Bij Climagroup draait alles om onze passie voor techniek en maatwerk binnen de klimatisatie/HVAC-R wereld. Met meer dan vijftig jaar ondernemerservaring en diepgaande kennis, streven we ernaar om voor onze klanten dezelfde toewijding te tonen als voor onszelf. Wij geloven in resultaatgericht handelen en zijn vastbesloten om oplossingen op maat te bieden die de perfecte balans tussen efficiëntie, kostenbeheersing, duurzaamheid en comfort vinden. Bij Climagroup is ons doel om samen met jou innovatieve oplossingen te creëren die voldoen aan jouw unieke behoeften en uitdagingen
Nieuwsgierig naar onze mogelijkheden? Ontdek inspirerende projecten op onze website. Met onze technologische expertise optimaliseren we jouw omgeving, HVAC-R met nadruk op comfort!
‘Limburg Bouwt’ verschijnt 4 maal per jaar, op 4.000 exemplaren. Het magazine wordt per post bedeeld bij aannemers, ambtenaren, architecten, banken, bouwpromotoren, gemeenten, leden van de Confederatie BouwLimburg, notarissen, projectontwikkelaars, vakpers,...‘Limburg Bouwt’ doet adressen aan in de provincies Limburg, Antwerpse Kempen, Vlaams Brabant en Nederlands Limburg.
Copyrights
Niets uit ‘Limburg Bouwt’ mag geheel of gedeeltelijk worden overgenomen of vermenigvuldigd worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Bij overname dient een correcte bron vermeld te worden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit magazine. Alle beelden die gebruikt worden in ‘Limburg Bouwt’ worden verondersteld door de uitgever vrij te zijn van rechten. ‘Limburg Bouwt’ aanvaardt dan ook geen verantwoordelijkheid wanneer beelden aangeleverd door derden niet vrij zijn van rechten.
www.kimschoefs.be
8 74 120 22 92 30 104 42 46 110
VELDEMAN
DOSSIER: C02-NEUTRAAL BOUWEN
NELISSEN
NATUURHULPCENTRUM OUDSBERGEN
DOSSIER: GEVELBEKLEDING
DOSSIER: KANTOORINRICHTING
BOUWLUNCH: MODEST
DRIESEN CAFE
MIDI DE LUXE: SPANJE KUNSTENHUIS
Maak een afspraak. Dan staat de koffie klaar en maken we graag tijd voor jou en jouw dromen voor het nieuwe jaar
Weg naar Zwartberg 230 • 3660 Oudsbergen • www.schreurs-project.be
.
TOTAALONTWERP VOOR DE HUIDIGE EN VOLGENDE GENERATIES
Aan de Industrieweg Noord in Oudsbergen heeft schilders- en totaalafwerkingsbedrijf Veldeman Oost zijn intrek genomen in een fonkelnieuw kantoorgebouw met plaats voor een 50-tal bedienden en een industriehal van 1200 vierkante meter.
Mamu Architects stond in voor de architectuur, het interieur en de omgevingsaanleg van de nieuwe vestiging van Veldeman Oost. “Zo hadden we de kans om de taal van dit afwerkingsbedrijf door te trekken in de volledige werkomgeving. Vanaf dag één stelde de bouwheer gevoel voor vakmanschap, detail en afwerking als ‘non negotiable’ voorop. En dat was ook merkbaar in de ontwerpsessies”, vertelt architect Raf Neyens.
Voortuinzone en groenzone
“Op het perceel van 1 ha beschikten we over meer dan voldoende ruimte, zodat onze ontwerpers de voorbouwlijn verder naar
achter konden plaatsen. Hierdoor was er gelegenheid om een mooie voortuinzone met parkeerplaats en een groenzone rondom het kantoorgebouw aan te leggen. Aan de achterzijde zijn er bijkomend mogelijkheden om te groeien, waarbij de hal nog tot plusminus 2400 vierkante meter kan uitbreiden. Een logische rondrit rond het gebouw voor zwaar verkeer zorgt ervoor dat er geen conflicten zijn tussen bezoekers en bedrijvigheid.”
Bouwprijs onder controle
Het kantoorgebouw is opgevat als een stalen industriebouw met betonnen sandwichpanelen: een simpele structuur om de bouwprijs onder controle te houden. Raf Neyens: “Dat was een bewuste keuze omdat Veldeman Oost als schildersbedrijf een gedeelte van de gevels zelf zou schilderen. Voor een verdere verfijning van het gebouw is er beslist om de scheidingswand naar de achterliggende loods op te metselen in een lichtgrijze
gevelsteen.” Vervolgens hebben de architecten extra diepte gecreëerd door een zwarte zonneluifel te voorzien op het gelijkvloers. “De zonneluifel hangt op aan het kantoorgebouw en wordt bijkomend ondersteund door een reeks wanden, opgetrokken in dezelfde gevelsteen als de scheidingswand naar de loods. Dankzij de zonneluifel is het binnenklimaat beter geconditioneerd en wordt de zon buitengehouden in de zomer en binnengetrokken tijdens de donkere wintermaanden. De eerste verdieping hebben we uitgerust met mechanische zonwering in de vorm van screens.”
Warme en moderne uitstraling
Het materialenpalet is beperkt tot lichtgrijze baksteenelementen, zwart aluminium en witgeverfde betonpanelen. De mate-
riaalkeuze versterkt de warme uitstraling. “Voor de vloeren is gekozen voor grootformaat keramische tegels, een duurzame houten vloer en tapijttegels. In de ontspanningsruimte zijn de tapijttegels speels verwerkt, waardoor het lijkt alsof er een kleurig vloerkleed ligt. Het maatmeubilair werd uitgevoerd met veel houten accenten en details. Deze details vind je ook terug in de wandbekleding, waar er voor de akoestische verbetering met vilt wordt afgewisseld. Wanden en maatmeubilair werden door Veldeman Oost afgewerkt met claystuc en voor enkele accentwanden viel de keuze op een zacht behangpapier. De binnendeuren zijn vervaardigd door Deuren Plessers en de trap door Gebrola, het los meubilair is geleverd en geplaatst door Dols. Dit alles creëert een omgeving waar werken, overleggen en ontspannen naadloos in elkaar overgaan”, aldus Raf Neyens.
Kwalitatief werkklimaat
Grote raampartijen aan drie gevels zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht in kantoren, vergaderruimten en de inkomhal. Die inkomhal loopt van het gelijkvloers over naar de eerste verdieping en is een dubbelhoge ruimte met extra aandacht voor verlichting, zachte materialen en akoestiek. Het kantoor is opgebouwd uit een centrale spil, met daarrond een circulatie-as. In de spil zijn alle ondersteunende functies opgenomen: van koffiehoek tot sanitaire voorzieningen, van overlegplek tot ontspanningshoek. Tegen de buitengevels tref je de werkplekken en vergaderruimten aan. “Deze ruimten vereisen het meeste daglicht en een kwalitatief werkklimaat. De werkruimten zijn opgevat als landschapskantoren, waarbij de akoestische plafonds en de met vilt beklede kasten en bureaus zorgen voor een aangename akoestiek. Op de verdieping bevinden zich nog extra werkplekken, een vergaderruimte met zicht naar de inkomhal en een ontspanningsruimte met een ruim terras. Ideaal voor koffiepauzes in de zon, informele ontmoetingen of gezellige bedrijfsfeestjes in de openlucht.”
Industriebouw als toonzaal
Geerits Constructie realiseerde de ruwbouw wind- en waterdicht, inclusief enkele ‘speciallekes’. CEO Dirk Thaens. “Voorbeelden zijn de zonneluifel en het dakterras met een schuifraam van 12 meter breed. Een geslaagd project, met een aangename samenwerking in beide richtingen.” Het nieuwe gebouw beantwoordt volledig aan de noden van de huidige en de volgende generaties in ons bedrijf, klinkt het bij Peter Lowist en Vital Driesen, bestuurders van Veldeman Oost. “Het voelt niet aan als een industriebouw en is opgevat als een toonzaal, waarin onze hoogwaardige afwerkingsgraad en zeer kwalitatieve producten – zoals stabiele gipskartonwanden en -plafonds en strakke kamerhoge deuren – in de picture komen. Het eindresultaat mag gezien worden!”
Tekst: Erik Cajot, Fotografie: Laura Paredis
Technische Fiche
Veldeman-Oost
... Bouwheer
Veldeman-Oost - Oudsbergen
Architect
MAMU - Hasselt
Ruwbouw aannemer
Geerits constructie - Bree
HVAC
IVV technieken - Genk
Trappen
Gebrola - Bocholt
Deuren
Plessers - Tessenderlo
Los Meubilair
Dols / C&P Furniture - Zutendaal
Buitenschrijnwerk
Ramen Dexters - Nieuwerkerken
Vloeren
4 D - Maasmechelen
Vast Meubilair
Schreurs Project - Oudsbergen
Interieurafwerking
Veldeman-Oost - Oudsbergen
Buitenaanleg
GWL - Oudsbergen
Tuinaanleg
Bart Peters - Oudsbergen
Elektriciteit
G&H - Bree
Zonnepanelen batterijopslag
Ecoveld - Dendermonde
Studiebureau
Creteq - Hasselt
Structurele zonnewering
WUCO - Bree
MAMU ARCHITECTS
Herkenrodesingel 8d/4.01
B-3500 Hasselt
Tel.: +32 (0)11 72 65 38
info@mamu.be www.mamu.be
VELDEMAN OOST
Industrieweg Noord 1160
B-3660 Oudsbergen
Tel. +32 (0)52 21 67 32
info@veldemanoost.be www.veldemanoost.be
MEE, PRO EN PRIVÉ
Een kleine stap voor jou, een grote sprong voor je toekomst.
Spaar voor je pensioen met Federale Verzekering
FEDERALE Verzekering – Stoofstraat 12 – 1000 Brussel . Onderlinge verzekeringsverenigingRPR Brussel BTW BE 0403.274.332. V.U. : Tom De Troch. www.federale.be.
FOCUS OP CULTUUR, DUURZAAMHEID EN ERFGOED
In het najaar van 2024 zijn de eerste werken van start gegaan voor de verbouwing van het voormalige Administratief Centrum aan het Groenplein in Hasselt tot een nieuw huis voor professionele kunsten. Het ontwerp verenigt met respect voor het bestaande erfgoed de culturele ambities in een duurzaam complex. Vanaf najaar 2026 moeten de theaterzaal, twee bioscoopzalen, repetitieruimten en een rooftopbar de deuren openen.
Wat in 2019 werd voorgesteld als één van de belangrijkste speerpunten van het Hasseltse stadsbestuur wordt realiteit. De voorbije jaren is hard gewerkt aan een nieuwe culturele bestemming voor het voormalige Administratief Centrum. Met vier ervaren kunstenorganisaties reeds aan boord heeft Stad Hasselt gezocht naar een bouwpartner die de uitdagende plannen tot
Het ontwerpteam zocht en vond een antwoord op twee grote vragen. Enerzijds binnen de huidige oppervlakte een vlakkevloerzaal met tribune, twee bioscoopzalen, creatieruimten en een cultuurcafé huisvesten. Anderzijds het gekende stadsgezicht dat het Administratief Centrum is voor de volgende generaties waarborgen. Het ontwerp van Hasselts architect Louis Ghysebrechts was al bij de bouw vooruitstrevend en is een van de belangrijkste voorbeelden van brutalisme in België. De ontwerpers hebben de gevel en het gebouw maximaal bewaard. In dit deel van het 2 reportage
een goed einde kon brengen. Het consortium Debuild – dat aannemer Democo, Archiles architecten en EBTCA architecten verenigt – kwam daarbij als beste uit de bus.
Voorbeeld van brutalisme
nieuwe kunstenhuis worden de zogenaamde lowtech functies –kantoren, kleedkamer, foyer, cultuurcafé – ondergebracht. Aan de zijkant van het gebouw wordt een nieuw gedeelte als het ware in het complex geschoven, waar de hightech functies – bioscoop, theaterzaal, repetitieruimten – worden ondergebracht.
Lowtech en hightech
“Onze strategie om oud en nieuw – low- en hightech – te bundelen, maakt deze bijzondere herbestemming klimaatvriendelijk én uitnodigend. Bovenal bewaart en versterkt het de architecturale waarde van het gebouw. Meer zelfs, extra cascoruimten bieden straks nog potentieel om later in te spelen op nieuwe creatieve ontwikkelingen in een bruisende stad als Hasselt. Uiteindelijk ontstaat er een geheel dat gedurende de hele dag gebruikt zal worden voor creatie, talentontwikkeling, presentatie en beleving”, aldus Democo.
