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Samedi 16 février 2019 - n° 13 956 - 43e année - Prix : 1,20 €
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Le seul bailleur étudiant des DOM AMI Réunion sera le seul bailleur étudiant de La Réunion et même des DOM présent sur le Salon de l’Étudiant. “ On est fier, mais c’est dommage qu’il n’y ait qu’un représentant du secteur privé qui soit présent à ce salon, alors qu’on a travaillé en partenariat avec la Région pendant des années à la construction de nos résidences,” explique Jean-Marie Debat, le directeur de l’agence.
LE DIGITAL, POUR CASSER LES FRONTIÈRES
AMI Réunion sera à Paris
Pour la réussite des jeunes Réunionnais
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Salon de l’Étudiant 2019
Grâce à l’outil numérique, AMI Réunion simplifie les démarches et les relations entre locataire et bailleur. Elle propose aussi des visites virtuelles grâce son site Internet ou à un casque de réalité virtuelle, une façon plus pratique pour l’étudiant, éloigné de l’université au moment de sa recherche de logement, de faire le bon choix.
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AMI RÉUNION 1 000 logements à destination DES ÉTUDIANTS Cela fait 20 ans cette année qu’AMI Réunion propose des logements aux étudiants à La Réunion. Ce ne sont pas moins de 1 000 logements que la structure garde à la disposition de ceux qui poursuivent leurs études sur notre île.
Pourquoi le Salon de l’étudiant à Paris ? AMI Réunion sera le seul organisme réunionnais à se trouver sur le Salon de l’Étudiant 2019, à Paris. Il est pourtant primordial pour nos jeunes que notre région y soit représentée. En effet, de nombreux jeunes réunionnais partent chaque année poursuivre leurs études en Métropole. Y arriver serein est l’une des conditions essentielles pour réussir ses études loin de chez soi. AMI Réunion sera là pour les y aider.
De nombreux étudiants viennent également chaque année à La Réunion pour y effectuer des stages. Cette présence réunionnaise à Paris, lors du plus important rendez-vous de l’année est très important pour eux, pour qu’ils puissent trouver un logement, proche de leur lieu d’étude, dans les meilleurs délais et en toute sécurité. AMI Réunion au Salon de l’Étudiant c’est un gage de réussite pour nos jeunes.
A LA UNE AMI Réunion
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15 000 fans Facebook
PUBLI-reportage
Le Quotidien de La Réunion - Samedi 16 février 2019
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AMI, le logement étudiant qui vous veut du bien Chaque année, les étudiants sont confrontés à la difficulté de se trouver un logement, que ce soit dans le sud, ou dans le nord de l’île. Pour leur faciliter la vie et les entourer, AMI Réunion, le premier bailleur étudiant de La Réunion depuis 20 ans, leur propose pas moins de 1 000 studios et duplex à la location.
À l’approche de la rentrée, les étudiants sont chaque année confrontés au même problème : se trouver un logement pas trop loin de la fac, qui soit équipé pour éviter d’avoir à passer du temps sur des sites Internet à la recherche de matériel d’occasion, suffisamment calme pour travailler dans de bonnes conditions, et pas cher, car pour tout étudiant qui se respecte, un euro, c’est un euro. C’est là qu’intervient AMI Réunion, le spécialiste du logement étudiant à La Réunion. Avec des résidences d’étudiant au nom évocateur, “ Central Fac ”, “ Village Universitaire ”, “ Cambridge ”, l’agence ne propose pas moins de 1 000 logements équipés, dans ses quinze résidences, à des prix variant entre 350 € en
moyenne pour un studio, à 450 € pour un duplex. “ On tient à avoir un vrai devoir social, précise Jean-Marie Debat, directeur de l’agence AMI Réunion. On n’abuse pas du prix du montant des loyers et on est toujours moins cher que chez des particuliers. On a conscience du pouvoir d’achat à La Réunion, et on pratique des prix normaux. ”
Les étudiants doivent être réactifs Mais attention, il faut être réactif pour pouvoir bénéficier d’un appartement dans les résidences d’AMI Réunion. De mai à septembre, le premier bailleur étudiant de La Réunion signe plus de 500 baux, à raison de 20 par jour. Pour une offre, l’agence reçoit une centaine d’étudiants.
