Reconstruyendo Identidades: Revitalización del Molino Roncallo Lina Marcela Rojas Daza
Lina Marcela Rojas Daza Pontificia Universidad Javeriana Cali Facultad de Hábitat y Creación Arquitectura Proyecto de grado Director Arquitecto Iván Osuna Motta 2023-2
CONTENIDO
CAPITULO 1 Ámbito Histórico
CAPITULO 2 Análisis Diagnóstico
CAPITULO 3 Intervención Urbana
CAPITULO 4 Intervención Patrimonial
Tomado de: Página de Facebook Cali Ayer y Hoy
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CAPITULO 1 Ámbito histórico
Tomado de: Unidad de planificación urbana 2 Industrial, Alcaldía Santiago de Cali
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e inal d m r e e T port trans
Introducción Salvaguardar el patrimonio arquitectónico de la ciudad representa la preservación no solo del objeto arquitectónico sino también del legado cultural e histórico que este posee en sus memorias y el cual hace parte de la identidad colectiva, por medio de esto se puede resguardar su valor para que las futuras generaciones puedan disfrutar de él.
a Cra. 8v
El edificio patrimonial Molino Roncallo hace parte de la historia de uno de los sectores más importantes de la ciudad de Cali, y su valor arquitectónico republicano fue el que lo posicionó como un Bien de Interés Cultural y Patrimonio Cultural Urbano. Su actual condición de abandono, la cual progresivamente empeora, vulnera ese legado cultural, por lo cual, se ha vuelto imperativo intervenir el edificio para salvaguardar el patrimonio arquitectónico de Cali. Esta intervención incluye la restauración y revitalización del edificio y su entorno, asegurando así su preservación a largo plazo, así como su reintegración en la red de espacios públicos de la ciudad mediante la conexión con el Corredor Verde. Para lograr este objetivo, se llevará a cabo una investigación histórica, arquitectónica y normativa, a fin de realizar una intervención adecuada que respete el patrimonio y permita que la ciudadanía disfrute de su legado cultural.
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Objetivo General
Objetivo Específicos
Revitalizar el edificio patrimonial Molino Roncallo con el fin de reintegrarlo a la ciudad y salvaguardar el patrimonio arquitectónico de Santiado de Cali.
Identificar el impacto del edificio Molino Roncallo en la ciudad a través de la investigación de la historia del desarrollo de Cali. Proponer una intervención adecuada con un uso pertinente siguiendo los principios de conservación integral nivel 1 de patrimonio estipulados en el Acuerdo 0373 de 2014 por medio de un análisis del lugar y su contexto para determinar las necesidades del lugar. Integrar el proyecto a la red de espacio público mediante la conexión con la propuesta del Corredor Verde debido a su cercanía con el parque lineal del Ferrocarril de Cali.
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LÍNEA DE TIEMPO
08
Fundación de Santiago de Cali
Inicio navegación con barcos a vapor en el río Cauca
Llegada del Ferrocarril del Pacífico a la ciudad de Cali
1536
1887
1915
Compra de la empresa harinera por los Roncallo, renombrado “Molino Roncallo”
1947
1872
1910
1927
Firma contrato de construcción del Ferrocarril del Pacífico
Inauguración tranvía de vapor de Juanchito al centro de la ciudad
Construcción del edificio harinera “Cóndor del Valle” por ingenieros del Ferrocarril del Pacífico.
1950
Construcción Licorera del Valle Plan urbano para “Cali Futuro” por Karl Brunner.
Inauguración de la Estación del Ferrocarril de Cali
Compra de la empresa y renombramiento a “Titan del Valle”
Liquidación de la empresa y cierre de producción por alta competencia regional.
1973
1995
1953
1956
1993
2017
Explosión del 7 de agosto a la 1:07 am en la Estación del Ferrocarril
Declarado patrimonio arquitectónico y Bien de Interés Cultural de la ciudad.
Incendio no intencionado que afectó la estructura en madera y agravó definitivamente su condición de abandono.
El edificio Molino Roncallo es recordado en el imaginario colectivo por ser el único edificio alto que sobrevivió la explosión.
