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Santo Domingo crece
Santo Domingo cuenta con aproximadamente 750 mil habitantes, entre los que viven en el cantón y la población flotante que llega a diario para estadías a corto plazo. Estas personas requieren servicios básicos, infraesTOME NOTA tructura y todo lo necesario para deConstructora sarrollar actividaBerce está ubides cotidianas. cado en el kilómetro 1 ½ de la La ubicación vía a Quinindé. geográfica del Para más información cantón lo hace fapuede comunicarse al número vorable para que 3 79 01 51. desde otras ciudades y provincias lleguen ciudadanos a asentarse. De esta forma, se ha ido poblando la capital de la tierra tsáchila y urbanísticamente ha tenido un crecimiento horizontal. Según el
gerente de Constructoras Berce, Carlos Bermúdez, esta tendencia debería cambiarse e impulsar el crecimiento vertical, es decir, a través de edificios y construcciones de varios pisos, donde se agrupan más personas, lo que favorece la distribución de servicios básicos.
Sin controles “Durante años hubo descontrol para crear asentamientos en Santo Domingo. Por eso las personas seleccionaban un sitio, construían sus propiedades, sin respetar áreas verdes y fomentando un desorden urbanístico”, explicó. Esto se debe, según Bermúdez, a que muchos de los pobladores llegaron de otros sitios, por lo que décadas atrás, no había sentido de pertenencia de Santo Domingo.
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Si se cumplen las normas municipales al momento de ejecutar una obra, no debe haber inconvenientes ante fenómenos climatológicos”. CARLOS BERMÚDEZ,
GERENTE CONSTRUCTORA BERCE PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES
Las autoridades de turno han trabajado para, mediante ordenanzas municipales, garantizar un control y llevar los servicios básicos a todos. Una de las obras básicas, que determinan la llegada de otras complementarias como asfaltado o adoquinado, es el alcantarillado y la construcción de aguas lluvias y residuales, que aún faltan en algunos sectores. (ARR)
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TRABAJO. Una de las obras ejecutadas por Constructora Berce es el asfalto de la calle que permite el ingreso a la ciudadela El Paraíso.
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Un hogar para su familia La población en Santo Domingo en una segunda planta, siempre y crece aceleradamente. Cada año cuando se cumplan los estándares más personas necesitan de una de imagen de la urbanización”, casa propia e independiente. Una refirió. Hay otra vivienda, de 79 metros cuadrados y dos solución en vivienda para los santodomingueños es TOME NOTA pisos de construcción. En la parte baja están la sala, la nueva urbanización Senla cocina, el comedor y un ya, ubicada en la avenida Para más inforbaño social. En la segunda La Lorena, a pocos pasos mación puede a las ofici- planta se ubican los tres de la universidad Regional acudir nas, en los altos Autónoma de Los Andes. del supermerca- dormitorios y la terraza. do Supersol, Por último, hay otro Este espacio, que cuenta calle 29 de Mayo Cocaniguas, o modelo para familias conscon áreas verdes y depor- yllamar al tituidas. Cuenta con 105 tivas, así como esteros re- 2 75 07 53. metros cuadrados, tres cuperados, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos modelos de casas, según explicó su gerente propietario, Jai- máster y amplias áreas para la sala, la cocina y el comedor. me Ruiz. “Una de las casas es de 55 metros cuadrados, dos dormitorios, Financiamiento cocina y sala-comedor. Esta in- Para beneficiarse con una de estas fraestructura puede ser ampliada casas puede hacerlo mediante los
Hemos recuperado áreas verdes y esteros para que haya áreas vivas y se pueda disfrutar de la naturaleza en la urbanización”.
JAIME RUIZ,
GERENTE PROPIETARIO URBANIZACIÓN SENYA
créditos con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social o mediante la banca privada. Una última etapa de la urbanización Senya podría financiarse en unos meses mediante crédito directo. Además de la urbanización Senya, Jaime Ruiz tiene proyectos de vivienda, entre ellos Ciudad Verde, que está en ampliación. (ARR)
ESTILO. La urbanización es una solución en vivienda para la ciudadanía.
