Issuu

DENNA FÖRSÄNDELSE INNEHÅLLER REKLAM

BytBostad En tidning utgiven av Fastighetsbyrån Karlskrona och Ronneby

Sålde huset på en vecka

Nytt försök gav resultat

Starkare marknad ger framtidstro

2 ❘ Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby

Starkare tillsammans Det syns tydliga tecken på en starkare bostadsmarknad i Karlskrona och Ronneby. För Fastighetsbyrån innebär det tid för utveckling, med fler medarbetare, två kontor och ännu bättre möjligheter att hjälpa kunder genom hela bostadsaffären.

Efter några utmanande år med längre försäljningstider och en försiktigare inställning hos både köpare och säljare har 2026 inneburit en tydlig förbättring. – Marknaden har varit betydligt bättre 2026 än den har varit under de senaste åren. 2022 och 2023 var tuffa år och även 2024 och 2025 var ganska utmanande. Men 2026 har varit bra, säger Henric Svensson, fastighetsmäklare och franchisetagare. Det betyder inte att allt säljer lika snabbt som under de allra hetaste åren. Framför allt vissa mindre bostadsrätter kan fortfarande behöva lite mer tid på marknaden. Men skillnaden märks. Samtidigt som marknaden har vänt har Fastighetsbyrån utvecklat sin egen organisation. Den 1 januari 2026 tog Henric Svensson, som under många år ansvarat för kontoret i Karlskrona, även över som franchisetagare för Ronnebykontoret tillsammans med kollegerna Johan Kjellsson, Jonas Kjellsson och Mårten Kindlund.

Det innebär två lokala kontor med en gemensam organisation och ett större team bakom varje bostadsaffär. – Jag pendlar lite mellan kontoren i min roll. Sedan har vi mäklare i Karls krona och mäklare i Ronneby.

Stor fördel För kunden är det en tydlig fördel. Den lokala närvaron finns kvar, samtidigt som mäklarna kan samarbeta och hjälpa varandra när en affär kräver det. En kund som säljer i Karlskrona får tillgång till ett lokalt team med god kännedom om området. En kund i Ronneby får samma närhet till sin lokala marknad. Men när det behövs finns också möjligheten att ta hjälp av kollegorna på den andra orten. Fastighetsbyrån har dessutom förstärkt teamet under det senaste året. Nya mäklare har kommit in och fler personer arbetar med kundrelationer, försäljning och säljstöd. I Karlskrona har bland andra Ruben

Aspelund och Pontus Jonsson nyligen blivit registrerade fastighetsmäklare. Även Jenny Kulhanek är ett nytillskott och bidrar med sin erfarenhet som utbildad mäklare, samtidigt som hon arbetar med kundkontakter och säljstöd. – Det växande teamet gör det möjligt att arbeta ännu mer tillsammans kring kunderna.

Många tjänster Fastighetsbyrån kombinerar den lokala mäklarens kunskap med kraften hos Sveriges största mäklarkedja. Det ger kunderna tillgång till både lokal förankring och ett etablerat arbetssätt med många tjänster och resurser runt bostadsaffären. Samarbetet med Swedbank är också en viktig del av servicen gentemot kunderna. Henric Svensson lyfter särskilt fram tjänsten Mäklargruppen, ett servicelöfte där köpare får hjälp inom en timme av banken när affären är klar och köpekontrakt ska skrivas. Och budgivare och spekulanter som inte har klart med lånelöfte får kontakt med banken inom 24 timmar. – För Fastighetsbyrån Karlskrona och Ronneby är ambitionen enkel: att göra bostadsaffären så trygg, smidig och framgångsrik som möjligt. ■

VI MÖBLERAR OCH INREDER KARLSKRONA

Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby ❘ 3

Pontus är redo för nästa steg

Våra medarbetare FRANCHISETAGARE/ FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona/Ronneby

Henric Svensson Mobil: 070-880 16 02 henric.svensson@ fastighetsbyran.se

Pontus Jonsson är en av de nya krafterna på Fastighetsbyrån i Karlskrona. Efter ett par år som mäklarpraktikant på kontoret är han nu registrerad fastighetsmäklare och anställd.

