Afgifte: Gent x VU: Erik De Ridder
Driemaandelijks September 2016 – N˚12
AUDIOMIX Liersesteenweg 321 3130 BEGIJNENDIJK (grens Aarschot) 016 56 10 62 www.audiomix.be
AUDIOVISIE GOETHALS Baron Ruzettelaan 233 8310 BRUGGE 050 37 50 30 www.audiovisie-goethals.be
D&M BEELD- EN KLANKSTUDIO Beverestraat 4c 9700 OUDENAARDE 055 30 28 05 www.d-en-m.be
MEDIA CENTER ASSE Brusselsesteenweg 20 1730 ASSE 02 452 80 03 www.mediacenter.be
MEDIA CENTER MERCHTEM Krekelendries 4 1785 MERCHTEM 052 37 22 63 www.mediacenter.be
MEDIA CENTER LOCHRISTI Dorp-West 7 9080 LOCHRISTI 09 367 47 00 www.mediacenter.be
VERFAILLIE BAUWENS OOSTKAMP-WAARDAMME Kortrijksestraat 356 8020 WAARDAMME 050 28 84 86 www.verfaille.com
VERFAILLE BAUWENS KNOKKE Lippenslaan 225 8300 KNOKKE 050 60 58 70 www.verfaille.com
|
VANHOUTTEGHEM TIME & JEWELRY Dampoortstraat 1-3 9000 Gent 09 225 50 45 www.vanhoutteghem.com
|
JUWELIER TOLLET Bondgenotenlaan 42 3000 Leuven 016 22 26 98 www.tollet.be
|
SLAETS HORLOGES De Keyserlei 42 2018 Antwerpen 03 213 50 80 www.slaets.eu
|
NYS JUWELIERS Lange Steenstraat 20 8500 Kortrijk 056 22 26 30 www.nys.be
|
FRANSSEN JUWELIERS Demerstraat 51-53 3500 Hasselt 011 22 42 58 www.franssenjuweliers.be
|
GILSON JUWELIER KNOKKE Kustlaan 265-267 8300 Knokke-Heist 050 61 21 26 www.gilsononline.be
|
GILSON JUWELIER BRUGGE Steenstraat 63-65 8000 Brugge 050 44 00 22 www.gilsononline.be
|
CLEM VERCAMMEN Bergstraat 151 2220 Heist op den Berg 015 24 12 65 www.clemvercammen.be
WELCOME TO OUR WORLD
De meest extreme missies draaien rond uitzonderlijke mannen voor wie topprestaties dagelijkse kost zijn. Voor hun veiligheid vertrouwen zij alleen op de beste instrumenten. De meest extreme missies draaien rond de Avenger van Breitling. De modellen uit de collectie Avenger bundelen kracht, precisie en functionaliteit in één ultrarobuuste constructie die ook nog eens waterdicht is tot 100 en soms zelfs 3.000 m. Dit zijn authentieke instrumenten voor professionals, voorzien van een automatisch uurwerk met chronometercertificaat van het COSC – de enige referentie voor betrouwbaarheid en precisie die op een internationale norm gebaseerd is. Welkom in het universum van het extreme. Welkom in de wereld van Breitling.
B R E I T L I N G .C O M
AVENGER BANDIT
THE WAVE REIMAGINED. UNDENIABLY EBEL.
GOETHALS JUWELIERS
GEORGE JOAILLIERS
Ooststraat 64-66, 8800 ROESELARE Botermarkt 051 20 20 27 • www.goethalsjuweliers.be
1 , 3 2 9 0 D I E S T • Te l : 0 1 3
www.coolensjuwelen.be
Parvis Saint PIerre 14, 1180 UCCLE 3 1 02 1 2343 4 852 34 • www.beGeorge.be
Maserati Maserati anno 2017_________________________________________________________________08
Event Coppa Classic Days_________________________________________________________________ 16
Maserati Officine Fratelli Frigerio______________________________________________________________24
Event Automotive Luxury Event 2016________________________________________________________36
Maserati De nieuwe Quattroporte_____________________________________________________________42
Immo Bouw-iD: “De hoogste klanten-tevredenheid is bij ons een basisvoorwaarde”________________54
Advertorial Dekeyzer: Klantgerichte aanpak leidt tot hoogstaand maatwerk in keukens__________________58
Advertorial Meguiar’s gaat voor de gepassioneerde autoliefhebber__________________________________62
Publireportage Duinenzee: Erkende assistentiewoningen met zicht op zee_________________________________68
Immo Urbicoon: De toekomst ligt in investeren in stedelijk vastgoed______________________________72
Advertorial Juwelier Vanhoutteghem: Bewonder de oogverblindende sieraden van Marco Bicego, verrassend authentiek en hedendaags_________________________________________________78
ma se r ati s ti bel g i
JAARGANG 4, SEPTEMBER 2016, NUMMER 12 | Maseratisti Belgi is het tijdschrift voor de Maserati-eigenaar (belux) | OPLAGE: 2600 ex (waarvan 35% FR) | FREQUENTIE: driemaandelijks | WEB: www.maseratistibelgi.be | HOOFDREDACTEUR: Erik De Ridder – e-mail: edr@eventbox.be | REDACTIE: Anja Van Der Borght, Jeroen Coteur, Joanna Pays, Wim Vander Haegen, Jacques Legros, Pascal Dewulf, Jan Van Geel | IN-HOUSE PHOTOGRAPHY: Fotech, Francis Vermeulen | VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Erik De Ridder, Event&Expo België | ART DIRECTOR: Bert Wagemans | DRUK: drukkerij HENDRIX Peer | SALES: Erik De Ridder – tel.: 0486 13 13 13, e-mail: edr@eventbox.be, Ine Vanbesien – tel.: 0472 90 06 17, e-mail: iv@eventbox.be | SECRETARIAAT & TRAFFIC ADVERTENTIES: Hilde De Ridder – tel.: 09 228 22 84, email: secretariaat@maseratistibelgi.be | COPYRIGHT: Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, vermenigvuldigd of gekopieerd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever. | ABONNEMENT: Verzendingskosten (60 euro/jaar) te bestellen via Hilde De Ridder – e-mail: secretariaat@maseratistibelgi.be
7
8
mas e r atis t i bel gi
MA SERA T I
MA SERA T I
Maserati anno 2017 Tekst: naturalbornwriters.com
A
an de vooravond van het autosalon in Parijs voelen we Patrice Duclos, directeur marketing Maserati, aan de tand over het wel en wee binnen Maserati. Maar in hoeverre laat hij in zijn kaarten kijken?
nieuwe technologieën”, zo gaat Duclos verder. “Zo is bij de Quattroporte MY2017 de frontgrille gewijzigd en wordt er gebruik gemaakt van een Air Shutter - een feature tussen de frontgrille en de radiator dat we voor het eerst op de Levante geïntroduceerd hebben. De bladen of latten (zoals bij een rolgordijn nvdr) passen zich constant aan in functie van de snelheid van de wagen. Ze zijn verder open bij hogere snelheid waardoor er meer lucht naar de motor kan en meer gesloten bij lagere snelheid. Hierdoor reduceert dit technische component de cx-waarde van de wagen met als gevolg een lager verbruik en dito CO2-uitstoot. Ander groot nieuws voor het autosalon van Parijs is de Levante. Na het autosalon van Genève, is Parijs het tweede grote autosalon waar hij zijn intrede maakt.” Er waren geruchten dat aan de vooravond van de introductie van MY 2017 de verkoopcijfers van de Maserati Quattroporte gezakt waren? Patrice Duclos: “Wanneer we de cijfers voor Belux van juni van dit jaar bekijken dan stellen we een stijging vast met bijna 28
ma se r ati s ti bel g i
Heel wat klanten en fans kijken reikhalzend uit naar de introductie van de Maserati Quattroporte MY 2017 en de Ghibli MY 2017 op het autosalon van Parijs. Wat mogen zij zoal verwachten ? “Het doek van de Maserati Quattroporte MY 2017 is reeds gelicht” vertelt Patrice Duclos. “De facelift werd zopas immers in preview voorgesteld aan de gespecialiseerde autopers. Het model is synoniem met een vrij stevige facelift die zich zowel binnen als buiten reveleert. Naast een vernieuwd dashboard, kreeg bijvoorbeeld ook de middenconsole een nieuw infotainmentsysteem mee. Tevens integreert de nieuwe Quattroporte enkele features van de Levante op vlak van rijassistentie en comfortfuncties voor de bestuurder. De Quattroporte zal beschikbaar zijn in drie
uitvoeringen: een basisversie, een luxeversie en een sportversie. Deze laatste beschikt over sportzetels en typische sportieve esthetische elementen, verder werd er bijvoorbeeld minder chroom voor de afwerking gehanteerd. De nieuwe Ghibli wordt op zijn beurt in september 2016 aan de pers voorgesteld en zal ongeveer tegelijkertijd bij de concessiehouders terecht komen. De update draait vooral om het technologische aspect van de wagen. Die kreeg eveneens een aantal features van de Levante mee die een doorgedreven interactie tussen wagen en bestuurder mogelijk maken. Hoewel de Ghibli (buiten de iets grotere en anders gevormde buitenspiegels nvdr) op vlak van design ongewijzigd bleef, zal je – wanneer je een Ghibli uit 2013 naast een exemplaar van 2017 zet – toch heel wat belangrijke verschillen kunnen vaststellen inzake multimedia, veiligheid, niveau van afwerking, geluidsisolatie, rijgedrag, ...” Wie heel goed kijkt, zal misschien ook een kleine bijkomende remklauw opmerken achteraan. Deze maakt deel uit van het nieuwe elektronische handremsysteem. “Onze producten blijven voortdurend evolueren en we zijn steeds op zoek naar
9
MA SERA T I
Extra’s voor Ghibli MY2017 versus MY2016: • • • • •
mas e r atis t i bel gi
• • • • •
10
• • •
Exterior Carbon Package Interior Carbon Package Sportzetels Sportstuurwiel Motoren (330 pk-versie krijgt 20 pk extra en wordt dus 350 pk) Nieuw Infotainment System Luchtkwaliteitsensor Adaptive Cruise Control met Stop&Go Lane Departure Warning Forward Collision Warning met Advanced Brake Assist & Automated Emergency Braking Rear View Camera with dynamic gridlines Surround View 360° Camera Al deze items zijn trouwens ook beschikbaar op de nieuwe Quattroporte MY2017 met als extraatje de Air Shutter technologie.
MA SERA T I
procent van het aantal ingeschreven voertuigen ten opzichte van het vorige jaar. De cijfers zijn dus helemaal niet gezakt. Wanneer je het aandeel van de Quattroporte in de Belux-markt bekijkt, dan stel je wel vast dat het slechts om een klein marktaandeel gaat. Ook wanneer je het marktsegment op Europees vlak bekijkt, dan besef je dat de Quattroporte daarvan eerder een beperkt aandeel voor zijn rekening neem. In het automobielsegment waarin de Quattroporte zich positioneert, werd eind juni van dit jaar een verkoop opgetekend van zowat 692.000 voertuigen waarvan 55 procent door BMW met de 7-serie. Dan wordt de taart voor de rest uiteraard gelijk een stuk kleiner.” Bekijken we Maserati in het algemeen dan loont het aandeel van de Belux best de moeite. “Vorig jaar hebben we net geen vierhonderd wagens in de Belux afgeleverd”, zo vertelt Duclos. “Dit jaar willen we 550 wagens leveren. Dat is een winst van ongeveer vijftig procent. Zo willen we verder blijven evolueren en met de Levante zal dat ongetwijfeld lukken.”
