Especial Vivienda Programa Rehabitare 2021

12.12.2021 La Nueva Crónica

2 Vivienda. Programa Rehabitare

ENTREVISTA Juan Carlos Suárez-Quiñones, consejero de Fomento y Medio Ambiente

«Nuestra política es de incentivos, no de limitación o restricción de precios» L.N.C.

LEÓN. El consejero de Fomento y Me-

dio Ambiente de la Junta de Castilla y León, Juan Carlos Suárez-Quiñones, analiza los principales resultados de las políticas impulsadas en materia de vivienda y los grandes retos a los que se enfrenta la Consejería en los próximos años.

– Uno de los grandes desembolsos presupuestarios en materia de vivienda es la línea de ayudas al alquiler. En los últimos años se han abonado a todos los que cumplían con los requisitos. ¿Qué balance haría de esta campaña?

– Las ayudas al alquiler son hoy, y gracias al empeño de la Junta de Castilla y León, uno de los pilares más importantes de nuestra política social de vivienda. Hablamos de unas ayudas destinadas a permitir que las familias con menos recursos –no pueden superar de media unos ingresos anuales superiores a 3 veces el IPREM, es decir, unos 24 mil euros– tengan la posibilidad de abonar una parte importante de la renta de alquiler. En concreto el 40% del total o el 50% si se trata de personas mayores de 65 años o de jóvenes menores de 35.

En estas dos legislaturas hemos mejorado mucho esta línea de ayudas. En el año 2016 destinábamos 3 millones de euros y en la última convocatoria hemos dedicado 25,6 millones de euros. Eso ha permitido pasar de 2.500 beneficiarios, a atender a más de 15.600. Es decir, hemos multiplicado por ocho el presupuesto y las familias beneficiarias.Y si hacemos un recuento global, desde el año 2014 han sido 97 millones de euros destinados a esta convocatoria y más de 65.000 familias apoyadas. Además adquirimos dos compromisos en la pasada legislatura en el seno del diálogo social que hemos cumplido en cada convocatoria: otorgarlas a aquellos que carecían de ingresos mínimos y, sobre todo, que ni un solo solicitante que reuniera los requisitos de la convocatoria se quedara sin recibir la ayuda. Así lo venimos haciendo en los últimos cinco años y es algo que coloca a Castilla y León en una posición poco comparable en relación con el resto de comunidades autónomas y sobre todo hace que, de facto, estas ayudas sean aquí un verdadero derecho del ciudadano.

El balance, por tanto, además de muy positivo, es sinceramente gratificante.

Piense que tenemos la obligación im-

SAÚL ARÉN

«Tenemos la obligación impuesta de que no se destine más de un tercio de ingresos a acceder a la vivienda»

puesta en nuestra propia Ley del Derecho a la vivienda de contribuir a que los castellanos y leoneses no destinen más de un tercio de sus ingresos al acceso a una vivienda. Y con medidas como ésta sabemos que estamos cumpliéndolo.

«Queremos llegar al 75 % de ayuda al alquiler para los jóvenes que estén en el medio rural»

– En este sentido, la nueva Ley de Vivienda en la que trabaja el Gobierno plantea también un bono joven para el alquiler. ¿Cómo valora esta norma desde la Consejería?

– No podemos valorarla. Porque, una vez más, el señor Sánchez se limitó a anunciar la implantación de este bono y nada más hemos sabido de él desde hace más de dos meses. No sabemos si será o no compatible con el resto de ayudas; no sabemos qué requisitos, además de la edad, deberán cumplir los jóvenes, no sabemos para qué tipo de alquileres, no sabemos quién va a gestionarlas… De hecho, fíjese si hay poca información, que hasta le tengo que matizar los términos de su pregunta porque el bono joven no forma parte del contenido de la nueva Ley de vivienda. Al menos nada de ello figura

en el anteproyecto de ley publicado.

