ÄstaBo Nr 2 – 2021

Ett boendemagasin med nyheter och information utgivet av Byggebo i Oskarshamn Nr 2 2021

Grön vision ger trygg utemiljö Miljoninvestering äntligen i hamn

Inte körigt med rätt livspussel Klädsamt showroom för unga företagare

dern o m p p To ård fritidsg invigd

Vinnande koncept för frihet i vardagen

Byggebos styrkor BILDAT: 1950 ANTAL LÄGENHETER: 2 360 ­UTHYRNINGSGRAD: 100 procent ANTAL ANSTÄLLDA: 44 CERTIFIERINGAR: ISO 9 001 (kvalitet), ISO 14 001 (­miljö), ISO 45 001 (arbetsmiljö) OMSÄTTNING: 190 miljoner kronor RESULTAT: 12 miljoner kronor VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR: Benoni Ingelsjö

Administration

Benoni Ingelsjö vd 0491-888 10

Sara Nordh Ekonomichef 0491-888 92

Uthyrning

Andreas Wöhry Gruppledare 0491-888 00

Azra Salcinovic Uthyrare 0491-888 00

Bovärdar

Aida Suskic Bovärd 0491-888 47

Helen Pålsson Redovisning 0491-888 94

Ann-Sofie Nilsson Ekonomi 0491-888 93

Helle Jansson Ekonomi 0491-888 91

Angelica Norberg Boendekonsult 0491-888 30

Fastighetsförvaltning

Marie Magnusson Uthyrare 0491-888 00

Fredrik Larsen Förvaltningschef 0491-888 20

Mats Drehmer Driftingenjör

Veronica Modén Driftingenjör

Teknisk förvaltning

Johan André Bovärd 0491-888 49

Soili Wigren Bovärd 0491-888 46

Mikael Drott Bovärd 0491-888 45

Mikael Nyquist Förvaltare 0491-888 40

Johan Svenzén Reparatör

Kenth Hermansson Reparatör

Staffan Svensson Reparatör

Jonatan Bard Reparatör

Fredrik Karlsson Målare

Johan Nilsson Målare

Kenneth Binholt Målare

Thomas Nilsén Målare

Teknisk förvaltning

Yassir Ammar Reparatör

Philip Ericsson Reparatör

Christian Strand Reparatör

Yttre förvaltning

Marcus Kroner Förvaltare 0491-888 56

Jimmy Nilsson Yttre förvaltning

Agnieszka Radwan Yttre förvaltning

Yttre förvaltning

Joseph Iwebenua Yttre förvaltning

Mikael Carlsson Yttre förvaltning

Åsa Sjödin Yttre förvaltning

Amanda Karlsson Yttre förvaltning

Ann-Louise Bolldén Yttre förvaltning

Mirela Salibasic Yttre förvaltning

Daniel Gustafsson Yttre förvaltning

Gertrud Gustavsson Yttre förvaltning

3

Frihet i vardagen ger stor guldkant S vårt att få livspusslet att gå ihop? Ja, för många människor är det ett problem. Jobb, läxor, handla, städa, hämta barn på förskola och fixa mat. Dessutom ska gräset klippas, rabatterna rensas och underhållet skötas, om det inte är snöskottning eller några andra tråkiga måsten som drar ner på humöret. Inte så sällan blir villadrömmen en tidstjuv. Plötsligt finns det inte tid över för hobbyer eller andra roliga aktiviteter.

BYGGEBO ERBJUDER mer frihet i vardagen. Genom att välja hyresrätt

som boendeform finns det gott om tid för exempelvis padel, keramik- och smyckestillverkning, körsång och mycket annat. Ett sätt att sätta guldkant på tillvaron, alltså.

AMBITIONEN ÄR också att erbjuda hyresgästerna ett problemfritt boende.

Under de senaste tio åren har Byggebo investerat närmare 600 miljoner kronor, eller om ni hellre vill drygt en halv miljard kronor, på före­byggande och fastighetsbevarande underhåll. Tesen är att åtgärda fel innan de ­inträffar. Något som innebär att antalet felanmälningar har minskat ­drastiskt. Satsningen på förebyggande och fastighetsbevarande fortsätter.

Under nästa år ska ytterligare cirka 50 miljoner investeras!

Landets i ­särklass lägsta hyreshöjningar på 0,99 procent ­innebar en ökad kostnad med ­omkring 40 kronor per månad 2022.

ATT BYGGEBO är ett företag som ser hyresgästen över tid, inte bara i

s­ amband med kontraktsskrivandet, framgår med önskvärd tydlighet.

Det kanske bästa beviset är företagets hyresfilosofi. Under år efter år har Byggebo, till många andra fastighetsbolag stora förtret, levererat landets i särklass lägsta hyreshöjningar. Samma sak hösten 2021. En hyreshöjning på 0,99 procent innebar en ökad kostnad för en normalstor tvåa med omkring 40 kronor per månad 2022. Vid sidan av omvälvande åtgärder har Byggebo både i stort och smått verkat för att höja trygghet och trivsel.

Sammantaget handlar det inte bara om hyresgästernas bästa utan också om Oskarshamns bästa. Som kommunens ledande samhällutvecklare verkar Byggebo för att Oskarshamn ska vara en bra plats att leva, arbeta och bo i. Med andra ord går Byggebo i bräschen för att visionen om att Oskarshamn 2030 ska ha 30 000 invånare.

ATT BYGGEBOS ständiga förbättringsarbete både ger resultat och är

i­mponerande understryker den senaste revideringen av ISO-­­­certi­­­fieri­ngarna (ISO 9001 för kvalitet, ISO 14001 för miljö och ISO 45001 för arbetsmiljö). Revisionsföretaget Intertek finner inga avvikelser i kvalitetsledningssystemet och dessutom lyser förslag till förbättringar helt med sin frånvaro. Bättre kan det inte bli. Revisionen visar att Byggebo är ledande bland landets allmännyttiga bostadsföretag och ett föredöme för hela branschen. Det finns alltså stor anledning för medarbetarna att känna sig stolta!

PRODUKTION KrePart, www.krepart.se ANSVARIG UTGIVARE Benoni Ingelsjö FOTO Curt-Robert Lindqvist TRYCK V-TAB, 2021/11

N VA

ENMÄRK

E T

POSTADRESS Box 34, 572 21 Oskarshamn BESÖKSADRESS Västra Torggatan 12, Oskarshamn TEL 0491-888 00 HEMSIDA www.byggebo.se

S

Benoni Ingelsjö vd Byggebo AB

Miljömärkt trycksak 3041 0083

4

Grön vision i full blom Personalen på Byggebos yttre förvaltning arbetar oförtrutet vidare med att förfina och förädla den gröna visionen. Under ­hösten har träd och buskar beskurits för att skapa ännu trivsammare, ­grönare och tryggare utemiljöer.

B

uskar och träd är bra att beskära så att de får börja om. Det blir ett tätare lövverk och mer blommor. Även när man ska sköta buskar så är det också smidigare för oss att ha dem i en bra höjd, säger Mikael Jonsson, som ansvarar för beskärningen.

Beskärningen är ett av flera led i den stora satsning på utemiljön som inleddes för drygt två år sedan. Under hösten 2021 ligger fokus på beskärning av buskar och träd i första hand i Kristineberg.

– När vi klipper ned buskarna så blir det ljusare och öppnare vilket självklart bidrar till att utemiljön känns tryggare, säger Marcus Kroner, chef för yttre förvalt­ ning och tillika Byggebos gröna visionär.

Trivsel & trygghet Han drivs av övertygelsen om att goda utemiljöer, med välskötta planteringar och grönytor är till gagn både för hyres­ gästerna och Byggebo.

– Det är vetenskapligt bevisat att trivsel och trygghet ökar i områden där det satsas på den yttre miljön, säger han.

Successivt har Marcus Kroner och hans medarbetare jobbat med att förbättra ute­ miljöerna. Listan över de olika insatserna är lång: cirka 16 000 lökar har planterats ut, buskar och träd har beskurits, blomster­ ängar har skapats med mera, med mera.

– Vi har planterat perenner, träd och buskar som avlöser varandra i blom för att få en så lång grön säsong som möjligt.

