Issuu

DER BYEN BLIR DIN

36 leiligheter / 2 til 5-roms

1-4 soverom / 42-148 m2 BRA-i

2-10 min gåtur til alt / Urban livskvalitet, komfort og eleganse

Et nytt kapittel

i byens historie

Innhold

Heading til kapittel

side 00

Heading til kapittel

Fra Løvdahlsparken til sentrum side 00

Heading til kapittel

Arkitektens ord side 00

Byens nye kapittel

Bolig og næring i samme kvartal

side 00

Elegante hjem

Nordisk og kontinental side 00

Gjennomtenkt og elegant

Kvalitetene på kjøkken og bad lorem ipsum dolor side 00

Viktigere enn størrelsen til en bolig, er hva den skal romme

Plantegninger side 00

Omgivelser som ønsker velkommen

Gjestehybler og møterom – side 00

Et grønt og koselig kvartal – side 00

Lekkert inngangsparti, parkering og boder – side 00

En solide eiendomsutviklere – side 00

En trygg kjøpsprosess – side 00

Byens nye kapittel

Bolig og næring i samme kvartal

Elegante hjem

Nordisk Kontinental

Omgivelser som

ønsker velkommen

Gjestehybler og møterom

Et grønt og koselig kvartal Lekkert inngangsparti, parkering og boder

Din særegne bygård –

midt i hjertet av byen

Velkommen hjem til byens vakreste bygård.

Kjærlighet ved første blikk

Løvdalsparken i Løkkeveien 65-7, er ikke bare et boligprosjekt – det er en sjelden mulighet til å bli en del av noe helt unikt og nytt midt i hjertet av Stavanger by.

Her reiser det seg en moderne bygård med klassiske kvaliteter, en boligtype byen nesten ikke lenger bygger – men som mange lengter tilbake til.

Tenk deg følelsen av å komme hjem til et sted som kombinerer det urbane og det rolige. Hvor arkitekturen gir en tyngde og varighet, samtidig som store vindusflater slipper lyset inn og åpner rommene mot omgivelsene. Her bor du med en umiddelbar nærhet til byen, men samtidig skjermet, grønt og harmonisk.

Olav Kyrresgate It autet ad quiatur, sam eaquis amenem volum

Løvdahlsparken i Løkkeveien 65–71 med sine 36 unike leiligheter ligger luftig og høyt i terrenget – et område som gjenspeiler de karakteristiske høydeforskjellene i Vågen og Stavanger sentrum. Plasseringen i det opphøyde landskapet gjør at du kan nyte den majestetiske utsikten mot Ryfylke, enten fra felles takterrasse. Flere av boligene som er vendt mot Vågen og ligger øverste vil også kunne nyte flott utsikt mot fjorden og Vågen.

Det ærverdige og vakre Bethel-bygget vil bli din nærmeste nabo. Utbygger Øgreid Eiendom har totalrenovert bygget og har i dag sine egne kontorer her.

Dette gir en ekstra trygghet for at både parken, idyllen og de rolige omgivelsene blir godt ivaretatt over tid.

Fra de sørvendte leilighetene og i parken kan du virkelig nyte Løvdahlsparken- byggets flotte arkitektur, samtidig som du får utsikt mot den gamle kirken – en sjelden kombinasjon av historie og beliggenhet.

Grønn idyll mellom park og historie

Den nye flotte parken vil bidra til å skape en harmonisk helhet med den eksisterende bebyggelsen, med særlig vekt på lys, romfølelse og smarte planløsninger. Samlet sett vil dette løfte området og tilføre ny energi, sjarm og gode opplevelser – både til nabolaget og i hverdagen.

PARKEN

LEIL. 501 | 5. ETG. | BRA 118 M2 | 2 SOV. | TAKTERRASSE

M2 | STILART: NORDISK | 3D-ILL.

Høyt, luftig og unikt –rolig og privat

Hjem for alle livsfaser.

2-5 soverom.

Elegant og gjennomført.

