M U R I S Ø R • E T U T VA LG AV VÅ R E B O L I G E R
Å BO VEL
ER Å LEVE VEL Se alle våre ledige boliger på murisor.no
BOLIGMAGASIN 2026
BOLIGDRØM INNLEDNING: Vi i Mur i Sør bygger boliger for ulike livsfaser, behov og drømmer. Når du blar i dette magasinet, håper vi du finner noe som passer for akkurat deg. Her har vi samlet eiendommer vi har for salg – og prosjekter som er under utvikling. Vi jobber kontinuerlig for å skape gode kvaliteter, smarte planløsninger og hjem som varer. Dette gjør vi i tett samarbeid med arkitekter, fagfolk og dyktige samarbeidspartnere. Alle er forskjellige, men de fleste deler drømmen om et godt hjem. Nettopp derfor legger vi stor vekt på kvalitet, funksjonalitet og trygghet i alle prosjektene våre. Vi har gjort dette mange ganger før, og er kompromissløse når det kommer til håndverk og gjennomføring.
Enten du ser etter leilighet, enebolig for hele familien eller en unik hytte, skal det føles trygt å handle med oss. Hos Mur i Sør får du solid håndverk og en ryddig prosess hele veien. I dag bygger vi på store deler av Sørlandet – fra sentrumsleiligheter i Kvadraturen og på Tangvall, til boliger i nye og etablerte bomiljøer. I dette magasinet blir du kjent med noen av prosjektene våre. Skulle du være på utkikk etter bolig et annet sted, vil vi gjerne høre fra deg. Ta gjerne kontakt med en av oss, eller stikk innom oss på Tangvall i Søgne. Vi tar gjerne en uforpliktende boligprat – og kaffen står alltid klar. God fornøyelse!
Cato Hersvik-Olsen • 996 02 144 • cato@murisor.no 2
MMEN
3
Klassisk og elegant med marmor og gulldetaljer.
Store fliser gir badet skikkelig spa-følelse.
Sorte detaljer og mørke fliser – moderne og lekkert. 4
ALLE DAGER STARTER PÅ BADET!
For oss som leverandør er kvalitet og løsninger på et bad veldig viktig! Vi skal sammen med deg levere den beste løsningen på ditt neste bad. Mørke bad med innslag av tre-fliser gir en eksklusiv følelse på badet.
5
Er du interessert i å få gode tips for planlegging av ditt nye kjøkken i din nye bolig? Jeg kan være med å gi gode råd i en tegnetime hos Strai Kjøkken ved kjøp av bolig hos Mur i Sør.
6
TROND MOI OM KJØKKEN
BOLIGENS HJERTEROM
Mat og drikke er grunnlaget for all eksistens. Hver dag brukes timer både på tilberedning og bespisning. Det hyggeligste er når familien samles rundt bordet, eller når vennegjengen er på besøk for et godt måltid mat. Heldigvis er det blitt slik at kokken slipper å stå alene på kjøkkenet. Nå er kjøkkenet blitt boligens hjerterom der alle samles. Her lukter det godt og smaksprøver deles ut. Bordet er pent dekket og mens man lager mat kan man delta i samtalen sammen med gjestene. De gode stundene rundt bordet strekker seg langt ut i de små timer. Jeg nyter hvert sekund.
Foto viser Femunden-kjøkken fra Strai.
Som kokk er jeg også veldig opptatt av praktiske løsninger på kjøkkenet. Om kjøkkenet i boligen er stort eller lite spiller ingen rolle, men det må være funksjonelt. Tilgang til redskaper, plassering av stekeovn, koketopp og funksjonalitet på hvitevarer. Ja alt er viktig for meg når jeg lager mat.
7
Vi visste at en beliggenhet som dette fortjente en helt unik hytte! 8
AUSTVIGA 68
EN SØRLANDSK HYTTEDRØM Vi overleverte denne flotte hytta til en fornøyd familie. Da Mur i Sør kjøpte denne flotte hyttetomta tenkte vi; her må vi bygge en hytte med fantastiske kvaliteter som er tomten verdig. Utrolig gøy å kunne overlevere en slik hytte med de aller beste kvaliteter!
