Nuevo préstamo hipotecario ayuda a compradores de CLT
Las viviendas de Fideicomisos de Tierras Comunitarias (CLT por sus siglas en inglés) son una poderosa herramienta para que ser propietario de una vivienda sea accesible, no solo para los compradores actuales, sino para las generaciones futuras. Con esta visión en mente, DevNW, Community LendingWorks, el Centro de Vivienda de Portland y la Red para la Vivienda Asequible de Oregón unieron fuerzas para lanzar Amplify Oregon, un programa piloto innovador que comenzó en otoño de 2025.
Amplify Oregon presenta una opción: una hipoteca a 20 años diseñada específicamente para compradores de CLT, que ofrece una tasa de interés más baja y mantiene los pagos mensuales similares que un préstamo típico a 30 años. El resultado es que las familias acumulan capital mucho más rápido, preservando la asequibilidad a largo plazo en nuestras comunidades. El programa piloto apoyará a 50 compradores de vivienda, cinco de ellos ya en proceso de compra, y su objetivo es expandirse a nivel estatal, ampliando las oportunidades para las familias de Oregón durante las próximas décadas.
Tendrás un ahorro en los intereses con un préstamo Amplify a 20 años en comparación con un préstamo tradicional a 30 años
El CLT de Clackamas, el primer proyecto completado por NBC, proporcionó diez viviendas nuevas en marzo de 2025.
“Siento que por fin puedo consolidar mis raíces en mi comunidad, algo que he deseado durante años. Ser propietaria de una vivienda me da mucha más capacidad para impulsar mi comunidad de una manera que vivir en un estudio no me permitía.”
— Annelie H., compradora de vivienda de Amplify Oregon
Amplify Oregon demuestra que, con un diseño inteligente de hipotecas, las viviendas pueden seguir siendo accesibles de forma permanente y fortalecer la riqueza generacional.
Ahorros: $27,390
Ahorros: $59,894
Ahorros: $98,045
Ahorros: $142,197
Rentas Accesibles
Nuestras sólidas alianzas y una larga trayectoria en la gestión de casas en renta accesibles generan estabilidad.
El Programa de Trabajadores de Salud Comunitarios y Servicios para Residentes fortalece la estabilidad de más de 750 residentes en 425 viviendas accesibles en los condados de Lane, Linn, Benton y Clackamas.
Nuestros edificios son más que viviendas; son lugares donde familias e individuos prosperan.
296 graduados de Cuentas de Desarrollo Individual.
$1.07M millones en ahorros totales igualados.
Los alquileres listos para vivir en ellos apoyan a los jóvenes adultos residentes del condado de Clackamas que enfrentan la falta de vivienda y dificultades para rentar.
76 reuniones de residentes crearon oportunidades de conexión, aprendizaje y pertenencia.
Las familias sembraron alimentos y fortalecieron la comunidad en jardines de nueve propiedades.
Nuestros programas apoyan a familias, personas mayores, Veteranos y jóvenes adultos para fortalecer sus oportunidades económicas, sociales y de salud mediante orientación en salud, prevención de desalojos, ayuda con la renta, servicios públicos, y conexión con recursos comunitarios.
“Los huertos proporcionan una gran cantidad de alimentos (tomates, albahaca, calabazas, col rizada) para que los residentes los usen como deseen. Los productos también se utilizan para eventos mensuales ‘del huerto a la mesa’ que se organizan durante la temporada.”
— Kristin Yates Fronza, subdirectora de Programas para Jóvenes Adultos
127 jóvenes adultos se alojan en los condados de Lane y Clackamas con asistencia para la renta y servicios de apoyo.
112 participantes en Fundaciones Financieras para Jóvenes.
731participantes en Eventos de Desarrollo de Activos para Jóvenes.
Propiedad de Vivienda
La estabilidad que ofrece una vivienda accesible no se limita a la renta : abre las puertas a la propiedad.