Vissa saker tar flera år att bygga upp men vi är definitivt på rätt väg, säger ­ Marcus Kroner.

Bra återkoppling Under sommarhalvåret 2021 har hyres­ gästerna kunnat ta del av en sällan skådad blomsterprakt.

– I personliga möten med hyresgäster och i kommentarer inlämnade via Life­Step märker vi att det vi gör är uppskattat.

Mikael Jonsson har hand om föryngringsbeskärningen av buskar och träd inom Byggebos fastighetsbestånd.

Marcus Kroner, chef för yttre ­förvaltning, är Byggebos gröna visionär.

Mikael Jonsson beskär träd längs Stångehamnsvägen i Kristineberg.

En viktig del i den gröna satsningen är att den bidrar till den biologiska mång­ falden. Under 2020 sådde Byggebo ängsfrö på flera ställen i sitt bostadsbestånd för att skapa blomsterängar. Bland annat har Låglandsvägen, Terrassvägen, Ekvägen, Karlsborg, Lyckan och Marieborg fått blomsterängar. Blomstren uppskattas av pollinerande insekter, som humlor, bin och fjärilar. Men ängarna har flera för­ delar. Förutom att de är vackra så minskas utsläppen genom färre antal gräsklipp­ ningar och dessutom binder ängarna både ­dagvatten och koldioxid.

5

Enklare att lägga

livspusslet Efter närmare 25 år som husägare och med båda sönerna utflyttade tog Marie Hjertqvist Henriksson och hennes make Inge ett ­omvälvande ­beslut. Drygt två år senare och med facit i hand kan Marie nöjt ­konstatera att det var helt rätt att bli hyresgäster hos Byggebo.

6

Döderhults gospelkör upptar mycket av Marie Hjertqvist Henrikssons fritid. Hon ser det som en stor lyx att både få öva och uppträda i kyrkan med den populära kören.

H

on betonar friheten och hur enkelt allt har blivit sedan flytten till den centralt ­belägna trerummaren i kvarteret ­Gripen. Från att ta en spontan shoppingtur på stan en vardagseftermiddag till att bara behöva låsa dörren efter sig när det är dags att åka till sommarstugan eller ge sig ut och resa.

– Man kan helt enkelt unna sig mer och tänka på sig själv i större utsträck­ ning, säger Marie och framhåller att den nya livssituationen även har medfört att det blivit mer tid över för hennes hobbyer och intressen. Inte minst att sjunga med Döderhults gospelkör och att lägga kluriga pussel.

– Jag började i gospelkören runt 2003–04.

Det är vansinnigt roligt att sjunga till­ sammans med alla duktiga körmedlemmar, berättar hon.

Tysklandsturnéer Varje tisdagskväll träffas de i Döderhults församlingshem för att öva inför hög­ mässorna och konserterna i kyrkan.

– Tidigare var vi ett 100-tal medlemmar och åkte på Tysklandsturnéer och l­ iknande.

Nu är det jul- och nyårs­konserterna i kyrkan som är den stora höjdpunkten.

Det är en stor lyx att få vara med om detta. L ­ ikaså för kyrkobesökarna som har ­ynnesten att få ta del av de fantastiska konserterna, säger Marie som hoppas och tror att gospelkören både kommer att föryngras och växa i framtiden.

MARIE HJERTQVIST HENRIKSSON Ålder: 55 år

Bor: Trea på 61 kvadratmeter i Gripen 20 Familj: Make Inge samt de båda utflugna sönerna Gör: Handläggare på kommunens arbets­ marknadsenhet Fritidsintresse: ­Döderhults ­gospelkör, pussel, resor samt ­sommarstugan

Jag började i gospelkören runt 2003–04.

Det är vansinnigt roligt att sjunga tillsammans.

Under sommarhalvåret upptar fritids­ huset mycket av Maries och övriga familj­ ens tid. När stugan är igenbommad för vintern finns det däremot gott om tid för klurigt pyssel med pussel. Med hjälp av en speciell och praktisk pusselmatta kan Marie enkelt och smidigt plocka fram sina pussel på köksbordet när lusten faller på.

Men det handlar inte om vilka pussel som helst. Numera är det uteslutande pussel från Wasgij som gäller. Finessen med dessa är att man inte lägger det motiv som är avbildat på kartongen. Det handlar istället om att lista ut hur motivet kommer att se ut på samma plats en stund senare, flera år senare eller kanske flera år tidigare ­beroende på vilket pussel som läggs.

– Jag testade ett sådant pussel med 500

7

från hus ist Henriksson har flytten För Inge och Marie Hjertqv i vardagen. et frih stor en fört en med till lägenhet i kvarteret Grip

Klurigt och oförutsägbart. Pussel från Wasgij har blivit en av Marie Hjertqvist Henrikssons största hobbyer och under vinterhalvåret åker pussel­ mattan fram så fort tid och tillfälle ges.

bitar för några år sedan och blev helt fast.

Eftersom man inte pusslar det man ser krävs det ett annat tankesätt. Det gäller att ha mycket fantasi och nästan vara lite detektiv, förklarar hon.

Större lägenhet Marie byter regelbundet pussel med sina bekanta.

– Det märks verkligen att det är ett upp­ sving för pussel. Många pratar om det och är intresserade. Inte minst de här annor­ lunda pusslen, säger hon. Även om både Marie och hennes man stortrivs med sitt nya och fräscha boende och allt vad det innebär att vara hyresgäst hos Byggebo är de inte helt främmande för att flytta till en större lägenhet. Fram­

Det var en häftig ­känsla att flytta in i ­något helt nytt.

Och nu har man ju blivit lite ­bekväm med den här höga standarden.

för allt för att ha mera plats när de båda sönerna kommer hem från Haag respektive Stockholm.

– Jag gillar att ha öppna dörrar och kunna ta emot familj, vänner och b ­ ekanta.

Och då kan det bli trångt i våra 61 ­kvadratmeter.

Hög standard Om en eventuell flytt till en större lägenhet skulle bli aktuell lär det inte bli helt lätt att uppfylla alla krav och förväntningar.

– Det var en häftig känsla att flytta in i något helt nytt. Och nu har man ju blivit lite bekväm med den här höga standarden, konstaterar Marie Hjertqvist Henriksson leende.

8

Uppmjukande pensionsförsäkring Besöket på ett hamam – ­turkiskt bad – i Istanbul i ­början av 1980-talet var en riktig ­wow-­upplevelse som fick Dan ­Dahlström att så småningom ­utbilda sig till massageterapeut.

D

rygt 30 år och 50 000 behandl­ ingar senare är han fortfarande aktiv som massör. Nu i ny lokal i det röda höghuset i Kristineberg.

– När vi sålde huset i Gröndal förra sommaren, där jag även hade min mottag­ ning, bestämde jag mig för att avveckla verksamheten och bli pensionär på heltid.

Men trots alla mina fritidsintressen blev jag stressad av att inte ha massagen att ägna mig åt och fick dubbelseende, berättar Dan. Perfekt lokal Efter bara några månader började han ­därför leta efter en lämplig lokal för att åter starta upp Dannes Friskvård. När han fick möjlighet att hyra det tidigare bovärdskontoret i Kristineberg var det inte mycket att tveka på.

– Det är en perfekt lokal. Fräscht och tillräckligt stor för att även kunna arrang­ era massagekurser. Dessutom är det ”mitt” område då jag är uppvuxen i Åsa och även har jobbat på Kristinebergsskolan. Tre dagar efter att jag startade upp verksam­ heten vid nyår blev synen normal igen...

lärde han även Under sina många Kubavistelser av världens en är som n känna Teofilo Stevenso rna. tide om gen are box vikts ung t ­ främsta

Under årens lopp har Dan behandlat allt från vältränade idrottare till gamla trötta muskler och leder. Inte sällan med utgångspunkt från de egna skador han ådrog sig som aktiv medel- och lång­ distanslöpare.

– Idrottsskador var, och är fort­farande, en stor del av min verksamhet. I dag har många även insett att regelbunden ­massage är bra i förebyggande syfte. Jag framhåller att det är den bästa pensions­ försäkringen man kan ha, konstaterar Dan Dahlström leende.