En todo caso, valoro mucho más positivamente lo que la Junta de Castilla y León está haciendo por los jóvenes. Las ayudas al alquiler son un buen ejemplo porque, como le acabo de comentar, a los jóvenes les abonamos 10 puntos más que a los demás beneficiarios (hasta el 50 %) y en próximas convocatorias queremos llegar hasta el 75 % cuando el alquiler sea en el medio rural. Tenga en cuenta que desde el año 2014 que se pusieron en marcha hasta la actualidad se han beneficiado más de 21.600 jóvenes en todo Castilla y León, para lo cual se ha dispuesto una cantidad superior a los 36 millones de euros. Unas ayudas que, por cierto, considero aportan seguridad y garantía a los arrendadores y afianza la apuesta por el sector. Esa es nuestra política. La del incentivo. No la de la restricción y limitación de los precios.

Asimismo, todas nuestras actuales promociones de viviendas, tanto en compra como en alquiler, tienen como destinatario prioritario a los jóvenes menores de 35 años. Así ocurre con las vi-

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viendas que forman parte del programa Rehabitare (más de 370 en la actualidad), pero también con todas las que estamos promoviendo ahora por toda Castilla y León. Hablamos de 488 viviendas nuevas en ejecución o en fase de estudio y de 57 millones de euros en inversión. Solo en León trabajamos en la promoción de 102 viviendas en alquiler y otras 70 en compra, esto es, 172 en total y más de 26 millones de euros para su construcción.

Pero es que, además, hemos iniciado ya una campaña de ayuda a la compra de vivienda por jóvenes en el medio rural, de tal manera que la Junta de Castilla y León les ofrece la posibilidad de adquirir una vivienda de protección pública reduciendo un 20 % el coste de adquisición. Es decir, que si se necesitan 100.000 euros para la compra, el joven menor de 35 años solo se hipotecará por 80.000 euros. Los otros 20.000 los aporta la Junta. En León, por ejemplo, estamos trabajando ya en la promoción de 32 viviendas en Carracedelo y otras 7 en Villadepalos, para lo cual destinaremos una inversión superior a los 4,5 millones de euros.

También tenemos importantes deducciones fiscales a su favor. Así, son deducibles en el IRPF las cantidades satisfechas por los jóvenes por las adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual en el medio rural (hasta el 15 %).

Y me gustaría también mencionar que vamos a modificar la Ley de Vivienda para introducir una nueva modalidad de viviendas protegidas con clara demanda entre los jóvenes: las ‘viviendas colaborativas’. La vivienda colaborativa o ‘cohousing’ es un fenómeno surgido en otros países europeos como respuesta social al problema del acceso a la vivienda para grupos vulnerables –como los jóvenes– y ligado a las consecuencias generadas por la escasez de suelo, la precariedad salarial o la inestabilidad laboral que vienen padeciendo. Con esta modalidad residencial pretendemos que las personas con necesidades, intereses y objetivos comunes puedan desarrollar su proyecto de vida en hogares independientes, pero con zonas compartidas (cocinas, zonas de estancia y recreo, etc.), sufragando también de manera compartida servicios esenciales (como la limpieza, la distribución de alimentos o el cuidado de los niños). Todo ello convierte a este modelo de vivienda en lugares más inclusivos y sostenibles que facilitan la convivencia, la cooperación y el uso responsable de los recursos naturales y energéticos. En definitiva, lugares que generan claros beneficios sociales, económicos y medioambientales. Por esta razón, vamos a potenciar esta categoría de vivienda de protección que, sin duda, servirá para que nuestros jóvenes puedan mantener una vida acorde a sus necesidades.Y para ello, dada la actual escasez de suelo disponible por las administraciones públicas, vamos a permitir que estas viviendas se puedan promover en los suelos dota-

Vivienda. Programa Rehabitare 3 talar en sus hogares dispositivos adaptados a sus necesidades. Solo en los tres últimos años se han beneficiado 1.774 hogares de estas ayudas en Castilla y León lo que ha supuesto un importe de 8 millones de euros de subvención.

