Casa Plugin - Tesis

CASA PLUGIN ARQUITECTURA FLEXIBLE Y ADAPTABLE EN PROTOTIPO DE VIVIENDA SOCIAL

Tesis de Arquitectura - Universidad Jorge Tadeo Lozano Laura Delvasto Villalobos 2019

CASA PLUGIN

“

No esperes a que hallas alcanzado tus sueños para estar orgulloso de ti.

Siéntete orgulloso de cada paso que das para alcanzar esa meta.

AGRADECIMIENTOS Sin el apoyo y la paciencia de las personas que me acompañaron durante todo este proceso no hubiese sido posible alcanzar este logro.

Agradezco principalmente a mi mamá... por creer en mi y en mis sueños y apoyarme en todo momento.

También agradezco enormemente a esa energía superior por haber puesto en mi camino a las personas correctas, en el tiempo correcto para que todo esto fuera posible.. a mis amigos, compañeras, profesores y demás personas especiales para mi.

IN DI CE

1. Preliminares 1.1 INTRODUCCIÓN 1.2 OBJETIVOS 1.3 PROBLEMA 1.4 MÉTODO

2. Teorías de Estudio 2.1 ESPACIALIDAD 2.2 TÉCNICA

3. Casos de Estudio 3.1 VIMOB 3.2 MODULAR SOCIAL HOUSING IN ALVENARIA

4. El Sitio 4.1 ESCALAS SISTEMÁTICAS 4.2 HIPÓTESIS

5. Proyecto 5.1 VISIÓN DEL PROYECTO 5.2 PARÁMETROS DE DISEÑO 5.3 CONCLUSIONES 5.4 BIBLIOGRAFIA

PRELIMINARES

1

INTRODUCCIÓN...................................8 OBJETIVOS..........................................9 PROBLEMA........................................10 MÉTODO.............................................13

INTRODUCCIÓN El hábitat de los seres humanos ha pasado por miles de transformaciones a través del tiempo llevando a los arquitectos a cuestionarnos como debe ser el hábitat del hombre, lo cual nos traslada inmediatamente a la necesidad más básica y elemental que compartimos: el cobijo, siguiéndole un poco más atrás, nuestro constante deseo de bienestar.

Sin embargo, a medida que avanzan las sociedades el concepto de bienestar se modifica debido a las exigencias de la vida moderna. Lo cual nos demuestra que más allá del mero cobijo, es un reto de los arquitectos proporcionar bienestar adaptado a las condiciones cambiantes de vida.

Este trabajo de grado también busca crear una con concientización en como nuestra situación nacional de vivienda sigue empeorando, vaticinando el futuro de vivienda social como un mercado estancado, con cero interés por la innovación.

A lo largo de esta investigación se evaluará y cuestionará la forma en la seguimos

trabajando con herramientas y técnicas que no responden eficazmente a las condiciones actuales de vida en relación con la vivienda social.

Se establecerá la necesidad de un cambio de paradigma frente a los modelos de producción actual basados en mecanismos convencionales deficientes en términos de flexibilidad, adaptabilidad y habitabilidad.

Una arquitectura rígida y estática que no se adecua las exigencias del medio ambiente y a las necesidades actuales y futuras de cada tipo de familia. Lo que nos lleva a profundizar en empleo de nuevas alternativas que re-interpreten la vivienda mediante vías mucho más versátiles, a través de tecnologías innovadoras, rápidas y económicas, que promuevan a descentralización de la calidad arquitectónica de la cual solo unos pocos tienen privilegio, y apostar a convertirlo en algo propio del lenguaje de la ciudad, para hacer de los núcleos urbanos lugares más habitables, empezando desde su escala más pequeña, la vivienda.

PALABRAS CLAVES: Prefabricación, Arquitectura social, flexibilidad, adaptabilidad, bajo costo, eficiencia energética, sustentabilidad, industrialización.

PRELIMINARES

8

OBJETIVO GENERAL Desarrollar un prototipo de vivienda social adaptable al estilo de vida actual, que otorgue flexibilidad, personalización espacial, y que además sea económica y de construcción rápida y mutable.

Adaptable a situaciones de densidad, atreves de tecnologías innovadoras que optimicen los recursos en pro de una arquitectura social responsiva a los rápidos cambios del mundo actual.

OBJETIVOS ESPECIFICOS a. Repensar la espacialidad de la vivienda saliéndose de los esquemas convencionales. b. Proponer nuevas alternativas que reinterpreten la arquitectura y construcción convencional, por una mucho más eficaz, flexible e innovadora. c. Concebir la ejecución de técnicas constructivas que ahorren recursos eficazmente en la producción a gran escala, prevaleciendo los aspectos de habitabilidad. d. Otorgar a la vivienda social una nueva imagen como una arquitectura sensible con las personas y su medio natural. e. Proporcionar condiciones de adaptabilidad y flexibilidad potenciando su aplicabilidad en futuros proyectos.

