Efficientamento energetico INVOLUCRO EDILIZIO DI UN CONDOMINIO ANNI ‘70
Il caso di studio analizza la riqualificazione energetica di un condominio anni Settanta mediante cappotto termico e sostituzione dei serramenti, verificando classificazione dell’intervento, requisiti applicabili, prestazioni ante e post operam e risparmi energetici conseguibili.
Il caso di studio sviluppa un intervento-tipo su un condominio costruito alla fine degli anni Settanta, con murature a cassa vuota non isolate, strutture in calcestruzzo armato passanti, serramenti in alluminio senza taglio termico e cassonetti scarsamente coibentati. I dati sono
intenzionalmente rappresentativi di un edificio reale, ma restano ipotetici: in un progetto effettivo devono essere sostituiti con rilievi, saggi, dati climatici, certificazioni di prodotto e calcoli riferiti allo specifico fabbricato. Per “Decreto Requisiti” si intende, nel presente
contributo, il D.M. 26 giugno 2015 recante i requisiti minimi degli edifici, nel testo coordinato con le modifiche introdotte dal D.M. 28 ottobre 2025. I richiami a capitoli, paragrafi e tabelle si riferiscono all’Allegato 1 e alle relative Appendici del testo coordinato.
Edificio
ESITO NORMATIVO IN SINTESI
L’intervento riguarda il 62,5% della superficie disperdente lorda ma non comprende la ristrutturazione dell’impianto termico asservito all’intero edificio. È pertanto una ristrutturazione importante di secondo livello. Le verifiche si concentrano sulle porzioni di involucro interessate, compresa la trasmittanza comprensiva dei ponti termici, oltre alle prescrizioni comuni e ai requisiti del Capitolo 5 richiamati dal Capitolo 4.
Schema geometrico del caso di studio; le aperture sono rappresentate in modo semplificato
Figura 1. Prospetti schematici dell’edificio assunto nel caso di studio.
1. EDIFICIO DI RIFERIMENTO
E STATO DI FATTO
L’edificio è costituito da quattro piani fuori terra, ciascuno con due appartamenti. La pianta è rettangolare, di dimensioni esterne 18,00 × 12,00 m; l’altezza interpiano è 3,00 m. La superficie utile climatizzata è assunta pari a 720 m², corrispondente a otto alloggi di circa 90 m² utili. Il volume lordo climatizzato è 2.592 m³. Il piano inferiore confina con un’autorimessa o un locale condominiale non climatizzato; la copertura è piana e non viene interessata dall’intervento. La località di calcolo è assunta in zona climatica E. Il caso non è legato a un Comune specifico,
così da mantenere generale l’esempio; per la stima energetica si adotta un clima convenzionale rappresentativo della fascia E. La destinazione d’uso è residenziale, categoria E.1 ai sensi della classificazione richiamata dal Decreto Requisiti.
Epoca di costruzione
Piani / unità immobiliari
Superficie utile climatizzata
1975-1980
4 / 8
720 m²
Struttura in c.a. e tamponamenti a cassa vuota
Due appartamenti per piano
Valore netto convenzionale
Volume lordo climatizzato 2.592 m³ 18 × 12 × 12 m
Rapporto S/V
Zona climatica E
m⁻¹
Impianto esistente
Regolazione
/ 2.592
Valori limite riferiti alla zona E
Centralizzato, radiatoriGeneratore non sostituito nel caso di studio
Parziale e non uniforme
Da completare con valvole termostatiche e compensazione climatica
Tabella 1. Dati generali dell’edificio assunto.
1.1. Involucro opaco e trasparente esistente
La parete corrente è una chiusura a cassa vuota: intonaco interno, laterizio forato da 8 cm, intercapedine d’aria non ventilata da 5 cm, laterizio forato da 12 cm e intonaco esterno. Con le conducibilità indicate nella Tabella 5, la resistenza termica complessiva è circa 0.780 m²K/W e la trasmittanza in sezione corrente risulta U = 1.28 W/m²K. Il valore adottato nella modellazione energetica è 1,28 W/m²K.