Maserati is als merk de voorbije jaren erg geëvolueerd. Volgt de klant daarin ? Patrice Duclos: “Alvorens de vernieuwing van de Quattroporte in 2012 verkocht Maserati wereldwijd zowat zesduizend voertuigen. Vorig jaar waren er dat al vijfendertigduizend. (De razend populaire Ghibli heeft daarin uiteraard een belangrijke rol gespeeld, nvdr) Het is dus zo dat de klant niet enkel het merk volgt maar ook steeds meer nieuwe klanten voor het merk kiezen. Met wagens als de Ghibli wordt het merk bovendien steeds toegankelijker en is het ook aanwezig in segmenten waarin het voordien niet aanwezig was. Koppel daar nog een ijzersterk merkimago aan vast en je zit gebeiteld. Het is in die context alvast erg interessant om te kijken hoe klanten naar de toekomst zullen reageren op nieuwe producten als de Levante.” Welk soort klanten trekt Maserati vandaag de dag aan ? Patrice Duclos: “We merken dat door het bredere aanbod het cliënteel van Maserati de
laatste jaren is verjongd. Voorheen waren onze klanten vooral vijftigers en zestigers. Vandaag zijn we ook aanwezig in het demografische segment van de veertigers die zich identificeren met het rijplezier, de identiteit, savoir-vivre en uitstraling van het merk met de drietand. We mogen dus wel degelijk spreken van een substantiële verjonging van het Maserati-publiek. Vorig jaar hebben we wereldwijd zowat vijfendertigduizend wagens verkocht. Kijk je naar een merk als Porsche dan kom je al snel aan tweehonderdvijftigduizend wagens. Wij hebben niet de ambitie om dat soort volumes te realiseren. Wel kunnen we als merk erop mikken om het huidige volume bijvoorbeeld te verdubbelen. In het straatbeeld zie je vandaag meer Maserati’s dan voordien. Toch is het niet de bedoeling om er ééntje te zien op elke hoek van de straat. Maserati is en blijft voor alles een exclusief merk. Met de Levante willen we ons positioneren in het segment van bijvoorbeeld de Porsche Cayenne, de Range Rover Sport of ook de Jaguar F-Pace en de BMW X5/6 maar dus met exclusiviteit voor alles als uitgangspunt.”
ma se r ati s ti bel g i 11
• AUDIOMIX • Liersesteenweg 321 3130 BEGIJNENDIJK (grens Aarschot) 016 56 10 62 www.audiomix.be
• BEELD & KLANKSTUDIO VAN HAVERE • Hoevensebaan 99 – Essenhoutstraat 52 (parking) 2950 KAPELLEN 03 664.75.68 www.vanhavere.be
• DIMONACO • Stationsstraat 66 9100 SINT-NIKLAAS 03 776 24 40 www.dimonaco.be
• ELEKTRO SMETS • Statiestraat 14-20 2560 NIJLEN 03 481 84 90 www.elektrosmets.be
• STEREORAMA • Antwerpsesteenweg 336 2500 LIER 03 480 37 97 www.stereorama.be
• ROBBERECHTS KLANK & BEELD • Vilvoordsesteenweg 307 1850 GRIMBERGEN 02 269 30 79 www.robberechtsnv.be
• VAN GILS • Holstraat 56 8790 WAREGEM 056 62 21 11 www.vangils-av.be
NIEUW
Geen ruis. Geen kabels. Alleen je muziek. QUIETCOMFORT® 35 WIRELESS HEADPHONES
Z I LV E R Het Bluetooth®-woordmerk is een geregistreerd handelsmerk van Bluetooth SIG, Inc. en wordt door Bose Corporation gebruikt onder licentie.
Z WART
EV EN T
Coppa Classic Days Elk jaar worden de Coppa Classic Days georganiseerd te Westerlo. Een fijn initiatief georganiseerd door de regionale Kiwanis club (Kiwanis Kempenkring events), met de welkome steun van de familie de Merode en tal van sponsors. We nemen jullie doorheen het event mee aan de hand van een fotoreportage, vakkundig gebracht door onze huisfotograaf Fotech!
mas e r atis t i bel gi
Foto’s: Fotech
16
EV EN T
ma se r ati s ti bel g i
17
18
mas e r atis t i bel gi
EV EN T
EV EN T
ma se r ati s ti bel g i
19
LERICI
WHAT’S THE SECRET OF SERENGETI ? INFINITE COLORS. ABSOLUTE CLARITY. GLARE-FREE. NO MATTER THE LIGHT CONDITION. ALL WITH SUPERIOR COMFORT AND UNIQUE CRAFTSMANSHIP. WHEN YOU PUT ON A SERENGETI SUNGLASS, YOU DO MORE THAN SIMPLY SEE THE WORLD — YOU EXPERIENCE IT.
WWW.SERENGETI-EYEWEAR.COM PRESCRIPTION LENSES AVAILABLE FOR MOST FRAMES.
Serengeti Eyewear
BODART OPTICIENS 33 rue Royale – 1000 Bruxelles 02 219 30 60
www.bodartopticiens.be
BRILART HEULE Heuleplaats 16 – 8501 Heule 056 37 07 76
www.brilart.be
BRILART TORHOUT Rijselstraat 46/5 – 8820 Torhout 050 22 20 66
www.brilart.be
BRILLENHUIS Schrijbergstraat 136 – 9250 Waasmunster 03 772 40 66
www.brillenhuis.be
BRUNINX DESIGN OPTICS Kapelstraat 53/1 – 3500 Hasselt 011 22 11 90
www.bruninx.be
FOCUS OPTIEK EINE BVBA Nestor de Tièrestraat 127 – 9700 Oudenaarde - Eine 055 30 27 92
www.focusoptiekeine.be
OPTIEK DE PAUW Tiensestraat 30 – 3000 Leuven 016 23 61 92
www.optiek-depauw.be
OPTIQUE LAUWERYS Place de la Louve 8 – 7100 La Louvière 064 22 56 46
www.lauwerys.be
SPIERS SLAAP Kortrijksesteenweg 18 - 9830 Sint-Martens-Latem www.spiers.be ___
REYSKENS SLAAPCOMFORT HASSELT Genkersteenweg 310 - 3500 Hasselt www.reyskenshasselt.be ___
DE SLAAPADVISEUR Louizalaan 221 - 1050 Brussel www.deslaapadviseur.be ___
DE SLAAPADVISEUR Alsembergsesteenweg 37 - 1630 Linkebeek www.deslaapadviseur.be ___
DE SLAAPADVISEUR Assesteenweg 24 - 1740 Ternat www.deslaapadviseur.be ___
BEDTIME EDEGEM Mechelsesteenweg 144 - 2650 Edegem www.bedtime.be ___
BEDTIME ESSEN Spijker 57 - 10 Essen www.bedtime.be ___
DE NACHTWACHT Meensesteenweg 121 - 8500 Kortrijk www.denachtwacht.be ___
2-SLEEP Steenweg 49 - 3870 Heers www.2-sleep.be
Good Morning ! We believe that day and night are one.
Sleep well, live better with a Vispring bed.
www.vispring.eu LONDON - NEW-YORK - PARIS - MILAN - BERLIN - MOSCOW - BEIJING - HONG KONG
MA SERA T I
Officine Fratelli Frigerio Un sogno Italiana diventato realtà: la Effeffe Berlinetta
mas e r atis t i bel gi
Tekst: Frank Rameckers – Foto’s: Edith Overmars Effeffe/Fratelli Frigerio
24
MA SERA T I
H
Per bus vetrokken we naar een voorstadje van Milaan waar de broers Leonardo en Vittorio Frigerio en hun echtgenotes ons hartelijk ontvingen. Omdat zij alleen Italiaans spreken werden we geholpen door hun vrouwen Patrizia en Manuela, die ons in het Engels de antwoorden op onze vragen konden geven. De eerste vraag was: hoe komen twee broers tot het maken van zo’n mooie auto? Leonardo: ”Het was onze droom om ooit een sportwagen uit de vijftiger- of zestigerjaren te bezitten. De prijzen voor die modellen zijn de laatste jaren astronomisch gestegen, dus besloten we er zelf een te bouwen”. Hadden jullie ervaring met zo’n project? “Nee, op de allereerste plaats verdienen we ons geld met het ontwerpen en bouwen van elektrische installaties voor bedrijven. Maar we hebben wel actief
ma se r ati s ti bel g i
et is inmiddels traditie, dat Gretel Goessens en Wim Cerstiaens, tijdens de dagen vóór het Concorso d’Eleganza Villa d’Este, de leden van de Maserati Club een bijzonder programma aanbieden. Ieder jaar weten ze ons weer te verrassen met bezoeken aan interessante bedrijven. Zo brachten we al eens een bezoek aan botenbouwer Comitti, het privé museum van Alfa Romeo dealer Cozzi en Momo Design in Milaan. Dit jaar stonden onder andere een bezoek aan het vernieuwde Alfa Romeo museum, modelautofabrikant Brumm en aan de gebroeders Frigerio op het programma. Die laatsten bouwden in 2013 een sportwagen met de techniek en de looks van een vijftiger-zestigerjaren-model: De Effeffe Berlinetta.
25
26
mas e r atis t i bel gi
MA SERA T I
MA SERA T I aan autosport gedaan. Tien jaar hebben we met veel plezier gereden voor de Scuderia del Portello in verschillende modellen van Alfa Romeo, maar onze droom bleef ons bezighouden”. Hoe ga je dan te werk om als resultaat zo’n fraaie Gran Turismo te kunnen bouwen? Leonardo: “We hebben een chassis gebouwd en daarop een buizen-frame gelast, wat we hebben laten bekleden met deze aluminium carrosserie. Als grap hadden we hem ingeschreven voor het Concorzo d’Eleganza Villa d’Este in 2014. Tot onze verbazing werden we geaccepteerd en vanaf dat moment is alles in een stroomversnelling gekomen. We kregen daar zoveel positieve reacties, dat we dachten, nu moeten we het serieus gaan aanpakken en er misschien een
ma se r ati s ti bel g i 27
Carpe Diem Beds of Sweden has developed a patented system to give you an even more complete night’s sleep. We call it the Carpe Diem Beds Contour System. A system that reflects every contour of your body, the smallest movement and allows you to sleep undisturbed with maximum support and comfort, all night long. Developed with a passion for sleep. A passion for quality of life, embellished with elegant, timeless design of the very highest class. Feel the difference. Feel the luxury of sleep. www.carpediembeds.com
DE BEDSTEE
NOPPE SLAAPCULTUUR
Dorp 78 - 2230 Herselt 014 54 55 11 www.debedstee.be
Gentste Steenweg 9 - 9160 Lokeren 09 348 19 72 www.noppeslaapcultuur.be
MA SERA T I
Hoe is het ontwerp uiteindelijk tot stand gekomen, wie heeft de schets gemaakt? Vittorio: “Zoals mijn broer al heeft verteld, zijn we begonnen met een chassis, toen de buizenstructuur en daarna de body. Daarna hebben we alles laten omzetten in 3D ontwerpen. Dus eigenlijk hebben we een weg gekozen, die tegenovergesteld is met wat traditioneel wordt gedaan. Niet eerst een schets van de auto en daarna het chassis en de bodystructuur. We werken echter wel samen met de beste mensen in de industrie. Momenteel met vier man en er komen er binnenkort twee bij”.
ma se r ati s ti bel g i
business van maken. Er hadden zich inmiddels al verschillende potentiële kopers aangediend. We zijn toen te rade gegaan bij onze vriend Carlo Facetti, die samen met zijn broer een nieuw chassis heeft ontworpen en de hele afstelling voor zijn rekening heeft genomen. Daarna hebben we de carrosserie overgezet op dat nieuwe goed geteste chassis samen met een door Facetti getunde Alfa Romeo twee liter motor. Dit jaar hebben we de wagen getoond in Monaco tijdens de Top Marques show, waar Prins Albert van Monaco grote bewondering had voor ons ontwerp”.
