Issuu

PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT

I L A R S M O K O M M U N 2 0 2 0 • L U O D O N K U N N A N K A AV O I T U S K AT S A U S 2 0 2 0

Allmänt om planläggningsöversikten

Yleisesti kaavoituskatsauksesta

nligt Markanvändnings- och bygglagens § 7 skall kommunen minst en gång om året upprätta en översikt över de planärenden som är anhängiga eller som under den närmaste tiden blir anhängiga i kommunen och förbundet på landskapsnivå och som inte är av ringa betydelse (planläggningsöversikt). I den redogörs kortfattat för planärendena och deras beredningsfaser samt för sådana beslut och andra åtgärder som direkt inverkar på planläggningens utgångspunkter, mål, innehåll och genomförande. Planläggningsöversikten är inte ”heltäckande”, utan i den beskrivs de viktigaste planprojekten som är aktuella då översikten upprättas. Under årets lopp kan det uppstå nya planeringsprojekt och -behov, enstaka projekt kan bli stillastående, prioriteringen av projekten kan ändras osv. I denna översikt beskrivs kortfattat de viktigaste planärendena på tre olika nivåer: A. Regional planering (landskapsplanen mm.) B. Generalplanering C. Detaljplanplanering Som bilaga ingår i översikten en lägesbestämningskarta över olika delprojekt. Delområdenas avgränsningar är instruktiva. För varje delprojekt görs ett program för deltagande och bedömning där det beskrivs hur markägare, invånare och andra intressenter kan påverka planeringen. Planer till påseende finns på Larsmo kommuns hemsida Boende och miljö -> Planläggning -> Påseende. Thomas Käldström (044-7877225), markanvändningsingenjör

aankäyttö- ja rakennuslain 7 § mukaan tulee kunnan vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsaus ei ole ”kaikenkattava”, vaan siinä esitellään tärkeimmät katsauksen tekohetkellä tiedossa olevat ajankohtaiset kaavahankkeet. Vuoden kuluessa syntyy uusia kaavahankkeita ja tarpeita, yksittäiset hankkeet voivat pysähtyä, niiden tärkeysjärjestys voi muuttua jne. Tässä katsauksessa kuvataan lyhyesti tärkeimmät kaavahankkeet kolmella tasolla: A. Seututason suunnittelu (maakuntakaava ym.) B. Yleiskaava C. Asemakaavoitus Katsauksen liitteenä on eri osahankkeet osoittava sijaintikartta. Osa-alueiden rajaukset ovat ohjeellisia. Jokaista osahanketta varten tehdään osallistumis- ja arvioimissuunnitelma, jossa esitetään miten maanomistajat, asukkaat ja muut osalliset voivat vaikuttaa kaavoitukseen Kaavat ovat nähtävissä Luodon kunnan verkkosivulla. Asuminen ja ympäristö -> Kaavoitus -> Nähtävillä olevat kaavat Thomas Käldström (044-7877225), maankäyttöinsinööri

Syftet med en planläggningsöversikt är att informera om aktuella planer som är på gång i kommunen under året. I markanvändnings- och bygglagen (MBL) § 7 finns det beskrivet vad syftet med en planläggningsöversikt är. Via denna bilaga vill vi informera om vilka planer som är på gång och vilka som är på kommande under året. Enligt Larsmo kommuns strategi ska det finnas trivsamma bostadsområden i alla kommundelar och att kommunen beaktar skärgårdsmiljön och närheten till vattnet vid planläggningen. Kommunen bör också utveckla centrumområdet och det bör finnas olika typer bostäder där olika åldergruppers behov beaktas.

PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT I LARSMO KOMMUN 2020 • LUODON KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2020

A LANDSKAPSPLANLÄGGNING

andskapsplanen är en övergripande plan för områdesanvändningen i landskapet. I den presenteras de grundläggande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Österbottens landskapsplan 2030 fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Landskapsplanen har uppdaterats via etapplandskapsplaner. Etapplandskapsplan 1 behandlar placeringen av kommersiell service och fastställdes av miljöministeriet 4.10.2013. Etapplandskapsplan 2 behandlar placeringen av förnybara energiformer och fastställdes av miljöministeriet 14.12.2015. Landskapsstyrelsen beslutade i början av 2014 att påbörja uppgörandet av Österbottens landskapsplan 2040.