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Sueños hechos tecnología Luces que se encienden con interruptores táctiles, aires acondicionados y sistemas de calefacción que se activan minutos antes de su llegada a la casa, de acuerdo a la temperatura para que se sienta confortable al arribar a su hogar, controles de acceso, entre otras facilidades, ofrece a la sociedad de hoy la domótica. Son los sistemas capaces de automatizar una vivienda o edificación, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas,
cuyo control puede ejercer desde dentro y fuera del hogar. Aplicaciones Puede ser útil en la programación y ahorro de energía, mediante el control de la temperatura, los toldos y ventanas, que se cierran y abren ‘solos’, de acuerdo a la luminosidad del ambiente. También en el confort, pues puede apagar o encender desde su teléfono las luces de la casa o de algunas habitaciones, la integración del portero con video al celular, etc. En este sentido, puede crear una red de seguridad encargada de proteger los bienes patrimoniales
CIENCIA. Mediante la domótica puede controlar muchas funciones de su hogar mediante el teléfono celular.
y la seguridad personal. Se utilizan para detectar o prevenir la presencia de personas extrañas en una vivienda o edificio, así como el cierre de persianas y acceso a la vivienda de manera puntual y segura.
Muchos de estos elementos se ven en la televisión gracias a la ciencia ficción. Ahora no son un mito, y están a su alcance, en Santo Domingo. De su instalación se encarga la empresa Avpro Security,
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cuyo gerente es Ernesto Novua. “Nos adaptamos a la necesidad del cliente y le proporcionamos un producto para solucionar su situación. Eso nos caracteriza”, puntualizó. (ARR)
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MANTENIMIENTO. Para que las láminas estén en óptimas condiciones se deben limpiar cada cierto tiempo.
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TRABAJO. Uno de los edificios de Santo Domingo que cuenta con las estructuras metálicas en su fachada está en el bypass Quito-Quevedo.
Un toque moderno En los últimos años en Santo Domingo se han observado varios edificios, en su mayoría, revestidos con láminas metálicas. Estas les dan una estética más moderna, pero además les brindan durabilidad, tomando en cuenta que este tipo de fachadas, a diferencia de las tradicionales, no deben pintarse anualmenTOME NOTA te para lucir bien. Vidriería Central Según ex- se ubica en la aveTsáchila y Río plicó el ge- nida Yasuní, junto a la rente de la Policía Nacional. Para más informatriz de Vi- mación puede al driería Cen- comunicarse 3 77 81 30 o al tral, Patricio 09 97 32 27 37. Cando, este tipo de estructuras para revestimiento de fachadas aumenta la plusvalía de las construcciones, además, les ofrece una mejor imagen. “Hay variedad en precios y diseños. Las más económi-
cas rondan los 70 dólares el metro cuadrado, aproximadamente, pero se ha comprobado que en algunos casos los colores con la lluvia y el clima se destiñen y pierden intensidad. Las más cos-
Otros servicios Además de la venta de es°tructuras metálicas para revestir fachadas, en Vidriería Central también ofrecen el servicio de curvar vidrios, además, son importadores, por lo que sus precios compiten favorablemente en el mercado local.
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tosas están por los 200 dólares, pero el valor es relativo, todo depende del tamaño y la calidad”, explicó. Las fachadas convencionales deben pintarse al menos una vez al año. (ARR)
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La colocación de láminas metálicas para revestir edificios y paredes grandes ofrecen una opción a la estética de las infraestructuras.
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Viva con confort
La residencia debe ser un lugar especial, acogedor, donde pueda sentirse cómodamente y descansar.
DISEÑO. Las cocinas tienen instalación para las cocinas de inducción.
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MODERNO. El confort es una característica de los diseños.