Funderingsversterking
Voor de funderingsversterking heeft Democo een beroep gedaan op CVR, de Beringse aannemer voor funderingstechnieken. “Ons team heeft van in het begin meegedacht over de beste aanpak”, vertelt projectingenieur Jeroen Tijsen. “Het draagvermogen is voorzien in de bestaande kelder na afbraak, waarbij alle gevels zijn blijven staan en met een relatief kleine machine vanop de bestaande betonplaat kon worden gewerkt. Er is voor gekozen om een deel van de funderingsversterking uit te voeren door kerngaten in de vloer en de nieuwe funderingsbalken op de bestaande betonplaat te storten om de nieuwe constructie te dragen. Dat bleek de interessantste en ook meest economische oplossing.”
120 palen geboord
“In de bestaande kelderwand hebben we definitieve verankeringen geplaatst, zodat die wand stabiel blijft”, vervolgt Jeroen Tijsen. “Sommige palen moesten ook onder de bestaande vloeren van het gelijkvloers worden uitgevoerd. Daar werd een aparte performante machine voor ingezet die kan werken onder een beperkte hoogte. In totaal hebben we een 120-tal palen geboord met een lengte van 7,5 tot 10 meter en een draagvermogen van 25 tot 50 ton per stuk.”
Tekst: Erik Cajot, Fotografie: Democo
NIET ZOMAAR EEN BAKSTEEN
Met meer dan 100 jaar vakmanschap combineert Nelissen Steenfabrieken traditie met innovatie
N70 combineert stijl, duurzaamheid en betaalbaarheid
ISO-FAÇADE
All-in-one gevelisolatiesysteem voor nieuwbouw en renovatie
DOSSIER: CO2-NEUTRAAL BOUWEN
Ambitie, realiteit en de zoektocht naar haalbare CO2-neutraliteit
De druk op de Europese bouwsector om klimaatneutraliteit te bereiken, neemt sneller toe dan ooit. Nieuwe Europese richtlijnen, zoals de herziening van de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) en de invoering van verplichte levenscyclusanalyses (LCA), zetten lidstaten aan om niet enkel energie-efficiënt, maar ook CO2-neutraal te bouwen.
In de prestigieuze gebouwen van gastheer Nelissen Steenfabrieken bracht Limburg Bouwt negen bouwprofessionals samen om over dit thema te praten.
Redactie: Vlaanderen verbiedt gas vanaf 2025 in nieuwbouw. Hoe realistisch is dit voor openbare gebouwen of industriële gebouwen? Is er straks voldoende lokale groene stroom? Kan het elektriciteitsnetwerk deze extra vermogens wel aan? Kan iedereen deze extra investeringen betalen? Hoe zien jullie dit evolueren?
Rik Van Com: Wij zijn op dit ogenblik o.a. bezig met het ontwerpen van een datacentrum. Deze hebben veel stroom nodig om de servers draaiende te houden enerzijds maar ook voor koeling van de installatie. Het net kan deze vermogens niet aan en zeker niet met groene stroom. We hebben gerekend aan warmterecuperatie maar hier is dan het rendement zoek. Willen we deze centra in Vlaanderen houden, dan zal de overheid met oplossingen moeten komen. Ook voor de andere industrie en publieke ruimtes zal de nodige elektriciteit er ook niet zijn als we met z’n allen elektrisch gaan verwarmen en rijden. We kunnen vandaag de fossiele brandstof niet één op één vervangen door elektriciteit!
Roeland Mondelaers: Moet de focus niet meer gelegd worden op slim energieverbruik door beter te isoleren en elektrische apparatuur nog efficiënter te maken? Ik ben van mening dat we weer meer moeten gaan kijken naar kernenergie. Dit is volgens
Gunter Vandervoor Nelissen Steenfabrieken
Roeland Mondelaers Kingspan
Simon Van Hooreweghe ABB
Wouter Schuer Bouwbedrijf Haex
Tom van Opstal Soprema
Bram Nickmans Drieskens & Dubois
Rik Van Com HVC Architecten
Jeroen Maesen MAMU
Jurgen Vanelderen
ALTEZ
LG beton
mij nog steeds de meest CO2 zuinige manier van elektriciteit maken.
Rik Van Com: Regels zijn opgelegd vanuit politiek ( lokaal en Europees) en de algemene overtuiging dat er iets moet gebeuren rond klimaat maar ze zijn niet getoetst aan de werkelijkheid. Ze zijn niet realistisch.
Bram Nickmans: Naast capaciteit is het e-net niet groot en sterk genoeg om de behoeftige vermogens te distribueren en dit zie ik niet verbeteren op korte termijn. Om aan de behoefte te kunnen voldoen, worden er zonnepanelen gelegd op de daken maar deze energie kan niet het net op omwille van congestie.
Jurgen Vanelderen: 2 jaar geleden hebben we meegerekend aan een nieuwbouwproject van een fastfoodketen in Nederland. Nadat alle eisen op vlak van milieubelasting (Stikstof, CO2, water enz.…) gecoverd werden, moesten de plannen toch worden uitgesteld omdat men geen aansluiting kon krijgen op het elektriciteitsnet. Het net bleek de aanvraag niet aan te kunnen. Het toont aan dat dit een globale uitdaging is en niet zozeer in situ (bouwplaats).
Simon Van Hooreweghe: Als we vandaag naar de verdeling op het net kijken (wat je kan checken op Elia) dan stellen we vast dat 40% afkomstig is van kernenergie en de rest komt uit fossiele verbranding en groene energie. Is er meer groene energie beschikbaar (meer wind of zon bijvoor-
beeld) dan wordt de kraan aan de fossiele kant dichtgeknepen. Dit kan eenvoudig met gasturbines maar je kan een kernreactor niet even stilleggen natuurlijk.
Wat de congestie van het net betreft zullen we meer en meer moeten focussen op het gebruik van eigen geproduceerde stroom (zonnepanelen). Niet zo eenvoudig natuurlijk want de particulier gaat moeten betalen voor overtollige energie die hij het ‘net’ op wil sturen.
Gunter Vandervoort: Onze uitdagingen zitten eerder in ons productieapparaat dan wel in de baksteen als product. Er zijn alternatieve energiebronnen beschikbaar, maar dit zijn vooralsnog vooral theoretische oplossingen. Voor elk beschikbaar alternatief voor gas zijn er uitdagingen in praktische en financiële haalbaarheid, maar eveneens inzake benodigde vergunningen. Een alternatief voor gas moet vooral ook praktisch en financieel haalbaar zijn, een dergelijke investering kan je niet van vandaag op morgen implementeren. Bijkomend zijn deze investeringen zo ingrijpend dat wij deze beslissingen, eens genomen, niet kunnen terugdraaien of aanpassen aan telkens nieuwe innovaties. Een lange termijn visie is hierin cruciaal, en net daar missen we vandaag een stabiel politiek landschap waarbij men regels niet om de haverklap aanpast. Indien onze elektrische wagen binnen 5 jaar niet langer “de beste optie” blijkt zal deze eenvoudig vervangen kunnen worden door een alternatiee technologie, maar voor een fabriek als de onze kan je niet elke 5 jaar van koers veranderen.
Flexibel en eenvoudig een unieke gevel creëren.
Dri-Design omvat een inspirerende range gevelcassettes. Gemakkelijk te combineren, waardoor je kan spelen tussen verschillende hoogtes, dieptes, breedtes én kleuren. De cassettes kunnen rechtstreeks tegen Karrier gevelpanelen gemonteerd worden.
Klaar om jouw gebouwontwerp naar een hoger niveau te tillen?
Simon Van Hooreweghe: Gaat de industrie dan moeten investeren in batterijen om tijdens de daluren energie op te nemen en op te slaan voor de momenten van hoog-verbruik op het net?
Jeroen Maesen: De verantwoordelijkheid wordt wel te gemakkelijk doorgeschoven naar de eindgebruiker. De overheid legt nieuwe regels op, de elektriciteitsleveranciers en infrastructuur kunnen niet volgen en de klant, industrie en particulier, moet dan maar batterijen kopen en er ook nog eens zwaar voor betalen.
Rik Van Com: Uit deze gesprekken blijkt nog maar eens dat deze elektrische transitie niet haalbaar is en dat de overheid hieruit snelle lessen moet trekken en haar regelgeving moet aanpassen of op zijn minst een overgangsperiode voorstellen zodat de infrastructuur de nodige aanpassingen kan doen.
Gunter Vandervoort: Er wordt te weinig gekeken naar de economische realiteit. Alles komt vanuit een goed gedachtengoed waar iedereen het mee eens is en waar wij ons allemaal van bewust zijn dat er verandering moet komen. Maar het probleem louter theoretisch benaderen zonder praktische en financieel haalbare oplossingen zal finaal weinig of geen verandering brengen in de praktijk.
Uiteindelijk zal de consument (B2B of B2C) al deze innovaties moeten, kunnen en willen betalen. Wanneer bouwen of renoveren onbetaalbaar dreigt te worden zal de uiteindelijke kwaliteit van onze woningen ook niet verbeteren op termijn. Of men gaat op zoek naar goedkopere producten buiten Europa, waarbij men de vraag kan stellen of dit dan de juiste keuze is op
lange termijn ? Europa dreigt vandaag zijn industrie te verliezen, terwijl men elders in de wereld wel kan en mag produceren binnen de lokale regelgeving.
Redactie: “In de hedendaagse bouwpraktijk winnen duurzaamheidsmethodieken en tools zoals TOTEM, BREEAM, GRO 2025, en V-test® aan belang voor het meten en verbeteren van de milieu- en energieprestaties van gebouwen. Gebaseerd op uw ervaring, maakt u in uw projecten gebruik van dergelijke methodieken? Denkt u dat het gebruik van deze tools binnen afzienbare tijd wettelijk verplicht zal worden? En acht u deze methodieken zinvol en bruikbaar in de praktijk, zowel qua inzicht als uitvoerbaarheid?
Roeland Mondelaers: Als ik me niet vergis gaat TOTEM vooral over de levenscyclus van materialen en samengestelde gebouwen. Een online tool voor de bevordering van circulair bouwen, maar daar zijn we nog lang niet klaar voor.
Jeroen Maesen: Klopt niet helemaal, door in de tool de materialen of bouwwijze te veranderen zie je meteen hoe dit impact heeft op de CO2 footprint van het project.
Het probleem van circulair bouwen ligt zeker niet in het ontwerp maar in de loonkost die bepaalt of er wel of niet gerecycleerd wordt. Heel vroeger werden bouwmaterialen zoals natuursteen, glas, hout enz… vaak hergebruikt in nieuwe projecten omdat nieuwe materialen duurder waren. De productie gebeurde vroeger evengoed manueel zoals het hergebruiken van oude bouwmaterialen.
SLIMME ENERGIEBESPARING
MET ABB SMART EMS
Slim energiemanagement dat uw verbruik automatisch verschuift naar de voordeligste momenten. Met ABB Smart EMS verlaagt u kosten, benut u het capaciteitstarief optimaal en automatiseert u uw energiebeheer, zonder zorgen.
ENGINEERED
Ontdek hoe ABB Smart EMS uw project efficiënter én toekomstklaar maakt.
In de loonkost was dus geen winst te vinden. Vandaag is dit anders, door geautomatiseerde productieprocessen zijn nieuwe materialen nog steeds goedkoper dan recycling.
In een bepaald project hebben we samen met de bouwheer gekozen voor het hergebruiken van een gigantische partij tapijttegels. We hebben deze gekuist, opgeslagen en hergebruikt. In de nacalculatie bleek dat deze 2,3 keer zo duur waren dan een nieuwe tapijtvloer.
We zien dan ook dat enkel de voortrekkers vanuit een ideologie kiezen voor circulair bouwen of het is voorgeschreven in grote aanbestedingen van prestigieuze openbare gebouwen.
Gunter Vandervoort: Ook Nelissen tracht het hergebruik van bakstenen te ondersteunen en promoten, maar de praktische haalbaarheid in dergelijke projecten staat onder druk. Het financieel belang primeert helaas nog te vaak op de echte duurzaamheidsgedachte. Tijd, geld en esthethiek zijn op dit moment nog steeds een grotere motivatoren dan duurzaamheid in de bouwsector. Deze stap 100% zetten zal pas kunnen zodra er een wettelijke verplichting komt of de overheid deze initiatieven ondersteunt.
