Panorama Camping Gulperberg | Recreatiewoning - Nr. 228

4-persoons recreatiewoning - Nr. 228 Panorama Camping Gulperberg Berghem 1 – 6271 NP Gulpen Prijs: € 164.500,00 k.k. (BTW belast)

4-persoons recreatiewoning - Nr. 228 Panorama Camping Gulperberg

4-persoons recreatiewoning op eigen grond € 164.500,- k.k. (BTW belast) Op het prachtige Panorama Park Gulperberg krijgt

recreatiewoning. Vanaf het terras geniet u van het

u de kans om te investeren in een duurzame, luxe

uitzicht. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde

vierpersoons recreatiewoning type Bellevue.

badkamer gesitueerd. De douche is voorzien van een

De recreatiewoning staat op de zuidhelling van de

regendouche, losse handdouche, toilet en wastafel.

Gulperberg en heeft een groot terras met uitzicht

Tussen de slaapkamers is een separate toiletruimte.

over het prachtige Heuvellandschap.

De grootste slaapkamer is voorzien van een dubbel

De recreatiewoning is recent gebouwd, heel duurzaam

bed met stijlvolle ombouw en meerdere kasten voor

en staat op eigen grond. Er is parkeergelegenheid voor

kleding. De woonkamer met open keuken heeft

één auto op eigen terrein. De recreatiewoning wordt

lichtinval aan drie zijden, een trendy uitstraling en

verkocht inclusief de inventaris en het betreft een

alle benodigde comfort. De stijlvolle keuken heeft

investering met verplichte verhuur door het park met

veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur.

volledige ontzorging. Uiteraard kunt u ook zelf gebruik

Een grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding

maken van deze prachtige recreatiewoning in het

met het terras en de airconditioning zorgt het hele

Heuvelland.

jaar voor een aangename temperatuur.

Er is een gegarandeerd netto rendement

Exterieur:

van € 9.000 ex. btw gedurende 5 jaar!

Het grote, L-vormige terras heeft een uitstekende

Indeling: Parkeer de auto voor de deur en loop via het terras naar de entree van deze moderne, luxe

zonligging (Oostkant). De recreatiewoning grenst aan een speeltuintje voor de allerjongste bezoekers van dit prachtige park.

De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf)fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.

Kenmerken Soort woning:

Vrijstaand

Inhoud m3:

120 m3

Type:

4-persoons

Perceeloppervlakte:

Ca. 100 m2

In park:

Ja

Woonkamer:

Permanente bewoning:

Nee

Met open keuken, airco, vloerverwarming

Keuken:

Eigen grond:

Ja

Erfpacht:

-

Huurgrond:

-

Open keuken, keukeninstallatie inclusief apparatuur o.m. vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap en combimagnetron

Parkkosten per jaar:

-

Aantal badkamers:

1

Bouw:

Chalet

Voorzieningen badkamer:

Bouwjaar:

2022

Ruime douche (cabine), wastafel en toilet

Onderhoud binnen:

Zeer goed

Aantal kamers:

3

Onderhoud buiten:

Zeer goed

Aantal slaapkamers:

2

Ligging:

Zuidheling Gulperberg met blijvend vrij uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap

Inventaris:

Ja

In aanbouw:

-

Koopprijs:

€ 164.500

Conditie:

Kosten koper BTW belast

Aanvaarding:

In overleg

Woonoppervlak m2:

40 m2

Overige ruimten begane grond:

Seperaat Toilet

Externe ruimten:

-

Tuin:

Rondom

Oppervlakte LxB tuin:

-

Berging:

-

Foto’s

Plattegrond

Park & faciliteiten

Panorama Camping Gulperberg Vanuit het dorp vindt u tussen de Limburgse groene heuvels Panorama Camping Gulperberg met prachtige vergezichten en een kronkelend weggetje dat naar boven leidt. Het brengt u naar een unieke panorama plek op de zuidhelling van de Gulperberg. De unieke ligging, midden in het ZuidLimburgse natuurschoon, maar ook vlakbij interessante en gezellig steden, bezorgt iedereen het ultieme vakantiegevoel. Toeristische plaatsen als Maastricht, Vaals en Valkenburg 3 Panoramisch uitzicht over de groene omgeving liggen dichtbij. Het park heeft een schitterend uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap. U kijkt uit over heuvels en bossen die uitnodigen tot het maken van wandelingen en fietstochten.