En un estado donde el aumento de los precios de las viviendas, la carga de la renta y las tasas de interés más altas han excluido del mercado a muchas familias, DevNW ofrece una gama completa de servicios necesarios para convertir las posibilidades en realidad.
Cuarenta y cuatro familias que trabajaron con DevNW en 2025 ahora están generando capital, fortaleciendo su situación financiera e invirtiendo en sus comunidades, incluyendo 30 familias que adquirieron viviendas CLT.
Ser propietario de una vivienda no se trata solo de comprar una casa, sino de generar patrimonio, fortalecer las comunidades y crear una estabilidad duradera para las generaciones futuras.
Aumento de la Asistencia para el Pago Inicial (DPA) desde 2021
“Ser propietario de una vivienda me parecía imposible. Trabajo en el sector de los restaurantes, donde los ingresos no siempre son estables. DevNW me guió en cada paso del proceso.”
El acceso a la propiedad de vivienda se ha ampliado gracias a que los asesores de DevNW han ayudado a los compradores a acceder a un récord de $1.9 millones en préstamos DPA, la mayor cantidad otorgada en un solo año.
55 viviendas CLT terminadas en 2025: Milwaukie 10 • Corvallis 11 • Eugene 28 • Blue River 6
314 participantes de clases y talleres de educación financiera.
149 participantes en asesoría individual.
— Alberto G., comprador de vivienda
Neighborhood Building Corporation CCB# 249952
271 participantes de clases de Fundamentos para la Compra de Vivienda.
193 participantes en asesoría individual.
333 participantes en asesoría para la Prevención de Ejecuciones Hipotecarias y Desalojos.
272 préstamos,incluyendo:
167 para consumidores, 60 para la construcción de crédito,
21 para pequeñas empresas y 24 para vivienda accesibles
por un total de $3,840,555.
En 2025, CLW lanzó su primer Préstamo para la Construcción de Vivienda Accesible, ampliando el acceso a capital crucial para promotores inmobiliarios sin fines de lucro y promoviendo oportunidades de vivienda estables a largo plazo para nuestra comunidad.
CLW brinda acceso a capital, crédito y productos financieros que contribuyen al desarrollo de personas saludables y comunidades sólidas.
De Nuestra Directora
Ejecutiva
Cada historia de este informe comienza con una simple verdad: una vivienda accesible lo cambia todo. En 2025, en medio de la incertidumbre sobre el financiamiento federal y la fluctuación de los recursos públicos, DevNW se mantuvo firme en su misión: construir estabilidad y patrimonio a través de la vivienda accesible. Porque cuando las familias tienen un lugar estable donde vivir, pueden ahorrar, planificar, invertir y comenzar a construir patrimonio que fortalezca su futuro y sus comunidades. Este año, lanzamos la Hipoteca a 20 Años Amplify Oregon, que ayuda a los propietarios de viviendas de Fideicomiso de Tierras Comunitarias (CLT) a generar capital más rápidamente y, al mismo tiempo, preservar la facilidad a largo plazo. Completamos la construcción de 55 nuevas viviendas de CLT y apoyamos a 44 familias en su camino hacia la propiedad, conectando a los compradores con una ayuda récord de $1.9 millones para el pago inicial.
Al mismo tiempo, más de 750 residentes de 425 viviendas de alquiler accesible fortalecieron su situación financiera mediante programas de prevención de desalojos, orientación sobre salud, educación financiera y desarrollo comunitario. La estabilidad del alquiler suele ser el primer paso para la creación de patrimonio y la seguridad a largo plazo.
Con el apoyo adecuado, muchos de los inquilinos de hoy pueden convertirse en los compradores de vivienda del mañana.
De cara al futuro, seguimos centrados en lo que más importa: garantizar que la vivienda accesible no solo sea un lugar para vivir, sino también la base para la estabilidad generacional y el patrimonio.
Emily Reiman, CEO
Inversiones Comunitarias
CLW $6,234,565
Prestación de servicios
Préstamos para consumidores, pequeñas empresas y vivienda accesible DevNW $14,510,724
Asistencia financiera directa Inversiones en vivienda accesible