Jurgen Vanelderen: LG Beton is gespecialiseerd in de productie van prefab betonnen wanden, kolommen en balken, en andere prefab elementen. Wij gebruiken hiervoor streng gecontroleerde en gecertificeerde grondstoffen. De productie van hoogwaardig beton is gevoelig voor wijzigingen van deze grondstoffen en wij kunnen ons niet premitteren om zo maar bepaalde grondstoffen deels of volledig te vervangen door andere ingrediënten. Onze kwaliteitshandboeken en certificeringen zijn op dat vlak veeleisend en terecht. Anderzijds gebruiken we – wanneer de voor-
schriften het toelaten – circulaire grondstoffen, die op hun beurt dan ook moeten voldoen aan de strengste voorwaarden en certificeringen. We doen hierop dan ook extra controles. Wat betreft het transport van onze grondstoffen en afgewerkte producten loopt er momenteel een studie om meer per schip aan- en af te voeren. Ons voordeel is dat we twee productiesites hebben – Oudsbergen en Bree. De laatste ligt langs de Kanaalkaai wat uiteraard op dit vlak brede mogelijkheden geeft om hierop verder in te zetten. Het is een traject dat op diverse vlakken een uitdaging is. We hebben hiervoor dan ook de nodige interne en externe specialisten samengebracht.
Gunter Vandervoort: Ik verwijs opnieuw naar de economische realiteit. Wij merken vandaag wel al een groei in de vraag naar recuperatiematerialen en circulair bouwen. Eerlijkheidshalve moet ik wel toegeven dat we dit vooral in Nederland zien en dan nog specifiek bij overheidsopdrachten. Met andere woorden waar er ofwel een verplichting is of een budget om de meerkosten te dekken.
Tom van Opstal: In een groot dakproject waar circulair bouwen gevraagd werd en waarbij de verschillende dakbedekkingsmaterialen los op elkaar gelegd worden is de vraag over waterdichtheid en storm weerstand ter sprake gekomen. We hebben voor deze methode nieuwe ATG’s moeten aanvragen wat ontzettend veel geld heeft gekost. Als er straks wat mis gaat blijft de aannemer, architect en producent verantwoordelijk binnen de oude bouwnormen en om deze reden zijn we al de materialen gaan verlijmen aan elkaar en aan de bouw. Ook deze regels zullen mee moeten evolueren als we straks circulair (cradle to cradle) gaan bouwen.
Ik ben wel voorstander van de mechanische bevestiging van iso-
latie en Soprema is hier klaar voor, echter de traditionele aannemer wil uit gewoonte nog blijven chappen.
Rik Van Com: Ik blijf van mening dat de overheid regels bedenkt vanuit een maatschappelijke noodzaak of verandering maar zelden kijkt naar de realiteit. Er zijn vandaag de dag nog andere uitdagingen in de bouw buiten duurzaamheid.
Redactie: “De renovatieplicht in Vlaanderen verplicht nieuwe eigenaars om hun woningen met een laag energielabel op te waarderen naar minstens label D binnen een aantal jaren. Tegelijkertijd vallen subsidies steeds vaker weg en blijven de energie-eisen voor renovaties minder streng dan die voor nieuwbouw. Dit roept de vraag op of het vanuit economisch en duurzaam perspectief niet verstandiger is om sommige oudere woningen volledig af te breken en opnieuw te bouwen, in plaats van kostbare en vaak complexe renovaties uit te voeren. Wat is uw visie hierop?
Bram Nickmans: Ik ben zeker voorstander om oude afgeleefde huizen af te breken en te vervangen door een nieuwbouw, maar dit lost de woningnood niet op natuurlijk. Indien de overheid de bouwvoorschriften zou willen versoepelen, zodat er twee of drie wooneenheden gebouwd kunnen worden op de grond waar het oude huis stond, zou dit de grondwaarde doen stijgen voor de verkoper en alzo tegemoetkomen aan de woningnood.
Roeland Mondelaers: De BTW verlaging naar 6% was aanvankelijk bedoeld voor mensen met lagere inkomens om hen te moti-
veren hun oude woning te renoveren. Maar al snel bleek dat de nieuwbouwmarkt hieronder begon te lijden.
Bram Nickmans: Ik pleit voor gezond verstand in de politiek om, in overleg met de bouw, juiste maatregelen te nemen die werken en niet zomaar met subsidies te gooien die later dan toch weer teruggeschroefd dienen te worden.
Jeroen Maesen: Iets wat gesubsidieerd moet worden is eigenlijk van nature niet financieel duurzaam en wordt dan om de verkeerde reden geïmplementeerd tot de subsidie stopt. En misschien ligt de oplossing wel in het heruitvinden van wonen; als we niet langer eigenaar zijn van een woning en op jacht moeten gaan naar subsidies, maar juist gaan wonen in een SAAS-model, zoals we dit kennen in software, een soort leasing, met de garantie of verplichting om steeds de normering op vlak van duurzaamheid te volgen.
Gunter Vandervoort: Wij merken wel een verschuiving in de markt waarbij de huidige generatie particuliere bouwers het steeds moeilijker krijgt om een woning te realiseren en noodgedwongen kiest voor huren of andere oplossingen.
Redactie: CASCO staat voor Carbon Sink Construction en is een grensoverschrijdend project tussen Vlaanderen en Nederland, met als doel een ecosysteem te ontwikkelen voor het opschalen van het gebruik van lokale, natuurlijke en biobased bouwmaterialen. Is dit de toekomst?
Roeland Mondelaers: Ik geloof niet in biobased materialen zoals stro, waarbij je muren krijgt van een halve meter dik terwijl de woningen nu al te krap worden. Ook Kingspan heeft een isolatieplaat op basis van Hennep in haar gamma gehad maar is hiermee gestopt.
Gunter Vandervoort: Ik denk dat ook hier de economische haalbaarheid de doorslag zal geven in het succes van biobased bouwen. Als deze bouwwijze een waardig alternatief is, en financieel haalbaar is, dan heeft dit kans op slagen.
Bram Nickmans: Ik denk dat we zo in een evolutie zitten van kennen en kunnen dat we de duurzaamheidseisen op een andere manier moeten kunnen realiseren zonder dat we terug moeten grijpen naar oude bouwwijzen of biobased materialen.
Redactie: Het doel van de duurzaamheidseisen van de overheid is de uitstoot van CO2 te reduceren tot 0 of nog beter. Biobased bouwmaterialen die lokaal geteeld worden, hebben door hun eigenschappen een negatieve CO2 footprint. Dit kan je nooit halen met industrieel geproduceerde bouwmaterialen.
Roeland Mondelaers: Als we Hennepisolatie en synthetisch hardschuim isolatiematerialen met elkaar vergelijken, dan zien we dat de laatste even goed recycleerbaar zijn geworden en met groene energie vervaardigd worden. Het enige wat ze niet doen is CO2 capteren tijdens de productie ervan, terwijl hennep en andere biobased materialen dit wel doen.
Jeroen Maesen: Ik ben van mening dat er niet genoeg ruimte of landbouwgrond is voor het telen van gewassen die als biobased
bouwmaterialen kunnen dienen. hetzelfde geldt voor de houtbouw: er kan nooit genoeg hout zijn voor de hele particuliere bouw.
Jurgen Vanelderen: Ik denk dat het een en/en verhaal moet zijn. Er zijn tegenwoordig heel wat producten in de markt die complementair zijn en vaak ook samen gebruikt worden. Zo combineren we bij Altez onze verschillende producten van Meco (staal) en LG (geïsoleerd beton) om de klant een ideale match te geven op gebied van prijs-kwaliteit, met de nodige aandacht voor het duurzaamheidsprincipe en de voorschriften hieromtrent. Hierin is het van belang op lange termijn met de bouwpartners mee te denken.
Redactie: Tot slot onderstrepen we de enorme uitdagingen waarmee de Europese bouwsector vandaag geconfronteerd wordt in haar transitie naar CO2-neutraliteit.
Nieuwe regelgeving en ambities dwingen ons om fundamenteel na te denken over onze materiaalkeuzes, energiesystemen en bouwmethoden.
Tegelijkertijd toont het gesprek ook de kloof tussen ambitie en realiteit: technische-, economische- en infrastructuurfactoren vormen echte bottlenecks waarvoor innovatieve en integrale oplossingen nodig zijn.
Het is duidelijk dat duurzame bouw alleen kan slagen met een combinatie van beleid, technologische vooruitgang, marktacceptatie en economische realiteit .
Het debat blijft dan ook dringend en noodzakelijk, waarbij samenwerking tussen bouwprofessionals, beleidsmakers en industrie essentieel blijft om de gestelde klimaatdoelen te halen.
PROFITEER VAN ONZE HERFSTACTIE OP ONZE MUURISOLATIE!* * Herfstactie: Maak een afspraak vóór 31 oktober 2016 en op vertoon van deze advertentie geniet u van 6% korting. Niet cumuleerbaar met andere acties. Actievoorwaarden op aanvraag verkrijgbaar of zie www.isowit.be
WIJ ISOLEREN UW HUIS!
KIES DE JUISTE PARTNER OM UW HUIS TE ISOLEREN!
THERMISCHE & AKOESTISCHE ISOLATIETECHNIEKEN
Met reeds meer dan 28 jaar ervaring mag Isowit bvba zich een ware isolatiespecialist noemen. Zowel in thermische als akoestische isolatie hebben we door deze jarenlange ervaring een uitgebreide kennis opgebouwd. Doe net zoals duizenden tevreden klanten voor u en investeer nu in vloer-, kelder-, zolder- of spouwmuurisolatie en bespaar tot wel 40% op uw energiefactuur. VRAAG GRATIS UW
COLIFAC
reportage
FRAAIE BAKSTEENGEVELS GARANDEREN ESTHETISCHE VARIATIE IN NIEUWE STADSWIJK
Van ingedommelde historische provinciestad tot aantrekkelijke woon-werkomgeving met unieke troeven: Diest heeft de voorbije jaren een ware metamorfose ondergaan. Een prestigieuze ontwikkeling die hier een cruciaal aandeel in heeft, is Ezeldijk. Tussen het Begijnhof en provinciaal domein Halve Maan verrees een volledig nieuwe wijk die het gebied rond de Oude Demer opnieuw tot leven wekt, met ‘eenheid in verscheidenheid’ als architecturale leidraad.
Nelissen Steenfabrieken leverde zes types gevelsteen die een unieke esthetische stempel drukken en tegelijk de visuele coherentie waarborgen.
Een 250-tal appartementen en lofts, een dertigtal eengezinswoningen, 1061 m² commerciële ruimtes en een seniorencampus met onder meer 95 woonzorgkamers en 47 assistentiewoningen, naadloos ingebed in het groen en maximaal geënt op het kabbelende water van de opengelegde Demer en de historische molen, die eveneens in ere hersteld is.
Het mag duidelijk zijn: Ezeldijk is een stadsvernieuwingsproject uit de duizend. Vijftien jaar na de beslissing om de site van de vroegere Euro Shoe-schoenfabriek een tweede leven te geven, werd de nieuwe wijk vorige zomer officieel ingewijd.
Unieke architecturale signatuur
Wat meteen opvalt wanneer je door Ezeldijk wandelt, is de fraaie architectuur van de nieuwbouwblokken, die grotendeels bekleed zijn met gevelstenen van Nelissen Steenfabrieken. Deze laatste zorgen zowel voor herkenbaarheid als esthetische variatie, op
basis van de vernuftige ontwerpen van de verschillende betrokken architectenbureaus. Zo zijn er enkele gevelsteenmodellen met een rode basis toegepast om de integratie in het bestaande stadsweefsel te bevorderen, met een knipoog naar de rustieke look-and-feel van de aanpalende Begijnhofsite. Tegelijkertijd staan ze met hun specifieke kleurschakeringen en nuanceringen garant voor een unieke architecturale signatuur.
Het gaat om volgende varianten: Falo (oranje- tot donkerrode kleurschakeringen), Trafalgar (oranje- en helrode tot paarse kleurschakeringen), Rialto (oranje- tot wijnrode kleurschakeringen, afgewisseld met gele nuanceringen) en Razzo (oranje- tot wijnrode kleurschakeringen met blauwe, geelgroene en paarse nuanceringen).