Programmet för deltagande och bedömning var framlagt i början av år 2016 och planutkastet var framlagt i början av år 2018. Förslaget till landskapsplan 2040 var till påseende under perioden 9.12.2019-31.01.2020. Målsättningen är att landskapsfullmäktige godkänner planen våren 2020. Enligt markanvändnings- och bygglagen ska landskapsförbunden längs med kusten uppgöra tre havsplaner. Landskapsförbunden i Österbotten, Mellersta Österbottens, Norra Österbotten och Lappland har påbörjat uppgörandet av en gemensam havsplan för norra Bottenhavet, Kvarken och Bottenviken. Planen ska vara klar 2021. Österbottens landskapsförbund, www.obotnia.fi planläggningsdirektör Ann Holm

A MAAKUNTAKAAVOITUS

aakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja rakennuslain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestelmään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Pohjanmaan maakuntakaava 2030

vahvistettiin ympäristöministeriössä 21.12.2010. Maakuntakaava on päivitetty vaihemaakuntakaavoilla. Vaihemaakuntakaava 1 käsittelee kaupallisten palvelujen sijoittamista. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 4.10.2013. Vaihemaakuntakaava 2 käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittamista. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 14.12.2015. Maakuntahallitus päätti vuoden

2014 alussa Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisen aloittamisesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä vuoden 2016 alussa ja kaavaluonnos oli nähtävillä vuoden 2018 alussa. Maakuntakaavaehdotus oli nähtävillä 9.12.2019-31.01.2020 välisenä aikana. Tavoitteena on, että valtuusto hyväksyy kaavan keväällä 2020. Maankäytön- ja rakennuslain mu-

kaan rannikkomaakuntien on laadittava kolme merialuesuunnitelmaa. Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan, Pohjois-Pohjanmaan ja Lapin maakuntaliitot ovat aloittaneet pohjoisen Selkämeren, Merenkurkun ja Perämeren yhteisen merialuesuunnitelman laatimisen. Suunnitelma valmistuu 2021. Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi kaavoitusjohtaja Ann Holm puh. 044 3206540

PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT I LARSMO KOMMUN 2020 • LUODON KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2020

Övrig kommunal planering Som en del av den regionala planeringen har Jakobstadsregionens bebyggelse- och trafikstrukturer studerats närmare i det s.k. JASU-projektet. Planen offentliggjordes i december 2005. Det regionala samarbetet har fortsatt inom ramen av det s.k. MAL-arbetet (markanvändning, boende och trafik). Regionens gemensamma MAL-arbetsgrupp har tagit fram rapporten ”Livskavalitet 2040”, vilken uppdateras årligen. Länk till material: Boende och miljö -> Planläggning -> Gällande planer -> Landskapsplan

Uppföljning av Livskvalitet 2040 Jakobstadsregionens strukturplan

Muu yleiskunnallinen sunnittelu Osana seudullista suunnittelua on Pietarsaaren seudun asutus- ja liikennerakenteita selvitelty lähemmin ns. JASU -hankkeessa. Hankkeen tulokset julkistettiin joulukuussa 2005. Seudullinen yhteistyö on jatkunut ns. MAL-hankkeen puitteissa (maankäyttö, asuminen, liikenne). Seudun kuntien yhteisen MAL-työryhmän tuloksena on valmistunut ”Elämänlaatu 2040” raportti jota päivitetään vuosittain. Linkki aineistoon: Asuminen ja ympäristö -> Kaavoitus ->Voimassa olevat kaavat -> Maakuntakaava

2019

B GENERALPLANER

B YLEISKAAVAT

1. Generalplan över hela kommunen

1. Koko kuntaa kattava yleiskaava

2. Revidering och utvidgning av Risö delgeneralplan

2. Risön osayleiskaavan tarkistus ja laajennus

Larsmo kommun kommer 2020 att göra en trafikplan över hela kommunen som utgör en del av den kommande generalplanen. Målåret för den övergripande generalplanen kommer att vara 2040. Fokusområdena kommer att ligga på boende, trafikleder, kommunalteknik, klimatmedvetenhet, rekreation, industri- och jordbruksområden. Målsättningen är att dra upp de stora riktlinjerna för hur markanvändningen ska se ut i framtidens Larsmo. Generalplanen förväntas färdigställas under våren 2022.

