BytBostad
En tidning utgiven av Fastighetsbyrån Laholm
Säker väg mot nytt drömhem Kontoret förstärks
Bostadsaffärer med trygghet
Lokal styrka i Laholm
Bostadsmarknaden i Laholm är både stabil och gynnsam, även om intressenterna rör sig med något större försiktighet än tidigare år. Den lokala arbetsmarknaden är stark, ränteläget fördelaktigt och utbudet av bostäder är större än normalt – vilket ger köpare goda möjligheter att hitta sitt drömboende.
F– Förutsättningarna är stabila, och den som vill och kan köpa bostad har mycket att välja på, säger Magnus Sköld, fastighetsmäklare och franchisetagare vid Fastighetsbyrån Laholm.
Trots ett stort utbud är det inte en renodlad köparens marknad. Många behöver sälja sin nuvarande bostad innan de kan köpa nytt, något som bankerna ofta kräver. Det ställer höga krav på mäklarens förmåga att knyta ihop affärerna, något Fastighetsbyrån Laholm har lång erfarenhet av. – I ett marknadsläge som detta är mäklarens hantverk extra viktigt. Vi har jobbat länge i Laholm och har byggt upp ett starkt nätverk, vilket gör att vi
kan matcha köpare och säljare effektivt, säger Magnus Sköld.
Fastighetsbyrån Laholm grundades 2003 och är idag en av de största aktörerna på orten. I december 2023 flyttade Fastighetsbyrån in i helt nybyggda och prisbelönta lokaler vid Stortorget 5. Ett centralt läge intill Laholms Sparbank, en samarbetspartner som ofta hjälper kunderna med finansiella lösningar.
Hög lokalkännedom Teamet består av fyra fastighetsmäklare och en mäklarassistent, med bred erfarenhet och lokalkännedom. Den senaste tillskottet är mäklaren Joel
Sköld, som tillträdde i februari 2025.
Fastighetsbyrån kan erbjuda marknadsföring som anpassas efter kunden, och väljer noggrant kanaler för att bostäderna ska presenteras och nå ut på ett effektivt sätt.
Förutom personlig service erbjuder Fastighetsbyrån Laholm även tillgång till sitt spekulantregister, vilket ökar chansen att hitta rätt köpare snabbt. Personalen arbetar ofta med digitala livevisningar av de objekt som finns till salu. En uppskattad lösning för både lokala och utländska intressenter, främst från Danmark, men även från Tyskland och Nederländerna.
– Jag har förmånen att klara det tyska språket och brukar ta hand om våra tyska kunder, både säljare och köpare. Fastighetsbyrån Laholm är väl etablerade, har ett stort kontaktnät och kan erbjuda trygghet genom hela processen.
– För oss handlar det om mer än att sälja en bostad – vi vill skapa bra affärer och nöjda kunder. ■
Din hjälp vid flytt & försäljning
Vi hjälper dig innan, under och efter du har flyttat. Städning, småfix och reparationer – vi tar hand om detaljerna så du kan fokusera på nästa steg.
En trygg försäkring
Fastighetsbyrån erbjuder ett förmånligt paket för bostadsäljare. Med ”Besiktning och dolda fel-försäkring” skapas trygghet för såväl säljare som köpare.
MMajoriteten av dem som anlitar
Fastighetsbyrån i Laholm för att sälja en villa tecknar sig för paketet ”Besiktning och dolda felförsäkring”.
Säljaren av en villa har ansvar för dolda fel i tio år efter försäljningen. Den dolda felförsäkringen täcker eventuella kostnader som kan uppstå vid ett dolt fel med upp till 2 miljoner kronor och hjälper parterna att reda ut om ett fel ska klassas som ett dolt fel.
Besiktningen utgör en förutsättning för att kunna teckna en dolda felförsäkring.
– Den som tecknar vårt paket ”Besiktning och dolda felförsäkring!” får sin bostadsannons märkt med ”Besiktigad” vilket skapar en trygghet för såväl köpare som säljare, säger PerOlof Almberg, fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån Laholm.
