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九龍東
2020 年 3 月 4 日 隔 週 三 出 版
雙
}
97
週
題
報
觀塘區議員 要求警方事先通知抄牌 詳刊 3 版
文樹成 向企業傳遞人性化管 詳刊 11 版
顏汶羽 建設力量議員 有多一重責任 詳刊 12 版
人人有 港 香 責 潔 清
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熱點新聞
2
政府自 2 月 8 日起向由內地抵港者發出 14 日強制檢疫令，以防 止新冠肺炎疫情在社區蔓延。截至 2 月 24 日，全港 5979 幢大廈有 住客需要接受強制檢疫，其中以油尖旺區最多。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
▼ 接受強制檢疫令人士必須留在室內隔離 不准外出， 不准外出 ， 但食衞局早前發現九名港人沒 全部時間留在居所， 全部時間留在居所 ，其中兩人更失聯
家居檢疫大廈 油尖旺區最多 涵蓋18區 共涉及5979個地址
名單共涉及5979個地址，涵蓋18區，佔最
確診個案。而受檢疫人士必須嚴格遵守檢疫
多的是油尖旺區，有583個住址，其次是佔564
令，如有違反屬刑事罪行，一經定罪，最高可
本港於2月8日實施強制檢疫令，內地返
個住址的元朗與542個住址的深水埗、沙田、九
被監禁6個月及罰款2.5萬元。
港人士須強制檢疫14天，惟有關大廈名單當
龍城及觀塘區的檢疫處所數亦超過400個。（見
衞生署續指，措施實施至今，大部分受檢
局一直未有公布。2月
附表）最少檢疫處所區份依次為南區、離島及
疫人士都自律留在居所，政府亦已採取一系列
28日，衞生署終於發稿
灣仔區，分別為105、113及165個。
監察措施，包括紀律部隊人員協助上門進行突
指出，已在專題網站
以屋苑劃分，沙田名城有34個處所，天水
擊檢查，以及政府資訊科技總監辦公室透過通
www.coronavirus.gov.
圍嘉湖山莊有31個，沙田水泉澳邨及美孚新邨
訊軟件的實時地點分享功能和電子手帶，去確
hk/chi/index.html，上載
則分別佔25個及24個。
定受檢疫人士留在居所。
根據《若干到港人士 ▲本港首批663名強 強 制 檢 疫 規 例 》 受 強 制檢疫人士完成檢 制檢疫人士居所的大 疫，無確診個案 廈名單。
家居檢疫人士受感染風險較低 衞生署表示，直至目前為止，所有接受以 上強制檢疫人士，於檢疫期間均沒有出現任何
檢 疫 者 要 求 買 肥 牛 羊 架 據法例規定，接受家居檢疫者不得離開家 居，而政府會滿足檢疫者的基本需要。不過， 華員會社會工作主任職系分會早前接獲不少社
要求，又說根據經驗，大部分接受家居檢疫人 士都有家人或親友支援。 貼文提到，在強制檢疫令生效以來，社署
署職員投訴，指部分使用者提出有違「基本需
向超過3500名接受強制家居檢
要」原則，如要求送肥牛及雞等到家居隔離人
疫的人士提供支援服務，例如提
士的住所及送20箱火龍果到檢疫中心。工會要
供個人基本日常用品、供應膳食
求社署統一不同地區檢疫支援工作指引，以免
或食材及輔導服務
影響社署職員的日常工作。
等，社署亦支援入住
政府2月29日在社交網站專頁「添馬台」回 應指，社署會以合情合理為大原則，因應各區 接受強制檢疫人士的數目及服務的需要，處理
檢疫中心的人士。
衞生防護中心傳染病處主任張竹君強調， 家居檢疫人士並非確診者的密切接觸者或家 人，亦無病徵，更非來自湖北，認為他們受感 染風險較低。
接受強制檢疫人士所居住的大廈 （截至 截至22月24 24日 日） 油尖旺
583幢 583 幢
元朗
564幢 564 幢
深水埗
542幢 542 幢
沙田
481幢 481 幢
九龍城
425幢 425 幢
觀塘區
411幢 411 幢
來源： 來源 ：衞生署
區區議題
3
近年觀塘區的違例泊車問題嚴重，導致交通不時阻塞。然而，觀塘區議員 陳嘉言早前向當局提交解決違例泊車問題的建議時，竟然要求警方抄牌前要先 通知他，好方便他事後在社交媒體發佈。許多當區街坊獲悉該「獨特」建議後 都不禁噴飯。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
觀 ▲塘區違例泊車問題嚴重 ◀陳嘉言在區議會 會議上發表對區內 違例泊車的看法 ▲陳嘉言在臉書上 貼出區議會的文件
先 事 方 警 求
要 員 區議
觀塘
區議會收集議員意見 觀塘區區會今年1月7日舉行第一次全體會
威 官 大 好 嘲 坊 街
倍。」他聲言秀茂坪警民組的警長稱已交給軍 裝同事跟進，希望見到成效。 陳嘉言的言論在該區引起許多居民
議，期間議員就觀塘區內各項交通問題如交通擠
熱烈討論。有街坊向《龍週》記者質
塞、違例泊車等發表意見，並通過由秘書處以書面
疑，若警方抄牌的車主是陳嘉言的
形式收集觀塘區內的交通問題。其後，區議會秘書