I serramenti sono in alluminio privo di taglio termico con vetro singolo. Il valore medio assunto è Uw = 5,00 W/m²K; i cassonetti degli avvolgibili, non isolati e con fessure verso l’interno, sono valutati con U = 4,50 W/m²K. Oltre alle elevate dispersioni, il sistema presenta basse temperature superficiali in prossimità del telaio e del cassonetto, infiltrazioni d’aria e discomfort radiante. I ponti termici più significativi sono i pilastri e le travi affioranti, i solai interpiano, gli innesti dei balconi, il raccordo parete-copertura e i nodi dei serramenti. L’assenza di continuità isolante rende particolarmente critici i balconi in calcestruzzo passanti e i bordi di solaio.
Muratura non isolata; pilastri e solai passanti
metallico, vetro singolo, infiltrazioni
dell’isolamento e tenuta all’aria
compresa nell’intervento
compreso nell’intervento
Tabella 2. Componenti disperdenti e prestazioni iniziali.
Conto Termico 3.0
2. SUPERFICIE DISPERDENTE E CLASSIFICAZIONE DELL’INTERVENTO
Il paragrafo 1.4.1, comma 1, del Decreto Requisiti definisce ristrutturazione importante l’intervento che interessa gli elementi e i componenti integrati dell’involucro con incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio. Nel condominio la percentuale va calcolata sull’involucro dell’intero edificio, non su quello della singola unità immobiliare. Ai sensi del comma 2 dello stesso paragrafo, nella soglia rientrano gli elementi opachi e trasparenti che delimitano il volume a temperatura controllata verso l’esterno o verso ambienti non climatizzati. Per il fabbricato assunto, la superficie disperdente lorda è data dalle facciate, dalla copertura e dal solaio inferiore.
Tabella 3. Determinazione dell’incidenza dell’intervento sulla superficie disperdente lorda.
Figura 2. Superfici interessate e verifica grafica dell’incidenza del 62,5%.
2.1. Perché si tratta di secondo livello, non di primo livello L’intervento supera anche la soglia del 50%, ma questo dato non è sufficiente a configurare il primo livello. Il paragrafo 1.4.1, comma 3, lettera a), richiede infatti due condizioni cumulative:
incidenza sull’involucro superiore al 50% e ristrutturazione dell’impianto termico per la climatizzazione invernale e/o estiva asservito all’intero edificio. Nel caso in esame il generatore, la rete di distribuzione e i terminali non vengono sostanzialmente modificati. L’installazione o il completamento delle valvole termostatiche e della compensazione climatica costituisce un adeguamento della regolazione, non la ristrutturazione dell’impianto nel significato precisato dal comma 4 del paragrafo 1.4.1. L’intervento rientra pertanto nella lettera b): ristrutturazione importante di secondo livello.
ERRORE DA EVITARE
“Più del 50% dell’involucro” non equivale automaticamente a “primo livello”. In assenza della ristrutturazione dell’impianto termico asservito all’intero edificio, anche un intervento sul 60%, 80% o 100% dell’involucro resta di secondo livello, ferme le verifiche specifiche sulle parti interessate.
3. QUADRO DEI REQUISITI APPLICABILI
Il Capitolo 4 disciplina gli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti di secondo livello. Il paragrafo 4.2 impone, per la porzione di involucro interessata, sia il rispetto dei requisiti e delle prescrizioni del Capitolo 5, salvo le eccezioni espressamente indicate, sia il rispetto dei limiti di trasmittanza comprensiva dei ponti termici di cui all’Appendice B, paragrafo 1.1, punto 2. Rimangono inoltre applicabili le prescrizioni comuni del Capitolo 2, tra cui la relazione tecnica di progetto prevista dal paragrafo 2.2 e le verifiche termoigrometriche del paragrafo 2.3. La Tabella 7 del Capitolo 7 conferma, per il secondo livello, l’applicazione dei requisiti pertinenti dei Capitoli 2, 4 e 5, oltre al Capitolo 6 quando ricorrono lavori o condizioni riguardanti i punti di ricarica. Nel caso non si interviene sui parcheggi e il Capitolo 6 non assume rilievo operativo.