Besiktningsprotokollet lämnas
sedan till spekulanter innan en visning. Protokollet visar skicket på bostaden, vilket gör det tryggare för köparen att ta ett köpbeslut.
– Om köparen vet om skicket i förväg så är det mindre risk för diskussioner i efterhand. En annan stor fördel är att alla spekulanter kostnadsfritt kan ringa till besiktningsmannen för att få svar på sina frågor om fastigheten. säger han.
OBM Gruppen eller Anticimex utför besiktningarna, medan dolda felförsäkringen tecknas med Anticimex.
– Ifall köparen upptäcker ett fel kan han eller hon ringa direkt till Anticimex Försäkringar, då tar de den diskussionen. Du som säljare slipper att göra det och det kan ju vara skönt, särskilt när det rör sig om fel som visar sig många år efter försäljningen, säger Per Olof Almberg. ■
FRANCHISETAGARE/ FASTIGHETSMÄKLARE
Magnus Sköld Mobil: 070-950 18 84 magnus.skold@ fastighetsbyran.se
FASTIGHETSMÄKLARE
Joel Sköld
Mobil: 070-672 57 08 joel.skold@ fastighetsbyran.se
Mobil: 076–878 98 27 perolof.almberg@ fastighetsbyran.se Våra
FASTIGHETSMÄKLARE
Per-Olof Almberg
FASTIGHETSMÄKLARE
Tobias Lidström
Mobil: 070–950 67 70 tobias.lidstrom@ fastighetsbyran.se
MÄKLARASSISTENT
Helene Spång Mobil: 0430-719 30 helene.spang@ fastighetsbyran.se
Välkommen in till oss!
BESÖKSADRESS
Stortorget 5, 31230 Laholm
KONTAKT laholm@fastighetsbyran.se 0430-719 30 fastighetsbyran.com/laholm
Följ oss på Instagram eller Facebook
Byt Bostad är en produktion gjord av
www.krepart.se • 0491-178 80
Foto: Curt-Robert Lindqvist
Skorstenshuv med fågelskydd
Finns i flera färger
Fälls enkelt upp vid sotning
Låt oss mäta och montera med ROT-avdrag eller beställ och själv. Tänk på att ROT-avdraget är höjt till 50% tills årsskiftet!
Skorstenshuv som skyddar skorstenen mot nederbörd och fåglar
Snö, regn och fukt kan skada skorstenen och orsaka mögel. Fåglar, främst kajor, kan proppa pipan med pinnar – vårt galler skyddar effektivt. Huven är enkel att fälla upp vid sotning tack vare praktiska gångjärn, bättre än vanliga skjutskenor.
Plåtinklädnad skorsten
Vi klär även i skorstenen i plåt för extra skydd av skorstenen. Detta ger ett extra skydd av murverket.
Taksäkerhet
Vi ger förslag på taksäkerhet som gör sotaren nöjd. Som takstegar och glidskydd Eldstäder för ved och pellets
Vi säljer och monterar kaminer, både för ved och pellets. Välkommen och besök vår nyöppnade utställning med kaminer i Halmstad, Laholmsvägen 84
Skorstensrenoveringar
Vid behov gör vi skorstensrenoveringar. Yttre renovering som omfogning eller utbyte av sten. Invändigt genom glidgjutning eller montering av insatsrör i rostfritt stål i befintlig kanal.
Välkommen att kontakta oss för ett kostnadsfritt hembesök och offert!
Idévägen 21, Mellbystrand | 0733445 522 info@kaminskorsten.se | www.kaminskorsten.se
Pris från 3 800 kronor
Om oss: Vi kan det mesta om eldstäder och skorstenar och arbetar och säljer med till skorsten närliggande produkter som kaminer och skorstensskydd. Våra medarbetare har lång erfarenhet av installationer av eldstäder och skorstenar. Befintliga skorstenar renoveras av oss och vi förlänger också livslängden med skorstensskydd.