Tijdens onze rondleiding door de twee hallen konden we het originele ontwerp bewonderen. Dat stond op de brug en daar werden kleine cosmetische verbeteringen bij uitgevoerd. Met name aan de spatborden om een harmonischer geheel te vormen met de wielen en ze iets meer ruimte te geven. In de werkplaats werd gewerkt aan twee nieuwe auto’s voor de eerste twee klanten uit India. Daar stond naast het allereerste door hun gebouwde chassis ook een body van een Barchetta. “Dat is een studiemodel”, vertelde Leonardo, “dat we volgend jaar willen presenteren op Pebble Beach”. Twee enthousiaste broers met ambitie, die alleen gebruik gaan maken van Alfa Romeo techniek, van een 105 blok tot een V6 Busso motor. Men is bezig met
29
VANHOUTTEGHEM TIME & JEWELRY Dampoortstraat 1-3 - 9000 Gent 09 225 50 45 www.vanhoutteghem.com
Ω SLAETS HORLOGES De Keyserlei 42 - 2018 Antwerpen 03 213 50 80 www.slaets.eu
Ω NYS JUWELIERS Lange Steenstraat 20 - 8500 Kortrijk 056 22 26 30 www.nys.be
Ω HUYBRECHTS JUWELIERS Markt 39 - 2440 Geel 014 58 86 63 www.huybrechtsjuweliers.be
Ω GILSON JUWELIER BRUSSEL The Hotel Waterloolaan 38 - 1000 Brussel 02 512 86 99 www.gilsononline.be
GILSON JUWELIER BRUGGE Steenstraat 63-65 - 8000 Brugge 050 44 00 22 www.gilsononline.be
Ω GEORGE JOAILLIERS Rector de Somerplein 4 - 3000 Leuven 016 22 28 16 www.beGeorge.be
Ω CLEM VERCAMMEN Bergstraat 151 - 2220 Heist op den Berg 015 24 12 65 www.clemvercammen.be
AQUA TERRA LADIES
Totaaloplossingen aanbieden is onze specialiteit Maandag t.e.m. vrijdag van 08u30-12u00 en 13u00-17u30
Gentsesteenweg 125 - 8530 Harelbeke - 056 730 730 - www.gtv.be - info@gtv.be
TELEFONIE & IT
RADIOCOMMUNICATIE
SERVICE & INSTALLATIE
Telefooncentrales VoIP en SIP systemen Vaste en draadloze toestellen Camerabewaking Wi-Fi integratie Smartphones en gsm Proximus en Telenet diensten
Professionele walkie-talkies Zender-ontvangers Antennes en accessoires Analoog / Digitaal / Atex CB truckcommunicatie
Eigen servicecentrum Montagediensten ter plaatse GPS traceersystemen In-car-multimedia Car hi-fi Carkit & car-alarm Achteruitrijcamera
MA SERA T I
jaar ervaring en heel veel oog voor kwaliteit en detail en die ook de interieurs maakt voor de Pagani Zonda. Onder de motorkap ligt de bekende tweeliter viercilinder met ongeveer 170 pk uit de Alfa Romeo 2000, gekoppeld aan een vijfversnellingsbak. Die brengt de 790 kilo lichte auto naar een topsnelheid van 245 km/u, afhankelijk van de gekozen bandenmaat. Dunlop Racing wordt standaard gemonteerd, maar je kunt ook voor Michelin XVX of Pirelli Cinturato kiezen. De aandrijflijn moest natuurlijk ook typisch Italiaans zijn: motor aan de voorkant, maar áchter de vooras en vanzelfsprekend achterwielaandrijving. De bijna vier meter lange Effeffe Berlinetta met zijn stalen buizenchassis, paart een onafhanke-
lijke voorwielophanging met ‘wishbones’ aan een starre achteras met zogeheten ‘Watt-link’, remt via geventileerde Brembo schijven van 280 millimeter en staat op 15 inch spaakvelgen. Vooralsnog bestaat er slechts één prototype, voorgesteld op het Concorso d’Eleganza Villa d’Este in 2014. Maar de gebroeders Frigerio zijn met de verkoop van een kleine op maat gemaakte serie begonnen. Ze verwachten twintig auto’s per jaar te kunnen produceren. Als verkoopprijs wordt € 350.000 genoemd. Na afloop van ons bezoek boden de gebroeders ons een voortreffelijke lunch aan in het tegenover hun bedrijf gelegen restaurant. Een mooie afsluiting van een gezellige en leerzame dag en met dank aan Gretel en Wim.
ma se r ati s ti bel g i
twee importeurs, één in België: voor Nederland en België, en één in Frankrijk: voor Frankrijk, Monaco en Engeland. Een homologatie voor Engeland is er reeds. Men maakt gebruik van de chassisnummers van Alfa Romeo en plaatst ook een eigen chassisnummer. De modellen zouden daarom een bouwjaar krijgen van de donorauto, waardoor homologatie makkelijker zou worden. Of dat in de praktijk ook zo zal zijn, moeten we afwachten. De door Fratelli Frigerio ontwikkelde FF Berlinetta is dus een Gran Turismo van de oude stempel, helemaal gebouwd volgens de technieken uit de glorieuze jaren vijftig en zestig. Het interieur werd uitbesteed aan Matteograssi uit Giussano, een designfirma met meer dan 100
33
PRACHTIG WONEN Prachtig wonen OF ZORGELOOS INVESTEREN In het oudste stukje van Berchem
info & verkooP MEER INFO?
Nieuw Berchem is wonen middenin een gezellige stadswijk omgeven door statige Nieuw Berchem is wonen middenin omgevenendoor herenhuizen. Dit alles binnen de Singeleen en gezellige vlakbij hetstadswijk hippe Zurenborg het statige herenhuizen. Genieten in alle rust maar toch in de nabijheid van Zuid. De privĂŠtuinen en het gemeenschappelijk groengebied met zacht kabbelende alles wat umaken nodig van heeft. privĂŠtuinen en het waterpartij ditDe project een oase van rust.gemeenschappelijk groenge-
Tel.+32 +32(0)3 (0)3 808 808 43 Tel. 4384 84 GSM +32 (0)475 85 79 57 info@antpro.be info@antpro.be www.antpro.be
bied met zacht kabbelende waterpartij maken dit project uniek!
Ook als investering biedt Nieuw Berchem enkele unieke troeven! Zo is de locatie van het project uiterst geschikt voor verhuring. Door de uitstekende mobilieit, het grote aanbod aan tewerkstelling, de bruisende sociale omgeving en het groene kader van het project is de vraag naar deze appartementen op de huurmarkt momenteel groter dan het aanbod. Met Nieuw Berchem investeert u dus zorgeloos en met een zeker rendement.
www.antpro.be
H E RO P E N I N G V E R N I E U W D E TO O N Z A A L - JANUARI 2017 MORE INFO COMING SOON
tot dan bent u welkom in onze pop-up showroom
S P O O R W EG ST R A AT 2 • 3 2 0 0 A A R S C H OT • T E L 0 1 6 5 6 3 2 8 4 • B E E TS - PAT T E E T. B E •
B E E TS - PAT T E E T
EV EN T
Automotive Luxury Event 2016 ACG was in augustus present met de Levante op het Automotive Luxury event 2016 (www.automotive-luxury-event.be). De Levante had er bijzonder veel bekijks. En terecht! In zijn prachtige kleur was dit toch één van de blikvangers van dit bijzonder event!
mas e r atis t i bel gi
Foto’s: Fotech
36
EV EN T
ma se r ati s ti bel g i
37
VANH O U T T EGH EM T IME & JE WE LRY Dampoortstraat 1-3 9000 Gent 09 225 50 45 www.vanhoutteghem.com
POO L S Henri Horriestraat 7 8800 Roeselare 051 20 12 56 www.pools.be
PIR O N J O AIL L IER S Rue des dominicains 3 4000 Liège 04 223 41 78 www.pironjoailliers.be
MON T B L AN C B O U T IQ U E A NTWE RPE N Schuttershofstraat 3 2000 Antwerpen 03 203 02 03
MON T B L AN C B O U T IQ U E WOLUWE SHOPPI NG CE NTE R Boulevard de la Woluwe 70 - b117 1200 Brussels 02 772 44 48
MON T B L AN C B O U T IQ U E BRUSSE L Avenue Louise 11 1060 Brussels 02 514 14 38
LUYTEN J U W EL EN C EN T R UM Renier Sniedersstraat 54-58 2300 Turnhout 014 41 18 98 www.juwelen-luyten.be
JUWEL IER S N AC H T ER GAE LE Oudstrijdersplein 20-22 9400 Ninove 054 33 45 89 www.juweliernachtergaele.be
Montblanc Heritage Chronométrie and Hugh Jackman Crafted for New Heights In homage to the European explorer and his need for utmost precision, Montblanc pays special tribute with the Montblanc Heritage Chronométrie Quantième Complet Vasco da Gama Special Edition featuring a full calendar and a blue lacquered constellation around the moon phase, which shows the exact same night sky above the Cape of Good Hope as Vasco da Gama observed it in 1497 on his first journey to India. Visit and shop at Montblanc.com
60%
VERKOCHT
Leven op het ritme van de stroom www.schelde-eiland.be
0473 333 323
Residentie De Surfers Koning Ridderdijk 73-74 | Westende Bezoek ons modelappartement: Agence La Plage: T 059 30 15 13 Verkoopkantoor ter plaatse: T 0478 20 15 81
Bezoek ook onze andere projecten:
Residentie Ribella
Residentie Soleilla Residentie Terlinck
Zeedijk 122-124 | De Panne Agence Mulier: T 058 42 12 39 Agence Mulier: T 058 41 35 61
Zeedijk 327-328 | Westende Agence La Plage: T 059 30 15 13 Danny Pauwels: T 0478 20 15 81
Zeelaan 173 | De Panne Agence Mulier: T 058 42 12 39 Agence Mulier: T 058 41 35 61
MA SERA T I
De nieuwe Quattroporte: restyling en rangestrategie voor een nieuwe productervaring Bron: www.maserati.com
Het Maserati vlaggenschip wordt opnieuw gelanceerd met een uitwendige restyling, een verdere verfijning van het interieur en extra high-tech kenmerken. Met de introductie van de GranLusso en de GranSport uitvoeringen wordt een nieuwe rangestrategie gelanceerd.
mas e r atis t i bel gi
Na drie-en-een-half jaar van ongekend succes op de internationale markten, heeft de Quattroporte een substantiĂŤle restyling ondergaan, die zijn elegantie accentueert, zonder te raken aan zijn typische Maserati-persoonlijkheid.
