Byt Bostad Katrineholm 2020

BytBostad En tidning utgiven av Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker 2020

Snabba besked med ”På gång”

Ny mäklare hemma igen

Nya projekt för målinriktad byrå

2 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

På topp med målinriktat gäng Marknadsledande Fastighetsbyrån Katrineholm/Vingåker har gått från klarhet till klarhet under det senaste decenniet.

Och framgångarna fortsätter för den målinriktade byrån.

F

Fastighetsmäklare och ­franchisetagare Andreas Nord kan nöjt summera ytter­ligare en framgångsrik period för ­Fastighetsbyrån Katrineholm/Vingåker.

– Att Fastighetsbyrån är den största mäklaren på orten med god marginal sedan lång tid tillbaka gynnar våra ­kunder och ger en mängd fördelar. Med vår kapacitet och våra kontakter träffar vi i stort sett alla som är ute och letar hus och lägenheter och kan t­ illgodose de flesta behov vid både köp och ­försäljning, framhåller han.

Visningarna lockar fler besökare och budgivning är allt vanligare. Dessutom har det genomförts en hel del projekt på bostadsmarknaden under senare år.

– Det är full fart. Under de senaste åren har det byggts villor och bostads­ rätter i såväl Katrineholm som Vingåker.

Det har i sin tur medfört ytterligare rörlighet och omsättning på bostads­ marknaden.

småstadens alla fördelar med närhet, enkelhet och smidighet. Vi har även fina badsjöar och naturområden precis runt knuten.

Fastighetsbyrån Katrineholm/­ Vingåkers nära samarbete med ­Sörmlands Sparbank, de två största ­aktörerna på orten inom respektive ­gebit, kommer också kunderna till nytta.

– Tillsammans kan vi bistå våra gemensamma kunder med snabba och effektiva lösningar oavsett om det ­handlar om att sälja eller köpa bostad, säger Andreas Nord och passar sam­ tidigt på att framhålla Fastighetsbyråns personalstyrka.

– Vi är totalt nio fastighetsmäklare och två innesäljare/säljstöd på k ­ ontoren.

Det är ett fantastiskt duktigt och målinriktat gäng med stor spridning på personligheter som passar alla typer av kunder.

Spelande tränare Ökad inflyttning Andreas Nord betonar även alla de ­etableringar som har gjorts i Katrine­ holm och som har bidragit till en ökad inflyttning i kommunen. Något som också ligger till grund för den positiva och stabila prisutvecklingen under lång tid på såväl villor som bostadsrätter.

– Det är många som sätter stort värde på att bo i Katrineholm och Vingåker med allt vad det innebär. Här finns

Andreas Nord beskriver sin egen roll som ”spelande tränare” där han mer och mer har övergått till att vara ledare och coach för sina anställda mäklare och assistenter.

– Det känns väldigt positivt och upp­ skattat. Vi har hittat en bra nivå för att kunna erbjuda en komplett mäklartjänst och vår målsättning är att finnas så nära våra kunder som möjligt vilket gynnar både köpare och säljare, säger han. ■

INSTALLATION SERVICE SÄKERHET ENTREPRENAD BUTIK INSTALLATION SERVICE SÄKERHET ENTREPRENAD BUTIK INSTALLATION SERVICE SÄKERHET ENTREPRENAD BUTIK INSTALLATION SERVICE SÄKERHET ENTREPRENAD BUTIK

KATRINEHOLM 0150-48 91 00 KATRINEHOLM 0150-48 KATRINEHOLM 0150-48 91 00 KATRINEHOLM 0150-48 91 91 0000 VINGÅKER 0151-51 84 80 VINGÅKER 0151-51 VINGÅKER 0151-51 84 80 VINGÅKER 0151-51 8484 8080 www.oppundael.se www.oppundael.se www.oppundael.se www.oppundael.se

Franchisetagare och f­ astighetsmäklare Andreas Nord kombinerar jobbet på ­Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker med ett stort musikintresse

”Med över 100 års samlad erfarenhet av städtjänster.”