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EXPLOSIÓN DEL 56 7 de agosto de 1956 a la 1:07 am
Lugar de la explosión: Estación de Ferrocarril sobre la Carrera 1ra con Calle 26 41 Manzanas se vieron afectadas El cráter que dejó la explosión fue de 50 m de diámetro y 8 m de profundidad.
https://www.eltiempo.com/colombia/cali/explosion-del-7-de-agosto-de-1956-en-cali-793679
Tomado de: https://es.wikipedia.org/wiki/Explosi%C3%B3n_de_Cali
La tragedia ocasionada por la explosión de 7 camiones de dinamita provenientes de Buenaventura y con destino a Bucaramanga dejó un saldo de muertes y heridos que hasta el día no se ha podido calcular con exactitud, al igual que su causa. Fueron muchos los que llegaron a socorrer a los heridos de la tragedia, los principales actores son:
10
Francisco Andrade Mercado Jefe Cuerpo de Bomberos
Alicia Lourido de Iglesias
Damas Grises Cruz Roja
Capellán Batallón Agustín Codazzi
Padre Hurtado Galvis
Tomado de: https://datosatutiplen.wordpress.com/2017/08/07/cual-fue-la-mayor-explosion-accidental-y-mas-mortal-de-la-historia/
Quizás el aspecto menos explorado de esta historia, aunque fundamental, es el impacto en las víctimas que lograron sobrevivir a la tragedia. Estas personas perdieron todo y sus vidas experimentaron un cambio irreparable.
RESILIENCIA “Capacidad de adaptación de un ser vivo frente a un agente perturbador o un estado o situación adversos” -RAE
Expansión urbana
En el proceso de búsqueda de testimonios, se descubrió el trabajo de grado Cali renació de las cenizas, elaborado por estudiantes de la Escuela de Comunicación Social de la Universidad del Valle. Este estudio abordó la tragedia desde la perspectiva de las víctimas, y se empleó como un elemento clave para finalizar la construcción del hilo que conecta todos los aspectos del proyecto. Tomado de: Fondo fotográfico Diario de Occidente http://hdl.handle.net/123456789/73333
Tomado de: Página de Facebook Cali Ayer y Hoy
La reubicación de la mayoría de damnificados se hizo en el edificio Venezolano, donado por Venezuela por la tragedia, y la construcción del Distrito Aguablanca. A su vez la ciudad se expandió hacia el norte y oriente de la ciudad.
Consolidación Feria de Cali
Gutiérrez Navarro, A, Ceballos Chamorro, L, Bravo García, N y Coral Tarapuez, A. (2018). 7A56 Cali renació de las cenizas.
Tomado de: Archivo El País https://www.elpais.com.co/feria-de-cali/60-anos/como-nacio-realmente-la-feria-de-cali.html
Tomado de: Archivo El País https://www.elpais.com.co/feria-de-cali/60-anos/como-nacio-realmente-la-feria-de-cali.html
Hay quienes dicen que la Feria de Cali nació como una forma de aliviar la tristeza después de la tragedia, pero su historia se remonta años atrás con el nombre Carnaval o Reinado de la Caña, aún así, la celebración se convirtió en una motivación para seguir adelante y reconstruir la ciudad y sus vidas.
11
12
Tomado de: Página de Facebook Cali Ayer y Hoy
CAPITULO 2 Análisis diagnóstico
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ANÁLISIS URBANO 5 Calle 2
Localización Antiguo Molino Roncallo
Jorge Isaacs
San Nicolás
Barrio Industrial
Calle 26
Calle 2
6
Barrio Obrero
Manzana
Predio
Edificio
15.093 M2
2.335 M2
726 M2 Bien de Interés Cultural y Patrimonio Arquitectónico Cultural
Normativa Nivel 1 de conservación integral Conservar características principales de fachada y volumetría. Restitución por contraste. Adecuaciones reversibles. No instalaciones en cubierta visibles desde la perspectiva del peatón. Se deben conservar los materiales originales del edificio. Se permiten adiciones constructivas dentro de los lineamientos de la norma.
