Construccion Los Rios 14 julio 2014

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CONSTRUCCIÓN

Granito importado, una tendencia Quienes trabajan con el material lo recomiendan por su durabilidad y calidad. Hay varios colores y diseños.

Hoy en día los granitos han pasado a convertirse en un material de uso común en construcción urbana. Arquitectos, decoradores e interioristas lo emplean, como elemento estructural y decorativo, por su bello colorido, sobriedad, y resistencia.

Quienes acostumbran a trabajar con este material lo prefieren, además, porque ofrece un amplio abanico de posibilidades tanto para el diseño de interiores como solados, encimeras de cocina, baños o escaleras. El granito pulido es muy popular en encimeras de cocina debido a su alta durabilidad, cualidades estéticas, elegancia y su escasa porosidad, que impide prácticamente la absorción de cualquier líquido, por lo que es más fácil su limpieza.

El material se ha utilizado desde la prehistoria en monumentos, tanto por sus propiedades ornamentales como por su durabilidad y sus características, convirtiéndose en un símbolo de permanencia a través del tiempo.

Alberto Caillagua, quien elabora mesones utilizando

granito importado, señaló que actualmente tiene bastantes pedidos de mesones con este material. Para esto compra la plancha, le da la moldadura y el acabado para luego llevarlo listo para instalarlo.

Según el artesano este material que se compone de minerales cristalizados es muy utilizado porque su dureza que siendo cuidadoso podría durar toda la vida. Las planchas vienen de 2 metros 90 centímetros por 1,90 y las cortan de acuerdo a la necesidad y en esta ciudad son más utilizadas en los mesones.

Caillagua dijo que desde que la persona realiza el pedido dependiendo de los metros se tarda desde 2 días.

MESONES. Quedan elegantes con el uso de este material.

USO. En los sanitarios es muy usado el granito importado.

Precios

El costo en cambio depende del color, hay desde 75 dólares el metro lineal hasta dos dólares con 80 centavos.

En el negocio ubicado en la parroquia Viva Alfaro tiene más de 30 años donde al inicio se dedicaban a trabajar con mármol ecuatoriano pero aho-

LOCAL. Ubicado en la Viva Alfaro.

ra con los que llegan de Brasil, Italia, China y que son de mejor calidad. Así que si tiene en mente actualizar su cocina o está en proyecto de una nueva construcción puede usar granito importado. (MRG)

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ESPECIAL

Edificaciones modernas Usted puede elegir entre construir o comprar una casa por medio de financiamiento bancario en una urbanización.

En estos tiempos las posibilidades de comprar una casa o departamento y capitalizar un arriendo son mayores. Por eso lo más recomendable para tener una vida tranquila en familia es obtener una vivienda.

La mejor forma de lograr una casa propia es desearla, planearla y realizar estrategias para conseguir los objetivos propuestos.

Obtener una vivienda como cualquier proyecto involucra un plan y un análisis de las posibilidades actuales de los ingresos que percibe la familia.

Deben buscar la mejor alternativa ya sea con una vivienda nueva, usada o en una urbanización. En Quevedo hay varias urbanizaciones que le dan a los clientes muchas ventajas al momento de tomar una decisión.

Lissette Párraga, ejecutiva de ventas de la urbanización Ciudad del Sol, expresó que para adquirir una casa puede reservar la vivienda con una entrada de mil 500 dólares que es lo mínimo que solicitan.

Con esa cantidad que es accesible para muchas

personas aparte de reservar la casa congela el precio, que es una de las ventajas porque cada mes se elevan los costos.

La razón es que tiene buenas ventas en la urbanización y aumenta la plusvalía.

Párraga detalló que son casas de dos pisos con tres cuartos y todos los acabados de primera, tienen tres baños incluso ofrecen casas con terrazas y con opción a un tercer piso. Todas cuentan con patio, garaje y en los próximos años habrá piscina.

Una vez que la persona interesada hace la reserva deja elegido el número de casa luego buscan una institución bancaria.

En la mencionada urbanización trabajan a través de créditos hipotecarios que puede ser con el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social con el banco del BIESS o con cualquier institución bancaria como cooperativas, mutualitas. Ellos como empresa se encargan del trámite que corresponde a documentación de casa y la hipoteca.