Tel: 070-550 17 89

www.ttclean.se Service till både företag och privatpersoner

Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker ❘ 3

Våra medarbetare FASTIGHETSMÄKLARE

Andreas Nord Mobil: 070-213 06 23 andreas.nord@ fastighetsbyran.se

Inledning

FASTIGHETSMÄKLARE

Haidar Thamer Mobil: 073-555 22 65 haidar.thamer@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Carl-Adam Samuelsson Mobil: 070-513 35 95 carladam.samuelsson@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Fredrik Öjdahl Mobil: 070-992 14 40 fredrik.ojdahl@ fastighetsbyran.se

”Med vår ­kapacitet och våra kontakter träffar vi i stort sett alla som är ute och letar hus och lägenheter.”

FASTIGHETSMÄKLARE

Gunnar Malmkvist Mobil: 073-315 72 71 gunnar.malmkvist@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Lill Johannisson Mobil: 070-286 02 52 lill.johannisson@ fastighetsbyran.se

Byt Bostad är en produktion gjord av

www.krepart.se • 0491-178 80 Foto: Curt-Robert Lindqvist

EcoSafe Energismart & miljövänlig

Siljan med diskmaskinsavstängning Rek pris 3.100:-

1.595:-

Siljan med diskmaskinsavstängning

1.895:ord. pris 3.300:-

0150-154 26 • www.hakansgolv.se

0151-51 81 50

0150-66 95 50

www.mahlqvist-ror.se

1.595:-

EcoSafe Energismart & miljövänlig 0157-244 60

0151-51 81 50

0150-66 95 50

www.mahlqvist-ror.se

0157-244 60

4 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

”På gång” En kostnadsfri tjänst för alla som funderar på att sälja sin bostad men ännu inte har bestämt sig. Fastighetsbyrån tar hand om allt det praktiska och minimerar tiden mellan försäljning och köp av ny bostad.

Läs mer om ”På gång” på sidan 12.

På gång för ­framtida husköp Med begynnande hus­ drömmar bestämde sig Peter Lindberg och hans fru Asra för att kolla intresset kring deras bostadsrätt på ­Malmgatan i Katrineholm.

Fastighetsbyråns tjänst ”På gång” gav dem snabba besked.

R

Redan efter en vecka som ”På gång”objekt på Fastighetsbyrån Katrineholm/ Vingåkers hemsida hade parets fräscha och ljusa tvårumslägenhet på Malm­ gatan drygt 350 visningar. När de sedan fick ett bud som stämde väl överens med deras önskemål tog de beslut om att sälja.

– Det gick väldigt snabbt och

s­ midigt. Nästan för snabbt. Samtidigt känns det väldigt skönt att ha det klart med kontantinsats när vi hittar ett ­passande hus, säger Peter leende.

Tillsammans med hustrun har han bott på Malmgatan i tre år och trivts mycket bra med både lägenheten och området.

– Det är väldigt centralt i Katrine­ holm och dessutom är lägenheten lite speciell eftersom det är en tidigare trea som är ombyggd till en ljus tvåa med öppen planlösning, berättar han.

få goda råd och tips. Han föreslog att vi skulle börja med ”På gång” och sedan var allt igång, förklarar Peter.

Hela processen – från första kontakt till avslutad försäljning – tog inte mer än en månad och Peter betonar att det kändes tryggt att kunna luta sig mot Fastighetsbyråns kompetens och ­erfarenhet under resans gång.

– Det var snabba ryck och många beslut. Då var det skönt att ha den stöttningen. Likaså slapp vi att ha ­någon öppen visning och det känns också väldigt bra, konstaterar han.

Föreslog ”På gång” I takt med att husdrömmarna tog fart började paret fundera mer och mer på hur de skulle gå vidare på bästa sätt.

– Vi är bekanta med mäklare Haidar Thamer på Fastighetsbyrån sedan tidi­ gare och tog kontakt med honom för att

Lägenheten på Malmgatan som Peter och Asra Lindberg sålde.