9 PRELIMINARES

PROBLEMA ¿Cómo podemos construir viviendas sociales de forma rápida y económica, y que al mismo tiempo respondan a las condiciones de vida del mundo actual?

+ La arquitectura actualmente se abastece de inversiones de alto costo debido a la manera en que este mercado se ha venido proyectado, y paralelamente quedando obsoleto. Vale recalcar que en Colombia seguimos esclavos a técnicas de construcción convencionales, acompañado de una débil tecnología de materiales que no suplen en condiciones de eficiencia energética, flexibilidad y adaptabilidad.

Se estima que para el 2050 el setenta por ciento de la población mundial vivirá en ciudades y un alto grado de esta vivirá en barrios marginales. En nuestra ciudad más de 276mil personas viven por debajo de la línea de la pobreza. Obligando al estado a la planeación de nuevos proyectos de viviendas que van enfocados a cubrir esta amplia demanda, con el fin de asegurar el acceso al mayor número de personas a una vivienda nueva. Sin embargo, en la mayoría de los casos estas no generan bienestar suficiente para que los individuos se apropien de ellas, por ejemplo la no disposición espacios flexibles que se adapten a las necesidades de cada tipo de familias y a los cambios en el trascurso de

= sus vidas, resultando en diversas patologías que se ven reflejadas en el paisaje cotidiano de Cartagena, en donde podemos observar alteraciones improvisadas con el fin de adaptar la vivienda a sus necesidades, otro ejemplo en el peor de los casos se evidencia en el abandono para habitar una vivienda autoconstruida que si se adapte a sus necesidades de manera informal. Esto demuestra que a pesar de que son evidentes los síntomas de una arquitectura social no adecuada seguimos insistiendo en hacer lo mismo perpetuando una arquitectura social rígida, estática y de estándares cualitativos bajos.

“

La vivienda publica debe ser vista como una infraestructura publica, Sin inversión tu ciudad empieza a fallar.

Karakusevic.

PRELIMINARES

10

ARBOL DEL PROBLEMA

*Nc1 - Nc2: Nudos crĂ­ticos que representan sub-problemas los cuales al ser modificados cambian significativamente el desarrollo puntual del problema (Ver en anexo).

11 PRELIMINARES

ANÁLISIS DEL PROBLEMA

PRELIMINARES

12

METODO Plantear una nueva alternativa al proceso constructivo y arquitectónico convencional que se ha establecido desde hace muchos años en el mercado de la vivienda social es un reto que requiere tener en cuenta la indagación y profundización en diversos temas para el desarrollo final de este trabajo.

La investigación se hará mediante el análisis cualitativo de técnicas y materiales constructivos, centrados especialmente en conceptos de sostenibilidad y low cost, se plantearan soluciones estructurales, sistemas constructivos y tecnologías de materiales eficientes que cumplan con los objetivos del prototipo a realizar.

De igual forma se estudiarán determinantes espaciales para el funcionamiento de una vivienda social flexible y adaptable a los cambios de uso y condiciones básicas, se realizarán análisis tanto en el diseño, como en su proceso constructivo y de aplicabilidad.

13 PRELIMINARES

ESPACIALIDAD

+ TECNICA

=

“

La pobreza del repertorio tipológico de la vivienda contemporánea no se corresponde con la variedad de los usuarios que las necesitan, su poder adquisitivo ni los cambios que requiere su utilización.

Llorens Duran y Soldevilla New Typology for Conventional Housing

TEORÍAS DE ESTUDIO

2

ESPACIALIDAD ................................16 TÉCNICA .........................................25

+

ESPACIALIDAD

Para desarrollar una espacialidad que se adecue a la sociedad contemporánea se debe entender como estamos funcionando y que aspectos son importantes, como la continua transformación de las estructuras familiares, sus configuraciones y la reducción o ampliación del número de sus miembros, el incremento de la población de adultos mayores, el papel de las amas de casa o la conciencia de respeto y cuidado del medio ambiente

Conclusión Se puede concluir que una vivienda social que responde al contexto contemporáneo:

Se adapta al crecimiento de la familia

Es versátil en el cambio de usos

Análisis perceptivo del ser humano contemporáneo

. y su relación con la vivienda

Posee condiciones de habitabilidad desde su etapa inicial

_Combinará la vivienda con el trabajo. _Por ende menos tiempo de ocio. _Habitará en espacios mínimos multi-funcionales.

Su infraestructura posee elementos duraderos y de bajo mantenimiento

_Tendrá mas acceso a la tecnología. _Incrementará la conciencia de ahorro energético y servicios domésticos. _Incrementará la conciencia por el medio ambiente. _Buscará soluciones rápidas.