I egen plåtverkstad tillverkar vi skorstenstillbehör som måttanpassade skorstensskydd och skorstensinklädnad i plåt.
Enklast för dig som kund är att vi mäter och monterar. Vi rekommenderar detta då våra montörer har utbildning för arbete på tak och säkerhetsutrustning i form av selar och säkerhetslinor.
Du kan också välja att mäta och montera själv eller med lokal professionell hjälp.
I slutet av september lämnar Ola Svensson och Sanna Hellberg, tillsammans med barnen August och Elise, det nybyggda
Smidig bostadsresa
Efter bara några år i sitt nybyggda hus i Allarp, Skummeslövsstrand, valde familjen Svensson Hellberg att ta nästa steg. Drömmen om en större trädgård blev avgörande och med hjälp av Fastighetsbyrån Laholm gick både försäljning och husköp smidigt.
OOla Svensson och sambon Sanna Hellberg, tillsammans med barnen August och Elsie, byggde sitt tvåplanshus på 164 kvadratmeter 2022. Men redan efter en tid insåg de att de ville ha något annat närmare skog och hav.
– Vi trivdes i vårt nya hus, men längtan efter en större trädgård gjorde att vi började titta vidare, berättar Ola Svensson.
I början av 2025 lade de ut sitt hus till försäljning via mäklaren Tobias Lidström på Fastighetsbyrån Laholm. Ganska snart hittade de en köpare, med förbehållet att köparen måste få sålt sin befintliga bostad inom en viss tid och till ett visst pris. Om bostaden inte kunde säljas kunde köparen häva köpet.
– Det var när vi skulle skriva kontrakt för vår försäljning som vi
frågade om ett annat hus som då låg ute till försäljning hos Fastighetsbyrån i Laholm. Ett hus som vi sneglat på. Den ansvariga mäklaren Per Olof Almberg ordnade en visning åt oss och vi kände direkt att det här var rätt för oss, säger Ola Svensson och Sanna Hellberg.
Snabb affär
Inom loppet av en vecka var affären i hamn och familjen kunde skriva på köpekontraktet för sitt nya boende.
Det nya hemmet är ett enplanshus från 1965 på 166 kvadratmeter med en tomt på hela 1 350 kvadratmeter – dubbelt så stor som den tidigare. Huset ligger i de centrala delarna av Skummeslövsstrand. Här ser familjen fram emot att fortsätta odla blommor, bär och frukt, något som redan blivit en
Ett tryggare boende och en bättre inomhusmiljö!
För dig som är husägare erbjuder vi tjänster som:
Byggrådgivning
• Överlåtelsebesiktning och energideklaration
•
• Krypgrundsbesiktning och avfuktning
uppskattad aktivitet, särskilt för sonen August som gärna plockar jordgubbar och hallon direkt från trädgården.
Att Fastighetsbyrån Laholm fick ta hand om försäljningen av huset i Allarp var en självklarhet för familjen.
– Vi har haft bra erfarenheter av Fastighetsbyrån sedan tidigare och vi har sålt en lägenhet genom dem. Och vi kände direkt förtroende för Tobias. Vi är väldigt nöjda med hur allt skötts.
Tillträdet till det nya huset sker i slutet av september och familjen ser fram emot att starta nästa kapitel i sitt liv – med mer plats att odla, leka och njuta av livet i Skummeslövsstrand. ■
Avfuktning och sanering vid vattenskador
•
• Utredning av problem med inomhusmiljön
Familjen Svensson Hellbergs nya hus.
huset i Allarp.
Stärkt mäklarteam
På Fastighetsbyrån i Laholm arbetar fyra heltidsanställda fastighetsmäklare. Joel Sköld är det senaste tillskottet på kontoret.
– Jag har hamnat helt rätt i livet, säger han.
DDet kanske inte var helt otippat att Joel skulle välja mäklaryrket. Vid 12 års ålder sålde han sin första motorcrosscykel på Blocket och förstod direkt känslan av att göra en bra affär.
