NYA PROJEKT PLANERAS AV NÄRPES BOSTÄDER

N Rpes Bost Der

• Som ett av stadens dotterbolag är Närpes Bostäders främsta uppgift att bygga, äga och förvalta bostäder för uthyrning såväl i centrum som i de olika byarna.

• Bolaget bygger och köper färdiga aktielägenheter i andra bostadsbolag.

• Äger och hyr ut cirka 325 bostäder i Närpes centrum, Pörtom, Övermark, Yttermark, Töjby, Rangsby, Norrnäs, Nämpnäs, Finby, Pjelax samt Vasa.

• Närpes Bostäder har sina verksamhetsutrymmen i Dynamo-huset.

• Bolaget har fyra anställda; VD Tommy Nickull, administrativ sekreterare Susanne Widlund, fastighetsskötare Robert Thomasfolk och byggare Mathias Granborg. Därtill anlitas externa entreprenörer enligt behov.

BEHOVET AV HYRESBOSTÄDER är fortsatt stort i hela Närpes och stadens dotterbolag Närpes Bostäder jobbar kontinuerligt för att bygga fler, samtidigt som de äldsta renoveras eller förnyas vartefter möjlighet finns. Upphandlingen för det nyaste radhusprojektet avslutas nu i juni 2023. Det handlar om ett projekt omfattande två radhus och totalt tio lägenheter i centrum av Närpes, närmare bestämt på Ängsvägen ett stenkast från Närpes centrum. – Det här är ett projekt som legat på våra bord under flera år. Vi arrenderade tomten av

Närpes stad redan för två år sedan, men så kom pandemin och kriget i vägen. Byggnadskostnaderna och materialpriserna skenade i väg och man beslöt då att skjuta bygget på framtiden, förklarar Tommy Nickull, VD på Närpes Bostäder.

Upphandling pågår

De nya radhusen kommer att omfatta fyra trerummare på cirka 61 m 2 vardera samt sex tvårummare på cirka 49 m2 vardera. Bostäderna planeras inte för någon specifik åldersgrupp.

– Vi har inga exakta ritningar ännu för hur de ska se ut, endast de ritningar som använts

Det senaste byggprojektet genomfördes med modulhus. Lägenheterna färdigställdes så gott som helt i husfabriken före montering på plats.

Markundersökningarna för nästa projekt, som omfattar tio nya lägenheter fördelade på två radhus, är klara och upphandlingen pågår fram till den 7 juni. Tomten arrenderar man av Närpes stad. Foton: Närpes Bostäder samt KS geokonsult för byggnadslovet. I stället vill vi att de som deltar i upphandlingen själva ger förslag på planlösningar och husmodell. Det handlar om trähus med fasader som ska passa in i området, fortsätter Tommy.

Offertförfrågningarna gick ut i maj och tiden löper ut den 7 juni. Markundersökningarna är klara och man hoppas på byggstart någon gång under sommaren eller mot hösten.

– Som alltid strävar vi till att bygga ekonomismart och så energieffektiva bostäder som möjligt, men det handlar inte om några extrema lösningar eftersom man alltid också måste kompromissa med ekonomin i själva projektet, tillägger Tommy.

Snabb process med modulhus

Det senast slutförda byggprojektet, där fokus låg på mycket små och kompakta lägenheter, stod inflyttningsklart för två år sedan och de här 18 lägenheterna på Kyrktåget består av ettor, tvåor och treor med en yta på 25 till 45 m2

– Det var ett intressant projekt så till vida att vi för första gången byggde modulhus. Färdigställandet löpte otroligt smidigt och snabbt, minns Tommy och fortsätter:

– På området finns några av våra allra äldsta radhus, och syftet med våra nybyggen här att förnya de äldsta vartefter det är möjligt. Det finns inte längre någon ekonomi i att renovera dessa bostäder.

– Ett problem är att det inte är så lätt att planera in fler nybyggen på området eftersom befintliga byggnader behöver rivas innan nybyggen kan ta plats på ett bra sätt, fortsätter han.

– Dessutom har myndigheterna den synen att bombskydd måste uppföras på området om man ersätter befintliga radhus i för snabb takt. Detta förorsakar en hel del bekymmer när det redan råder bostadsbrist och man vill hålla god ekonomi i våra satsningar.

Se Filmerna Fr N N R Modulradhusen

https://www.youtube.com/watch?v=QoxpKrIERjg https://www.youtube.com/watch?v=Y2GgXSC7ayg

Lyckat projekt

För två år sedan färdigställdes även 14 nya radhuslägenheter på Häggvägen, speciellt planerade för personer från 55 år och uppåt. De stod inflyttningsklara sommaren 2020 och enligt Tommy trivs de som bor där bra.

– Det har visat sig vara ett lyckat projekt. Lägenheterna med öppen planlösning är trivsamma och eftersom de som hyr dem är i ungefär samma ålder, har de fått en bra gemenskap och grannsämja på området, berättar Tommy.

Andra vägar att gå Vid sidan om dessa nybyggen pågår ständigt utveckling även på annat vis.

– Vi försöker att kontinuerligt köpa upp aktielägenheter i de nya projekt som förverkligas i staden, nu senast i det nya höghuset Bostads Ab Närpes Åbro.

– Vid det före detta internatet i Yttermark har staden skapat boxbostäder med gemensamma kök för de boende. Närpes stad äger även egna bostäder som vi sköter hyresförmedlingen av, tillägger Tommy.

Efterfrågan på bostäder är som störst i centrum, och vid tilldelningen av lägenheterna tillämpas vår bostadskö. Ansöker gör man bäst genom att besöka kontoret i Dynamo-huset och på plats fylla i ansökningsblankett. 