Entonces, una vivienda adecuada a la vida contemporánea debe responder a las siguientes funciones: Biológicas

Psicosociales

reposo

Protección

sueño

Privacidad

alimentación

comunicación afectiva

Aseo

Generación de ingresos Facilidad de desempeño de funciones relacionadas con la generación de ingresos

Ocio Reproducción Educación Fuente: Serie Guia de Asistencia Tecnica para Vivienda de interés social (Minvivienda)

TEORIAS

16

FACTORES A ESTUDIAR FLEXIBILIDAD Llamamos flexibilidad a la capacidad activa de la vivienda y los espacios a modificarse de acuerdo a la voluntad de los usuarios.

ADAPTABILIDAD Llamamos adaptabilidad a la capacidad de la vivienda y los espacios de aceptar los cambios de uso.

HABITABILIDAD Llamamos habitabilidad a la capacidad de la vivienda y los espacios de generar altos niveles de satisfacciรณn al ser ocupados.

FAH

17

TEORIAS

flexibilidad + adaptabilidad + habitabilidad

“

La arquitectura debe ser espejo de la sociedad actual y anticiparse al futuro.

Guilaume Koffi.

“

Las construcciones hechas hoy en día son costosas lo cual lo hace problemático usarla a gran escala de una forma económicamente eficiente... algunos de los inconvenientes de porque la construcción es muy lenta es porque se hace manual... hoy en día casi todo es construido automatizadamente... lo único que aun en nuestros días es construido manualmente son nuestros edificios.

Khoshnevis.

TEORIAS

18

+ FLEXIBILIDAD El interés por la arquitectura flexible es conocido en todo el mundo con sus características singulares de ligereza, transitoriedad, así mismo como sus versátiles posibilidades de prefabricación, desmontable, dinámico y adaptable.

El mundo está cambiando a nuestro alrededor, el rápido desarrollo de la tecnología de procesos constructivos y nuevos materiales han traído cambios revolucionarios. El termino arquitectura flexible ha recibido cada vez más atención por parte de arquitectos y diseñadores, comprende una arena donde el pensamiento y el diseño captan la imaginación.

Hoy este concepto se ha consolidado como de gran importancia, algunas de las ideas que rodean la arquitectura flexible son experimentales, mientras que muchas otras están siendo incorporados en nuevos

Vivienda de espacio libre

Vivienda de espacio variable

proyectos.

Las ciudades del mundo están compuestas por viviendas estáticas, el cual ha permanecido como el modelo dominante para las sociedades, basado en el principio de que las viviendas deben ser estacionarias. Por otro lado, la flexibilidad se enfoca a la idea de acomodar el cambio a lo largo del tiempo. En donde las sociedades dinámicas crean un espacio para la arquitectura dinámica, el tipo de arquitectura que está en oposición al estancamiento y lleva consigo características de flexibilidad.

La arquitectura flexible es un concepto dentro de un campo de muchas teorías, para esta investigación mencionaré a continuación principios encontrados basado en documentación literaria:

Vivienda de recintos neutros

Vivienda progresiva

Ilustración 2. Flexibilidad de diseño o usos.

Espacio transformable Espacio permanente

19

TEORIAS

POSIBILIDADES TECNICAS

Modelo de vivienda abierta: Basados en una estructura esqueleto, en donde la parte permanente consta de la misma estructura portante y los accesos.

El interior no tiene ningún tipo de compartimentación, los servicios domiciliarios son agrupados y la organización la decide el usuario.

Modelo de vivienda adaptable: Incorpora proyecciones de estrategia adaptable. Se caracteriza por la capacidad de proveer diversos usos de los espacios.

Modelo de vivienda transformable: Reúne mecanismos de modificables por la fuerza de un solo individuo, incorpora elementos móviles y deslizantes.

Modelo de vivienda perfectible: Reúne espacios iniciales aptos para una primera ocupación pero facilita la actualización de sus elementos. Siendo una tipología de vivienda que se desarrolla y mejora con el tiempo debe disponer de sistemas que el usuario pueda perfeccionar con facilidad, con un coste que se acerque a sus posibilidades económicas.

Modelo de vivienda extensible: Utiliza una infraestructura con espacio abierto externo, es decir un área al exterior de la vivienda diseñada para favorecer la ampliación de los limites físicos de esta. Se debe posibilitar la extensión predisponiendo de volúmenes suplementarias que permita el crecimiento

TEORIAS

20

Se adapta al crecimiento

Versátil en el cambio de uso

Abierta Adaptable Transformable Perfectible Extensible

Conclusión Como se menciona anteriormente, la flexibilidad es un campo de muchas teorías. Existen muchas posibilidades técnicas que puedes ser empleadas cuando se quiere dar respuesta a nuestra naturaleza cambiente mediante la arquitectura.

Lo que se evalúa en el estudio anterior no es determinar cual técnica en mejor que otra, debido a que cada una posee sus propias cualidades, sino evaluar las técnicas me mejor responden a los requerimientos de una vivienda social en la época actual.