Luodon kunnalla on suunnitteilla koko kuntaa kattavan liikennesuunnitelman laatiminen joka on osa tulevaa yleiskaavaa. Yleispiirteisen yleiskaavan tavoitevuotena on 2040. Fokusalueina ovat asuminen, liikenneväylät, kunnallistekniikka, ilmastotietoisuus, virkistys, teollisuus- ja maanviljelyalueet. Tavoitteena on laajasti linjata Luodon maankäyttöä tulevaisuudessa. Yleiskaavan odotetaan valmistuvan keväällä 2022.

Revideringen och utvidgningen av Risö delgeneralplan påbörjades under hösten 2019. Målsättningen är att revidera planen så att den motsvarar dagens användningsändamål. Delgeneralplanen förväntas färdigställas i slutet av 2020. Se bilaga 1.

Risön osayleiskaavan tarkistus ja laajennus käynnistyy syksyllä 2019. Tavoitteena on kaavan tarkistaminen siten, että se vastaa nykyistä käyttötarkoitusta. Osayleiskaavan odotetaan valmistuvan vuoden 2020 loppuun mennessä. Katso liite 1. Risö delgeneralplan

3. Storgärdan delgeneralplan

Stengärdan delgeneralplan

Bilaga 1

Bilaga 2 M

AO/s

RA RA

En ny delgeneralplan kommer att påbörjas på Storgärdan utmed en del av Hannulavägen. På området har det inte funnits någon generalplan sedan tidigare. Målsättningen är att göra en delgeneralplan så att det finns möjlighet att öka antalet byggplatser på området enligt samma principer som använts på de övriga områden i kommunen. Delgeneralplanen förväntas färdigställas i slutet av 2020. Se bilaga 2.

Delgeneralplanegräns för Risö delgeneralplan areal ca 108 ha

A-1

M AO

Delgeneralplanegräns för Stengärdan, areal ca 94 ha

MT MY

A-1 RA

AP-1

AP-1 AO

RA AO AO

AP-1

LV-2

AP-1

MT AO

RA LV

AP-1

TY AO

MY MT

TY M

I 10

9 2

I8 300

4 I5u

1 2

3/4

200

300

0 30 0 30 0

LV 100

VL A-1 RA

3 8 7 2 1 u 3/4 1 6 u 3/4 I 5 3 I2 4 1 1 30

400

300

u 34

I3 23

300 30

u34

30 0

600

8 9

10 800 Meters

1 2 3 4 300

pp 1

u34

I32 u I 4

RA RA

u34

u 1 1 4 2 u I3 I1 3 u 4a u 4 u 4 u 4 3 25 2 1 I 4 L I3 I3 I3 3 3 3 u4 1 3 I 1 4 I3 u I 4 VL 7 I 2I 4 5 1 26 u 4 3 2 2 I 3u 3 LT I3 54

7 6 5 300

u34

AO MT

34 u 1/2 pI1200 u 1/2

I 1 35 u 3/4

30 0

Iu 3/41 3

30 0

5 u 3/4 p I4 I u 3/4 I 12 3 2 1 I 11

RA MY

RA M VL

RA LV-2 RA

1:8 000

100

200

400

600

800 Meters

3. Storgärdanin osayleiskaava

Uusi osayleiskaava käynnistetään Storgärdan-alueella pitkin osaa Hannulatietä. Alueella ei aikaisemmin ole ollut yleiskaavaa. Tavoitteena on laatia osayleiskaavan joka mahdollistaisi rakennuspaikkojen lisäämisen kunnan muilla alueilla noudatetavien periaatteiden mukaisesti. Osayleiskaavan odotetaan valmistuvan vuoden 2020 loppuun mennessä. Katso liite 2.

