CONVOCATORIA AL PROCESO DE ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LAS PROVINCIAS DE GUAYAS, Y PICHINCHA
1. SUBASTA PÚBLICA ASCENDENTE No. SP-005-2024
Se convoca al público en general a presentar sus ofertas y participar en la Subasta Pública Ascendente de los siguientes bienes inmuebles:
LOTE 34 MZ C 1RA ETAPA LOTIZACION RIO MAR CANTÓN SAMBORONDÓN, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección: VIA AL PUENTE ALTERNO NORTE Y CALLEPUBLICA
INMUEBLE ÁREA TERRENO M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
LOTE 34 MZ C 1RA ETAPA LOTIZACIONRIOMAR
m²
Notas: Elbieninmuebleposeeunadiferenciadeáreadeterreno,entrelaregistradaenescriturayla levantada en campo de 20.00 m2 (0.38%), porcentaje que se encuentra dentro de ETAM máximo permitido. Presenta pagos pendientes por un valor $516,92,valoresqueseráncanceladosunavezque exista oferente ganador. No cuenta con servicios básicos, sin embargo, el sector si cuenta con accesibilidad. El sector denominado Río Mar tiene 2 vías de acceso: A; la carretera que va hacia SamborondónyB;lavíaquevahaciaelPuenteAlternoNorte(PAN).
LOTE A - 7 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
Dirección:
LOTE A - 7 MANZANA VIAREA 2 - SECTOR 2-1NINALLAGTA- PLAN CIUDADQUITUMBE
CALLECURACAYAV.RUMICHACA
M2
Área de Construcción 200.00m2
BASE DE ENAJENACIÓN
$28.353.48
Notas: Elbieninmuebleseencuentraenregularestadodeconservación,terrenosinlimpieza, sinconstruccionesensuinterior
LOTE A – 8 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
Dirección: CALLECURACAYAV.RUMICHACA INMUEBLE ÁREA M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
LOTE A - 8 MANZANA VIAREA 2 - SECTOR 2-1NINALLAGTA- PLAN CIUDADQUITUMBE
Área de Construcción 200.00m2
$28.913.76
Notas: Elbieninmuebleseencuentraenregularestadodeconservación,terrenosinlimpieza, sinconstruccionesensuinterior.
LOTE A - 9 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
Dirección:
CALLECURACAYAV.RUMICHACA INMUEBLE ÁREA M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
LOTEA-9MANZANAVIAREA2-SECTOR2-1NINALLAGTA-PLAN CIUDADQUITUMBE
Área de Construcción 200.00m2
$29.018.64
Notas: El bieninmueblese encuentraelregularestadodeconservación,terrenosinlimpieza, sinconstruccionesensuinterior
LOTE A - 10 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
Dirección:
INMUEBLE
LOTE A -10 MANZANA VIAREA 2 - SECTOR 2-1NINALLAGTA- PLAN CIUDADQUITUMBE
CALLECURACAYAV.RUMICHACA
ÁREA M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
Área de Construcción 200.00m2
$27.702.12
Notas: El bieninmueblese encuentraelregularestadodeconservación,terrenosin limpieza, sinconstruccionesensuinterior
LOTE A – 12 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
Dirección: CALLECURACAYAV.RUMICHACA
INMUEBLE
LOTEA-12MANZANAVIAREA2-SECTOR2-1NINALLAGTA-PLAN CIUDADQUITUMBE
ÁREA M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
Área de Construcción 200.00m2
$28.864.08
Notas: El bieninmueblese encuentraelregularestadodeconservación,terrenosinlimpieza, sinconstruccionesensuinterior.
LOTE A - 13 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE
Dirección:
CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
CALLECURACAYAV.RUMICHACA
INMUEBLE ÁREA M2
LOTEA-13MANZANAVIAREA2-SECTOR2-1NINALLAGTA-PLAN CIUDADQUITUMBE
Área de Construcción 200.00m2
PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
$28.993.80
Notas: El bieninmueblese encuentraelregularestadodeconservación,terrenosinlimpieza, sinconstruccionesensuinterior
LOTE A - 14 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE
Dirección:
INMUEBLE
CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
CALLECURACAYAV.RUMICHACA
ÁREA M2
LOTEA-14MANZANAVIAREA2-SECTOR2-1NINALLAGTA-PLAN CIUDADQUITUMBE
Área de Construcción 200.00m2
PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
$28.273.44
Notas: El bieninmueblese encuentraelregularestadodeconservación,terrenosin limpieza, sinconstruccionesensuinterior
LOTE A - 15 - MANZANA VI - AREA 2 - SECTOR 2-1- NINALLAGTAPLAN CIUDAD QUITUMBE CANTÓN QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA
Dirección:
CALLECURACAYAV.RUMICHACA INMUEBLE ÁREA M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
LOTEA-15MANZANAVIAREA2-SECTOR2-1NINALLAGTA-PLAN CIUDADQUITUMBE
Área de Construcción
283.00m2
$46.864.80
Notas: El Lote A-15 presenta una diferencia de área de 3.65 m², respecto a los datos del certificado de avalúo del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, que corresponde al 1.29%;porcentajequeseencuentradentrodelETAM.Elbieninmuebleseencuentraelregular estadodeconservación,terrenosinlimpieza,sinconstruccionesensuinterior.