36 lekre hjem

BOKVALITET PÅ SITT BESTE

Et sted du ikke bare bor – men trives.

Løvdalsparken er for deg som ønsker noe mer enn bare en leilighet. Det er for deg som vil ha en bolig med karakter, identitet og en varig verdi – i Stavangers eneste nye bygård.

Vi har vektlagt stedets identitet, materialbruk, detaljer og håndverk

Arkitekt Einar Jarmund | Einar Jarmund Architects

Vår ambisjon for Løvdahlsparken har vært å utvikle et bykvartal med gode leiligheter og attraktive uterom –utformet som en naturlig del av Stavangers historiske trehusbebyggelse. Lokal trearkitektur har vært førende for prosjektet, og den nye «Siddispaletten» har vært en viktig referanse i fargesettingen.

Bebyggelsen omkranser et frodig, grønt gårdsrom og kompletterer det eksisterende kvartalet. Volumene trappes ned mot vest for å slippe lys inn i gårdsrommet og tilpasse seg nabobebyggelsen. Alle leilighetene har adkomst fra gårdsrommet, og på taket planlegges en felles takterrasse med lekearealer og oppholdssoner.

Den nye parken mot sør vil tilføre kvartalet og bydelen store kvaliteter, og fungere som en grønn buffer mot byen.

Leilighetene er organisert rundt en inntrukket veranda, som blir en integrert del av boarealet og bidrar til romdeling. Franske balkonger gir ytterligere kvaliteter, og planløsningene er utformet med luftige oppholdsrom og god takhøyde.

Fasadene planlegges i trekledning med innslag av tegl. Kledning, detaljering og fargebruk er bearbeidet slik at bygningsdelene trer tydelig frem og gir kvartalet en bymessig, men menneskelig skala – med et helhetlig uttrykk.

Det er veldig gledelig å se at prosjektet har fått så god mottakelse og omtale i Stavanger.

Jens Herman Næss og Einar Jarmund Einar Jarmund & Co.

BAKGÅRD

Gårdsromidyll, nyt følelse av tilhørlighet,

ro og kvalitet

I Løvdalsparken handler ikke hverdagen bare om selve boligen – men om alt som skjer rundt den.

Den lune, skjermede gårdsrom blir et naturlig samlingspunkt; et sted hvor tiden senkes og øyeblikkene får rom. Her kan du sitte sammen med familie, naboer og venner, omgitt av grønt og ro, mens latteren sitter løst og samtalene varer litt lenger enn planlagt.

Det er en egen varme i slike omgivelser – en følelse av fellesskap, trygghet og tilhørighet, midt i en liten oase skjermet fra byens puls.

Det er nettopp kontrastene som gjør prosjektet så spesielt: det klassiske og det moderne, det sentrale og det tilbaketrukne, det private og det åpne. Resultatet er boliger som ikke bare dekker behov – men som giren opplevelse av å bo bedre.

Et hjem med panorama utsikt til livet goder

På toppen av bygget venter en opplevelse som løfter alt enda et nivå. Takterrassen er ikke bare et tillegg –den er et høydepunkt i seg selv. Her åpner utsikten seg, og du får et majestetisk utsikt over Vågen og Ryfylke. Morgenkaffen får en ny dimensjon, og en kan forlenge kveldene under åpen himmel, lys og horisont som bakteppe.

Det er nettopp denne kombinasjonen som gjør Løvdalsparken så spesiell: det intime og det storslåtte, det sosiale og det private. Her kjenner du på følelsen av å bo gjennomført og eksklusivt – med premium beliggenhet hvor både omgivelsene og opplevelsene rundt gir en ekstra verdi i hverdagen.

Fellesgoder som selskapslokale og gjestehybel gir en helt ny måte å tenke bolig på. Her kan du utnytte kvadratmeterne smartere – kanskje velge litt mindre

plass i egen leilighet, samtidig som du har tilgang til romslige fasiliteter når behovet melder seg.

Får du overnattingsgjester, står gjestehybelen klar.

Planlegger du feiring eller større sammenkomster, har du et innbydende selskapslokale tilgjengelig.