Specifieke gevelindeling
Een van de nieuwbouwblokken waar de Nelissen-gevelstenen met rode basis nadrukkelijk in het oog springen, is ‘Heeren van Diest’. Dit langgerekte appartementencomplex aan de rand van de Ezeldijksite is ontworpen door Elizabet Iglesias van Iglesias Architects (voordien ILB architecten).
“Conform de stedenbouwkundige randvoorwaarden binnen het masterplan van awg architecten, die zadeldaken oplegden voor 30 % van de gebouwen, hebben we qua gevelontwerp aansluiting gezocht bij de rijwoningen in het omliggende stadsweefsel. Dit resulteerde onder meer in verticale traveeën (op basis van een vast grid van 8,10 meter) en kopse puntgevels.
Om die specifieke gevelindeling maximaal tot zijn recht te laten
komen, opteerden we voor een uitgekiende mix van verschillende baksteentinten, die ondanks hun variabele individuele uitstraling toch duidelijk één geheel vormen. Dat we hiervoor zouden aankloppen bij Nelissen was vanzelfsprekend. We werken al vele jaren bijzonder fijn met hen samen, waarbij we zelfs twee nieuwe bakstenen concipieerden in het kader van andere projecten – een toonbeeld van hun professionaliteit en innovatiedrag. Voor ‘Heeren van Diest’ zijn we de toegepaste baksteentinten persoonlijk gaan kiezen in hun showroom in Kesselt.”
Rijke architecturale verscheidenheid
Naast de varianten met rode basis zijn er ook nog twee lichtere types gevelsteen toegepast om enkele andere gebouwen in de nieuwe wijk extra cachet te geven. Monet heeft een gele ondergrond en wordt gefabriceerd met verschillende zandsoorten, waardoor de kleuren variëren van geel tot lichtroze met beige, grijze en oranje schakeringen. Crema heeft eveneens een geelachtige ondergrond, maar is uitgerust met een lichtgrijze tot witte toplaag op basis van een cementcoating. Mooie exponenten hiervan zijn ‘Demertoren’ – met zijn zeven bouwlagen hét landmark van de Ezeldijksite – en ‘Nieuwe Kade’, een langgerekt woonblok langs het water met een lichte knik in de gevel. Door de specifieke uitstraling van alle gevelsteenmodellen te combineren met zowel horizontaal als verticaal metselwerk, claustra’s en diverse voegwerkvarianten ontstond een rijke architecturale verscheidenheid, waarbij de Nelissen-stenen vaak letterlijk en figuurlijk de rode draad vormen. “Ik ben erg tevreden met het eindresultaat”, zegt Elizabet Iglesias. “We zijn erin geslaagd om enkele karakteristieke historische geveldetails op hedendaagse wijze te herinterpreteren. De Nelissen-producten dragen hier letterlijk en figuurlijk hun steentje toe bij!”
Tekst: Tim Janssens, Fotografie: Captured by Voets
Voor wij onze tegels aan u voorstellen, vinden wij het vanzelfsprekend dat we ze eerst zelf door en door kennen. Wat is de beste tegel voor jouw project? 4D staat met diepgaand advies voor iedereen klaar. Van interieurarchitect tot aannemer. Van bouwpromotor tot particulier. Ons tegelaanbod selecteren we met zorg en passie bij Europese kwaliteitsleveranciers, zoals Casalgrande, Porcelanosa, Living, Gigacer, en Inalco. Spring binnen en we laten jou ook kennis maken met ons gamma.
Slakweidestraat 2
3630 Maasmechelen 089 76 44 26
info@4d-tegels.be www.4d-tegels.be
MENS EN DIER CENTRAAL IN HELDER BOUWCONCEPT
Het Natuurhulpcentrum in Oudsbergen, het bekende opvangcentrum voor inheemse wilde dieren en exotische soorten, is uitgebreid met een nieuwbouw. Het nieuwe complex combineert ontvangstruimten, verblijven voor stagiairs, een winkel en aangepaste binnen- en buitenkooien voor exoten in één overzichtelijk en gebruiksvriendelijk gebouw van meer dan 1000 vierkante meter. Voor dit project hebben het Natuurhulpcentrum, bouwbedrijf Mathieu Gijbels en PCp Architects de krachten gebundeld.
De nieuwbouw is opgetrokken op het terrein van de voormalige technische dienst van de gemeente Opglabbeek. “Ons grootste uitbreidingsproject ooit”, zegt Sil Janssen, oprichter van het Natuurhulpcentrum. “Het gebouw fungeert ook als nieuwe ingang. Wie gewonde dieren binnenbrengt, mag dus voortaan langs de hoofdingang naar binnen.”
Transparante plint
“Door zijn vormgeving en inhoud tracht de uitbreiding van het bestaande complex inspirerend én helder te zijn voor bezoekers en passanten”, schetst Peter Cornoedus, architect-bestuurder bij PCp Architects. “Op het gelijkvloers komt de routing in het gebouw tot uiting door een lange transparante plint of gevel onder een luifel met houten arcade die georiënteerd is naar de voorliggende weg, de Industrieweg Zuid. Het nieuwe onthaalgebouw bestaat uit publiek toegankelijke functies met een educatieve en informatieve waarde: een centraal onthaal, winkelruimte en grote polyvalente ruimte die langs twee zijden kan worden binnengegaan.”
Hands-on aanpak
“Als trouwe bouwpartner van het Natuurhulpcentrum hebben wij de realisatie volledig begeleid, van vergunning tot eindoplevering”, klinkt het bij Mathieu Gijbels. “Dankzij onze hands-on
aanpak konden we ingaan op specifieke noden zoals staging van studenten, vlotte doorgang van dierenzorg en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.” De bouwwerken zijn door Mathieu Gijbels uitgevoerd in een ‘totale aanneming’. “Dit is de optimale afstemming tussen ruwbouw, afwerking en technieken. Het hele project is gerealiseerd volgens de bouwteamformule. Dit bewerkstelligt een nauwe samenwerking tussen klant, architect en aannemer inclusief onderaannemers. Korte communicatielijnen, transparantie en op elk moment zicht hebben op de totale kostprijs van het project zijn eigen aan deze aanpak. Op die manier kunnen onderbouwde keuzes worden gemaakt inzake materiaalgebruik, kwaliteit en esthetiek binnen het project.”
Duurzaam en robuust
Qua materialen is geopteerd voor een staalstructuur met grote overspanningen. “Een duurzame en toekomstgericht structuur
waarbinnen makkelijk invullingswijzigingen zijn te realiseren met een beperkte aanpassingskost voor de ruwbouwonderdelen”, aldus Mathieu Gijbels. “De wanden zijn betonpanelen die ‘robuustheid’ uitstralen. Het aluminium schrijnwerk voor de functionele ruimtes en het houten schrijnwerk afgeschermd door de luifel hebben een lange levensduur. Voor de afwerking is gebruikgemaakt van Polyurea, een sneldrogende coating die wordt ingezet als naadloze bekleding en afdichting en die eenvoudig is aan te brengen en te onderhouden in dierenverblijven.”
Lokale verankering
Het nieuwe complex is uitgerust met milieuvriendelijke technieken. Peter Cornoedus: “Op technisch vlak hebben we het hele gebouw futureproof gemaakt. Er is een duurzame geothermische verwarmingsinstallatie toegepast, eveneens met het oog op toekomstige uitbreidingen.” Voor de realisatie van de architectuur
Trotse bouwpartners van project Natuurhulpcentrum
ONTDEK ONZE NIEUWE DIENST: MATHIEU GIJBELS REVITALISATIE®
Bij Mathieu Gijbels kijken onze Voordenkers verder dan traditionele renovatie. Wij geloven in revitalisatie: een totaalaanpak waarbij we al vanaf de conceptfase actief meedenken en luisteren naar uw wensen. We starten met een grondige revitalisatiescan en analyseren onder andere de stabiliteit, brandveiligheid en energie-efficiëntie van uw gebouw. Vanuit het potentieel van de bestaande structuur realiseren we gerichte ingrepen aan gebouwschil en technieken, met maximaal behoud van materialen. Zo creëren we gezonde, toekomstbestendige gebouwen die klaar zijn voor de uitdagingen van morgen.
Scan de QR-code en ontdek alles over Mathieu Gijbels Revitalisatie®.
IBIC - Aartselaar
Uitbreiding Natuurhulpcentrum Oudsbergen
en de inrichting werd er samengewerkt met lokale ondernemers. “Deze industriebouw is aangekleed met natuurlijk ogend materiaal zoals houten Accoya-ramen. Daarnaast spelen het groene karakter en het hergebruik van regenwater een belangrijke rol.”
Sterke aantrekkingskracht
Het Natuurhulpcentrum ontvangt regelmatig stagiaires die voltijds meedraaien in de dagelijkse werking. Vaak gaat het om buitenlandse studenten die voor een periode van enkele weken tot maanden eveneens nood hebben aan huisvesting. Met de nieuwbouw reikt het centrum hiervoor een kwalitatieve en duurzame oplossing aan. “In het nieuwe gebouw is een apart gedeelte ingericht met studentenverblijven, compleet met zithoek en keuken”, licht Sil Janssen toe. “Onze stagiaires leveren een volwaardige bijdrage aan de werking. Het is dan ook logisch dat we voor hen een comfortabel en goed uitgerust verblijf voorzien. Bovendien versterken de juiste faciliteiten onze aantrekkingskracht voor meer studierichtingen en samenwerkingen.”
BRANDPOORTEN I PORTES COUPE-FEU
Flink wat geld op tafel
“Ik ben bijzonder trots op het resultaat, zeker omdat het traject allesbehalve eenvoudig is geweest”, vertelt Sil Janssen. “De coronapandemie zorgde voor vertragingen en de oorlog in Oekraïne had een aanzienlijke impact op de bouwkosten.” Er moest dan ook flink wat geld op tafel komen om de nieuwbouw te realiseren. “Dankzij gulle donaties en erfenissen die we mochten ontvangen konden wij het project toch waarmaken. Daar zijn we bijzonder dankbaar voor.”
Tekst: Erik Cajot, Fotografie: Philippe Van Geloven
Architectenbureau PCp BV
Emiel Van Dorenlaan 69
B-3600 Genk
Tel. +32 (0)89 70 04 00
info@pcp-architects.be www.pcp-architects.be
Mathieu Gijbels NV
Industrieweg Noord 1161
B-3660 Oudsbergen
Tel. +32 (0)89 81 91 00
info@gijbels.be www.gijbels.be
Maasmechelen Village: jouw winter retreat
Maasmechelen Village blijft de favoriete Limburgse bestemming voor wie houdt van mode en gastronomie in een groene openluchtbeleving. Na de drukte van de feestdagen is de Village jouw ultieme winter retreat: meer dan honderd boetieks met Belgische en internationale topmerken, stijlvolle pop-ups en verfijnde restaurants wachten op je in een ontspannen setting naast het Nationaal Park Hoge Kempen. Kom de Village (her)ontdekken en geniet van de nieuwste boetieks en en culinaire hotspots.
Wil je de drukte vermijden? Shop dan doorheen de week of na je werkdag: de Village is elke dag open tot 19u, zodat je in alle rust kunt genieten van je favoriete merken. Met gratis parking recht voor de deur begint je bezoek altijd comfortabel. Maak je ervaring nóg aangenamer met Hands-Free Shopping en geniet van ultiem gemak, van je eerste ontdekking tot je laatste vondst.
Voor meer info over de Gift Card en het fiscaal voordeel: conciergeservices@maasmechelenvillage.com
Als lid van Limburg Bouwt geniet je van exclusieve voordelen in Maasmechelen Village:
• Een welkomstdrink in The Apartment, onze luxueuze privé lounge.
• Een gereserveerde parkeerplaats op de VIP parking
• 10% korting op de Village-prijs in deelnemende boetieks
• Gratis gebruik van de Hands-Free Shopping Service
Boek jouw VIP Experience minstens 48 uur via de QR-code met vermelding van Limburg Bouwt.
Perfectie in design. Uit passie geboren.
reportage
TIJDLOZE RAAMDECORATIE MET EEN PERSOONLIJKE SIGNATUUR
In een interieur draait alles om harmonie, sfeer en persoonlijkheid. Gordijnen spelen daarin een grotere rol dan vaak wordt gedacht: ze bepalen niet alleen hoeveel licht een ruimte binnenlaat, maar geven ook karakter, warmte en elegantie. Myriam Gordijnen heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een vaste waarde voor wie op zoek is naar hoogwaardige raamdecoratie met een verfijnde uitstraling. Met oog voor detail, vakmanschap en een persoonlijke aanpak vertaalt dit atelier elke woonwens naar een perfect afgewerkt resultaat.