I dag har många insett att regelbunden massage är bra i förebyggande syfte.

DAN DAHLSTRÖM Ålder: 64 år

Bor: Radhus på ­Garvaregränd Familj: Hustru Charlotte samt barnen Olle, 24, Maja, 28 och David 31 Gör: Massageterapeut.

Driver Dannes ­Friskvård i röda höghuset i ­Kristineberg Fritidsintressen: ­Leder Gympalusten, springer, cyklar, fiskar, fotograferar och hobbysnickrar

Dan Dahlström har ett förflutet som medel- och långdistans­ löpare. En ­karriär som bland annat­­tagit honom till Kuba där han både tränade och tävlade.

Sedan nyår finns Dannes Friskvård i röda höghuset i ­Kristineberg där Dan Dahlström både behandlar idrotts­ skador och knådar muskler och leder i fin form för framtiden.

9

Se fler bilder från invigningen på nästa uppslag!

Att de nya lokalerna och allt de erbjuder tilltalar barnen och ungdomarna går knappast att ta miste på. Teknik- och förvaltningschef Fredrik Larsen från Byggebo och bildningsnämndens ordförande Anton Sejnehed stämde in i hyllningskören för den nya fritidsgården.

Offentlig premiär för efterlängtade lokaler Ungdomarnas önskemål och behov har stått i centrum.

Byggebo har hjälpt till att förverkliga dem i samband med ombyggnationen.

– Fantastiska lokaler, konstaterar bildningsnämndens ­ordförande Anton Sejnehed som klippte bandet vid ­invigningen av Kristinebergs Bibliotek & Gård.

Det här har jag ­längtat efter ända s­ edan jag ­började ­jobba som fritids­ledare.

S

enast han besökte fritidsgården var det en byggarbetsplats och han var tvungen att bära skyddshjälm. ­Sedan dess har det hänt mycket och de öppna och ljusa lokalerna härbärgerar numera såväl aktivitetsrum med speglar, bollrum och skapanderum som kafeteria och ett nytt skolbibliotek. Det var i slutet av augusti som den officiella invigningen genomfördes.

– Det känns härligt att nu kunna öppna ännu mer, säger Anton Sejnehed och t­ eknik- och förvaltningschef Fredrik ­Larsen på Byggebo, som äger lokalerna, nickar instämmande.

– Att barnen och ungdomarna i ­Kristineberg har ett sådant här ställe att träffas och umgås på är viktigt för

hela o­ mrådet. Vi har haft ett mycket bra samarbete med alla inblandade och har tillgodosett de flesta önskemålen kring de nya lokalerna.

Något som både fritidsgårdschef Maria Norberg och fritidsledare Linda Lotsengård till fullo håller med om.

– Det här har jag längtat efter ända ­sedan jag började jobba som fritidsledare för 17 år sedan, säger Linda Lotsengård.

En fullträff Att även barnen och ungdomarna gillar de nya lokaliteterna och allt de erbjuder går knappast att ta miste på.

– Vi är här nästan varje kväll när det är öppet. Vi dansar, spelar, målar, fikar och träffar våra kompisar. Det är även bra att biblioteket ligger här så man kan låna böcker, säger 11-åriga kusinerna Habiba och Sham Shehadeh.

För Fredrik Larsen och Byggebo är förvandlingen av lokalerna och det positiva mottagandet en riktig fullträff.

– Det är väldigt kul att se alla ­ungdomar och hur bra de trivs.

10

Träffpunkt för ­ungdoms En samlingsplats för ungdomar. Skapad utifrån ungdomarnas egna behov.

I slutet av augusti var det officiell invigning av Kristinebergs Bibliotek & Gård.

Fritidsgårdsbesökare Tindra Jonsson, 12 år, bangar inte ett boxningspass. Under ledning av tränare Albert Chalmers får hon lära sig både krokar och uppercuts.

Adis Jasaray är en flitig besökare på Kristinebergs Bibliotek & Gård. Han låter sig väl smaka när fritidsgårdschef Maria Norberg bjuder på invigningsfika.

Bildningsnämndens ordförande Anton Sejnehed berömde de fantastiska ­lokalerna som utformats efter ungdomarnas behov och önskemål när han ­klippte bandet vid invigningen av Kristinebergs Bibliotek & Gård.

Bildningsnämndens ordförande Anton Sejnehed och fritidsledare Linda ­Lotsengård välkomnade såväl barn och ungdomar som inbjudna besökare till den efterlängtade invigningen av ­Kristinebergs Bibliotek & Gård.

Välsmakande invigningsfika för 11-åriga kusinerna Habiba och Sham Shehadeh. De är ofta på ­fritidsgården för att leka och träffa kompisar.

Fritidsgårdshäng för ­kompisgäng. Adis, Melvin, Ali, Sobhi, Ahmed och Adem är mycket nöjda över den nya samlingspunkten i ­Kristineberg.

Sång är ett av Denise Foors största in passade hon även på att sjunga en u

11

aktiviteter

För fritidsledare Linda Lotsengård var invigningen av Kristinebergs Bibliotek & Gård efterlängtad. Driftingenjör Veronica Modén och teknik- och förvaltningschef Fredrik Larsen från Byggebo uppvaktade med blomma.

Lyckad scendebut för Aiman Ali Harual. Vid fritidsgårds­invigningen uppträdde den unge ­rapparen för sina ­kompisar och den ­inbjudna publiken.

Fritidsledare Linda Lotsengård mitt i händelsernas centrum bland barn och ungdomar på Kristinebergs Bibliotek & Gård.

Bollsinnet i behåll. Fritidschef Daniel Stenberg fick en tuff pingismatch mot Adem Gumus i samband med ­invigningen av fritidsgårdens nya lokaler.

tressen. Som återkommande fritids­­gårds­­besök­are ppskattad låt i samband med invigningen.

Bibliotekarie Anneth Strinnholm tipsar fritidsgårdsbesökarna Habiba och Sham Shehadeh samt Tindra Jonsson om läsvärda böcker. Bildningschef Lotta Lindgren tar intresserat del av boktipsen.

12

Mästerligt målande mäst Det är fullt ös hela ­dagarna.

Dessutom är vi på jakt efter en ­målare till.

Tusentals liter med färg och tapetlim förbrukas när cirka 200 av Byggebos lägenheter fräschas upp varje år. Ett målarlag ­bestående av fem målare ­under ledning av förvaltare Mikael ­Nyquist sköter ruljangsen.

F

yra av Byggebos målare arbetar på heltid med de arbeten som ska utföras enligt den garanterade 13-årsintervallen. Vilket innebär att Byggebo erbjuder målning av v ­ äggar, glasfiberväv på väggar i kök/hall och tak, samt snickerier. Den femte målaren ­ansvarar för akuta åtgärder.

Effektiva Innan arbetena i en lägenhet påbörjas utförs en besiktning av besiktningsman Andreas Wöhry tillsammans med målare

NIKLAS ENGSTRÖM

THOMAS NILSÉN

KENNETH BINHOLT

Yrke: Målare

Yrke: Målare/­gruppledare

Yrke: Målare

Antal år på Byggebo: Cirka 5 månader

Antal år på Byggebo: 1 år

Ålder: 48 år

Det bästa med mitt jobb: Variationen i ­arbetet som målare Fritidsintresse: Att vara med min familj

Ålder: 47 år

Ålder: 58 år

Det bästa med mitt jobb: Allt beröm man får för ett bra utfört jobb

Det bästa med mitt jobb: Variation i arbetsuppgifter, bra gemenskap

Antal år på Byggebo: 1,5 år

Fritidsintresse: Ta en öl hemma i soffan

13

tare Thomas Nilsén för att bedöma vilka delar som är i behov av uppfräschning. Hyres­ gästen får sedan en katalog för att kunna välja färger och tapeter. I snitt tar det cirka två veckor för målarna att bli klara med en normalstor trerumslägenhet.

Frigöra ytor Under vinterhalvåret står kvarteret Pilen, där Byggebo har fastigheter på Köpman­ gatan och Postmästaregatan, på tur.

– När vi börjar med en lägenhet så ­behöver hyresgästen se till att frigöra ytor

Ambitionen är att vara så effektiva som möjligt och att inte störa hyresgästen mer än nödvändigt.

så att vi kan komma åt väggarna samt ta ner taklampor, säger Mikael Nyquist.

Ambitionen är att vara så effektiva som möjligt och att inte störa hyresgästen mer än nödvändigt.

– Hela tiden strävar vi efter att förenkla och förbättra sätten vi jobbar på. När vi ­slipar så försöker vi i mesta möjliga mån ha slipmaskinen kopplad till en damm­ sugare för att det inte ska bli slipdamm över hela lägenheten. Och vi har börjat ­påföra väggspackel med en speciell roller för att sedan dra efter med en ­bred­sp ­ ackel, vilket går fortare och sliter mindre på kroppen för målarna, säger Mikael ­Nyquist.

Extern firma Byggebos målarlag sköter i princip alla ­inomhusarbetena inom fastighets­ beståndet. De större arbetena utomhus kan eventuellt komma att läggas ut på e­ ntreprenad.

– Det är fullt ös hela ­dagarna. Dessutom har vi en vakans och är på jakt efter en målare till. Tidigare, Niklas Engström, Thomas Nilsén, Kenneth Binholt, Fredrik Karlsson, då vi bara var två målare, Johan ”Bernard” Nilsson, hade vi en extern firma som Mikael Nyquist. ­skötte 13-årsintervallen.

Men sedan våren 2020 är målet att klara så mycket som möjligt själva, avslutar Mikael Nyquist.

FREDRIK KARLSSON

JOHAN ”BERNARD” NILSSON

Yrke: Målare

Yrke: Målare

Antal år på Byggebo: 8 år

Antal år på Byggebo: 1,5 år

Ålder: 49 år

Det bästa med mitt jobb: Friheten

Fritidsintresse: ­Promenera och umgås med familjen

Ålder: 48 år

Det bästa med mitt jobb: Frihet under ansvar Fritidsintresse: ­Åka skidor, resor och dart

FÖRBRUKNING PER ÅR • Takfärg 1 700 liter • Spärrfärg 1 800 liter • Väggfärg 1 800 liter • Snickeri- och grundfärg 450 liter • Väggspackel 450 liter • Tapetlim 3 600 liter • Tapet 2 340 rullar • Glasfiberväv 6 300 meter

14 Conny Banevi hyr en ljus tvårummare på Mäster Palms väg. I lägenheten finns ­tydliga spår av hans stora musikintresse.

Kärlek och kreativitet Ett kreativt par med tid för sina intressen. Långt ifrån de långa att-göra-listor som hör ­husägande till.

Ann-Louise Håkansson och Conny Banevi hyr varsin ­lägenhet av Byggebo för mer frihet i ­vardagen.

A

nn-Louise Håkansson har bott på Terrassvägen i 15 år. Här hyr hon en rymlig trea med balkong och ett ljust, härligt kök.

– Kikebo är ett härligt område och jag trivs jättebra. Det är centralt och nära till allt, framhåller Ann-Louise.

Bara ett stenkast bort bor hennes särbo Conny Banevi. Han flyttade in i sin tvåa, en takvåning med balkong på Mäster Palms väg, för sex år sedan.

– Det är så nära att vi ser varandras hus mellan träden, påpekar Conny.

Särbos De båda blev ett par för 6-7 år sedan men har känt varandra i princip hela livet och delar många intressen. Att vara särbos passar deras livssituation perfekt.

– Jag jobbar skift som lackerare på Scania och på det här viset behöver jag inte förstöra sömnen för Ann-Louise när jag jobbar obekväma tider. Samtidigt är det perfekt att bo så nära varandra, vi har till exempel bilen ihop, det är en smidig lösning, säger Conny.

Keramikverkstad Nära är det också till Ann-Louise keramik­ verkstad på Kyrkogårdsgatan där hon tillbringar större delen av helgerna. Hon behöver bara runda Kikebokyrkan innan är hon framme.

– Hur skönt som helst att bara ­kunna knalla ner när man känner för det, ­konstaterar Ann-Louise.

Connys arbete i lackeringsverkstaden på Scania ställer höga krav på noggrannhet och

Särboparet Ann-Louise Håkansson och Conny Banevi trivs jättebra i Kikebo där de bor bara ett stenkast från varandra.

Kikebo är ett härligt ­område och jag trivs jättebra.

Centralt och nära till allt.

kvalitet. Noggrann är han också när han låter kreativiteten flöda vid sin ­arbetsbänk i lägenheten.

– Här kan jag sitta många timmar och skapa något nytt av gamla silversmycken som jag smält ner ute i köket. Men precis som med mitt musikintresse (se Studio­ Bensin sid 18-19) är det mest bara på skoj.

Jag gör det för min egen skull och inget är till salu, betonar han.

– Conny är jätteduktig och vi har ­faktiskt gjort några samarbeten där hans tuschteckningar har tryckts på min ­keramik. Det är också roligt att kunna ­hålla på med skapande hemma i lägen­ heten – det behövs inte en verkstad eller ett garage för att syssla med sin hobby, framhåller ­Ann-Louise Håkansson.

15

I ett hörn av lägenheten har Conny Banevi en arbetsbänk där han ger gamla smycken nytt liv.

Köket är en riktig höjdpunkt i Ann-Louise rymliga hyrestrea på Terrassvägen.

Några av Conny ­ anevis alster.

B ­Ringarna är gjorda av gamla muttrar.

CONNY BANEVI Ålder: 49 år

ANN-LOUISE HÅKANSSON Ålder: 54 år

Familj: Särbon Conny och sonen Hugo

Familj: Särbon ­Ann-Louise och två barn Gör: Lackerare på Scania Fritidsintressen: Musik, metall- och läderarbeten

Gör: ­Vägledare på ­Vägknuten Fritidsintressen: ­Keramik, hälsa, kost och träning

Se mer av parets fritidsintressen på kommande sidor

16

Spegeln gör det lättare för Ann-Louise att se vad hon gör utan att behöva sitta dubbelvikt över drejskivan.

Ann-Louise arbetar vanligtvis med stengods men just den här gången har hon valt att jobba med lergods.

Ann-Louise skapar med f När jag var 28 flyttade jag till Lidköping och utbildade mig till keramiker.

Kärleken till keramiken uppstod tidigt.

Ann-Louise Håkansson har haft siktet inställt på sitt drömyrke sedan hon var 15 år gammal.

A

nn-Louise Håkanssons tidiga dröm om att bli keramiker var inte lika populär hos föräldrarna.

Därför dröjde det tills hon var vuxen innan hon gjorde slag i saken.

– Jag började min bana som fritidsledare i stället. Men när jag var 28 flyttade jag till Lidköping och utbildade mig till k ­ eramiker.

Därefter har jag praktiserat yrket i lite ­varierande grad genom åren. Just nu ­jobbar jag heltid på Vägknuten och ägnar mig åt keramiken på helgerna, berättar hon.

Keramikerverkstad Sedan 2005 håller Ann-Louise Håkansson till i keramikverkstaden på Kyrkogårds­ gatan, bara ett stenkast från hemmet på Terrassvägen. Här sker all produktion och försäljning av de egendesignade föremålen.

– Utöver mina egna föremål finns här några alster av Helena Plumeyer, som utbildade sig i Lidköping samtidigt som

17

Ann-Louise plockar varsamt upp ljusstakarna ur ugnen där de har bränts i cirka 1 000 graders värme.

ormen i fokus jag. Dessutom har jag några produkter från AfroArt. Butiken är öppen på l­ ördagar, men det går också bra att ringa mig och ­bestämma en tid om man vill handla, ­förklarar Ann-Louise.

Kooperativ Under oktober månad har Ann-­Louise varit aktuell med en utställning på ­Liljeholmens i Oskarshamn. Hon är också en åter­kommande utställare i Solkustens konstrunda, där hon var ordförande under några år.

– Jag var med och grundade den ­fristående föreningen när vi tog över ­konst­rundan efter kommunen 2017. ­Tidigare har jag även varit inblandad i Oktava, ett k ­ ooperativ för konst och ­konsthantverk som höll till i Kråkerums­ backen. Dessutom har jag jobbat som lärare på folkhög­skolans hantverkslinje, berättar Ann-Louise.

