InTex Residences
Asignación de diseño
Se plantea desarrollar un proyecto arquitectónico multifuncional que integre diversas formas de vivienda con servicios compartidos y locales comerciales en la planta baja. Además, se contempla la implementación de un sistema de estacionamiento a partir del segundo nivel para solucionar un tema de inundaciones.
El objetivo es crear un entorno urbano completo y fomentando la comunidad y la vida urbana activa
InTex
UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA UNIBE Liah Jiménez Feliz Diseño VIII
Arq. Juan Rufino Castillo Molina, Dr. Eng.,
Un punto específico en la ciudad
Vía Tipodevía Densidad Ampliaciónacera mínima
C MaxHenríquezUreña TerciariaTipoA
Factorocupacióndel suelo
Alturamáxima (segúnADN) 4 00m
70% 8pisos(26m)
250hab/hect
Retirolateralesy posteriores Retirofrontal
0 00m 3 00m
ÍnDice
Un punto específico en la ciudad: Localización
Intenciones de diseño: Conceptualización
Distribución espacial: Planimetría
Implicar a la ciudad: Contextualización
Diálogo con el peatón: Emplazamiento
Comunidad vertical: Amenidades
Visión Constructiva: Arquitectura
Métodos estructurales: Detalles constructivos
Intenciones de diseño
El proceso de diseño comenzó con la idea de "la vida en la ciudad", destacando la conexión directa entre los usuarios y su entorno urbano.
El proyecto refleja un vínculo dinámico, inspirados en el constante movimiento que caracteriza la vida urbana, desde el flujo de personas y vehículos hasta el cambio de la luz y el clima
Tipología A
137 m2
2 Habitaciones
Cocina fría
Área de servicio
Tipología B
172 m2
2 Habitaciones
Cocina fría
Área de servicio
Tipología C
247 m2
3 habitaciones
Cocina caliente / Cocina fría
Área de servicio
Distribución espacial
PLANIMETRÍA
La distribución espacial es simple y en el nivel de apartamento se divide en tres apartamentos diferentes, divididos en dos de dos Hab y uno de tres Hab Incluye el área pública, como son los ascensores y los ductos de servicio y las escaleras de emergencia
Distribución espacial
La optimización del los espacios dependería de un análisis de mercado, el cual produjo un programa de ocupación maxima, en el que se toma el espacio excato en metro scuadrados del área a intervenir y se ha calculado lo escensial con prioridad.
Tabla de áreas y metraje prevista:
ÁreaSocialComún
PenthHouse
PlantasArq Típicas
PlantasdeParqueos
ÁreaLobbyComún
Fachadaconcretoalvisto con pigmentocrema
Blockcaladoprefabricadoen diferentesmedidas
Vidrioconperfilincrustadoenelmuro
PlantasdeParqueos
Lobby Área residencial
Jardín de la entrada cubierta por blockcalado
Bistró Área comercial
Implicar a la ciudad
CONTEXTUALIZACIÓN
El movimineto que nace de la tierra, de los usuarios, de la vida misma, se convirtió en un elemento central de las intenciones de diseño
Diálogo con el peatón
El emplazamiento ha sido diseñado de manera que la fachada siga una línea continua hasta el nivel del suelo Esta disposición permite que la apariencia del edificio se conecte visualmente con los peatones, invitando al público a visitar el área comercial y el bistró en el primer nivel del proyecto.
Área de piscina
Tragaluz del penth house
Espacio multifuncional Terraza Gimnasio
Salón de entretenimiento Juegos infantiles
Comunidad vertical
Las viviendas cuentan con amenidades para usos comunes referentes a la demanda del mercado de la zona, que incluyen piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, salón de entretenimiento y un espacio multifuncional."
Comunidad vertical
Las viviendas cuentan con amenidades para usos comunes referentes a la demanda del mercado de la zona, que incluyen piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, salón de entretenimiento y un espacio multifuncional "
Apto 2 Hab 172 m2
Área de parqueo
Apto 2 Hab 137 m2
Área de almacenaje de aptos
Entrada vehicular
Escalera presurizada de emergencia
Penth House GYM
Área multiusos
Visión Constructiva
Las viviendas cuentan con amenidades para usos comunes referentes a la demanda del mercado de la zona, que incluyen piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, salón de entretenimiento y un espacio multifuncional "
Visión Constructiva
Creando espacios únicos mediante una fachada dinámica, caracterizada por bloques calados y un material de concreto visto en tono crema
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Métodos estructurales
aLas viviendas cuentan con amenidades para usos comunes referentes a la demanda del mercado de la zona, que incluyen piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, salón de entretenimiento y un espacio multifuncional "
Sócalo de piso
Cerámica Burlington
Ice Natural
Mezcla de mortero
Losa Aligerada
Acero de refuerzo
Tornillo del panel prefabricado
Sócalo de techo
Blockcalado
Perfil Metálico de Aluminio
1 2 2
Vigas estrcuturales de concreto armado
Panel de Blockcalado prefabricado de concreto al visto con pigmento crema en la mezcla
Área de balcón con jardín vertical sobre el blcokcalado
Falso techo con panel de sheetrok
Núcleovertical
2donivelpenth house
Saladelpenth house
Terrazatechadadel penthhouse
Métodos estructurales
La arquitectura crea un ambiente interior que conecta directamente con el exterior a través de la iluminación y la ventilación
Muro de block
Cielo raso de Sheetrock Blockcalado
Ventana tipo guillotina
Perfil de apertura de ventana
Perfíl metáñico de Aluminio
Cerámica Burlington
Ice Natural Blcok calado especial
Losa Aligerada
Acero de refuerzo ( está adentro?)
1 2 2
Cielo razo para tuberias de aire acondicional
Caja de ascensor
Área del penth house con doble alura
Muro de block
Terraza techada
ESTRUCTURANDO LA CONTRUCCION
Los detalles constructivos de InTex interpretan la idea de diseño de manera clara y precisa
Losa con terminación con estructura metálica de losa fina de sheetrok
Losa con terminación concreto al visto crema
Puerta con terminación de madera
Blockcalado con ventana tipo guillotina
ESTRUCTURANDO LA CONTRUCCION
Los detalles constructivos de InTex interpretan la idea de diseño de manera clara y precisa
Métodos estructurales
Las especificaciones constructivas de InTex reflejan la concepción del diseño con claridad y precisión.
Liah Jiménez Feliz