Se decidió por elegir una solución mixta que abarque los requerimientos que estamos buscando.

Modelo de vivienda = Adaptable + Extendible

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TEORIAS

Habitabilidad en etapa inicial

Bajo matenimiento

+ ADAPTABILIDAD Un edificio adaptable son capaces de responder a diferentes modelos de usos. emplear una estrategia de diseño adaptable nos lleva a considerar la introducción de nuevas tecnologías que permitan una fácil transformación.

Una de las principales características de adaptabilidad en una vivienda es que permite a sus usuarios influir en las decisiones de diseño y se adecua a los estilos de vida cambiantes.

La adaptabilidad, como la flexibilidad en general, a menudo se considera altamente técnica y costosa, sin embargo, no siempre exige recursos adicionales sino también una intención consciente en el diseño.

“

Los edificios que sobreviven son adaptables, les permite seguir siendo relevantes.

Geraghty.

TEORIAS

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+ HABITABILIDAD La habitabilidad de la vivienda ha sido abordada en distintos escenarios, entre estos Congresos Internacionales de Arquitectura Moderna (CIAM) y las Cumbres Mundiales del Hábitat. Lo cual permite apreciar la preocupación por proveer viviendas que contengan y proporcionen a los residentes altos niveles de satisfacción al habitarlas.

Una vivienda adecuada debe ser habitable, en el sentido de poder ofrecer espacio adecuado a sus ocupantes y de protegerlos del frío, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otras amenazas para la

salud, de riesgos estructurales y de vectores de enfermedad.

Elementos como la estructura, los materiales de construcción, la ventilación e iluminación natural, así como el agua potable y el drenaje, el número de personas por cuarto, entre otros aspectos, son determinantes en las condiciones de habitabilidad. Sin embargo, la calidad de la vivienda en términos de habitabilidad no se reduce exclusivamente a condiciones físicas, sino que paralelamente involucra la percepción de los usuarios.

_Dimensiones físicas de la vivienda. Es necesario establecer las dimensiones físicas para tener una noción de las limitaciones. _Conectividad. Conexión que hay entre los espacios, facilidad o dificultad en el traslado. _Circulación. Establecer los tipos de desplazamiento que se puede tener en la vivienda: vertical u horizontal, directas o indirectas. _Sociopetividad. Lla facilidad de reunión en los espacios, es decir, que los espacios propicien la interacción entre los miembros de la familia _Profundidad. Referido al número de puertas y obstáculos que hay que pasar para llegar al fondo de la vivienda, así como la vista por ventanas. _Seguridad. Comprende dos aspectos: el estado de los materiales de construcción en el edificio para la protección de las inclemencias del clima y los sistemas o recursos que el usuario implementa para su seguridad. _Vigibilidad. Grado de control de la observación del entorno, es decir, observar sin ser visto. _Operatividad. Grado de satisfacción que tiene un espacio para realizar las actividades a la que está destinada. _ Placer. Grado de satisfacción y libertad que se percibe al interior de la vivienda. _Significatividad. Grado de personalización del espacio, interno o externo, símbolos y signos que son expresión de los habitantes (identidad, orgullo, sentido de pertenencia, arraigo, valores, estatus, etcétera). _Funcionalidad. Cumplimiento de cada espacio con su propósito de diseño. _Activación. Niveles de tensión emocional que genera la casa (orden, tranquilidad,ruido). _ Privacidad. Control de la interacción deseada y prevenir lo no deseado dentro del hogar. _ Progresividad. Ampliación de superficie habitable. _ Flexibilidad, ampliación o sustitución de funciones al interior de la vivienda Cuadro 1. Factores de habitabilidad de la vivienda, (Landazuri y Mercado)

23

TEORIAS

“

La arquitectura actual debe servirle al hombre y no al revés, el readaptarse es una de las tareas más importantes de la arquitectura actual.

Otto.

TEORIAS

24

+

TECNICA

En el mundo, las construcciones convencionales conforman el principal método constructivo utilizado. Actualmente la gran mayoría de edificaciones son llevadas acabo mediente esta técnica lineal de construcción (mampostería, hormigón, etc), donde sus procesos constructivos usualmente trabajados en sitio siguen una serie de fases estructuradas que deben ser completadas para poder pasar a la siguiente, por ejemplo, la fase de levante de muros debe esperar a terminar la fase de cimentación, etc., lo cual lo posiciona como una técnica inficiente tanto económica (debido al extenso periodo de tiempo requerido para su finalización), como ambiental (debido a la alta energía consumida durante su proceso).

preocupación ambiental y la crisis de vivienda con el crecimiento de la humanidad, se ha evidenciado una alza en el uso de técnicas alternativas que prometen suplir las deficiencias que la convencional posee.

La impredictibilidad en los tiempos de entrega, la calidad con relación a lo esperado, la limitada productividad de la mano de obra, los altos porcentajes de desperdicios de materiales, los altos costos logísticos y una extensa lista nos lleva a la necesidad de explorar nuevas rutas desarrollables en un mercado especial como lo es la vivienda social.