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Sistemas estructurantes Espacio público
Equipamientos
Movilidad
Modelo de ordenamiento POT
2 Av.
a1 Cr
e 26 Call e 25 Call
Cra
5
le Cal
Cra
Cra
7
8
15
Cra 10
Cra 12
Cra
Zona Verde Río Espacio público
Alta densidad de zonas verdes por el parque lineal del ferrocarril pero ninguna es aprovechada como espacio público.
15
Vía arterial principal Vía arterial secundaria Vía colectora
Relación con la ciudad debido a la cercanía con arterias principales de la ciudad.
Educación Salud Culto Abastecimiento de alimentos Bienestar social
Falta de diversidad de equipamientos y alta concentración de actividades industriales.
Centralidad industrial Nodos equipamientos urbanos Culto Centralidades mixtas Área de redensificación Eco-parques Corredores Estratégicos Proyección a futuro donde la zona es clave para la redensificación y desarrollo urbano.
15
CORREDOR VERDE | TREN DE CERCANÍAS Las oficinas OPUS y Espacio Colectivo fueron las ganadoras al concurso de la segunda etapa del corredor verde en la ciudad de Cali.
El proyecto tren de cercanías busca conectar a los municipios de Cali, Jamundí y Palmira por medio del corredor férreo que atraviesa la ciudad.
El proyecto aprovecha la franja verde de la línea férrea para conectar la ciudad tanto longitudinal como transversalmente.
Uno de los tramos clave es el tramo 3 donde se aglomeran varios edificios patrimoniales, entre ellos el antiguo Molino Roncallo, objeto de intervención. En su intervención proponen un nuevo uso al Molino destinado a las artes y oficios, así como la reestructuración y diseño del espacio público.
Tomado de:https://www.archdaily.co/co/780028/asi-sera-la-segunda-fase-del-corredor-verde-de-cali-en-colombia
16
Cabe resaltar la presencia del tren de cercanías en sus proyecciones así como su debida infraestructura, presente en el diseño del espacio publico y la vía.
Palmira
Cali
Jamundí
ESTADO DEL EDIFICIO Tras el incendio del 2017 su condición de abandono se vio agravada.
Fachada portante Daño superficial (Restauración)
Estructura madera Daño permanente (Derribo)
Durante la última administración el edificio tuvo modificaciones al interior que no corresponden al diseño original, cubierta de bodega en gran parte del predio, losas de concreto, aún así, su fachada portante se mantiene intacta.
Ornamentos en ruinas (Restauración con contraste)
Escalera exterior añadida al bien patrimonial (Derribo)
Técnicas constructivas fuera de norma (Derribo)
Reconfiguración del espacio del 2do piso (Derribo)
Elementos añadidos al bien patrimonial (Derribo)
Elementos añadidos que no corresponden con el estilo original (Derribo)
Filtraciones de agua al interior (Restauración)
17
18
CAPITULO 3 Intervención urbana
19
Planta pública ESC 1:1500
± 0.00
+2.00 +1.00
-5.00
+0.50
0
20
15
30
45
OPERACIONES FORMALES Preexistencia
Proyectar
Extrapolar
Zonificar
5 2
4 3 1
Proyecciones geométricas del trazado urbano preexistente Vías originales de tren Manzana de intervención
Desfasar para tensionar Proyecciones corredor verde Proyección Austral 8.26 Carrera 7A suprimida
Extrapolación de la trama urbana símbolo de la tragedia
Topografía nivel 0.00 base
Proyección para circulaciones
Topografía nivel +2.00
Jerarquía de circulaciones
Implementación tren de cercanías Elemento de valor simbólico a la explosión
Cohesión de las zonas verdes y el patrimonio por medio de barreras
Implementación estructura de movilidad
Conexión a través del patrimonio
Topografía nivel +1.00
1 2 3 4 5
Zona 1: La Tragedia Zona 2: El olvido que hemos sido Zona 3: Distrito inundable Zona 4: Transformación Feria de Cali Zona 5: Reconstrucción - presente
5 2
4 3 1
21
RECORDAR PARA TRANSFORMAR 22
1. La Tragedia Geometría simbólica al cráter de 50 m de la explosión y 8 de profundidad
+2.00 +1.50
Placas testimonios victimas y actores principales
+1.00
+0.50
Totems informativos (Concurso artístico)
-5.50
2. El Olvido Estructura simbólica extraída de las ruinas tras la explosión Estética abandonada y desolada
+0.00
+2.00
Hito relación con la ciudad (Propuesta concurso artístico)
3. Barrio inundable Ruina estructural simbólica
Espejo de agua símbolo de la zona inundable
+0.00 +1.00
Malla ortogonal del trazado urbano
+1.00 +2.00
4. Feria de Cali
Gradería exposición Referencia a desfile de carros Viejos y las comparsas
La franja longitudinal simboliza su desarrollo en el tiempo desde antes de la tragedia y su revalorización después de esta. También representa el formato de desfile callejero de la feria.