Myriam Gordijnen staat synoniem voor maatwerk. Elk project begint met luisteren: naar de klant, naar de ruimte en naar de gewenste sfeer. Geen standaardoplossingen, maar gordijnen die volledig worden afgestemd op het interieur en de levensstijl van de bewoners. Of het nu gaat om lichte, luchtige vitrages die het daglicht filteren, of om rijke overgordijnen die een ruimte geborgenheid en luxe geven – elk ontwerp wordt met zorg en expertise uitgewerkt.
Waar vakmanschap en stijl samenkomen
Wat Myriam Gordijnen onderscheidt, is de ruime keuze aan kwaliteitsstoffen. Van natuurlijke linnen en zachte katoenen weefsels
tot elegante velours en technische stoffen met verduisterende of isolerende eigenschappen. De materialen worden zorgvuldig geselecteerd op duurzaamheid, uitstraling en functionaliteit. Zo dragen de gordijnen niet alleen bij aan de esthetiek van een woning, maar ook aan comfort en energie-efficiëntie.
Naast klassieke gordijnen biedt Myriam Gordijnen ook hedendaagse oplossingen zoals wavegordijnen, vouwgordijnen en paneelgordijnen. Deze moderne systemen sluiten perfect aan bij strakke interieurs, maar kunnen evengoed gecombineerd worden met een warmere, meer traditionele stijl. Dankzij een doordachte afwerking en nauwkeurige plaatsing ontstaat een tijdloos geheel dat jarenlang meegaat.
Een ander belangrijk aspect is het advies aan huis. Door de ruimte ter plaatse te bekijken, kan Myriam Gordijnen rekening houden met lichtinval, kleurgebruik en architecturale elementen. Stoffen en stalen worden in het juiste licht beoordeeld, waardoor klanten een realistisch beeld krijgen van het eindresultaat. Dit persoonlijke contact creëert vertrouwen en zorgt ervoor dat elke keuze goed onderbouwd is.
Ook afwerking krijgt bijzondere aandacht. Naden, plooien, rails en ophangsystemen worden tot in de puntjes verzorgd. Het zijn net die details die het verschil maken tussen ‘mooie gordijnen’ en een echt geslaagd interieurconcept. Het resultaat is een subtiele luxe die niet schreeuwt, maar wel blijft hangen.
Myriam Gordijnen richt zich zowel tot particuliere klanten als tot interieurarchitecten en projectontwikkelaars. Dankzij flexibiliteit en ervaring kan het atelier zowel kleine, intieme projecten als grotere totaalconcepten aan. Steeds met dezelfde toewijding en passie voor het vak.
In een wereld waar trends elkaar snel opvolgen, kiest Myriam Gordijnen resoluut voor tijdloze kwaliteit. Gordijnen worden hier niet gezien als een bijzaak, maar als een essentieel onderdeel van wonen. Wie kiest voor Myriam Gordijnen, kiest voor rust, elegantie en een interieur dat tot in de details klopt.
DOORDACHTE ISOLATIE EN CHAPE VOOR DUURZAAM COMFORT EN ENERGIE-EFFICIËNT WONEN
Energie-efficiënt wonen is vandaag geen luxe meer, maar een noodzaak. Stijgende energieprijzen, strengere regelgeving en een groeiend milieubewustzijn zorgen ervoor dat isolatie een centrale plaats inneemt binnen elke bouw- of renovatieplannen. Isowit speelt hierop in met doordachte isolatieoplossingen die comfort, duurzaamheid en rendement samenbrengen. Met een sterke focus op kwaliteit en vakkennis helpt Isowit woningen en gebouwen klaar te maken voor de toekomst.
Isowit is gespecialiseerd in isolatiewerken die verder gaan dan enkel het plaatsen van materiaal. Elk project start met een grondige analyse van de bestaande situatie: waar gaat warmte verloren, welke delen van de woning vragen prioriteit en welke oplossing levert op lange termijn het meeste voordeel op? Door deze aanpak kan Isowit gericht adviseren en isolatieoplossingen aanbieden die écht het verschil maken.
Slim isoleren voor maximaal wooncomfort
Een goed geïsoleerde woning betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een merkbaar hoger wooncomfort. In
de winter blijft de warmte binnen, terwijl de woning in de zomer aangenamer koel blijft. Isowit focust daarbij op verschillende isolatietoepassingen, zoals dak-, muur- en gevelisolatie, telkens afgestemd op de specifieke noden van het gebouw. Door gebruik te maken van kwalitatieve en performante isolatiematerialen wordt een optimale thermische én akoestische werking gegarandeerd.
Wat Isowit onderscheidt, is de combinatie van technische expertise en een heldere communicatie. Klanten worden stap voor stap meegenomen in het proces, van advies en materiaalkeuze tot uitvoering en afwerking. Er wordt transparant gecommuniceerd over mogelijkheden, premies en energiewinsten, zodat elke investering goed onderbouwd is. Die duidelijke aanpak zorgt voor vertrouwen en langdurige klantrelaties.
Naast particuliere woningen richt Isowit zich ook op grotere projecten, zoals appartementsgebouwen en renovaties in samenwerking met aannemers of architecten. Dankzij een flexibele werkwijze en een ervaren team kan het bedrijf zowel kleinere ingrepen als grootschalige isolatieprojecten efficiënt realiseren. Planning en uitvoering worden nauwkeurig
opgevolgd, met respect voor deadlines en bestaande structuren.
Duurzaamheid staat centraal in de visie van Isowit. Door woningen energiezuiniger te maken, wordt niet alleen het verbruik verlaagd, maar ook de ecologische voetafdruk verkleind. Isolatie is één van de meest rendabele ingrepen binnen een woning, met een directe impact op energieprestatie en waarde op lange termijn. Isowit helpt klanten om die stap bewust en correct te zetten.
Ook de afwerking krijgt de nodige aandacht. Isolatie moet niet alleen functioneel zijn, maar ook esthetisch correct geïntegreerd worden in het gebouw. Isowit streeft naar oplossingen die technisch sterk zijn én visueel passen binnen de bestaande architectuur.
In een tijd waarin duurzaam bouwen en renoveren steeds belangrijker wordt, positioneert Isowit zich als een betrouwbare partner met kennis van zaken. Wie kiest voor Isowit, kiest voor comfort, energiebesparing en een woning die klaar is voor morgen.
Bedrijfszone De Spelver, Bremakker 3
B-3740 Bilzen
Tel. +32 (0)89 24 64 27
info@isowit.be www.isowit.be
Isowit
Jouw partner van advies tot na realisatie.
Jos Baens
Zaakvoerder
Grando Hasselt
Kempische Steenweg 159
T 011 15 15 10 9 ,2
Hoge betrokkenheid, persoonlijk contact met de ondernemer.
Altijd één aanspreekpunt.
Superieur vakmanschap.
Ontzorgen: van demontage en afvoeren van de oude keuken tot technische en bouwkundige aanpassingen.
3D ontwerp van de keuken.
Wij maken jouw woonwens werkelijkheid.
reportage
RAMEN EN DEUREN OP MAAT VOOR COMFORTABEL EN TOEKOMSTGERICHT WONEN
Ramen en deuren vormen de schakel tussen binnen en buiten. Ze bepalen niet alleen de uitstraling van een woning, maar spelen ook een cruciale rol op het vlak van comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Bij nieuwbouw en renovatie is een doordachte keuze daarom essentieel. Winprof combineert technische expertise met een sterk gevoel voor esthetiek en begeleidt klanten naar oplossingen die perfect aansluiten bij hun woning en levensstijl.
Winprof is gespecialiseerd in ramen en deuren op maat en staat bekend om zijn focus op kwaliteit en precisie. Elk project begint met een grondige analyse van de woning en de wensen van de klant. Gaat het om een moderne nieuwbouw met strakke lijnen, of om een renovatie waarbij het karakter van de woning behouden moet blijven? Winprof vertaalt elke vraag naar een technisch en visueel kloppend geheel.
Sterke profielen voor duurzaam wonen
Winprof is gespecialiseerd in ramen en deuren op maat en staat bekend om zijn focus op kwaliteit en precisie. Elk project begint met een grondige analyse van de woning en de wensen van de klant. Gaat het om een moderne nieuwbouw met strakke lijnen, of om een renovatie waarbij het karakter van de woning behouden moet blijven? Winprof vertaalt elke vraag naar een technisch en visueel kloppend geheel. Het aanbod omvat hoogwaardige oplossingen in pvc en alumi-
nium, materialen die bekendstaan om hun duurzaamheid, isolerende eigenschappen en onderhoudsvriendelijkheid. Dankzij performante profielen en hoogrendementsglas dragen ramen en deuren van Winprof bij aan een lager energieverbruik en een aangenamer binnenklimaat. Warmte blijft binnen in de winter, terwijl tocht en geluidsoverlast tot een minimum worden beperkt.
Naast ramen biedt Winprof ook een uitgebreid gamma deuren aan, van elegante voordeuren tot functionele schuif- en achterdeuren. Deze worden niet alleen ontworpen met oog voor design, maar ook met aandacht voor veiligheid. Sterke sluitingssystemen en kwalitatieve afwerking zorgen voor een gerust gevoel, zonder in te boeten aan uitstraling. Elke deur vormt zo een harmonieus onderdeel van de gevel.
Wat Winprof onderscheidt, is de begeleiding van A tot Z. Klanten kunnen rekenen op professioneel advies bij de keuze van profielen, kleuren en afwerkingen. Door rekening te houden met architectuur, lichtinval en persoonlijke voorkeuren ontstaat een resultaat dat perfect geïntegreerd is in de woning. Ook technische aspecten zoals ventilatie en isolatienormen worden zorgvuldig meegenomen in het ontwerp.
De plaatsing gebeurt door ervaren vakmensen die werken met oog voor detail. Een correcte installatie is immers essentieel voor de levensduur en prestaties van ramen en deuren. Win-
prof hecht daarom veel belang aan een nauwkeurige opmeting, een propere uitvoering en een feilloze afwerking. Het resultaat is zichtbaar én voelbaar in het dagelijks comfort van de bewoners.
Winprof richt zich zowel tot particuliere klanten als tot professionals zoals aannemers en architecten. Dankzij flexibiliteit en een efficiënte planning kunnen zowel kleinere projecten als grotere woningbouwof renovatieprojecten vlot gerealiseerd worden. Steeds met dezelfde toewijding aan kwaliteit en service.
In een markt waar standaardoplossingen vaak de norm zijn, kiest Winprof resoluut voor maatwerk en duurzaamheid. Ramen en deuren worden hier niet gezien als louter functionele elementen, maar als bepalende factoren voor woonkwaliteit en uitstraling. Wie kiest voor Winprof, kiest voor sterke profielen, een verfijnde afwerking en een woning die klaar is voor de toekomst.
KWALITEITSVOLLE EN DESIGNKEUKENS OP MAAT VAN UW PROJECT
De keuken is al lang niet meer alleen een functionele ruimte. Het is het hart van de woning, een plek waar wordt gekookt, geleefd en samengekomen. Daarom vraagt een keuken vandaag om meer dan standaardoplossingen: ze moet perfect aansluiten bij de stijl, de ruimte en het dagelijkse gebruik. GEKA Keukens heeft zich gespecialiseerd in keukens op maat die esthetiek, kwaliteit en gebruiksgemak naadloos combineren. Met een sterke focus op persoonlijk ontwerp en vakmanschap creëert GEKA Keukens tijdloze keukens die jarenlang meegaan.
Elke keuken begint met luisteren. Niet naar trends alleen, maar vooral naar de mensen die er dagelijks gebruik van maken. Door wensen, kookgewoontes en ruimtelijke mogelijkheden zorgvuldig te analyseren, ontstaat een ontwerp dat volledig op maat is. Het resultaat is een keuken die logisch aanvoelt, vlot werkt en tegelijk een sterke visuele identiteit heeft. Geen overbodige elementen, wel een harmonieus geheel dat rust en kwaliteit uitstraalt.
Maatwerk tot in het kleinste detail
De gebruikte materialen spelen daarbij een sleutelrol. Er wordt gewerkt met duurzame en kwalitatieve oplossingen die bestand zijn tegen intensief gebruik. Denk aan verfijnde houtafwerkin-
gen, strakke lakfronten en werkbladen in natuursteen of composiet. Elk materiaal wordt gekozen om zijn uitstraling én zijn praktische eigenschappen, zodat esthetiek en gebruiksgemak elkaar versterken. Zo blijft de keuken ook op lange termijn mooi en functioneel.