2. VENTA DIRECTA No. VD-003-2024
Se convoca al público en general a presentar sus ofertas y participar en el Proceso de Venta Directa de los siguientes bienes inmuebles:
SOLAR 10 MZ A 3ERA ETAPA LOTIZ. RIOMAR CANTÓN SAMBORONDÓN, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección:
SOLAR10MZA3ERA
ETAPALOTIZ.RIOMAR
VIA AL PUENTE ALTERNO NORTE Y CALLEPUBLICA
5040m² $ 126.000.00
Notas: Se encuentran pendientes de pagos tasas y contribuciones año 2024, valores que serán cancelados una vez exista oferente ganador. * La ORDENANZA DEL PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL:CORREDORVENIDAMIGUELYUNEZZ.–VIAALPUENTEALTERNO NORTE(P.A.N.)enelartículo4señala: “Art. 4.- En el territorio en que se aplicará el PPS se asigna los siguientes usos de suelo: • Zona Mixta Institucional – Comercio y Servicios (ZM) • Zona Industria Limpia (ZI)…”
SOLAR 18 MZ A 3ERA ETAPA LOTIZ. RIOMAR CANTÓN SAMBORONDÓN, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección: VIA AL PUENTE ALTERNO NORTE Y CALLEPUBLICA
INMUEBLE ÁREA TERRENO M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
SOLAR18MZA3ERA ETAPALOTIZ.RIOMAR
5040m² $ 90.000.00
Notas: Se encuentran pendientes de pagos tasas y contribuciones año 2024, valores que serán cancelados una vez exista oferente ganador. * La ORDENANZA DEL PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL:CORREDORVENIDAMIGUELYUNEZZ.–VIAALPUENTEALTERNO NORTE(P.A.N.)enelartículo4señala: “Art. 4.- En el territorio en que se aplicará el PPS se asigna los siguientes usos de suelo: • Zona Mixta Institucional – Comercio y Servicios (ZM) • Zona Industria Limpia (ZI)…”
SOLAR 35 MZ A 3ERA ETAPA LOTIZ. RIOMAR CANTÓN SAMBORONDÓN, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección: VIA AL PUENTE ALTERNO NORTE Y CALLEPUBLICA
INMUEBLE
SOLAR35MZA3ERA
ETAPALOTIZ.RIOMAR
5040m² $ 136.000.00
Notas: Se encuentran pendientes de pagos tasas y contribuciones año 2024, valores que serán cancelados una vez exista oferente ganador. * La ORDENANZA DEL PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL:CORREDORVENIDAMIGUELYUNEZZ.–VIAALPUENTEALTERNO NORTE(P.A.N.)enelartículo4señala: “Art. 4.- En el territorio en que se aplicará el PPS se asigna los siguientes usos de suelo: • Zona Mixta Institucional – Comercio y Servicios (ZM) • Zona Industria Limpia (ZI)…”
SOLAR 36 MZ A 3ERA ETAPA LOTIZ. RIOMAR CANTÓN SAMBORONDÓN, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección: VIA AL PUENTE ALTERNO NORTE Y CALLEPUBLICA
INMUEBLE ÁREA TERRENO M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
SOLAR36MZA3ERA ETAPALOTIZ.RIOMAR
m² $ 136.000.00
Notas: Tieneunadiferenciadeáreadeterrenode62,40m2entrelaEscriturayeláreamedidaen campocorrespondienteal1,16%enrelaciónconeláreagráficamunicipalreferidaparaelcálculodel ETAM,lacualseencuentradentrodelETAMpermitido.Seencuentranpendientesdepagostasasy contribuciones año 2024, valores que serán cancelados una vez exista oferente ganador. * La ORDENANZADELPLANPARCIALDEORDENAMIENTOTERRITORIAL:CORREDORVENIDAMIGUEL YUNEZZ.–VIAALPUENTEALTERNONORTE(P.A.N.)enelartículo4señala: “Art. 4.- En el territorio en que se aplicará el PPS se asigna los siguientes usos de suelo: • Zona Mixta Institucional – Comercio y Servicios (ZM) • Zona Industria Limpia (ZI)…”
SOLAR 40 MZ A 3ERA ETAPA LOTIZ. RIOMAR CANTÓN SAMBORONDÓN, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección: VIAALPUENTEALTERNONORTEY CALLEPUBLICA
INMUEBLE ÁREA TERRENO M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