témoignage
AMI, VU PAR LES ÉTUDIANTS Adeline Philouia, 19 ans, originaire de Bras-Panon, est étudiante en première année de Science Humaine et Sociale. Depuis la rentrée de septembre, la jeune femme est l’heureuse locataire d’un studio de la résidence Central FAC 9, au Moufia, à Saint-Denis. C’est en surfant sur Facebook, que la jeune femme a découvert AMI Réunion. Après avoir monté son dossier sur l’espace Réservation, elle a participé à des journées portes ouvertes en juillet 2018 et a trouvé son bonheur. Réaliser ses démarches via Internet a grandement facilité la vie de l’étudiante : “ On nous demande un cer-
tain nombre de documents, sur l’espace Réservation, ce sont autant de papiers que je n’ai pas eu à emmener avec moi pour la signature du bail.” Adeline a ensuite découvert les joies de la vie d’étudiante, et bénéficie aujourd’hui d’un endroit adapté ou elle
peut étudier en toute sérénité : “ C’est un endroit calme, sécurisé et bien situé ”, affirme t’elle rassurée. “ Ce n’est pas l’image que je me faisais de la vie d’étudiant. Comme c’est mon premier appartement, j’avais peur qu’il y ait du bruit, et de devoir vivre en communauté. Ce n’est heureusement pas le cas. Je me suis vite adaptée et me sens bien. ” Adeline, qui avoue avoir besoin de calme pour se concentrer, entrevoit désormais ses études plus sereinement. Ravie, elle n’hésite pas aujourd’hui à recommander le bailleur étudiant à ses amis.
LE NUMÉRIQUE AU SERVICE DES ÉTUDIANTS Le site Internet d’AMI Réunion sera prochainement totalement refondu, et consultable avec n’importe quel écran. Les étudiants pourront y consulter et télécharger leurs documents. Un outil qui facilitera les démarches.
• Visites virtuelles, une vraie innovation
L’étudiant, quand il visitera son appartement mettra un casque permettant de réaliser une visite virtuelle à 360°, que son garant pourra voir de son côté. Ces visites qui seront retranscrites sur le site Internet, sur les différentes annonces sur Snapchat, Facebook et Instagram permettront à tous les étudiants qui habitent dans les écarts, de visiter l’appartement qu’ils souhaitent louer, et de signer à distance un bail électronique. La réception du dossier se fera en ligne sur une plateforme : www.amireservation.com
DES ÉTUDIANTS ENTRE EUX Les résidences ne sont occupées que par des étudiants ayant sensiblement la même tranche d’âge. Aucun risque donc, pour les besogneux d’être dérangé par des cris d’enfants qui jouent, la musique trop forte des voisins, ou les fêtards qui font du bruit jusqu’à pas d’heure. “ On sait pertinemment qu’un actif n’a pas le même train de vie qu’un étudiant, surtout en période d’examen, explique JeanMarie Debat. On récupère chaque année des étudiants qui ont été dans d’autres logements étudiants ou des logements sociaux, et qui ne se sont pas senties bien, parce que les logements n’étaient pas sécurisés, insalubres, pas gardiennés. Des éléments importants pour des jeunes qui démarrent.»
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A LA UNE AMI Réunion
PUBLI-reportage
Le Quotidien de La Réunion - Samedi 16 février 2019
DIGITALEMENT VOTRE
UN ANIMATEUR DANS CHAQUE RÉSIDENCE
interview
“ On apporte une valeur ajoutée en termes de prestation ” Jean-Marie Debat
Cette année, AMI Réunion joue à fond la carte de la proximité. Au programme un stand au Salon de l’étudiant à Paris, la digitalisation des démarches administratives, la visite virtuelle des appartements, et de nouveaux logements en perspective. Jean-Marie Debat, directeur de l’agence AMI Réunion, nous en dit plus.