Naast materialen krijgt ook de indeling bijzondere aandacht. Een goede keuken is intuïtief opgebouwd, met slimme opbergoplossingen en een ergonomische werkhoogte. Werkzones worden logisch ingedeeld, toestellen discreet geïntegreerd en verlichting strategisch geplaatst. Deze aandacht voor detail zorgt ervoor dat koken niet alleen efficiënter verloopt, maar ook aangenamer wordt. De keuken wordt zo een ruimte waarin men graag tijd doorbrengt.
Persoonlijke begeleiding vormt een belangrijk onderdeel van het traject. Van het eerste ontwerp tot de finale plaatsing worden klanten stap voor stap meegenomen in het proces. In de showroom krijgen ze een duidelijk beeld van stijlen, materialen en afwerkingen, terwijl ervaren adviseurs helpen om keuzes te maken die passen bij zowel budget als woonstijl. Transparantie en duidelijke communicatie zorgen voor vertrouwen en een vlot verloop.
Ook bij de plaatsing staat kwaliteit voorop. Een nauwkeurige in-
stallatie en een verfijnde afwerking maken het verschil tussen een goede keuken en een uitstekende keuken. Elk detail wordt gecontroleerd, zodat alles perfect aansluit en correct functioneert. Die zorgvuldige aanpak vertaalt zich in een duurzaam eindresultaat dat jarenlang meegaat.
De keukens vinden hun weg naar zowel particuliere woningen als projecten in samenwerking met interieurarchitecten en ontwikkelaars. Van compacte stadskeukens tot ruime leefkeukens in moderne of landelijke woningen: elk project wordt met dezelfde toewijding gerealiseerd. Flexibiliteit en ervaring maken het mogelijk om uiteenlopende stijlen en wensen te vertalen naar één coherent ontwerp.
In een markt waar trends snel evolueren, wordt bewust gekozen voor tijdloze oplossingen. Een keuken is geen tijdelijke inrichting, maar een investering in woonkwaliteit. Wie kiest voor dit maatwerk, kiest voor een keuken die niet alleen vandaag indruk maakt, maar ook morgen haar waarde behoudt.
Ervaar de duurzame elegantie van Trespa® Meteon® Met zijn ongeevenaarde duurzaamheid en tijdloze allure tilt deze eersteklas geveloplossing uw architectonische projecten naar nieuwe hoogten. Verander uw ontwerpen in duurzame kunstwerken die bestand zijn tegen de zwaarste elementen.
De gehele collectie is zeer weersbestendig en kleurstabiel. Zon en regen hebben bijna geen enkele invloed op het plaatoppervlak. Ze zijn bovendien gemakkelijk le reinigen en zeer kras- en stootvast. Daarnaast ze warden allemaal geleverd met lien jaar garantie.
DOSSIER: GEVELBEKLEDING
Gevel als rotswand of gekreukt papier?
Gevelbekleding is vandaag meer dan een accent of esthetische afwerking. Ze is uitgegroeid tot een onderdeel van de bouwschil, waar architecturale vrijheid, technische prestaties en duurzaamheid samenkomen. Tegelijk verschuift de focus steeds meer naar renovatie, circulariteit en energetische optimalisatie, gedreven door strengere regelgeving en een groeiend milieubewustzijn.
In dit relaas van een rondetafelgesprek delen Rob Gijsenberg (Studio BURO B), Jurgen Donkers (Group Ceyssens), Katleen Stieglitz (Preton) en Caroline Biliën (Trespa Belgium) hun visie op de actuele trends in gevelbekleding. Deze experts gaan dieper in op maatwerk en textuur, de opmars van biobased en herbruikbare materialen en de rol van gevelsystemen in de renovatiegolf richting 2050. Eén ding is zeker: gevelbekleding staat aan de vooravond van een sterke groei, waarin creativiteit en techniek meer dan ooit hand in hand gaan.
Materialen met karakter
Rob Gijsenberg: “Als architecten zoeken we naar uitgesproken materialen om gevels karakter te geven en te vermijden dat projecten in eenvormigheid vervallen. Zo hebben wij in een recent project marmerbekledingen toegepast. In de industriebouw, waar zwart en wit de laatste jaren het kleurenpalet domineren, proberen we met tinten zoals anodic en gunmetal ‘speciallekes’ neer te zetten in het gevelbeeld.”
Katleen Stieglitz: “Bouwheren en ontwerpers stellen zich steeds vaker de vraag welke alternatieven in gevelbekleding mogelijk zijn. Naast een strakke, gladde betonuitstraling winnen gekleurd beton en beton met uitgesproken structuren aan populariteit. De materiaaltoepassingen gaan vandaag bijzonder ver: van betonnen gevelpanelen met subtiele wapeningsaftekeningen of een rotswandachtige textuur tot afwerkingen die doen denken
aan gekreukt papier. Deze ontwerpvrijheid maakt het mogelijk om gebouwen een onmiskenbare identiteit te geven en een duidelijk onderscheid te maken naar de omliggende bebouwing.”
Nuance en verfijning
Caroline Biliën: “Op het vlak van ontwerpvrijheid groeit de vraag naar nuance en verfijning. Binnen eenzelfde kleur wordt meer en meer gespeeld met verschillende afwerkingen zoals mat en hoogglans. Die variatie laat toe om gevels sereen te houden en tegelijk accenten te leggen door te spelen met textuur en lichtinval. In gevelontwerp is eveneens een duidelijke tendens zichtbaar om de natuur een prominente plaats te geven. Houtlooks en kleuren geinspireerd op natuurlijke verschijningsvormen zijn populair omwille van hun robuuste uitstraling en organische look en feel. Ook binnen een en hetzelfde materiaalgamma wordt in toenemende mate gespeeld met contrasten, waarbij warme texturen worden gemixt met meer sobere, architecturale accenten.”
Rob Gijsenberg
Studio BURO-B
Jurgen Donkers
Group Ceyssens
Katleen Stieglitz
Preton
Caroline Biliën Trespa Belgium
Trespa
Project: Vauban Menen
Het profiel voor professionele omkadering
WINPROF, uw super betrouwbare partner voor het beste buitenschrijnwerk.
Onze specialiteit is het ‘winprofileren’ van uw ramen, deuren en glasgevels. Onze aanpak steunt op 3 pilaren: het professioneel plannen, installeren en afwerken van uw uniek bouwproject.
Wij werken met Etem-profielen die gekend zijn om hun onklopbare prijs en hoge kwaliteit. Een keuze voor WINPROF is daarom altijd een win-win voor aannemer én bouwheer/projectontwikkelaar, met alle garanties op kwaliteit voor de eindklant. Een probleem? Wij komen graag terplekke om u verder te helpen!
Preton bvba Mijnwerkerslaan 15
B-3550 Heusden - Zolder
Tel.: +32 11 525 585 www.preton.be
Group Ceyssens
Project: KAS
Fotografie: Jaro van Meerten
Group Ceyssens
Project: Picanol
Fotografie: Luc Roymans
Project: Molenhof Beringen
Jurgen Donkers: “Bij Group Ceyssens merken we onder meer een toenemende vraag naar ultradunne betonpanelen met een dikte van slechts 13 millimeter en naar keramische materialen zoals Dekton. Deze slanke oplossingen maken een lichtere gevelopbouw mogelijk, wat niet alleen voordelen biedt op het vlak van constructie en montage, maar ze ook bijzonder geschikt maakt voor toepassingen in renovatieprojecten.”
Verlenging levenscyclus
Caroline Biliën: “Duurzaamheid en circulariteit staan bij Trespa hoog op de agenda. Bouwheren verdiepen zich steeds meer in de samenstelling en levensduur van gevelmaterialen met een toenemende voorkeur voor biobased producten. Naast een lange levensduur, zetten we ook bewust in op hergebruik: via een specifiek programma worden mechanisch bevestigde gevelpanelen zorgvuldig gedemonteerd om ze een plek te geven in een
circulaire economie. Onze focus ligt dus op het verlengen van de levenscyclus van het materiaal, met behoud van kwaliteit en waarde.”
Rob Gijsenberg: “Studio BURO B heeft kringloopwinkels gebouwd in Riemst, Tongeren, Herk-de-Stad en nu in Bilzen, waar we Trespa-platen recycleren op de werf. De betaalbaarheid van recyclage en hergebruik blijft een belangrijk aandachtspunt. Voor duurdere materialen blijkt circulariteit economisch haalbaar, terwijl bij goedkopere materialen zoals betonklinkers de arbeidskost voor het opbreken en herplaatsen nog te zwaar doorweegt.”
Van accent naar totaaloplossing
Katleen Stieglitz: “Gevelbekleding in beton vraagt om maatwerk. Bij Preton wordt elk project in detail vooraf uitgetekend, met duidelijke specificaties op het vlak van vormgeving, paneeldiktes en
Trespa
Trespa Project: Assistentiewoningen Bree
Group Ceyssens
Project: KAS
Fotografie: Jaro van Meerten
afmetingen. Onze productie blijft ambachtelijk precisiewerk, tot op de millimeter. Wij zijn de eerste speler in de Belgische markt die werkt met het innovatieve vezelbeton, wat nieuwe perspectieven opent op het vlak van slankere gevelpanelen en verfijnde afwerkingen.”
Jurgen Donkers: “Waar gevelbekleding een tijd geleden vooral als accent werd ingezet, evolueert ze tegenwoordig naar een totaaloplossing. Volledige gebouwen en woningen worden ingepakt met gevelsystemen, die zowel esthetisch als technisch een meerwaarde bieden. In combinatie met performante isolatie laat die buitenschil toe om bestaande constructies een volledig nieuw uiterlijk en een uitgesproken architecturaal cachet te geven.”
Tekst: Erik Cajot Trespa
Project: De Ark Bunschoten
EL Systems is al vele jaren een vertrouwde partner voor alle elektrotechnische installaties. Omdat klanten uit de omgeving ons trouw blijven en ons aanbevelen, situeren al onze werven zich in de onmiddellijke nabijheid. Dat is gemakkelijk, efficiënt en leuk, zowel voor de klanten als voor onze medewerkers. Contacteer ons gerust als je zelf graag in eigen streek je vakmanschap wil tonen.
Elektrotechnische installaties in industriële, openbare en tertiaire gebouwen •HS-installatie • Erkend bordenbouwer Schneider • Glasvezel- en data-bekabeling • Brand-, inbraak- en camerabeveiliging
Werken bij E.L. Systems is ook genieten van:
•Een fijne werksfeer
•Interessante verloning, aangevuld met extralegale voordelen.
•Boeiende opleidingen
Zoek je werk in een tof team bel 011 81 92 92
Heb jij ook een hart voor Limburgse werven én elektriciteit en wil je ons team komen vervoegen? Mail dan naar Danny.Werckx@elsystems.be
reportage
LICHT, RUIMTE EN PRECISIE SAMENGEBRACHT IN GLAS
Glas is een essentieel materiaal binnen hedendaagse architectuur en interieurinrichting. Het brengt licht, openheid en verfijning, en verbindt ruimtes zonder ze af te sluiten. Van strakke gevels tot elegante interieurtoepassingen: glas combineert functionaliteit met esthetiek. Group Ceyssens staat bekend om zijn doorgedreven expertise in glasoplossingen op maat en realiseert projecten waarin precisie, kwaliteit en design centraal staan.
Group Ceyssens bouwt voort op jarenlange ervaring in glasbewerking en -plaatsing. Elk project vertrekt vanuit een grondig begrip van de toepassing en de context waarin het glas wordt gebruikt. Of het nu gaat om een functionele oplossing of een uitgesproken architecturaal element, er wordt steeds gezocht naar de juiste balans tussen technische vereisten en visuele impact. Glas wordt hierbij niet gezien als een detail, maar als een bepalend onderdeel van het geheel.
Transparantie als kracht in elk project
Het aanbod is bijzonder veelzijdig. Van isolerend hoogrendementsglas voor woningen en bedrijfsgebouwen tot interieurglas zoals glazen deuren, wanden, balustrades en douchewanden. Elke toepassing vraagt om specifieke eigenschappen op het vlak
van veiligheid, isolatie en afwerking. Door te werken met kwalitatieve materialen en moderne productietechnieken wordt een duurzaam en betrouwbaar resultaat gegarandeerd.