朋友，按照陳的建議，豈不是給
處整理各議員的意見後，載於附件提交給區議會參
他機會向朋友通風報信?也有
考。
街坊批評，陳嘉言的言行前 文件顯示，許多區議員皆向當局提出區內多
後矛盾，這邊廂叫警方做
個違泊黑點，要求警方加強執法力度，打擊違例
嘢抄牌，另邊廂又說新一
泊車。譬如，龐智笙議員指油塘工業區內出現全
份財政預算案唔應該投放
天違例泊車，情況嚴重，並時常有重型車輛違
資源給警方。
泊，嚴重影響行人過路安全。張培剛議員則反映
康樂區居民協會社區
秀茂坪道秀程樓外小巴站、巴士站前後有違法泊
主任馬軼超接受《龍週》
車，嚴重阻礙乘客視線，阻礙上落。
訪問時指出，區內長期存
前區議員：增加泊車位才是治本之法 但在眾多區議員的建議中，最受矚目的莫過
牌 抄 通知
在違例泊車問題，他出任
觀塘違泊有幾嚴重？ 警方日發544張牛肉乾 觀塘區違例泊車問題有多麼嚴重？ 觀塘區違例泊車問題有多麼嚴重 ？ 2 月 19 日 ， 觀塘警區在東九龍總區反違例泊車行動 中 ， 單單一日之內就在區內發出了 單單一日之內就在區內發出了544 544張定額 張定額 罰款通知書， 罰款通知書 ，並於觀塘商貿區及藍田一帶合共 拖走4 拖走 4輛對交通造成阻塞的車輛 輛對交通造成阻塞的車輛。 。 警方表示， 警方表示 ，觀塘警區將繼續加強打擊區內 違例泊車活動。 違例泊車活動 。 警員除票控違例泊車的司機 外，如發現司機違例泊車 如發現司機違例泊車， ，造成交通阻塞 造成交通阻塞， ，或 對其他道路使用者構成危險， 對其他道路使用者構成危險 ，警方除會多次票 控有關車輛外， 控有關車輛外 ，亦可能將車輛拖走 亦可能將車輛拖走。 。
該區區議員期間已多次跟 進。他認為，一味叫警方
於是觀塘康樂選區的陳嘉言。文件顯示，陳嘉言
抄牌治標不治本，不是最
表示希望警方進行抄牌行動，減輕違例泊車的情
好的方法，政府最好能夠從
況，並說「本人也希望警方在行動前通知本人，
公民教育著手，以及在區內增
讓本人事後將行動在社交媒體發佈，以警惕違例
加泊車位，覓地建設智慧泊車設
泊車的駕駛者不要再犯，讓警方行動的事半功
施，運輸署也要控制車輛數量。
三，
四，▲陳 ▲陳嘉言在臉書上貼出一些車 輛違泊的照片
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大講堂
4-5
2 月 16 日中午時分，民建聯立法會議員鄭泳舜一行人拖著幾大箱行李，匆匆 由香港飛抵日本東京。入境時，日本海關開箱檢查，驚問他們為何帶著這麼多同 一樣的東西?原來，行李箱內裝著的是口罩、毛巾、酒精搓手液等逾 百份物資。鄭泳舜於是道明來意，就是要去「鑽石公 主號」幫忙。
2020 年 3 月 4 日 星期三
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攜帶物資及藥物支援 ▲ 醫院內確診港人
為 ▲滯留鑽石公主號港人送 物資需經過三輪檢查
到訪日本五間收治香港 ▲ 確診患者的醫院
日 赴 舜 泳 鄭
秘 人 揭 港 大 離
程 過
這個日子，距離鄭泳舜收到首宗關於「鑽石 公主號」郵輪上港人的求助，已過去將近十日。
隔 被 助
協
楚公佈的事情。」於是，鄭泳舜要求本港入境處
本港保安局等多方努力下，先生翌日獲准下船，
充分配合翻譯信息，重要資料逐一致電告知。
被救護車送往醫院探望太太。
隨著求助個案增加，不同訴求亦浮現，由長期病
與此同時，日本當局進行新冠肺炎病毒檢測
直至截稿前，港府先後派出3架包機，接回
患缺乏藥物到盼望包機返港，鄭泳舜萌生了這個
速度緩慢，「一天只能給一兩百人做檢測」，鄭
「鑽石公主號」上的193名香港居民。鄭泳舜說，
念頭：「不如我過去幫手，做一點支援也好。」
泳舜擔憂隔離的14天無法完成對所有港人的檢
現時還有過百名香港居民仍然滯留日本，包括70
測，「我們要求一定要馬上做快速檢測。」
名確診者及31名緊密接觸者，他希望特區政府能
送物資給船上港人
病房外與確診者視頻打氣
期間接受《龍週》電話訪問時講述在日本的經
鄭泳舜共到訪五間收治確診港人的醫院，與主
過。當時，他攜帶大包小包的物資和藥品抵達橫
治醫生了解他們的病情，又送去物資和藥物。這一
濱港碼頭時，已預先拿到通行證，但這僅是第一
路同樣困難重重，部分醫院屬軍方，守衛森嚴，
關。想要進入碼頭進行物資交接，還需通過兩道
「語言又不通，溝通上就花了近一個鐘」，費力進
守衛，每道分別站有兩至三人，「他們不懂英
入後還需要在偌大醫院內尋找到幾位港人。
文、中文，就把你帶了什麼，你來做什麼，全說 一遍，用翻譯機翻譯。」
有一日，鄭泳舜拿了物資在醫院內兜兜轉 轉，找了很久，總算來到一名確診港人病房前。
物資僅是基礎，鄭泳舜能由那些求助訊息和
他與護士解釋半天後，被允許在病房外與該病患
電話中感受到，滯留船上的港人內心恐懼焦慮，
視像通話，「我鼓勵他，他反過來給香港人打
「尤其我記得有一日新增確診個案近百宗，他們