El análisis de tecnologías alternativas de construcción da como resultado ventajas en los siguientes aspectos:

Sin embargo, en los últimos años debido a la

Carbón Estas alternativas se basan en materiales con una importante reducción de su energía incorporada.

Calidad La adopción de conceptos manufactureros hacia el sector constructor definitivamente asegura elementos hechos con altos entandares.

Productividad La dinámica de las técnicas estudiadas alcanza hasta un 80% de productividad comparado con técnicas convencionales.

Costos* Los componentes estandarizados y de origen sustentable reducen a un 25% los costos indirectos.

Eficiencia Las tecnologías alternativas de construcción agilizan los tiempos de entrega debido a la automatización en la fabricación de la mayoría de los componente.

Innovación y diseño Desbloquear distintas alternativas mas productivas que la convencional da rienda suelta para la creación de una arquitectura innovadora. *HBC, Modern Methods of construction, Who’s doing What?, 2018

25

TEORIAS

+ MODULARIDAD Una estrategia modular reúne criterios de los factores estudiados anteriormente, especialmente la flexibilidad y adaptabilidad. Las características especiales incluyen:

Costos y ahorro de tiempos: Se ha encontrado que el ahorro económico puede llegar a mas de un 20%, a a un 4050% en ahorro de tiempos de entrega.

Ilustración 2.

Ÿ Componentes espaciales de la casa pueden ser desmontados y extendidos sin necesidad de hacer intervenciones drásticas.

Ÿ Los componentes desmontados pueden reutilizarse en otras unidades de vivienda.

Ÿ Para facilitar la fabricación industrializada, los componentes son estandarizados.

Aspectos Sostenibles: Los diferentes procesos que se ejecutan en la edificación modular reduce el impacto ambiental debido a que la ejecución de producción y montaje se llevan a cabo en un lugar controlado. Reduciendo buena parte de los residuos, contaminación acústica y ambiental, caracterizandose por ser un técnica constructiva limpia y sostenible.

Programación construcción convencional

Diseño

Permisos

Cimentacion

Construcción en sitio

Programación construcción modular Diseño

Permisos

Cimentacion

Construcción en sitio

Tiempo ahorrado

Construccion en fabrica Ilustración 2. comparación de procesos

TEORIAS

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+ MATERIALIDAD Paneles SIP - MIES System® MIES System, es un sistema compuesto de una estructura liviana de acero galvanizado en su totalidad, fijada con tonillos y tuercas, ajustadas con taladros de alta revolución, unidos a paneles de EPS reforzados con mallado de alambre galvanizado para conformar las paredes y divisiones auto portantes.

Es fácil de construir y capaz de ahorrar tiempo y dinero, ademas de brindar calidad en los espacios que se conforman.

A través de sus placas ligeras con aislamiento térmicos y acústicos mas durables. Se adapta a cualquier tipo de modificación futura o crecimiento de la misma. Esto le permite ser uno de los sistemas mas ecológicos del mercado por su ahorro de energía. O tra ventaja es que elimina la idea que se tiene de la construcción sucia e incomoda por la larga duración en la construcción convencional. _Se ha visto la necesidad de desarrollar nuevas alternativas de construcción...; contrarrestando problemáticas...como son: disminución de la calidad de hábitat por los sobre costos y el descontrol en la construcción (desprogramacion, excesos de desperdicios e insumos de mala calidad); ..

Es entonces que se desarrolla MIES System,... comenzó en 2009 cuando el grupo de Victor Puello y Alia Coronado en Ciudad Real - España inician una investigación patrocinada por el Ministerio de Ciencia e Innovación de España y el apoyo tecnológico de a UCLM - Universidad Castilla la Mancha, los integrantes de MIES System tienen mas de 23 años de experiencia en el área de la Arquitectura y la construcción.

27

TEORIAS

DE LA VIVIENDA ARTESANAL

A LA VIVIENDA INDUSTRIALIZADA

Hasta un 25% MAS ECONÓMICO que los sistemas convencionales

Establecida la cadena de montaje se podrá tener ensamblada una casa de 42 m2 en 25 DÍAS y después de esa,

hasta dos por días

Reduce hasta un 80% las emisiones de Co2 en comparación con los sistemas convencionales

Homologado en Colombia Con todos los sellos de calidad y pruebas

Ilustración. MIES System®

RESUMEN TEORICO

29

+

Te n e r p l a n t a s t r a n s f o r m a b l e s , basadas en espacios adaptables de uso.

+

Brindar la posibilidad de crear espacios flexibles de comercio.

+

Simplificar la concepción del espacios a través de la modulación espacial.

+

Brindar la posibilidad de que el usuario cree sus propias relaciones espaciales.