Naast functionaliteit speelt maatwerk een sleutelrol. Geen enkele ruimte is identiek, en net daarom vraagt glas om een nauwkeurige benadering. Afmetingen, diktes, afwerkingen en bevestigingssystemen worden volledig afgestemd op het project. Dit laat toe om oplossingen te creëren die perfect passen binnen zowel moderne als meer klassieke architectuur. Het resultaat is een strakke integratie die rust en verfijning uitstraalt.
Ook esthetiek krijgt de nodige aandacht. Glas biedt talloze mogelijkheden op het vlak van uitstraling: helder, mat, gekleurd of met speciale coatings. Door bewust te kiezen voor bepaalde afwerkingen kan privacy gecreëerd worden zonder licht te verliezen, of kan net extra transparantie en ruimtelijkheid worden benadrukt. Deze flexibiliteit maakt glas tot een geliefd materiaal bij architecten en interieurontwerpers.
Een belangrijk aspect is de professionele begeleiding doorheen het volledige traject. Van advies en opmeting tot productie en plaatsing wordt elk project zorgvuldig opgevolgd. Duidelijke communicatie en een correcte planning zorgen ervoor dat klan-
ten weten waar ze aan toe zijn. Dankzij een ervaren plaatsingsteam verloopt de uitvoering efficiënt en met oog voor detail, wat essentieel is voor de levensduur en veiligheid van glasconstructies.
Group Ceyssens werkt zowel voor particuliere klanten als voor professionele partners zoals aannemers, architecten en projectontwikkelaars. Die brede inzetbaarheid vertaalt zich in een gevarieerd portfolio, gaande van residentiële toepassingen tot grotere commerciële en industriële projecten. Elk project, groot of klein, krijgt dezelfde aandacht en precisie.
In een wereld waar licht, ruimte en duurzaamheid steeds belangrijker worden, speelt glas een centrale rol. Door te kiezen voor een specialist met kennis van zaken, wordt die rol optimaal benut. Group Ceyssens staat voor heldere oplossingen, technisch vakmanschap en een verfijnde afwerking. Het zijn glasprojecten die niet alleen functioneel zijn, maar ook blijvend bijdragen aan de beleving van een ruimte.
Group Ceyssens
Industrieterrein De Schacht
Mijnwerkerslaan 35
B-3550 Heusden-Zolder
Tel. +32 (0)11 57 01 00
info@groupceyssens.com
www.groupceyssens.com
reportage
KRACHTENBUNDELING VOOR DUURZAME VLOEROPBOUW
De Limburgse ondernemingen Acco-Gran en YS Construct hebben de handen in elkaar geslagen en gaan samen verder onder één sterke fusieorganisatie. Met deze strategische samensmelting bundelen beide bloeiende bedrijven hun complementaire expertise om klanten een complete, toekomstgerichte oplossing te bieden voor de volledige vloeropbouw.
Acco-Gran heeft zich de voorbije jaren stevig op de kaart gezet met innovatieve en circulaire isolatieproducten, vervaardigd uit gerecycleerd pvc-granulaat en PET-flessen. Het bedrijf bouwde een sterke reputatie op in duurzame vloerisolatie en geluidsisolerende toepassingen. YS Construct is op zijn beurt een gevestigde waarde in chapewerken en staat bekend om zijn vakmanschap, nauwkeurige uitvoering en betrouwbare service op werven in heel Limburg en daarbuiten.
Volledige traject in eigen beheer
Door de fusie ontstaat een geïntegreerde speler die het volledige traject van vloeropbouw in eigen beheer kan aanbieden: van duurzame vloerisolatie en vloerverwarming tot hoogwaardige chape. Klanten trekken voortaan voordeel van één aanspreekpunt, een vlotte planning en een perfect op elkaar afgestemde uitvoering.
Verdere innovatie en optimalisatie
“Deze samenwerking creëert een sterke synergie,” zegt Tommy Jans, bestuurder van Acco-Gran. “Door onze circulaire isola-
tieoplossingen te combineren met de technische expertise van YS Construct, kunnen we een totaalpakket aanbieden zonder in te boeten op kwaliteit. Duurzaamheid blijft daarbij een kernwaarde: we bouwen niet alleen comfortabele vloeren, maar dragen ook actief bij aan een circulaire bouwsector.”
Ook Yannick Schepmans, bestuurder van YS Construct, ziet duidelijke voordelen: “Door onze krachten te bundelen, delen we kennis, mensen en middelen. Dat laat ons toe om efficiënter te werken, sneller te schakelen en nog beter in te spelen op de noden van onze klanten. Bovendien creëert deze fusie ruimte voor verdere innovatie en optimalisatie van onze processen.”
Referentie voor bouwpartners
Met de fusie willen Acco-Gran en YS Construct hun positie in Limburg verder uitbouwen en versterken. Tegelijk kijken ze ambitieus vooruit, met een duidelijke focus op duurzame groei, innovatie en een hoge servicegraad. De nieuwe organisatie wil een referentie worden voor professionele bouwpartners en particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatieve, duurzame en totaalgerichte aanpak van vloeropbouw.
Tekst: Erik Cajot
Acco-Gran BV
Reeckervelt 12
B-3770 Riemst
Tel. +32 (0)11 36 10 38
info@acco-gran.be www.acco-gran.be
YS Construct BV
Albertkanaalstraat 179/2
B-3511 Hasselt
Tel. +32 (0)497 54 35 27
info@ysconstruct.be www.ysconstruct.be
www.europelectric.be
De groothandel B2B, B2C in alle elektrisch materiaal voor professionelen, bouwers en verbouwers.
Verwarming en koeling: Thermor, Ariston, Stiebel, ..
Elektrische mobiliteit: Laadpalen van ABB, Reloads, Mennekes, ..
Domotica: KNX , Niko Home, ..
We hebben voor alle vragen een oplossing en een specialist die u begeleidt met al uw vragen.
Wenst u een productopleiding of productvoorstelling? Heeft u vragen? Contacteer ons gerust: sales@doxis.be Bezoek ook onze website: www.doxis.be
3
DOSSIER: EVOLUTIE VAN KANTOORINRICHTING
Transitie
naar techniek en beleving
De kantooromgeving heeft de voorbije jaren een ingrijpende transformatie ondergaan. Waar werkplekken ooit vooral functioneel en uniform waren, staan vandaag flexibiliteit, welzijn en identiteit centraal. De evolutie van kantoorinrichting weerspiegelt niet alleen veranderende werkvormen – zoals hybride werken en projectmatig samenwerken – maar ook een bredere visie op duurzaamheid, technologie en employer branding.
Van modulaire indelingen en akoestisch doordachte ruimten tot circulair meubilair en slimme integratie van technieken: kantoorinrichting is uitgegroeid tot een strategisch instrument binnen het bouw- en ontwerpproces. In dit verslag van een rondetafelgesprek belichten vijf belangrijke spelers op de markt hoe ontwerpers, aannemers en bouwheren inspelen op deze evolutie en welke trends vandaag en morgen het verschil maken in de werkomgeving.
Comfortabel, sfeervol en inspirerend
Ben Goossens (Puur Office): “De nieuwe generatie kantoren fungeert steeds vaker als visitekaartje van een bedrijf, zowel voor klanten als voor personeel. Jonge professionals willen niet langer werken in oubollige kantoren met standaardbureaus, ze zoeken een omgeving die comfortabel, sfeervol en inspirerend is. Ondernemingen die hun werkplekken hebben vernieuwd, merken dat dit een directe aantrekkingskracht heeft op de instroom van talent.”
Antal Potocan (Deholi): “In de hedendaagse kantoorinrichting verschuift het accent van individuele werkplekken naar ruimten voor overleg en ontmoeting. Waar vroeger afzonderlijke kantoren domineerden, ligt de focus vandaag meer op vergaderzalen, informele lounges en gedeelde, formele werkplekken. Deze worden aangevuld met compacte, akoestisch afgeschermde
Frank Wouters
Doxis Lighting Factory
Vittorio Simoni
Simoni Architecten
Peter Driesen
Europ Electric
Ben Goossens
Puur Office
Antal Potocan
Deholi
cubicles in diverse vormen waar medewerkers zich kunnen terugtrekken voor telefoongesprekken of online meetings. Zo ontstaat er een uitgebalanceerde kantooromgeving, die zowel samenwerking als concentratie ondersteunt.”
Cruciaal voor welzijn en gezondheid
Frank Wouters (Doxis Lighting Factory): “Licht speelt een cruciale rol in het welzijn en de gezondheid op de werkvloer. Een doordacht lichtconcept draagt niet alleen bij aan visueel comfort, maar beïnvloedt ook hoe mensen zich voelen en functioneren in een ruimte. Door bewust te spelen met licht ontstaat er een evenwicht tussen zien en gezien worden. Dat evenwicht is essentieel voor een aangename, gezonde en productieve kantooromgeving.”
Vittorio Simoni (Simoni Architecten): “Lichtproducenten nemen vandaag de dag een prominente rol op als technische partners van
architecten. Hun expertise is essentieel om lichtconcepten niet alleen esthetisch, maar ook functioneel en performant te vertalen naar de praktijk. Dit vraagt een grondige kennis van materialen en technologieën.”
Intelligente gebouwsturing
Antal Potocan: “De toenemende intelligentie van lichtsystemen opent nieuwe perspectieven voor kantoorinrichting. In moderne vergaderruimten kunnen armaturen detecteren hoeveel personen aanwezig zijn, waarna niet alleen de lichtintensiteit automatisch wordt aangepast, maar ook andere gebouwtechnieken zoals ventilatie en klimaatregeling worden aangestuurd in functie van het effectieve gebruik.”
Peter Driesen (Europ Electric): “Slimme gebouwsturing speelt een steeds grotere rol in hedendaagse kantooromgevingen. KNX-sy-
Bouwen aan werkplekken die (blijven) werken.
De grote kantoorvernieuwing
Een thuiswerkrevolutie, EPC-NR-verplichtingen, geopolitieke onzekerheid en nieuwe generaties op de werkvloer zorgen ervoor dat bedrijven hun kantoren evalueren. Gaan we naar kleinere werkruimtes nu mensen vaker thuiswerken? Of geven we onze werknemers op kantoor net meer ruimte, licht en comfort? Draaien we de gaskraan dicht om te besparen? Of zetten we net in op groene stroom en extra isolatie? En houden we bang de vinger op de knip – of gaan we inflatie tegen door doordacht te investeren? Bij Deholi weten we het wel: onzekerheid bestrijd je door zelf het heft in handen te nemen.
Neem contact met uw Deholi interieurspecialist, dankzij onze Design & Build methode verzorgen we uw kantoortransformatie van a tot z. www.deholi.be/kantoren
stemen maken het mogelijk om verschillende parameters – waaronder luchtkwaliteit, temperatuur en verlichtingssterkte – continu te monitoren en bij te sturen. Voor de aansturing van verlichting en daglichtregeling wordt gebruikgemaakt van het DALI-protocol, dat toelaat om lichtniveaus nauwkeurig en energie-efficiënt af te stemmen op het gebruik en de omgevingsomstandigheden.”
Flexibel en coherent lichtconcept
Frank Wouters: “Met het DALI-systeem kunnen verschillende lichtprofielen worden ingesteld, waarbij per profiel een specifieke lichtsterkte wordt bepaald. Dat biedt een grote mate van flexibiliteit, maar roept tegelijk de vraag op hoeveel controle de eindgebruiker zelf moet krijgen over het lichtsysteem. Niet elke kantoormedewerker heeft immers dezelfde lichtbehoefte. Leeftijd speelt daarbij een rol: waar jongeren bijvoorbeeld comfortabel een tijdschrift kunnen lezen bij 200 tot 300 lux, hebben ouderen
doorgaans een hogere verlichtingssterkte nodig. Een doordachte kantoorinrichting houdt rekening met die verschillen en zoekt naar een evenwicht tussen individuele instelbaarheid en een coherent lichtconcept.”
Vittorio Simoni: “Tegelijk is de budgettering doorslaggevend bij de keuze van verlichting en regelsystemen in kantoren. De schaal van het project – of het nu gaat om een werkplek voor 10 medewerkers of een kantooromgeving voor 60 personen – bepaalt mee hoe ver men kan gaan in automatisering en technologie. Daarom is het zaak om investeringen af te stemmen op het gewenste effect en de reële meerwaarde, zodat een evenwicht ontstaat tussen technologische ambitie en terugverdientijd.”