42
MA SERA T I
D
de temperatuur van de motorvloeistof, samen met de optimalisering van de nieuwe voor- en achterbumpers, luchttransportband en vlakke bodem, verbetert de luchtweerstand van de auto met 10%. De verbeteringen aan het interieur werden geïntroduceerd om de puurheid van het model te verbeteren door enkel de functionele onderdelen te onderstrepen. Dit gebeurt door middel van de zuivere integratie van nieuwe interface-elementen met het infotainmentgebied en de tunnelconsole. Met name het vernieuwde centrale dashboard omvat nu een capacitief hogeresolutiescherm van 8.4” met multi-touch functie. Dit gebied wordt nu gekenmerkt door een continu technisch element dat het scherm, de nieuwe klimaatregeling en de nieuwe lade integreert in één enkel naadloos design, waarbij de pure volumesamenstelling, die zo typisch is voor de Quattroporte, benadrukt wordt. De centrale, lagere console is eveneens herwerkt, en deze omvat nu een draaiknop voor volume en functiecontrole, een nieuw deksel en een vak om de telefoon in te plaatsen. De stilisti-
sche benadering van deze functionele elementen zorgt voor een minimalistische designaanpak voor het centrum van het dashboard. Het nieuwe infotainment systeem is compatibel met zowel Apple CarPlay als Android Auto smartphone mirroring functies. Een nieuw pakket Advanced Driver Assistance Systems is beschikbaar als een optie in de nieuwe Quattroporte. Het omvat Adaptive Cruise Control met Stop&Go, Lane Departure Warning, Forward Collision Warning met Advanced Brake Assist en Automated Emergency Braking. Een bijkomende nieuwe Surround View Camera is beschikbaar als een optie in combinatie met het Driver Assistance pakket. Alle Quattroporte wagens zijn nu uitgerust met een Air Quality Sensor, een functie die substantieel de comfortniveaus voor de inzittenden verbetert. Dit systeem combineert een intelligente sensor en een signaalanalysesysteem dat de externe vervuilingsniveaus berekent en voorkomt dat vervuilde lucht en giftige gassen de cabine binnenkomen.
ma se r ati s ti bel g i
e gerestylede Quattroporte, die de kwintessens van de Italiaanse sportsedans vertegenwoordigt, zal beschikbaar zijn vanaf juni 2016 en is voorbestemd om het succesverhaal, dat in 2013 van start ging, voort te zetten. Sinds de initiële lancering, werd het iconische Maserati vlaggenschip geleverd aan meer dan 24.000 klanten in 72 landen. De buitenzijde van de gerestylede Quattroporte is herkenbaar met een nieuw bumperdesign met een matzwart profiel aan de voorzijde, en de matzwarte extractor aan de achterzijde. De grille is spitser en indrukwekkend, en deze introduceert nieuwe verticale chroomelementen, die contrasteren met de diepte van het haaienneuseffect. Andere onderscheidende details van de nieuwe Quattroporte zijn de matzwarte zijskirts, die lichtjes gerestyled werden om nieuwe technische elementen op te nemen. Een elektrisch verstelbare Air Shutter is voorzien in de grille vooraan, tussen de ventilatieopeningen en de radiateur van de motor. De Air Shutter verschaft een optimale controle van
43
“Elke tafel heeft een verhaal
CONCEPT BURO WAELKENS - FOTO: EDDY VANGROENDERBEEK
JEAN-MARIE WAELKENS
TAFELBOUWER
Ambachtelijk atelier voor meubels op maat
TEL. 0476320934 - BEZOEK NA AFSPRAAK - WWW.TAFELS-TABLES.COM - WWW.WAELKENSTAFELS.BE
46
mas e r atis t i bel gi
MASERAT I
MA SERA T I
Elk uitvoeringsniveau werd uitgedacht om tegemoet te komen aan de noden van de klanten die een onderscheidend en uniek product zoeken in de hogere klasse van sedans. GranLusso en GranSport zijn onmiddellijk herkenbaar dankzij hun specifieke uiterlijk design en unieke interieurs. GRANLUSSO UITVOERING De GranLusso uitvoering herinterpreteert het concept van luxe in een race-ontwikkelde luxesedan, door de buitenafwerking te verbeteren en het comfort binnenin te verhogen voor de bestuurder en de passagiers. Hij biedt een hoger niveau van luxe door gebruik van exclusieve materialen en special functies in de beste traditie van Italiaans vakmanschap. GranLusso is kenmerkend door een nieuw fascia design vooraan, met een elegant drijvend brugelement en een delicate spoiler, gedetailleerd door de bumperafwerking in chroom en de bumperprofielen in koetswerkkleur. Het profiel omvat ook zijskirts, terwijl de achterzijde zelfs nog cleaner
oogt, gekenmerkt door een gebeeldhouwde retroreflector en een spoiler in koetswerkkleur; de buitenlook wordt vervolledigd door 20” Mercurio velgen en zwartgelakte remklauwen. Binnenin wordt de ziel van de GranLusso belichaamd door het Ermenegildo Zegna Edition interieur dat een gepatenteerd zijden stof omvat, uniek in de industrie, en dit op de zetels, de deuren, de hemelbekleding en de zonnekleppen; de afwerkingsdetails van de zetels en het label achter de zonnekleppen maken deze versie uniek en exclusief. De cabinesfeer wordt verder verfijnd dankzij het exclusieve Radica open-poriën-hout op het dashboard en het lederen stuurwiel met houten inserts. De uitvoering integreert comfortgerichte apparatuur zoals de power foot, het elektrische zonnescherm achteraan, de airconditioning in vier zones, de verwarmde achterbank en de uitgebreide keyless entry. ma se r ati s ti bel g i
GRANLUSSO EN GRANSPORT, TWEE VERSCHILLENDE NIEUWE WERELDEN. Al van bij het begin staat Maserati voor de perfecte mix van luxe en sportiviteit, dankzij zijn racegerelateerde ontwikkelingen. Met de restyling van het vlaggenschip Quattroporte, lanceert Maserati een nieuwe rangestrategie om zijn veeleisend cliënteel een bijkomend keuze van twee unieke uitvoeringsopties aan te bieden, die de twee belangrijkste pijlers van het merk-DNA benadrukken: de GranLusso en de GranSport. De twee bijzonder verschillende uitvoeringen zijn beschikbaar als een upgrade voor alle Quattroporte V6 versies (Quattroporte Diesel, Quattroporte, Quattroporte S, Quattroporte S Q4). Beide afwerkingen zullen op hetzelfde niveau in het assortiment geprijsd worden. De topversie van het assortiment, de Quattroporte GTS, die de twin-turbo V8 omvat, zal exclusief beschikbaar zijn in zowel de GranLusso of GranSport uitvoering, als onderdeel van de standaarduitrusting.
47
MA SERA T I mas e r atis t i bel gi 48
GRANSPORT UITVOERING De GranSport uitvoering onderstreept het sportieve karakter van de Quattroporte, en verbetert tegelijkertijd het agressieve uiterlijk van de auto. Dankzij nieuwe uiterlijke designelementen en een interieur die het legendarische race-erfgoed van het Maseratimerk reflecteren. Aan de voorkant van de Quattroporte GranSport, zorgen de speciale restyling van het centrum en de zijdelingse luchtinlaten voor een verbeterde koelfunctie. Tegelijkertijd ontstaat zo een agressieve voorzijde. De lagere fascia is gelinkt aan de grille met aerodynamisch geĂŻnspireerde splits. De achterzijde wordt gekenmerkt door een duidelijke compositie tussen een centrale romp en twee zijopeningen die de aandacht vestigen op de uitlaten. Een agressieve, zwarte pianospoiler vervolledigt het achteraanzicht.
De Quattroporte GranSport is uitgerust met 21� Titano velgen en is voorzien van een glanzend zwarte afwerking op de bumpers, rode remklauwen en blauwe inserts in de voorste Trident en de Saetta badge aan de zijkant, evenals blauwe inserts op de wielcentra. Als optie kan de voorgrille van de GranSport besteld worden in een glanzend zwarte afwerking. Het interieur van de Quattroporte GranSport omvat vooraan en achteraan vernieuwde zetels, met hun gebeeldhouwde profielen, om de sportieve rijprestaties te verbeteren. Een nieuw sportstuur, in koolstofvezel of volledig in leer, zorgt voor een sterke identiteit. Dankzij de hoogglanzende Piano Black houtafwerking op het dashboard, de gloednieuwe sportzetels, het sportstuur met aluminium
MA SERA T I
schakelpeddels, en de sportpedalen in roestvrij staal, garandeert het interieur van de Quattroporte GranSport een waarlijk sportieve ervaring. Een mogelijkheid tot verdere afstelling op maat is beschikbaar in de vorm van het optionele Exterior Carbon Pack voor de GranSport uitvoering, om het sportieve uiterlijk verder te verbeteren. Dit pakket omvat buitenspiegels, portiergrepen en b-zuil bedekking plus het profiel van de voorbumper in koolstofvezel. Voor wat betreft de motor, blijft de Quattroporte trouw aan zijn tradities, met een erg brede range van motoren en transmissies, beginnende met de Quattroporte GTS, aangedreven door de immense 530 pk 3.8 liter door Ferrari geproduceerde V8 Twin-Turbo met achterwielaandrijving. Deze haalt een piekkoppel van 710
Nm, is in staat om de wagen voort te stuwen tot 310 km/u, en accelereert van 0 tot 100 km/u in amper 4.7 seconden. De Quattroporte is ook verkrijgbaar met de 410 pk 3.0 liter door Ferrari geproduceerde V6 TwinTurbo, met achterwielaandrijving (Quattroporte S) of met Q4, het intelligente all-wheel-drive systeem beschikbaar voor de Quattroporte S Q4. Beide versies leveren een koppel van 550 Nm en een topsnelheid van 286 km/u, waarbij de S Q4 variant accelereert van 0 tot 100 in 4,9 seconden, en de achterwielaangedreven Quattroporte S versie dit doet in 5.1 seconden. Gebaseerd op dezelfde V6 architectuur, is de Quattroporte op specifieke markten ook beschikbaar met 350 pk, 20 pk meer dan in de vorige versie. Deze versie heeft een krachtige
aandrijving met een koppel van 500 Nm, een acceleratie van 0 tot 100 km/u in 5.5 seconden, en een snellere topsnelheid van 270 km/u. Het gamma wordt vervolledigd door de Quattroporte Diesel; uitgerust met een 3.0-liter V6 Turbo, levert deze een koppel van 600 Nm met 275 pk, goed voor een topsnelheid van 252 km/u en een snelle 0-100 km/u van amper 6.4 seconden. Alle versies van de Quattroporte zijn uitgerust met de state-of-the-art ZF achttraps automatische transmissie en elektronisch gestuurde Skyhook schokdempers; met een ideale 50:50 gewichtsdistributie en een uitgebreid gebruik van aluminium in het chassis, het koetswerk en de ophanging, zijn de prestaties en het comfort ongeĂŤvenaard.
ma se r ati s ti bel g i 49
Elegance is an attitude Kate Winslet
Longines DolceVita
VANHOUTTEGHEM TIME & JEWELRY Dampoortstraat 1-3 9000 Gand 09 225 50 45 www.vanhoutteghem.com
JAN MAES WIJNEGEM SHOPPING CENTER Turnhoutsebaan 5 boutique 256 2110 Wijnegem 03 354 14 41 www.janmaes.be
JAN MAES WAASLAND SHOPPING CENTER Kapelstraat 100 boutique 123-124 9100 Saint-Nicolas 03 778 18 72 www.janmaes.be
HUYBRECHTS JUWELIERS Markt 39 2440 Geel 014 58 86 63 www.huybrechtsjuweliers.be
GEORGE JOAILLIERS Shopping l’Esplanade 1348 Louvain-la-Neuve 010 45 47 69 www.beGeorge.be
FRANSSEN JUWELIERS Demerstraat 51-53 3500 Hasselt 011 22 42 58 www.franssenjuweliers.be
DE WITTE Petite Rue au Beurre 17 1000 Bruxelles 02 512 85 55 www.pdewitte.be
GILSON JUWELIER BRUGGE Steenstraat 63-65 8000 Bruges 050 44 00 22 www.gilsononline.be
A FRACTION OF A SECOND CAN MAKE A BIG DIFFERENCE.