+

Los elementos constructivos deben ser desmontables para adaptarse a futuros cambios.

+

Emplear nuevas tecnologías emergentes.

TEORIAS

“

La arquitectura debe ser espejo de la sociedad actual y anticiparse al futuro.

Guilaume Koffi.

TEORIAS

30

CASOS DE ESTUDIO

3

VIMOB ........................................................................33 MODULAR SOCIAL HOUSING IN ALVENARIA .........35 CONCLUSIONES........................................................37

31

1 . VIMOB

2. Modular Social Housing in Alvenaria

CASOS

32

LOCALIZACIÓN: Colombia CONSTRUIDO: Desde 2015 ARQUITECTO: Colectivo Creativo Arquitectos CATEGORÍA: Concepto de vivienda modular industrializada

33

CASOS

VIMOB Nace de la idea de generar un refugio en un terreno de difícil acceso; un lugar donde la construcción tradicional sería limitada por transporte de materiales y mano de obra.

Es una vivienda modular basada en el concepto de prefabricación y ensamble, capaz de albergar los espacios esenciales de una construcción tradicional en un prototipo, práctico, flexible, atractivo y moderno. Se estructura a partir de módulos cuidadosamente estudiados, que se articulan con armonía y sobriedad en una atmósfera acogedora, proporcionando el disfrute del entorno y brindando una imagen de alto standing.

Basado en un sistema de vivienda modular industrializado que se diseña y fabrica en planta, se envía desarmado al terreno en donde se va a instalar, con piezas y estructuras modulares que permiten una rápida instalación, utilizando un mínimo de herramientas.

CASOS

34

LOCALIZACIÓN: Portugal CONSTRUIDO: Desde 2013 ARQUITECTO: Fala Atelier CATEGORÍA: Vivienda social

35

CASOS

MODULAR SOCIAL HOUSING IN ALVENARIA En la búsqueda de una nueva identidad para el vecindario 'alvenaria' en Lisboa, Portugal, realizaron una propuesta de vivienda social que brinda una intervención capaz de resolver las diferencias socioeconómicas de la zona y el sitio actuales. El concepto abarca los volúmenes circundantes como una solución estática; Los módulos cúbicos que miden 2,55 m definen la zona, con variaciones y múltiplos que permiten una futura expansión y un mayor desarrollo. El exterior implementa una estructura metálica prefabricada, con una fachada blanca que actúa como telón de fondo para las actividades comunitarias. En el interior, cada residente definiría su propia configuración de micro-interior, con balcones que se extienden sobre la calle y pequeños espacios de cultivo que agregan contraste y color al paisaje circundante.

CASOS

36

CONCLUSIONES - CASOS DE ESTUDIO VIMOB y MODULAR SOCIAL HOUSING IN ALVENARIA son viviendas diseñadas para el uso practico de la construcción tanto actuales como futuras, donde en la primera referencia, nos muestra que es un refugio de la cual nace a partir de una necesidad de difícil acceso para el transporte de la materialidad y la mano de obra convencional, de la cual no llega hasta donde fue edificada la obra, por lo que se pensó en darle una solución a esos inconveniente e implementado módulos basados en el concepto de prefabricación y ensamble hacia lugares como esos para demostrar que con este tipo de construcción se puede llegar a cualquier sitio sin mayor problema, por otro lado se puede decir entonces que, VIMOB conceptualiza la vivienda como un producto y en la segunda referencia se comprueba que conceptualizandola esta puede ser industrializada y llevada a la vivienda social, adaptandose a estos y futuros tiempos, donde la sociedad evoluciona de manera rápida y la arquitectura debe responder a estos cambios de manera paralela.

37

CASOS

CASOS

38

EL SITIO

4

ESCALAS SISTEMÁTICAS ..................................40 HIPÓTESIS ...........................................................46

39

EL SITIO

ESCALAS SISTEMÁTICAS MACRO La ciudad: Se pretende disminuir el déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda, hasta el 2017 de los 1.095.594 hogares estimados hasta ese entonces con déficit cualitativo, el 27% tiene problemas de hacinamiento, 24% de cocina, 8% de pisos.

Grafica 1. Deficit de vivienda urbano (2009 - 2017) % de hogares

14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Cualitativo

Cualitativo

Fuente: Calculos DNP con base en DANE - GEIH (2009-2017)

Se evidencia una política de vivienda enfocada en la reducción del déficit cuantitativo sin embargo es un reto reducir el déficit cualitativo Objetivos de la ciudad: La administración de cartagena de indias prioriza sus esfuerzos a la reducción del déficit de vivienda que hoy en día se encuentra en un 6.5%. Designando los suelos del oriente de la ciénaga de la virgen, los corregimientos aledaños, y la zona delimitada como triangulo de desarrollo social para la realización de programas de viviendas.