Geïntegreerde plafondsystemen
Antal Potocan: “Als afwerkingsbedrijf komen wij tegenwoordig
vaak in aanraking met geïntegreerde plafondsystemen waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting samenkomen. Daarnaast blijven renovatieprojecten belangrijk, waarbij bestaande installaties worden vernieuwd via relighting en de plaatsing van volledig nieuwe plafondoplossingen.”
Peter Driesen: “Koel- en klimaatplafonds maken het nu mogelijk om de temperatuur in kantoorruimten zeer nauwkeurig te regelen. Afzonderlijke ruimten of zones kunnen elk apart worden aangestuurd via een eigen thermostaat, waardoor het binnenklimaat optimaal kan worden afgestemd op het gebruik en de comfortbehoeften van de gebruikers.”
Antal Potocan: “Het aandeel van technieken in kantoorrenovaties is de afgelopen jaren ingrijpend veranderd. Waar elektriciteit, HVAC, sanitair en andere installaties vroeger zowat de helft van het bouwbudget innamen, vertegenwoordigen ze vandaag een
aandeel dat quasi gelijk is aan het volledige budget van de aanneming. Deze groei is niet alleen het gevolg van toenemende wetgeving, maar ook van de complexiteit van moderne systemen. Dit alles heeft echter een negatieve impact op de budgetten voor interieurelementen.”
Warme, huiselijke omgevingen
Ben Goossens: “De klassieke kantoorinrichting heeft de voorbije jaren plaatsgemaakt voor een totaal andere benadering. Waar werkplekken vroeger vooral functioneel en sober waren – met burelen, ladeblokken en een eenvoudige kantine – evolueren kantoren vandaag naar warme, huiselijke omgevingen met een sterke belevingswaarde. In bepaalde gevallen evenaren ze zelfs
de uitstraling van horeca- of woonconcepten. Kleuren, materialen en texturen spelen een centrale rol in deze transformatie. Traditionele bureaus en kasten verdwijnen grotendeels, terwijl budgetten steeds vaker geïnvesteerd worden in aantrekkelijke cafetaria’s, comfortabele loungeplekken en flexibele soft seating.”
Vittorio Simoni: “In moderne kantooromgevingen spelen ook visuele prikkels een gewichtige rol. Onderzoek toont aan dat bepaalde kleuren vermoeiend kunnen zijn, terwijl andere juist rust en concentratie bevorderen. Bij het ontwerpen van een kantoor moet daarom zorgvuldig rekening gehouden worden met kleurkeuzes, materialen en meubilair.”
Tekst: Erik Cajot
Wat doen we bij Groep Versmissen?
Met drie gespecialiseerde glasbedrijven binnen onze groep zijn wij dé referentie in interieur- en exterieurbeglazing. We combineren jarenlange ervaring met eigen productie, plaatsing en transport, waardoor we flexibel en efficiënt kunnen inspelen op elk project. Of het nu gaat om strak interieurglas zoals deuren, wanden of trappen, of om complexe exterieurtoepassingen zoals isolerend of vacuümglas: wij leveren maatwerk van topkwaliteit. Van elegante glazen balustrades tot brandwerend glas, van spiegels tot akoestische wanden – wij brengen licht, comfort en veiligheid samen in één transparante oplossing.
Dankzij onze eigen hijsmiddelen en vakmensen garanderen we een vlotte en veilige plaatsing, ook op moeilijk bereikbare werven.
Bij Groep Versmissen zien we glas niet als gewoon bouwmateriaal, maar als een essentieel onderdeel van esthetiek en energie-efficiëntie.
Wij denken mee, begeleiden onze klanten en leveren steeds met zorg en precisie. Zo maken wij het verschil in elk project – groot of klein.
Op 10 oktober streek Restaurant Modest neer in de BouwArena voor een culinaire middag van topniveau.
Chef Sander Spreeuwers, bracht zijn pure en doordachte keuken naar Hasselt en verwelkomde 120 Bouwprofs voor een stijlvolle lunch vol smaak en finesse.
Het werd een middag vol gastronomisch genot, sterke connecties en een warme, vanzelfsprekende sfeer die meteen vertrouwd aanvoelde.
Een oprechte dankjewel aan Sander voor deze bijzondere en onvergetelijke ervaring in de BouwArena.
Creatief uitatelier!eigen
Als familiebedrijf bieden wij een totaalconcept met persoonlijk advies en hoogwaardige producten. Van op maat gemaakte raamdecoratie tot vloer- en muurbekleding, ons assortiment omvat alles wat u nodig heeft.
Wij gaan verder dan decoratie en bieden ook diensten voor het opmaken en op maat maken van zetels, kussens en stoelen.
• 200m2 showroom
• Raamdecoratie
• Zonwering
• Vloer- en muurbekleding
• Totaalconcepten
• Interieurdecoratie
• Kwalitatief maatwerk
• Eigen atelier
• Vakkundig advies
Onze expertise en passie zorgen ervoor dat wij uw decoratiedromen werkelijkheid maken.
Met ons vakmanschap en moderne designs creëren we unieke, prachtige ruimtes
Bij Myriam & Zoon streven we naar tijdloze resultaten die uw verwachtingen overtreffen.
Bij TERPenTIJN zijn we gespecialiseerd in totaalafwerking en bieden we één aanspreekpunt voor een vlotte samenwerking. Ons doel? Jouw project begeleiden van ruwbouw tot verfijnd eindresultaat. Of het nu nieuwbouw of renovatie is, je kan rekenen op onze kennis en expertise.
Chapewerken: sterke en betrouwbare basis. Pleisterwerken: voor een strakke afwerking. Gyprocwerken: flexibele oplossingen. Vloerbekleding: alle materialen en stijlen. Schilderwerken: met oog voor detail. Behangwerken: jouw gewenste uitstraling.
Democo Group is een groep van 5 bouwgerelateerde bedrijven met expertise in alle vakgebieden om projecten te ontwikkelen, te bouwen, te verduurzamen, af te werken, te beveiligen en te onderhouden. Dankzij de verticale integratie kunnen we actief inspelen op veranderende noden en sneller zorgen voor een efficiënte woon- en werkomgeving die voldoet aan de laatste standaarden in bouwtechniek & duurzaamheid.
Met de tagline “The Value Builders” staan de experten binnen Democo Group samen sterker om waarde te leveren binnen alle aspecten in de bouw.
www.democogroup.be
BOUWARENA “THE PLACE TO BE” VOOR WIE ZAKEN WIL DOEN IN
DE BOUWSECTOR
Het concept van BOUWARENA is tweeledig. Enerzijds is het een ontmoetingsplaats voor de bouwsector in het algemeen en een thuisbasis voor de Bouwprofs in het bijzonder.
Daarnaast biedt het selecte partnerbedrijven een ankerplaats in Limburg om hun producten aan kandidaat-kopers en relaties uit deze regio voor te stellen. Het gebouw – de arena – is in die zin dan ook ingericht als een bouwcafé annex congrescentrum.
Naast een gezellige loungebar ontwierp de Hasseltse interieurarchitect Vittorio Simoni ook een auditorium voor lezingen of informatiesessies. Dit auditorium fungeert tegelijkertijd als tentoonstellingsruimte voor de groep partnerbedrijven. Ook zijn de bouwprofessionals verzekerd van een exquise catering.
Gevarieerde activiteiten
De BouwArena zal vanaf 2015 fungeren als thuisbasis voor de Bouwprofs, die er maandelijks een ontmoetingsavond met toparchitecten, aannemers en projectontwikkelaars hebben.
Daarnaast krijgen de partnerbedrijven de mogelijkheid om hun eigen relaties in de arena uit te nodigen. architectenbelangenvereniging. Beide organisaties zullen er opleidingen en lezingen voor hun leden geven. Tot slot zal Project Media zelf de nodige activiteiten organiseren voor en over de bouwsector. “Zo organiseren we maandelijkse events waarop we vooraanstaande factoren uit de bouwsector uitnodigen voor een Sterrenbouwlunch, kookevents, BouwCafé , after-bouw-drink’...
B:HARD: SPIJKERHARDE INNOVATIE BINNEN DE PARKETWERELD
Toevalstreffer met grote gevolgen
Met drie ondernemingen gericht op parket en interieur zaten de ondernemende broers de afgelopen twintig jaar allesbehalve stil. Nu hebben ze een echte innovatie te pakken. Sinds een halfjaar is LoFra Projects exclusief dealer van het parket B:Hard dat door de Oostenrijkse fabrikant Stöckl Parkett op de markt is gebracht.
Tim Vandewinkel: “We waren in het Poolse Krakau op fabrieksbezoek bij een van onze relaties. Tijdens dat bezoek ontmoette ik per toeval een vertegenwoordiger uit de parketwereld. Hij vertelde over een compleet nieuw en bijzonder product, zoals een goede vertegenwoordiger dat hoort te doen. Ik verwachtte er weinig van, maar een paar maanden later stond hij in onze showroom met B:Hard. Hij vertelde zijn verhaal, ik zag de producten, besefte dat deze man weleens gelijk zou kunnen hebben en besloot een bezoek te brengen aan de fabriek in Oostenrijk. Daar was ik direct om. B:Hard is tweeënhalf tot wel drie keer harder dan massief eiken!”
Bedrijfsgeheim: speciaal procedé
B:Hard is een samengestelde plankenvloer met een beperkte
dikte van 10 mm. De toplaag is een houtfineer dat via een speciaal procedé verhard wordt. Dat zorgt voor een houten vloer met een extreem harde en resistente toplaag. Hoe de vloer zo hard kan worden, blijft grotendeels een goed bewaard bedrijfsgeheim.
“Ik heb me door de gebroeders Stöckl laten voorlichten. Aan de ontwikkeling van dit nieuwe product is zeven jaar studie voorafgegaan. In het kort komt het erop neer dat er gewerkt wordt met een speciale HDF die niet krom trekt.
Fineereiken wordt met een soort korrel en acrylaathars geperst, wat zorgt voor de extreme hardheid. Je ziet de originele nerf waardoor de vloer natuurlijk is en oogt. Met een zeer laag formaldehydegehalte en een minimum gebruik van hardhout is de vloer ook nog eens ecologisch verantwoord.”
Brandklasse Bfl-S1
Naast een enorme hardheid, wat resulteert in een gebruiksklasse residentieel van 23 en commercieel van 34, is ook de brandklasse Bfl-S1 opmerkelijk. “De vloer heeft een hoge krasresistentie van groter dan 6N, maar ook een hoge slipresistentie en goede
rolstoelvastheid. Dat maakt B:Hard uitermate geschikt voor gebruik in bijvoorbeeld zorginstellingen, beursstands, kantoren en de horeca.” Ook voor particulieren is de enorme hardheid een groot voordeel.
Vooral gezinnen met kinderen of huisdieren profiteren van de langere levensduur. De planken van B:Hard zijn in diverse kleuren verkrijgbaar en kunnen zowel zwevend als verlijmd gelegd worden. Bovendien is de vloer geschikt voor vloerverwarming en -koeling.
Diamanten zaagblad
LoFra Projects fungeert als groothandel, maar legt de vloeren ook zelf. “Door de extreme hardheid vraagt het leggen wel enige aanpassingen; je hebt echt een diamanten zaagblad nodig. Na een paar planken begint anders de zaag te roken. We voeren nu tests uit met diverse zaagbladen en nevenproducten zoals lijm, ondervloeren en onderhoudsproducten, die we uiteindelijk onder de lijn B:Hard uitbrengen.” De interesse in de markt voor B:Hard is groot. “Inmiddels betreden we via LoFra Projects en een dealernetwerk de Belgische, Nederlandse en Luxemburgse markt met B:Hard. Waarschijnlijk kunnen we binnenkort starten met een project in Brussel van vijfduizend vierkante meter. De B:Hard-vloer is naar ons idee een geduchte concurrent voor woodlook tegels; daarom gaan we binnenkort ook grote tegelhandels bezoeken. Zoals ik het zie, is dit nog maar het begin!”
Op 5 december bracht chef Mark Bonneu de zon naar de BouwArena met een Spaanse middag - midi de luxe. Met verfijnde mediterrane smaken en een elegante touch verwelkomde hij de gasten voor een luxueuze lunch die volledig in het teken stond van genieten.
Het werd een middag vol culinaire finesse, boeiende ontmoetingen en een ontspannen zuiders ritme dat nog lang nazinderde.
Een welgemeende dankjewel aan chef Mark Bonneu voor deze smaakvolle en memorabele beleving in de BouwArena.
CVR is specialist in de volgende beschoeiingstechnieken:
