CMCBA Presentación 2017

Corporaciรณn del

Mercado Central de Buenos Aires

2017 “Año de las energías renovables”

2017

Las obras que están cambiando el Mercado Central de Buenos Aires

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Corporaciรณn del Mercado Central de Buenos Aires

2017 “Año de las energías renovables”

Somos el principal centro de comercialización de frutas, verduras y hortalizas del país.

Llevamos adelante una gestión transformadora para que el Mercado Central vuelva a ser una plataforma que fomenta las oportunidades de inversión y crecimiento.

Fabián Miguelez Presidente de la Corporación del Mercado Central de Buenos Aires

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Corporación del Mercado Central de Buenos Aires

Nuevas instalaciones, mejores accesos, asfalto en las calles, reparaciones en los pabellones, mayor seguridad, señalización, mantenimiento de los espacios públicos, limpieza. Todas obras que impactan positivamente en la

Volver a creer.

vida de las más de diez mil personas que vienen cada jornada a este Mercado, nuestra casa.

Desde el comienzo de esta gestión, nos propusimos

Los cambios que estamos haciendo en todas las áreas

modernizar al Mercado Central de Buenos Aires.

evidencian grandes transformaciones, que no son

Sacarlo de décadas de abandono y llevarlo, no solo

meramente estéticas. Hay una ética del trabajo que se

al Siglo XXI, sino al mundo.

está poniendo en valor.

Juntos estamos construyendo una nueva cultura, ligada

A diario recibimos las muestras de apoyo que

al optimismo, a la creatividad, a la confianza. Una cultura

necesitamos para seguir creciendo, no solo como centro

que nos dice que es posible ofrecer los mejores

distribuidor frutihorticola, sino también como el polo

productos, la mejor calidad, al mejor precio, en un

logístico de vanguardia que queremos ser.

espacio donde vendedores y compradores, productores

Estamos orgullosos de poner al Mercado de pie, y en

y clientes se sientan cuidados y atendidos en sus

esta tarea contamos con el acompañamiento de nuestra

necesidades operativas.

gente, la gente del Central, que hoy vuelve a creer.

2017 “Año de las energías renovables”

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Corporaciรณn del Mercado Central de Buenos Aires

MH Nuevo Mercado de Hacienda

2017

Masterplan El Mercado crece

2017 “Año de las energías renovables”

AT PL Nuevo Polo Logístico

Agua y Saneamientos Argentinos S.A.

MH : Nuevo Mercado de Hacienda AT: Area Transaccional Fruti-hortícola PL: Nuevo Polo Logístico Mercado Central de Buenos Aires Tapiales . Provincia de Buenos Aires . Argentina

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2017

Puesta en valor Obras en ejecuciรณn

2017 “Año de las energías renovables”

Etapa 1 . $ 280 MM Repavimentación, bacheo y demarcación

Cerco perimetral Area Transaccional

Nueva cartelería y señalización

$ 100 MM

$ 35 MM

$ 15 MM

5.000 m2 de bacheo 5.600 m2 de hormigón 160.000 m2 de asfalto

10 accesos 50 hectáreas 2.200 metros lineales

900 carteles 170 señales transito 10 pórticos

Acondicionamiento Naves y Accesos

Alumbrado público con tecnología Led

Puesta en valor de feria minorista

$ 75 MM

$ 15 MM

$ 40 MM

2 accesos generales 25 cabinas 12 naves

390 Luminarias 340 columnas 55 torres

Plan de Limpieza Pisos y Pluviales Instalaciones Cartelería

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Repavimentaciรณn, Bacheo y Demarcaciรณn

Cerco perimetral del Area Transaccional

Acondicionamiento de Accesos al Mercado Central

Acondicionamiento de Naves del Area Transaccional

2017 “Año de las energías renovables”

