Apresentação do Condomínio Nyerere

DEFESA DE PROJECTO CONDOMÍNIO NYERERE Universidade Eduardo Mondlane Faculdade de Arquitectura e Planeamento Físico Cadeira de Laboratório VIII - Arquitectura I Semestre | IV Ano | Junho de 2017 Docentes: João Silva & Remígio Chilaule Discente: Jacinto Nhantumbo

2/48

SUMÁRIO DA APRESENTAÇÃO Temas a Apresentar

Capítulo I: RESUMO DO PROJECTO Memória descritiva Enquadramento Indicadores do Projecto Desenho Explodido

Capítulo II: PLANTAS GERAIS Térreo Cave I Cave II Cave III Gabinete técnico do condomínio Escritórios Apartamentos T1 e T2 Apartamentos T3 Terraço

Capítulo III: ALÇADOS E CORTES Insolação e Fachada Alçado com vista a Cidade Alçado com vista ao Mar Corte Transversal Corte Longitudinal

Capítulo IV: INFRAESTRUTURAS Estrutura Hidráulica Saneamento Electricidade Segurança contra Incêndios

3/48

MEMÓRIA DESCRITIVA CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

Maputo é uma cidade com extensas Praias a nascente, onde é banhado pelo Oceano Índico. Ao longo desta vasta costa, há tendências de se construir apartamentos dos mais altos padrões de luxo que usufruem da vista ao mar.

O Condomínio Nyerere está localizado num lote a 200 metros do mar, na Av. Julius Nyerere, e contém 37 apartamentos, dos 30 tem com vista para o mar e a cidade e os restantes 7 com vista apenas a cidade.

Para além dos Apartamentos, o edifício conta com 4 pisos de Escritórios e uma Loja no piso térreo e o mesmo, foi projectado para maximizar as vistas para o oceano, com grandes áreas de estar e amplas varandas ligadas as salas de estar e quartos.

A forma prismática e esbelta é típica da malha urbana já consolidada nesta área, e como uma das premissas assumida por mim é projectar um edifício que não chamasse muita atenção com formas extravagantes e pouco funcionais, optei por usar esta forma que também permite maior liberdade de organizar os espaços internos explorando o máximo da área útil.

4/48

MEMÓRIA DESCRITIVA CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

O ponto de partida para o projecto da fachada foi a protecção solar, porque os ganhos intensos de calor nas duas fachadas necessitam de um tratamento: através de grandes balanços das varandas que oferecem proteção solar e da chuva, e em simultâneo permitem que a varanda seja aconchegante com vista a cidade e para ao mar.

Os elementos horizontais, ligeiramente separados, permitem o sombreamento nos panos de vidro, evitando o ofuscamento visual e ao mesmo tempo, permitem a entrada dos raios solares de formal filtrada. Embora existam provisões para os ar-condicionados, todos os ambientes desfrutam de boa ventilação natural, principalmente nos quartos e salas, que estão localizados junto as varandas.

O edifício por estar orientado no sentido Este-Oeste, obriga que a protecção solar seja feita com elementos muito presentes na fachada. Os elementos optados para a protecção solar, são chapas metálicas horizontais que oferecem solidez ao edifício e ainda permitem transparência para quem vê do edifício para fora.

5/48

6/48

7/48

8/48

9/48

10/48

11/48

ENQUADRAMENTO

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Av . F riedr ich E ngels

Av . J ulius

Nyer ere

CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

12/48

INDICADORES DO PROJECTO CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

USO E NÚMERO DE PISOS

Altura Piso a piso | 3,5m (Escritório e Térreo) 3,1m (Habitação) 2.7m (1ª Cave) 2.5m (2ª e 3ª Cave) Piso Comercial | 1 Piso Comercial Piso de Escritório | 1 Piso do Escritório do Condomínio + 3 Pisos de Escritórios alugáveis = 4 Pisos Piso Apartamentos | 15 Pisos de Apartamentos Tipologias Habitacionais | T3 (16 unidades), T2 (7 unidades) e T1 (14 Unidades) - Total 37 Apart.

SERVIÇOS

Número de estacionamentos | 3 Pisos enterrados (48 vagas) + 1 Piso Térreo (8 vagas) - 56 Vagas Número de elevadores | 1 (Escritórios) + 1 Monta-carga/Passageiros + 1 (Apart.) = 3 elevadores Número de escadas | 1 Escada (Comum) + 1 Escada de Emergência + 1 Escada (Cave)

ÁREA BRUTA E ÁREA ÚTIL TOTAL

Estacionamento | 2 763 m2 (Área Bruta) e 1 868 m2 (Área Útil) Comercial | 148 m2 (Área bruta) e 126 m2 (Área útil) Escritório (Condomínio) | 70 m2 (Área bruta) e 30 m2 (Área útil) Escritório (Alugáveis) | 840 m2 (Área bruta) e 600 m2 (Área útil) Apartamentos | 4 275 m2 (Área bruta) e 3 995 m2 (Área útil)

13/48

INDICADORES DO PROJECTO CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

VOLUME, ÁREAS E ÍNDICES DE CONSTRUÇÃO

Área total do terreno | 1 006 m2 Área total de implantação | 607 m2 Área total construída | 5241 m2 Volume total de construção | 340 665 m3 Área Permeável | 36 m2 CAS | 60 % COS | 520 % CIS | 3,5 % Índice de Ocupação Volumétrico | 338,6 m3 /m2

POPULAÇÃO ESTIMADA DO EDIFÍCIO

População Total | 25 Pes.(Loja) + 100 Pes.(Escritório) + 129 Pes.(Habitação) - 255 Pessoas

14/48

DESENHO EXPLODIDO CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

Saneamento Respirador do corete de águas residuais domésticas

Abastecimento Reservatório superior: 37 m3 altura (1,20m) x comprimento (6,90m) x largura (4.50m)

Abastecimento Corete de Abastecimento Passam a tubagem de alimentação ao reservatório elevado e tubagem de alimentação por gravidade)

Circulação Vertical Elevador de carga e/ou de Passageiros

Circulação Vertical Compartimento dos motores dos elevadores

Circulação Horizontal Corredor comum que da acesso aos Apartamentos

Habitação 15 Pisos de Apartamentos

Circulação Vertical Núcleo de escadas

7 unidades Tipo 2 14 uinidades Tipo 1 16 unidades Tipo 3

situado na parte posterior do edifício

Fachada Elementos metálicos elementos horizontais, ligeiramente separados que permitem o sombreamento e evitam o ofuscamento visual, ao mesmo tempo que os raios solares entram de formal filtrada

Electricidade Rede eléctrica linhas que passam pelo ATMF: Internet, Telefone, TV, Controle de acessos e Vigilância, Detenção de incêndio, AVAC, Iluminação, entre outros sistemas eléctricos

Circulação Vertical Núcleo de escadas composta por uma escada de uso habitual e a outra de emergência munida de um sistema de Pressurização que mantém a escada desenfumada. As escadas são ainda ventiladas de forma natural através de janelas de correr

que da acesso aos Escritórios

Escritórios 3 Pisos de Escritórios do tipo Open-space, 2 em cada piso totalizando 6 Escritórios

Electricidade Área Técnica Multifuncional-ATMF Passa toda a cabelagem eléctrica do Condomínio e em todos os pisos existe uma sala como esta que conta com Quadros eléctricos

Electricidade Gabinte Técnico

Circulação Vertical Escada da Cave

a partir do Gabinete Técnico do Condomínio

Saneamento Conduta principal proveniente do Reservatório inferior para alimentação do Reservatório superior

Esgoto primário tubo de queda, águas negras e brancas

Térreo Recpção e Informação Escritórios

Térreo Guarita controle de acesso ao estacionamento

Comércio Supermercado com armazém, WC e vestiário

Térreo Recpção e Informação Apartamentos

Estacionamento Parqueamento com 8 vagas destinadas ao Comércio e Escritórios

Electricidade Zona Técnica Eléctrica Gerador, PT e ATS

Circulação Vertical Rampa Largura: 4,50 metros | Inclinação: 12% Altura do piso (máxima): 2,70 metros Comprimento 22,5 metros Raio de Curvatura: 6,00 metros

Electricidade Rede eléctrica linhas que passam pelo ATMF: Internet, Telefone, TV, Controle de acessos e Vigilância, Detenção de incêndio, AVAC, Iluminação, entre outros sistemas eléctricos

Saneamento Estrutura Núcleo Estrutural

Circulação Vertical Escada da Cave esta escada é essencial pois em casos de emergência, reduz a distância que a pessoa deve percorrer até encontrar um ponto de fuga

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Estrutura Núcleo Estrutural

onde faz-se a monitoria de todos os sistemas técnicos do Condomínio como CCTV, e é neste gabinete onde encontra-se o Quadro Eléctrico Geral

Geral Terraço acessível

Abastecimento

Saneamento

Circulação Horizontal Corredor comum

ETAR Compacta: 38,3m3 Pré-tratamento: 38,3m3

Cave As caves são destinadas aos apartamentos 1ª Cave - 13 vagas e ETAR 2ª Cave - 17 Vagas 3ª Cave - 1 8 Vagas e Reservatório inferior

Cave Conduta de ventilação da cave

esta escada é essencial pois em casos de emergência, reduz a distância que a pessoa deve percorrer até encontrar um ponto de fuga

ETAR Compacta: 38,3m3 Pré-tratamento: 38,3m3

Cave As caves são destinadas aos apartamentos 1ª Cave - 13 vagas e ETAR 2ª Cave - 17 Vagas 3ª Cave - 1 8 Vagas e Reservatório inferior

Cave Conduta de ventilação da cave

15/48

DESENHO EXPLODIDO CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

Saneamento Respirador do corete de águas residuais domésticas

Abastecimento Reservatório superior: 37 m3 altura (1,20m) x comprimento (6,90m) x largura (4.50m)

Abastecimento Corete de Abastecimento Passam a tubagem de alimentação ao reservatório elevado e tubagem de alimentação por gravidade)

Circulação Vertical Elevador de carga e/ou de Passageiros

Circulação Vertical Compartimento dos motores dos elevadores

Circulação Horizontal Corredor comum que da acesso aos Apartamentos

Saneamento Habitação 15 Pisos de Apartamentos

Circulação Vertical Núcleo de escadas

7 unidades Tipo 2 14 uinidades Tipo 1 16 unidades Tipo 3

situado na parte posterior do edifício

Fachada Elementos metálicos

Abastecimento Conduta principal proveniente do Reservatório inferior para alimentação do Reservatório superior

Esgoto primário tubo de queda, águas negras e brancas

elementos horizontais, ligeiramente separados que permitem o sombreamento e evitam o ofuscamento visual, ao mesmo tempo que os raios solares entram de formal filtrada

Térreo Recpção e Informação

Circulação Vertical Núcleo de escadas composta por uma escada de uso habitual e a outra de emergência munida de um sistema de Pressurização que mantém a escada desenfumada. As escadas são ainda ventiladas de forma natural através de janelas de correr

Circulação Horizontal Corredor comum

Escritórios

que da acesso aos Escritórios

Escritórios 3 Pisos de Escritórios do tipo Open-space, 2 em cada piso totalizando 6 Escritórios

Electricidade Área Técnica Multifuncional-ATMF Passa toda a cabelagem eléctrica do Condomínio e em todos os pisos existe uma sala como esta que conta com Quadros eléctricos

Térreo Guarita

Electricidade Gabinte Técnico onde faz-se a monitoria de todos os sistemas técnicos do Condomínio como CCTV, e é neste gabinete onde encontra-se o Quadro Eléctrico Geral

controle de acesso ao estacionamento

Geral Terraço acessível a partir do Gabinete Técnico do Condomínio

Comércio Supermercado com armazém, WC e vestiário Saneamento Abastecimento Conduta principal proveniente do Reservatório inferior para alimentação do Reservatório superior

Esgoto primário tubo de queda, águas negras e brancas

Térreo Recpção e Informação Escritórios

Térreo Guarita

Apartamentos

Estacionamento Parqueamento com 8 vagas destinadas ao Comércio e Escritórios

controle de acesso ao estacionamento

Comércio Supermercado com armazém, WC e vestiário

Térreo Recpção e Informação Apartamentos

Estacionamento Parqueamento com 8 vagas destinadas ao Comércio e Escritórios

Electricidade Zona Técnica Eléctrica Gerador, PT e ATS

Circulação Vertical Rampa Largura: 4,50 metros | Inclinação: 12% Altura do piso (máxima): 2,70 metros Comprimento 22,5 metros Raio de Curvatura: 6,00 metros

Electricidade Rede eléctrica linhas que passam pelo ATMF: Internet, Telefone, TV, Controle de acessos e Vigilância, Detenção de incêndio, AVAC, Iluminação, entre outros sistemas eléctricos

Saneamento Estrutura Núcleo Estrutural

Circulação Vertical Escada da Cave esta escada é essencial pois em casos de emergência, reduz a distância que a pessoa deve percorrer até encontrar um ponto de fuga

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ETAR Compacta: 38,3m3 Pré-tratamento: 38,3m3

Cave As caves são destinadas aos apartamentos 1ª Cave - 13 vagas e ETAR 2ª Cave - 17 Vagas 3ª Cave - 1 8 Vagas e Reservatório inferior

Cave Conduta de ventilação da cave

Térreo Recpção e Informação

Electricidade Zona Técnica Eléctrica Gerador, PT e ATS

Circulação Vertical Rampa Largura: 4,50 metros | Inclinação: 12% Altura do piso (máxima): 2,70 metros Comprimento 22,5 metros Raio de Curvatura: 6,00 metros

16/48

DESENHO EXPLODIDO CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

Saneamento Respirador do corete de águas residuais domésticas

Abastecimento Reservatório superior: 37 m3 altura (1,20m) x comprimento (6,90m) x largura (4.50m)

Abastecimento Corete de Abastecimento Passam a tubagem de alimentação ao reservatório elevado e tubagem de alimentação por gravidade)

Circulação Vertical Elevador de carga e/ou de Passageiros

Circulação Vertical Compartimento dos motores dos elevadores

Circulação Horizontal Corredor comum que da acesso aos Apartamentos

Habitação 15 Pisos de Apartamentos

Circulação Vertical Núcleo de escadas

7 unidades Tipo 2 14 uinidades Tipo 1 16 unidades Tipo 3

situado na parte posterior do edifício

Fachada Elementos metálicos elementos horizontais, ligeiramente separados que permitem o sombreamento e evitam o ofuscamento visual, ao mesmo tempo que os raios solares entram de formal filtrada

Circulação Vertical Núcleo de escadas composta por uma escada de uso habitual e a outra de emergência munida de um sistema de Pressurização que mantém a escada desenfumada. As escadas são ainda ventiladas de forma natural através de janelas de correr

Circulação Horizontal Corredor comum

do tipo Open-space, 2 em cada piso totalizando 6 Escritórios

que da acesso aos Escritórios

Escritórios 3 Pisos de Escritórios do tipo Open-space, 2 em cada piso totalizando 6 Escritórios

Electricidade Área Técnica Multifuncional-ATMF Passa toda a cabelagem eléctrica do Condomínio e em todos os pisos existe uma sala como esta que conta com Quadros eléctricos

Electricidade Gabinte Técnico onde faz-se a monitoria de todos os sistemas técnicos do Condomínio como CCTV, e é neste gabinete onde encontra-se o Quadro Eléctrico Geral

Electricidade Área Técnica Multifuncional-ATMF

Geral Terraço acessível a partir do Gabinete Técnico do Condomínio

Saneamento Abastecimento Conduta principal proveniente do Reservatório inferior para alimentação do Reservatório superior

Esgoto primário tubo de queda, águas negras e brancas

Térreo Recpção e Informação Escritórios

Térreo Guarita controle de acesso ao estacionamento

Comércio Supermercado com armazém, WC e vestiário

Térreo Recpção e Informação Apartamentos

Estacionamento Parqueamento com 8 vagas destinadas ao Comércio e Escritórios

Electricidade Zona Técnica Eléctrica Gerador, PT e ATS

Circulação Vertical Rampa Largura: 4,50 metros | Inclinação: 12% Altura do piso (máxima): 2,70 metros Comprimento 22,5 metros Raio de Curvatura: 6,00 metros

Electricidade Rede eléctrica linhas que passam pelo ATMF: Internet, Telefone, TV, Controle de acessos e Vigilância, Detenção de incêndio, AVAC, Iluminação, entre outros sistemas eléctricos

Saneamento Estrutura Núcleo Estrutural

Circulação Vertical Escada da Cave esta escada é essencial pois em casos de emergência, reduz a distância que a pessoa deve percorrer até encontrar um ponto de fuga

GSPublisherVersion 0.0.100.100

que da acesso aos Escritórios

Escritórios 3 Pisos de Escritórios

Circulação Vertical Núcleo de escadas composta por uma escada de uso habitual e a outra de emergência munida de um sistema de Pressurização que mantém a escada desenfumada. As escadas são ainda ventiladas de forma natural através de janelas de correr

Circulação Horizontal Corredor comum

ETAR Compacta: 38,3m3 Pré-tratamento: 38,3m3

Cave As caves são destinadas aos apartamentos 1ª Cave - 13 vagas e ETAR 2ª Cave - 17 Vagas 3ª Cave - 1 8 Vagas e Reservatório inferior

Cave Conduta de ventilação da cave

Passa toda a cabelagem eléctrica do Condomínio e em todos os pisos existe uma sala como esta que conta com Quadros eléctricos

Geral Terraço acessível a partir do Gabinete Técnico do Condomínio

Electricidade Gabinte Técnico onde faz-se a monitoria de todos os sistemas técnicos do Condomínio como CCTV, e é neste gabinete onde encontra-se o Quadro Eléctrico Geral

17/48

DESENHO EXPLODIDO CAPÍTULO I: RESUMO DO PROJECTO

Saneamento Respirador do corete de águas residuais domésticas

Abastecimento Reservatório superior: 37 m3 altura (1,20m) x comprimento (6,90m) x largura (4.50m)

Abastecimento Corete de Abastecimento Passam a tubagem de alimentação ao reservatório elevado e tubagem de alimentação por gravidade)

Circulação Vertical Compartimento dos motores dos elevadores

Saneamento Respirador do corete de águas residuais domésticas

Abastecimento Reservatório superior: 37 m3 altura (1,20m) x comprimento (6,90m) x largura (4.50m)

Circulação Vertical Elevador de carga e/ou de Passageiros

Circulação Horizontal Corredor comum que da acesso aos Apartamentos

Habitação 15 Pisos de Apartamentos

Circulação Vertical Núcleo de escadas

7 unidades Tipo 2 14 uinidades Tipo 1 16 unidades Tipo 3

situado na parte posterior do edifício

Fachada Elementos metálicos elementos horizontais, ligeiramente separados que permitem o sombreamento e evitam o ofuscamento visual, ao mesmo tempo que os raios solares entram de formal filtrada

Abastecimento Corete de Abastecimento Passam a tubagem de alimentação ao reservatório elevado e tubagem de alimentação por gravidade)

Circulação Vertical Compartimento dos motores dos elevadores

Circulação Vertical Núcleo de escadas composta por uma escada de uso habitual e a outra de emergência munida de um sistema de Pressurização que mantém a escada desenfumada. As escadas são ainda ventiladas de forma natural através de janelas de correr

Circulação Horizontal Corredor comum que da acesso aos Escritórios

Escritórios 3 Pisos de Escritórios do tipo Open-space, 2 em cada piso totalizando 6 Escritórios

Electricidade Área Técnica Multifuncional-ATMF Passa toda a cabelagem eléctrica do Condomínio e em todos os pisos existe uma sala como esta que conta com Quadros eléctricos

Electricidade Gabinte Técnico onde faz-se a monitoria de todos os sistemas técnicos do Condomínio como CCTV, e é neste gabinete onde encontra-se o Quadro Eléctrico Geral

Circulação Vertical Elevador de carga e/ou de Passageiros

Geral Terraço acessível a partir do Gabinete Técnico do Condomínio

Circulação Horizontal Corredor comum que da acesso aos Apartamentos

Saneamento Abastecimento Conduta principal proveniente do Reservatório inferior para alimentação do Reservatório superior

Esgoto primário tubo de queda, águas negras e brancas

Térreo Recpção e Informação Escritórios

Habitação 15 Pisos de Apartamentos

Térreo Guarita controle de acesso ao estacionamento

Comércio Supermercado com armazém, WC e vestiário

Térreo Recpção e Informação Apartamentos

Estacionamento Parqueamento com 8 vagas destinadas ao Comércio e Escritórios

Electricidade Zona Técnica Eléctrica Gerador, PT e ATS

Circulação Vertical Rampa Largura: 4,50 metros | Inclinação: 12% Altura do piso (máxima): 2,70 metros Comprimento 22,5 metros Raio de Curvatura: 6,00 metros

Circulação Vertical Núcleo de escadas

7 unidades Tipo 2 14 uinidades Tipo 1 16 unidades Tipo 3

situado na parte posterior do edifício

Electricidade Rede eléctrica linhas que passam pelo ATMF: Internet, Telefone, TV, Controle de acessos e Vigilância, Detenção de incêndio, AVAC, Iluminação, entre outros sistemas eléctricos

Saneamento Estrutura Núcleo Estrutural

Circulação Vertical Escada da Cave esta escada é essencial pois em casos de emergência, reduz a distância que a pessoa deve percorrer até encontrar um ponto de fuga

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ETAR Compacta: 38,3m3 Pré-tratamento: 38,3m3

Cave As caves são destinadas aos apartamentos 1ª Cave - 13 vagas e ETAR 2ª Cave - 17 Vagas 3ª Cave - 1 8 Vagas e Reservatório inferior

Cave Conduta de ventilação da cave

Fachada Elementos metálicos elementos horizontais, ligeiramente separados que permitem o sombreamento e evitam o ofuscamento visual, ao mesmo tempo que os raios solares entram de formal filtrada

18/48

TÉRREO CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

15,11

10

11

12

13

14

15

16

17

A

18

0,20

8,00

0,20

6,32

2,90

Escada da Cave

Conduta de Ventilação da Cave

6 A: 15,92 m2

0,20

23,04 m2 6,12

4,85

0,20

6,60

0,40

0,20

1,90

0,20

2,00

0,40

5,80

13,40

0,20

3,12

0,20

0,40

5,08

1,67

1,27

Pátio

10 pessoas A: 3,38 m2

ATMF

0,15 0,15

0,83

15

14

13

12

11

10

15

14

13

12

11

10

3,00

V51

V53

3,18

B

Zona Eléctrica 18 Térreo A: 59,75 m2

ATS

0,20

8,53

9

8

7

6

5

4

3

V50

6,12

13 Loja A: 127,04 m2

V54

V56

GERADOR

0,20

3,12

0,20

11,01

0,15

2,93

0,20

0,20

0,20

0,40

1,32

0,15

17,30

V52

6,32

6,32

5,92

Supermercado

0,20

42,70

A GSPublisherVersion 0.0.100.100

0,30

V55

14 A: 15,23 m2

3 A: 18,46 m2

4 A: 3,40 m2

0,98

PT

4,88

16 16

17 A: 5,14 m2

0,20

Elevador 3

4,63

1,93

1,58 1,40

17 17

0,20

18 18

V49

Armazém Escadas de uso Regular

0,89

Depóstito de Lixo

16 Loja e Escritório A: 110,05 m2

0,20

1,80 0,15 1,53

1 A: 13,79 m2

2

0,20

carga e pessoas A: 2,77 m2

11 Escritórios A: 16,24 m2

12 A: 5,44 m2

11,01

0,20

2,00 3,33

0,15 1,33

Circulação

0,15

6,57

Elevador 2

Vestiário/WC

15 A: 7,70 m2

Estacionamento

10 Apartamentos A: 22,00 m2

4,21

23,07

3,48

2 A: 18,46 m2

1

0,40

Escadas de Emergência

Recepção e Informação

Recepção e Informação

Guarita

9

8

7

6

5

4

10 pessoas A: 3,20 m2

3

Elevador 1

2

0,20

0,20

0,40

A: 119,45 m2

1

B 20,00

10,66

5,53

0,15

18,35 0,85

2,93

5,92

4,75

0,20

7

8

9

4

5

6

1

2

3

0,40

27,53

Arr.Combustível 19 A: 3,86 m2

0,15

6,74

19/48

CAVE I CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

10

11

12

13

14

15

16

17

A

18

0,40

15,11

2,90

Escada da Cave

2,93

9

7

8

4

5

6

1

2

3

0,40

30,78

0,40

0,40

Conduta de Ventilação da Cave

6 A: 15,9 m2

ETAR Compacta

30,10

0,30

4,54

0,30

2,63

Casa da Máquinas Bomba de elevação ao Colector público A: 14,2 m2

0,30

5,80

V39

10,90

V41

V43

V45

V47

9

8

7

6

5

4

3

2

1

0,30

0,20

4,80

Elevador 1

2,90

Escadas de Emergência carga e pessoas A: 2,8 m2

3,27

11

12

13

14

15

5,00

0,93

3,75

2,50

3,63

B

0,30

10

V40

10

11

12

13

16

0,40

V42

V44

V46

V48

Escadas de uso Regular 3 A: 18,5 m2 9

8

7

6

5

4

4 A: 3,4 m2

3

5 A: 3,2 m2

2

ATMF

1

Arrumos 0,50

V38

14

18

1 A: 13,8 m2

17

2,92

15

Circulação

18

19,20

0,30

B

2 A: 18,5 m2

16

Elevador 2

17

Pré-tratamento

22,27

10 pessoas A: 3,2 m2

V37

Cave 1 9 5,87

A: 619,0 m2

V36

5,10

34,11

2,02

46,70

GSPublisherVersion 0.0.100.100

4,66

0,41

0,40

0,40

20/48

CAVE II CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

10

11

12

13

14

15

16

17

A

18

15,11

2,90

Escada da Cave

Conduta de Ventilação da Cave

6 A: 15,9 m2

9

7

8

4

5

6

1

2

3

0,40

31,18

3,37

V23

5,92

V24

2,50

27,38

V27

V29

V31

V33

0,50

0,40

V25

1,80

10 pessoas A: 3,2 m2

V35

V21

11

12

13

14

15

16

18

10 10

11

12

13

14

15

16

1 A: 13,8 m2

17

B

carga e pessoas A: 2,8 m2

Circulação

18

6,47

2,88

B

2 A: 18,5 m2

17

Elevador 2

23,07

Escadas de Emergência

V22

20,00

9

8

7

6

5

4

3

2

1

Elevador 1

V26

V28

V30

V32

V34

3 A: 18,5 m2 9

8

7

6

5

4

3

4 A: 3,4 m2

2

5 A: 3,2 m2

1

ATMF

V20

2,50

0,50

2,28

Escadas de uso Regular Arrumos

5,80

4,90

1,96

Cave 2

4,04

2,92

0,40

V19

A: 688,1 m2

3,37

5,92

8

46,70

GSPublisherVersion 0.0.100.100

0,40

5,00

1,83

5,35

0,40

2,70

21/48

CAVE III CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

2,90

10

11

12

13

14

15

16

17

A

18

15,11

Escada da Cave

Conduta de Ventilação da Cave

6 A: 15,9 m2

31,18

V07

3,37

2,50

9

7

8

4

5

V06

6

1

V05

2

V04

3

V03

5,50

V02 4,80

0,30

5,50

1,20

0,15

11,21

5,80

0,40

1,90

0,20

2,00

0,40

1,96

3,84

0,20

V08

V10

V12

V14

V16

0,30

0,40

11,00

3,42

4,18

2,70

5,10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

V18

11

12

13

14

15

16

10 10

11

12

13

14

15

18

1 A: 13,8 m2

17

B

carga e pessoas A: 2,8 m2

16

Circulação

18

6,47

20,00

Reservatório de Água Capacidade de 56m3

7,37

B

2 A: 18,5 m2

17

Elevador 2

23,07

Escadas de Emergência

V09

Escadas de uso Regular

0,50 3,60

0,15

Casa da Máquinas

Cave 3

0,15

Bomba de Recalque A: 7,9 m2

1,35 2,00

0,30 2,20

9

8

7

6

5

7 5,92

0,15

A: 642,2 m2

V01

1,22

3,72

2,50

3 A: 18,5 m2 4

4 A: 3,4 m2

3

5 A: 3,2 m2

2

ATMF

1

Arrumos

46,70

GSPublisherVersion 0.0.100.100

V11

V13

V15

V17

22/48

GABINETE TÉCNICO

A

CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

2,65

0,35

1,20

7,35

0,90

8,10

6,32 3,70

0,15

0,20 2,25

Condomínio A: 216,1 m2

0,20

2,05

20

1,80

0,20

22 Condomínio A: 10,8 m2

0,20

8,50

0,20

16,90

Gabinete de Gestão e Controlo 21 Condomínio A: 32,4 m2

GSPublisherVersion 0.0.100.100

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

0,40

2,20

0,15

WC

0,80

3,87

0,20

6,32

0,20

Quadros eléctricos

1,52

6,12

5,92

24 Condomínio A: 19,5 m2

23 Condomínio A: 3,7 m2

Terraço Acessível 13,16

1,68 0,20

Hall

Arrumos

0,32

3,18 0,20

9

8

7

6

5

4

3

0,40

3 A: 18,5 m2

4 A: 3,4 m2

2

0,20

1,68

10 pessoas A: 3,4 m2

Tecto do Vestiário e WC da Loja

ATMF

1

0,40

Elevador 3

0,20

10

11

12

13

14

15

16

17

18

0,20

6,77

9

8

7

6

5

1 A: 13,8 m2

4

6,57

B 3

carga e pessoas A: 2,8 m2

2

Circulação

Escadas de uso Regular Pala horizontal de Sobreamento

0,20 3,18

2 A: 18,5 m2

Elevador 2

1

20,00

5,08

4,68

Escadas de Emergência

B

12,62

1,00

10

11

12

13

14

15

16

18

0,20

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

3,48

1,27

1,95

0,20

1,95

4,57

0,70

1,00

1,85

0,20

0,40

17

6,45 0,20

0,40

3,85

0,40 0,55

6,32

5,92

4,84

2,65

0,20

0,40

0,20

17,20

23/48

ESCRITÓRIO CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

18,05 13,65

0,15

0,20 0,20

2,70

1,80 0,10

4,87

6,12

0,10

1,80

0,70

0,20

0,15

0,20

1,40

0,20

0,15 0,15

1,20

6,45

0,40

6,45

0,15

Elevador 1 3,14

10 pessoas A: 3,2 m2

Escadas de Emergência

6,57

10

11

12

13

14

15

16

17

18

9

8

7

6

5

4

1 A: 13,8 m2

3

carga e pessoas A: 2,8 m2

2

Circulação

2 A: 18,5 m2 1

0,20

Elevador 2 19,60

0,20

10

11

12

13

14

15

16

17

18

0,40

0,55

2,52

0,85

Escadas de uso Regular Elevador 3

9

8

7

6

5

4

3

2

1

4 A: 3,4 m2

3 A: 18,5 m2

0,20

10 pessoas A: 3,4 m2

ATMF

26 Escritório A: 6,6 m2

0,10

25 Escritório A: 107,1 m2

Copa 2,52

Área de Trabalho Open-space

0,20

28 Escritório A: 4,6 m2

GSPublisherVersion 0.0.100.100

0,10 1,80

WC M

0,20

27 Escritório A: 4,9 m2

1,80

WC H

24/48

APARTAMENTO T1 E T2 CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

18,75 0,20

2,60

3,25

10 pessoas A: 3,2 m2

6,57

10

11

12

13

14

15

18

1,85

16

0,15

9

8

1 A: 13,8 m2

7

Circulação

6

carga e pessoas A: 2,8 m2

17

2,20

2 A: 18,5 m2

Elevador 2

5

52 T1-B A: 7,3 m2

1,43

9

8

7

6

5

WC

4

4 A: 3,4 m2

3

5 A: 3,2 m2

3 A: 18,5 m2 2

ATMF

1

Arrumos

2,72

0,15

Escadas de uso Regular

0,15

Fogão

Sala Comum

0,20

Quarto Social

44 T2 A: 4,9 m2

46 T2 A: 15,0 m2

3,25 0,20 GSPublisherVersion 0.0.100.100

43 A: 5,6 m2

Suíte Principal

Geleira

2,40 3,65

0,15 0,15

3,45

0,15 5,35

47 T2 A: 13,9 m2

WC

1,90

42 T2 A: 10,3 m2

1,05 0,20

48 T2 - Vista ao Mar A: 13,5 m2

1,25

Cozinha

Fogão

0,15 0,15

Corredor

0,15

45 A: 4,4 m2

1,75

0,20 0,20

0,70

0,10 1,80 2,60

0,15 0,15

2,50

0,10 4,30

1,70

0,20 0,20

1,85 1,85

0,15 0,15

0,20

42 T2 - Vista ao Mar A: 16,3 m2

0,15 1,20

41 T2 A: 3,7 m2

1,80

0,20

0,15

Serviço

Varanda

Varanda

1,20 0,15

6,32

7,35

0,15

4,15

40 T2 A: 29,2 m2

1,19 0,20

0,15 2,92 0,20

10

11

18

0,15

0,15

12

2,25

4

0,15

58 T1-A A: 5,0 m2

3

1,85

Serviço

57 T1-A A: 9,9 m2

Elevador 1

Cozinha

Geleira

61 T1-A - Vista ao Mar A: 13,6 m2

0,20

Cozinha

2

50 T1-B A: 3,5 m2

1,80

1

20,00

1,00

0,15

Escadas de Emergência

55 T1-B - Vista a Cidade A: 14,4 m2

Serviço

3,70

1,43

1,10 0,20

3,33

3,33

Varanda

0,15

13

0,15 1,10 0,15

Sala Comum 49 T1-B A: 17,3 m2

3,25

54 T1-B A: 4,5 m2

0,15

0,15

3,40

0,15

14

WC

0,90

3,02

53 T1-B A: 11,2 m2

0,20 2,72

Quarto

0,20

1,80

1,35

4,07

0,15

0,15

Varanda

0,40

3,95 1,97

0,15

0,20

3,25

15

0,20

1,85

59 T1-A A: 13,9 m2

16

3,30

0,20

Quarto

Geleira

0,20

1,95

1,90 62 T1-A - Vista a Cidade A: 13,1 m2

60 T1-A A: 4,4 m2

0,15

Varanda

4,30

WC

0,15 1,20

56 T1-A A: 28,3 m2

0,15

3,25

Sala Comum

0,15

0,20

5,30

17

0,20

Fogão

3,65

0,20

0,15

25/48

APARTAMENTO T3 CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

0,15 1,20 0,20 0,15

0,15

4,30

1,90

3,25 0,15 6,32

0,75 2,72

2,72

2,72

0,20

7,35

0,15

1,80

0,15

5,70

0,20

1,85

0,15

1,00 0,20

10

11

12

14

15

16

13

4,57 6,57

10

11

12

13

14

4,68

Escadas de uso Regular Elevador 3 Casa do Motor A: 3,4 m2

ATMF

3 A: 18,5 m2 9

8

7

6

5

4

3

2

4 A: 3,4 m2

1

Sala Comum

3,80

1,00

29 T3 A: 2,4 m2

2,00

0,20

30 T3 A: 8,1 m2

4,50

15

0,20

2,00 0,20

20,00 0,20 2,00

Hall

9

0,20

Cozinha

8

1 A: 13,8 m2

7

Fogão

6

Geleira

carga e pessoas A: 2,8 m2

Circulação

5

Fogão

2 A: 18,5 m2

Elevador 2

4

Geleira

Escadas de Emergência

0,20

3

1,18

1,90

2

31 T3 A: 3,7 m2

0,40

1

Serviço

1,00

16

0,20

17

3,95

18

0,15

1,68

1,80

10 pessoas A: 3,2 m2

2,00

0,15

0,20 0,20

0,40

29 T3 A: 29,2 m2

WC

Quarto Social

2,87

33 T3 A: 4,9 m2

2,92

0,15

0,20

2,00

1,20

17

18

Elevador 1

0,15

1,43

1,43

0,20

4,15

0,15 1,05

2,92

0,15

0,15

0,15

0,15 1,20

3,05

2,75

2,60

0,20 0,20

3,65

0,20

0,50

0,15

0,15 2,00 1,85 0,15

0,20 0,20

2,35

3,65

0,20

0,15

18,45 15,15 1,60 0,15

38 T3 A: 15,0 m2

Varanda 33 A: 5,4 m2

WC

WC

36 A: 4,4 m2

35 A: 2,8 m2

37 T3 A: 13,7 m2

1,20

GSPublisherVersion 0.0.100.100

17,55

0,65

0,20 0,20

0,70

34 T3 A: 11,8 m2

6,32 0,15

Suíte Principal

Suíte 1

3,25

2,75

32 T3 - Vista a Cidade A: 20,1 m2

39 T3 - Vista ao Mar A: 13,5 m2

Corredor

Varanda

26/48

TERRAÇO CAPÍTULO II: PLANTAS GERAIS

0,20

18,75

1,10

8,15

8,35

0,40

1,78

0,85

1,48

0,40

1,80

0,20

3,15

0,20

10

11

12

13

14

15

16

17

18

0,40

0,15

6,52

6,12

9,15

Escadas de Emergência 4,68

2 A: 18,46 m2

Motores dos Elevadores 6,97 10

11

12

13

14

15

16

17

18

2,00

0,20

20,00

9

8

7

6

0,20

5

1,90

4

0,40

3

Área Técnica A: 288,79 m2

2

64

1

63 Compartimento Técnico A: 20,36 m2

Terraço Acesível

0,40

Escadas de uso Regular

0,20

0,65

6,52

6,12

1,10

0,20

9

GSPublisherVersion 0.0.100.100

8

9,15

7

5,15

6

4,90

5

8,35

4

4 A: 3,40 m2

3

ATMF

5 A: 3,20 m2

2

Arrumos

1

0,40

1,68

3 A: 18,46 m2

8,15

27/48

INSOLAÇÃO E FACHADA ESTUDO DE INSOLAÇÃO E ESQUEMA 3D

Painél metálico Chapa de ferro pintada com tinta branca antioxidante, que serve para esconder a laje aparente na fachada (5x300mm)

67 °

INSOLAÇÃO Latitude 26º - Hemisfério Sul sem os Painéis de Chapa Metálica

A projecção horizontal da Varanda (1.2m), não permite a protecção solar suficiente do edifício.

2,20

Período de Protecção Inverno: das 9h45 às 11h15 Verão: 12h às 14h Conclusão: Ineficaz N

10

Suporte dos painéis Tubo estrutural rectangular principal que serve para fixar os painés metálicos com altura do pé-direito(50x120mm) Suporte dos painéis Tubo estrutural rectangular secundário que serve para fixar os painés metálicos (50x120mm)

10 20

20

30

30

40

40

0,60

50

50

60

60

11

10

9

80˚

100

7

70˚

Altitude Solar

5

110

6

P.M.

6

60˚

0,30

E 100

1

2

3

12

Varanda

110

80

O

12 Ago. 28 Ago. 10 Se t.

23 Se t.

6 Out .

19 Out .

3 N ov 22 .

22 Nov De . c.

8

80

Maio 1 Abr. 18 3 Abr. 21 Mar. . 8 Mar 23 v.

Fe 8 v.

Fe . 21 n Ja . 22 c De 4

Sala Comum

Painél metálico Chapa de ferro pintada com tinta branca antioxidante, que serve de fechamento a fachada (5x200mm)

50˚

A.M.

0 12

40˚

12 0

70

22 Junho 24 Julho

70

Junho 22 Maio 20

30˚

13 0

0 13

20˚ 14 0

0 14

10˚ 15 0

60°

0 15

2,80

INSOLAÇÃO Latitude 26º - Hemisfério Sul com os Painéis de Chapa Metálica

Painél metálico Chapa de ferro pintada com tinta branca antioxidante, que serve de fechamento a fachada (5x50mm)

Lâminas de chapa de ferro permitem a entrada da radiação mas de forma reduzida GSEducationalVersion GSPublisherEngine 0.10.100.68

Período de Protecção Inverno: das 10h às 16h Verão: 12h às 18h30 Conclusão: Eficaz N

10

10 20

20

30

30

40

40 50

60

60

11

80˚

10

9

80 100

7

70˚

Altitude Solar

5

110

6

P.M.

6

60˚ 50˚

A.M.

0 12

40˚ 30˚

13 0

0 13

20˚ 14 0

0 14

10˚ 15 0

0 15 160 170

E 100

12

110

1

2

80

3

12 Ago. 28 Ago. 10 Se t.

23 Se t.

6 Out .

19 Out .

3 N ov 22 .

22 Nov De . c.

8

Guarda-corpo Corrimão em tubo de ferro (120x60mm) com uma ripa de maderia acente por cima do tubo, (120x20), e o conjunto está a uma altura de 1,0m do piso

12 0

70

22 Junho 24 Julho

70

O

GSPublisherVersion 0.0.100.100

3,10

50

Junho 22 Maio 20 Maio 1 Abr. 18 3 Abr. 21 Mar. . 8 Mar 23 Fev. 8 v.

Fe . 21 n Ja . 22 c De 4

° 22

160

S

170

Pavimento Laje de betão armado com vigas interna não aparentes (espessura de 30cm)

28/48

+68,00

+66,50 +65,50

+64,00

+60,90

+57,80

+54,70

+51,60

+48,50

+45,40

+42,30

+39,20

+36,10

+33,00

+29,90

+26,80

+23,70

+20,60

+17,50

+14,00

+10,50

+7,00

+3,50

±0,00 GSPublisherVersion 0.0.100.100

alçado - julius nyerere CAPÍTULO III: ALÇADOS E CORTES

29/48

+68,00

+66,50

+64,00

+60,90

+57,80

+54,70

+51,60

+48,50

+45,40

+42,30

+39,20

+36,10

+33,00

+29,90

+26,80

+23,70

+20,60

+17,50

+14,00

+10,50

+7,00

+3,50

±0,00 GSPublisherVersion 0.0.100.100

alçado - vista ao mar CAPÍTULOIII: ALÇADOS E CORTES

30/48

cortes

+68,00

+68,00

APARTAMENTOS T1-A, T1-B e T2

+60,90

Escadas de Emergência

Hall das Esc. Regular

+57,80

Compartimento dos Motores dos Elevadores

Poço de Elevador 2

Hall Esc. Emergência

+54,70

+65,50

+60,90

+57,80

+54,70

Hall das Esc. Regular

+48,50

APARTAMENTOS T3

+51,60

APARTAMENTOS T3

+51,60

+66,50

+64,00

Terraço

APARTAMENTOS T1-A, T1-B e T2

Hall Esc. Emergência

+64,00

TERRAÇO

Reservatório Superior

TERRAÇO

+66,50

+45,40

+48,50

+45,40

Hall Esc. Emergência

+42,30

+42,30

Hall das Esc. Regular

+39,20

+36,10

+33,00

APARTAMENTOS T1-A, T1-B e T2

APARTAMENTOS T1-A, T1-B e T2

Escadas de Emergência

Poço de Elevador 2

Hall Esc. Emergência

+29,90

+36,10

+33,00

+29,90

Hall das Esc. Regular

+23,70

APARTAMENTOS T3

+26,80

APARTAMENTOS T3

+26,80

+39,20

Escadas de Emergência

+20,60

+23,70

+20,60

Hall Esc. Emergência

+17,50

+17,50

Poço de Elevador 2

+10,50

Hall Esc. Emergência

Hall Esc. Emergência

Terraço Acessível 0,30

TÉRREO Supermercado

+3,50

Corredor 6,55

Acesso ao Condomínio

±0,00

GABINETE TÉCNICO

Corredor

Estacionamento - Loja e Escritórios 3,30

3,20

Hall das Esc. Regular Hall Esc. Emergência

Posto de Transformação

4,10

TÉRREO

Gabinete Técnico do Condomínio

+10,50

+7,00

Escadas de Emergência

GABINETE TÉCNICO

+7,00

+3,50

ESCRITÓRIOS

+14,00

ESCRITÓRIOS

+14,00

Recepção e Informação - Apartamentos

Armazém da Loja

±0,00

0,30

Rampa 1

ETAR Pré-Tratamento 60 m3

2,40

0,20

-2,70

Cave 1

ETAR

Cave de Estacionamento 1 2,30

0,30

Rampa 2

Cave 1

-2,70

Cave 2

-5,20

Poço de Elevador 2

2,20

0,20

-5,20

Cave 2

Cave de Estacionamento 2 2,24

0,30

Rampa 3 -7,70

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Cave 3

2,20

Cave de Estacionamento 3

Cave 3

H2O Reservatório Inferior 56 m3

-7,70

31/48

isherVersion 0.0.100.100

ESTRTURA ESQUEMA 3D: SISTEMA ESTRUTURAL

PRÉ-DIMENSIONAMENTO DE PILARES Vão médio

Secção transversal

Dimensões

Pisos

6.60metros

0.75 m2 0.48 m2 0.27 m2 0.12 m2

1500 x 500 mm 1200 x 400 mm 900 x 300 mm 600 x 200 mm

Cave nº3 - Térreo 2º - 7º Piso 8º - 14º Piso 15º - Terraço

32/48

ESTRTURA PLANTA DE PILARES IV: CAVE 2

g

f

7,3

c

d

7,3

10

11

12

13

14

15

16

Escada da Cave

e

6,6

17

18

4,1

b

Conduta de Ventilação da Cave

6 A: 15,9 m2

5,9

7

8

9

4

5

6

1

2

3

1

h

3,3

a

8,4

6,7

1

6,3

6,3

V24

V23 V25

V27

V29

V31

V33

2

2 9

8

7

6

5

4

3

2

1

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

V35

Escadas de Emergência

V21

11

12

13

14

15

16

17

10

V26

10

11

12

13

14

18

1 A: 13,8 m2

15

18

7,0

carga e pessoas A: 2,8 m2

V28

V30

V32

7,0

Circulação

2 A: 18,5 m2

16

Elevador 2

17

V22

V34

Escadas de uso Regular

9

8

7

6

5

4

4 A: 3,4 m2

3

5 A: 3,2 m2

3 A: 18,5 m2 2

ATMF

1

Arrumos

3

3 V20

Cave 2 8

6,3

6,3

A: 688,1 m2

V19

4

4 a

GSPublisherVersion 0.0.100.100

4,1

b

7,3

c

7,3

d

6,6

e

5,9

f

6,6

g

8,8

h

33/48

ESTRTURA PLANTA DE PILARES IV: TÉRREO

e

c

7,3

6,6

d

Conduta de Ventilação da Cave

Escada da Cave

5,9

g

10

11

12

13

14

15

16

17

18

7,3

b

8,4

3,3

a

f

6,7

6 A: 15,9 m2 7

8

9

4

5

6

1

2

3

1

1

Ligação da conduta do predial ao colector público (caixa de visita) 6,3

6,3

23,0 m2

2

2 9

8

7

6

5

4

3

2

1

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

Elevador 2 11

12

13

14

15

16

18

10 10

11

12

13

14

15

16

17

18

7,0

V49

V51

V53

7,0

Fornecimento de água da rede pública

17

PT

carga e pessoas A: 2,8 m2

V55

Linha de energia eléctrica ATS Elevador 3 10 pessoas A: 3,4 m2

ATMF 9

8

7

6

5

4

3

2

1

4 A: 3,4 m2

3

3

V50

V52

V54

V56

6,3

6,3

GERADOR

Arr.Combustível 19 A: 3,9 m2

4 a

GSPublisherVersion 0.0.100.100

7,3

b

7,3

c

6,6

d

5,9

e

6,7

f

4 8,8

g

34/48

ESTRTURA PLANTA DE PILARES IV: APARTAMENTOS

1,5

a

7,3

b

c

7,3

2,8

6,3

1

6,3

1

10

11

12

13

14

15

16

17

2 18

2 Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

Elevador 2

7,0

ATMF 9

8

7

6

5

4

3

2

1

4 A: 3,4 m2

6,3

3

6,3

3

4

4 1,5

GSPublisherVersion 0.0.100.100

10

11

12

13

14

15

16

17

18

7,0

9

8

7

6

5

Casa do Motor A: 3,4 m2

4

Elevador 3

3

2

1

carga e pessoas A: 2,8 m2

a

7,3

b

7,3

c

2,8

35/48

HIDRÁULICA CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

A presente memória descritiva diz respeito ao Projecto de abastecimento de água do Condomínio Nyerere, projecto meramente académico que sita na cidade de Maputo, bairro da Polana Cimento “A”.

Os sistemas hidráulicos propostos neste projecto obedecem à regulamentação de água e saneamento aprendidos na cadeira de Instalações Prediais (ano anterior), e as normas técnicas são todas Brasileiras.

DETERMINAÇÃO DO CONSUMO DE ÀGUA Uso

Usuários

Capitação (LITROS)

Consumo (1Dia)

Consumo (3 Dias)

Comércio

25 pessoas

50 per capita

1 250 litros

3 750 litros

Escritórios

101 pessoas

50 per capita

5 050 litros

15 150 litros

Habitação

129 pessoas

150 per capita

19 350 litros

58 050 litros

TOTAL

255 pessoas

-

25 650 litros

76 950 litros

36/48

HIDRÁULICA CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Combate ao Incêndio Para ao combate, está regulamentado que deve-se reservar 20% do Consumo (3 dias). Esta quantidade de água é usada para abastecer os veículos de socorro através de hidrantes exteriores.

Q (combate ao incêndio) = 20% do Q (consumo de 3 dias) Q (combate ao incêndio) = (0,2) x 76 950 litros Q (combate ao incêndio) 15 390 litros Quantificada a necessidade de água para combate ao incêndio, pode-se determinar o consumo total para o horizonte de três dias, que será: Q (combate total) = Q (consumo de 3 dias) + Q (combate ao incêndio) Q (combate total) = (76 950 + 15 390) litros Q (combate total) = 92 340 litros

37/48

HIDRÁULICA CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Armazenamento A reserva para o Condomínio Nyerere foi estimada em 93 m3, o que representa uma autonomia de 3 dias de consumo em casos de interrupção na rede pública.

Será instalado um reservatório inferior que é alimentado pela rede pública, com capacidade de 60% do consumo total, instalado na cave última à 7,7 m de profundidade.

O reservatório superior será instalado no terraço, por cima do núcleo estrutural do edifício à 67 m de altura, com capacidade de 40% do consumo total e é alimentado pelo reservatório inferior através de uma Bomba de elevação. O fornecimento domiciliar é feito por gravidade a partir do reservatório superior.

Reservatório Inferior: 56 m3 - altura (1,80m) x comprimento (6,40m) x largura (4,90m) Reservatório Superior: 37 m3 - altura (1,20m) x comprimento (6,90m) x largura (4.50m)

38/48

HIDRÁULICA CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Pressão A instalação Hidráulica em edifícios altos (acima de 20 m), deve prever válvulas de regularização de pressão da água, para manter a pressão estática máxima que é de 400kPa, prevista pela norma Brasileira, NB-92.

Dividindo a altura do edifício por 20 m, tem-se a quantidade de válvulas de redução de pressão (serão 2, a 3ª não é necessária), que são instaladas numa “estação redutora de pressão” nos 7º e 14º Piso.

A Estação redutora de pressão é um compartimento fechado com área de 3,2 m, onde localizase a válvula que sem ela, os pisos abaixo do ponto onde atinge a pressão máxima, estes pisos receberiam uma pressão alta que poderia causar vazamentos.

39/48

SANEAMENTO CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Sistema de Tratamento A zona de intervenção conta com colector público de recolha de águas brancas e por essa razão, o sistema de esgotos usado é do tipo separativo com canalização para águas brancas que são encaminhadas ao colector público e uma canalização de águas negras que primeiro são tratadas numa mini-estação de tratamento compacta (ETAR) para depois ligarem ao colector público.

A ETAR compacta está localizada na primeira cave, tangente ao limite do lote para permitir uma ligação imediata com o colector público.

40/48

SANEAMENTO CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Dimensionamento da ETAR Para o dimensionamento da ETAR foi considerada a estimativa de população do edifício e a parti de uma tabela de correspondência, foi extraída a capacidade.

CAPACIDADE DA ETAR Nº de Pessoas Litros 5 1500 50 15000 200 60000 Total de 255 76500

Como o factor crucial neste projecto é o espaço, o tipo de tratamento das águas negras escolhido é Compacto, pois ocupa menor espaço.

Tendo a capacidade total que são 76,5 m3, divide-se em dois, porque antes das águas negras serem encaminhadas a ETAR compacta, passam por um Pré-tratamento com a mesma capacidade.

A ETAR tem a altura correspondente ao do piso que se situa, e a tampa é localizada no topo (piso térreo), e as dimensões são: ETAR Compacta: 38,3m3 - altura (2,70) x comprimento (4,90m) x largura (2,90m) Pré-tratamento: 38,3m3 - altura (2,70) x comprimento (4,90m) x largura (2,90m)

41/48

ELECTRICIDADE CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Alimentação A alimentação em energia eléctrica do condomínio nyerere, será feita através da rede eléctrica pública da Electricidade de Moçambique - EDM. Assim como o fornecimento da água, o fornecimento da energia eléctrica apresenta défice e foi por este motivo que foi pensada uma Zona técnica eléctricica situada no piso térreo, que conta com Gerador, ATS, Posto de Transformação e Contador eléctrico.

Em caso de interrupção na alimentação pública, o Gerador é automaticamente acionado para manter o funcionamento do condomínio. Esta Zona técnica eléctrica, é apoiada de um arrumo de combustível, armazenado em bidons de 20 litros para abastecer o Gerador.

A partir da rede eléctrica pública, a alimentação de energia far-se-á através de um cabo que terminará no contador eléctrico, em seguida será ligado ao Posto de Transformação e depois ao ATS para depois ser conduzida ao Quadro Eléctrico Geral localizado no segundo piso, no Gabinete Técnico.

42/48

ELECTRICIDADE CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Circuito É a partir do Quadro Eléctrico Geral (QEG) que inicia a rede eléctrica ramificada interna, que derivados do barramento do QEG farão chegar energia eléctrica nos Quadros Eléctricos Parciais (QEP) localizados em cada piso na ATMF, e estes farão a distribuição de energia eléctrica nos diversos espaços do condomínio.

Quadros Eléctricos O uso dos quadros eléctricos permite maior autonomia aos utentes na gestão de energia eléctrica do CONDOMÍNIO NYERERE, assim como em caso de manutenção dos equipamentos eléctricos.

Existem no total duas tipologias de quadros usados no condomínio; Quadro Eléctrico Geral (QEG) e Quadro Eléctrico Parcial (QEP).

O QEG localiza-se no Gabinete técnico, onde o controle de todas as redes técnicas é feito. Do QEG derivam linhas que alimentam os Quadros Eléctricos Parciais localizados em cada piso na ATMF.

43/48

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Utilizações Tipo O Condomínio Nyerere é um multifuncional, atendendo a quatro usos num único edifício, correspondem as seguintes utilizações-tipo: UT I - Habitações: parte mais dominante no edifício, destinados a habitação multifamiliar a partir do 6º piso até ao 20º piso totalizando 37 apartamentos.

UT II - Estacionamento: parte enterrada do edifício (3 caves) destinados exclusivamente ao parqueamento de veículos dos apartamentos.

UT III - Administrativo: partes do edifício onde se desenvolvem actividades administrativas, nomeadamente, escritórios. São ao todo 4 pisos de escritórios desde o 2º ao 5º piso.

UT VIII - Comercial: corresponde ao piso térreo do edifício, ocupado por um supermercado.

Categoria de Risco Por existirem quatro utilizações tipo neste edifício, a categoria de risco adoptada é do uso dominante, neste caso o uso dominante é Habitacional, com mais de 50 metros o que corresponde a maior categoria de risco, a 4ª Categoria de risco.

44/48

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO CAPÍTULO IV: INFRAESTRUTURAS

Vias Verticais de Evacuação Em caso de incêndio, existem duas escadas para a evacuação das quais, uma delas é preparada para emergência e conta com porta contra-fogo e um sistema de Pressurização que tem como objectivo manter o ambiente livre de fumaça e de gases tóxicos.

A ventilação mecânica da escada pressurizada impede que a fumaça se propague e assim facilita a saída das pessoas e evita as possíveis intoxicações que podem até levar a morte por asfixia.

As escadas também são iluminadas e ventiladas naturalmente.

45/48

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO

10

11

12

13

14

15

16

17

18

EMERGÊNCIA: CAVE 2

Conduta de Ventilação da Cave

Escada da Cave 6 A: 15,9 m2 7

8

9

4

5

6

1

2

3

ETAR Compacta

Casa da Máquinas Bomba de elevação ao Colector público A: 14,2 m2

V41

V43

V45

V47

V40

V42

V44

V46

V48

9

8

7

6

5

4

3

2

1

V39

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

Pré-tratamento

9

A: 619,0 m2

V36

GSPublisherVersion 0.0.100.100

11 9

Cave 1

8

V37

7

6

5

4

3

4 A: 3,4 m2

2

ATMF

5 A: 3,2 m2

1

Arrumos

10

12

13

14

15

16

18

V38

10

11

12

13

14

15

16

18

1 A: 13,8 m2

17

Circulação

carga e pessoas A: 2,8 m2

17

Elevador 2

46/48

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO EMERGÊNCIA: TÉRREO

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO

Extintor portátil (10 metros de raio de servidão)

Botão de alarme

Boca de incêndio

Telefone de emergência

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Ponto de reunião

Caminho de evacuação possível

Conduta de Ventilação da Cave

Escada da Cave 6 A: 15.9 m2

Caminho de evacuação sinalizado

7

8

9

4

5

6

1

2

3

Escada de emergência

23.0 m2

Faixa de Operação

(7,00x15,0m) Pátio

Depóstito de Lixo

A: 119.5 m2

17 A: 5.1 m2

Guarita 9

8

7

6

5

4

3

2

1

15 A: 7.7 m2

Elevador 1 10 pessoas A: 3.2 m2

Recepção e Informação 10 Apartamentos A: 22.0 m2

Elevador 2 18

17

16

15

14

13

12

11

10

18

17

16

15

14

13

12

11

10

PT

carga e pessoas A: 2.8 m2

V49

V51

V53

V55

Armazém Recepção e Informação 11 Escritórios A: 16.2 m2

10 pessoas A: 3.4 m2

V50

Supermercado

ATS

9

8

7

6

5

4

3

2

4 A: 3.4 m2

16 Loja e Escritório A: 110.1 m2

3 A: 18.5 m2 1

12 A: 5.4 m2

ATMF

18 Térreo A: 59.8 m2

Estacionamento

Escadas de uso Regular Elevador 3

Vestiário/WC

Zona Eléctrica

14 A: 15.2 m2

V52

V54

V56

GERADOR

13 Loja A: 127.0 m2

Arr.Combustível 19 A: 3.9 m2

GSPublisherVersion 0.0.100.100

47/48

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO

10

11

12

13

14

15

16

17

18

EMERGÊNCIA: ESCRITÓRIOS

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

Elevador 2

27 Escritório A: 4,9 m2

WC M 28 Escritório A: 4,6 m2

9

8

7

26 Escritório A: 6,6 m2

10

11

12

13

14

15

16

17

18

9

6

5

Copa

WC H

GSPublisherVersion 0.0.100.100

8

7

6

4

3

4 A: 3,4 m2

2

25 Escritório A: 107,1 m2

ATMF 1

Área de Trabalho Open-space

5

10 pessoas A: 3,4 m2

4

Elevador 3

3

2

1

carga e pessoas A: 2,8 m2

48/48

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO

10

11

12

13

14

15

16

17

18

EMERGÊNCIA: APARTAMENTOS

Elevador 1 10 pessoas A: 3,2 m2

Elevador 2

10

11

12

13

14

15

16

17

18

9

8

Escadas de uso Regular Elevador 3

ATMF

Casa do Motor A: 3,4 m2

3 A: 18,5 m2 9

8

7

6

5

4

3

2

4 A: 3,4 m2

1

Sala Comum

7

29 T3 A: 2,4 m2

6

Hall

30 T3 A: 8,1 m2

5

Cozinha

4

Fogão

3

Geleira

carga e pessoas A: 2,8 m2

2

31 T3 A: 3,7 m2

Fogão

1

Serviço

Geleira

29 T3 A: 29,2 m2

WC

Quarto Social

33 T3 A: 4,9 m2

38 T3 A: 15,0 m2

Varanda Varanda 32 T3 - Vista a Cidade A: 20,1 m2

33 A: 5,4 m2

Suíte Principal

Suíte 1 34 T3 A: 11,8 m2

GSPublisherVersion 0.0.100.100

39 T3 - Vista ao Mar A: 13,5 m2

Corredor

WC 35 A: 2,8 m2

WC 36 A: 4,4 m2

37 T3 A: 13,7 m2

49/48