SAÚL ARÉN

cionales de equipamiento, tanto si son de titularidad pública como privada, porque queremos que también el sector privado se sume a esta iniciativa.

– La convocatoria actual de ayudas va dirigida a mejorar la seguridad y la accesibilidad de los edificios. ¿Qué objetivo se ha fijado en esta línea?

– Estas ayudas tienen una finalidad muy importante porque contribuyen al fomento de la cultura de la rehabilitación en la Comunidad, a la recuperación y revitalización del patrimonio urbano e inmobiliario de los núcleos urbanos, además de que repercuten positivamente en la actividad económica y en la generación de empleo (una media de 56 puestos de trabajo por cada millón de euros invertido).

Hablamos de una ayudas que tienen también una clara vocación social pues, además de permitir acometer obras de mejora en la estructura del edificio o en sus cubiertas, azoteas y fachadas, buscan mejorar la calidad de vida de personas con dificultades de movimiento y que necesitan instalar un ascensor, un salvaescaleras, una rampa u otros dispositivos de accesibilidad; o la de personas con discapacidad sensorial o intelectual, y que gracias a estas ayudas van a poder ins-

«En la provincia trabajamos en la promoción de 102 viviendas en alquiler y otras 70 en compra» La Junta modificará la Ley de la Vivienda para introducir la modalidad de ‘viviendas colaborativas’

– ¿Cuáles son los grandes retos de la comunidad en materia de vivienda durante los próximos años?

– Sin duda el reto más claro es el de la gestión y ejecución de los fondos europeos. Sólo para rehabilitación energética, la comunidad autónoma va a poner a disposición de la ciudadanía a través de diversas líneas de ayudas más de 160 millones de euros, que debemos ser capaces de ejecutar antes de que finalice 2026. Eso supone una oportunidad histórica y, aunque no se han atendido las peticiones que hemos trasladado al Ministerio sobre su forma de implantación, ahora debemos ser colaboradores y esforzarnos en que sean bien acogidas por la ciudadanía y absorbidas por el sector que, sin duda, va a encontrar aquí un nicho importantísimo para su recuperación. Hablamos de ayudas para la rehabilitación de barrios, de edificios, de viviendas y para la redacción del libro del edificio existente.

Todo ello se enmarca en el cumplimiento de los objetivos marcados en la Estrategia ‘Renovation Wave’ (Ola de renovación) aprobada por la Comisión Europea en octubre de 2020 y que persigue duplicar la tasa de renovación en los próximos 10 años (alcanzar los 35 millones de edificios renovados en 2030). El objetivo es mejorar la eficiencia energética de los edificios para mejorar la calidad de vida de las personas, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero de Europa, fomentar la digitalización y mejorar la reutilización y el reciclaje de materiales. En estos momentos España rehabilita a una media de 25.000 a 30.000 viviendas por año y tiene que alcanzar 1,2 millones de viviendas en el año 2030. Un gran reto y una gran oportunidad, pues se estima que con ello se crearán 160.000 puestos de trabajo verdes adicionales en el sector de la construcción.

Y el siguiente reto va a ser el incremento exponencial del parque público de viviendas. Porque para ello vamos también a disponer de muchos fondos europeos. Estamos ya gestionando más de 31 millones de euros de los fondos REACT-UE que estamos destinando a actuaciones de rehabilitación energética de nuestro propio parque público y pretendemos también con ellos recuperar las antiguas viviendas de camineros (todas las que podamos) para ofrecerlas en alquiler social. Pero es que, además, a partir de 2022 recibiremos otros 54 millones más para la promoción de más viviendas en alquiler social. De esta forma, nuestra previsión es que en 5 años incorporemos al menos 720 viviendas al parque público de alquiler que además se construirán con criterios de alta eficiencia energética.