– Det var nog där jag insåg att jag ville jobba med något som handlade om affärer och människor, säger han med ett leende.
Nu, drygt tio år senare, är han 23 år och nybliven fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Laholm. Intresset för mäklaryrket har funnits med sedan barndomen, då han ofta följde med på visningar med sin pappa, som också är mäklare.
– Jag stod vid dörren och hälsade visningsdeltagarna välkomna, kryssade av dem på listan och pratade lite. Jag trivdes redan då med mötet med människor, berättar Joel.
Bytte inriktning
Vägen till mäklaryrket var dock inte spikrak. Han började på teknikprogrammet i gymnasiet, där tanken först var att bli ingenjör. Men Joel märkte snart att han ville ha ett yrke med mer social kontakt. Han bytte riktning, började studera till fastighetsmäklare på distans vid Högskolan Väst och tog examen i mars 2025. Under studietiden arbetade han som assistent på kontoret, något som gav honom en trygg start i yrket. För Joel är det första mötet med kunderna det mest spännande.
Mäklaryrket har lockat Joel Sköld sedan han var barn. Nu är han en av fyra fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Laholm.
– Det är alltid lite av ett äventyr. Man vet aldrig vem som öppnar dörren och hittills har alla möten varit väldigt positiva. Jag försöker vara snabb och flexibel, så att kunden känner att jag är där för att hjälpa dem.
Utanför jobbet är det sport som gäller. Han har spelat innebandy i många år och följer Rögle BK i hockey med stort engagemang.
– Sporten ger mig energi – både som spelare och som åskådare. ■
Er partner för hållbara lösningar inom transport & lager, markentreprenad, materialproduktion, miljö & återvinning och verkstad för tunga fordon.
MER ÄN EN BYGGHANDEL
VÄLKOMMEN TILL NP NILSSON LAHOLM
STORTTRÄDGÅRDSSORTIMENT
Maskiner, vattenslang, plantjord
BOKA HEMBESÖK
Färgexpert & hjälp med färgprover
BYGGMATERIAL
Till alla dina projekt – ute som inne
RABATTKUPONG
Nu får du 20% rabatt på all färg från Nordsjö. Klipp ut och ta med dig till butiken. Rabatten gäller t om 2026-08-31
FRÅGA VÅRA EXPERTER
Vi stöttar dig i alla dina projekt
Vill du också ta del av alla grymma erbjudande? Scanna koden och gå med i vår förmånsklubb. Du kan också säga till i butiken så hjälper de dig!
Vi är
din lokala bank med personlig service.
Går du i hustankar?
Vi hjälper dig med ditt livs viktigaste köp!
Internetbank, app och teamsmöte är bra sätt att möta banken på, men inget slår det personliga mötet där du kan ställa alla dina frågor på ett enklare sätt. Låt oss tillsammans analysera din ekonomiska situation för att ge dig en bättre privatekonomi, enklare vardag och tryggare framtid!
Välkommen att boka ditt kostnadsfria personliga rådgivningsmöte på något av våra fyra kontor. Ring vår växel 0430-491 00 eller maila i nfo@laholmssparbank.se
Blommor för alla tillfällen
Blomsterbutiken i Laholm har funnits sedan 1915.
Här finns något för alla; snittblommor, krukväxter och inredning. Vi hjälper er så att ni får den bukett som passar till alla tillfällen såsom födelsedag, bröllop, kondoleans och begravning.
Vi är ombud för Interflora och Euroflorist så här kan vi hjälpa er att skicka blommor till nära och kära i nästan hela världen. Här kan du också köpa och använda presentkort.
Välkomna in till oss!
0430–101 14 | Storgatan 12, Laholm info@floragardenlaholm.se | www.floragardenlaholm.se
Omtanke · Kvalité · Relationer laholmssparbank.se
Cecilia Fagerholm, personlig privatrådgivare med hjärtat i Laholm