”Det var snabba ryck och många beslut. Då var det skönt att ha den stöttningen.”

Fullt fokus på husköp I jakten på drömhuset har paret mellan­ landat i en mindre hyreslägenhet. Det innebär att de kan fokusera fullt ut på husletandet och i stort sett bara flytta in när det är klart.

– Nu gäller det bara att hitta rätt objekt. Jag är uppvuxen i Lasstorp och skulle kunna tänka mig att flytta till­ baka till det området. Men vi är öppna för alla förslag. Min fru och jag har så smått börjat prata om att skaffa barn så vi behöver framför allt ett hus att kunna växa i, framhåller Peter Lindberg. ■

Allt inom mark- & anläggningsarbeten

www.tagroschakt.se 070-5679070

Går du i nybyggnadstankar? www.sjotorpshus.se

Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker ❘ 5

Våra medarbetare FASTIGHETSMÄKLARE / TEAMLEDARE

Linus Lindholm Mobil: 070-340 87 22 linus.lindholm@ fastighetsbyran.se

Säljaren Peter Lindberg välkomnar köparen Manda Kranjčević till det nya boendet på Malmgatan.

FASTIGHETSMÄKLARE

Oscar Tannlund Mobil: 070-916 12 17 oscar.tannlund@ fastighetsbyran.se

BLIVANDE MÄKLARE

Sabina Bjurhem Mobil: 070-619 61 52 sabina.bjurhem@ fastighetsbyran.se

SÄLJSTÖD

Malin Rytter Mobil: 070-545 42 75 malin.rytter@ fastighetsbyran.se

SÄLJSTÖD

Susanne Ekengren Melin Mobil: 070-286 00 74 susanne.ekengren@ fastighetsbyran.se

Nöjd kund

Välkommen in till oss!

BESÖKSADRESS

Köpmangatan 11 641 30 Katrineholm KONTAKT

katrineholm@fastighetsbyran.se 0150-163 00 ÖPPET

Måndag-Torsdag 09-17 Fredag 09-16 Följ oss på Facebook fastighetsbyran.se/katrineholm

Nybyggnation Altaner Renoveringar Takbyten www.sbygg.com

070-974 00 02 / 070-285 56 58

6 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

Social ­problemlösare Frihet under ansvar.­ Haidar Thamer älskar sitt självständiga jobb som ­fastighetsmäklare.

Sedan augusti 2019 är han anställd på ­Fastighetsbyrån ­­ Katrineholm/Vingåker.

Ny mäklare

E

Egentligen hade han inga planer på att bli mäklare. Efter att Haidar lämnat Katrineholm till förmån för Stockholm 2006 började han plugga ­beteendevetenskap och fick småningom jobb inom socialförvaltningen.

– När en av mina vänner frågade om jag ville börja jobba hos honom på ­Fastighetsbyrån i Örebro bestämde jag mig för att testa. Det var tvära kast.

Men jag trivdes jättebra redan från första dagen, berättar han.

Blev anställd direkt Samtidigt som Haidar jobbade som assistent pluggade han till ­fastighetsmäklare. Direkt efter examen fick han anställning på Fastighetsbyråns kontor i Karlskoga/Degerfors. Efter två år som mäklare med framgångsrika uppdrag över stora delar av södra Närke fick han förfrågan från F ­ astighetsbyrån ­Katrineholm/Vingåker om han var intresserad av nytt jobb. Det blev ­återigen tvära kast.

– Planen var väl att förr eller senare flytta tillbaka till Katrineholm där både mina föräldrar och många vänner bor.

Så detta var ju ett passande tillfälle, förklarar Haidar.

Haidar Thamer ser stora fördelar med att jobba för den marknadsledande fastighetsmäklaren i regionen.

Stora fördelar Han ser stora fördelar med att jobba för den marknadsledande ­fastighetsmäklaren i regionen. ­Dessutom uppskattar han att ha ett fritt arbete under ansvar.

– Jag är en mycket social person som gillar att vara ute och träffa både gamla och nya kunder. Det händer mycket på bostadsmarknaden i området och är inte alls samma avmattning som i ­storstadsregionerna.