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Una de las viviendas rehabilitadas en la provincia gracias al programa Rehabitare, en la localidad de Carneros (Villaobispo de Otero). L.N.C.

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LEÓN. Incrementar el parque público

de alquiler social y fijar población en el medio rural. Esos son los principales objetivos del programa Rehabitare, implementado en todas las provincias de la comunidad por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León en el año 2016 después de una experiencia piloto anterior en Palencia.

El plan consiste en recuperar inmuebles municipales en desuso para atender las necesidades habitacionales de los colectivos de especial protección incluidos en el artículo 5 de la Ley de derecho a la vivienda de Castilla y León, con especial atención a los jóvenes.

En definitiva, se trata de un proyecto de rehabilitación de viviendas para ampliar la oferta de alquiler social de manera que se consigan optimizar los recursos municipales, restaurando inmuebles valiosos patrimonialmente o revitalizando los espacios tradicionales del entramado urbano. Todo ello contribuye a fijar población rural y es una oportunidad para familias con diferentes necesidades.

Además, las obras de reforma suponen un revulsivo económico para la zona, pues se cuenta con la implicación de empresas locales.

A las rehabilitaciones de viviendas, edificios y otros inmuebles de titularidad municipal como escuelas o apeaderos de tren con zonas habitables, se han sumado otras propiedades.

REHABITARE La Junta aumenta el parque

público de alquiler social en el medio rural

Nueva oportunidad para 68 viviendas en desuso de la provincia de León Ante la excelente acogida y beneficiosos efectos del programa, varios obispados de la comunidad se unieron firmando protocolos de colaboración para ceder a este fin sus casas parroquiales, que se encuentran deshabitadas en muchos pueblos. En este sentido, la Diócesis de León se sumó firmando un protocolo con la Junta de Castilla y León para la rehabilitación de estos edificios en abril de 2017, mientras que la de Astorga lo hizo en noviembre del siguiente

A final de legislatura serán 68 las viviendas rehabilitadas tras 3,5 millones de inversión La Junta ha firmado convenios con las Diócesis de León y Astorga y Diputación

año. Hasta el momento, trece casas rectorales se han beneficiado de este plan, de las que cuatro están todavía en ejecución y el resto se encuentran ya terminadas.

A estos acuerdos se suma el convenio firmado entre la Junta y la Diputación de León el pasado 1 de febrero, que establece una financiación que alcanza los 416.000 euros, aportada al 50 por ciento por cada una de las administraciones hasta el año 2023 para la rehabilitación de ocho viviendas. En la actualidad ya se han puesto en marcha cuatro de ellas, en las localidades de Paradilla de la Sobarriba, San Millán de los Caballeros, Brañuelas y Villaturiel.

En total, son 46 las actuaciones que ya están terminadas o puestas en marcha en la provincia de León desde que arrancara el programa Rehabitare.

Además, habrá que sumar las correspondientes al convenio con la Diputación, cuatro nuevas casas curales y diez viviendas más que rehabilitará la Junta. En total, al final de la legislatura la provincia contará con 68 viviendas rehabilitadas gracias a este programa, tras una inversión de 3,5 millones de euros. Hasta este 2021, el plan de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha puesto a disposición de las familias del medio rural 352 viviendas a nivel autonómico. La inversión total en Castilla y León alcanza ya 12,1 millones de euros y las previsiones hasta 2023 contemplan

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Imagen de la presentación de una de las viviendas rehabilitadas en Chozas. L.N.C.

