Panorama Camping Gulperberg | Berghem – 4.30

Page 1

4-persoons recreatiewoning - Nr. 4.30 Panorama Camping Gulperberg Berghem 1 – 6271 NP Gulpen Prijs: € 237.500,- k.k. (BTW belast)


4-persoons recreatiewoning - Nr. 4.30 Panorama Camping Gulperberg

4-persoons recreatiewoning op eigen grond € 237.500,- k.k. (BTW belast) Op het prachtige, zeer populaire Panorama Park Gulperberg krijgt u de kans om te investeren in een stijlvol, duurzaam en ecologisch vierpersoons vakantiewoning type Colline. De fraaie wand- en gevelafwerking en grote raampartijen geven de vakantiewoning een fantastische uitstraling. De vakantiewoning staat op de zuidhelling van de Gulperberg en heeft twee deels overdekte terrassen met panoramisch uitzicht naar het Heuvellandschap. De vakantiewoning is recent gebouwd, ecologisch en staat op eigen grond. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein en de vakantiewoning wordt verkocht inclusief de aanwezige, veelal op maat gemaakte inventaris.

te genieten van een heerlijke maaltijd en een goed glas wijn of speciaal bier. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en een vaatwasser.

Indeling: Parkeer de auto voor de deur en loop via de brede trap naar de entree van dit moderne, luxe vakantiewoning. Via de hoge, donkergrijze deur stapt u de woonkamer met open keuken in. Door de grote ramen heeft u aan twee zijden prachtig uitzicht naar het hellingbos. Blikvanger is de zeer ruime, open keuken met eetbar en kookeiland. Dit is een fantastische plek om tijdens uw vakantie

Exterieur: Kenmerkend voor vakantiewoning type Colline zijn de twee grote, deels overdekte terrassen aan de vooren achterzijde. Hierdoor kunt u de hele dag buiten zitten, ook als er een zomerse regenbui is. Vanaf het terras aan de achterzijde heeft u fraai uitzicht naar het hellingbos. De terrassen zijn omheind met een halfhoog houten hekwerk waardoor dit een veilige plek voor kinderen is.

Beide slaapkamers zijn geschikt voor twee personen. De grootste slaapkamer is voorzien van een dubbel bed met op maat gemaakte kasten en in de tweede kamer ziet u geen stapelbed maar twee comfortabele, losse bedden en op maat gemaakte kasten. De badkamer is ingedeeld met een grote douche, toilet en een ronde wastafel. Aan de linkerzijde hangt een grote handdoekenradiator en de vaste kasten bieden genoeg ruimte voor uw verzorgingsartikelen.

De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf)fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.


Kenmerken Soort woning:

Vrijstaand

Inhoud m3:

125 m3

Type:

4-persoons

Perceeloppervlakte:

192 m2

In park:

Ja

Woonkamer:

Permanente bewoning:

Nee

Met open keuken en toegang tot diverse terrassen

Eigen grond:

Ja

Keuken:

Erfpacht:

-

Huurgrond:

-

Open keuken met kookeiland, afzuigkap, keukeninstallatie inclusief apparatuur zoals een vaatwasser en combimagnetron

Parkkosten per jaar:

-

Bouw:

Modulaire bouw

Aantal badkamers:

1

Bouwjaar:

2019

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Ligging:

Zuidhelling Gulperberg met blijvend vrij uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvellandschap

Inventaris:

Ja

In aanbouw:

-

Koopprijs:

€ 237.500,-

Conditie:

Kosten koper BTW belast

Aanvaarding:

In overleg

Woonoppervlak m2:

50 m2

Voorzieningen badkamer:

Douche (cabine), wastafel, toilet

Aantal kamers:

3

Aantal slaapkamers:

2

Overige ruimten begane grond:

Technische ruimte, alwaar de warmtepompinstallatie

Externe ruimten:

-

Tuin:

Rondom

Oppervlakte LxB tuin:

-

Berging:

-


Foto’s


Plattegrond


Park & faciliteiten

Panorama Camping Gulperberg Vanuit het dorp vindt u tussen de Limburgse groene heuvels Panorama Camping Gulperberg met prachtige vergezichten en een kronkelend weggetje dat naar boven leidt. Het brengt u naar een unieke panorama plek op de zuidhelling van de Gulperberg. De unieke ligging, midden in het ZuidLimburgse natuurschoon, maar ook vlakbij interessante en gezellig steden, bezorgt iedereen het ultieme vakantiegevoel. Toeristische plaatsen als Maastricht, Vaals en Valkenburg 3 Panoramisch uitzicht over de groene omgeving liggen dichtbij. Het park heeft een schitterend uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap. U kijkt uit over heuvels en bossen die uitnodigen tot het maken van wandelingen en fietstochten.

Faciliteiten • Zwemmen kan gratis in het subtropisch zwemparadijs Mosaqua. • Uitstekend bourgondisch dineren kan bij het restaurant ‘Jantje Zag Eens Pruimen Hangen’. • Veel speelplezier voor kids met diverse speeltuintjes en animatie door Professor Bergje, een heuse snuffelloog. • U kijkt overal uit op de Limburgse heuvels.

Adres park: Berghem 1 – 6271 NP Gulpen www.campinggulperberg.nl


Parkplattegrond


Gespecialiseerd in verblijfsrecreatieve projecten.

Leisure for life is gespecialiseerd in het vermarkten en verkopen van hoogwaardige tweede woningen, comfortabele chalets, tiny houses en luxe houseboats. De vakantieparkenen jachthavens in onze portefeuille kenmerken zich door een unieke en authentieke ligging, een hoogwaardige hospitality service waarbij de eigenaren

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie! Luc van de Weijer M +31 (0)6 25 49 11 95 E info@leisureforlife.nl Jan Campertstraat 7c 02 6416 SG Heerlen (C-Mill)

en gasten centraal staan én een breed aanbod aan voorzieningen en faciliteiten met de focus op kwaliteit, sfeer en beleving.