Faciliteiten • Zwemmen kan gratis in het subtropisch zwemparadijs Mosaqua.

• Uitstekend bourgondisch dineren kan bij het restaurant ‘Jantje Zag Eens Pruimen Hangen’.

• Veel speelplezier voor kids met diverse speeltuintjes en animatie door Professor Bergje, een heuse snuffelloog.

• U kijkt overal uit op de Limburgse heuvels.

Adres park: Berghem 1 – 6271 NP Gulpen www.campinggulperberg.nl

Parkplattegrond

L chemische losplaats

H hoofdgebouw + receptie, restaurant, winkel, snackbar

sportveldje

U hondenuitloopplaats

brandblusser

milieustraat

speeltuin

495 494

AED - defibrillator

C camperserviceplek

kabelbaan

Z zwembad / kinderbad

HT

A animatie / recreatie

S

IC

E terras

T toiletgebouw verwarmd

IT

U

comfortplaats

comfortplaats + huisdier

comfortplaats met panoramaterras

comfortplaats met panoramaterras + huisdier

XL-plek + huisdier

camperplaats

450 452 S 454 456

paden met trap

S

T grandeur panorama chalet

lodge de montagne

bellevue chalet

grandeur chalet

tiny house

panorama chalet

woodlodge

colline chalet

panorama lodge

treelodge 055

054

052

053

107

L

H E

S

001

S

L C

002

005 004

007 006

009 008

011

013

015

017

010 012 014 128 130 132 134 136 138 140 142 144 146 148 191 193

A

188

003

238 240 242

019

021 018

016 151

150

152

020 153

022 155

216 214 210 212 204 206 208 200 202 198 265 196 190 192 194 263 261 259 257 255 253 251 239 241 243 245 247 249 310 308 304 306 300 302

158

156

154 218

267

312

157

220

269

314

271

159

160

273

173

168

275

S

279 279

320

342 340

348 361

324

380 388

184

351

382

297

384

S

366

393

386

L T 392

357 358

356

367

364

391

355

354

365

362

390

353

352

363

389

298

295

350

360

186

296

293

349

338 332

322

S

185

294

291

347

344

278

330 316

289

345

281 281

228

277

287

290

106

104

126

183

182

292

102 100 098

125

124

181

180

178

288

283

164

226

286

285

166

162

176

096

076

074

072

123

122

179

177

175

174

172

120

118

116

121

S

117

115

114

171

224

222

113

112

110

026

024

086

070

094

092

090

088

068

066

064

062

284

029

027

025

023

060

084

111

S

T

Z

082

109

108

W

058

056

080

078

051

S

491 490 489 488

S

S

077

075

073

071

069

067

065

063

061

059

057

Z

479

455 457

L

solo retreat

berghem chalet

493 492

S

451 453

Z

W wasserette

369 368

397

395 403

371

370

399

405

417 394

372 401 409

407

415

409A

413

411 425 421

419

U

423

Gespecialiseerd in verblijfsrecreatieve projecten.

Leisure for life is gespecialiseerd in het vermarkten en verkopen van hoogwaardige tweede woningen, comfortabele chalets, tiny houses en luxe houseboats. De vakantieparkenen jachthavens in onze portefeuille kenmerken zich door een unieke en authentieke ligging, een hoogwaardige hospitality service waarbij de eigenaren

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie!

Luc van de Weijer M +31 (0)6 25 49 11 95 E info@leisureforlife.nl Jan Campertstraat 7c 02 6416 SG Heerlen (C-Mill)

en gasten centraal staan én een breed aanbod aan voorzieningen en faciliteiten met de focus op kwaliteit, sfeer en beleving.