“Esta es una facilidad para los clientes que son personas ocupadas y no disponen de tiempo”, indicó.Los costos de las casas van desde 48 mil 800 dependiendo del tamaño.

(MRG)

panorama. Si está interesado puede consultar si resulta mejor construirla o adquirir una casa lista para habitarla.

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CONSTRUCCIÓN

Los materiales y su utilización Cada uno de ellos cumple una importante función a la hora de construir.

Conozca cada uno de ellos.

CEMENTO. Es un material básico en la construcción.

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QUEVEDO • Para construir una casa, edificio, cuarto, una pared, baño, una piscina, o cualquier usted necesitará ladrillos, cemento, varillas, clavos y muchos más materiales.

Los materiales de construcción se emplean en grandes cantidades, por lo que deben provenir de materias primas abundantes y de bajo coste.

Por ello, la mayoría de los materiales de construcción se elaboran a partir de materiales de gran disponibilidad como arena, arcilla o piedra. Además, es conveniente que los procesos de manufactura requeridos consuman poca energía y no sean excesivamente elaborados.

Los materiales de construcción tienen como característica común el ser duraderos. Dependiendo de su uso, además deberán satisfacer otros requisitos tales como la dureza, la resistencia mecánica, la resistencia al fuego, o la facilidad de limpieza.

Por norma general, ningún material de construcción cumple simultáneamente todas las necesidades requeridas: la disciplina de la construcción es la encargada de combinar los materiales.

Precios

Uno de los proveedores más fuertes de Quevedo es ferretería Fong, ubicada en la parroquia San Camilo y en el centro de la ciudad, en la calle Bolívar 810 y Octava y Novena.

Su gerente, William Fong, nos facilitó una lista de precios de los materiales de construcción más requeridos por la ciudadanía.

Materiales como el cemento, varillas, tubos, correas y otros son los más pedidos.

Un saco de 50 kilogramos de cemento tipo IP Rocafuerte tiene un valor de $6,81. Los precios de la varillas corrugadas varían entre 4 a 18 dólares de acuerdo a su grosor. A continuación un detalle más amplio sobre los costos: (JVV)

TECHO. El diseño, color y grosor depende de la exigencia del cliente.

VARILLAS. El precio varía de acuerdo a su alcance y grosor.

Precios

Materiales de construcción

Producto

Precio

° Cemento Tipo IP – saco 50 kg.

6,81

° Varilla corrugada 8mm X 12mts.

4,43

° Varilla corrugada 10mm X 12mts.

6,94

° Varilla corrugada 12mm X 12mts.

10,00

5,03 ° Tubo de desagüe 50mm 12,59 ° Tubo de desagüe 110mm ° Techofuerte 3,60 – 1000 – 0,30 18,40 15,62 ° Correa 80x40x15x2 ° Soldadura Indura E-6011 1/8” 3,40 26,15 ° Alambre recocido # 18 Enlumax 40kg.

4,24 ° ° Clavos para construcción 2 – ½”

(25kg) Carretilla Disensa

29,80 47,64

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TraBaJo. Albañiles utilizan arena de río para las construcciones. Deben eliminar las impurezas.

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CONSTRUCCIÓN

El uso de la arena es importante

para preparar mezclas con cemento debe elegir bien. Conozca algunas de las alternativas.

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La arena es uno de los materiales para construcción más utilizados en el mundo. Se le emplea como componente para el hormigón y el cemento, así como para rellenar espacios, como huecos en las paredes o en los entrepisos. Su extracción presenta pocas dificultades y se le puede hallar en abundancia.

Una de las características principales de la arena es que puede comprimirse fácilmente, por lo que resulta ideal para reforzar muros y para cimentar ciertos tipos de suelos. En el mismo sentido, tiene la desventaja de que es muy pesado; por esta razón no se le utiliza con tanta frecuencia para este propósito.

El uso más conocido de la arena en la industria de la construcción es, como mencionábamos, para preparar la mezcla que produce el cemento de mortero u hormigón. Muchas veces, la calidad del cemento depende en gran medida del tipo de arena que se agregue a la mezcla.

La arena con demasiadas impurezas tiene un impacto negativo en el resultado del hormigón, provocando que éste tenga menos dureza o que afecte el tiempo de secado.

En Quevedo los albañiles José Palacios y Félix Chávez se encon-

traban realizando una construcción en la parroquia San Camilo.