SOLAR40MZA3ERA ETAPALOTIZ.RIOMAR 5040m² $ 77.500.00
Notas: Se encuentran pendientes de pagos tasas y contribuciones año 2024, valores que serán cancelados una vez exista oferente ganador. * La ORDENANZA DEL PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL:CORREDORVENIDAMIGUELYUNEZZ.–VIAALPUENTEALTERNO NORTE(P.A.N.)enelartículo4señala: “Art. 4.- En el territorio en que se aplicará el PPS se asigna los siguientes usos de suelo: • Zona Mixta Institucional – Comercio y Servicios (ZM) • Zona Industria Limpia (ZI)…”
ESTACIONAMIENTO E-19 MZ 14 CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD BOLÍVAR II
CANTÓN QUITO, PROVINCIA DEL GUAYAS
Dirección: CALLES41YAV.RUMICHACAÑAN INMUEBLE ÁREA TERRENO M2 PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN
ESTACIONAMIENTOE-19 MZ14CONJUNTO RESIDENCIALCIUDAD BOLÍVARII 11.04m² $2.743,13
Notas: Esteinmueblenotienepagospendientesnidiferenciasdeáreas.
RESOLUCIÓN-SETEGISP-ST-2024-008 correspondiente al Reglamento para la Enajenación de Bienes de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público
LaSubastaPúblicaAscendenteestásujetaalodeterminadoenelReglamentoparalaEnajenaciónde BienesNro.RESOLUCIÓN-SETEGISP-ST-2024-0008expedidoel12deabrilde2024.
Laofertaeconómicainicial,deberáserigualomayoren1%alpreciobasedeenajenaciónestablecido en la convocatoria, y deberá describir la forma de pago propuesta por el oferente dentro de los
términos establecidos en el Reglamento. Para respaldar la seriedad de la oferta de la subasta, si el oferente manifiesta su voluntad de cancelar el valor del bien de contado (10 días término de conformidadconelformularioderequisitosgeneralesycondicionesespecíficas),deberáadjuntarel diezporciento(10%)delaofertapresentada;paraloscasosenqueeloferentemanifiestesuvoluntad decancelarelvalordelbieneneltérmino60,90o180díasdeberáadjuntarelquinceporciento(15%) delaofertapresentada.
Las ofertas se presentarán a través del formulario en línea diseñado para el efecto, mismo que se encontrará en la página www.inmobiliariapublica.ec, y se entregarán de manera física a la ProsecretaríadelComitédeEnajenación,conformeloestablecidoenlapresenteconvocatoria,donde se emitirán los correspondientes recibos numerados con señalamiento de fecha, día y hora de recepción.
Conlapresentacióndelformularioenlínea,yrespaldoseloferentegarantizaelcumplimientodelos requisitos generales y condiciones específicas; así como la solvencia económica, establecidos en la convocatoriaypublicadosenlapáginawebwww.inmobiliariapublica.ec
Previoapresentarlaoferta,verificarlascondicionesparticularesdecadabieninmuebleasubastarse, especificadasenlapáginawebwww.inmobiliariapublica.ec
De conformidad a lo resuelto por el Comité de Enajenación de la Secretaría Técnica de Gestión InmobiliariadelSectorPúblico,laRecepcióndeOfertasseráel LUNES 26 Y MARTES 27 DE AGOSTO DE 2024, desde las 08H30 hasta las 16H30, en las ciudades de: GUAYAQUIL: Oficinas del Parque Samanes, ubicadas en la Av. Francisco de Orellana, bloque número 7 (Dirección de Enajenación y Comercialización); QUITO: Oficinas de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público,ubicadasenlaPlataformaGubernamentaldeGestiónFinanciera,Av.Amazonas entreUnión NacionaldePeriodistasyJoséPereira,BloqueMoradoPlantaBaja. PORTOVIEJO: CentrodeAtención CiudadanadePortoviejoentreCalle15deabrilyAv.LosNardosBloque4piso2. CUENCA: Av.México yAv.DelasAméricassectorExCrea,EdificioGobiernoZonal6.
La recepción de la documentación y respaldos entregados por los oferentes no constituirá la calificacióndelaofertapresentada.
Unavezqueculmineelprocesoderecepcióndeofertas,estasseránrevisadasycalificadasmediante laverificacióndelcumplimientodelosrequisitosgeneralesycondicionesespecíficas,establecidasen laconvocatoriaporelComitédeEnajenaciónyserealizaránlasrespectivasnotificacionesdeacuerdo conelcronogramaestablecido.
A. CONDICIONES ESPECÍFICAS:
Enlosinmuebles,cuyoestadoactualfuese“ocupadosporterceros”o“invadido”,eladjudicatarioserá elresponsablederealizareltrámitededesalojo,coneltítulodedominiodebidamenteinscritoenel RegistrodelaPropiedad.Estonoafectadeningunamanera,suobligaciónprincipaldedarcumplimientoconelpagoacordado.
Enlosinmueblesquepresentandeudasporconceptodeexpensas,tasascontribucionesy/odemás porpartedelaSETEGISPyanteriorpropietario;eladjudicatarioseráresponsablederealizarlaregularizacióndeestosparapoderhacerusodelinmueble;asímismoparainiciareltrámitedetransferenciadedominio.
Enlosinmueblesque no se encuentrencatastrados enlosrespectivosGADS municipales,deberán serregularizadosporeladjudicatario.
Enlosinmueblesqueseencuentrenenprocesosderegularizacióndeserviciosbásicos;denoculminarelproceso,eladjudicatarioseráelencargadoderealizarlo.
Enlosinmueblescuyousodesueloseencuentreespecificadoyderequerirloparaotrouso,sedeberá realizarporpartedeladjudicatariolasconsultasy/otramitesenlosGADScorrespondientes.
Eláreaqueseespecíficaenlosbienesinmueblesenmención,eslaestablecidaenlaEscritura,porlo tanto,enlosinmueblesqueseespecificadiferenciadeáreas;eladjudicatarioseráelresponsablede suregularización.
Todas las regularizaciones que constan al pie de cada inmueble deben ser tomadas en cuenta al momentodeparticipar.
B. REQUISITOS GENERALES:
1. Formulario en línea de requisitos generales y condiciones específicas, debidamente suscrito de manera física, con toda la información requerida, sin tachones ni enmendaduras, El formulario está disponible para la descarga en la página www.inmobiliariapublica.ec, y se entregarán de manera física a la Prosecretaria del ComitédeEnajenación,conformeloestablecidoenlaconvocatoria,dondeseemitirán los correspondientes recibos numerados con señalamiento de fecha, día y hora de recepción,enlasdireccionesantesdetalladas.
2. CopiadeCéduladeciudadaníaoidentidadvigentedeloferente.
3. Copiacertificadodevotaciónopresentaciónactualizadodeloferente.
4. Copiadelas2últimasdeclaracionesdelpagodelImpuestoalaRenta,oelequivalente encasodeoferentesinternacionales.
5. CertificadoBancarioactualizadoconcifras.
6. Enelcasodepersonasextranjerasseadjuntarácopiadelpasaporteylosdocumentos equivalentes(losdocumentosemitidosporautoridadextranjeradeberánencontrarse debidamenteapostillados,paraquesurtanefectosenelterritorionacional).
7. Formulariode Licitudde Fondos.(Documentoque será descargadode la página web institucionalenconjuntoconelFormularioenlíneaderequisitosgeneralesycondicionesespecíficas,debidamentesuscrito)
En caso de personas jurídicas, adicional a los requisitos citados anteriormente deben presentar:
1. Copiadenombramiento,copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotaciónactualizadodelrepresentantelegal
2. Certificadodecumplimientodeobligacionesyexistencialegaldelapersonajurídica.
3. Nóminadesocios,accionistasoparticipantesdelapersonajurídica.
4. ActadeJuntaenlaquesehayaresueltoparticiparenelprocesodeenajenación(Para loscasosquesuEstatutoloestablezca).
Copia de las2 últimasdeclaracionesdel pago del Impuestoa la Renta,o el equivalente en casode oferentesinternacionales.Pararespaldarlaseriedaddelaofertadelasubasta,sedeberáadjuntarel diezporciento(10%) delprecioofertadoencasodecancelar elvalordel biende contado10días términode conformidadconel formulario de requisitosgeneralesycondicionesespecíficas),para loscasosenqueeloferentemanifiestesuvoluntaddecancelarelvalordelbieneneltérmino60,90 o180díasdeberáadjuntarelquinceporciento(15%)delaofertapresentada.;concualquieradelos siguientesdocumentosyformas:
1. Cheque certificado, cheque de gerencia o cheque de emergencia girado a favor de la Institución (INMOBILIAR o Secretaria Tecnica de Gestion Inmobiliaria del Sector Publico);
2. TransferenciaBancaria;y
3. Depósitodedineroenefectivoenlacuentainstitucionalhabilitadaparaelefecto
El objeto del respaldo o seña, es asegurar la seriedad de la oferta propuesta por el oferente en el eventodequiebradesubasta;mismaqueseráejecutada,alosoferentesqueprovoquentalquiebra.
NOTA: Los cheques deben estar girados a nombre de INMOBILIAR o Secretaria Tecnica de GestionInmobiliariadelSectorPublico; los depósitos o transferencias deberán realizarse en la cuenta Corriente del Banco del Pacífico No. 7350929 perteneciente a INMOBILIAR, con RUC 1768146750001.
En caso de que terceros garanticen la garantía seriedad de oferta deberá contar con la debida autorizaciónysusrespectivoshabilitantes.
LaProsecretariaentregarálasgarantíasreceptadasalaTesoreríaparasucustodia.
LaSecretaríaTécnicadeGestiónInmobiliariadelSectorPúblicoatravésdelaUnidaddeTesorería, conservará en custodia los respaldos de seriedad de oferta durante el proceso de enajenación de bienes.Unavezculminadoelactodepujayenuntérminonomayoradiez(10)días,seprocederáa ladevolucióndelosrespaldosatodoslosoferentesquehayanentregadoelmismomediantecheque certificado, de gerencia o de emergencia, en relación al respaldo realizado mediante depósito o transferencia se procederá a la entrega conforme el procedimiento establecido para el efecto, a excepcióndelosoferentesqueseandeclaradosganadores,aquienesel procesode ejecucióndela garantía de seriedad se realizará de manera inmediata a la notificación por parte del Comité de Enajenación.
Toda notificación dentro de la presente Subasta Publica Ascendente, será realizada mediante comunicaciónaladireccióndecorreoelectrónicoproporcionadaporeloferente,enelformulariode RequisitosGeneralesyCondicionesEspecíficas.
Losoferentesganadoresoconquienessehubierellegadoaunaventaexitosaporcualquieradelos procedimientos establecidos en el presente Reglamento, en caso de bienes muebles e inmuebles, dentrodeltérminodediez(10)díasdecelebradalapujalasesióndeúnicaoventadirecta,deberán entregaralComitédeEnajenación,ladeclaraciónjuramentadasobrelaveracidaddelainformación consignada en el formulario,la licitudde fondosconlos que realiza el pagoyla declaraciónde no estar inmerso en las inhabilidades previstas en este reglamento y de conformidad con los instrumentos proporcionada porla Secretaria Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público , paraestefin.
Sin perjuicio de lo antes señalado, la institución podrá requerir la información legal o corporativa adicional que considere pertinente en protección de sus intereses, debiendo además verificar la existenciadeinhabilidadeslegalesdelosoferentes.
Lospagosporconceptodetasas,contribuciones,impuestos,mejorasydemásgastosquegenerela transferenciadedominiodelbieninmuebleadjudicado,correránacargodeladjudicatario.
Laenajenacióndebienesinmueblesserealizaráenfuncióndeláreaestablecidaenlasescriturasya falta de o cuando no existiere el dato se emitirá en base del certificado de gravamen o historia de dominiodecadabien.Siexistierediferenciaentreeláreaocabidaseñaladaenescrituraylasmedidas odimensionesdecampoquedenunáreadiferente,serádecuentadelosadjudicatariosrealizarel trámitedeajustedeáreasdelbieninmuebledeacuerdoaloestablecidoenelCOOTADyOrdenanzas respectivasenelGADenelcualsehalleubicadoelbieninmueble,sinqueesorepresentereclamo algunoalaSecretaríaTécnicadeGestiónInmobiliariadelSectorPúblico.
Noobstante,dehaberseñaladolasáreas,laventa serealizacomocuerpociertoyencasodeexistir diferenciasconeláreamedidaencampo,seefectuará,acostodelcliente,laregularizaciónpertinente.
VENTA DIRECTA
Art. 26.- Proceso de Venta Directa.- Todavezquelamáximaautoridadhadeclaradodesiertoel procesodesubastapúblicaascendenteeiniciadoelprocesodeventadirecta,tomandocomovalor mínimo el precio base de enajenación, el Comité determinará las condiciones que regirán la
convocatoria del proceso, incluyendo la presentación del depósito no reembolsable a favor de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público equivalente al quince por ciento (15%)delpreciobasedeenajenación.
Laofertaeconómicacontendráelprecioofrecidoqueenningúncasoseráinferioralpreciobasey laformadepagoserámediantedepósitootransferenciabancariaafavordelaSecretaríaTécnica deGestiónInmobiliariadelSectorPúblico.
El término para el pago es de hasta ciento ochenta (180) días, contados desde la suscripción del actadeventadirecta.
En el caso, en el que se cuente con más de una oferta económica por el bien inmueble el Comité revisarálasofertasyseleccionarácomopreferencialaquecubradecontadotodoelvalordelbien, denoexistir,seguiráconlasofertasqueofrezcanlascantidadesmásaltasy/olosmenoresplazos paraelpagodeladiferencia.Sidosomásofertascumplenconlosmismosparámetrossesolicitará lapresentacióndenuevaofertaenunnuevoformulario.
De la sesión se dejará constancia en el Acta de venta directa, que deberá ser suscrita por los miembrosdelComitéinstaladosyeloferente,enpresenciadeNotarioPúblico,cuyascostascorren acuentadeloferenteganador.
INHABILIDADES:
Art. 53- Inhabilidades para ofertar.- No podrán intervenir como oferentes en ningún proceso descrito en este Reglamento, quienes se hallen incursos en las incapacidades establecidas en el Código Civil; el Presidente y Vicepresidente de la República, los Ministros, Directores Generales, Gerentes Generales, Secretarios de Estado, y máximas autoridades de instituciones, entidades y organismos del sector público comprendidos en los artículos 225 y 315 de la Constitución de la RepúblicadelEcuador.
La máxima autoridad, dignatarios, servidores y trabajadores de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público; así como las personas naturales que tengan parentesco hasta el cuartogradodeconsanguinidadysegundodeafinidadconlosmismos;nilaspersonasjurídicasde lascualesseansocioslosfuncionariosyparientes,hastaelcuartogradodeconsanguinidadysegundo deafinidaddelosfuncionariosseñaladosanteriormente.
Laspersonascontraquienessehubieredictadosentenciacondenatoriaejecutoriadayalafechadel procesoestuvierencumpliendounapenapordelitosdenarcotráfico,enriquecimientoilícito,lavado deactivos,terrorismoysufinanciación,tratadepersonasytráficodemigrantes,concusión,cohecho, peculadoydelitoscontralaadministraciónpública.
Nopodránparticiparcomooferentes,laspersonasnaturalesojurídicasqueseencuentrenimpagas deobligacionesy/omoraspatronales,inhabilitadosporelServicioNacionaldeContrataciónPúbica (SERCOP), tengan obligaciones tributarias en firme, o que mantengan litigio con el estado ecuatorianoportemasrelacionadosalosbienesqueseofertan.
Enelcasodeventasvirtuales,seefectuaráconformeelinstructivodelprocesodeventasvirtualesNro. INMOBILIAR-DGSGI-2020-0015.
3. Cronograma del Proceso de Subasta Pública SP-005-2024
ACTIVIDAD FECHA Publicación
Información de bienes a subastarse en páginas institucionales y medios de comunicación www.inmobiliariapublica.ec
Jueves15deagostode2024
Visitaalosbienesasubastarse
RECEPCIÓN DE OFERTAS
CalificacióndeOfertas
Desde el lunes 19 al 23 de agosto de 2024
Lunes26ymartes27deagostode2024
Miércoles28deagostode2024
NotificaciónparaSubasta Jueves29deagostode2024
SUBASTA PÚBLICA SP-005-2024
Viernes 30 de Agosto de 2024
Notificacióndeactasdeproclamaciónderesultados Desde lunes 02 septiembre de 2024 hastaelviernes6deagostode2024
Parainformaciónovisitasalbienasubastarse,coordinarPREVIACITAllamandoalalíneadirecta, 1800 INMOBILIAR (1800 466 624) o por mensaje al 0969781780 o a su vez al correo electrónico ventas@inmobiliar.gob.ec
Quito,D.M.a,14deagosto2024
Comité de Enajenación
Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público