Även om Haidar Thamer hade mycket bekanta i sin forna hemstad sedan ­tidigare har han redan hunnit etablera ett nytt stort kontaktnät. Och han ser fram emot att träffa ytterligare kunder.

– Det absolut bästa med det här ­jobbet är att analysera kundernas behov och hjälpa dem att göra sin livs bästa bostadsaffär. Oavsett om det handlar om att köpa eller sälja, säger han leende. ■

Haidar Thamer Ålder: 32 år Bor: Lägenhet i Örebro - letar ­passande boende i Katrineholm Familj: Sambo Caroline Intressen: Umgås med familj och ­vänner, resor till såväl sol och bad som storstäder Styrka i jobbet: Ser hellre l­ösningar än problem, pratar fem språk flytande och är en god ­människokännare.

Välkommen hem till Hos oss hittar du vitvaror, installation, service, småel, belysning och luftvård.

en del av

Fredsgatan 6, Katrineholm www.elon.se katrineholm@elon.se 0150-13030 följ oss gärna på facebook!

35% rabatt på valfri vara från belysningsavdelningen *gäller i butiken under 2020 på ett köp mot uppvisande av denna kupong

Hitta din nyproduktion hos oss idag!

Kv. Pionen Mitt i centrala Katrineholm, Kvarteret Pionen, bygger Tegelstaden Bygg 23 bostadsrätter och 27 hyresrätter. Lägenheterna består av välplanerade och stilsäkra tvåor, treor och fyror. Lägenheterna har en genomgående hög standard gällande utseende, kvalité och byggmaterial. Inflyttning sommaren 2021.

Pionen

Pionen

Abborren

Abborren

Kommande projekt: Kv. Abborren Hyres- och bostadsrätter, hörnet vid Eriksbergsvägen/Djulögatan.

Preliminär byggstart, början av 2021.

Hör av er till oss på tel. 0150-55 750 eller via www.tegelstaden.se

8 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

Nöjd kund

Manda Kranjčević ser fram emot att flytta in i sin nya lägenhet.

Trygg genom hela bostadsprocessen Nästan som att komma hem igen.

Under ett par år i mitten av 1970-talet bodde Manda ­Kranjčević på Malmgatan i centrala Katrineholm. Nu går flyttlasset åter till en bostadsrätt på samma ­gatuadress.

S

Sedan Mandas man hastigt gick bort för ett år sedan har tankarna kring att flytta från det 150 kvadratmeter stora radhuset på Villagatan i Katrineholm vuxit sig allt starkare.

– Radhuset, som är på tre plan, är alldeles för stort för mig att bo i ensam.

Dessutom har jag en skada i armen efter cancerbehandling som gör att jag varken kan sköta trädgårdsarbete eller skotta snö, berättar Manda.

Genom Fastighetsbyrån Katrine­

holm/Vingåkers hemsida fick hon känne­dom om bostadsrätten på ­Malmgatan som annonserades som ett ”På gång”-objekt. Manda f­ astnade ­direkt för bilderna på den öppna och ljusa planlösningen med gott om ­utrymme för att bjuda hem såväl de ­utflugna barnen som vänner och ­bekanta.

– Jag ringde upp mäklaren och fick komma på en visning. Det kändes helt rätt från början så jag lade ett bud som

köparen accepterade, förklarar hon.

För att sälja radhuset var det själv­ klart att anlita Fastighetsbyrån som även lade ut detta som ett ”På gång”objekt. Det blev napp o ­ mgående.

Den i­ntresserade köparen visade sig ­dessutom vara en grannes son som behövde en passande bostad.

– Hela affären gick på någon vecka.

Det kändes väldigt skönt att allt gick så fort när jag väl hade bestämt mig, framhåller Manda nöjt.

Hon ser fram emot att både ­återvända till sina gamla kvarter och flytta in i den nya lägenheten.