Verifica / prescrizione
Classificazione dell’intervento
Relazione tecnica e conformità
Muffa e condensazione
Pareti verticali
Serramenti e cassonetti
Controllo solare
Termoregolazione
Trasmittanza con ponti termici
Quadro di sintesi
Riferimento del Decreto Requisiti
All. 1, par. 1.4.1, commi 1-4
All. 1, par. 2.2
All. 1, par. 2.3, punto 2
All. 1, par. 5.2, punto 1, lett. a); App. B, Tab. 1
All. 1, par. 5.2, punto 1, lett. c); App. B, Tab. 4
Valore o criterio nel caso
Secondo livello: 62,5% dell’involucro, senza ristrutturazione dell’impianto
Calcoli e verifiche inseriti nella relazione ex art. 8 D.Lgs. 192/2005
Verifica della sezione corrente e dei ponti termici secondo UNI EN ISO 13788 e UNI EN ISO 10211
Usc ≤ 0,28 W/m²K in zona E
U ≤ 1,40 W/m²K in zona E
All. 1, par. 5.2, punto 1, lett. d); App. B, Tab. 8 gtot, indicato in Tabella 8 come ggl+sh, ≤ 0,35 per orientamenti E-S-O
All. 1, par. 5.2, punto 2
All. 1, par. 4.2, lett. b); App. B, par. 1.1, punto 2
Regolazione per ambiente o unità, con compensazione climatica o sistema equivalente
UPT,progetto ≤ UPT,limite; uso delle misure esterne lorde
All. 1, Cap. 7, par. 7.1, Tab. 7Requisiti pertinenti dei Capitoli 2, 4 e 5
Tabella 4. Requisiti applicabili e riferimenti puntuali al Decreto Requisiti.
VERIFICHE NON RICHIESTE DAL SECONDO LIVELLO
Nel caso non si applicano all’intero edificio le verifiche globali proprie dei nuovi edifici o delle ristrutturazioni importanti di primo livello, quali il confronto completo con l’edificio di riferimento e il coefficiente H’T dell’intero involucro. La verifica è circoscritta alle porzioni e alle quote di componenti interessate, senza trascurare i ponti termici.
4. INTERVENTO PROPOSTO
4.1. Cappotto termico sulle pareti verticali
Si prevede un sistema di isolamento termico a cappotto esterno con pannelli in lana minerale ad alta densità, spessore 140 mm e conducibilità dichiarata λD = 0,036 W/mK. La soluzione appartiene a una fascia media, è diffusamente reperibile e offre buone prestazioni termiche, comportamento al fuoco favorevole, permeabilità al vapore e miglioramento acustico. Il sistema comprende collante, tasselli dimensionati sul supporto, rasatura armata, rete in fibra di vetro, primer e finitura silossanica. Il supporto deve essere verificato mediante saggi di adesione e prove di estrazione dei tasselli. Intonaci incoerenti, rivestimenti distaccati e fenomeni di umidità devono essere rimossi o risolti prima della posa. Il cappotto deve proseguire sulle spalle, sugli architravi e, per quanto tecnicamente possibile, sui davanzali; la sola applicazione sulla parete corrente non è sufficiente a controllare i nodi.
Tabella 5. Stratigrafia di progetto e resistenze termiche assunte.
Il calcolo ideale restituisce U = 0.213 W/m²K. Introducendo una piccola correzione cautelativa per i fissaggi meccanici e arrotondando il risultato, si adotta Usc = 0,22 W/m²K. Il valore è inferiore al limite di 0,28 W/m²K della Tabella 1 dell’Appendice B per la zona climatica E. Rispetto alla parete esistente, la trasmittanza della sezione corrente si riduce di circa 82.8%.