Så här på hösten är butikshyllorna

bland annat fyllda med vackra pumpor och ljusstakar. När Ann-Louise skapar sina föremål är det framför allt formen som är i fokus.

– Det får gärna vara lite krångligt, utmanande och avancerat. Bruksföremålen är av tätsintrat gods som håller färgen, ugnsfasta och microsäkra samt går att köra i diskmaskin, framhåller hon.

Butiken är öppen på ­lördagar men det går att ­bestämma tid.

18

Fritidsmusiker med fritt

spe rum

Ena veckan rå punk. Andra veckan klassisk rock.

Från en något ärrad och ljusskygg replokal i Kristineberg hörs tonerna – och känns vibrationerna – av hobbyprojektet ­Studio Bensin.

K

ärnan i Studio Bensin består av Conny Banevi, Fredrik Lindgren och Daniel Ersson. I det gamla skyddsrummet i Kristineberg har de gemensamt spelat in närmare 500 låtar sedan starten 2013. Allt finns i säkert förvar på datorn som står tillsammans med mixerbordet mitt i lokalen.

– Vi har aldrig gett ut någon skiva och kommer aldrig att göra det heller. Men det är kul att kunna gå tillbaka och lyssna för att höra utvecklingen, som förhoppnings­ vis har skett, säger Conny Banevi med ett skratt.

Vi är lite av ett ­gubbgäng men det är fritt fram för ungdomar att vara med och spela.

Uppgraderad utrustning Ett smakprov från en av de senaste ljud­ filerna avslöjar att inspelningskvaliteten är

Att gå tillbaka och lyssna på gamla inspelningar är lite som att bläddra i ett fotoalbum, tycker Conny Banevi.

riktigt bra. Men så har det inte alltid varit.

– Alldeles i början spelade vi in med hjälp av en mobiltelefon. Vi la den mellan oss och bara körde på. Sedan dess har vi uppgraderat utrustningen efter hand med riktiga mikrofoner och nu låter det faktiskt helt okej. Men inspelningarna är som sagt endast för inbördes beundran, det ­viktigaste för oss är att ha kul när vi lirar, säger Daniel Ersson.

Studio Bensin träffas en gång i veckan för att spela tillsammans under en mycket bestämd premiss, nämligen att varje till­ fälle ska resultera i en komplett inspelning.

Den som sjunger får välja låt, de lyssnar på den tillsammans och ger sedan järnet i 3–4 timmar.

– Vi börjar med att skriva upp versgång och antal refränger på tavlan här. Sedan hjälps vi åt med att hitta rätt melodi, rytm och känsla. Mycket av det roliga handlar om att göra en egen tolkning av låten, framhåller Fredrik Lindgren.

Gubbgäng Samtliga tre är självlärda och började spela någon gång i tonåren. För Conny Banevi blev det sedan ett långt uppehåll innan han åter tog fram trumstockarna i 40-års­ åldern.

– Det här är lite av ett gubbgäng, men det är fritt fram även för ungdomar att vara med. Vi har varit uppemot åtta musiker här samtidigt och den gången tror jag vi hade fem gitarrister. Det är det som är grejen, alla tillför något. Vi gör detta för att det är roligt, samtidigt som vi lär oss och utvecklas hela tiden, säger Conny Banevi.

19

CONNYS 5 FAVORITBAND 1. The Clash

2. Sex Pistols 3. Rancid

4. Smalltown 5. Sham 69

Conny Banevi och Daniel Ersson, båda med en bakgrund som möbelsnickare, har hjälpts åt att bygga den här elgitarren av en gammal dynamitlåda och delar från en Puch Dakota.

The Clash 1980.

Sex Pistols 1977.

Foto: Koen Suyk/Wikimedia Commons

När Daniel Ersson, Conny Banevi och Fredrik Lindgren i Studio Bensin drar i gång är det fullt ös som gäller.

Foto: Helge Øverås/Wikimedia Commons

Mycket av det roliga handlar om att göra en egen tolkning av låten.

20

Driftingenjör Mats Drehmer, Marcus Kroner, förvaltare yttre förvaltning, och Fredrik ­Larsen, teknik- och förvaltningschef vid Byggebo inspekterar en undercentral i Kristineberg.

En hållbar satsning som s Fjärrvärmeinvesteringen i Kristineberg är slutförd. Vinnarna är hyresgästerna som får ett driftsäkrare värmesystem och ­bättre inomhusklimat. Och med det nya systemet bidrar ­Byggebo till ett hållbart samhälle då miljontals kronor sparas in på minskade värmeförluster.

D

e nya fjärrvärmekulvertarna och den uppgraderade tekniken med nytt styrsystem och nya undercentraler leder till stora miljömässiga fördelar. Fjärrvärmen som gör att Byggebos hyresgäster får värme i sina lägenheter och varmvatten i sina kranar är fossilfri till 99,7 procent. Och ju nyare system, desto effektivare. Det nya systemet är bättre isolerat, vilket bidrar till avsevärt lägre energiförluster.

Sparar mycket – Om vi enbart ser till minskade värme­ förluster i rörsystemet är en grov uppskatt­ ning att investeringen sparar en miljon kronor per år. Troligtvis betydligt mer, en miljon är lågt räknat, betonar Fredrik ­Larsen, teknik- och förvaltningschef.

FAKTA FJÄRRVÄRME Fjärrvärme produceras centralt genom att vatten värms i ett värmeverk eller kraftvärmeverk.

Värmen distribueras till fastigheter genom att det heta vattnet, som håller en temperatur på mellan 70 och 110 grader ­Celsius, pumpas via välisolerade rörsystem i marken. I varje fastighet växlas fjärrvärmesystemet över i en värmeväxlare.

Naturligtvis är Byggebos hyresgäster stora vinnare. Inomhusklimatet förbättras i lägenheterna, något som i sin tur förbätt­ rar boendemiljö och trivsel.

Systemet är också byggt för att i framtiden kunna reagera på temperatur­ svängningar ännu snabbare. I sin ­förlängning går det att koppla till data från e­ xempelvis SMHI till systemet. Redan före en temperatur­dipp kan systemet ta höjd för temperaturväxlingen. Det vill säga att när köldknäppen slår till är värmen ­dimensionerad efter den.

40 miljoner kronor – En annan fördel med de nya undercen­ tralerna är att de tekniskt sett är enklare att hantera än de gamla. Det innebär att driftstörningar kan avhjälpas snabbt, säger Fredrik Larsen. Ytterligare en fördel är att värmesystemet inte är seriekopplat mellan de olika fastigheterna. Går något sönder i en fastighet lider inte övriga fastigheter i området av att det blir kallare.

Fjärrvärmesatsningen stod klar i början av november 2021. Slutnotan landade på cirka 40 miljoner kronor och projektet

21

40-miljonersprojektet startade hösten 2019 och stod helt färdigt november 2021.

parar miljonbelopp har utförts i samarbete med Oskarshamn ­Energi. Den sista delen inkluderade ­bolagets fastigheter på Karlsborgsvägen och Ingenjörsvägen. Etapp ett slutfördes under hösten 2019 och omfattade Arkitekt­ vägen, Kristinebergs centrum och Lyckebo.

Under etapp två var det kvarteret Lyckans tur. Sammanlagt berörs 1 200 hushåll.

Smidigt – Grävningsarbetena har gått smidigare än förväntat. Det var inte så mycket sten och berg som vi befarade och det bidrog till att vi utan problem kunde hålla oss inom uppsatt tidsram, säger Fredrik Larsen.

Själva kulvertdragningen omfattar sammanlagt cirka 4 500 schaktmeter. Alla hus har nu likadana värmeväxlare som är individuellt anpassade.

– Även inkopplingen av v ­ ärme­växlarna mot det digitala styrsystemet har gått ­väld­igt bra, säger driftingenjör Mats ­Drehmer, som tillsammans med k ­ ollegan ­Veronica Modén övervakar och styr energi­ förbrukningen i Byggebos fastighets­bestånd.

Det gamla ledningssystemet hade distribuerat värme från panncentralen ut

Det ­gamla värme­ systemet var från 1960-talet.