– Det känns hur bra som helst, säger han med ett skratt när han får frågan om hur det känns att vara igång på riktigt. Vägen till mäklaryrket började med ett intresse för bostäder och en vilja att arbeta med människor och viktiga beslut. Under tiden som mäklarstudent fick Pontus möjlighet att kombinera teorin med praktiskt arbete på Fastig hetsbyråns kontor i Karlskrona. Det blev en värdefull introduktion till yrket och gav honom möjlighet att successivt växa in i rollen. – Nu är det dags att stå på egna ben, säger han.

Tävlingsinstinkt En egenskap som Pontus lyfter fram som viktig är tävlingsinstinkten. Den har han med sig från fotbollen, där han fortfarande är aktiv i FK Karlskrona. Att sätta upp mål, arbeta hårt och hela tiden vilja utvecklas är en menta

Pontus Jonsson Ålder: 26 år Bor: Karlskrona Gör: Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Karlskrona Familj: Sambo, mamma, pappa, två syskon och en hund Fritidsintressen: Fotboll, jakt och golf Favorit-tv-serie: One Tree Hill

FRANCHISETAGARE/ FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Johan Kjellsson Mobil: 070-998 01 60 johan.kjellsson@ fastighetsbyran.se FRANCHISETAGARE/ FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Jonas Kjellsson Mobil: 070-880 17 02 jonas.kjellsson@ fastighetsbyran.se FRANCHISETAGARE/ FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Mårten Kindlund Mobil: 070-680 19 01 marten.kindlund@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Pontus Jonsson är nyanställd fastighets mäklare på Fastighetsbyrån Karlskrona.

litet som han menar passar bra även i mäklaryrket. Skillnaden är att det inte längre handlar om att vinna en fotbolls match, utan om att hjälpa kunderna att nå fram till en lyckad bostadsaffär. Som Karlskronakille har Pontus dessutom en lokal förankring som han har stor nytta av i arbetet. Att känna till området, stadsdelarna och den lokala bostadsmarknaden är en viktig del av vardagen som mäklare. Och det är just variationen som gör jobbet roligt. – Ingen bostadsaffär är den andra lik och dagarna kan innehålla allt från kundmöten och visningar till värderingar, förhandlingar och kontakt med både köpare och säljare. För Pontus är det mötet med männ iskor och att få vara en del av deras bostadsresa som står i centrum. ■

Anton Nylander Tel: 070-918 88 61 anton.nylander@ fastighetsbyran.se

Välkommen in till oss på kontoret i Karlskrona BESÖKSADRESS

Borgmästaregatan 13 371 15 Karlskrona

KONTAKT

karlskrona@fastighetsbyran.se 0455-801 60 fastighetsbyran.com/karlskrona

ÖPPET

Måndag-Torsdag 09-17 Fredag 09.30-16 Följ oss på Instagram eller Facebook

Hur gammal är din värmepump? Tryggt och enkelt när det är dags att byta. Läs mer på thermia.se/utbyte

Silvervägen 20, Karlskrona 0455-168 00 www.bad-varme.se

Trygga och framtidssäkra lösningar för din fastighet

Vi levererar professionella installationer inom el, brand, säkerhet, fiber, data och e-mobility – från idé till färdigt projekt. bestab.se | info@bestab.se | 010-26 36 200 Industrigatan 12, Ronneby | Gullbernavägen 2, Karlskrona | Prinsgatan 13-15, Karlshamn

4 ❘ Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby

Snabbt bostadsbyte Efter många år i hus på Trummenäs var det dags för Janne och Anette Andersson att tänka om. Paret fastnade för en lägenhet på Pantarholmen i Karlskrona. Med hjälp av Fastighetsbyrån och mäklaren Mårten Kindlund kunde bostadsbytet genomföras snabbt och smidigt.

För makarna Andersson handlade det om att förenkla vardagen och minska allt det arbete som följer med att äga ett hus. Paret hittade en fyrarumslägenhet på 100 kvadratmeter som de föll för. Bostaden hade funnits på marknaden en tid och krävde en hel del renovering. Köket var från 1960-talet och även golv och andra ytskikt behövde bytas ut. – Det har varit en del att riva ut i lägenheten, berättar Janne. Men först behövde parets hus i Trummenäs säljas. Och där gick det betydligt snabbare än väntat. I stället för att omedelbart lägga ut huset på den öppna marknaden valde Mårten Kindlund att arbeta med en så kallad ”På gång”-försäljning. Det dröjde inte länge innan intressenterna dök upp.

Nybyggnation

Anette och Janne Andersson hittade rätt köpare till sitt hus direkt, tack vare fastighetsmäklaren Mårten Kindlund på Fastighetsbyrån Karlskrona.

– Det handlade inte ens om att lägga ut det till försäljning, utan det blev en kommande försäljning. Det tog bara någon vecka innan allt var klart.

Perfekt upplägg En spekulant, ett sambopar, visade snabbt intresse och processen blev enkel. Efter en kortare diskussion om priset kunde parterna snabbt komma överens. För Janne och Anette var det ett upplägg som passade situationen perfekt, eftersom de redan hade hittat sitt nya boende och ville kunna gå vidare. – Givetvis kan man tänka att vi kanske hade kunnat få ut mer om vi hade lagt ut huset på den öppna marknaden. Men å andra sidan gick det snabbt och vi fick den lägenhet vi ville ha. Det var så vi ville ha det.

Renovering

Kakel & Klinker

Janne Andersson har själv arbetat som mäklare i Karlskrona och har därför god insyn i branschen och vet vad han tycker att man kan förvänta sig av en mäklare. Eftersom det var Fastighets byrån i Karlskrona och mäklaren Mårten Kindlund som skötte försälj ningen av lägenheten på Pantarholmen föll det sig naturligt att låta honom få uppdraget att sälja parets villa. Det som framför allt uppskattades var Mårten Kindlunds återkoppling och sätt att hantera affären. – Vi ringde och ville ha lite besked och så vidare. Där var han oerhört snabb i återkopplingen. Nu har ett nytt vardagsliv startat i centrala Karlskrona. Att lämna n aturen och friheten på Trummenäs för lägenhetslivet är en omställning, men makarna Andersson njuter samtidigt av att ha fått ett mer lättskött boende. ■

Ola 070-149 06 99 blekingesk@gmail.com www.blekingesk.se

Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby ❘ 5

Erfarenhet blir mäklarstyrka Efter omkring tio år inom fastighetsförvaltning har Ruben Aspelund valt att ta nästa steg i fastighets branschen. Nu är han nyanställd fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Karlskrona och tar med sig en gedigen erfarenhet av fastigheter in i sin nya roll.

Ruben Aspelund har i grunden en utbildning med inriktning mot fastig hetsförvaltning och har under ungefär ett decennium arbetat med fastigheter ur ett förvaltningsperspektiv. Det inne bär att han har hunnit skaffa sig en bred kunskap om fastigheter, deras tekniska förutsättningar och de frågor som kan uppstå under en fastighets livslängd. Nu har han kompletterat sin tidigare utbildning med de kurser som saknades för att kunna bli registrerad fastighets mäklare. – Jag valde inriktning förvaltning och jobbade med det. Men sedan kände jag att jag ville gå vidare och börja mäkla, berättar Ruben.

Nytt fokus Under utbildningen till mäklare gjorde han praktik på Fastighetsbyrån i Karlskrona. Han har därför redan hunnit lära känna både kontoret och arbets sättet innan han nu tar steget in som färdig mäklare. Att gå från förvaltning till förmedling innebär ett nytt fokus, men mycket av kunskapen följer med. Ruben Aspelund är van vid att sätta sig in i fastigheter på djupet och har erfarenhet av frågor som sträcker sig längre än själva bostads

FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Rasmus Bengtsson Mobil: 073-648 01 60 rasmus.bengtsson@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Pontus Jonsson Mobil: 073-058 18 21 pontus.jonsson@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona/Ronneby

Tobias Malving Mobil: 072-251 30 64 tobias.malving@ fastighetsbyran.se

Ruben Aspelund bytte karriärsbana från fastighetsförvaltare till mäklare.

affären. Det är en bakgrund som kan bli en tydlig styrka i mötet med både köpare och säljare. För en bostadsköpare kan det vara värdefullt med en mäklare som inte bara ser bostadens ytskikt och plan lösning, utan också har förståelse för fastigheten som helhet. Och för säljaren handlar det om att kunna känna sig trygg med att den mäklare som ansvarar för affären har god kunskap om det man faktiskt säljer. – Samtidigt innebär mäklaryrket mer av personliga möten. Det är den kombi nationen som lockat mig att byta spår. ■

Ruben Aspelund Ålder: 40 år Familj: Fru och två barn Bor: Karlskrona Gör: Fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån Karlskrona Fritidsintresse: Tränare för P2017 i Lyckå FF Favorit-tv-serie: Ted Lasso

Elinstallationer | Laddboxar | Sol/batterilagring m.m. Krille 070–998 74 24 Mattias 073-332 86 29 www.acelab.se

Våra medarbetare

FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona

Jenny Kulhanek Mobil: 070–880 12 60 jenny.kulhanek@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE Karlskrona/Ronneby

Ruben Aspelund Mobil: 070–811 08 89 ruben.aspelund@ fastighetsbyran.se

KOORDINATOR Karlskrona

Lisa Algerstedt Tel: 0455-554 68 lisa.algerstedt@ fastighetsbyran.se

MÄKLARPRAKTIKANT Karlskrona

Tilde Gustafsson Tel: 0455-801 60 tilde.gustafsson@ fastighetsbyran.se

AB Jörgen Svensson: 0733-466 166 info@rodebybygg.se | www.rodebybygg.se

6 ❘ Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby

Våra medarbetare

Jenny Kulhanek kombinerar rollen som fastighets mäklare med arbetet som säljstöd.

FASTIGHETSMÄKLARE Ronneby

Mia Hagwaern Tel: 0457–160 30 mia.hagwaern@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE Ronneby

Håkan Meldgaard Tel: 072–387 70 00 hakan.meldgaard@ fastighetsbyran.se FASTIGHETSMÄKLARE Ronneby

Nathalie Thorell Tel: 070–833 91 90 nathalie.thorell@ fastighetsbyran.se

MÄKLARPRAKTIKANT Ronneby

Ebba Kiläng Tel: 076–11 63 210 ebba.kilang@ fastighetsbyran.se

Välkommen in till oss på kontoret i Ronneby BESÖKSADRESS Östra Torggatan 1 37230 Ronneby

KONTAKT

ronneby@fastighetsbyran.se 0457-160 30 fastighetsbyran.com/ronneby

ÖPPET

Måndag-Torsdag 09-17 Fredag 10-16 Lunchstängt 11.30–12.30 Följ oss på Instagram eller Facebook

Byt Bostad är en produktion gjord av

www.krepart.se • 0491-178 80 Foto: Curt-Robert Lindqvist

Ny roll på kontoret Fastighetsmäklare Jenny Kulhanek har en gedigen förståelse för både bostadsaffären och kundernas behov. På Fastighetsbyrån Karlskrona kombinerar hon i dag rollen som fastighetsmäklare med det viktiga uppdraget som säljstöd.

Jenny Kulhanek började sin karriär 2016 inom mäklarbranschen och fick sin mäklarlicens året därpå. Hon har hunnit samla på sig många års erfarenhet av bostadsaffärer och kundrelationer. – Det är just mötet med männis korna som har lockat mig mest. Man får vara med på en av livets största affärer, men också vara delaktig i människors olika faser i livet, berättar hon. År 2020 flyttade hon från Göteborg till Karlskrona och började arbeta som mäklare på ett annat lokalt mäklar företag. Efter några år följde en period av mammaledighet. När hon nu är tillbaka i arbetslivet har hon valt att bredda sin roll. På Fastighetsbyrån Karlskrona arbetar Jenny Kulhanek både som fastighetsmäklare och säljstöd. Det innebär att hon fortfarande är nära själva bostadsaffären, samtidigt som hon stöttar kontorets övriga mäklare med en rad olika uppgifter. – Nu har jag möjligheten att både mäkla och arbeta mer som säljstöd, vilket passar mig väldigt bra. Som säljstöd bokar Jenny bland annat

möten åt kollegorna och arbetar aktivt med att vårda och bibehålla kontorets kundrelationer. Hon hjälper också till med visningar, kontrakt och tillträden och fungerar på många sätt som en viktig resurs i det dagliga arbetet på kontoret. Kundkontakten är en viktig del av Jennys vardag. Många samtal blir det, och hennes erfarenhet gör att dialogen med både kunder och kollegor kommer naturligt. Hon ansvarar också för kontorets närvaro i sociala medier, framför allt på Instagram och Facebook. Där lyfts bland annat nya mäklare samt aktuella och speciella objekt fram. ■

Jenny Kulhanek Ålder: 32 år Familj: Sambo och två barn Bor: Karlskrona Gör: Fastighetsmäklare och säljstöd vid Fastighetsbyrån Karlskrona Fritidsintresse: Umgås med familj och vänner Favorit-tv-serie: Grey’s Anatomy

Bygg&&Inredning Inredning AB AB Bygg www.idekok.se • vxl: 0456-191 91 Alla slags snickeriarbeten, köks- och luckbyten! Vi säljer även vitvaror!