4.2. Sostituzione di serramenti e cassonetti
I nuovi serramenti sono ipotizzati in PVC multicamera con rinforzi interni, oppure in alluminio a taglio termico con prestazioni equivalenti. Il vetrocamera è basso-emissivo 4/16 argon/4, con Ug = 1,00 W/m²K, canalina a bordo caldo e fattore solare del solo vetro g = 0,50. Per il serramento
campione si assume Uw = 1,20 W/m²K, comprensivo di telaio, vetro e bordo del vetro.
I cassonetti vengono sostituiti con elementi coibentati aventi U = 0,85 W/m²K. La posa prevede un giunto a tre livelli: tenuta all’aria sul lato interno, strato intermedio termoacustico e tenuta agli agenti atmosferici ma permeabile al vapore sul lato esterno. Il telaio viene collocato quanto più possibile nel piano dell’isolante; il cappotto sormonta il telaio per limitare il ponte termico della spalla.
Per le finestre orientate da Est a Ovest passando per Sud si adotta un avvolgibile esterno o una schermatura mobile con valore complessivo certificato gtot = 0,15. Il valore è inferiore a 0,35, limite della Tabella 8 dell’Appendice B. La tabella conserva la denominazione ggl+sh, mentre il punto 5.2, lettera d), usa il simbolo gtot: in entrambi i casi si tratta del fattore di trasmissione solare totale della componente finestrata con schermatura.
Caratteristica
Telaio
Vetro
Bordo vetro
Serramento completo
Cassonetto
Schermatura E-S-O
Posa
Valore di progetto
PVC multicamera, Uf circa 1,10 W/ m²K
Ug = 1,00 W/m²K; g = 0,50
Canalina warm edge, ψg circa 0,04 W/mK
Uw = 1,20 W/m²K
U = 0,85 W/m²K
gtot = 0,15
Giunto a tre livelli; telaio nel piano isolante
Requisito / nota
Prodotto marcato CE e posa definita nel progetto
Basso-emissivo con argon
Riduzione del rischio di condensa perimetrale
≤ 1,40 W/m²K - App. B, Tab. 4, zona E
≤ 1,40 W/m²K - App. B, Tab. 4
≤ 0,35 - App. B, Tab. 8
Continuità termica e tenuta all’aria
Tabella 6. Prestazioni assunte per serramenti, cassonetti e schermature.
Figura 3. Confronto sintetico tra parete e serramento ante e post operam.
Figura 4 - Dettaglio schematico del nodo finestra e delle principali prescrizioni di posa.
5. VERIFICA DELLA TRASMITTANZA COMPRENSIVA DEI PONTI TERMICI
Per una ristrutturazione importante di secondo livello non è sufficiente confrontare la sola trasmittanza della parete corrente con il limite tabellare. Il paragrafo 4.2, lettera b), rinvia all’Appendice B, paragrafo 1.1, punto 2, che richiede il confronto tra la trasmittanza media di progetto comprensiva dei ponti termici e la corrispondente trasmittanza limite comprensiva dei coefficienti lineici tabellari.
Uₚₜ,progetto = [Σ(Aᵢ · Uᵢ) + Σ(ψⱼ · Lⱼ)] / ΣAᵢ
Uₚₜ,limite = [Σ(Aᵢ · Ulim,ᵢ) + Σ(ψtab,ⱼ · Lⱼ)] / ΣAᵢ
Le aree sono misurate sul lato esterno lordo, come espressamente richiesto dall’Appendice B. Di conseguenza, per i ponti termici si utilizzano i coefficienti ψest della Tabella 5, relativa all’isolamento sul lato esterno. Sono conteggiate esclusivamente le tipologie presenti nelle Tabelle da 5 a 7; le altre tipologie non entrano né nel valore di progetto né nel valore limite.
I valori ψ di progetto riportati di seguito rappresentano gli esiti assunti per modelli bidimensionali dei nodi, elaborati con geometrie e materiali coerenti con il caso. In un progetto reale essi devono essere ricalcolati sul dettaglio costruttivo definitivo secondo UNI EN ISO 10211 e la UNI/ TS 11300-1.
Tabella 7. Ponti termici inclusi nella verifica. Le lunghezze dell’aggancio balcone ordinario e del balcone sopra serramento sono disgiunte. Coefficienti limite: Appendice B, Tabella 5, zona E, dimensioni esterne.
Tabella 8. Calcolo della trasmittanza media comprensiva dei ponti termici.
ESITO DELLA VERIFICA
Upt,progetto = 0.497 W/m²K ≤ Upt,limite = 0.688 W/m²K. Il margine rispetto al valore limite è circa 27.8%. La verifica è soddisfatta anche se alcuni nodi, come l’aggancio del balcone, restano relativamente disperdenti: ciò non elimina l’obbligo di ottimizzarli, soprattutto ai fini termoigrometrici e del comfort.
Figura 5. Campo termico semplificato del nodo di solaio prima e dopo l’applicazione del cappotto.
6. VERIFICHE TERMOIGROMETRICHE
Il paragrafo 2.3, punto 2, richiede, quando si interviene sulle strutture opache che delimitano il volume climatizzato verso l’esterno, la verifica dell’assenza di rischio di muffa e di condensazioni interstiziali. La verifica deve riguardare sia la sezione corrente sia i ponti termici, con riferimento alla UNI EN ISO 13788 e alla UNI EN ISO 10211; può essere svolta con metodi più dettagliati purché sia dimostrato il rispetto dei criteri previsti.
Per la parete corrente, l’isolamento esterno mantiene caldi gli strati esistenti. Con le resistenze al vapore assunte e un profilo climatico mensile rappresentativo della zona E, il rapporto massimo tra pressione parziale e pressione di saturazione è circa 0,89, raggiunto in gennaio in prossimità del lato esterno della lana minerale: non si forma quindi condensazione interstiziale e non residua acqua alla fine del ciclo annuale. Il risultato resta subordinato alla verifica delle effettive resistenze al vapore di collanti, rasanti e finiture.
Per il rischio di muffa si assume, nel clima di riferimento e con i profili di umidità interni adottati, un fattore minimo richiesto fRsi,min = 0,78. I risultati dei nodi riportati nella Tabella 9 sono valori esemplificativi del modello; il nodo più severo post operam è l’aggancio del balcone, con fRsi = 0,80. Il margine è limitato e giustifica un dettaglio specifico, evitando di interrompere il cappotto in corrispondenza della soletta e isolando, quando possibile, intradosso ed estradosso del primo tratto del balcone.
Sezione / nodo fRsi antefRsi post Esito post operam
Parete corrente 0,68 0,95 Conforme
Bordo solaio interpiano 0,67 0,87 Conforme
Aggancio balcone
Spalla serramento
Davanzale
con margine ridotto
Tabella 9. Esito esemplificativo della verifica della temperatura superficiale. Valore minimo richiesto assunto: fRsi,min = 0,78.
7. TERMOREGOLAZIONE E RAPPORTO CON L’IMPIANTO ESISTENTE
Il punto 2 del paragrafo 5.2 stabilisce che, in caso di coibentazione delle pareti o installazione di nuove chiusure trasparenti, ai requisiti sull’involucro si aggiunge l’obbligo di installare valvole termostatiche o altro sistema di termoregolazione per singolo ambiente o singola unità immobiliare, assistito da compensazione climatica del generatore. La compensazione può essere omessa se il sistema impiantistico dispone di controlli equivalenti o più efficienti oppure quando non è tecnicamente realizzabile.
Nel condominio si prevede pertanto di completare l’installazione delle valvole termostatiche su tutti i radiatori e di adeguare la regolazione della centrale termica con sonda esterna e curva climatica. Dopo la riduzione del carico, la curva deve essere ritarata per evitare sovratemperature e cicli brevi. È inoltre opportuno verificare il bilanciamento della rete, perché la chiusura delle valvole può modificare sensibilmente le portate. Tali opere non determinano, nel caso assunto, una ristrutturazione dell’impianto termico: non vengono sostituiti congiuntamente il sistema di generazione e i sistemi di distribuzione o emissione. La classificazione resta quindi quella di secondo livello.