Tarima salsódromo Gradería
Inicios feria como el Reinado de la caña Símbolo del cultivo de caña emblema del departamento y su relación con la celebración.
23
5. Reconstruir el presente Malla ortogonal del trazado urbano
Permanencias en servicio de la actividad del edificio. +2.00
+1.50 +1.00
+0.50
+0.00
VEGETACIÓN
MATERIALIDAD Adoquín piedra caliza
Grava
Circulaciones
Funcional - simbólico
No conserva calor Alta resistencia a la intemperie Poco mantenimiento
Amortiguación de la vibración de las vías de tren Experiencia ambiental auditiva
Ladrillo macizo
Madera
Elementos compositivos
Permanencias
Material de cohesión en relación al edificio patrimonial Continuidad del lenguaje
Diferenciación de actividades Confort en permanencia
Preexistente
Propuesta
Guayacán amarillo Acacia
Palma real
Guayacán
Acero corten
Elementos simbólicos Estética oxidada de la ruina Buen comportamiento a la intemperie
24
Chiminangos
Carbonero
Samán
Gualanday
Arrayán
Cedro
Perennes
Trepadoras Herbáceas
25
26
CAPITULO 4
Intervención patrimonial
27
TRANSFORMAR PARA REVITALIZAR 28
Menor deterioro Mayor deterioro
¿Cuál es su valor más relevante? Fachada portante Gran vacío, la caja
Tratamiento de conservación
Fachada republicana La envolvente
Restauración Rehabilitación por contraste El edificio en su última administración tuvo remodelaciones en la “L”
Por medio de la investigación de documentos como la Carta de Venecia y la información del libro El patrimonio arquitectónico del Valle del Cauca de María Claudia Villegas se determinaron los tratamientos adecuados para intervenir el edificio.
Referentes
Rehabilitación por contraste
Lineamientos para la intervención Convent de Sant Francesc
https://www.archdaily.com/251389/convent-de-sant-fran-
Parque das Ruínas no Rio de Janeiro
https://compartilheviagens.com.br/parque-das-ruinas-no-rio-de-janeiro-centro-c ultural-e-mirante-com-visita-gr atuita/#google_vignette
Centro Académico y Cultural San Pablo
https://www.archdaily.co/co/783799/centro-academico-y-cultural-san-pablo-taller-de-ar quitectura-mauricio-rocha -plus-gabriela-carrillo
Rehabilitación por contraste
Restauración
Respeto por la estética de la fachada
Respeto por la tipología espacial
USO PREVIO La actividad original del edificio, la molienda de harina, requería de una espacialidad muy específica debido a la técnica mecánica de la industria del momento.
USO PROPUESTO Proyecciones urbanas
La actividad artística no solo surge de las dinámicas urbanas, sino que también exige una notable flexibilidad espacial al igual que el uso anterior.
Centro de danza Licorera del valle
San Nicolás
Centralidad abasto artístico
Bulevar del río
Pérez Mora, M. C. (2018). Molinos harineros primera mitad del Siglo XX. Estrategias de gestión para la conservación del patrimonio industrial en Colombia. Retrieved from https://ciencia.lasalle.edu.co/ arquitectura/619
La fachada portante es resultado de la necesidad de una espacialidad flexible libre que se acomode a las exigencias variables de la industria molinera.