氣，說我們一定能共同克服疫情。」不過短短十
不知道為什麼每天會新增這麼多，也不知道什麼
分鐘，一內一外隔離住病毒，經一方屏幕傳遞人
時候可以回家，在船上隔離14天後會怎麼樣。」
性溫暖。「這個畫面好深刻」，鄭泳舜感觸道。
於是他想方設法安撫他們。
鄭泳舜又跟記者分享一個感人的故事：有一
化解未知的不安，鄭泳舜著眼於細微，如協
位太太被感染後送醫，情況嚴重至進入ICU治療，
助為船上電視增設中文台和提供船長廣播翻譯，
她的先生獨自隔離於船艙，既傷心又擔心，於是
「船長是日本人，講的英語不是很靈光，但他公
致電鄭泳舜求助，「他說很想去看太太，他對太
佈的信息又非常重要，很多香港人聽不懂，不清
太那種愛，那種掛心，我很受感動。」於是，在
夠提供完整配套方案協助他們。 鄭 ▼泳舜到訪日本五間收治香港確診患者的醫院。
在日本逗留超過一周返港後，鄭泳舜在隔離
鄭 ▼泳舜攜帶過百份口罩、毛巾、酒 精搓手液等物資抵達日本東京
▼鄭泳舜抵達鑽石公主號停靠的碼頭
確 診 夫 婦 日 本 留 醫 嘆「 好 似 孤 兒 」
2月20日起，香港特區政府接連派出
3架包機接回「鑽石公主號」郵輪上的香 港居民，引來眾多傳媒全程直播。因確診 新冠肺炎而被迫留在當地就醫的港人洪燦 輝，透過新聞看到了消息，「看著人家可 以走了，感覺很失落，好像我們是沒有人 管的孤兒」。 在2月16日得知確診後，洪燦輝與太
太被送往日本千葉縣一間醫院，「這間 醫院不像醫院，像老人家住的療養院， 治療儀器除了一台X光機，我什麼也沒有 見到。」院方將6名確診病人安排在同一 間普通病房內，每個病床間只有簡單的 簾子稍作分隔。公用的廁所和沖涼房均 在病房外。 入院以來，夫婦二人「無接受任何治
療，一粒藥也沒有吃過，都沒有見過醫 生，只有護士每天會給我們量體溫，詢問 病徵。」其餘便是等待。鄭泳舜的出現給 洪燦輝一些安慰，「他到醫院來探訪，與
長期病患 滯留日本缺藥物 2月19日下午3時，身著全套防護裝備的日本檢疫官員敲開了港人 劉自強夫婦的房門，通知他們下船，他與太太對新冠肺炎病毒檢測結 果分別呈陰性和陽性。聽到這一結果，「我沒有什麼感覺，既然問題 來了，也沒有辦法，就要面對問題嘛。」劉自強很坦然。 兩人經特別通道下船後，被分開帶上不同的車前往醫院。「我擔 心太太剛做了腰椎手術，走路要用行山杖，她又不懂用那些電器」， 劉自強被帶到了藤田醫科大學岡崎醫療中心二樓的一間病房，又在護 士的入院名冊上見到了太太的名字，「原來她也在這裡，在五樓。」 於是他請護士幫太太的手機連上Wi-Fi，兩人每日互報平安。
感激民建聯入境處全力協助 既來之則安之，劉自強心態很好，「反正回香港也要隔離，回 去隔離還不如在這裡隔離。」他自認幸運，分到一間新建成的醫 院，一人一間病房，帶有獨立衛浴，日用品如飲用水、毛巾、 唯一令他掛心的是他屬於長期病患，隨身攜帶的 治療青光眼、膽固醇、高血壓的相關藥物已所剩無 幾，於是向民建聯和入境處求助，他們便派人送來藥 物，「有一些藥是只有在香港才能夠配到的處方藥，他們也在努力跟 進。」劉自強說：「他們的確做得很好，應該要表揚他們」，他特別感謝 鄭泳舜及其助理送來各類物資，每日也透過WhatsApp跟他們保持聯絡， 「一有什麼消息他們都會第一時間告訴我們」。
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2月20日上午，終於有醫生拿著他們
的檢驗報告出現，洪燦輝請懂日文的朋友 視像通話，幫忙溝通，「醫生的意思是， 這個病要靠我們的免疫系統來抵抗。」洪 燦輝直言，「我覺得他們根本對這個病沒 有認識，也不懂怎麼治療。」他迫切地希 望能夠回到香港接受治療。
千 ▼葉縣一間醫院內，院方 將多位確診病人安排在同一 間房
牙刷等一應俱全。
的物資，包括口罩和搓手液」。
洪燦輝嘆當地醫院環境較 ▼ 差，盼望能夠返港接受治療
▲▼劉自強夫婦所在醫院環境較好， 有獨立病房及衛浴
醫生跟進我們的病情，也給我們送了很多
熱點新聞
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在修改野生動物保護法等相關法律之前，內地立法機關日前先行通過了 《全國人大常委會關於全面禁止非法野生動物交易、革除濫食野生動物陋習、 切實保障人民群眾生命健康安全的決定》，並予通過當日起施行。《決定》涵 蓋了目前立法沒有明確規定的「人工繁育、人工飼養的陸生野生動物」。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
全面禁止交易食用野生動物 新冠肺炎疫情發生以來， 新冠肺炎疫情發生以來 ，對濫食野生動物的突出問題以及對公共衛生 安全構成的巨大隱患， 安全構成的巨大隱患 ，各界廣泛關注 各界廣泛關注。 。但全面修訂野生動物保護法 但全面修訂野生動物保護法， ，還需 要一個過程。 要一個過程 。