8. STIMA ENERGETICA COMPARATIVA
8.1. Metodo e assunzioni
La stima ha finalità comparativa e non sostituisce il calcolo regolamentare eseguito con software conforme e dati climatici della località. I coefficienti di perdita sono calcolati analiticamente a partire dalle superfici, dalle trasmittanze e dai ponti termici del caso; ai risultati sono quindi applicati fattori climatici, di utilizzazione e di recupero degli apporti rappresentativi di un condominio occupato in zona E. I valori annuali costituiscono pertanto un ordine di grandezza cautelativo dei possibili consumi, non indici di prestazione energetica utilizzabili nella relazione di legge.
Il coefficiente di perdita per trasmissione Htr comprende pareti, serramenti, cassonetti, copertura, solaio inferiore e ponti termici. Per la ventilazione si assume un ricambio medio n = 0,50 h⁻¹ in entrambe le configurazioni; il beneficio della maggiore tenuta all’aria dei nuovi serramenti non viene contabilizzato, scelta cautelativa in assenza di ventilazione meccanica controllata e di dati sulle abitudini di apertura.
utile di raffrescamento
Tabella 10. Risultati principali della stima comparativa.
8.2. Risparmio sui consumi
Il fabbisogno utile per il riscaldamento scende da 104 a 61 kWh/m² anno, con una riduzione del 41%. Su 720 m² utili ciò equivale a circa 74.9 MWh utili ante operam e 43.9 MWh post operam. Assumendo invariato il rendimento stagionale del sistema di riscaldamento, pari a 0,82, l’energia consegnata si riduce da circa 91.3 a 53.6 MWh/anno: il risparmio indicativo è 37.8 MWh/anno, corrispondente orientativamente a 3.400-3.700 Sm³ di gas naturale, in funzione del potere calorifico effettivo.
Per il raffrescamento il fabbisogno utile passa da 18 a 15 kWh/m² anno, pari a una riduzione del 17%. Con un’efficienza stagionale media SEER = 3,20, il consumo elettrico teorico passa da circa 4050 a 3375 kWh/anno, con un risparmio di circa 675 kWh/anno. Il dato è più sensibile del riscaldamento alla gestione delle schermature, alla ventilazione notturna e agli apporti interni. I risultati non devono essere trasferiti automaticamente ad altri edifici. Un fabbricato con copertura molto disperdente, numerose infiltrazioni o ventilazione elevata può presentare una riduzione percentuale inferiore; al contrario, edifici compatti con facciate prevalenti possono ottenere valori maggiori. Il confronto va sempre eseguito su un modello calibrato con consumi reali o con una diagnosi energetica, quando disponibile.
Figura 6. Riduzione stimata dei fabbisogni e dei coefficienti di perdita.
9. CONTROLLI PROGETTUALI ED ESECUTIVI
Il rispetto delle trasmittanze non garantisce, da solo, la qualità dell’intervento. Il risultato dipende dalla continuità del sistema e dalla corretta realizzazione dei nodi. Prima dell’appalto devono essere prodotti almeno i dettagli di zoccolatura, spalle e davanzali, architravi, cassonetti, balconi, attacco alla copertura, pluviali, soglie e fissaggi di elementi applicati in facciata.