– Det är ett jättebra centralt läge med gångavstånd till såväl jobbet som kyrkogården. Lägenheten är dessutom i

070-394 32 18

www.parkteknik.se

Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker ❘ 9

Tips inför visningen Trendigt eller neutralt?

På visningen handlar det framför allt om att väcka intresse och få spekulanter att se möjligheterna med bostaden.

Fastighetsbyrån ­tipsar om enkla medel som kan ha stor betydelse vid f­örsäljningen.

• Fräscha upp ytskikten och ­harmonisera inredning så att spekulanternas första intryck är helheten.

• Ljusa upp med textilier och släpp in ljuset. Använd gardinlängder, ­exempelvis i ljust linne där ljuset kan strila genom tyget, i stället för tunga och mörka gardinkappor.

• Ytterligare gardintips är att använda höjden. Häng gardinskenorna längs taket, så upplevs rummet mycket större.

• Addera grönska. Att plocka in växter, som exempelvis fiolfikus, ­bananplanta eller monstera, får ­hemmet att kännas levande.

• Låt badrummet få lite extra kärlek och omsorg. Sätt in en glasvas med en grön kvist och häng eller lägg fram rena, enfärgade handdukar. Plocka undan allt personligt.

• Köket är ju ofta bostadens hjärta och därför bör det komma fram ­ordentligt. Det innebär att mycket kan plockas undan. Samla skärbrädor och köksredskap i grupp.

• En härlig bäddning gör ett helt sovrum. Satsa på sköna linnelakan och låt dem tala för sig själva. Låt gärna överkastet ligga vid fotändan.

• Sist, men inte minst, kom ihåg entrén. Den ska vara inbjudande och allra helst med praktisk och dold förvaring.

Manda Kranjčevićs nya bostadsrätt ligger på samma gatuadress som hon bodde på i mitten av 70-talet.

väldigt fint skick. Det enda jag ska göra är att måla om sovrummet, säger hon.

Manda Kranjčević passar även på att ge en stor eloge till Fastighetsbyrån Katrineholm/Vingåker för deras stora engagemang vid både köp och försälj­ ning.

– De har varit toppen. Jag har bott på samma ställe i 29 år och har ingen som helst erfarenhet av bostadsaffärer. Min mäklare har informerat mig fortlöpande genom hela processen och hela tiden stöttat och hjälpt. Det har känts väldigt tryggt, säger hon. ■

Radhuset på 150 kvadratmeter som Manda sålde.

sk Ruta öt vd s a ra vo g ss

ri sf ad rt n st fe Ko of

Adress: Ålsäter 641 94 Katrineholm Öppet: Mån-fre 07.00-17.30, Lör 10.00-13.00 Telefon: 0150-231 50 www.xlbygg.se/alsater

Bohagsflytt • Kontorsflytt Packning • Magasinering Pianotransporter • Flyttstädning Värmbolsvägen 37 641 53 Katrineholm 0150-108 11 • 073-03 47 770 • allbudet@norrkopingsexpress.se

10 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

Sponsring

Sedan 2017 har Andreas Nord och Fastighetsbyrån varit samarbetspartners till Katrineholms Hockey och även sponsrat arenan, som numera heter Fastighetsbyrån Arena.

Stöttar lokal idrott Fastighetsbyrån Arena är hemmaplan för både ishockey­ klubben och konståkarna i Katrineholm. Dessutom ett land­ märke som årligen passeras av en miljon människor.

S

Sedan 1 april 2017 har Fastighetsbyrån varit samarbetspartner och sponsrat arenan med namnet.

– Fastighetsbyrån Arena, som är en del av Sportcentrum Katrineholm, är en bra och naturlig mötesplats i ­kommunen. För Fastighetsbyrån är det viktigt att kunna stötta det lokala idrottslivet på olika sätt. Dessutom är det positivt för oss att vara med och synas i olika sammanhang, konstaterar Andreas Nord.

Fastighetsbyrån Arena är en del av Sportcentrum Katrineholm som invigdes i december 2006. I arenan huserar K ­ atrineholm Hockey med såväl

A-lag som juniorer, ungdomar, veteraner och hockeyskola samt Backa Konst­ åkningsklubb med en bred ungdoms­ verksamhet.