2017

Antes y después Registro fotográfico

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Avance de obras

Repavimentaciรณn, bacheo y demarcaciรณn

Antes

Carpeta asfรกltica deteriorada y con baches

Pavimento articulado desnivelado y desgastado

Demarcaciรณn horizontal inexistente

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Después

Fresado y repavimentación integral de calzada

Nivelación y recambio de pavimento articulado

Demarcación horizontal en pintura termo-plástica reflectiva

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Avance de obras

Repavimentación, bacheo y demarcación

Antes

Carpeta asfáltica deteriorada y con baches

Demarcación horizontal inexistente

Demarcación horizontal inexistente

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Fresado y repavimentación integral de calzada

Demarcación horizontal en pintura termo-plástica reflectiva

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Avance de obras

Señalización vertical

Antes

Señalización vertical deteriorada por hollín y radiación solar

Placas y postes de señalización agredidos por siniestros viales

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Provisión y colocación de nueva señalización vertical en el predio

Más de 220 carteles de chapa galvanizada y vinilo reflectivo

Materialidad y contenidos de carteles coordinados con Vialidad Nacional

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Avance de obras

Acondicionamiento de Acceso Aut. Ricchieri

Antes

Losa alivianada comprometida por fisuras y filtraciones

Iluminación precaria, insuficiente y de altos consumos

Pasillo técnico subterráneo anegado e inaxecible

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Impermeabilización definitiva de losa alivianada

Nueva instalación eléctrica y luminarias de tecnología LED

Restauración integral de pasillo técnico subterráneo

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Avance de obras

Acondicionamiento de Acceso Aut. Ricchieri

Antes

Falta de uniformidad de colores Superficies desgastadas

Demarcación horizontal y controles de velocidad inexistente

Iluminación insuficiente, provisoria y obsoleta

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Restauración y pintura de superficies Renovación de identidad del acceso

Demarcación horizontal reglamentaria y reflectiva con accesorios de PVC

Nueva instalación eléctrica y luminarias de tecnología LED

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Avance de obras

Acondicionamiento de Acceso Aut. Ricchieri

Antes

Dársenas de acceso fuera de servicio y obstruídas

Cabinas de peaje obsoletas y algunas fuera de servicio

Señalización horizontal y demarcación inexistente

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Rehabilitación y apertura de dársenas de acceso

Acondicionamiento y pintura de cabinas existentes

Instalación de accesorios homologados de señalización vial

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Corporación del Mercado Central de Buenos Aires

Avance de obras

Acondicionamiento de Acceso Aut. Ricchieri

Antes

Losa alivianada comprometida por fisuras y filtraciones.

Impermeabilización inexistente.

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Después

Impermeabilización definitiva de losa alivianada.

Reposición de pasarela central en hormigón peineado.

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Avance de obras

Acondicionamiento de Acceso Gral. Paz

Antes

Dársenas de acceso fuera de servicio Iluminación y controles inexistentes

Pavimento hormigonado fisurado Demarcación horizontal inexistente

Losa alivianada comprometida por fisuras y filtraciones

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Acondicionamiento integral de acceso para su futura puesta en servicio Reconstitución de pavimento hormigonado

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Avance de obras

Acondicionamiento de torres de iluminación

Antes

Torre de ilumincación corroída y sin mantenimiento durante 30 años

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Puesta en valor de torres de iluminación que incluyó: retiro de óxido, pintura epoxídica y recambio de piezas dañadas

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Avance de obras

Acondicionamiento de naves

Antes

Dรกrsenas de carga y descarga anegadas e inaccesibles

Operatividad de dรกrsenas condicionadas por el clima

Red pluvial obstruida por falta de limpieza

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Desobstrucción de Red pluvial y limpieza programada

Operatividad full-time en dársenas de carga y descarga

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Avance de obras

Acondicionamiento de naves

Antes

Déficit de instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales

Falta de inversión en control y mantenimiento de instalaciones

Riesgos de seguridad para el trabajador, clientes y operadores

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Reposición de parasoles originales en fibra de vidrio

Reparación de defensas y cambio de vidrios

Pintura de parasoles, portones metálicos y mamposterías

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Avance de obras

Acondicionamiento de naves

Antes

Parasoles de ďŹ bra de vidrio con pintura desgastada por la radiaciĂłn solar

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Restauración de parasoles a estado original a partir de hidrolavado a presión y pintura