Galjalyckevägen 13, Sölvesborg Öppet: Tisdag-Fredag 11–17 Lördag 10-13

Bygg & Inredning AB Drottningg. 82, Karlshamn Öppet: Måndag, Onsdag, Fredag 13–17 Skjutdörrar och garderobsinredning.

Skjutdörrar och garderobsinredning!

Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby ❘ 7

Trygg hjälp i sorgen En av de svåraste stunder vi möter i livet är när någon som står oss nära går bort. Det kan vara en make eller maka, en förälder eller ett syskon. I sorgen behöver mycket hanteras, samtidigt som det känslomässiga ofta är det svåraste – både i stunden och under lång tid därefter.

Men många andra f rågor uppstår också. Vad händer nu? Vad är ett dödsbo? Vad får man och vad får man inte göra? Vem ärver? Det är ofta frågor man aldrig tidigare behövt fundera över. En viktig fråga för familjen är ofta vad som ska hända med bostaden. Kanske har mamma bott kvar ensam i villan i många år, eller så finns ett fritidshus som varit i familjen i genera tioner. Samtidigt som de anhöriga hanterar sorgen behöver de ta ställning till vad som ska hända med fastigheten. Ska den säljas? Vill något av barnen ta över den? Vad är den värd? Och vem har egentligen rätt att fatta besluten? När en person avlider övergår den avlidnes tillgångar och skulder till ett dödsbo. Ett av de första juridiska stegen är att upprätta en bouppteckning, där det bland annat utreds och antecknas vilka som är dödsbodelägare och vilka tillgångar och skulder som fanns vid dödsfallet. Om det finns en fastighet är det viktigt att den tas upp och anteck

nas korrekt i bouppteckningen. Om dödsboet har flera delägare ska de förvalta boet gemensamt. Ett enskilt syskon kan alltså inte själv bestämma att huset ska säljas eller vilket bud som ska accepteras. Ett vanligt scenario är att flera syskon ärver tillsammans. Några vill sälja, medan ett syskon vill ta över fastigheten. Då behöver familjen komma överens om både värdet och hur övertagandet ska genomföras. Om ingen vill ta över fastigheten säljs den ofta i stället av dödsboet. Då behöver juridiken och mäklarens arbete sam spela. Bouppteckningen och nödvän diga handlingar behöver vara i ordning, samtidigt som mäklaren kan hjälpa familjen med värdering, förberedelser och den k ommande försäljningen. Fastigheten är dock bara en del av ett dödsbo. Bankmedel ska hanteras, räkningar betalas, lösöre fördelas och till sist ska arvet fördelas, normalt genom ett arvskifte.

På Familjens Jurist i Ronneby möter ni Hanna Muñoz, Peter Holmér och Marcus Gruvberger (saknas på bilden).

På Familjens Jurist i Ronneby arbetar vi mycket med just dödsbon, framför allt bouppteckningar och arvskiften. Vår boutredare Hanna arbetar dagligen med att hjälpa familjer genom processen och ser till att de olika delarna kommer på plats. Empatin är en självklar ledstjärna i det arbetet. Med kunskap, struktur och ett personligt bemötande hjälper vi de anhöriga genom allt det praktiska och juridiska, förebygger missförstånd och onödiga konflikter och skapar förut sättningar för ett så smidigt och värdigt avslut som möjligt. Hos oss ska alla känna sig välkomna och trygga, särskilt i en av livets svåraste stunder. ■

På Familjens Jurist i Karlskrona möter ni Anders Altenby, Emelie Nyström, Ellinor Sjögren och Nähar Abdulreza.

Karlskrona städ & flytt www.k-sf.se www.K-SF.se

073-719 073-719 94 94 07 07

info@k-sf.se info@k-sf.se

Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby ❘ 9

Emil Runsten, klubbchef Ronneby Golfklubb, ute på banan som gör skäl för sin slogan: ”Banan med de vackra vyerna”.

Nytt försök gav napp Efter en trög start på året gjorde Emil Runsten ett nytt försök att sälja villan i Ronneby. Den här gången blev det stor skillnad. I juni var det dags att lämna huset för ett nytt boende på landet.