Fase Controllo operativo
Rilievo
Supporto cappotto
Materiali
Posa pannelli
Nodi
Serramenti
Misure esterne lorde, superfici e lunghezze dei nodi
Planarità, coesione, umidità, prove di adesione/estrazione
Sistema a cappotto completo e compatibile
Sfalsamento, assenza di fughe aperte, tasselli corretti
Continuità sulle spalle, sui balconi e agli attacchi
Uw dichiarato, dimensioni, giunto di posa, fissaggi
Tenuta all’ariaNastri interni continui e raccordi ai supporti
Schermature gtot certificato e funzionalità
Evidenza da acquisire
Elaborati metrici e fotografici
Verbali di prova e mappatura ripristini
Schede tecniche, dichiarazioni e identificazione dei lotti
Controlli in corso d’opera e fotografie
Dettagli approvati e verifiche a campione
Marcatura CE, schede, verbali di posa
Ispezione prima delle finiture; eventuale test locale
Documentazione del produttore e prova di funzionamento
TermoregolazioneValvole, bilanciamento e curva climaticaCollaudo funzionale e impostazioni registrate
Fine lavori
Coerenza tra progetto e opere realizzate
Asseverazioni, relazione aggiornata e documentazione fotografica
Tabella 11. Checklist sintetica per progettista e direttore dei lavori.
10. ESITO COMPLESSIVO DEL CASO DI STUDIO
La riqualificazione delle sole facciate, comprendendo pareti, serramenti e cassonetti, interessa il 62,5% della superficie disperdente lorda del condominio. Poiché non è prevista la ristrutturazione dell’impianto termico dell’intero edificio, l’opera è classificata come ristrutturazione importante di secondo livello ai sensi del paragrafo 1.4.1, comma 3, lettera b), del Decreto Requisiti. Le pareti raggiungono Usc = 0,22 W/m²K rispetto al limite di 0,28 W/m²K; i serramenti Uw = 1,20 W/m²K e i cassonetti U = 0,85 W/m²K, rispetto al limite di 1,40 W/m²K. Le componenti orientate da Est a Ovest passando per Sud rispettano gtot ≤ 0,35 grazie a una schermatura esterna con valore 0,15. La verifica complessiva dei ponti termici restituisce 0,497 W/m²K, inferiore al limite ponderato di 0,688 W/m²K.
La riduzione stimata del fabbisogno utile di riscaldamento è dell’ordine del 41%, mentre per il raffrescamento è circa il 17%. Il beneficio più immediato non è tuttavia soltanto energetico: aumentano le temperature superficiali interne, si attenua l’asimmetria radiante, diminuiscono i rischi di muffa e si riducono le correnti d’aria in prossimità delle finestre.
Il passaggio decisivo, sul piano operativo, è la progettazione dei nodi. Un cappotto dimensionato correttamente ma interrotto in corrispondenza di balconi, davanzali o cassonetti può rispettare
la trasmittanza della parete corrente e contemporaneamente produrre temperature superficiali insoddisfacenti. Il Decreto Requisiti, richiedendo per il secondo livello anche il controllo dei ponti termici, indirizza il progetto verso una verifica dell’involucro realmente costruibile, non limitata alla scelta dello spessore isolante.
LIMITI DI UTILIZZO DEL CASO DI STUDIO
Il documento è un esempio tecnico-editoriale. Non costituisce relazione ex L. 10/1991, diagnosi energetica, progetto esecutivo del sistema a cappotto o verifica strutturale dei fissaggi. In applicazioni reali occorre utilizzare la località effettiva, le norme tecniche vigenti, un software idoneo, dati di prodotto certificati e dettagli dei nodi riferiti all’edificio.
RIFERIMENTI NORMATIVI INTERNI AL CONTRIBUTO
Fonte Parti utilizzate
D.M. 26 giugno 2015, coordinato con D.M. 28 ottobre 2025 (“Decreto Requisiti”)
Norme tecniche richiamate dal Decreto Requisiti
Allegato 1, parr. 1.4.1, 2.2, 2.3, 4.1, 4.2, 5.2 e 7.1; Appendice B, par. 1.1 e Tabelle 1, 4, 5 e 8.
UNI EN ISO 6946; UNI EN ISO 13788; UNI EN ISO 10211; UNI/TS 11300-1; norme per il calcolo del fattore solare totale richiamate al par. 5.2, lett. d).
Tabella 12. Riferimenti utilizzati per la costruzione del caso di studio.