Escenario artístico
Austral 8.26 Área de redensificación
A partir de una estructura base modulada por la fachada patrimonial se establece una malla sobre la cual los espacios por actividad pueden variar en área y altura según como sus usuarios lo determinen.
Molino San Antonio Área de redensificación
Loma de la cruz Centralidad artística
La flexibilidad del espacio se logra por medio de una estructura en madera apoyada en la fachada portante. Esta estructura fue la que más se deterioro en el incendio.
A partir del análisis urbano se determina la relación de las centralidades artísticas de las zonas así como la propuesta del corredor verde para este tramo.
Las configuraciones pueden ser tantas como el usuario lo establezca según la actividad.
29
FLEXIBILIDAD La estructura propuesta se modula tomando como base el ritmo de la fachada patrimonial y la distancia del vacío dejando una dilatación entre patrimonio y propuesta. $
%
&
'
Estructura
Propuesta Preexistente
Elementos estructurales
ELEMENTOS FLEXIBLES Entrepiso desmontable
Viga acero HEA 200
Panel desmontable Panel colgado
Módulo entrepiso
Paral
Baranda
Matera
Columna HEA acero 200
Módulo estructural Altura X dada por la fachada patrimonial
Corredera
30
3.30 m
3.00 m
Actividad artística Carpintería Cerámica Escultura Serigrafía Dibujo y pintura
PROGRAMA
Usos complemetarios Tienda neceseres Restaurante Cocina CoWorking Plotter
Funcional - técnico Baños Cuarto eléctrico y almacenamiento
ZONIFICACIÓN DIBUJO
Liviana
SERIGRAFÍA ESCULTURA CERÁMICA CARPINTERÍA
Maquinaria pesada
31
PLANTA PRIMER PISO ESC 1:200 Zonificación 1 5
7
12
11
10
2 3 4
4
6
± 0.00
5 6 7
1
8 9
3
10
8
11 12
2
± 0.00
9
8
0
32
3
6
9
Taller carpintería Corte Ensamblado Pintado Secado Lijado Almacén Modulo trabajo individual Restaurante Cocina Tienda de enseres Baño
ESC 1:200 PLANTA SEGUNDO PISO Zonificación 1
12 +3.13
5
4
11
11
11
11
11
10
2 3 4
± 0.00
3
5
+4.40
6 7
2
8 9
1
9 10
6
11 12 8
7
Taller cerámica Torno Área de trabajo Horneado Esmaltado y decorado Almacén Lavabos Baño Restaurante Tienda Plotter Co-working Cuarto técnico y almacenamiento
+3.13
0
3
6
9
33
PLANTA TERCER PISO ESC 1:200 Zonificación 1 +6.90
2
2
2
3 4
2
2
2
1
2
+7.13
5
6
4
0
34
6
2
2
3
5
+9.04
± 0.00
3
6
9
Taller escultura Modulo individual Almacén Lavabos Baño Terraza
ESC 1:200 PLANTA CUARTO PISO Zonificación 1 +6.90
2
6
3 4 5
5
+9.04
± 0.00
6 7
3
4
8 9
Taller serigrafía Diseño Preparación tinta Negativo Secado Mesa de trabajo Almacén Lavabo Baño
2
1 +11.43
9
8
0
3
6
9
35
PLANTA QUINTO PISO ESC 1:200 Zonificación 1 +6.90
2 3 4 5
+9.04
± 0.00
+15.08
0
36
3
6
9
Taller dibujo y pintura Área pintura Área dibujo Lavabo Baño
ESC 1:200 PLANTA CUBIERTAS
+6.90
± 0.00
+9.04
+18.28
37