Mientras llenaba una carretilla con arena don José explicó que este material es indispensable en la construcción. “Prácticamente es básico para construir”, explicó el experimentado albañil.

Elija únicamente arena de río

La arena de playa no funciona bien como elemento de construcción, pues contiene muchas impurezas que son muy difíciles, cuando no imposibles de limpiar.

Cuando se extrae arena de playa también se extraen restos de muchos tipos de roca, así como fragmentos de conchas, corales, sal y otros minerales que son arrojados a las costas por el mar.

Por esta razón, no se recomienda su uso más que para construir castillos durante las vacaciones.

Un material que se suele ocupar como sustituto de la arena es el tepetate. Se trata de un tipo de gravilla de origen volcánico que suple perfectamente a la arena en los agregados para el cemento. La desventaja del tepetate es que sólo se le encuentra en las zonas volcánicas y que su extracción es más difícil que la de la arena convencional, lo cual lo vuelve un producto más caro. (JVV)

EXTraCCIÓn. El material pétreo es extraído de los ríos. A la vez ocasiona ciertos daños ecológicos.

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ESPECIAL

‘Aplicamos estilos y proponemos espacios’ Quevedo • Hoy

EdifiCACiONES. Se deben realizar en lugares donde no existan situaciones de riesgo.

Aprenda a planificar una construcción Antes de comenzar una construcción usted necesita hallar un terreno adecuado ya que no se puede edificar en cualquier sitio y se tiene que tener en cuenta que el terreno no este expuesto a riesgos naturales como por ejemplo inundaciones.

Para ello es importante que quien requiera de la planificación busque un ingeniero civil para que este pueda guiarlo sobre el tema.

Eduardo Suárez Nuñez, ingeniero civil y quien además estuvo cargo de la Dirección Municipal de Obras Públicas durante los dos períodos durante la administración del exalcalde Marco Cortes, explicó que son varios los parámetros que se deben tomar en cuenta a la hora de realizar una construcción.

El ingeniero detalló que para planificar una construcción hay que tener en cuenta que el terreno no sea proclive a inundaciones.

Quevedo •

“Si vamos a construir cerca de un río o un estero debemos saber cual es la creciente máxima que alcanza para no sufrir de inundaciones, allí es aconsejable hacer un rellano o buscar una zona más alta”, especificó.

Suárez indicó que en la ciudad de Quevedo la zona de El Pantano y la Nicolás Infante Díaz son lugares que hay que analizar mucho en caso de realizar una edificación.

Agregó que para edificaciones pequeñas se ha acostumbrado a hacerlas con pintos aislados, pero en edificaciones altas se hacen pilotes de segmentación por varias situaciones. A la vez dijo que es recomendable que tengan un diseño antisísmico recomendado por las normativas de construcción.

Evite riesgos

En caso de construir casas o edificaciones con diseño antisísmico corre el riesgo de que en cada invierno usted tendrá un problema de inundación hasta

Obras que se realizaron en Quevedo ° Fernando Suárez estuvo a cargo de obras como: remodelación del parque central, Malecón de Quevedo con la Fundación Quevedo es mi Ciudad, rehabilitación de varias vías, ampliación de avenida Walter Andrade, entre otras.

Si usted requiere asesoramiento puede comunicarse a su correo electrónico yandrifernando@hotmail.com.

que este deje la zona habitables.

Suárez explicó que el problema en la actualidad es que no se pide la opinión de un ingeniero civil en las construcciones y en la mayoría de los casos se lo hace con la aprobación de personas empíricas. (LMLL)

en día pocas son las personas que se dan cuenta de lo complicado que puede resultar la construcción de un edificio, por lo menos, hasta que se encuentran perdidas en un cúmulo de dificultades, reglamentaciones municipales, alternativas de diseño, especificaciones, contratistas, presupuestos, etc.

Para ello, la arquitecta Cristina Suárez Loor, define al este profesional como la persona que tiene la formación, entrenamiento, experiencia e imaginación necesarios para guiarlo durante todo el proceso de diseño y construcción, desde colaborar para ayudarlo a definir qué es lo que necesita construir hasta la manera de obtener el máximo provecho para su inversión.

La especialista en construcciones detalla que hoy en día adquirir o construir una vivienda es mucho más accesible gracias a las instituciones financieras sean estas Bancos privados o el BIESS quienes brindan a sus clientes o asegurados varios métodos para hacer el sueño de tener casa propia una realidad.

