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66. JAHRGANG
Die Leitlinien für den Bau-Turbo sehen ein beschleunigtes Verfahren vor, um den Wohnungsbau zu fördern.
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Symbolfoto: th
Wohnungsbau wird beschleunigt Ritterhuder Gemeinderat verabschiedete Maßnahmenkatalog VON M A RT IN T HIES
RITTERHUDE – Die Gemeinde Ritterhude möchte den Wohnungsbau beschleunigen. Dafür verabschiedete der Gemeinderat eine umfangreiche Tischvorlage, die Leitlinien für den Bau-Turbo zum Inhalt hat.
NACH ABLAUF EINER FRIST VON DREI MONATEN GILT EINE ZUSTIMMUNG ALS ERTEILT Auf diese Weise wird eine festgelegte Frist dafür Sorge tragen, dass nach Eingang eines Bauantrages oder einer Bauanfrage innerhalb von drei
Monaten automatisch eine Zustimmung erfolgt, sofern vom zuständigen Bauamt keine Stellungnahme eintrifft. „Die Bundesregierung hat das Vorhaben auf den Weg gebracht“, so Michael Keßler, Leiter des Bauamtes. Dafür wurden in der Gemeinde zwei Workshops mit Gutachter durchgeführt, um die Leitlinien auszuarbeiten. Unmittelbar daran beteiligt waren aus dem Sachgebiet Bau, Planung und Umwelt Hannah Schröter und Lasse Rosenow. Für die Bearbeitung der Leitlinien sorgte die BPW Stadtplanung aus Bremen. Vom Grundsatz bleibt der Gemeinderat für die Erteilung
einer Zustimmung einer Baumaßnahme zuständig, die er bei Bedarf auf die Verwaltung übertragen kann. Für sämtliche Anträge, die nach dem Turbo-Bau-Verfahren infrage kommen, hat die Gemeinde entsprechende Leitlinien entwickelt.
ERHALT DES ORTSBILDS SPIELT EINE ROLLE Die Basis dafür bilden Vorschläge, die im Kommunalverbund Niedersachsen / Bremen und im Rahmen der Strategischen Zielplanung der Gemeinde zum Thema Wohnen entwickelt wurden.
Dabei spielt der Erhalt des Charakters des Ortsbildes, Steuerung des Wohnungsmarktes und die optimale Nutzung der vorhandenen Freiflächen durch eine Verdichtung eine entscheidende Rolle. Zugleich nehmen eine klimaschonende Innenentwicklung eine größere Bedeutung ein, um ein ausgewogenes Verhältnis von Nachverdichtung und dem Erhalt von Grünflächen sicherzustellen. Einem Turbo-Bau wird nur zugestimmt, wenn mindestens eine neue Wohneinheit geplant ist. Darunter fallen auch zusätzliche Einfamilienhäuser
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