Det sjarmerende gårdsrommet, takterrassen og selskapslokalet blir naturlige møteplasser for naboer –steder hvor relasjoner bygges og fellesskapet styrkes. Her legges det til rette for et levende og inkluderende nabolag, der mennesker møtes på tvers av livsfaser.

Uansett hvor du er i livet, gir disse fellesgodene økt fleksibilitet, bedre bokvalitet og rom for å skape gode opplevelser. Det handler ikke bare om å bo – men om å leve godt, sammen, og skape minner som varer.

Takterrassen er utformet som et godt samlingspunkt for store og små. Det blir en naturlig forlengelse av hjemmet ditt, med soner for opphold, grønt innslag og gode møteplasser. Dette er et sted hvor hverdagen får litt mer rom, og hvor en kan nyte luftig flott utsikt under åpen himmel.

Breiavatnet

Den ekte

10-minuttersbyen

Velkommen til Løvdahlsparken – der 10-minuttersbyen virkelig gir mening. Her bor du rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har Stavanger sentrum rett utenfor døren. Med alt innen kort gangavstand, ligger alt til rette for en enkel og innholdsrik hverdag. Morgenkaffen på hjørnet, trening eller svømmetur få minutter gåtur unna. Vågen og torget på 5 minutter, konserthus, teater, museum, Stavanger Stasjon med tog og buss på 10.

I Løvdahlsparken bor du høyt og luftig – flere boliger får flott utsikt mot Ryfylke og Vågen. Et enklere, rikere hverdagsliv – med mer tid til det som betyr noe.

Mosvatnet

Løvdahlsparken

Herbarium

Matmagasinet

Lervig local

Hermetikken

Godt Brød

Stavanger svømmehall

Stavanger Stasjon

Rogaland Teater

Stavanger konserthus

Fisketorget

Restauranter og puber

Herbarium – et av byens mest attraktive kjøpesenter- og kontorbygg – ligger kun 2 minutters gåavstand fra ditt nye hjem. Her finner du alt du måtte treng: dagligvare, vinmonopol, apotek, treningssenter, bakeri, frisør, bokhandel, blomsterbutikk, spisesteder, skjønnhet og velvære m.m.

Byparken på taket av Herbarium er et av byens flotteste oppholdsrom, åpen for hele befolkningen.

Gamle Stavanger – der tiden går litt saktere. Her er idyllen ekte, freden merkbar og sjarmen umulig å overse.

En rusletur gjennom Gamle Stavanger – enten du er på vei til konserthuset, eller bare tar en ørliten omvei før du fortsetter mot Vågen – gir deg en myk overgang fra hverdag til eventyr. Her beveger du deg sømløst fra bylivets puls til et levende postkort av kystkultur.

Det enkle er ofte er det vakreste.

Midt i pulsen

Stavanger sentrum byr på et pulserende byliv med noe for enhver smak – enten du tar turen til Vågen, Fargegata eller Pedersgata. Her finner du et rikt utvalg av butikker, kjøpesentre, restauranter og hyggelige puber – perfekt for både shopping og sosiale kvelder.

Kulturopplevelsene står i kø med teater, kino, konserter og populære festivaler i Vågen, som Gladmat og Fjoge. Ta gjerne idyllisk tur rundt Breiavatnet før du møter venner til en god lunsj – bylivet i Stavanger har virkelig alt!

Beliggenheten gir deg en unik mulighet til å ta spontane turer inn til byens opplevelser – og like enkelt trekke deg tilbake hjem igjen.

Utvalget av spennende nisjebutikker i de sjarmerende sentrumsgatene gjør shoppingen ekstra inspirerende.

Sentrum byr på innholdsrike kjøpesenter som Arkaden, Torgterrassen og Galleri4.

Pedersgata er i dag som en levende og attraktiv gate, der populære puber og spisesteder ligger som perler på en snor.

Fargegata er en av Stavangers mest sjarmerende gater, kjent for sine fargerike fasader, livlige uteliv.