Agrega que es importante

ENtrEviStA. Arq. Cristina Suárez.

adquirir los servicios de un arquitecto porqueson los más indicados para saber interpretar las necesidades de cada individuo y su familia, pues los arquitectos consideran los gustos estéticos y las costumbres de las personas.

Como profesional Suárez está convencida que el arquitecto responde a un programa de necesidades, modelando el espacio con diferentes formas y materiales, poniendo de manifiesto intenciones arquitectónicas que sensibilizan, despiertan sentimientos y emociones tanto para el que habita, como para el que la observa o la visita, combinando colores, texturas y formas armónicas. (LMLL)

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CONSTRUCCIÓN

El gypsum, material para decorar La garantía bordea los 10 años.

El valor de la instalación depende de cómo lo quiera el cliente.

La lámina de gypsum o yeso se ha usado ampliamente en todo tipo de edificios y viviendas debido a su gran versatilidad.

Es un material que se instala totalmente en seco y constituye una excelente barrera contra el fuego, debido al núcleo de yeso, que es un mineral que no se quema.

Con el gypsum se puede construir paredes, cielorrasos, recubrimientos contra fuego, entre otras decoraciones.

Antes de realizar la decoración que se desea, es necesario que se planifique el trabajo. Según los expertos en el tema hay que realizar un estudio y planificar los espacios, si es posible dibujar un plano que sitúe exactamente sus requerimientos.

Ahorrador de dinero

Para el maestro constructor Xavier Díaz, la espera de semanas o meses para que la casa quede lista, los sacos de cemento, piedra y arena, las mezcladoras, decenas de trabajadores que entran y salen en la construcción, en especial para culminar con los acabados interiores de paredes y cielos rasos, son cosa del pasado.

Indicó que el gypsum es fácil y rápido de montar en los ambientes, con las más variadas formas y diseños.

Según el experto el gypsum se transformó en un material indispensable para el diseño interior no solo en el cantón, sino a nivel mundial.

nes eléctricas, sanitarias, telefónicas, entre otras, que quedan ocultas detrás del gypsum sin necesidad de picar pared. De ahí, que el grosor de la pared, que puede ser de 7, 9, 12 o más centímetros, dependerá de las necesidades de cada usuario.

Instalación es rápida

Según Díaz la colocación de este material en relación a la losa de cemento, es muy rápida. Detalló que la ventaja que existe es el ahorro de tiempo y dinero.

“Se requiere de menos mano de obra. Una pared de losa que normalmente tardaría entre 2 y 3 días en terminarla, con el gypsum estaría lista máximo en tres horas”, resaltó Díaz.

Esto se debe a que el gypsum está hecho por tableros o planchas de medidas estándares que vendrían a ser el esqueleto y soporte de la construcción.

Esa estructura posee aberturas (huecos) que permiten el paso de tuberías y conexio-

También es fácil de moldear y curvear con solo pulir y empastar. “Puedes lograr fácilmente diseños con figuras geométricas (triángulo, rectángulo y círculo), cúpulas, olas, parábolas hasta diseños más vanguardistas”, comenta Díaz.

Por ello, agrega, “hoy en día prácticamente en todas las obras, principalmente en edificios, se usa este sistema. Todos los constructores nos hemos dado cuenta la velocidad de su instalación”.

Las casas no se quedan atrás.

Las llamadas luces indirectas o instalación de focos en cielos rasos y paredes, con desniveles, están muy de moda. Así como la creación de nichos o estantes en pare-

des para colocar adornos u objetos decorativos.

Variedad de costos

Jorge Barragán, propietario del Palacio del Yeso, local ubicado entre las calles Primera y Segunda de la parroquia Siete de Octubre, detalló que los pasos a seguir para la decoración también dependen mucho de lo que quiera hacer el cliente.

Refirió que los costos dependen del diseño. Resaltó que van desde 150 dólares hasta 1.500 dólares. Los costos de las rosetas van desde 25 hasta 50 dólares, los tréboles 150 dólares, techos descolgados de 700 en adelante, mientras que las luces indirectas de 30 hasta 55 dólares y molduras de 12 dólares. (NGL)

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dEcorAcIón. El arte reflejada en los tumbados.

bELLEzA. Con el gypsum también se pueden elaborar marcos para espejos.