Större åtagande Ishallen var den första anläggningen i kommunen där arenanamnet såldes till en sponsor och är fortfarande den enda.

Efter två avtalsperioder under namnet Woodyhallen gick Fastighetsbyrån in som sponsor 2017 med ett treårigt avtal och sedan dess har namnet varit Fastighets­byrån Arena.

– Sedan Fastighetsbyrån tog över namnet har vi ett större åtagande och är

även sponsor och samarbetspartner till ishockeyklubben, säger Andreas Nord.

Han ser stora möjligheter att i fram­ tiden kunna nyttja arenan ytterligare för olika event och kundarrangemang.

Inte minst i samband med olika idrotts­ evenemang.

– Det är en väldigt fin arena och allt är möjligt, framhåller han. ■

”För Fastighets­ byrån är det ­viktigt att kunna stötta det lokala idrottslivet på olika sätt.”

Drömmer du om ny bostad?

Eller om nya luckor i köket? Vare sig du ska renovera, bygga om eller köpa nytt erbjuder vi de lån du behöver.

Vi hjälper också till med de försäkringar du behöver. Våra familjerättsjurister kan dessutom hjälpa till med allt från testamente och samboavtal till så kallade framtidsfullmakter.

Hos oss är du trygg med ditt boende.

Prata med oss så hittar vi rätt lösning för just dig. Välkommen!

0771-350 350 | sormlandssparbank.se

Skador och och fel Skador feli ifastigheten fastigheten är den absolut vanligaste är den absolut vanligaste orsaken till orsaken till tvist mellan tvist mellan köpare och köpare och säljare. säljare.

Vi dig hjälper dig att Vi hjälper att upptäcka upptäcka i tid. bristerna ibristerna tid.

Så att du som SÄLJARE kan Så att du om somnatten.

SÄLJARE sova gott Och kan sova gott om natten, att du som KÖPARE kan och att du som KÖPARE känna dig helt trygg med kan känna dig helt trygg ditt medköp. ditt köp!

www.fst-ab.com

E-POST

info@fst-ab.com

TELEFON

011-36 56 88

013-122 720

12 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

Tak över huvudet

En trygg bostadssituation och tak över huvudet är inte en självklarhet för alla i Sverige och övriga världen.

Fastighets­byråns engagemang kring dessa frågor bidrog bland annat till 4,47 miljoner kronor i stöd till ­Sveriges Stads­missioner, BRIS och SOS Barnbyar under 2018.

För varje bostad Fastighetsbyrån får möjlighet att förmedla går 100 kronor till någon av dessa organisationer som verkar för att fler ska få ett tryggt hem.

Fastighetsbyråns kunder involveras för att välja till vilken organisation ­pengarna från just deras affär ska gå.

Maximal ­försäljning

M

Tjänsten ”På gång” passar alla som går i säljtankar. Men som ännu inte har bestämt när det är säljläge.

Andreas Nord är en av ­initiativtagarna till Fastighets­ byråns jul­ konserter.

Insats för ett tryggt hem Fastighetsbyråns julkonserter har blivit en återkommande tradition och en extra insats för att fler ska få ett tryggt hem att gå till.

Inför julen 2019 arrangerade Fastighetsbyrån totalt 14 j­ulkonserter med bland annat Robert Wells på olika orter runt om i Sverige där besökarna fick möjlighet ge bidrag till olika ­välgörenhetsorganisationer. Över 400 000 kronor samlades in och skänktes till SOS barnbyar, BRIS och lokala stadsmissioner.

– Inför jul tänker vi lite extra på de som inte har ett eget hem och de som inte känner en trygghet i den egna ­bostaden. Vi genomför k­ onserterna både för att bjuda kunder och andra på en fin stund inför jul och samtidigt bidra med något till utsatta i ­samhället, säger Andreas Nord som är en av initiativtagarna till Fastighets­ byråns julkonserter.