1:8 000

PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT I LARSMO KOMMUN 2020 • LUODON KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2020 Kartbilaga

Bilaga 3

4. Laxgrundet detaljplan

4. Laxgrundetin asemakaava

Det finns ett privat initiativ på en detaljplanering av Laxgrundet. En naturinventering har blivit gjord under 2018 på området för att utreda eventuella hinder mot planen. På de privata områdena krävs ett markanvändnings- och samhällsbyggnadsavtal med markägaren för att planera området. Det fanns tillräckligt med intresse bland markägarna så planen påbörjades hösten 2019 och planeras vara klar till slutet av 2020. Se bilaga 3.

Laxgrundetin asemakaavoituksesta on jätetty yksityinen aloite. Alueella on tehty luontoselvitys vuonna 2018 kaavalle mahdollisten esteiden selvittämiseksi. Yksityisten alueiden osalta vaaditaan maankäyttösopimus ja yhdyskuntarakentamissopimus maanomistajan kanssa alueen kaavoittamista varten. Tarpeekis kiinnostusta on ollut alueen maanomistajien joukossa joten kaavoitus käynnistyi 2019 ja valmistuu suunnitelmien mukaan vuoden 2020 lopussa. Katso liite 3.

Areal: ca 23 ha

87,5

175

350

525

700 Meters

Revidering av Storströmmen detaljplan

5. Revidering på del av Storströmmen detaljplan

Bilaga 4

5. Storströmmenin asemakaavan osittainen muutos

En mindre detaljplaneändring på en del av Storströmmen detaljplan (kvarter 2, 8 och 9). Tanken med detaljplaneändringen är att se över användningsändamålet i kvarter 8 och 9 samt en mindre justering i kvarter 2 tomt 1 och 2. På de privata områdena krävs ett markanvändningsav-tal med markägaren för att revidera området. Målsättningen är att planen blir klar under sommaren 2020. Se bilaga 4.

Pienempi asemakaavamuutos Storströmmenin asemakaavaan osaan (kortteli 2, 8 ja 9). Asemakaavamuutoksen ideana on tarkistaa kortteleiden 8 ja 9 käyttötarkoitus sekä pienen muutoksen tekeminen korttelissa 2 tontilla 1 ja 2. Yksityisten alueiden osalta vaaditaan maankäyttösopimus maanomistajan kanssa alueella tehtäviä muutoksia varten. Tavoitteena on, että kaava valmistuisi kesällä 2020. Katso liite 4.

LV-2 MU

Revidering av Storströmmen detaljplan, areal ca 10,1 ha

62,5

125

250

375

6. Revidering av Vikarholmens detaljplan

500 Meters

1:5 000

Kartbilaga

Bilaga 5

En revidering av Vikarholmens detaljplan kommer att påbörjas under våren 2020. Målsättningen med detaljplanen är att ersätta alla tidigare gjorda planer för att få enhetliga och tidsenliga beteckningar och bestämmelser på området. Enligt tidtabellen bör planen vara klar under våren 2021. Se bilaga 5.

6.Vikarholmenin asemakaavan muutos

Vikarholmenin asemakaavamuutos käynnistyy keväällä 2020. Asemakaavan tavoitteena on yhtenäistää ja ajanmukaistaa alueen merkinnät ja määräykset korvaamalla kaikki aikaisemmat kaavat. Aikataulun mukaan kaavan om oltava valmis keväällä 2021. Katso liite 5.

Areal: ca 35 ha

87,5

175

350

525

700 Meters

Kartbilaga

7. Utvidgning av Holm detaljplan

När Holm detaljplanen som kommunfullmäktige godkände i september 2018 vunnit laga kraft till alla delar kommer skede två på utvidgningen av Holm detaljplan att påbörjas. Detaljplanen bör vara klar ca 15 månader efter att Holm detaljplanen vinner laga kraft till alla delar. Se bilaga 6.

62,5

125

7. Holmin asemakaava-alueen laajennus

Holmin asemakaavalaajennuksen toinen vaihe käynnistyy kun kunnanvaltuuston syyskuussa 2018 hyväksymä Holmin asemakaava on kaikilta osin tullut lainvoimaiseksi. Asemakaavan on oltava valmis noin 15 kuukautta sen jälkeen kun Holmin asemakaava on kaikilta osin tullut lainvoimaiseksi. Katso liite 6.

Areal: ca 10 ha

Bilaga 6

250

375

500 Meters