DAMPOORTSTRAAT 1-3 | GENT | +32 9 225 50 45 WWW.VANHOUTTEGHEM.COM DI-ZA 9:30-18:00
I MMO
“De hoogste klanten-tevredenheid is bij ons een basisvoorwaarde” Tekst: Wim Vander Haegen – Foto’s: Bouw-iD
V
illa’s met karakter en ‘Identiteit’: daarvoor is de kandidaat-bouwer of verbouwer bij Bouw-iD aan het juiste adres. “Wij nemen de klant werkelijk alle zorgen uit handen”, vertelt zaakvoerder Guy Speltdooren. “Naar perfectie streven is voor ons geen extra, maar een basisvoorwaarde en meteen ook onze reden van bestaan.”
mas e r atis t i bel gi
OP EEN KEERPUNT In een vorig leven was Guy Speltdooren actief als werknemer in een bouwbedrijf. “Op een bepaald ogenblik ging die onderneming op in een groter geheel en maakte ik mee de overstap vanuit het idee om het toch een kans te geven. Vrij snel kwam ik tot de constatatie dat mijn nieuwe werkgever er een ander denkpatroon op nahield. Niet dat daar iets verkeerd mee was, maar na twintig jaar leek het me niet ideaal om mijn ideeën en principes over huizenbouw zomaar opzij te schuiven. Ik besloot om zelf mijn kans te wagen en een eigen bedrijf uit de grond te stampen. Aan ervaring en knowhow had ik geen gebrek, maar met het bedrijfsmanagement zelf had ik mij nooit moeten bezighouden en dat vond ik persoonlijk een zwak punt. Ik heb toen Pascal Outters ontmoet die net zijn bedrijf had overgelaten en aan een nieuwe uitdaging toe was. Pascal had wél een schat aan managementervaring. Al na een eerste gesprek wisten we dat we complementair waren: één persoon die alles wat met bouwen te maken heeft voor zijn rekening kan nemen en de andere die sterk is in het administratieve luik, het personeel, de boekhouding, enz.”
54
BOUWPROCES OP MAAT De klik kwam er dus snel en ook over de visie waren beiden het meteen eens. “In de hedendaagse bouwwereld zijn er twee opties: ofwel streef je ernaar de goedkoopste te zijn, ofwel kies je onvoorwaardelijk voor een zeer groot tevre-
I MMO
denheidsgehalte en het streven naar zeer hoge kwaliteitsnormen. Wij hebben doelbewust voor het tweede gekozen. Met kwaliteit doelen we niet op de gangbare Belgische normen, bij Bouw-iD gaat het veel verder dan dat. Als ik het in cijfers moet uitdrukken, dan gaan wij voor een tevredenheidsniveau van meer dan 95%. Hoe we dat realiseren? Elke klant heeft andere wensen en is verschillend op vlak van smaak, stijl en persoonlijkheid. Voor elke klant ontwikkelen wij een bouwproces op maat. Van de keuze van de bouwgrond tot en met de afwerking van het interieur en tuin, wij staan borg voor een perfecte begeleiding, opvolging en afwerking. Alles wat de klant wenst, zetten wij om in concrete realisaties. Enkel de verhuis doen we niet zelf. Of het nu om villabouw, projectbouw, uitbreidingen of het omvormen van een lege schuur tot een schitterende horecazaak gaat, Bouw-iD heeft maar één doel voor ogen: zowel het eindresultaat als het bouwproces moeten exact aansluiten op wat de klant ervan verwacht.”
TWEE PROJECTLEIDERS Intern heeft Bouw-iD een heldere structuur opgezet. “Naast de calculators, waar we het net over hadden, wordt de klant begeleid door twee projectleiders: één persoon die verantwoordelijk is voor de gesloten ruwbouw en een tweede voor alle technieken en de afwerking. De eerste is een medewerker die bouwtechnisch sterk onderlegd is en heel veel ervaring heeft, de tweede is een zeer fijngevoelige persoonlijkheid met een scherp oog voor detail. Voor elk deel van het bouwproces hebben we dus de juiste persoon op de juiste plaats. Als derde steunpilaar binnen Bouw-iD is er onze ‘dienst na oplevering’. Daar beschikken we over een zeer sterke kracht die alles in het werk stelt om de klantentevredenheid op punt te houden, ook na de oplevering. Alle puntjes van het opleveringsverslag worden strikt opgevolgd tot alles 100% in orde is. En dat binnen de kortst mogelijke tijdspanne. Ook daar zijn wij vrij uniek in.” NET IETS MEER Opvallend is dat Bouw-iD geen grote sommen spendeert aan marketing. “Minder dan 1% van het omzetcijfer, om precies te zijn. Het bedrag dat
we voorzien, wordt doordacht gespendeerd aan de juiste kanalen zoals onze website, sociale media en printmedia die onze kwaliteitsvisie onderschrijven. We investeren daarnaast wel in het oplossen van problemen die we niet moeten oplossen. Gaat er iets fout – wat overigens zeer zelden voorvalt – en wij zouden deontologisch gezien een rekening kunnen sturen, dan doen we dat in de mate van het mogelijke niet. Het is belangrijk net iets meer te doen dan er van ons wordt verwacht.” BEN-WONINGEN Wanneer we het over hedendaagse tendensen hebben, kunnen we niet om het lageenergieverhaal heen. “EPB is vandaag belangrijk en ook daar is Bouw-iD sterk in. Wij bouwen quasi uitsluitend Bijna Energie Neutrale (BEN) woningen. Bij een passiefhuis is het iets te veel ‘moeten’, terwijl dat bij een BEN-woning veel minder het geval is, wat ook zijn weerslag heeft op het budgettaire aspect. Een BEN-woning kost ongeveer 5% meer, bij een passiefhuis zit je al snel aan een meerkost van 15 à 20%. Bij een passiefhuis zijn de architecturale mogelijkheden beperkter, met BEN zijn ze veel ruimer. Om dat te illustreren hebben wij een kijkwoning in Munte. De klant ziet daar een relatief kleine woning op een beperkte oppervlakte, maar dan wel met de afwerkingsgraad van een grote villa, inclusief domotica, een hoogwaardige afwerking, mooie verlichting, enz. Alle finesses die je niet zou verwachten, zijn aanwezig. Gezien de kleiner wordende percelen bouwen mensen ook kleiner, maar dat wil niet zeggen dat het kwaliteitsniveau omlaag gaat. Althans toch niet voor wie met BouwiD scheepgaat.” www.bouw-id.eu
ma se r ati s ti bel g i
CORRECTE PRIJZEN Bouw-iD gaat heel ver mee met de klant. “Daardoor stijgt het vertrouwen stelselmatig tijdens en ook na de werken. Klanten komen terug voor nieuwe projecten of genereren nieuwe klanten. In de hedendaagse maatschappij is het vertrouwen zoek. Wij bewijzen echter keer op keer dat vertrouwen geven en krijgen wél nog kan. Een voorbeeld? Onze methodiek start met de interne prijscalculatie, waarbij wij een correcte prijs begroten. Want, wat haten mensen? Dat er na het plaatsen van de handtekening een resem meerwerken met bijbehorende kosten op hen afkomen. In mijn bediendenperiode heb ik geleerd dat mensen echt hard moeten werken om hun
droomproject te realiseren. Meerkosten moeten tot het absolute minimum worden beperkt. Scherpe prijzen zetten en dan slag om slinger extra facturen sturen, daar doen wij doelbewust niet aan mee. Meer zelfs: Bouw-iD haat die praktijken. Misschien verliezen we daardoor potentiële klanten als we in competitie zijn, maar klanten die met ons bouwen durven wij tot het einde recht in de ogen kijken. Bij verbouwingen ligt dat soms iets moeilijker, maar ook daar vertrekken we bij de offertes vanuit dezelfde geestesgesteldheid.”
55
Droom hoger - Visionaire woontoren, ontworpen door C.F. Møller en BRUT - Topdesign met veel aandacht voor groen - Ruime leefterrassen en terraskamers - AAA-locatie in nieuwe stadsbuurt met groot park - Adembenemend uitzicht op Schelde of park
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
BEGIN ALVAST TE DROMEN 03 336 00 00 www.nieuwzuid-antwerpen.be
foto Jo Pauwels
Menen Roeselare Sijsele Sint-Martens- Latem Beveren-Waas Boortmeerbeek Meer info op www.dekeyzer.be
A D V ERT O RI A L
Klantgerichte aanpak leidt tot hoogstaand maatwerk in keukens Tekst: Wim Vander Haegen – Foto’s: Dekeyzer
W
mas e r atis t i bel gi
ie bij Dekeyzer Keukenarchitectuur een keuken of badkamer koopt, ziet zich meteen verzekerd van 100% maatwerk door vakbekwame medewerkers. Maar het gaat veel verder dan dat: het familiebedrijf, dat ondertussen meer dan 100 medewerkers telt, denkt voluit mee met de klant en zorgt voor een klantgericht proces van bij het eerste contact in één van de showrooms tot en met de dienst na-verkoop.
58
NATUURHOUT Dekeyzer Keukenarchitectuur maakt deel uit van Group De Keyzer, het bedrijf dat ontstond toen Koen, Hans, Bart en Mieke De Keyzer ondertussen ruim 25 jaar geleden in de zaak van vader Willy stapten. Vandaag is de onderneming uitgegroeid tot een stabiel en gezond bedrijf dat naam en faam heeft gemaakt in het ontwerpen, maken en verkopen van kwalitatief hoogstaande keukens. “We zijn in de eerste plaats gespecialiseerd in natuurhouten keukens en richten ons daarmee op het landelijke gebeuren”, opent Bart De Keyzer ons gesprek. “Maar ook in het moderne keukengebeuren, ook vaak met een natuurhouten toets, hebben we door de jaren
heen een mooie reputatie opgebouwd door steevast te kiezen voor een combinatie van ambacht en innovatie. Dekeyzer Keukenarchitectuur staat voor puur maatwerk, waarbij we vernieuwende ontwerpen en toptechnologie koppelen aan een artisanale productie en degelijke luxe. Onze binnenhuisarchitecten – we hebben er een tiental in dienst – zoeken klantgerichte oplossingen die voor een duidelijke meerwaarde en comfort zorgen. Overigens kan de klant bij ons terecht voor meer dan alleen maar keukens. Ook voor badkamers en op verzoek andere binnenhuisinrichtingen kunnen de mensen perfect beroep doen op ons.”
VASTE PARAMETERS Dat Dekeyzer met die aanpak de wind in de zeilen heeft, blijkt uit enkele cijfers. “Vroeger verkochten we hoofdzakelijk via derden, maar twaalf jaar geleden hebben we onze eerste eigen winkel geopend. Vandaag hebben we zes vestigingen die goed zijn voor ruim 80% van onze keukenomzet. Klantgericht werken betekent werken op maat volgens de wens van de opdrachtgever. “Wij werken niet met voorgekauwde modellen, maar luisteren heel veel naar de klant. Uiteraard hebben we in onze zes showrooms tal van voorbeelden, maar elke keuken die we maken, sluit perfect
A D V ERT O RI A L
Showrooms De Keyzer Keukenarchitectuur • • • • • •
Menen: Industrielaan 55 Roeselare: Diksmuidsesteenweg 370c Sijsele: Dorpsstraat 175-A Sint-Martens-Latem: Kortrijksesteenweg 1 Beveren-Waas: Gentseweg 398-A Boortmeerbeek: Leuvensesteenweg 74
Meer info: www.dekeyzer.be
HET PROCES De eigen ontwerpers focussen zich op de klant en maken dankbaar gebruik van de enorme flexibiliteit die een maatwerkbedrijf te bieden heeft. We houden altijd rekening met de net opgesomde parameters en tekenen een eerste ontwerp uit dat voorgesteld, besproken en waar nodig aangepast wordt. Eenmaal goedgekeurd gaan we over tot opmeting en maken we gedetailleerde uitvoeringsplannen. Ons technisch bureel gaat deze dan ordertechnisch uitwerken en stuurt de productie aan. Het duurt ongeveer acht weken om een keuken te maken die vervolgens door onze secure monteurs geplaatst en afgewerkt wordt.”
ma se r ati s ti bel g i
aan op de gewenste stijl, de beschikbare ruimte en de budgettering die de klant voor ogen heeft. Dat zijn onze vaste parameters. Of ons maatwerk duur is? Dat is een misvatting. Uiteraard kleeft op ons vakmanschap een prijs, maar het is beslist niet zo dat De Keyzer enkel dure oplossingen naar voor schuift. We opteren voor kwaliteitsmaterialen, maar bieden daarbinnen een brede waaier aan keukens die beantwoorden aan het budget dat de mensen kunnen of willen spenderen. Ongeacht de prijs van de keuken staan wij borg voor een zeer hoog afwerkingsniveau. Wie voor ons kiest, ziet zich verzekerd van een kwalitatief correcte keuken voor een juiste prijs.”