Med tjänsten ”På gång” tar Fastighets­ byråns mäklare hand om det allt praktiska inför en bostadsförsäljning i god tid.

Det innebär att kunden är väl ­förberedd och sparar mycket tid när det sedan är dags att sälja. Fastighetsbyråns mäklare har också möjlighet att skanna av marknaden och hitta potentiella köpare redan i ett tidigt skede.

– Kunden väljer hur mycket vi ska förbereda och förbinder sig inte heller att sälja, förklarar fastighetsmäklare och franchisetagare Andreas Nord.

Många fördelar Han framhåller en rad fördelar med ”På gång” som exempelvis foto­grafering samt framtagande av planskiss och bostadsbeskrivning. Dessutom matchas bostaden med Fastighetsbyråns riks­ täckande spekulantregister.

– Det här är ett sätt att få ut ­maximalt av sin försäljning.

Under tiden Fastighetsbyrån letar spekulanter kan kunden även använda mäklaren som sin egen köpcoach i jakten på ny bostad.

– De som använder tjänsten ”På

Storgatan 27, 0150-108 88 Katrineholm www.annasgronarum.se

”Kunden väljer hur mycket vi ska förbereda och förbinder sig inte heller att sälja.” gång” kan givetvis kontakta oss för att få hjälp med frågor kring bostäder som verkar intressanta. Det dyker också ofta upp en rad funderingar kring sådant som besiktningsprotokoll för villa, årsredovisningar för bostadsrätter, försäkringar och liknande. Det är frågor som vi kan ge svar på, säger Andreas Nord och betonar fördelarna med ”På gång” för köpare och säljare.

– Köpare som är med i vårt spekulant­register missar inga möjlig­ heter och får ta del av ett större utbud och kan dessutom få matchningar över hela landet. Som säljare är fördelen att kunna planera försäljningen i lugn och ro och känna av marknadens intresse. ■

Hos Möbelmagasinet Återbruk finns det 1 500 kvm med antikt, kuriosa, retro & lantligt som väntar på dig.

Nya varor packas upp dagligen. Varmt välkommen !

Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker ❘ 13

”På gång”

Köpcoach Rådgivning Matchning mot spekulantregister Slutprisprenumeration Värdebevakaren ”PÅ GÅNG”

Förbereda inför fotografering

Fotografera i lugn och ro

VILL DU PRESSA IN ALLT HÄR OCH LITA PÅ TUREN?

Besiktning i god tid

Annonsera och se marknadens intresse

Vanlig försäljning

Önskad flyttdag

Din solskyddsspecialist i Katrineholm!

Starrvägen 18 | 0150-15030 | 070-277 30 35

14 ❘ Fastighetsbyrån Katrineholm och Vingåker

”Köpcoachen”

”Säljcoachen”

Full koll med ”Köpcoachen” Det handlar inte bara om att hitta rätt bostad i rätt område till rätt pris. ­Personlig och digital råd­ givning via Fastighets­ byråns ”Köpcoachen” ger full koll på köpprocessen.

Att köpa och flytta till en ny bostad är minst en lika stor utmaning som att sälja det befintliga boendet.

– Vi hjälper till med alla delar som rör ett bostadsköp, så att kunden kan känna sig säkrare på att göra en bra affär och samtidigt fokusera på att hitta det perfekta boendet, förklarar fastighetsmäklare och franchisetagare Andreas Nord.

Den nya digitala tjänsten ”Köp­ coachen” innebär att Fastighetsbyrån skapar en bevakning i sitt system mot såväl befintliga som nya bostäder.

Dessa matchas sedan mot kundens specifika önskemål.

Underlättar – Det underlättar väsentligt för våra kunder som hela tiden får passande tips på lämpligt boende, säger Andreas Nord och framhåller samtidigt Fastighetsbyråns möjlighet till personlig mäklare som ytterligare underlättar jakten på ny bostad.

– Det kan vara allt från att läsa besiktningsprotokoll till hjälp med aktuella slutpriser i det område som kunden är intresserad av.