rarse esta cifra, la actuación otros 12,2 millones más y un solo podrá acogerse al prototal de 513 viviendas grama si el ayuntamienrehabilitadas en la coto asume el compromunidad. miso de financiar a Por otra parte, su costa el exceso hay que tener en de gasto desde esa cuenta que el cantidad. proceso de sePor último, tenlección de los indrán preferencia muebles que para acogerse al participen en el programa Rehabiprograma Rehatare las actuaciones bitare tiene una seque mejor satisfagan su rie de criterios. finalidad primordial Por un lado, el in–ampliar el parque mueble tiene que público de vivienestar ubicado en das para el alquiler un municipio social en el medio cuya población rural–, así como residente sea aquellas que se demenor de 5.000 sarrollen sobre inhabitantes. Ademuebles que ostenmás, tiene que ser ten un mayor valor de titularidad muarquitectónico. nicipal y el Ayuntamiento debe ostentar pleno dominio sobre AYUNTAMIENTOS Por otra parte, los él, estando libre de ayuntamientos que cargas y gravámese acojan al prones y debidagrama tienen que mente inscrito asumir una serie en el Registro de de compromisos. la Propiedad.

En un primer luAdemás, el congar, es necesario sistorio interesaque se suscriba con do deberá justifila Consejería de Focar la existencia de mento y Medio Amdemandantes de vibiente de la Junta de Casvienda en el término mutilla y León un nicipal, a través documento addel registro pú-  Reformas. En las viviendas y ediministrativo en blico de de- ficios en los que se ha intervenido a trael que se expremandantes de vés del programa Rehabitare se procese la intención de vivienda de de a una reforma integral para hacer haasumir todos los protección pú- bitables viviendas en desuso situadas compromisos siblica de Casti- en el medio rural de la provincia. :: L.N.C. guientes. lla y León. En El primero de el caso de municipios de menos de 200 habitantes, ellos es destinar la vivienda en el plavaldrá con un único demandante; si zo de tres meses desde que la Contiene entre 201 y 500 serán necesa- sejería formalice la devolución del inrios dos; de 501 a 1.000 tres; y de mueble tras finalizar las obras de reha1.001 a 5.000, cuatro demandantes. bilitación al alquiler social de persoPor otra parte, el coste de la reha- nas que establezcan en ellas su domibilitación no podrá exceder los 40.000 cilio habitual y permanente.

Además, la vivienda deberá pereuros más IVA. En el caso de supe-

El alquiler social en estas viviendas tendrá que alargarse durante un mínimo de 10 años manecer destinada al alquiler social un mínimo de diez años. Si superado ese plazo el ayuntamiento deseara enajenar la vivienda debería ofrecérsela previamente, a efectos del derecho de tanteo, a la Consejería de Fomento y Medio Ambiente que, en todo caso, deberá de autorizar la enajenación.

Por otra parte, el consistorio implicado tendrá que reconocer a través de la correspondiente ordenanza fiscal las máximas exenciones o bonificaciones fiscales posibles a las actuaciones que se lleven a cabo durante la ejecución del programa Rehabitare.

Además, habrán de seleccionar con criterios objetivos a las personas, unidades familiares o de convivencia que

se vayan a beneficiar del programa como arrendatarias de las viviendas reformadas. Estos requisitos deberán de ponerse en conocimiento de los vecinos mediante el cauce que se estime oportuno y han de respetar la preferencia en favor de colectivos de especial protección contemplados en la ley del derecho a la vivienda, que da prioridad a jóvenes para promover su emancipación, víctimas de violencia de género, personas objeto de un desahucio de su vivienda habitual o que no disponen de hogar.

Además, si el ayuntamiento deja de disponer de solicitantes, la Consejería podrá determinar nuevos destinatarios de su registro.

Por último, se pone límite al precio de alquiler que abonarán los beneficiarios. En este sentido, la Junta de Castilla y León establece que la renta a abonar por el arrendatario no podrá ser superior a dos euros por cada metro cuadrado útil de la vivienda una vez rehabilitada, sin que en ningún caso esta cifra pueda excederse de la tercera parte de sus ingresos.

