Toimitusjohtajan katsaus

Kulunut vuosi oli edellisen tapaan haastava ja poikkeuksellinen. Jatkunut koronaviruspandemia pakotti katsomaan työtapojamme uudestaan, mutta samalla vuosi kirkasti vastuullisuustavoitteitamme. Kruunuasuntojen vastuullisuustyö otti kuluneena vuonna uusia suuntia aikaisemmin teetetyn vastuullisuusohjelman pohjalta.

Laadimme hiilineutraaliuden tiekartan Haluamme tehdä osamme hiilineutraalien kaupunkien saavuttamiseksi. Linjasimme vuonna 2020 päivitetyssä vastuullisuusohjelmassamme yhdeksi pääteemaksi: ”Etenemme kohti hiilineutraalia asumista.” Asetimme kyseiselle teemalle vastuullisuuslupauksen olla hiilineutraali toimija vuoteen 2030 mennessä. Saavuttaaksemme kunnianhimoisen tavoitteemme laadimme hiilineutraaliuden tiekartan kokoamaan yhteen suunnitelman, jonka avulla pystymme etenemään kohti hiilineutraaliutta seuraavien kahdeksan vuoden aikana. Hiilineutraalin energiankäytön perusperiaatteena on saada kiinteistökannan vuotuiset energiankäytön ilmastopäästöt ja potentiaaliset ilmastohyödyt tasapainoon. Tarkempi päästölaskenta on tuonut ilmastotyön konkreettiset hyödyt tarkemmin esille.

Investointiohjelmamme on loppusuoralla Strategiakaudelle 2020–2022 asetettu tavoite kiinteistökannan hallitusta uudistamisesta on loppusuoralla. Vuoden 2021 aikana valmistui kaksi puukerrostaloa Turun Linnanfälttiin sekä kerrostalo Tuusulan Rykmentinpuistoon. A-energialuokan uudiskohde Espoon Finnooseen valmistui vuoden 2022 keväällä.

Tavoittelemme vähähiilistä rakennuttamista, joka ottaa huomioon rakennuksen ympäristövaikutukset sen koko elinkaaren ajalta. Toteutamme jo nyt energiatehokkuudeltaan minimivaatimuksia tehokkaampia ratkaisuja, minkä lisäksi suosimme vähäpäästöisempiä materiaaleja. Lisäksi lisäämme edelleen puurakentamista siellä, missä sitä on käytännössä mahdollista toteuttaa.

Rakennutamme kaikki uudiskohteet sellaisiksi, että ne muokkautuvat asukkaiden erilaisiin elämäntilanteisiin ja mahdollistavat näin pitkäaikaisen asumisen. Kohteidemme esteettömyyttä testattiinkin vuoden 2021 aikana, kun järjestimme tutustumisen Tuusulan Pataljoonantien uudiskohteeseemme. Kiitosta saivat muun muassa tilavat kylpyhuoneet ja hississä sopivalle korkeudelle sijoitetut painikkeet.

Tyytyväiset asiakkaat ja henkilöstö Jatkuneista poikkeusoloista huolimatta asukastyytyväisyys pysyi edellisvuoden tasolla eli erittäin hyvänä, kuten myös henkilöstön työtyytyväisyys. Isoin kiitos vuodesta kuuluukin työntekijöillemme, jotka ovat omalla työllään varmistaneet asukkaillemme viihtyisän, turvallisen ja terveellisen asumisen näissä muuttuneissa olosuhteissa. Tästä on hyvä jatkaa vuoteen 2022.

- Kruunuasuntojen toimitusjohtaja

Mika Karlsson

VASTUULLISUUSOHJELMA