相關名錄和配套規定。 相關名錄和配套規定 。 《決定 決定》 》的出台實施 的出台實施， ，可能會為部分飼養動物的農戶帶來經濟損失 可能會為部分飼養動物的農戶帶來經濟損失， ， 有關地方人民政府將支持、 有關地方人民政府將支持 、指導 指導、 、幫助受影響的農戶調整 幫助受影響的農戶調整、 、轉變生產經營
全國人大常委會出台一個專門決定， 全國人大常委會出台一個專門決定 ，能夠聚焦濫食野生動物的突出問
活動， 活動 ，根據實際情況給予一定補償 根據實際情況給予一定補償。 。
題，在相關法律修改之前 在相關法律修改之前， ，先及時明確全面禁止食用野生動 物 ， 嚴厲打擊非法野生動物交易 嚴厲打擊非法野生動物交易， ， 為打贏疫情阻擊
有關《 有關 《決定 決定》 》具有法律效力 具有法律效力。 。
擬年內修野生動物保護法
戰、保障人民群眾生命健康安全提供有力的立法
中國還將修改野生動物保護法， 中國還將修改野生動物保護法 ， 擬將這
保障。 保障 。
包括人工繁育陸生野生動物
一修法項目列入十三屆全國人大常委會
《 決定 決定》 》 在野生動物保護法的基
修改動物防疫法， 修改動物防疫法 ，這一修法項目已
2020年度立法工作計劃 2020 年度立法工作計劃。 。
礎上， 礎上 ， 以全面禁止食用野生動物為導
經列入十三屆全國人大常委會2020 經列入十三屆全國人大常委會 2020年 年
向 ， 擴大法律調整範圍 擴大法律調整範圍， ， 確立了全
度立法工作計劃， 度立法工作計劃 ， 預計近期可能提
面禁止食用野生動物的制度， 面禁止食用野生動物的制度 ， 從源
請全國人大常委會審議。 請全國人大常委會審議 。
頭上防範和控制重大公共衛生安全
積極推進生物安全法草案審議
風險。 風險 。
和修改完善工作， 和修改完善工作 ，生
一是強調凡野生動物保護法和
物安全法草案去年已
其他有關法律明確禁止食用野生動
經過立法機關初審， 經過立法機關初審 ，今
物的， 物的 ，必須嚴格禁止 必須嚴格禁止。 。
年將加快工作進程。 年將加快工作進程 。
二是全面禁止食用國家保護的 「有重要生態 有重要生態、 、科學 科學、 、社會價值的陸生 野生動物」 野生動物 」以及其他陸生野生動物 以及其他陸生野生動物， ，包括 人工繁育、 人工繁育 、人工飼養的陸生野生動物 人工飼養的陸生野生動物。 。 三是對違反現行法律規定的， 三是對違反現行法律規定的 ， 在現行法律 基礎上加重處罰； 基礎上加重處罰 ；對本 對本《 《決定 決定》 》增加的違法行為 增加的違法行為， ， 參照適用現行法律有關規定處罰， 參照適用現行法律有關規定處罰 ，以體現更加嚴格的管 理和嚴厲打擊。 理和嚴厲打擊 。 《決定 決定》 》要求 要求， ，各級人民政府及其有關部門應當健全執法管理體制 各級人民政府及其有關部門應當健全執法管理體制， ， 明確執法責任主體， 明確執法責任主體 ，落實執法管理責任 落實執法管理責任， ，加強協調配合 加強協調配合， ，加大監督檢查和 責任追究力度， 責任追究力度 ，嚴格查處違反本 嚴格查處違反本《 《決定 決定》 》和有關法律法規的行為 和有關法律法規的行為； ；對違法 經營場所和違法經營者， 經營場所和違法經營者 ，依法予以取締或者查封 依法予以取締或者查封、 、關閉 關閉。 。國務院及其有關 部門和省、 部門和省 、自治區 自治區、 、直轄市應當依據本 直轄市應當依據本《 《決定 決定》 》和有關法律 和有關法律， ，制定 制定、 、調整
三類情況不在禁列 1.魚類等水生野生動物不列入禁食範圍 魚類等水生野生動物不列入禁食範圍。 。 2.比較常見的家畜家禽如豬 比較常見的家畜家禽如豬、 、牛、羊、雞、鴨、鵝等 鵝等， ，是主要供食用的動物 是主要供食用的動物， ，依照畜牧法 依照畜牧法、 、動物 防疫法等法律法規管理。 防疫法等法律法規管理 。一些動物如兔 一些動物如兔、 、鴿等的人工養殖利用時間長 鴿等的人工養殖利用時間長、 、技術成熟 技術成熟， ，民眾已廣泛 接受。 接受 。 3.因科研 因科研、 、藥用 藥用、 、展示等特殊情況 展示等特殊情況， ，可以對野生動物進行非食用性利用 可以對野生動物進行非食用性利用， ，同時應當按照國家有關 規定實行嚴格審批和檢疫檢驗制度。 規定實行嚴格審批和檢疫檢驗制度 。對非食用性利用野生動物 對非食用性利用野生動物，《 ，《決定 決定》 》要求國務院及其有關 主管部門及時制定、 主管部門及時制定 、完善相關審批和檢疫檢驗規定 完善相關審批和檢疫檢驗規定， ，加強審批和檢疫檢驗管理 加強審批和檢疫檢驗管理。 。
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熱點新聞