Det hade varit en försiktig vår på bostadsmarknaden. När Emil Runsten, som är klubbchef på Ronneby Golf klubb, och hans sambo först försökte sälja villan i Lugnet i Ronneby var intresset svalt och få bostäder bytte ägare. Huset införskaffades 2023 i samband att Emil Runsten vände hem till Ronneby. – Efter nästan tio år som tränare i Nicklastorps GK i Karlskrona var det skönt att komma hem. Vi har trivts i huset här i Ronneby, men kände att vi ville ha ett boende ute på landet, säger han. När det var dags att göra ett nytt försök att sälja huset i Lugnet hade förutsättningarna förändrats. Den här gången lät resultatet inte vänta på sig. Nu fanns det intressenter för den 100 kvadratmeter stora villan, med tre stora garage. – Vi hade haft huset ute tidigare, men det såldes knappt några hus alls när

vi skulle sälja. Vi tog ner det och lade upp det igen, berättar Emil Runsten. Försäljningen blev klar i juni i år och paret kunde gå vidare med nästa steg, ett nytt boende med ett mer lantligt läge. För Fastighetsbyrån handlar en lyckad bostadsaffär inte bara om att lägga ut en bostad på marknaden och vänta på spekulanterna. Ett aktivt arbetssätt, tät återkoppling och tydlig kommunikation är viktiga delar av processen. Det är också något Emil Runsten lyfter fram som positivt. – All kontakt med Fastighetsbyrån i Ronneby var bra och jag visste vad som hände hela tiden. En del av den löpande kontakten skedde genom ”Säljcoachen”, Fastighetsbyråns digitala tjänst där säljaren kan följa processen och få överblick över olika aktiviteter och steg i försäljningen.

– ”Säljcoachen” var supersmidig. Det var jätteskönt att kunna följa alla punkter, säger Emil Runsten. Att ha kontroll över processen blev särskilt värdefullt när familjen samtidigt planerade sin egen flytt. Det nya huset var inte inflyttningsklart direkt, vilket innebar en period i lägenhet innan flytten kunde genomföras.

Större aktivitet I dag är Emil Runsten, hans sambo, och parets två hundar på plats i sitt nya hem. Försäljningen illustrerar samtidigt en förändring som Fastighetsbyrån märker av på bostadsmarknaden. Efter en period där många köpare och säljare avvaktat börjar aktiviteten åter öka. För den som funderar på att sälja kan det därför finnas anledning att börja planera redan nu. I Emils fall handlade det om att våga göra ett nytt försök när förutsätt ningarna förändrades. Första försöket gav inte önskat resultat. Några månader senare var situationen en annan. Och den här gången gick det snabbt. – Jag är väldigt nöjd. Det gick jätte bra, säger Emil. ■

ENTREPRENAD & SERVICE AB 0708 31 11 08

Trädgård | Stängsel Markarbeten johan@ketz.se | 070-83 111 08

Kontakt: Lukas Ohlsson 073-42 93 937 | info@lobygg.com

10 ❘ Fastighetsbyrån Karlskrona & Ronneby

Stegvis försäljning En väl förberedd försäljning är a och o. Fastighetsbyråns tjänst ”På gång” tar hand om allt det praktiska kring bostadsförsäljningen i förväg.

Fastighetsmäklare Nathalie Thorell vid Fastighetsbyrån i Ronneby ser en rad fördelar med tjänsten. För dem som letar ny bostad och måste sälja innan de kan köpa nytt är ”På gång” ett viktigt redskap. Syftet med tjänsten är bland annat att slippa stressen med att klämma in värdering, fotografering, annonsering etcetera på kort tid när det är dags att köpa nytt. – Kan vi utföra dessa moment redan i ett tidigt skede, allra helst på sommaren, så är kunden mycket mer förberedd, kan känna sig mer trygg och i bästa fall kanske vi har några köpsugna spekulanter redan innan bostaden kommer ut på Hemnet, säger Nathalie Thorell. Just att annonsera på Hemnet med

öppna visningar kan vara ett stress moment för många. En del ”På gång”kunder väljer att inte annonsera ut sitt objekt på Hemnet. Alla ”På gång”-objekt matchas mot Fastighetsbyråns rikstäckande speku lantregister. – Tack vare det och det faktum att Fastighetsbyråns mäklare personligen