• Pourriez-vous nous présenter AMI Réunion ? AMI est le leader sur le logement étudiant à La Réunion depuis plus de 20 ans. Nous disposons de 15 résidences, et plus de 1 000 logements étudiants disponibles chaque année. Ce sont des logements clé en main que nous avons en gestion pour le compte de propriétaires, répartis sur les trois pôles universitaires : le Moufia, Saint-Pierre et Le Tampon. AMI Réunion, a trois cœurs de métier : la location, que l’on réalise à 90 % avec des étudiants, le syndic, qui nous permet de gérer les immeubles et les parties communes, et la transaction. Nous proposons ainsi à des particuliers d’investir dans un logement étudiant, des logements qui à la vente affichent une rentabilité supérieure à 6 % net. • Qu’est-ce qui fait la particularité d’AMI Réunion ? On apporte une valeur
ajoutée en termes de prestation. Nos appartements sont qualitatifs, ils sont équipés, les étudiants ont leur propre salle de douche, ils disposent d’appartements dont les plus petits font tout de même 20 m 2, et surtout d’un accompagnement, que ce soit dans la rédaction de papiers administratifs comme pour la CAF, dans les démarches, ou dans le montage de dossiers pour la recherche de financements. AMI Réunion dispose d’un service travaux, que tout étudiant qui rencontre un problème dans son appartement peut appeler. • Vous avez décidé, cette année, d’être présent au salon de l’étudiant, qui se déroule à Paris sur trois jours. C’est une première ? Oui, essentiellement pour répondre aux attentes des étudiants, que ce soit ceux de La Réunion, qui se trouvent déstabilisés et cherchent des passerelles afin de
poursuivre leur cursus scolaire en métropole, et ceux de métropole, qui doivent venir étudier ou réaliser des stages à La Réunion, et recherchent un appartement dans une résidence sécurisée et gardiennée, comme chez nous, avec un gestionnaire à disposition. Ils sont 250 chaque année à venir de métropole, de Mayotte ou de l’étranger. Après l’IUT ou certaines licences, un étudiant réunionnais sur deux est obligé d’aller étudier en métropole, et là commence la galère : le logement, les cautions, les garanties, le voyage, le déménagement, les bourses, les démarches avec la CAF, etc. Nous avons eu vent des difficultés rencontrées par des étudiants réunionnais en Métropole qui n’ont eu aucun accompagnement de la Région ou le Département pour trouver un logement, et qui se sentent abandonnés. Nous avons donc pris contact avec différentes associations d’étudiants, dont l’UERH (l’Union des
Étudiants Réunionnais de l’Hexagone) et l’AERP, (l’Association des Étudiants Réunionnais de Paris), avec qui nous allons échanger lors du Salon de l’étudiant. • Qu’est-ce que cela représente pour AMI Réunion d’être le seul bailleur étudiant de La Réunion, et de tous les DOM à être présent au Salon de l’étudiant ? On est fier, mais c’est dommage qu’il n’y ait qu’un représentant du secteur privé qui soit présent à ce salon, alors qu’on a travaillé en partenariat avec la Région pendant des années à la construction de nos résidences. • AMI Réunion a beaucoup misé sur la digitalisation, vous pouvez nous en dire plus sur AMI 2.0 ? Avec la digitalisation, on casse les frontières. À partir du premier avril, les étudiants pourront signer un bail à distance.
Actuellement, une personne habitant Mayotte ou la métropole qui vient à La Réunion pour ses études, signe un bail à son arrivée à La Réunion. On le scanne et le renvoie à ses parents, qui sont les cautionnaires, qui doivent aller à la mairie ou en gendarmerie, faire attester de leur identité, signer le document, le rescanner et nous le renvoyer. Cela peut prendre 15 jours en fonction des disponibilités de l’administration ou des garants. À partir du premier avril, cela se fera en visioconférence, avec une signature électronique du bail et de l’engagement de caution, et ne prendra qu’une demiheure. Il n’y aura plus de papier. Tout va être dématérialisé, du traitement de l’état des lieux à la signature électronique du bail, en passant par des visites virtuelles de nos appartements, et l’accueil du client. Cela apportera d’avantage de transparence entre le locataire et le propriétaire.
L’autre petit plus d’AMI Réunion, c’est l’accompagnement des étudiants : Chaque résidence dispose en effet d’un animateur présent 24h/24, qui a pour mission de faire respecter le règlement intérieur, d’assurer la sécurité et la quiétude dans la résidence, l’entretien de toutes les parties communes, de répondre aux attentes des étudiants s’ils ont des soucis de voisinage, d’entretien, ou des réparations à faire. Il leur donnera de bons plans pour leur faciliter la vie, et pourra également être joint par les parents qui cherchent à être rassurés.
1000 logements proposés, c’est suffisant ? “ Nous avons créé un pôle de promotion, avec Ami Conseil, pour construire de nouvelles résidences étudiantes dans l’île, afin de répondre aux besoins des étudiants qui sont, chaque année, de plus en plus nombreux, bien que cela doive être une affaire politique et sociale. Nous avons pour projet de construire 80 nouveaux logements en 2019 et 80 autres en 2020 sur le Moufia. En parallèle à ces deux projets qui sont déjà établis, nous en avons une dizaine d’autres entre La Réunion et la Métropole. Nous souhaitons atteindre 1 500 logements en 2025. ”