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美國總統特朗普的競選連任團隊日前表示，已入稟紐約州法院控告《紐約 時報》誹謗，指該報故意刊登一篇錯誤的評論文章，訛稱特朗普競選團隊與俄 羅斯在 2016 年美國大選期間達成「交換條件」協議，要求《紐約時報》賠償。 這是特朗普上任總統後，首次正式控告美國傳媒。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
謗 誹 》 報 時 約 紐 《 告 普 來 特朗
有 續 陸 言 揚
由《紐約時報》前執行總編輯弗蘭克爾撰寫。文章形容，外界根本無需列出特朗普 團隊與俄羅斯私通的所有細節，原因是雙方早已達成勾結關係，俄羅斯協助揭露民主黨 候選人希拉里的黑材料，換取特朗普上台後實施親俄外交政策，逐步解除對俄制裁。
舉證要求高 特朗普勝算低
該篇文章題為《特朗普與俄羅斯的真正交換條件》，於去年3月27日刊出，
特朗普的團隊罕有入稟法院，控告
《紐約時報》評論文章，不過多名法律專 家直言，美國法院極為重視憲法第一修正 案賦予的新聞自由，法官對涉及傳媒的誹 謗案件舉證要求極高，估計特朗普一方勝
料索償數百萬美元
訴機會相當低。
訴訟書以特朗普律師團隊成員哈德名義發出，指出文章沒有為其指控提出任何證據，《紐 約時報》亦清楚知道文章內容不實，但沒有加以澄清，更刊登文章誤導讀者。控方指責《紐約 時報》對特朗普團隊「極度偏頗及充滿敵意」，企圖藉着這篇文章「不當地影響2020年總統
美國福特漢姆大學法律學院教授齊普
爾斯基指出，美國誹謗法列明，除非報章 出於惡意動機，否則有關公眾人物的報道 無需負上法律責任，預計特朗普團隊不可
大選」，要求處以懲罰性賠償，估計索償金額達數百萬美元。 哈德2016年亦曾代表特朗普夫人梅拉妮亞，控告英國《每日郵報》誹謗，《每日郵報》 最終道歉及收回文章，並向梅拉妮亞賠償。
能勝訴。 弗吉尼亞州大學法律系教授肖爾亦
稱，公眾人物如要控告傳媒機構誹謗，必
特朗普：多年不實報道
須證明後者早知或早已懷疑刊登的內容不
特朗普曾多次批評傳媒以假新聞抹黑他，並威脅採取法律行動，但在總統任內從沒付諸實 行。特朗普日前被問及這宗訴訟時，指《紐約時報》過去數年來多次作出不實報道，強調文章 已超出一般評論的範圍，形容《紐約時報》「做了壞事」，更揚言提出更多訴訟，但未有詳細 說明。
實，但舉證難度非常高，「實際上可說不 可能」。 美國公民自由聯盟律師豪斯形容，只要
評論建基於公眾認知的事實，刊登評論一方
《紐約時報》發聲明，指特朗普競選團隊因不能接受文章的觀點，故試圖
便無需負上法律責任，批評特朗普的訴訟無
透過法律訴訟，懲罰評論文章作者，強調美國法例保護國民表達意見的權利，
理，「假如這也構成誹謗，特朗普都會因為
在關乎公眾利益的事件更是如此，表明將上庭抗辯。
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指控民主黨私通俄羅斯而被入罪。」
新聞回顧（2020年2月19日至2020年3月3日）
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2020 年 3 月 4 日 星期三
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取 廟 音
持續 觀 情 疫 紅磡
1
庫 開 消
據民間流傳，觀音在人間歷練
時，羅漢化身500名和尚向觀音化緣討飯考
驗其善心，最後觀音在正月廿六大開庫門派齋
菜，由此演變成一年一度的觀音開庫習俗。時至今日，
不少善信都會趁正月廿六前往觀音廟酬神借庫，冀向觀音大士
「借到福氣」。 今年的2月19日是農曆正月廿六「觀音開庫」，由於疫情持 續，華人廟宇委員會罕有地取消人氣最旺的紅磡觀音借庫的活動， 大坑蓮花宮及筲箕灣天后廟則依舊維持開庫，但入廟的善信必須佩 戴口罩。 雖然紅磡觀音廟然取消開庫，但依舊香火鼎盛，擠滿前來「還 庫」的善信。附近冥鏹舖則表示因取消開庫，生意大跌一半，但理 解特殊安排。
工程 完工 育 橋保 024年 石 2 龍津 最快
2 劫超
▲紅磡觀音廟在農曆正月廿六「觀音開庫」。圖為去年善信陸續步 入紅磡觀音廟內參拜
港府2008年進行考古調查時，發現被掩埋在地下數米 的原為九龍寨城碼頭的龍津石橋遺蹟，其後決定將石橋原 址保存，並於石橋所在的啟德市中心位置，闢出一處闊30 米的保育長廊作休憩用地。 發展局向立法會提交的最新文件顯示，希望最快今年 底可展開建造工程，四年後竣工。據當局最新估算，保育 龍津石橋費用高達6.86億元。項目竣工後，龍津石橋保育 長廊會經太子道東行人隧道及石鼓壟道遊樂場，連接啟德 發展區與九龍寨城公園，及提供一條方便通道前往啟德區 內鄰近的發展項目。 資料顯示，龍津石橋於同治十二年（1873年）動工興 建，兩年後建成，全長約200米，後來加建延伸部分，成 為九龍城碼頭。龍津石橋連九龍城碼頭其後均被掩埋，以
▲龍津石橋原貌
進行啟德海濱發展計畫。
新冠肺炎疫情肆 利 圖 紙欲 速落網 虐 下 ， 市 民 一 度 瘋 搶 廁 廁 紙。2月17日清晨，搬運工人在旺 卷 男火 0 0 角的惠康超級市場外搬貨入店時，三名 三 市6