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Avance de obras

Acondicionamiento de naves

Antes

Falta de limpieza y mantenimiento de carpinterías metálicas

Cartelería y señales de seguridad inexistentes y/o bandalizadas

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Limpieza y pintura de centros de nave y sub-estaciones

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Avance de obras

Acondicionamiento de naves

ANTES

Falta de limpieza y mantenimiento de portones metálicos

Protección para rodamientos de portón dañados

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DESPUÉS

Tratamiento de superficies y pintura en portones metálicos

Reparación reposición de protección para rodamientos

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Avance de obras

Limpieza de naves

Antes

Falta de higiene y limpieza de lucarnas centrales en pabellones

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Después

Hidrolavado a presión de lucarnas centrales en pabellones

Mejoras sustantivas en la higiene e iluminación natural de naves

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Avance de obras

Acondicionamiento de Feria Minorista

Antes

Falta de higiene, limpieza, control y ďŹ scalizaciĂłn de puestos dentro de la feria minorista

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Después

Puesta en valor de la feria minorista del Mercado Central Incluyó capacitación, limpieza, cartelería, pisos, estructuras e iluminación

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Avance de obras

Acondicionamiento de Feria Minorista

Antes

Acceso principal obstruido tanto para el ingreso como para el egreso y no contaba con cartelerĂ­a, demarcaciĂłn ni elementos de seguridad apropiados

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Re-ubicación de puestos y garitas para un mejor acceso de clientes

Instalación de nuevos bolardos y demarcación horizontal

Renovación de cartelería en el acceso principal

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Avance de obras

Acondicionamiento de Feria Minorista

Antes

Sanitarios públicos sin mantenimiento y señalización

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Puesta en valor de sanitarios públicos Mejora de higiene, limpieza y operatividad full-time

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Avance de obras

Cerco perimetral del Area Transaccional

Antes

Cerramiento de área transaccional bandalizado y obsoleto Seguridad e higiene del área se veía comprometida

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Nuevo cerramiento del área transaccional del Mercado Central Más seguridad, higiene y control en una de las áreas más productivas del predio

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Avance de obras

Cerco perimetral del Area Transaccional

Antes

Cerramiento de รกrea transaccional bandalizado y obsoleto

Av. de Circunvalaciรณn del Mercado Central sin demarcaciรณn horizontal y con baches

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Nuevo cerramiento del área transaccional del Mercado Central compuesto de muro de hormigón y mallás metálicas. Altura total: 3.5 metros.

Nuevos portones metálicos para entradas al área transaccional

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Corporaciรณn del Mercado Central de Buenos Aires

Avance de obras

Cerco perimetral del Area Transaccional

Antes

Cerramiento de รกrea transaccional bandalizado y obsoleto

Av. de Circunvalaciรณn del Mercado Central sin demarcaciรณn horizontal y con baches

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Nuevo cerramiento del área transaccional del Mercado Central compuesto de muro de hormigón y mallás metálicas. Altura total: 3.5 metros.

Bacheo localizado y demarcación horizontal en Av. de Circunvalación

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Avance de obras

Acondicionamiento de Edificio Administrativo

Antes

Columnas de iluminación y artefactos fuera de funcionamiento Areas verdes sin mantenimiento y descuidadas

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Instalación de luminarias Led de alto rendimiento Instalación de riego por aspersión y puesta en valor de espacios comunes

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Avance de obras

Acondicionamiento de Edificio Administrativo

Antes

Conductos de ventilación y sus respectivas lucarnas sin mantenimiento y bandalizados

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Acondicionamiento de conductos de vetilación en planta baja y subsuelos del edicicio administrativo

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Avance de obras

Acondicionamiento de Edificio Administrativo

Antes

Parada de omnibus sin iluminación Losa con fisuras y filtraciones

2017 “Año de las energías renovables”

Después

Reparación y pintura de losa Nueva iluminación anti-bandálica

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