9
BYhaven har løftet et helt kvartal i Kvadraturen, med stor variasjon av leiligheter og næring.
BYHAVEN
ÅRETS BYGGEPRIS! BYhaven vant Årets Byggepris på bakgrunn av hvordan prosjektet er tilpasset omgivelsene og behovene i Kvadraturen!
– Det bygges veldig mange dyre leiligheter for noen få. Nå skulle vi gjøre et prosjekt som bekreftet at Kvadraturen er for alle, sier Jarl Sindland etter å ha vunnet Årets Byggepris sammen med sine kolleger i Mur i Sør og arkitektkontoret Seil Arkitekter. BYhaven er både vakkert og godt tilpasset omgivelsene, og viser at det er mulig for prosjekter i Kvadraturen å forene ønsker og behov til utviklere, beboere og byen som helhet.
10
Med beliggenheten BYhaven har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på.
BYhaven har ikke fått navnet sitt uten grunn. Det finnes ingen større have i Kvadratuen – og den er din når du selv måtte ønske. Alene, med venner eller gode naboer.
Mer enn bare byfornyelse! Alt du trenger er innen en rusleturs avstand. Få hele byen som din egen bakgård – hvordan du vil bruke den er helt opp til deg.
Haven er selve smykket i prosjektet. Den er frodig, lun og tilgjengelig for alle beboere. 11
Leilighet C902 og D901 i trinn 2 Delikate farger på veggene og flotte balkonger.
12
I de to første etasjene er det et fantastisk kjøpesenter, næring/kontorer i 3-4.etg, og bolig fra 5-9.etg. På taket er det fellesstue og stor takterrasse – tilgjengelig for alle beboere i Tangvall Arena.
TANGVALL ARENA
SØGNES STORSTUE Trinn 1 og 2 i prosjektet er ferdig – mennesker har flyttet inn i leiligheter, kontorene er fylt opp og spennende butikker trekker kjøpeglade mennesker til kjøpesenteret. Byggingen på neste trinn er godt i gang. Her kommer enda flere leiligheter og butikker.
Artikkelen fortsetter
13
Tangvall Arena er blitt Søgnes storstue. Trinn 2 er 2 bygg med gode leiligheter og flotte balkonger – flere innglasset.
Utsikt uten innsyn. Bildet viser innglasset terrasse i leilighet C701.
Utsnitt fra den lekre visningsleiligheten C701.
14
Tangvall Arena har en sentral beliggenhet i Søgne – og på Tangvall. Rett ovenfor er det nye skolesenteret bygd, med både ungdomsskole og videregående skole. Et spennende handlesenter med attraktive butikker, moderne kontorlokaler i etasjene over – alt dette vil være med på å gi Tangvall et solid løft. Leiligheter for alle – uansett livssituasjon Leilighetene strekker seg fra 5. til 9.etasje. Høyden er med på å gi gode solforhold og fantastisk utsikt. Leilighetene er i ulike størrelser, alle med gode planløsninger. I trinn 2 er flere av leilighetene sør-, og sørvestvendte – hvor flere er med innglasset terrasse.
Gjesterom og pusterom På Tangvall Arena skal gjestfrihet og fellesskap med gode naboer stå helt sentralt. Vi har valgt det beste stedet på hele Tangvall til å skape nettopp dette. I toppetasjen på bygg A og bygg C har vi gjesterom som kan leies av beboerne og en fantastisk fellesstue – samt en uteplass som tar pusten fra de fleste. Her har du virkelig sola fra tidlig morgen til sent på kvelden. Ta kontakt for en visning opp i byggene på Tangvall Arena og opplev utsikten!
Kontakt Cato for mer informajson: 996 02 144
15
Illustrasjon: Prosjektet deles inn i 3 ulike bygg, med flotte leiligheter fra 3. til 7. etasje.
16
Illustrasjon: Smarte leiligheter med romslige uteplasser.
1, 2, 3... Nå kommer det nye leiligheter for salg på Tangvall Arena! Gode løsninger, sentralt på Tangvall, alt av servicetilbud, kjøpesenter og ny bussterminal kun 1 minutt unna. Her finner man leiligheter fra kr. 2.900.000,- og oppover - med veldig gode utearealer og solforhold. Størrelser fra 37 m² - 132 m². Smarte leiligheter for de som skal kjøpe sin første leilighet, eller ønsker å gå fra enebolig til vedlikeholdsfri, romslig leilighet.
Illustrasjon: F H0605
Kontakt Cato for mer informajson: 996 02 144
17
KRISTIANSAND, LUND
SENTRALT PÅ LUND. Lund Torv er et boligprosjekt med hele 49 leiligheter! Leilighetene er perfekte for deg som vil flytte fra hus til en mindre bolig – eller for deg som ønsker å kjøpe din første bolig. Vi bygger leiligheter som ligger sentralt, med nærhet til det man trenger i hverdagen – men med mulighet for å koble helt av og nyte livet i din egen bolig! Ferdigstillelse sommeren 2027. På Lund Torv er det både gå og sykkelavstand til byen, universitetet, kollektivtransport som tar deg hvor enn du ønsker, badeplasser, flotte turområder, butikker og cafè rett i nærheten.
18
LUND TORV Priser fra:
4 290 000,- til 5 290 000,Ledige leiligheter
5 av 49
Les mer på lund-torv.no
BRA:
49 m2 - 65 m2
Kontakt Cato for mer informajson: 996 02 144
19
BÅTPLASSER I SØGNE
VAGLEN BÅTHAVN 5 minutter med bil fra Tangvall, mellom Høllen og Ausvigheia – finner du Vaglen Båthavn.
20
Innerst i Torvefjorden har vi bygd ei brygge i høy kvalitet levert av Vik Ørsta. Utformet til båter i ulike størrelser, med landstrøm og vannposter. Det er mange parkeringsplasser, både for sykkel og bil, i tillegg til mulighet for elbil-lading. Området er stille og rolig, med lite båttrafikk. Vi har 4 ulike størrelser å by på – totalt 163 båtplasser fordelt på 2 hovedbrygger. Alle plassene kommer med gangbare utriggere. Og det beste av alt, havna ligger midt i den vakreste Søgne-skjærgården! Pris:
125 000,- pr. meter Antall båtplasser
163
Størrelser:
CC 3 – 4,5 m
Kontakt Cato for mer informajson: 996 02 144
Innerst i Torvefjorden har vi bygd ei brygge i høy kvalitet levert av Vik Ørsta. Utformet til båter i ulike størrelser, med landstrøm og vannposter.
21
22
KRISTIANSAND, GRIM
3-ROMS LEILIGHET
Strøken og delikat leilighet med solrike uteplasser! Palle Rosenkrantz gate 15 Pris
Boligtype
7 390 000,- + omk.
Leilighet
Sentrumsnær, men tilbaketrukket beliggenhet. Barnehage og skoler i nærheten, flere dagligvarebutikker på Grim Torv, vakre turområder og gode kollektivtilbud til byen og resterende bydeler. Ta kontakt med Cato for mer informasjon: 996 02 144
23
KRISTIANSAND, TINNHEIA
2-ROMS LEILIGHET Ny 2-roms leilighet i nytt borettslag Tinnheitoppen H0101 Pris
Boligtype
3 894 743,-
Leilighet
Ny 2-roms leilighet i nytt borettslag med p-plass i lukket garasje anlegg. Stor terrasse på 10 m².
Ta kontakt med Cato for mer informasjon: 996 02 144
Deilig solrik overbygget terrasse på 10 kvm
24
Lys hjørneleilighet med store vindusflater
Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin
25
Gode fellesarealer og frodige uteområder
Priser fra:
4 490 000,- til 6 690 000,Ledige leiligheter
Kun 2 igjen
Les mer på kongsgårdpark.no
26
BRA:
72 m2 - 94 m2
Kongsgård Park i all sin prakt.
VELKOMMEN TIL
KONGSGÅRD PARK
Vestbygget består av nye og delikate leiligheter i naturlige omgivelser med kvaliteter utover det vanlige. Bygget er det siste av totalt 3 trinn i Kongsgård Park, og har fire fulle etasjer med en tilbaketrukket femte etasje. Plasseringen langs Østre Ringvei gjør at bygget blir ganske så frittliggende og får svært mye sol spesielt rikelig med ettermiddags- og kveldssol. Vi har valgt å videreføre en stor variasjon i leilighetstyper også i dette bygget. Kjøpere i alle aldre har så langt valgt seg en ny leilighet i Kongsgård Park.
27
BLOMSBUKTA PÅ LUND
ENDELØS UTSIKT
28
6 tidløse boliger, med utsikt ut over sjø og land. Åpent hav og horisont mot syd, til langstrakt kystlinje og byens tak lengre øst. Boligene som er tegnet av Seil Arkitekter blir både vakre og smarte. Strandkant og svaberg på den ene siden og kort vei til alle fasiliteter på den andre.
Tomta ligger luftig og fritt, noe som gir en unik utsikt som bare fortsetter og fortsetter fra alle boligene.
29
Ingenting er overlatt til tilfeldighetene i denne boligen.
TROLLDALSTIEN 11B Praktfull, svært påkostet og rå del av tomannsbolig ved sjøen på Lund/Kuholmen. Her får du høy standard, nydelig utsikt og en fantastisk beliggenhet. Spektakulær sjøutsikt mot innseilingen og Odderøya. Nærhet til deilig badestrand i Blomma, omringet av svaberg. Solrik beliggenhet i familievennlige omgivelser i blindvei. 30
KRISTIANSAND, LUND
Nydelige uteplasser med førstelinjes utsikt over byfjorden. Her kan du nyte sommeren hele dagen og natten.
Trolldalstien 11 B
17 900 000,Areal
Soverom
181 m2
4
Boligtype
Tomannsbolig
Kontakt Cato for mer informajson: 996 02 144
Fantastisk utsikt fra sofakroken!
31
KRISTIANSAND, SENTRUM
ET NYTT SENTRUM. Tangen Torv er blitt et nytt sentrum innerst på Tangen, fylt med opplevelser, mat og godt naboskap. Et levende torv med restaurant, bakeri, amfi og en frodig hage. Omringet av 178 leiligheter i alle størrelser, med solrike balkonger og gode planløsninger. Ta kontakt dersom du ønsker mer informasjon. Velkommen til det gode livet på Tangen – DU er invitert!
32
TANGEN TORV Priser fra:
3 490 000,- til 16 850 000,Ledige leiligheter
17 av 178
Les mer på tangentorv.no
Frodig torv med glasshus i sentrum
BRA:
31 m2 - 209 m2 Kontakt Fredrik for mer informajson: 950 84 748
33
TANGEN TORV • T25 H0305 4-roms i 3. etasje
Pris: kr. 7.490.000,-
BRA-I: 88 m2
Sum BRA: 93 m2
BRA-E: 5 m2
Balkong: 14 m2
Plantegning: T25 H0305
34
TANGEN TORV • T27 H0503 2-roms i 5. etasje
Pris: kr. 3.490.000,-
BRA-I: 28 m2
Sum BRA: 31 m2
BRA-E: 2.5 m2
Balkong: 3 m2
Plantegning: T27 H0503
35
TANGEN TORV FYR
36
Uforstyrret utsikt til sjøen fra de øverste etasjene.
KRISTIANSAND, SENTRUM
Tangen Torv Fyr er vårt siste byggetrinn på Tangen. En høyblokk på 11 etasjer, med fantastiske kvaliteter. Bygget består av nøye optimaliserte leiligheter, slik at nesten alle får lun utsikt og gode solforhold. Her finner du leiligheter i alle størrelser og prisklasser.
TANGEN TORV FYR Priser fra:
3 890 000,- til 30 490 000,Ledige leiligheter
12 av 68
BRA:
35 m2 - 165 m2
Les mer på tangentorv.no/fyr
Kontakt Fredrik for mer informajson: 950 84 748
FYR med flott utsikt mot sjøen
37
TANGEN TORV FYR • T23 H0902 3-roms i 9. etasje
Pris: kr. 8.190.000,-
BRA-I: 75 m2
Sum BRA: 80 m2
BRA-E: 5 m2
Balkong: 13 m2
Plantegning: T23 H0902
38
TANGEN TORV FYR • T23 H0703 3-roms i 7. etasje
Pris: kr. 8.690.000,-
BRA-I: 96 m2
Sum BRA: 101 m2
BRA-E: 5 m2
Balkong: 11 m2
Plantegning: T23 H0703
39
TANGEN TORV FYR • T23 H0601 4-roms i 6. etasje
Pris: kr. 8.550.000,-
BRA-I: 92 m2
Sum BRA: 97 m2
BRA-E: 5 m2
Balkong: 25 m2
Plantegning: T23 H0601
40
TANGEN TORV FYR • T23 H01001 3-roms i 10./11. etasje
Pris: kr. 20.690.000,-
BRA-I: 105 m2
Sum BRA: 110 m2
BRA-E: 5 m2
Balkong: 68 m2
Plantegning: T23 H01001
41
TANGEN TORV FYR • T23 H0504 3-roms i 5. etasje - alle møbler er inkludert i prisen!
BRA-I: 33 m2
Sum BRA: 35.5 m2
BRA-E: 2.5 m2
Balkong: 5 m2
Alle møbler inkludert i prisen!
42
Pris: kr. 3.890.000,-
Plantegning: T23 H0504
TANGEN TORV FYR • T23 H0202 3-roms i 2. etasje - alle møbler er inkludert i prisen!
BRA-I: 36.1 m2
Sum BRA: 38.6 m2
BRA-E: 2.5 m2
Balkong: 9.7 m2
Alle møbler inkludert i prisen!
Pris: kr. 3.890.000,-
Plantegning: T23 H0202
43
TANGEN TORV FYR • T23 H01002 3-roms i 10./11. etasje
Pris: kr. 17.590.000,-
BRA-I: 87 m2
Sum BRA: 92 m2
BRA-E: 5 m2
Balkong: 78 m2
Plantegning: T23 H01002
44
TANGEN TORV FYR • T23 H0209 3-roms i 2. etasje - alle møbler er inkludert i prisen!
BRA-I: 42 m2
Sum BRA: 44.5 m2
BRA-E: 2.5 m2
Balkong: 7 m2
Alle møbler inkludert i prisen!
Pris: kr. 4.290.000,-
Plantegning: T23 H0209
45
Bygget ligger sentralt i Festningsgata
Priser fra:
3 490 000,- til 4 890 000,Ledige leiligheter
11 av 14
46
BRA:
33 m2 - 58 m2
BYgården med flotte detaljer
VELKOMMEN TIL
BYGÅRDEN 14 tidsriktige leiligheter, med genial beliggenhet og solrik fasade mot syd - midt i byen I BYgården bor du sentralt i Kristiansand, med kort vei til byliv, sjø, kultur og hverdagslige gjøremål. Prosjektet består av moderne og arealeffektive selveierleiligheter med gode planløsninger, heis og private uteplasser. Her får du en lettstelt bolig med urban beliggenhet – perfekt for deg som ønsker å bo midt i byen, men samtidig ha en rolig og god base å komme hjem til.
47
48
Flott fasade vendt ut mot Dronningens gate
KRISTIANSAND, SENTRUM
GALLERIET
Bo midt i byen, langs ærverdige Dronningens gate – en moderne arkitektonisk perle.
Med sin sentrale beliggenhet og kunstneriske historie, er leilighetene i Galleriet noe helt unikt i byen vår. En kort spasertur til byens beste restaurantog shoppingtilbud. Det samme til vakre strandpromenaden og bademuligheter på Bystranda, Odderøya og i Aquarama.
Priser fra:
4 390 000,- til 21 000 000,BRA:
70 m2 - 141 m2
Ta kontakt dersom du ønsker å bli med opp i bygget og oppleve utsikten! Cato: 996 02 144
Leilighet 401 med moderne løsninger, flott kjøkken og romslig planløsning. Innglasset terrasse som kan brukes hele året.
49
KRISTIANSAND, KVADRATUREN
NÆRHET TIL ”ALT” Lys og moderne leilighet med god planløsning.
Dronningens gate 39
4 390 000,Areal
Soverom
Boligtype
70 m2
2
Leilighet
Ubrukt, lekker og påkostet 3-roms selveier i hjertet av Kvadraturen! Stor innglasset balkong, heis og nærhet til “alt”
Kontakt Cato for mer informajson: 99 60 21 44
50
KRISTIANSAND, SUKKEVANNSLIA
SOLRIK 3-ROMS Sukkevannslia 86
4 590 000,Areal
Soverom
Boligtype
77 m2
2
Leilighet
Flott 3-roms leilighet med en gjennomgående god standard. En stor solrik terrasse, garasje og heis.