3
戴帽及口罩男賊閃出亮刀指嚇搬運工，迅速搶
去50條合共600卷廁紙，用手推車將紙廁推走。 案發五小時後，警方經天眼追緝，在附近一間賓館 起回贓物，拘捕兩名男子。翌日，警方再在旺角拘捕另 一名男同黨，有人供稱廁紙準備轉售圖利。 2月21日，其中一名涉案的26歲無業男子被控一項 搶劫罪，被押解到觀塘法院提堂，暫毋須答辯。裁判官 考慮被告的重犯風險等因素，駁回其保釋申請，並將案 押後到4月17日再訊，以待控方繼續調查。 ▲遇劫搬運工（箭嘴示）向警員講述事發經過
評
論
摘
要
有關行為，非常缺德，反映有人不愛惜大
要是政府推出的三百億元「防疫抗疫基金」能夠促成港產口罩大量趕製，多管齊下合力落實「自
自然，或有人見執法人員不在，恣意妄為。觀
己口罩自己造」，未嘗不可以提高市民對政府的信任度。基金之中，十五億元資助本地口罩生產，商
乎互聯網上顯示的情況愈見嚴重，漁護署等部
務及經濟發展局表明，合資格獲得政府資助的生產線必須符合多項嚴謹條件，包括無塵車間廠房，具
門必須設法制止，是時候加派人手巡視行山熱
備每月最少生產五十萬個口罩的生產機器和原材料，生產的口罩和廠房符合相關認證等等。 本地廠商能否成事，在於政府如何牽頭，創造空間，啟動無疑遲了，唯有急起直追。
點，阻止亂拋垃圾，必要時作出檢控，以起殺
2月25日，信報社評，《全球勢必缺貨 港產口罩才是自救之道》
一儆百的作用。 另外一點值得關注的，是當局早年減少在
疫症陰霾籠罩香港，經濟低迷人心渙散，非常時期需要非常手段。倘若疫情今夏紓緩，全民派錢
行山徑擺放垃圾桶，並呼籲行山者帶走自製垃 圾，成效不錯，但近日多了間中行山者，他們
催谷疫後消費，對於刺激經濟反彈，應可起到一定作用，關鍵是具體操作執行要簡便公道。 政府來年赤字逾千億元，雖說主要與一次過紓困措施有關，惟預算案亦提到，未來數年經營帳目
不習慣沒有垃圾桶，結果令廢物掉滿地，當局
「年年見紅」，政府必須未雨綢繆，避免結構性財赤。全民派錢是特事特辦，不能常態化，政府需要
是時候要重新宣傳了。 2月25日，頭條日報社評， 《毒口罩遍野 青山綠水遭殃》
思考開源節流，過去數年公營部門擴張迅速，是時候整固，當局應檢視各部門服務表現和人手，確保
軌 路 闖
宗 兩 年
九高
去 鐵站
4
西
至今，曾發生兩宗未獲授權人士進入高鐵
路軌事件。運輸及房屋局2月26日透露，第一宗
發生於去年3月底，港鐵一名月台助理在西九龍站月台 工作期間不慎墮軌。第二宗則發生於去年12月初晚上。 事源於一名內地男乘客從長沙南站乘搭南行列車，擬 於深圳北站下車但錯過該站。當列車繼續行駛並抵達香港 西九龍站後，該乘客下車後沒有通關，但進入路軌並沿路 軌步行一段時間，在沿線其中一個通風大樓緊急出口離開 鐵路範圍，警方之後按機制將該乘客送返內地。政府及港 鐵公司十分關注第二宗事件，港鐵會聯同保安局及執法機 關審視此事，採取適當跟進措施。
2月26日公布的新一份財 公里政預算案宣布，已預留65億元推動多 1 增
▲廣深港高鐵香港段通車至今曾發生兩宗闖路軌事件
務 由2月29日起，港鐵暫時 整 服 段 調 時 時 調整多條路線的非繁忙時段列車服務， 忙 暫 繁 鐵 非繁忙時段候車時間平均延長半分鐘至約兩分 非 港 多線 鐘，平日繁忙時段列車服務維持不變。
至24公里。
政府消息人士表示，其中60億元已於去年財政預算案 提出預留，涉及9個項目，涵蓋灣仔金紫荊廣場、會展站 對出範圍、銅鑼灣、東區行人板道、荃灣等地區，目標在 10年內將海濱長廊增長至34公里；而今年再開通的約1公 里海濱長廊，位處灣仔碼頭及啟德兒童醫院附近。 消息人士續說，由於尖沙咀海濱長廊已由紅磡延至西 九，若再延伸下去會涉及貨櫃碼頭，空間有限，再開通會 有困難。
▲維港是香港獨有的天然資源
調整列車服務的包括港島線、荃灣線、觀塘線、將
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軍澳線、南港島線、東鐵線、西鐵線、屯馬線一期、東 涌線，星期一至五非繁忙時段，由現時3至7分鐘一班 車，調整至3至8分鐘一班車。星期六、日及公眾假期由 現時2至6.5分鐘一班車，調整至3至8分鐘一班車。至於 機場快線及迪士尼線服務，將分別全日維持每15分鐘及 20分鐘一班車。 港鐵指，新型肺炎疫情令乘客量顯著下跌，今年2月 首兩星期乘客量平均錄得按年跌幅約五成，有待疫情過 後、乘客量回升，行車時間表會逐步回復正常。
港 ▼鐵暫時調整多條路線的非繁 忙時段列車服務
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節流避免結構赤字》
廣深港高鐵香港段通車
年再 個海濱發展項目。以海濱長廊為例，今年的 今 長廊 目標是再開通約1公里，將維港兩岸的海濱長廊增 濱 海
維港
2月27日，明報社評，《全民派錢特事特辦
公帑用得其所。
