las azoteas resultantes de la forma en casca da funcionarán como extensiones del parque público. Una trayectoria tridimensional unirá todos los programas públicos y privados, permitiendo la accesibilidad en todos los niveles.
El desarrollo de gran altura ha sido diseñado como una colección de volúmenes esbeltos, cayendo en cascada desde el centro y formando dos torres principales. Las partes más altas de las torres, y un puente aéreo que las conecta, le darán al edificio una fuerte direccionalidad, apuntando hacia la bahía de Qianhai y las montañas de Nanshan. Los volúmenes más bajos de las torres principales responderán a la escala urbana de su entorno inmediato, incluido el Corredor de la Ruta de la Seda, un importante parque público de la zona. Un edificio en forma de cubo flotará sobre el podio para formar una conexión visual entre el complejo de edificios y el Corredor de la Ruta de la Seda.
El puente aéreo será el elemento accesible más alto en esta trayectoria y la característica más destacada del CMG Qianhai Global Trade Center.
Incluirá una plataforma cultural pública y una plataforma de observación que supervisará la ciudad. Su flexibilidad le permitirá acomodar jardines, instalaciones de arte o eventos.
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El estadio albergó cinco partidos de la Eurocopa 2000, incluida la final.
Feyenoord Stadium
Rotterdam, Países Bajos
El proyecto del nuevo estadio para el Feyenoord se realiza en los años treinta, impulsado por el gran entusiasmo popular y los primeros éxitos del club, que salió campeón de los Países Bajos en 1924 y 1928.
E estadio tiene dos niveles de tribunas que ofrecen una vista perfecta sobre el terreno de juego a la manera del estadio londinense de Highbury y del Yankee Stadium.
Conocido cariñosamente como De Kuip (o la bañera) en Róterdam, el estadio del Feyenoord en el sur de la ciudad ha sido el hogar del club de fútbol holandés durante más de ochenta años. Cuando se completó en 1937, la estructura del estadio, construida completamente con gradas de acero y hormigón e incluyendo una grada curva en voladizo, fue un precursor del estadio de fútbol modernista.
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Para el Feyenoord, varias renovaciones de De Kuip entre las décadas de 1950 y 1990 ofrecieron soluciones inmediatas a las necesidades del club de fútbol.
Para mejorarmiento de la experiencia de ver el fútbol y aumentar su capacidad comercial y hotelera.
Las ambiciones actuales del Feyenoord de fortalecer aún más el club de fútbol, en combinación con el plan del municipio de Rotterdam para rejuvenecer el área de Rotterdam-Zuid, han llevado al desarrollo del nuevo estadio Feyenoord como parte de Feyenoord City, un plan maestro diseñado para transformar Rotterdam- Zuid en un vecindario vibrante y bien conectado para deportes, recreación y vida. Durante las últimas décadas, el diseño de los estadios ha evolucionado en respuesta a las nuevas demandas de los clubes de fútbol, incluido el compromiso con una base de seguidores más grande, la diversificación de las ofertas de hospitalidad y desarrollo comercial.
Cada elemento ha sido diseñado lógicamente para maximizar el ren dimiento.
El nuevo estadio es un conjunto de elementos esenciales: la grada, los núcleos de circulación, la estructura y los espacios funcionales.
Si bien satisfacían las necesidades cambiantes del Feyenoord, estas transformaciones también comprometieron la intención del diseño original del estadio. El nuevo Estadio Feyenoord, propuesto por OMA, el Estadio Feijenoord y el club de fútbol Feyenoord, en una nueva ubicación a lo largo de Nieuwe Maas y un nodo de transporte altamente accesible, es una infraestructura preparada para el futuro para el fútbol y las actividades diarias en las comunidades circundantes.
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El oeste está dominado por el papel D.C.’s práctico y simbólico como capital de la nación, mientras que el lado este, en su mayoría afroamericano, alberga a más residentes nativos de DC que cualquier otro vecindario.
El objetivo del plan es garantizar que el parque sea un motor de desarrollo inclusivo.
Washinton D.C, Estados Unidos
11th Street Bridge Park
Washington, DC, nos enfrentó a un conjunto de divisiones arraigadas que dominan muchas ciudades: disparidades de ingresos e inversiones que con demasiada frecuencia se alinean con la raza y se ven reforzadas por geography. D.C.
El lado este está organizado de manera menos formal, con un terreno de colinas que fragmentan su cuadrícula de calles y una ribera que es bucólica en comparación con la ribera occidental industrializada.
Se
planeó alrededor de la confluencia de dos ríos, el Potomac y el Anacostia. Mientras que el Potomac, más reconocido, define su borde suroeste orgánico con Virginia, Anacostia atraviesa la ciudad, dividiendo su cuadrante sureste del resto.