CORTE LONGITUDINAL 1 ESC 1:200
38
DETALLE CANAL ESC 1:50
GESTIÓN AGUAS LLUVIAS 9
6
3
4
8
1LYHO /
1LYHO /
1
7
5
2
Muro ladrillo macizo preexistente
3
Cubierta pendiente 2%
4
Canaleta aluminio 180mm x 200 mm
5
Moldura dentada
6
Moldura cornisa
7
Tubo PVC 100 mm d bajante aguas lluvias
8
Codo 90° PVC 100 mm
9
Antepecho vidrio templado 3 mm
10
Canal de instalación B.A.LL. acero corten perforado
2
Viga IPE 200
1
10
Bajante agua lluvias Tanque de recolección
39
CORTE LONGITUDINAL 2 ESC 1:200
40
DETALLE PANEL ESC 1:50
SISTEMA ELÉCTRICO
&
'
7
1LYHO
1LYHO
1LYHO
3 5
1 4 6
Corredera soporte de entrepiso desmontable
8
10
Panel desmontable retractil
5
Viga perfil HEA 200
6
Columna perfil HEA 200
7
Conducto instalaciones electricas
8
Sistema entrepiso desmontable
9
Ventanal de malla corredizo
10
Soporte matera
4
9
3
Ventana de vidrio
2
Paral soporte panel colgante
1
2
Sistema Eléctrico Central eléctrica
41
CORTE TRANSVERSAL 1 ESC 1:200
42
DETALLE PLATAFORMA ESC 1:50
CIRCULACIÓN
1LYHO
15
12
1LYHO
14 4
2
1 8
6
5
11
Moldura cornisa
3
Baranda desmontable
4
Viga perfil HEA 200
5
Columna perfil HEA 200
6
Conducto instalaciones electricas
7
Sistema entrepiso desmontable
8
Muro ladrillo macizo
9
Entrepiso steel deck
10
Losa troquelada
11
Escalera tipo gato
12
Perfil HEA 120
13
Antepecho balaustres preexistentes
14
Cubierta pendiente 2%
15
Canaleta aluminio 180mm x 200 mm
9
1LYHO
7
2
10
Paral soporte panel colgante
3
1LYHO
1
13
Escaleras Circulación planta
43
CORTE TRANSVERSAL 2 ESC 1:200
44
DETALLE ENVOLVENTE ESC 1:50
INCIDENCIA SOLAR Y FACHADA
Nivel 7
19.30
Nivel 6
18.05
Nivel 5
14.95
0.85
0.32
0.18 0.20
1.05
1.00
1.05
0.20
0.98
2 3.30
6
3.10
3
15
0.100.20 0.13
Columna perfil HEA 200
3
Muro ladrillo macizo preexistente
4
Moldura cornisa preexistente
5
Antepecho balaustres preexistentes
6
Cubierta pendiente 2%
7
Canaleta aluminio 180mm x 200 mm
8
Conducto instalaciones electricas
9
Soporte matera
10
Vigueta empate nivel 130 mm x 200mm
11
Sistema entrepiso desmontable
12
Modulo entrepiso desmontable
13
Montante muro cortina
14
Panel de vidrio 3mm muro cortina
15
Luminarias
16
Barandas desmontables
2
12
9
Viga perfil HEA 200
16
Nivel 4
0.31
3.22
10
1
0.31
11.30 0.10 0.33
11
14
1LYHO
2
13
8
1LYHO
2.67
1
7 4
3.65
1LYHO
0.100.20
5
0.40
1.25
1LYHO
1
Tarde
N
Intensidad 300 400 500 1:00-4:00 pm
Altitud Azimuth
Sep. 71° -96°
Oct. 51° -111°
Nov. 28° -114°
45
REHABILITACIÓN POR CONTRASTE
RESTAURACIÓN
Dilatar
No alterar fachada portante
Diferenciar Mensula
ESTEREOTÓMICO 46
TECTÓNICO
Preexistencia
Propuesta
FACHADA ESTE ESC 1:200
FACHADA OESTE ESC 1:200
47
ESC 1:200 FACHADA NORTE
ESC 1:200 FACHADA SUR
48
Reconstruyendo Identidades: Revitalización del Molino Roncallo Lina Marcela Rojas Daza Pontificia Universidad Javeriana