FAKTA ALLMÄNNYTTANS KLIMATINITIATIV Byggebo ingår till­ sammans med 185 andra bostadsföretag i klimat­ initiativet. Vilket motsvarar 720 000 lägenheter, cirka 80 procent av lägen­ het­erna inom allmän­ nyttan.186 bolag arbetar gemensamt för initiativets huvudmål: en fossilfri allmännytta och 30 procent minskad energi­ användning till 2030.

till hushållen i Kristineberg ända sedan 1960-talet. Efter en vattenläcka 2016 insåg Byggebo att det var dags för en total ­översyn av värmesystemet och rollerna gentemot Oskarshamn Energi behövde renodlas. Tidigare ägde Byggebo systemet innanför fastighetsgränserna men nu har Oskarshamn Energi ansvaret ända fram till husväggarna.

– I princip kan man säga att vi äger och ansvarar för värmeväxlarna och Oskars­ hamn Energi har hand om kulvertarna, säger Fredrik Larsen.

Eftersom det nya systemet styrs digitalt så skapar Byggebo förutsättningar för framtidens boende och det smarta samhället.

– Vi är inte där än, men vi håller på att gradera upp styrsystemet mot internet och varje enskild lägenhet, säger Mats Drehmer.

I framtiden ska varje lägenhets förbruk­ ning av vatten och el kunna avläsas av hyresgästen.

– Att mäta är att veta. Genom att du vet hur mycket du förbrukar, så ökar miljömedvetenheten och förhoppningsvis viljan att dra ned på förbrukningen, säger ­Fredrik Larsen.

22

Glada över att kunna hjälpa till. Röda Korsets second hand-butik på Källgatan är ­välbemannad med tillmötesgående personal. Från vänster: Ritva Olander, Kerstin Sieurin, Monica Svensson, Gunilla Andersson, Margareta Håkansson, Berit Brodin och Ann Dunge.

Välgörande återbruk är t Ett klimatsmart kretslopp som gör gott.

I Röda Korsets mysiga butik i Byggebos fastighet på Källgatan får gamla saker både nya ägare och nytt liv.

I

17 år har Röda Korsets omtyckta second hand-butik Kupan funnits på samma plats. Tack vare gott om pers­ onal, som alla väljer att ställa upp på frivillig basis, kan butiken hålla öppet tre dagar i veckan.

– Totalt handlar det om ett tjugotal volontärer som turas om att stå vid kassan, hänga fram kläder, sortera böcker och allt annat som behöver göras. Vi tar emot det mesta förutom stora möbler och framför allt har vi en efterfrågan på herr- och dam­ kläder, berättar Ann Dunge som är ord­

förande i Oskarshamns rödakorskrets.

Försäljningen genererar hundratusen­ tals kronor varje år som skickas vidare till Röda Korsets viktiga arbete i Sverige och världen.

– Förutom att bidra med pengar hjälper vi även lokalt med bland annat kläder och hygienartiklar till behövande. Det finns fler än man vill tro som har det tufft även i ­Oskarshamns kommun, betonar Ann Dunge. Ökat intresse Ritva Olander är ledamot i styrelsen och en frekvent medhjälpare i butiken. Hon har märkt av ett ökat intresse för att handla begagnat de senaste åren.

– Många handlar kläder här för att sy om och göra nya kreationer. Det verkar vara extra populärt bland ungdomarna på folkhögskolan som är trogna kunder hos oss. Och det går ju faktiskt att göra hur mycket som helst av gamla kläder, säger

FAKTA RÖDA KORSET Röda Korset finns i 192 länder i världen för att hjälpa människor i kriser och katastrofer. I Sverige finns lokalföreningar över hela landet där tusentals volontärer är engagerade.

Arbetet finansieras till nästan hälften av gåvor, främst från privatpersoner.

Organisationen får också bidrag från myndigheter och offentliga organ.

23

GIVANDE INSATS SOM VOLONTÄR Frivilligt engagemang utgör själva grunden för Röda Korsets arbete.

Ett par timmar av din tid kan göra stor skillnad för andra. Och för dig.

Ritva Olander hjälper till i butiken så ofta hon kan.

Leksakshyllan är populär hos barnen och hjälper föräldrar att handla i lugn och ro.

Ann Dunge diskuterar en ny­ inkommen kokbok med Kerstin Sieurin som håller god ordning i det som kallas för ”bokgången”.

Erika Johansson från Borgholm gillar att fynda kläder i second hand-butiker och är en återkommande kund på Kupan i Oskarshamn.

idens melodi Ritva Olander och får medhåll av Ann Dunge.

– Medvetenheten kring second hand har ökat betydligt och många har förstått vitsen med återbruk. Men fortfarande är det så att 50 procent av befolkningen aldrig handlar second hand. Alltså finns det ­potential att ta vara på ännu mer än vi gör i dag, konstaterar Ann Dunge.

Göra skillnad För både Ritva Olander och Ann Dunge kändes det självklart att engagera sig i Röda Korset när de för ett antal år sedan fick frågan av en bekant.

– Vi gör det här för att vi vill vara med och göra skillnad. Butiken har även en viktig funktion som mötesplats dit man kan komma för att ha någon att prata med och där vi kan hjälpa varandra med lite av varje, säger Ritva Olander och Ann Dunge samstämmigt.

RÖDA KORSETS verksamhet i Oskarshamns kommun sträcker sig längre tillbaka än till second hand-butiken på Källgatan. Med sina två lokalföreningar i kommunen är Röda ­Korset en del av samhällets krisberedskap.

– Vi ingår i kommunens samverkansråd där vi arbetar nära med myndigheter och andra aktörer kring en gemensam kris­ beredskapsplan. Vårt uppdrag är att genom våra volontärer bidra med hjälpinsatser vid ­krissituationer i vår kommun, berättar Ann Dunge.

Just nu söker både Oskarshamns och Kristdalas rödakorskrets volontärer till den lokala krisberedskapen. Särskilt efter­frågade är personer som kan tänka sig att vara ­krisstödjare och första hjälpare.

– En krisstödjares uppgift är att vara en ­frivillig stödperson i samband med extra­ ordinära händelser. Och en första hjälpares uppgift är att utföra första hjälpen, vilket innebär allt ifrån att ta hand om mindre skador till livräddande och livsuppehållande insatser i väntan på ambulans, förklarar Ann Dunge.

Den som anmäler sig som volontär erbjuds att delta i en introduktion, utbildningar och webbkurser som förberedelse för uppdraget.

– Sedan välkomnar vi alltid frivilliga till vår övriga verksamhet såsom läxhjälpen, sjukhusvärdarna och besöksverksamheten, framhåller Ann Dunge.

En krisstödjares uppgift är att vara en frivillig stödperson i samband med extra­ ordinära händelser.

För att ge en gåva till Röda Korsets arbete i Sverige och världen, öppna Swish och scanna QR-koden för att swisha en valfri gåva.

Om du vill ge en gåva via Bankgiro använder du dig av Bankgironumret 900-8004.

Ann Dunge är ordförande i Oskarshamns ­rödakorskrets, som söker frivilliga till den ­lokala krisberedskapen.

24

Roger Johansson, chef för Skanska Direkt i Oskarshamn, uppskattar bland annat det schackrutiga golvet i företagets nya lokaler som de själva har iordningställt.

Nya lokaler för framtida utveckling kling Skanska fick fria händer att anpassa lokalerna helt efter egna behov. Det resulterade bland annat i ett stort gemensamt personalutrymme.

Under hösten har flytten gått till Byggebos fastighet i ­Alvarsberg.

R

oger Johansson, chef för S ­ kanska Direkt i Oskarshamn, är mer än nöjd med de nya ­lokaliteterna och samarbetet med hyres­

värden.

– Det är ett riktigt lyft för vår verksam­ het. Det känns jättebra att vara på plats i de nyrenoverade lokalerna, framhåller han.

Totalt handlar det om cirka 300 kvadrat­meter kontorsyta och närmare 150 kvadratmeter verkstad och lager. I lokalerna, där Arbetsförmedlingen tidiga­ re huserade, finns kontorsplatser för hela Skanskas verksamhet i Oskarshamn – Skanska Hus, Skanska Direkt och Skanska Industrial Solutions. Likaså konferensrum, lounge­utrymme för mera informella möten och omklädningsrum med tvätt­möjligheter.