El lado oeste del río Anacostia está definido por el plan clásico de Pierre Charles L’Enfant, entrecruzado con avenidas diagonales cuyas intersecciones, llamadas Reservas, marcan la ubicación de los edificios cívicos y los espacios públicos.
Durante los últimos quince años, el Capitol Riverfront posindustrial a lo largo de la orilla oeste se ha convertido en un área próspera de uso mixto.
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El lado este ha sido excluido durante mucho tiempo del progreso económico de la ciudad. La idea detrás de 11th Street Bridge Park era utilizar la infraestructura abandonada, un conjunto de pilares de un puente vehicular ahora desaparecido, para crear un enlace peatonal entre el este y el oeste. El parque sería a la vez una vía a través del río y un lugar de reunión sobre él. Esta propuesta improbable condujo a un concurso de diseño en el que participamos junto con los arquitectos paisajistas OLIN en la primavera de 2014.
El enfoque no fue crear un conector singular y simbólico, sino más bien un lugar de múltiples capas formado por la extensión literal de dos caminos sobre el río.
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“Un lugar de actuación es un recipiente para la reunión y una máquina para generar espectáculo, pero más allá del escenario y la multitud central, la energía del espectáculo a menudo puede estar envuelta en la oscuridad.”
713 Music Hall
La Terminal es un lugar con capacidad para 5000 personas que sirve como ancla cultural de POST Houston, una remodelación de la histórica oficina de correos de Barbara Jordan en un centro de cultura, comida, compras y recreación.
Dentro del lugar, una serie de espacios que conducen a la presentación principal están definidos por materiales industriales y efectos de iluminación efímeros.
Queríamos que The Terminal fuera un lugar donde pudieras estar simultáneamente conectado con el escenario y desconectado creativamente, así que intentamos llevar la actuación y su aura a todos los rincones del lugar”, dijo Jason Long, socio a cargo del proyecto.
El diseño de OMA presenta un área de reunión general grande y plana con una tribuna de asientos inclinados que se cierne sobre el piso principal. El piso plano permite arreglos ilimitados y una escenografía compleja.
La tribuna de asientos fijos revestidos con rejillas de fibra de vidrio ofrece amplias vistas y, detrás y debajo de ella, un espacio protegido donde los visitantes pueden alejarse del acto principal sin alejarse por completo de él, como estudiantes pasando el rato debajo de las gradas durante un partido de bienvenida.
El bar del vestíbulo está envuelto por escudos térmicos de tela alu minizada, un guiño a la NASA y la historia espacial de Houston.
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Houston, Estados Unidos
Como una esclusa de aire, el vestíbulo ofrece un entorno sellado para la descompresión y la anticipación de la construcción.
El centro será un hito destacado que unirá el West Loop y el Campus.
UIC Center for the Arts
El Centro estará ubicado en la esquina noroeste del lado este del campus de UIC en las calles Halsted y Harrison, en un lote actualmente vacante conocido como Harrison Field. Visible desde tres autopistas, así como desde el centro de Chicago.
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Chicago, Estados Unidos
El diseño conceptual de OMA/KOO propone dos torres: una torre para estudiantes, torre pública que mira hacia el paisaje de la ciudad y se abre a una plaza de proyección Phase One a lo largo de Halsted Street.
Grandes rampas fluyen desde la calle hasta una “topografía accesible de actuaciones” en el segundo nivel, conectando los espacios de actuación al aire libre y bajo techo, incluida la sala de conciertos entre torres y el teatro ppal.
El diseño se inspiró en el diseñador original del campus, Walter Netsch, reinterpretando sus principios para concebir una flexibilidad única para la sala de conciertos.
Shohei Shigematsu dijo: “Nuestro diseño se centra en fomentar el diálogo entre la interpretación y el público: el nuevo edificio será un conector entre la ciudad y el campus urbano de la UIC. En colaboración con la Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes y la Escuela de Teatro y Música, esperamos crear una apertura y accesibilidad extrema mediante la introducción de una nueva plataforma para las diversas actividades de la UIC”.
Los espacios de producción se alinean en Harrison Street en la planta baja.
El centro tiene un techo translúcido similar a una tienda de campaña con energía fotovoltaica integrada que se extiende desde y entre las torres, cubriendo la sala de conciertos y el teatro principal.
Como un centro urbano público para espectáculos y reuniones, y un hogar para la Escuela de Teatro y Música, el proyecto requería un edificio de 88,000 pies cuadrados brutos con una sala de conciertos estilo viñedo de 500 asientos y un flexible de 270 asientos. teatro principal, así como salas de ensayo instrumentales y corales y talleres de producción teatral. También se incluyen instalaciones de apoyo, un salón de donantes, un pequeño café/club de jazz y espacio para exposiciones.
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