MESO Axix de crecimiento: Desde el 2003 se comenzó a proyectar la evolución del triangulo de desarrollo social en la ciudad de cartagena. Pensada para el crecimiento demográfico, se han venido desarrollando proyectos de vivienda , centros comerciales y adecuaciones de vías. El crecimiento poblacional según la secretaria de plantación distrital y el DANE fue de un 80% y 60% para el numero de vivienda entre los años 2010 y 2017. La zona geograficamente se localiza en la zona Sur-occidental de la ciudad, limitando con Turbaco. Su topografía es un 65% plana. En material vial comprende la carretera la cordialidad y troncal del caribe, al interior se encuentran vías alternas que prestan el servicio de movilidad al transporte urbano. Solo cuanta con un 30% del total de las vías pavimentadas y en cuanto a las viviendas el 60% son de auto construcción, 25% estatales y un 15% privadas.

Normativa local: Ÿ Uso residencial unifamiliar y bifamiliar. Ÿ Compatible con comercio tipo 1 e industrial tipo 1. Ÿ Promover la densificación. Ÿ Garantizar la prestación adecuada y eficiente de los servicios públicos domiciliarios. Ÿ Prever un adecuado uso y manejo del ambiente y de los recursos naturales.

EL SITIO

40

Análisis de viviendas del sector:

Fuente. Boletín de Déficit de Vivienda DANE

Fuente. Boletín de Déficit de Vivienda DANE

41

EL SITIO

MICRO Alrededores: El predio escogido para la ejecución del estudio esta ubicado en el barrio providencia, limitando con los barrios ternera y san josé, en cercanía a la Universidad de San Buenaventura.

Razones del sitio: El lugar escogido comprende un área de 3.7 hectáreas, esta dentro de uno de los principales axis de crecimiento de la ciudad y esta emplazado en una zona estratos dos, tres y cuatro, lo cual da la oportunidad de generar una propuesta desarrollable en distintos contextos de la vivienda social.

EL SITIO

42

DETERMINANTES URBANAS

43

DETERMINANTES AMBIENTALES

44

45 Ilustraciรณn. Triangulo de desarrollo.

HIPÓTESIS

Mediante la integración de innovaciones tecnológicas, nuevos materiales de construcción y una arquitectura abierta es posible crear viviendas sensibles a los cambios y necesidades de la sociedad contemporánea, resultando económica y ecologicamente mucho mas viable que las técnicas de construcción convencionales.

EL SITIO

46

PROYECTO

5

VISIÓN DEL PROYECTO........................... ...............48 PARÁMETROS DE DISEÑO............................... .......49

47

VISIÓN DE PROYECTO Esta investigación esta enfocada en crear un prototipo de vivienda que siga el ritmo de las sociedades actuales.

requiere: agilizar tiempos, dotarlos de habitabilidad, y hacerlos responsivos a los cambios de estilo de vida de las familias.

Se propone como respuesta un prototipo flexible al crecimiento y decrecimiento espacial, de fácil cambio de usos y a la extensión del trabajo como espacio definido “no informal” dentro la estructura habitacional de una vivienda.

Se buscar paralelamente una arquitectura social consiente en la obligación con del medio ambiente, explorando alternativas que ayuden a reducir el consumo de recursos y emisiones de Co2.

El objetivo es utilizar sistemas de fabricación modular con el fin de industrializar la vivienda social para su producción a gran escala pero sobretodo cumpliendo con las exigencias que esta

Las personas podrán ser parte activa en el diseño de sus hogares, eligiendo espacios que se adapten a sus patrones de vida.

FAH

Innovación materialidad

Casas modulares

Masas

PROYECTO

48

PARÁMETROS DE DISEÑO FUNCIONALIDAD La vivienda parte de un modulo base de 50 cm de profundidad por 4.1 metros de ancho, este permite configurar 4 tipos de

módulos (de servicio, de descanso, de habitar, de trabajo)

MÓDULOS Las medidas del modulo de servicio se utilizará como cuarto de labores, baño, y escalera; el modulo de descanso para las habitaciones; el modulo de habitar para la sala -cocina; y por ultimo, el modulo trabajo

49

PROYECTO

sera opcional y estará destinado para un local. La combinación de los 7 módulos permite crear diferente tipología de vivienda.

PROYECTO

50

PAREJA DE EDAD AVANZADA 5 modulos (40 m2) + local (57m2)

51

PROYECTO

PAREJA CON NIÑOS 8 modulos (40 m2) + local (57m2) DUPLEX

PROYECTO

52

FAMILIA TIPICA 6 modulos (52 m2) + local (70m2)

53

PROYECTO

FAMILIA GRANDE 10 modulos (52 m2) + local (70m2) DUPLEX

PROYECTO

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PAREJA DE EDAD AVANZADA 5 modulos (40 m2) + local (57m2)

FAMILIA TIPICA 6 modulos (52 m2) + local (70m2)

PAREJA CON NIÑOS 8 modulos (40 m2) + local (57m2) DUPLEX

FAMILIA GRANDE 10 modulos (52 m2) + local (70m2) DUPLEX

55

PROYECTO

PROYECTO

56

Este

Sur

Fachadas ambientadas de casa tipo “familias grandes” (Contiene todos los módulos + local)

a.