I verkstaden finns gott om plats för

FAKTA SKANSKA Skapar hållbara lösningar inom bygg- och anläggning och infrastruktur.

• Skanska Direkt är en specialiserad enhet med fokus på ombyggnader, renovering och mindre projekt.

• Skanska Hus bygger bland annat ­sjukhus, bostäder och hotell.

• Skanska Industrial ­Solutions Produkter inom betong, asfalt, bergkross, vägservice och maskiner.

l­ agerhållning samt utrustning för enklare snickeriarbeten.

– I kontorsdelen har vi även haft ­möjlighet att flytta några väggar för att ­anpassa planlösningen efter våra ­önskemål. Det har medfört ett rejält ­personalutrymme med pentry där hela den gemensamma personalstyrkan på uppemot 25 anställda med både tjänstemän och snickare kan samlas för möten, umgänge, lunch och fika. Det är något vi har saknat tidigare, säger Roger Johansson.

Fräscha utrymmen Något som de tre snickarna Christer Lejonqvist, Samuel Björklund och Hannes Axelsson inom Skanska Direkt instämmer i till fullo.

– För oss är det perfekt att vi har

25

De tre snickarna Hannes Axelsson, Samuel Björklund och Christer Lejonqvist har själva varit med och gjort i ordning lokalerna i Alvarsberg som de hyr av Byggebo. Det omfattar även ett mindre snickeri och lagerutrymmen.

­ unnat bidra med synpunkter och att k vi har kunnat ställa i ordning lokalerna som vi vill ha dem. Både de nya fräscha personal­utrymmena och verkstaden, där vi har möjlighet att såga till och förbereda det material vi ska ha med oss ut till våra byggen, konstaterar de.

Ny planlösning Förutom att flytta väggar och till viss del förändra planlösningen i den gemen­ samma delen av lokalerna har Skanska själva lagt nya golv samt målat och fixat med alla ­ytskikt. Inför flytten bytte ­Byggebo dess­utom ut hela ventilationen och målade f­ asaden. Så småningom ska det även b ­ yggas en ny trappa till entrén och ­gården ska bland annat hägnas av mot den ­intilliggande parkeringen.

Det är ett riktigt lyft för vår verk­samhet.

Ett avstamp för nya satsningar i ­Oskarshamn.

– Byggebo har varit väldigt tillmötes­ gående för att det ska bli så bra som möjligt. Vi hjälper varandra, betonar Roger Johansson och tillägger att S ­ kanska Direkt sedan tidigare även har ett mera ­om­fattande samarbete med Byggebo genom ramavtal för vissa arbeten på deras fastig­ heter.

– Det handlar bland annat om ­lägenhets- och kontorsrenoveringar, tak­ omläggningar och fönsterbyten, förklarar han.

Med de nya och väl anpassade l­ okalerna i Alvarsberg är Skanskas förhoppning att kunna växa ytterligare och utveckla ­samtliga enheter i regionen.

– Det här är ett avstamp för nya ­satsningar i Oskarshamn, framhåller ­Roger Johansson.

26

Mer frihet i vardagen Ont om tid är det gott om. Vi lever i en tid med många måsten och där hjulen snurrar snabbare dag för dag. Det är helt enkelt svårt att hinna med saker som egentligen borde prioriteras.

Men du kan få mer frihet i vardagen. Och få tid över för det du ­verkligen tycker är roligt. Oavsett om det handlar om semesterresor, ­padel, smyckestillverkning, kulinarisk matlagning, skapande i keramik eller ett omfattande ­båtliv.

Byggebo erbjuder ett boende utan måsten. Det bästa boendet.

Ett boende som ger dig möjlighet till frihet på din fritid.

Saker som du slipper Om du väljer boende i en hyresrätt hos Byggebo, i stället för att bo i villa eller bostadsrätt, slipper du en rad olika saker som många anser vara tråkiga och ett slöseri med fritid.

Haverier Otrevliga överraskningar som spis-, kyl- eller ­fryshaverier ­kostar skjortan. Hos Byggebo är hjälpen bara ett ­telefonsamtal bort.

Kontantinsats Den som köper en bostadsrätt eller villa måste betala 15 procent av köpeskillingen i kontantinsats. Bo hos ­Byggebo och spendera i stället pengarna på roliga saker.

KÖRSÅNG I DÖDERHULTS församlings

gospelkör och mycket pusslande i Gripens lugna vrå sätter guldkant på Marie Hjertqvist Henrikssons fritid.

Lövkrattning Det finns betydligt roligare saker än att kratta löv och rensa rabatter. Varför inte gå ut i skogen och plocka svamp eller att se några extra allsvenska matcher med Kalmar FF? Gräsklippning Har du en handjagare är gräsklippning en bra motionsform.

Annars handlar det om några svettiga timmar med högt buller och påflugna insekter varje vecka.

Snöskottning När andra lider och sliter i kylan kan du sätta dig bekvämt i favoritfåtöljen, klicka fram en film och smutta på glöggen.

Underhåll Räntor och amorteringar är inte hela hyran. Tak- och ­fönsterbyten, målning och traditionellt underhåll kommer till. Hos Byggebo, som under flera år levererat landets lägsta hyreshöjningar, vet du månad för månad vad hyran kostar.

Pellets Att sköta uppvärmningen med pellets är bra. Men den gröna energiformen kräver mycket arbete. Och vem vill stå i ett pannrum när solen skiner.

VARFÖR INTE satsa den kontantinsats som villa och bostadsrätt kräver på en segelbåt?

27

SOFIE LOMAN som bor

på Kristinebergsvägen, har en något udda hobby. Hon samlar nyckelringar. I dag har Sofie drygt 670.

KERAMIKKONSTNÄREN Ann-Louise

Håkansson trivs på Terrassvägen. Tack vare ett boende hos Byggebo kan hon lägga ner mycket energi i sin ateljé. Under oktober ställer hon ut sin konst i Liljeholmens fabriksbutik.

BLI EN tvättäkta IK-supporter

och följ lagets framfart i ur och skur. Det underlättas tidsmässigt av att du slipper tråkigt underhåll på villan eller bostadsrätten.

Saker du kan göra istället ROCKBANDET STUDIO

Bensin och smyckes­tillverkning är något Conny Banevi kan ­prioritera tack vare ­boendet på Mäster Palms Väg.

MADELENE OCH

Robin Olsson bor på ­Ingenjörsvägen, något som innebär att paret kan spela padel i Kristinebergs padel­ hall så ofta andan faller på.

UTAN DE måsten som boende i villa eller bostadsrätt innebär blir det plats för fler semesteroch weekendresor.

POSTADRESS Box 34, 572 21 Oskarshamn BESÖKSADRESS Västra Torggatan 12, Oskarshamn TEL 0491-888 00 HEMSIDA www.byggebo.se

LJUSSTAKAR Muminpappa och Muminmamma.

249:LJUSFAT Eklaholm.

679:-

FÖRVARING För ljus att sätta upp på väggen, i plåt. ­Färger: svart och grå.

239:PLÄD I flera färger.

189:-

PLÅTGRIS 299:-

KRUKA/VAS 499:-

Vinternyheter Butik Majne i Oskarshamn har allt för dig som vill skapa en hemmiljö med det lilla extra. En affär för dig som gillar design och elegans.

I sortimentet finns något för alla smaker.

SKÅL I plåt. Flera färger.

159:-

KRUKOR Två storlekar. Från 159:-

PLÅTBURKAR I SET Finns i flera färger.

249:SKORPOR Flera smaker 89:-

LJUSLYKTA För värmeljus.

179:-

VÄGGLJUSSTAKE 329:-

LJUSLYKTA Finns i två storlekar.

Från 349:-

WATT & VEKES SNÖBLOMMA Finns i två storlekar.

Från 799:VÄGGLJUSSTAKE I plåt. 499:-

OLJELAMPA Finns i flera modeller, färger och storlekar.

Från 349:-

29

Livsstilskoncept i unik klädform Snygga plagg och häftiga ­upp­levelser.

Med klädkollektionen Manåm vill de tre ungdomskompisarna skapa ett livsstilskoncept.