Vi utför arbeten inom: Mattor • Kakel • Snickerier

skannar av marknaden ökar chanserna att hitta potentiella köpare i ett tidigt skede, framhåller Nathalie Thorell. En väl förberedd försäljning ökar chanserna till ett högre slutpris och en lyckad bostadsförsäljning. ”På gångpaketet” innehåller många bra steg som till exempel fotografering, planskiss och bostadsbeskrivning. ■

HTH Köksstudio Karlskrona Järavägen 5 371 50 Karlskrona Tel. 455 38 39 40 • hth.se

Vi finns här för att göra det enklare Tillsammans med Trygga Flytt erbjuder vi en smidig och omsorgsfull helhetslösning – från första steg till ett tomt och klart hem. Vi är verksamma i hela Blekinge samt närliggande län.

Vi hjälper dig med:

Försäljning av värdefulla föremål på auktion via den internationella auktionssajten Auctionet.

• Flytt och transport • Tömning av bostad och bohag • Återvinning och återbruk • Städning • Försäljning av värdefulla föremål via auktion

Du kan känna dig trygg med att allt tas om hand på ett respektfullt, hållbart och professionellt sätt.

Tel. 010-330 05 77 Mejl: info@ekenbergsauktioner.se Besök visningshallen på Strömmavägen 28 i Karlshamn, tisdag & torsdag 13:00–17:00 samt lördag 10:00–13:00.

www.ekenbergsauktioner.se

RENOVERA HÅLLBART! – Renovera dina fönster istället för att byta ut dem

- Ditt självklara val av målare och golvläggare!

Genom att montera ner ditt fönster och tillfälligt ersätta det med våra isolerade fönsterskydd kan vi måla om dina fönster och karmar även vintertid. Vi tar helt enkelt ner fönstret och renoverar det på plats hos dig eller så tar vi det med oss och renoverar det i vår verkstad.

Våra tjänster utförs av målare och golvläggare som har erfarenhet av alla typer av måleri- och golvarbeten. Vi använder endast material av högsta kvalitet för att få bästa möjliga resultat. Vi är verksamma främst i Karlskrona med omnejd, men åtar oss uppdrag i hela Blekinge och upp mot Kalmar och vänder oss till både privatpersoner och företag. Som kund hos oss ska du alltid få bästa service så snabbt och smidigt som möjligt. Vi gör ett gratis hembesök för att gemensamt ta fram den bästa lösningen för dig!

ANDE:

ERBJUD

30%

TJÄNST

Målning ring Tapetse ning tt sä tt Pla olv, arkettg (p g gnin m) Golvläg u tr å v tta och plastma ning Golvslip ng enoveri Fönsterr

Telefon: 0733-103 142 Adress: Tennvägen 10, 371 50 Karlskrona info@prsmaleri.se | www.prsmaleri.se

TIMPRIS

475 KR r ROT

ms efte

inkl. mo

eter och tap på färg erioden under p 027. 6-31/3 2 1/10 202 ER26 T den VIN Ange ko . g in n vid bok

Skapa rum, insynsskydd och säsongsskiftningar i din trädgård med rätt val av växter. Vi erbjuder ett noga utvalt sortiment av högsta kvalitet. Med vår kunskap guidar vi dig fram till en njutbar trädgård att leva i. Välkommen till oss på Blekingeplantan och upptäck vårt stora utbud! Gamla landsvägen 41, 373 31 Nättraby www.blekingeplantan.se info@blekingeplantan.se 0455-473 00 @blekingeplantan

Bostadsbyte i tankarna? Ett nytt boende innebär oftast en stor förändring. Om du gör bostadsaffären via Fastighetsbyrån, och låter oss hjälpa dig med bolånet, får du just nu ett extra förmånligt erbjudande.

Scanna QR-koden för att läsa mer om erbjudandet och ansöka om lånelöfte

Det här får du: •

1 månads räntefritt bolån

•

2,70 % ränta med 1 års bindningstid*

•

Kostnadsfritt handpenningslån under 6 månader

*0,79 procentenheter i ränterabatt vid 1 års bindningstid. Gäller aktuell listränta när lånet betalas ut (just nu 3,49 %). Den faktiska bindningstiden kan avvika från ett år. Exakt slutdatum meddelas när lånet betalas ut. Gäller till och med 31 december 2026 och kan inte kombineras med andra erbjudanden. Villkoren kan ändras.