SERVICE Het spreekt voor zich dat een bedrijf als De Keyzer voor een totaalconcept gaat en de toestellen meelevert. Is de klant gebonden aan bepaalde merken? “Neen, de keuze is in principe onbeperkt. We hebben wel bepaalde merken die we naar voor schuiven omdat we daar een goede samenwerking mee hebben opgebouwd en waarvan we weten dat de dienst na-verkoop prima is. Maar de klant behoudt altijd het laatste woord en kiest welk merk hij of zij wil.” Ook De Keyzer houdt er een hoogstaande dienst na-verkoop op na. “Dat maakt integraal deel uit van ons pakket. Aangezien we kiezen voor perfectie gebeurt het zelden dat we we moeten terugkeren, maar mochten er zich ooit problemen voordoen, lossen we die met de glimlach op.”
59
VANAF € 102.500 of vanaf € 35.000 eigen inbreng
ONTDEK DE SLIMSTE INVESTERING IN BRUSSEL, DE GROOTSTE STUDENTENSTAD VAN BELGIË STUDEOPOLIS STUDENT FLATS, DÉ OPPORTUNITEIT IN BRUSSEL: + + + + + + +
Er zijn maar liefst 9.500 studentenflats te kort in Brussel. Gelegen in de nieuwe hippe buurt van Brussel, Brussel kent de grootste stijging van het aantal internationale studenten met een langdurige opleiding. Uniek community-concept met gezellige gemeenschappelijke ruimtes, binnentuin en terrassen. Hoogstaand afgewerkte studentenkamers. Verhuren zonder zorgen dankzij een professionele uitbater. Gegarandeerde huurinkomsten dankzij het Studeopolis-poolsysteem.
HET GEMAK VAN EEN SPAARREKENING, MAAR EEN PAK MEER RENDEMENT.
MEER INFO: WWW.STUDEOPOLIS.BE • 0800 997 33 • INFO@STUDEOPOLIS.BE
A D V ERT O RI A L
Meguiar’s gaat voor de gepassioneerde autoliefhebber
mas e r atis t i bel gi
Tekst: Wim Vander Haegen – Foto’s: Polish & Cleaning Products /Meguiar’s België
62
A D V ERT O RI A L
W
at in 1901 van start ging als eenvoudig laboratorium en kleine fabriek voor polijstproducten in de meubelsector, is vandaag uitgegroeid tot een wereldwijd gerespecteerde speler in de sector van de onderhoudsproducten voor vliegtuigen, boten en wagens. We hebben het over ‘Meguiar’s’ dat in België wordt vertegenwoordigd door Polish & Cleaning Products. VAN VIER POTEN NAAR VIER WIELEN De geschiedenis van Meguiar’s zelf keert nog veel verder terug in de tijd. Het bedrijf werd in 1901 opgericht door Frank Meguiar. De onderneming is al die tijd ‘in de familie’ gebleven en staat vandaag onder leiding van Franks kleinzoon Barry Meguiar. “De overstap van de meubelindustrie naar de automobielwereld kwam er onder impuls van de beroemde Henry Ford die op zoek was naar een kwaliteitsproduct dat de befaamde zwarte kleur van de Ford-wagens een mooie diepglanzende kleur kon geven. Frank kwam met de juiste oplossing en de trein ging aan het rollen. De drie zonen van Frank namen het bedrijf over en kozen elk voor een gespecialiseerde taak, met name ‘sales’, ‘productie’ en de ‘samenstelling van formules’. Sinds 2008 maakt Meguiar’s Inc. deel uit van 3M en mag het zich de wereldleider noemen in oppervlaktereiniging en –verzorging met een uitgebreid producten, gereedschappen en accessoires voor het wassen, reinigen, polijsten, beschermen en onderhouden van de auto.”
VOOR ÉLKE AUTOLIEFHEBBER Meguiar’s België is een aparte afdeling binnen de groep, maar dat heeft uiteraard geen invloed op de gekende formules en de marktbenadering. ”Om het met de woorden van stichter Frank Meguiar te zeggen: ‘wij brengen enkel een product op de markt als we er 100% van overtuigd zijn dat dit het beste is dat kan worden aangeboden.’ We willen er wel de nadruk op leggen dat ondanks de hoge kwaliteit de producten aan betaalbare prijzen worden verkocht. Iedereen moet bij ons kunnen shoppen.” De Meguiar’s producten worden niet rechtsreeks aan de particulier verkocht, maar verdeeld via autospeciaalzaken, garages, poetscenters en hypermarkten. Het verder bekendmaken gebeurt ook en vooral via een reeks evenementen waar Polish & Cleaning Products aanwezig is. “Ik schat dat we jaarlijks aan een 25 à 30 events deelnemen zoals het Autosalon en een reeks activiteiten in de tuning-, hot road- en classic car-wereld en luxury events. Kortom: waar de gepassioneerde autoliefhebber aanwezig is, kan of mag Meguiar’s niet ontbreken.”
ma se r ati s ti bel g i
EXCLUSIEVE INVOERDER “Met onze producten willen we gepassioneerde mensen bereiken, begeleiden, opleiden en informeren”, schetst Sven Verschaeren, zaakvoerder van Polish & Cleaning Products, de wereldwijd bekende marktbenadering van Meguiar’s. Sven is de zoon van Ernest Verschaeren die in 1988 Auto Paint Center Verschaeren oprichtte. “Bij de oprichting was het de bedoeling kwaliteitsproducten te leveren aan carrosseriebedrijven in en rond Mechelen. De nadruk lag toen op producten voor schadeherstel, gaande van spuitcabines over lakken en schuurpapier tot en met plamuren en natuurlijk ook polijstproducten. Omdat wij van meet af aan de klemtoon hebben gelegd op kwalitatief hoogstaande producten kozen we voor Meguiar’s. Destijds ging het uitsluitend over professionele producten, maar toen eind 2002 de toenmalige Europese invoerder werd overgenomen door Meguiar’s zelf, kwamen daar ook de consumentenlijn en de marinelijn bij. Sindsdien is Polish & Cleaning Products de exclusieve invoerder van Meguiar’s en dragen wij de naam Meguiar’s België.”
63
3x
Laatste 2 flats te koop
Oplevering eind 2016
Een uniek vastgoedproject vlakbij EU-wijk
Vanaf 285.000 € (2-kamer)
= 3x
1
Nieuw!
Kleinschalig project
Een zeker én zorgeloos rendement
AAAligging Oudergem
Vanaf 185.000 €
2
VOOR U IN KAART: 3 RENDABELE INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN OP TOPLOCATIES IN BRUSSEL •
beleggingsappartementen met een mooi maandelijks rendement met huurprijzen tussen €850 en €2.000
• • •
zorgeloze verhuur dankzij eigen verhuurservice
• • •
vlakbij groene omgeving en verschillende parken
ideaal gelegen voor verhuur aan Eurocraten/expats Brussel genereert de hoogste meerwaarde: 28% prijsstijging van appartementen in 5 jaar tijd werken reeds gestart = snel rendement rendabel alternatief voor verlieslatend spaarboekje
1 Reeds 68% verkocht
Midden in EU-wijk
Vanaf 260.000 €
Ontdek onze opendeurdagen op www.urbicoon.be
GET IN TOUCH:
3
02 647 00 00 | www.urbicoon.be
CENTRUM BRUSSEL
3
2
Kerselarenlaan 15 1030 Brussel info@urbicoon.be
A D V ERT O RI A L
INFORMATIE EN ADVIES Meguiar’s België wil niet alleen producten verkopen, maar zorgt steevast voor de nodige ondersteuning. “Op evenementen geven we uitleg over onze producten, accessoires en technieken, en stellen graag het vijfstappenplan voor. We geven opleidingen en workshops hoe we nu het best de wagen kunnen onderhouden. Een voorbeeld daarvan zijn de ‘Meguiar’s Detail Days’
voor particulieren. Hoe wassen we een wagen, hoe worden krassen verwijderd, hoe krijgen we meer glans op onze wagen, hoe beschermen we onze wagen, hoe kunnen we het interieur tiptop in orde houden, … het komt allemaal aan bod. Voor de professionele markt organiseren we een gelijkaardig event dat de naam ‘Meguiar’s Car Care Clinics’ draagt. Daarnaast is er de jaarlijkse
catalogus met een overzicht van de producten, vergezeld van prijzen en de nodige informatie. We hebben een gratis telefoonnummer voor advies (0800 25326), we zijn aanwezig op sociale media en er is natuurlijk ook nog onze website (meguiars.be). Kortom: we gebruiken alle mogelijke manieren om autoliefhebbers te informeren over Meguiar’s.”
Het Meguiar’s ‘vijfstappenplan’
ma se r ati s ti bel g i
1. Wassen: verwijderen van losse oppervlaktevervuiling met shampoos, conditioners en wasaccessoires. 2. Lakvoorbereiding: kleine defecten worden verwijderd en de lak wordt voorbereid voor verdere behandeling. De basis voor een perfecte diepglans. 3. Polishing (is niet gelijk aan waxen): de sleutel voor een diepe kleurechte “wet look” glans. Meguiar’s polishes zijn pure polishes en bevatten geen schuurmiddelen. 4. Beschermen: aanbrengen van een duurzame laag van wax/sealant zorgt voor een langdurige bescherming tegen contaminaties, zure regen, ... en voorkomt vroegtijdige veroudering. 5. Onderhouden: verwijderen van dagdagelijkse opeenstapeling van oppervlakteverontreinigingen vooraleer deze de tijd hebben om zich vast te hechten aan de lak. Het regelmatige onderhoud is de belangrijkste stap om de wagen perfect glanzend te houden.
65
Lift it off.
meguiars.be
Publireportage
ERKENDE ASSISTENTIEWONINGEN MET ZICHT OP ZEE.
Een exclusieve ligging, een uitzonderlijke investering! Wie wil investeren in vastgoed houdt maar beter rekening met de heilige drievuldigheid: locatie, locatie, locatie. En die van Duinenzee kan moeilijk beter. De stijlvolle assistentiewoningen hebben een idyllische ligging op het strand van De Panne. Vanaf medio 2018 genieten actieve 60-plussers en minder actieve senioren hier dagelijks van een panoramisch zicht op zee en duinen.
AAA-LOCATIE OP HET STRAND De Panne heeft als badplaats veel te bieden. Naast de zee als publiekstrekker nummer 1 heeft De Panne ook de meeste natuurgebieden van de Vlaamse kust. Duinenzee is gelegen op het strand van De Panne en haar uitzonderlijke assistentiewoningen kijken uit op beide. “Duinenzee staat loodrecht op de zee georiënteerd en daardoor hebben alle bewoners zeezicht. Naast de gebouwen ligt het privaat domein ’t Vissersdorp en erachter bevindt zich het natuurreservaat ‘De Westhoek’, goed voor 340 ha puur natuur. Het panorama is fenomenaal.”; vertelt Bram Machtelinckx van Skyline Europe.
