Utveckling av Landskronas koloniområden

Bevarande och utveckling av Landskronas koloniområden Kortversion av beslut fattat i kommunfullmäktige 2020-01-27, § 12

Landskrona är känt för sina välskötta koloniområden som är viktiga gröna oaser i ­staden.

Tillsammans med dig som kolonist vill vi se till att de fortsätter att vara en tillgång i sta­ dens utveckling. Här berättar vi lite mer om våra planer för hållbara och välskötta koloni­ områden.

BAKGRUND Staden har sett över samtliga koloniområden för att kunna ta ett helhetsgrepp om utvecklingen. Över­ synen har visat att kolonierna i vissa områden i ökande grad inte används till rekreation och odling som är syftet utan istället används som permanent boende. Staden har även noterat en tendens till en ökad andel ovårdade lotter, andrahandsuthyrning och svartbygge.

Sedan 2015 ställer Länsstyrelsen krav på Landskrona stad om att åtgärda avloppen på koloni­områdena.

Om avloppslösningen inte åtgärdas finns det risk att förorena grundvattnet och därigenom orsaka en ­hälsorisk för människor och djur. Samma krav har även ställts på andra kommuner.

Staden planerar att genomföra en rad insatser som berör alla områden: • Tillsyn av samtliga områden för att se till att arrendeavtalen, byggregler och miljölagar följs.

• På sikt har vi en ambition om att teckna arrendeavtal med koloniföreningarna. Föreningarna kommer sedan att upprätta andrahandskontrakt med kolonisterna.

SÅ PÅVERKAS DU Som kolonist kommer du inom en snar framtid behöva hantera ditt vatten för bad, disk, och tvätt (BDT) själv. För att göra det måste du bekosta och installera en så kallad BDT-anläggning (gäller samtliga områden förutom Lundåkrahamnen och Axeltofta). Detta är en beprövad och kostnadseffektiv lösning. Ett BDT-filter kostar från 6 000 kronor och uppåt beroende på hur mycket vatten som ska filtreras. Utöver kostnaden för anläggningen tillkommer en anmälningsavgift på motsvarande 6 timmar arvode enligt miljöförvaltningens taxa (se mer under avsnittet Vad händer nu?).

Beroende på din valda lösning kan det även tillkomma kostnader för grävning, entreprenörskostnader etcetera. Sommarvatten och krav på torrtoaletter kommer att vara kvar i samma utsträckning som idag.

VAD HÄNDER NU? Beslutet är fattat i Kommunfullmäktige den 27 januari 2020 och staden kommer att ha dialog med er kolonister framöver angående BDT-installationen.

Detta gäller generellt för att installera en BDT-anläggning: 1. Miljöförvaltningen kommer att ta kontakt med koloniföreningarna och informera om BDT-anläggningar och miljöbalkens krav kring hantering av avlopp.

2. Du som kolonist behöver anmäla din installation av anläggning till miljöförvaltningen för att undvika en miljösanktionsavgift.

3. Därefter granskar förvaltningen handlingarna och skriver ett beslut med villkor som måste följas.

4. När installationen är gjord ska du skicka in en kvalitetsförsäkran med bilder där det framgår att installationen är gjord enligt anmälan Staden planerar att genomföra en rad insatser som berör alla områden: 1. Tillsyn av samtliga områden för att se till att arrendeavtal, byggregler och miljölagar bättre efterföljs.

2. På sikt har vi en ambition om att teckna arrendeavtal med koloniföreningarna. Föreningarna kommer sedan att upprätta andrahandskontrakt med kolonisterna.

3. Framöver kommer den maximala totala byggytan ses över. Tillåten byggyta kommer då att minskas från 50 till 30 kvadratmeter. Detta gäller ej retroaktivt.

SÅ PÅVERKAS RESPEKTIVE OMRÅDE CITADELLETS KOLONIOMRÅDE • Området förblir koloniområde.

• Kolonister installerar en BDT-anläggning.

LARVI KOLONIOMRÅDE • Området förblir koloniområde.

• Kolonister installerar en BDT-anläggning.

• Staden ser över möjlighet att anlägga en belyst gång- och cykelbana genom området för ökad trygghet.

GRÅEN • Området förblir koloniområde.

• Kolonister installerar en BDT-anläggning.

KOPPARHÖGARNAS KOLONIOMRÅDE • Området förblir koloniområde.

• De lotter som ligger inom förorenat område återtas av staden. Drabbade kolonister erbjuds olika typer av ersättning.

• För att underlätta för styrelsen föreslås en uppdelning av området i flera mindre områden med en förening per område.

• Kolonister installerar en BDT-anläggning.

• Staden ser över möjlighet att anlägga en belyst gång- och cykelbana genom området mot Säbybäckens grönområde för ökad trygghet.

ST OLOVS VÅNG • Den framtida användningen ses över för att omvandla gång 11 till 13 till ett stationsnära bostadsområde.

Observera att lott 1, 3 och 5 i gång 11 inte omfattas av denna förändring.

• Kolonister installerar en BDT-anläggning.

AXELTOFTA • Staden återupptar en utredning för att undersöka om det går att omvandla området till ett bostads­område.

Under tiden för utredningen behöver BTD-filter inte installeras.

LUNDÅKRAHAMNEN • Området förblir stugområde.

• Lundåkras Ekonomiska Förening ansluter stugorna till det kommunala ledningsnätet med hänsyn till miljöaspekter och områdets havsnära läge. Även i fortsättningen är det dock bara sommarvatten som ska användas.

LÄS MER På den oberoende sajten vaguiden.se/marknadsoversikt hittar du omfattande information om BDT-­ anläggningar

KONTAKT Har du frågor om arrendeavtal, kontakta Lotta Wiklund, koloniförvaltare, 0418–47 00 00.

Har du frågor om BDT-filter, markföroreningar eller andra miljöfrågor, kontakta Miljöförvaltningen, 0418–47 06 00.

Landskrona stad Stadshuset 261 80 Landskrona

0418-47 00 00 kommun@landskrona.se