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ALGUNAS VIVIENDAS YA REHABILITADAS POR LA JUNTA EN LA PROVINCIA DE LEÓN ANTES

DESPUÉS Almanza Gracias al programa Rehabitare impulsado por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de

Villarrín del Páramo (Urdiales) Gracias al convenio entre la Junta y la Diócesis de León fue rehabilitada la casa rectoral de Villarrín del Páramo, una localidad perteneciente al municipio de Urdiales. Se trata de un inmueble de dos plantas que en el momento de la obra lleva quince años sin estar habitado, con el consecuente deterioro que eso provoca. Gracias a un presupuesto de 60.379 euros dentro del programa Rehabitare se procedió a la reforma de las dos plantas para acondicionar una vivienda de algo más de 95 metros cuadrados útiles donde fue necesario reparar la cubierta, instalar una nueva calefacción o cambiar las carpinterías, entre otras actuaciones. Los trabajos terminaron en septiembre de 2018 y la vivienda cuenta con una planta baja con cocina, sala, salón-comedor y baño y una segunda con cuatro dormitorios y otro baño.

Castilla y León se acometió la reforma del edificio del consultorio médico de Almanza entre los años 2017 y 2018. La vivienda existente fue adecuada en dos viviendas independien-

tes, una de ellas un apartamento de 25 metros cuadrados con salón-cocina, baño y dormitorio en la primera planta y otra de 64 metros con dos dormitorios en la segunda. El pre-

supuesto para llevar a cabo esta obra de rehabilitación del edificio fue de 60.447 euros y permitió al municipio contar con dos viviendas destinadas al alquiler social.

ANTES

DESPUÉS

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DESPUÉS Chozas de Arriba (Chozas de Abajo) En septiembre de 2018 se finalizó la obra de rehabilitación de la casa rec-

Arcahueja (Valdefresno)

toral de Chozas de Arriba, perteneciente a la Diócesis de León, para ofrecerla como vivienda de alquiler social. Se trata de un inmueble de dos plantas, cuya planta baja fue reacon-

dicionada por completo para permitir la habitabilidad. Entre las actuaciones realizadas, se hizo una nueva instalación eléctrica, de fontanería y saneamiento, además de instalar una

caldera de pelets y radiadores, entre otros trabajos. La obra, realizada gracias al convenio de la Junta con el Obispado de León, contó con un presupuesto de 58.674,11 euros.

ANTES

En Arcahueja (municipio de Valdefresno) se reformó otra casa rectoral de la provincial para convertirla en vivienda de alquiler social gracias al convenio entre Junta y Diócesis de León. La vivienda tenía una superficie útil de 97 metros cuadrados y se realizó una redistribución interior para contar con salón-comedor, cocina, tres dormitorios, hall-distribuidor, baño y aseo.

Se contó con un presupuesto de 57.292 euros para sustituir puertas y suelos, modificar la tabiquería o renovar las instalaciones de electricidad y calefacción, entre otras.

DESPUÉS

ANTES

DESPUÉS Matachana (Castropodame) En las escuelas públicas de la localidad, en una casona edificada en 1929,

se encontraba la antigua vivienda del maestro, que fue reparada y acondicionada para convertirla en una vivienda de carácter social gracias a la reforma de la planta baja. Se ofrece

un espacio de 50 metros cuadrados que cuenta con cocina, salón-comedor, dos dormitorios y un baño y que fue finalizada en abril del año 2018 después de una rehabilitación inte-

gral, con actuaciones que fueron desde la cubierta hasta la sustitución de la escalera. Para ello se contó con un presupuesto de 51.994,59 euros aportado por la Junta.

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y el propietario acuerden que sea el primero el que costee a su cargo las actuaciones de rehabilitación a cambio del pago de la renta y cumplan las condiciones anteriores.

La cuantía de las ayudas previstas en la convocatoria se encuentra entre 2.000 euros/vivienda y 30 euros/m2 de local comercial y los 6.000 euros/vivienda y 80 metro cuadrado de local comercial en función del tipo de actuación, hasta un máximo del 40 por ciento del coste de la misma.