30

VÄNSTER: Kön ringlade lång till kassan i det lokala kläd­ företaget Manåms popup-butik. OVAN: Hampus Thydell och pappa Juha fastnade för Manåms klassiska T-shirt med unik brodyr.

E

n lördag i slutet av oktober bjöd Gabriel Björk, Jakob Bergvall och Edvin Häll in till Manåms popup-butik på Köpmangatan. Ett exklusivt tillfälle för kunderna att ta del av trions egendesignade klädkollektion i skön miljö och till ackompanjemang av musik från DJ. – Det är första gången vi har försäljning över disk i egen regi. Det ligger helt i linje med vår idé att både designa och sälja kläder samtidigt som vi skapar olika typer av event, förklarar Gabriel och hans två kompanjoner nickar instämmande.

Filip Wigsten och Adam Bredmar ­välkomnas av Krösas rugbytjejer Millie Carlberg och Molly Henriksson som hjälpte till i butiken.

FAKTA MANÅM En minimal, hållbar och självsäker kollektion som är mer än bara klädesplagg. Namnet tillkom efter bollande med ­bokstäver. Dess­ utom i­ngår alla bokstäver i ordet Småland, vilket är mycket passande eftersom alla plagg är just ”designed in Småland”.

En T-shirt Sedan Manåm startades av Gabriel Björk och Jakob Bergvall för några år sedan har mycket hänt. Då hade de ingen tidigare ­erfarenhet av vare sig att driva företag eller klädindustrin. Den första produkten var en egendesignad T-shirt av hög k ­ valitet med unik brodyr. I dag är kollektionen ­bredare och kundkretsen har vidgats.

Till de populärare plaggen hör, förutom T-shirts, Manåms overshirts, hoodies och nyframtagna fleecetröjor. Likaså kepsar, tygkassar och ryggsäckar.

Hyr en lokal Dessutom har Edvin Häll tillkommit och förstärkt Manåms personalstyrka. Han jobbar huvudsakligen med försäljning och i likhet med sina kollegor gör han än så länge detta på sin fritid.

– Vi har känt varandra länge och när de hörde av sig var det inte mycket att tveka

på. Det är ett skönt gäng med kul idéer, konstaterar han leende.

Som ett led i målsättningen att ytter­ ligare växa och utöka verksamheten hyr Manåm en lokal på Karlsborgsvägen i Kristineberg sedan en tid tillbaka.

– Här finns bland annat kontor, foto­ studio och lager. Det är även en samlings­ plats för vår verksamhet där vi drar upp riktlinjerna för framtiden, förklarar Jakob.

Manåms huvudsakliga försäljning sker via e-handel. Kollektionen finns även hos Jeansbolaget i Oskarshamn och Tribergs Café i Kalmar.

– Drömmen är att kunna leva på vårt ­företag. Men vi skyndar sakta. Det ­viktigaste är att det blir precis som vi vill ha det. Egentligen är det bara fantasin som sätter begränsningar, framhåller den kreativa trion.

Sara Persson och Sandra Klasson tog tillfället i akt att bekanta sig närmare med Manåms kollektion.

31

Drömmen är att k­ unna leva på vårt ­företag. Men vi skyndar sakta.

Jacob Bergvall, Edvin Häll och Gabriel Björk ligger bakom Manåm.

Under en dag i slutet av oktober hade de popup-butik på Köpmangatan där intresserade kunde ta del av deras egendesignade klädkollektion.

VÄRDEFULL STÖTTNING TILL UNGA Stötta unga entreprenörer. Slå vakt om och utveckla centrumhandeln.

Två starka anledningar till att ­Byggebo upplät en affärslokal i ­centrum, helt kostnadsfritt, till framtids­företaget Manåm.

slutet av oktober inte något särskilt konstigt.

– Som Oskarshamns ledande samhällsutvecklare är det vår plikt att hjälpa unga entreprenörer på traven och samtidigt slå ett slag för centrumhandeln i Oskarshamn, säger Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

– VI ÄR oerhört tacksamma för att Byggebo hjälpte oss att komma närmare den stora allmänheten med vår kollektion av designkläder, säger Edvin Häll, som driver Manåm tillsammans med initiativtagarna Gabriel Björk och Jakob Bergvall.

För bostadsföretaget Byggebo var den okonventionella ”­uthyrningen” av Djurproffsens före detta lokal på Köpmangatan i

I ett vidare perspektiv handlar det om att på alla sätt göra Oskarshamn till en ännu mer attraktiv plats. Med andra ord vill vi slå ett slag för att infria visionen 30/30, det vill säga att kommunen ska ha 30 000 invånare 2030. Ingelsjö berömmer också de tre unga entreprenörerna för deras engagemang och deras framtidstro på det relativt nystartade företaget.

Attraktiv plats

Benoni Ingelsjö ser det som en plikt att hjälpa unga ­entreprenörer.

– Byggebo har med sin filosofi gett oss en boost inför framtida satsningar, menar Edvin Häll.

I sammanhanget ska nämnas att det inte är första gången Byggebo ställer upp för unga företagare. För drygt ett år sedan hjälpte exempelvis företaget Frida Stierna, Lisa Björklund och Zozan Delic att rigga en popup-butik i centrum. Utan att ta ut någon hyra, förstås.

Byggebos app stor succé

Snart kommer version 2.0 HÅLL UTKIK – inom kort lanseras appen Byggebo 2.0!

Den nya versionen av applikationen innebär att servicegraden mot hyresgästerna i Byggebos fastighetsbestånd höjs ytterligare flera snäpp. Informations­mässigt öppnar sig helt enkelt en ny värld för ­bostadsföretagets hyresgäster.

– Ett kliv in i framtiden, konstaterar Byggebos vd Benoni Ingelsjö. Appen stärker banden mellan Byggebo och hyresgästerna ytterligare.

Det finns alltså mycket att ­vinna för hyresgäster som laddar ner appen från App Store eller ­Google Play till mobiltelefoner och ­surf­plattor.

Byggebos app 2.0 erbjuder den ­allra senaste tekniken i ­kombination med förfinade funktioner och en del ­nyheter. Dessutom är den ännu mer ­lättnavigerad än den tidigare versionen.

APPEN ÄR en garanti för dig som hyresgäst att du kan ta del av viktig information från Byggebo var du än befinner dig i världen. Via push-notiser kan Byggebo informera

Få notiser med viktig information

Boka tvättid direkt i appen

om det som ska hända och det som just har hänt.

Två exempel: ”Den 22 februari kommer vattnet att vara avstängt mellan 13.00 och 14.30 i kvarteret Lyckan.” ”En avgrävd kabel innebär att hyresgästerna på Ekvägen just nu är strömlösa. Felet beräknas vara avhjälpt cirka 10.30.”

VERSION 2.0 innebär att det är ­möjligt att bestämma vilka områden eller adresser du vill ha information om via push-­notiser.

Appen är i princip en light­version av hemsidan. Det vill säga: Alla viktiga kontaktuppgifter finns med.

Tvättstugan kan bokas. Ringa eller mejla Byggebo gör du med hjälp av två tryck på skärmen. Samma sak om du vill felanmäla eller behöver kontakt med jouren. Nyheter har en central plats och dessutom finns det information om allt från grillning till parkering. Under en flik presenterar Byggebo nyheter och du kan smidigt nå ”Mina sidor”.

Appen 2.0 är alltså ytterligare ett steg mot det ­problemfria boendet, det Bästa boendet.

Enkelt att felanmäla i appen

Logga in på ”Mina sidor” via appen

Användbara funktioner Push-notiser

Kontaktuppgifter

Boka tvättid

Dokument

Du missar ­aldrig vad som ska ­hända eller vad som har hänt i ­beståndet.

Du har alltid tillgång till alla viktiga kontakt­ uppgifter, allt från bovärd till felanmälan.

Genom appen kan du smidigt boka tvättstuga.

Alla Byggebos blanketter, från hur du söker autogiro till borgens­ förbindelse, finns ­tillgängliga.

POSTADRESS Box 34, 572 21 Oskarshamn BESÖKSADRESS Västra Torggatan 12, Oskarshamn TEL 0491-888 00 HEMSIDA www.byggebo.se