九龍故事 www.KowLoonPost.hk
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2020 年 3 月 4 日 星期三
2008-09 年間，土木工程拓展署為「啟德發展計劃」進行考古勘探，發現 了九龍城「龍津石橋遺跡」。整個遺跡包括龍津橋、上下船平臺、碼頭石墩、 接官亭、1930 年代九龍城碼頭水泥墩、木質防撞柱及梯級。另外，亦發現了不 少青花瓷器、陶製器具等生活用品。在 2010-11 年間一系列的公眾諮詢活動 後，政府決定設立一條闊 30 米的保育長廊，兩端連接啟德站廣場及太子道東， 保育龍津石橋遺跡。
▼龍津石橋的遺址 龍津石橋的遺址， ， 至2008 2008年始被發現 年始被發現
▲龍津石橋遺跡出土
龍城之津─ 龍城之津 ─
九龍城龍津石橋 ▲1900年九龍城九龍寨城 的龍津碼頭及龍津亭
龍津石橋的建築歷史 龍津石橋原建於1873年（據《龍津石橋加長碑》 記：「九龍濱海龍津石橋，創於同治癸酉年」），是清廷 官員由水路進入九龍城寨的必經之路。因為石橋地處清廷 與英國的前線交接位置，地理位置舉足輕重，而且商貿往 來日益繁重，於是，九龍城稅關便以龍津石橋為基地，向 往來的船隻徵收關稅。到了光緒十八年（1892年），樂 善堂籌集資金，擴建龍津石橋。據《龍津石橋加長碑》 記：「（樂善堂）仿招商局碼頭之制，製作橋廿四丈（約 80米）；又於其端，為丁字形，寬一丈二尺（約4米）。 其製精而其費較省。且易石而木，泊船時亦無兩堅激撞之 患，其為用亦更適合。」，清楚說明了為節省開支和方便 船舶停泊，當年特意把原來的石橋改為木橋。此碑文今日 可在《香港碑銘彙編》可見，而該文亦載於1980年5月16 日「香港街坊誌」和《九龍樂善堂特刊》之中。
樂善堂與龍津石橋的關係 至於為什麼是由樂善堂負責籌建？這很簡單，因為樂
了方便商販、民眾交 易時秤量貨物，碼頭設有「公 秤」。貨物經過「公秤」過磅時，需要繳納費 用，以作樂善堂經費之用。樂善堂得到這筆營運經費後， 全數撥作贈藥施藥、助窮殮葬等慈善業務之用。到了 1880 年 ， 樂 善 堂 修 建 正 式 會 址 ， 並 定 名 為 樂 善 堂 。 （註：根據現存文獻記錄，樂善堂於1880年前已經開始 慈善工作）。由於樂善堂其中一部分經費來自「公秤」， 加之其於鄉約之間的公信力，所以籌集資金擴建石橋的責 任就落在樂善堂身上。 龍津碼頭是當時重要的渡口，據《九龍城區風物誌》 所述，龍津碼頭「設施既容許較大型的船隻泊岸，自然促 進了水路運輸交通的開展。而當時一間名為南國的輪船公 司，便因此開辦往來九龍城至澳門和廣州的渡輪服務」。 可惜，在日據時期（1942年），石橋連同前九龍城碼頭 被埋沒，直至近年實施啟德發展計劃時才重見天日。
作者簡介 葉德平博士，現職大學 講師、香港歷史文化研究會 副會長，曾主辦香港多個社 區的歷史文化研究計劃。近 著有《香港鳳山寺與廣澤尊 王研究》、《西貢非遺傳承 計劃：西貢麒麟舞》、《回 緬歲月一甲子──坑口風物 誌》和《古樹發奇香──消 失中的香港客家非遺》等。
善堂的經費是來自石橋附近的「公秤」。 當時，碼頭附近有一個墟市，貨物大都是在龍津碼頭 上岸。這些貨物大多是一些農產品（如主糧、雜糧和菜蔬 等）、牲畜、柴薪、乾草、生草藥和一些日用品（如衣 履、農具等）。貨物在碼頭交收之時，必須經過秤量。為
◀龍津石橋遺 跡的位置
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九龍人
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「今時今日咁嘅服務態度唔夠架。」 多年前的一句經典廣告台詞，原意是推動香港服 務業進步，殊不知也成為不少公司企業、大眾顧客對服務業前線員工的一句 「緊箍咒」 。 文樹成（Billy）是萬賢堂管理顧問公司的董事總經理，過去多年一直為多家企 業提供市場調查顧問、培訓課程，卻一心希望能將「仁德」的理念傳遞予管理 層，讓前線員工能得到人性化的待遇。
2020 年 3 月 4 日 星期三
向企業傳遞人性化管理
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怪責、利誘員工無助改善工作 「我都做過前線，好明白當中辛酸，其實
好難會做到公司的標準，尤其做營運，外界睇 你做100分係應該的，但要有100分係要做到一 殼 眼 淚 。 」 Billy 在 位 於 油 塘 的 公 司 接 受 《 龍 週》專訪時說。 Billy早於20多年前入行，一直視市場調查
文
為提升企業效率的工具，他形容當時覺得幫企 業解決問題，就似人肚餓給飯吃般直接簡單。 直到約10年前，他開始反思：「為什麼這麼多 企業接到神秘顧客的報告後，只會罰人?」 神秘顧客會扮成一般顧客到商店執行調查
任務，譬如購買產品、查詢服務或用膳等，再
樹