Kontakt Cato for mer informajson: 99 60 21 44
51
40
KRISTIANSAND, SENTRUM
FESTNINGSGATA
Her får du mye dagslys og flott utsikt over byen. Bilde av leilighet 504.
Priser fra:
6 990 000,- til 7 790 000,Ledige leiligheter
2 av 11
BRA:
89 m2 - 94 m2
Flott og solrik stue i leilighet 501.
52
Kontakt Cato for mer informajson: 996 02 144
Bildet viser FG40 sett fra bakgårdet. Det er næringslokaler i de tre nederste etasjene og leilighetene ligger usjenert i de øverste etasjene.
Flotte leiligheter med høy standard midt i Kvadraturen. Store uteplasser og gode solforhold.
53
Leilighet 501. Høy standard og gode planløsninger i alle leilighetene.
Priser fra:
6 300 000,- til 7 300 000,Ledige leiligheter
5 av 12
Kontakt Cato for mer informajson: 99 60 21 44
54
BRA:
93 m2 - 95 m2
Bygget sett fra Festningsgata. Her er det kort vei til alt!
KRISTIANSAND, SENTRUM
FESTNINGSGATA
44 Stor felles takterrasse som bader i sol!
12 nye leiligheter med god standard, midt i hjertet av Kristiansand. Det er parkering i garasjeanlegg med innkjøring rett fra gateplan.
55
KVALITET DU KAN VÆRE TRYGG PÅ Murisør er et sørlandsbasert entreprenør- og eiendomsutviklingsselskap, med hovedkontor på Tangvall Arena i Søgne. I over 25 år har vi levert gode hjem til folk flest. Og er det noe alle disse årene har lært oss, er det at kvalitet alltid lønner seg. Vi er stolte av å bidra tilbake til lokalmiljøet, og støtter årlig idrett og fritidstilbud i regionen. For oss handler det ikke bare om å bygge – men å skape noe som betyr noe. Vi er en fleksibel organisasjon med høy fagkompetanse og korte veier til beslutninger. Våre engasjerte ansatte sikrer kvalitet i både prosess og resultat. For deg som boligkjøper, skal du være trygg på at det du overtar fra oss alltid holder en kvalitet du kan stole på. En bolig fra Mur i Sør skal være et trygt og godt valg – i dag, og i mange år fremover.
Se alle våre ledige boliger på murisor.no
57
Bilder fra starten på reisen.
25 ÅR MED MURISØR I år markerer Mur i Sør 25 år – en reise som startet med fagkunnskap, arbeidsvilje og en sterk tro på å bygge noe solid. Fra de første oppdragene til dagens store bolig- og næringsprosjekter, har Mur i Sør bygd stein på stein. Mye har endret seg siden starten, men grunnmuren er fortsatt den samme: dyktige folk, solid håndverk og et ønske om å levere kvalitet i alt vi gjør. Alltid. Gjennom 25 år har vi fått være med på å forme bygg, hjem og bydeler på Sørlandet. Bak hvert prosjekt ligger det innsats, samarbeid og stolthet – fra fagarbeidere, prosjektledere, samarbeidspartnere og kunder som alle har vært en viktig del av reisen. Jubileet handler derfor ikke bare om å se tilbake på det som er bygget, men også om å se fremover. Med erfaringen fra de første 25 årene tar vi med oss den samme drivkraften videre – inn i nye prosjekter, nye muligheter og nye år med utvikling.
25 år senere står fortsatt verdiene: Attraktiv, bærekraftig og dedikert.
59
KVALITET. ALLTID. Drømmer i samspill med moderne arkitektur og funksjonelle løsninger, lagt i trygge omgivelser. Kontakt oss i dag for en hyggelig samtale!
Cato Hersvik-Olsen Salgs- og markedssjef eiendom Tlf. 996 02 144 cato@murisor.no
Sentrumsveien 37, 4640 Søgne
Les mer og se alle våre ledige boliger på murisor.no