En Santo Domingo de los Tsáchilas hay varios proyectos habitacionales. Uno de ellos es la urbanización Plaza Maya, que cuenta con cuatro casas nuevas que brindan todas las comodidades para disfrutar en familia. Según explicó Diego Maya, de la empresa constructora, en infraestructura las viviendas tienen un cuarto máster y dos habitaciones; además, la sala de estar, la cocina, el comedor, la terraza y un cuarto para máquinas. “Entre las comodidades que ofrecemos al cliente es la instalación interna para todos los servicios, además, la cocina es de granito, lista para colocar las modernas cocinas de inducción”, indicó.
El contacto ° La urbanización Playa Maya está en la calle Isabela y Puerto Ila, a pocos metros de la sede local de la Pontificia Universidad Católica del Ecuador. Para contactos o información puede comunicarse a los números 09 85 67 07 30, 09 94 53 16 60 y 09 97 53 89 03.
Adquisición Para adquirir una de estas viviendas se requiere el 30% del valor de la entrada y desplegar el financiamiento con alguna entidad bancaria, pública o privada. En la actualidad hay 17 viviendas en este espacio. (ARR)
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Mangueras para la conectividad
Debajo de las paredes de cada construcción están los conductos para las instalaciones eléctricas, Internet, televisión por cable, teléfono, etc. Estos servicios pueden distribuirse por TOME NOTA una edificación gracias a la conProceflex está en ducción mediante el kilómetro 6 de la vía a Quito, en mangueras interla ciudadela nas, que son coloMaya Moncayo. cadas en las priPara pedidos o más información meras etapas de puede comunicarse al la obra y quedan 3 77 01 89. debajo de la pared. Si se toma como referencia una casa de un piso, la manguera a emplearse no debe ser muy gruesa, en cambio, si hay varias plantas, se recomienda utilizar una que tenga un radio mayor. Así lo indica Carlos Vera, gerente de la empresa Proceflex, donde se
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metros tiene cada rollo de manguera. El costo varía, en dependencia del grosor.
PROCESO. En la fábrica se elaboran mangueras de todas las medidas, de acuerdo al pedido del cliente.
TRAYECTORIA. Por aproximadamente 12 años Proceflex ha ofrecido sus servicios en la provincia y el país.
elaboran mangueras negras para instalaciones eléctricas y riego en la agricultura. “Por lo general para una casa básica, de 8 metros por 12 metros,
Buena calidad Para la elaboración de las mangueras en Proceflex se buscan materiales de gran durabilidad. También hay mangueras reforza-
se necesitan unos tres rollos de manguera negra para instalaciones eléctricas. El costo aproximado es de 12 dólares cada rollo”, indicó Vera.
das, que son de gran utilidad para la colocación en las lozas de las edificaciones. El cliente puede escoger la medida de acuerdo a su requerimiento. (ARR)
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Tendencias que no pasan de moda ESTILO. Los colores tierra se han ganado la aceptación del público.
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El color café está presenTOME NOTA fuertes como el rojo, te en muchas decoracioverde, azul, pero son nes de los baños en los La sala de ventas temporales, por lo hogares de la provincia de Franz que más preferencia en y la región. Estos matices Viegener hay hacia los colores Santo Domingo en la aveni- tierra”, explicó. no pierden la preferencia está da Quito y del público, tomando en Pasaje Aguavil, al cuenta que resultan clási- diagonal Paseo Shopping. La oferta cos y fáciles de combinar Atienden de Todo tipo de griferías lunes a sábado. con otros elementos. y sanitarios para su La jefa de la sala de baño en estos matices ventas de la empresa Franz los puede encontrar en el local, Viegener (FV) en Santo Do- ubicado a pocos pasos del Paseo mingo, Jennyffer Velásquez, Shopping de Santo Domingo. explicó que muchos prefieren “Somos fabricantes de estos proestos tonos para la decoración ductos, además, complementamos nuestra oferta con bañeras, en sus hogares. “A pesar de ello, la ten- hidromasajes, cerámicas, piedencia actual son los colores dras decorativas y otros”. (ARR)
TECNOLOGÍA. Las llaves inteligentes están ganando mercado en Santo Domingo y el país.
OFERTA. En la sala de ventas de FV encuentra atractivas promociones de manera constante.
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