Het is de eerste keer dat een projectontwikkelaar een woonzorgproject voor assistentiewoningen op een dermate unieke locatie realiseert. Skyline Europe wil deze trend doorzetten in toekomstige woonprojecten om senioren hun oude dag zo fantastisch mogelijk te laten beleven. OASE VAN RUST AAN DE BELGISCHE KUST Alle assistentiewoningen van Duinenzee zijn uitgerust met de allernieuwste technologische accommodaties, met slechts 1 doel voor ogen: het comfort en de veiligheid van de bewoners verhogen. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en vestigen de aandacht op de adembenemende en unieke omgeving.
In Duinenzee draait alles om natuur, rust en ontspanning.
assistent staat steeds ter beschikking, ook ’s nachts. Bovendien genieten de bewoners van allerhande bijkomende diensten: poetshulp, klusjesdienst, strijkhulp, boodschappendienst, … Wie wil kan naar het restaurant met zeezicht om er lekker te eten of naar de bar om er zijn vrienden te ontmoeten. Voor de liefhebbers zijn er uitgebreide wellness mogelijkheden: kapper, manicure, sauna, fitness, …
Bram Machtelinckx
Bram Machtelinckx: “De grote leefterrassen vergroten de leefruimte van de bewoners en versterken het effect van de gezonde zeelucht en de rustgevende natuuromgeving. In Duinenzee draait alles om natuur, rust en ontspanning.” De exploitatie van Duinenzee is in de ervaren handen van Vulpia. Hun woon-
ASSISTENTIEWONINGEN ALS BELEGGING Tegen 2020 zal één Belg op vier ouder zijn dan 65 jaar. Aan de kust ligt dat cijfer nog veel hoger. Niet alleen de ‘geboren en getogen’ inwoners van de kustgemeenten vertoeven hier graag, maar ook steeds meer ouderen uit andere regio’s heront-
dekken de Belgische kust. Bijgevolg is de vraag naar aangepaste wooninfrastructuur bijzonder groot en ze zal de komende jaren enkel blijven stijgen. Wouter Iliano: “Duinenzee biedt enkel erkende assistentiewoningen aan en dat heeft een aantal fiscale voordelen. Er is het verlaagd BTW-tarief van 12% i.p.v. de normale 21%. Verder is er de jaarlijkse vrijstelling van de onroerende voorheffing.” In tijden waar het spaarboekje niets meer opbrengt en beursbeleggingen weinig garanties bieden op positief rendement, is investeren in zorgvastgoed meer dan ooit een slimme keuze. De assistentiewoningen van Duinenzee leveren zowel onmiddellijk, als in de toekomst het veiligste rendement op, bovenop de meerwaarde van een AAA-locatie. Wouter Iliano: “We merken dat veel beleggers inspelen op de dubbele vergrijzing aan de kust. Ze kopen nu om er later zelf te gaan wonen. Intussen strijken ze een mooi huurrendement op.” ONZE ERVARING, UW VOORDEEL Met 40 jaar ervaring is Skyline Europe één van de marktleiders voor investeringsvastgoed in België. Dit Belgisch familiebedrijf werkt altijd op prime locations, altijd met sterarchitecten, topmaterialen en de beste vaklui. Bram Machtelinckx: “Samen met de klant plannen en tekenen we tot hun appartement aanvoelt als een echte thuis.” Op dat vlak werkt Skyline nog net zo als 40 jaar geleden. Altijd vanuit een persoonlijke begeleiding. Altijd vanuit uw wensen. • www.duinenzee-depanne.be
Loewe bild 7 with OLED technology.
The new Art of Perfection.
Televisie is verleden tijd. Vandaag hebben we beeldende kunst. Met kristalheldere, levensechte kleuren. Met meer contrast dan ooit. Op een scherm dat nog dunner is dan dat van een smartphone – allemaal dankzij de OLED-technologie. Gemaakt op maat van trendsetters met goede smaak. Trakteer uzelf op een echt meesterwerk. De Loewe bild 7. Vraag uw Loewe dealer om meer informatie of ontdek meer op www.loewe.tv/be-nl.
Kies bewust voor een comfortabel leven aan de kust.
Nieuw project
Wordt uw woning stilaan te groot? Wilt u zorgeloos genieten van uw pensioen? En denkt u daarbij aan een (tweede) leven aan zee? Beukenhof is de ideale thuis voor levensgenieters! ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Erkende assistentiewoningen met ruime leefterrassen Ideale ligging op een privaat domein in het centrum van Oostduinkerke Op een boogscheut van strand en zee, vlakbij Golf Ter Hille Volwaardige spa met verwarmd binnenzwembad, stoombad en sauna 5-sterren dienstverlening door ervaren exploitant Slechts 12% btw en vrijgesteld van onroerende voorheffing
INTERESSE? BEL ONS OP 058 33 26 00 OF SURF NAAR WWW.BEUKENHOF-ODK.BE
I MMO
De toekomst ligt in investeren in stedelijk vastgoed Tekst: Wim Vander Haegen - Foto’s: Urbicoon
D
e belangstelling voor wonen in de stad neemt gestaag toe en de woonvolumes worden kleiner. Een uitstekende uitgangspositie voor Urbicoon dat zich gespecialiseerd heeft in de verkoop van vastgoed in centrumsteden. “Onze kwalitatief hoogstaande appartementen vormen een uitstekende manier om te investeren”, vertelt Herman Vluymans, Managing Partner van Urbicoon.
mas e r atis t i bel gi
DE JUISTE KEUZE “Mensen leggen vandaag accenten op verschillende dingen in het leven. Uiteraard blijft huisvesting belangrijk, maar we spenderen ook meer geld aan reizen en vrijetijdsbesteding. De gezinnen worden gemiddeld kleiner, waardoor de nood aan kleinere woonvolumes toeneemt. De stad biedt daar een antwoord op. We merken dat de immigratie naar een stedelijke woonomgeving enorme stappen vooruit neemt.”
72
Een woning in de stad heet nochtans duur(der) te zijn. “Dat klopt als we het over de initiële aankoopprijs hebben, maar wonen in centrumsteden heeft ook enorme financiële voordelen. Je kunt nagenoeg alle verplaatsingen – onder meer het woon-werkverkeer – met het openbaar vervoer, te voet of per fiets doen en daardoor een tweede auto uitsparen of het misschien zelfs zonder wagen doen. Dat geldt voor mensen die bij ons een appartement kopen om er zelf in te wonen, maar ook voor investeerders in vastgoed met het oog op de verhuurmarkt, zijn er niets dan voordelen. Wij opteren steevast voor vastgoed met een prima ligging, waardoor de huurprijs een mooie return on investment verzekert. In Brussel wonen momenteel 1,15 miljoen mensen en we verwachten dat er daar de komende vijftien jaar minstens 200.000 zullen bijkomen. Die moeten allemaal gehuisvest worden, dus investeren in vastgoed in de stad is zonder meer de juiste keuze. Ook Antwerpen maakt die groei mee.”
EIGEN VERHUURDIENST Naast projectontwikkeling en verkoop biedt Urbicoon ook een eigen verhuurdienst aan. “Daarmee richten wij ons tot de wereld van de ex-pats. Brussel is al ruim een kwarteeuw de hoofdstad van Europa. Hier verblijven dus veel ex-pats – alleen al in Brussel spreken we over 100.000 tot 120.000 mensen – die opteren voor het huren van een flat. Ze wonen hier te kort om zelf iets aan te kopen en te lang om in een hotel te verblijven. Urbicoon bouwt aangepaste appartementen met een zeer hoge afwerkingsgraad, precies waar expats naar op zoek zijn. Ook onze dienstverlening is van hetzelfde hoge niveau omdat we enerzijds onze klanten een zorgeloze investering willen bieden, anderzijds omdat we ook het verblijf van de huurder willen optimaliseren. Het spreekt voor zich dat niet alle appartementen voor verhuur worden aangekocht. Veel klanten zijn zelf ‘eindgebruiker’ en vinden het interessant om ook gebruik te kunnen maken van de verschillende à la carte diensten. Ik
I MMO
Over Urbicoon Urbicoon maakt deel uit van de familiale Group Machiels die in 1941 als een traditioneel bouwbedrijf van start ging. Ondertussen ontwikkelde de veelzijdige onderneming onder leiding van Louis Machiels, huidige voorzitter van de Raad van Bestuur én vandaag ook Managing Partner van Urbicoon, een brede waaier aan duurzame activiteiten. De groep, actief in zowel binnen- als buitenland, concentreert zich voornamelijk op milieu- en energie activiteiten (zonnepanelenparken, windmolenprojecten, valorisatie van afvalstromen, …), industrieel en residentieel vastgoed (Urbicoon) en houtskeletbouw (Machiels Building Solutions (MBS)). Niet alleen Louis Machiels kan bogen op een indrukwekkende ervaring inzake vastgoed, ook Herman Vluymans en Wim Smeets, de derde Managing Partner van Urbicoon, hebben met meer dan 20 jaar ervaring hun sporen ruimschoots verdiend in de vastgoedsector.
denk bijvoorbeeld aan het kuisen van het appartement, het verversen van lakens en linnen, maar er zijn nog meer voordelen. Ook veiligheid is voor Urbicoon belangrijk. We voorzien inbraakwerende voordeuren, installeren camerbeveiliging en werken met een dubbel sleutelsysteem: een badge, die alle in- en uitgaande bewegingen registreert, en een sleutel voor de wooneenheid zelf.” Tot slot integreren we standaard in al onze gebouwen de “smart bievenbussen” die pakjes en collies kunnen ontvangen die de bewoners online bestellen.
CO-HOUSING Urbicoon houdt de vinger aan de actuele pols, maar blikt ook vooruit. “De stijgende huurprijzen in onze centrumsteden openen de weg voor co-housing, een trend die in steden
zoals New York, Londen en Parijs al jaren aan de gang is. Onze appartementen zijn daarvoor uitgerust met apart sanitair per slaapkamer.” Appartementen bouwen in de stad kan overal, maar daar past Urbicoon voor. “Omdat wij zelf verhuren, denken we op een andere manier. Wij bouwen enkel op triple A-locaties in functie van de meerwaarde én de mogelijke verhuur. De grondprijzen zijn duurder, dat klopt, maar de goede ligging garandeert ook een vlotte verhuur én mooie huurprijzen.” INSTAPPRIJZEN Rest de hamvraag: wat kost dit nu allemaal? “De instapprijzen voor een studio liggen tussen 180.000 € en 200.000 €, voor een éénslaapkamerappartement is dat tussen 235.000 € en 280.000 €. Woningen met meer slaapkamers heb je vanaf 285.000 €. Veel hangt natuurlijk af van de ligging, dat is echt enorm belangrijk. Huurprijzen situeren zich tussen 800 € en 2.500 €, afhankelijk van het type en ook nu weer de ligging. We verhuren zowel gemeubeld als ongemeubeld. De verhuurperiode ligt doorgaans tussen één en negen jaar.”
ma se r ati s ti bel g i
DE HOOGSTE NORMEN EN MEER De afwerking van de appartementen kenmerkt zich door een bewuste materiaalkeuze, maar ook bouwtechnisch streeft Urbicoon naar de hoogste normen. “Onze wooneenheden voldoen zowel akoestisch als thermisch aan de meest actuele eisen en we leveren zelfs extra inspanningen om boven de normen uit te stijgen. Ventilatie en isolatie zijn optimaal, maar ook verder kiezen we voor de betere oplossingen zoals parketvloeren, greeploze keukens en keukentoestellen van Miele. Onze huurders zijn van hoog niveau, wij willen dat ook de appartementen hetzelfde hoge niveau halen.”