PISO 1

Sur

Este

PISO 2

ORIENTACIĂ“N FLEXIBLE Girando la vivienda para hacer otra vecina creamos visuales libres y conservamos privacidad, sin perder vida barrial.

PROYECTO

58

PIEZAS CONSTRUCTIVAS

59

PROYECTO

MODULO CONSTRUCTIVO EXPLOTADO (ESTANCIAS)

PROYECTO

60

MODULO CONSTRUCTIVO EXPLOTADO (CUBIERTAS - PAREJA DE EDAD AVANZADA Y PAREJA CON NIÑOS)

MODULO CONSTRUCTIVO EXPLOTADO (CUBIERTAS - FAMILIA TÍPICA Y FAMILIA GRANDE)

61

PROYECTO

PROYECTO

62

DETALLES TÉCNICOS

63

PROYECTO

ASPECTOS SOSTENIBLES

PROYECTO

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MANEJO DE AGUAS LLUVIAS

Las persianas de fibra natural - lata de corozo estan diseĂąadas para permitir el flujo de las brisas y mantener refrigerada la vivienda constantemente.

Su sistema intercalado evita el ingreso de las lluvias redireccionando el agua hacia los desagĂźes

65

PROYECTO

CORTE DE MURO

Persianas de Lata de corozo: En Colombia se encuentra en los departamentos de Antioquia, Córdoba, Sucre, Bolívar, Atlántico, Magdalena y Guajira. Crece en bosques deciduos o en áreas abiertas.

Los tallos del corozo de lata, llamados latas, han sido usados para la construcción de techos, paredes y cercas de viviendas, usos que se mantienen en la actualidad, pues todavía se encuentra gran cantidad de casas construidas con este material; en muchas fincas los travesaños de los techos de palma son elaborados con tallos de corozo de lata; además, se fabrican muebles, puertas y ventanas.

Por sus características se considera que el corozo de lata tiene buenas posibilidades para ser aprovechado de forma sostenible.

Fuente, Cosechar sin destruir - Aprovechamiento sostenible de Palmas Colombianas. Fundación Casa Natura - 2013

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HABITABILIDAD EXTERIOR

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ESTUDIO TOPOLÓGICO El estudio se hizo mediante una comparación realizada entre diferentes tipologías de Lars Grenaker en su tesis de

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maestría Densification with Quality of Urban Life - Aalborg University, con el fin de unificar densidad y calidad de vida urbana.

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CIRCULACIร N RAMPAS Cada bloque contarรก con rampas de circulaciรณn accesibles, que comunicara las viviendas superiores con el nivel de calle de manera fluida.

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PATIO DE INTERACCIร N BARRIAL Cada bloque se desarrollarรก en torno a un patio central, la idea es dar lugar para la vida comercial y barrial de la primera planta.

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Master Plan

ESTRATEGIA ESTRUCTURAL La estructura permite encajar los mรณdulos, de manera que las unidades de vivienda por encima de la plataforma puedan desarrollarse independientemente considerando el crecimiento progresivo del proyecto.

DISTRIBUCIร N Y USOS Con el crecimiento progresivo del proyecto se genera un imagen dinรกmica.

Solo los pisos a nivel de calle tendrรกn la opciรณn de local

Duplex Piso Local

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Vista desde patio central

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Vista desde calles bloque

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CONCLUSIÓN Pensar industrializar la vivienda social nos puede llevar a la errónea idea de una producción en serie sin identidad ó un producto arquitectónico sin valor.

Sin embargo a través de esta investigación descubrimos que con tecnologías actuales es posible desarrollar propuestas que sirvan de referente en un mercado en el cual debe resaltar esa individualidad existente en cada familia.

Con la Casa Plugin se logró la introducción de este factor, la personalización y variabilidad. Ahora la vivienda no es un elemento estatico e inamovible, ya no perdura igual a través del tiempo, sino que ahora tiene la capacidad de adaptarse a una vida cambiante.

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El empleo de nuevas alternativas en la vivienda social pueden sonar caprichoso. sin embargo representa una creciente tendencia que sigue en aumento, debido a que ahora mas que nunca estamos presentando cambios de manera mucho mas rápida en los estilos de vida, en la tecnología y en el medio ambiente, cuidar los recursos es un problema que nos afecta a todos.

Para prepararse a estos constantes cambios el mercado de la vivienda (diseñadores, inversionistas, fabricantes de materiales, etc) deben comprender qué significan estas transformaciones en sus operaciones existentes y descubrir cómo adaptarse, realizar los ajustes necesarios para mantener vigencia y abordar nuevas competencias.

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CASA PLUGIN