När kunden slutligen har ­hittat rätt bostad och det är dags att skriva avtal finns även tillgång till Fastighets­ byråns digitala stöd som o ­ mfattar allt från kontraktsskrivning till tillträde. För att logga in och använda Fastighets­byråns ”Köpcoachen” ­behöver kunden ett Mobilt BankID. Läs mer om ”Köpcoachen” på www.fastighetsbyran.com. ■

Ger säljaren stor inblick En digital tjänst som ger både inblick och delaktighet i bostadsaffären.

– ”Säljcoachen” är ett väldigt enkelt och bra verk­ tyg för den som säljer sin bostad, förklarar fastighets­ mäklare och franchise­tagare Andreas Nord.

G

Genom mobiltelefon eller annan digital enhet samt ett Mobilt B ­ ankID får säljaren det mesta om sin bostads­ affär samlat på ett och samma ställe. ”Säljcoachen” visar bland annat ­försäljningens olika steg och hjälper ­säljaren att hålla redan på vad som behöver göras.

Goda tips

– Det kan vara tips och goda råd inför fotografering och visning. I ”Sälj­ coachen” finns även statistik över ­potentiella köpare, hur många som har

sett Fastighetsbyråns annons och som är anmälda till visningen, berättar Andreas Nord.

Han framhåller även möjligheten att följa budgivningen, hur många bud­givare som deltar, vilka eventuella bud de har lagt och om det finns några särskilda villkor för buden.

– ”Säljcoachen” är helt enkelt den perfekta tjänsten för de säljare som är nyfikna på vad mäklaren gör och hur bostadsaffären fortskrider, säger han.

Läs mer om ­”Säljcoachen” på www.fastighetsbyran.com. ■

”Säljcoachen är ett väldigt enkelt och bra v­ erktyg för den som ­säljer sin bostad”

ENERGIGLAS INSYNSSKYDD FÖNSTERRENOVERING LJUDREDUCERANDE GLAS BALKONGINGLASNINGAR

SOLSKYDD NYA FÖNSTER UTERUM

GLASRÄCKE

BOKA

DET HÄR FIXAR EN RIKTIG GLASMÄSTARE! En länk i

G L A S

kedjan

SÄKERHETSGLAS

GRATIS HEMBESÖK & BESIKTNING!

0150-106 33

Glaskedjan i Katrineholm & Flen Ljungvägen 8, Katrineholm • 0150-106 33 • katrineholm@glaskedjan.se Bolmängsgatan 5, Flen • 0157-108 01 • flen@glaskedjan.se www.glaskedjan.se

Kunskap & erfarenhet

—

Hos oss hittar du kvalitetsprodukter från kända varumärken och ett heltäckande sortiment med allt du behöver för ditt projekt. Dessutom får du alltid den hjälp och service du behöver för att nå önskat resultat.

Elerts Färg och Tapeter Katrineholm: Fredsgatan 7 Tel: 0150-102 38 Öppet: Vard 9–18, lör 9.30–13 www.elertsfarg.se

Boka Stilhjälpen så får du personlig hjälp för just ditt hem.

Livet är fullt av svåra beslut.

36

månader räntefritt

Fönsterbyte skall inte vara det.

Vi tycker inte att du ska behöva välja mellan lågt u-värde och kondensfria fönster eller mellan inbrottsklassning och design. Det är självklarheter som varje modernt fönster borde vara utrustat med som standard. Våra fönster tillverkas i vår egen fabrik i Falkenberg, på samma plats där allt startade 1932. Din lokala projektledare leder hela fönsterbytet. Från måttagning och offert till installation och slutlig genomgång.

Vill du se Morups Premium i verkligheten? Besök gärna vår utställning på Östra Kyrkogatan 17 B i Nyköping. Öppet onsdagar kl 12-18 eller tid efter överenskommelse.

Boka ett kostnadsfritt hembesök 020-78 00 00 | www.morups.se *En enkeldörr gäller vid köp av minst 7 st fönster. Läs mer om kampanjen på vår hemsida.

Fönsterbyte. Som det borde vara.