UITGEBREID NETWERK Urbicoon beschikt tevens over een eigen verhuurdienst en heeft ondertussen vijftien jaar ervaring in verhuur. De dienst wortd steevast bemand met medewerkers die zelf ook stuk voor stuk tien jaar actief zijn in de ex-pat-wereld. Vaak gaat het bij ex-pats om mensen die in overheidsinstellingen werken zoals de EEG en de NAVO, maar ons netwerk strekt zich ook uit in de wereld van de lobbyisten en bij tal van internationale bedrijven die in Brussel of Antwerpen hun Europese hoofdkwartier hebben. We maken vanzelfsprekend werk van een goede screening van de potentiële huurder, maar weten uit ervaring dat er zelden of nooit problemen zijn met de betalingen. Ex-pats zijn doorgaans kapitaalkrachtige en betrouwbare huurders. Bovendien wordt de huur vaak betaald door het bedrijf of de instelling waar ze werken. Dat resulteert in een hoge mate aan zekerheid van betaling.”
73
VANHO UTT EGHEM TIME & JEWELRY Dampoortstraat 1-3 - 9000 Gent 09 225 50 45 www.vanhoutteghem.com
SLAETS JUWELEN De Keyserlei 46-48 - 2018 Antwerpen 03 213 50 80 www.slaets.eu
J AN M AES WAASLAND SHOPPING CENTER Kapelstraat 100 shop 123-124 - 9100 Sint-Niklaas 03 778 18 72 www.janmaes.be
J AN M AES W IJNEGEM SHOPPING CENTER Turnhoutsebaan 5 shop 256 - 2110 Wijnegem 03 354 14 41 www.janmaes.be
GO E THALS JUWELIERS Ooststraat 66 - 8800 Roeselare 051 20 20 27 www.goethalsjuweliers.be
DE BOECK JUWELIERS Blauwstraat 69 - 2850 Boom 03 888 06 80 www.deboeck-juweliers.be
COOLENS JUWELEN Botermarkt 1 - 3290 Diest 013 31 12 48 www.coolensjuwelen.be
RADO.COM
TIME IS THE ESSENCE WE ARE MADE OF
Brandpuntsafstand: 28mm · Belichting: F/10, 15 sec · ISO 100
Dé megazoomstandaard.
16-300mm
‘s Werelds eerste
18,8x Zoom
F/3.5-6.3 Di II VC PZD MACRO ‘s Werelds eerste megazoom met 16mm groothoek en 18,8x zoom. Beleef ongeëvenaarde fotografische mogelijkheden door de meest moderne optische technologie. Dit uiterst veelzijdige megazoomobjectief dekt een reusachtig brandpuntbereik van 16mm tot 300mm. Hij maakt met zijn korte instelafstand van slechts 39cm zelfs macro-opnamen mogelijk. Bovendien is hij uitgerust met de meest recente technologieën uit de optische industrie, zoals nieuwe ontwikkelde, asferische elementen en meervoudig veredelde lenzen voor nog scherpere beelden. En dat ondanks de extreem compacte constructie. Beschikbaar voor uw digitale spiegelreflexcamera met APS-C sensor van Canon, Nikon of Sony*. * De Sony-vatting is niet uitgerust met de VC beeldstabilisatie (16-300mm F/3.5-6.3 Di II PZD MACRO).
Registreer op: www.garantie-tamron.com
www.tamron.be
exclusieve eigendommen van
D8870-VDB-15001
VDB-1401
slim ge
D8000-A0793
Knokke-Heist
Izegem
Brugge
Te koop: prijs op aanvraag EPC: E100 | UC:144,43 kantoor Dewaele Knokke-Heist | T 050 612 612
Te koop: 1.000.000 EURO Te koop: 975.000 EURO EPC: 402 | UC: 1756058-1 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 70 | UC: 1851478-1 | Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv kantoor Dewaele Izegem | T 051 308 308 kantoor Dewaele Brugge | T 050 444 999
Verkocht
D8300-H1078
D8800-16100
D9000-15131
Knokke-Heist
Sint-denijs-westrem
Torhout
Te koop: 1.599.000 EURO UC: 380 UC: 1824876-1 | Vg, Gvv, Wg, Gdv, Gvkr kantoor Dewaele Knokke-Heist | T 050 612 612
Succesvol verkocht met Van der Build Ook verkopen? Contacteer ons vrijblijvend kantoor Dewaele Gent | T 09 234 34 34
Te koop: 775.000 EURO EPC: 224 | UC: 1870278 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv kantoor Dewaele Roeselare | T 051 265 000
Verkocht
D9880-H1068
D8500-16208-NBW
D8300-H1041
Lauwe
Zomergem
Dudzele
Te koop: prijs op aanvraag EPB van toepassing kantoor Dewaele Kortrijk | T 056 22 55 66
Te koop: 695.000 EURO EPC: 220 | UC: 1779697-1 | Ag, Vv, Vg, Gdv, Gvk kantoor Dewaele Aalter | T 09 375 33 33
Succesvol verkocht met Van der Build Ook verkopen? Contacteer ons vrijblijvend kantoor Dewaele Knokke-Heist | T 050 612 612
vanderbuild.be
Bewonder de oogverblindende sieraden van Marco Bicego, verrassend authentiek en hedendaags
Juwelier Vanhoutteghem en ’s wereld topmerk Marco Bicego verrassen u graag met een unieke showcase. Op zondag 9 oktober kunt u kennismaken met zijn nieuwste creaties, genietend van Italiaanse wijnen en delicatessen. Ontdek het geheim achter de oogverblindende schoonheid en het tijdloos design van zijn creaties. Mis deze unieke showcase niet! Authentiek ambacht en pure schoonheid gaan hand in hand bij Juwelier Vanhoutteghem in Gent. Meer dan 60 jaar traditie en innovatie staan garant voor het neusje van de zalm op het gebied van horlogerie en juwelen. Dankzij zijn uitstekende reputatie en de compromisloze keuze voor de hoogste kwaliteit kan Juwelier Vanhoutteghem zijn klanten op elk moment de nieuwste en meest exclusieve creaties van ‘s werelds topmerken aanbieden.
mas e r atis t i bel gi
Tekst & foto’s: JUWELIER VANHOUTTEGHEM
78
A D V ERT O RI A L
Unieke schoonheid blijft voor eeuwig met Marco Bicego
M
HOE GAAT U TEWERK? Heel eenvoudig eigenlijk. Het design en de creatie gebeuren op dezelfde locatie in de omgeving van Venetië. Vooral de afwerking van onze juwelen is uniek. Alles gebeurt met de hand door heel ervaren ambachtslieden. VANWAAR UW PASSIE VOOR JUWELEN? Ik heb de passie voor de creatie van juwelen van mijn vader geërfd. Ik groeide als het ware op in zijn laboratorium. Het was liefde op het eerste gezicht. De passie heeft me nooit losgelaten.
ma se r ati s ti bel g i
arco Bicego startte zijn bedrijf zestien laar geleden pas en mag zich in rap tempo rekenen tot één van de meest gewaardeerde Italiaanse juwelenmerken. Zijn geheim? Het vermogen om dagelijkse luxe te interpreteren met een geheel eigen visie. Hij vertelt erover. Marco Bicego: ‘Het doel van mijn werk is om de inspiratie die ik krijg uit de natuur te vertalen naar tijdloze juwelen die iedere vrouw gemakkelijk kan dragen in haar dagelijks leven. Als een alledaagse luxe. Mijn creaties moeten ook altijd herkenbaar en veelzijdig zijn.
79
JADA EVENTS GARANDEERT EEN INSPIREREND EVENT VOOR UW KOSTBARE BUDGET
A D V ERT O RI A L
WAT IS VOOR U HET WEZEN VAN DESIGN? Ik hou ervan dingen te voelen, aan te raken, om te keren en door mijn handen te laten gaan. Ik onderzoek edelstenen en andere materialen tot in hun kleinste details. En die passie voor het voelen en voor het detail gebruik ik in mijn design. Een juweel vormt één geïntegreerd geheel. WAT TREKT U AAN IN HET CREATIEVE PROCES? Het leukst aan mijn werk vind ik, zonder twijfel, het creëren. Ik vind het proces ervan fantastisch. De zoektocht naar nieuwe materialen en combinaties. De uitdaging om iets te maken dat ontstaat vanuit mijn innerlijke esthetische pad en uiteindelijk het ontwikkelen van een juweel dat vrouwen mooi vinden en elke dag willen dragen. Dát geeft mij de ultieme voldoening. WELKE NIEUWIGHEDEN MOGEN WE DIT NAJAAR VERWACHTEN? Dit najaar brengen we nieuwe juwelen uit in witgoud, als contrast voor het geelgoud dat men
van ons gewend is. Zo brengen we de iconische Lunaria uit in witgoud. En we maken een mis van wit- en geelgoud in de nieuwe Masai collectie. Juist de combinatie van die twee kleuren maakt mijn juwelen nog eclectischer en geeft meer ruimte voor interpretatie! Wat ik alle vrouwen zou willen meegeven: draag een juweel dat je mooi vind. Juwelen dienen als een reflectie van uw persoonlijkheid en levensstijl. De meest gemaakte fout is in mijn ogen dan ook dat veel vrouwen de trends te veel volgen – en trends hebben geen persoonlijkheid. HEEFT U NOG ANDERE PASSIES NAAST JUWELEN? Mijn gezin komt op de eerste plaats. Ik heb een echtgenote en drie kinderen. Verder hou ik van de natuur. Sporten houdt me fit. Maar ik hou ook van lekker eten en een goed glas wijn. Kortom, ik hou van het leven!
MARCO BICEGO SHOWCASE IN GENT Juwelier Vanhoutteghem en ’s wereld topmerk Marco Bicego verrassen u graag met een unieke showcase. Op zondag 9 oktober kunt u kennismaken met zijn nieuwste creaties, genietend van Italiaanse wijnen en delicatessen. Ontdek het geheim achter de oogverblindende schoonheid en het tijdloos design van zijn creaties. Mis deze unieke showcase niet!
SHOWCASE MARCO BICEGO Zondag 9 oktober 2016 JUWELIER VANHOUTTEGHEM Dampoortstraat 1 - 9000 GENT www.vanhoutteghem.com Gratis toegang (open van 10u tot 18u) Parkeergelegenheid wordt voorzien
ma se r ati s ti bel g i 81
Organic-Concept nv/sa Molenveldstraat 18 2630 Aartselaar - Belgium 0032 (0)2 709 09 50 info@organic-concept.com EXCLUSIVE TENTS FOR EXTRAORDINARY EVENTS
L.A. Ramen Lanssens n.v.
Een openbaring voor investeerders in de hoofdstad van Europa
In het centrum van de hoofdstad rijst Orfeo & Tosca op. En daar kunt u de vruchten van plukken. Deze unieke woonplek voor expats is een unieke opportuniteit voor wie nog op zoek is naar echt rendement. • • • • • •
Unieke mix van patrimonium en eigentijdse architectuur Duurzaam project met een hoog niveau van afwerking Rustige binnentuinen midden in een levendige wijk Perfect op maat van veeleisende expats Hogere huurprijzen, hoge rentabiliteit Eigen verhuurdienst gespecialiseerd in verhuur aan expats
Meer info of een bezoek? Neem een kijkje op orfeotosca.thechambon.be of bel 02 201 00 01. Wij geven u graag meer uitleg en details.