UN PLAN INTEGRAL

La convocatoria se destina a actuaciones como la instalación de rampas u otros dispositivos de accesibilidad. MAURICIO PEÑA

Las destinadas por la Junta a la rehabilitación de viviendas superan los 16 millones en el periodo 2018-2021 AYUDAS

2,8 millones para mejorar la seguridad y la accesibilidad en las viviendas hasta 2024 L.N.C.

LEÓN. La Consejería de Fomento y

Medio Ambiente destinará 2,8 millones de euros en las tres próximas anualidades, hasta 2024, para ayudas a la conservación, así como para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad de viviendas de uso particular, tanto en el ámbito urbano como en el rural, según la convocatoria publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl).

Se trata de una línea de subvenciones, en régimen de concurrencia competitiva, destinadas a facilitar la financiación de la ejecución de obras en viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, edificios de tipología residencial colectiva y viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva. En todo caso, siempre que se trate de inmuebles finalizados

antes del año 1996. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el Bocyl, que tuvo lugar el día 9 de noviembre.

La Junta destinará una partida total de 2,8 millones de euros que desgranará en tres anualidades: 527.604 euros el próximo año; 1,7 millones en 2023; y 605.382 euros en 2024.

Los beneficiarios se distinguen en tres tipologías. Por un lado, las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios. En segundo lugar, las personas físicas que sean propietarias de una vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila, siempre y cuando los ingresos de la unidad de convivencia residente no excedan cinco veces el Iprem.

Y por último, las personas físicas que sean propietarias de las vivien-

La convocatoria actual fija un plazo de un mes para la solicitud de las ayudas Suárez-Quiñones muestra su satisfacción por cumplir con el Diálogo Social das situadas en edificios de tipología residencial colectiva, exclusivamente cuando se trate de obras destinadas a la mejora de accesibilidad y en el supuesto de que resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años. También contempla a los arrendatarios de las viviendas cuando éste

A principios de este mes de noviembre el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez Quiñones, se reunió con los agentes sociales y económicos que constituyen la mesa de Diálogo Social de Castilla y León en materia de vivienda con el objetivo de hacer balance del cumplimiento del último acuerdo de 15 de febrero de 2018 adoptado en política de vivienda y han constatado el cumplimiento íntegro de todos los extremos que lo componían.

En primer lugar, se ha cumplido con los objetivos fijados en materia de ayudas al alquiler de vivienda, al haberse convocado de manera regular todos los años y haberse logrado el compromiso de otorgar la subvención a todos los solicitantes que cumplían con los requisitos. Han sido tres convocatorias en el periodo 2018-2021, que han permitido otorgar ayudas al alquiler a más de 40.000 familias por un importe superior a los 64 millones de euros.

Además, en materia de regeneración urbana y rehabilitación de viviendas (Arus) se ha hecho un balance satisfactorio sobre el cumplimiento. El consejero recordó que en la actualidad hay once áreas de regeneración urbana en tramitación en Castilla y león con un presupuesto de 33,3 millones de euros de manera que cuando finalice su ejecución la comunidad habrá puesto en marcha un total de 95 Arus para la rehabilitación de 13.693 viviendas con una inversión de 309 millones de euros.

Asimismo se ha hecho balance de las ayudas a la eficiencia energética y a la accesibilidad y rehabilitación, que han permitido actuar en 3.449 viviendas de la comunidad gracias a un presupuesto de 13,5 millones de euros, a los que hay que sumar los 2,8 de la última convocatoria puesta en marcha en esta línea, por lo que se alcanzaría un total de 16,3 millones de euros.

Finalmente y también destacado, se ha puesto de manifiesto la satisfacción de todos los integrantes de la Mesa por haberse alcanzado el objetivo de que el parque público de alquiler social esté ya dotado con más de 2.600 viviendas que preveía el acuerdo firmado en 2018.

Por último, se ha constituido con los integrantes la nueva mesa que determinará los acuerdos a adoptar en política de vivienda en los próximos cuatro años (2022-2024).