按企業的工作流程及服務標準來替職員評分。 Billy眼見不少管理層在收到調查報告後，或是 責怪、或是以獎金刺激員工，認為這均非良 策。他解釋：「你一味怪他（員工），他的心 會唔舒服；就算你用錢利誘他做事，他針對的 也只是著數，你叫他笑就笑，都不是出自內心 的！」
成
他認為，西方的管理、培訓技巧多針對事
情，卻無法看穿「人」為何做不到公司標準。 「企業追求業績，面對競爭要生存，所以好多 時會採用了非人性化的措施，卻失卻對人的關 顧，報告只反映數據，有否想過管理者也有責 任?」Billy問道。
逆勢而行 推廣仁德管理
▲神秘顧客頒獎典禮
由基層員工做起的Billy，自言也曾受害於
非人性化的管理，「一封電郵通知部門要炒人，人人恐慌，也覺得好無情。 將人當作一堆數字、工具，我不是怪責企業機構裁員、減薪，我只望他們下 決定時，也要照顧數字後牽涉的家庭。」 因此，Billy自組公司，希望透過服務來宣揚「以仁為本，以義取利」的
倒自己米？ 籲勿盡信神秘顧客
經營哲學，冀望能建立具正面價值觀的企業文化，但要在香港這個功利行頭
Billy 的 公 司 有 提 供 神 秘 顧 客 服
的社會講仁義道德談何容易?他認同自己是「逆勢而行」，「老闆們要的是
務，但他反而會勸客戶不要盡信神秘
結果，他們可能支持理念，但也要追數，不過也有成功個案，有大型物管公
顧客，豈非倒自己米?對此，他回答
司參照我們的建議，定期評估員工工作，更舉行大型頒獎典禮表揚他們，結
說：「過年你在家招呼客人，要教你
果當年該公司的服務質素突飛猛進，公司定期革新，整體都有所提升。」
斟茶、拎糖果出來嗎?要神秘顧客測
為不同企業進行培訓 ▲Billy
也會為自己公司員工安排多 ▲Billy 元化的公益活動
試你嗎?當你用心招呼，99%會吻合 神秘顧客的要求，神秘顧客只是一個 指引，若你（企業）唔識用，只會訓 練出一班無心的機械服務者。」 他建議企業無須設定過多框架予 員工，要有一定的自由度，同時管理 層一定要與員工見面，解釋公司用 意、鼓勵認同他們的 付出，推動他們珍惜 每位顧客，服務從 心。
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社區對話
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「幫一個算一個，做一點算一點」。在去年年底連任觀塘區議員的民建聯 副秘書長顏汶羽，一直堅信建設力量的議員比一般議員有多一重的責任：除了 反映民意，在地區層面也要盡己力幫助街坊。這是顏汶羽的信念，也是長期鞭 策他在地區工作、服務市民的動力。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
▼顏汶羽辦事處向 街坊提供抗疫物資
顏
汶
▼顏汶羽向街坊解釋抗疫信息
羽
建設力量議員有多一重責任
顏汶羽接受《龍週》記者訪問之時， 辦事處外人頭湧湧。原來在新冠肺炎疫情
向政府轉達民情 兼提政策建議 一方面積極反映民意，向政府提出政
資，如廁紙、米、漂白水、消毒液等，然
策意見，另一方面則要做好社區服務的工
後透過辦事處職員派發給街坊，以解決生
作，這是顏汶羽心目中作為建設力量的區
活中的困難。
議員的職責。「我們與其他議員不一樣，
派發生活物資 助街坊抗疫 抗疫工作繁重而緊張，除了在社區服
其他議員可能只反映意見，表達市民對政 府的不滿，我們還有更多一重的責任。」 他說。
務，顏汶羽亦緊密聯繫官員反映民意及提
多一重的責任，包括要促進政府與市
供意見。「譬如我下午約了運輪及房屋局
民之間的互相理解。顏汶羽指出，建制派
副局長蘇偉文見面，明天約了食物及衛生
議員有責任向市民解釋政府面對的困難和
局副局長徐義德見面，反映市民怎麼想，
局限，當市民多瞭解一點，會較為諒解政
哪些政策有漏洞，並提出建議。」他說。
府，更明白為何政府會有這樣的決定。
顏汶羽與民建聯向政府提出的建議，
回顧今屆區議會，建制派由多數派變為
其中一個是在疫病發生初期提議的「控
少數派，顏汶羽認為客觀上會令建制派出現
關」，希望大幅減少人流，將疫病傳播的
資源、人手減少的問題，而政治環境也由反
途徑切斷，「『控關』與『封關』有差
修例風波發生到現階段的同心抗疫戰。因
別，『封關』不僅是人，連物資也不能進
而，民建聯需要努力爭取市民的支持。但無
入香港；而『控關』大幅減少過關人流之
論如何，作為民建聯的成員，他仍然堅守著
餘，要求進入香港者都需要隔離14天，確
建設香港的信念，「不論我們
保沒有問題才可進入香港。」政府最終採
的議席有多少，我們服務香港
納了該建議，至二月初進入香港的內地居
決心仍然一樣，不論區選的結
民已減少至百位以下，效果顯著。
果怎樣，初心不變。」
考慮參與超區黨內初選
期間，他購入了一批市面上緊缺的生活物
▲區選受挫並不影響民建聯的地區工作 立法會換屆選舉將於今年九月舉行，民 建聯正籌備內部初選。社會上有意見認為， 顏汶羽作為民建聯的副秘書長及前任青年民 建聯主席，是代表該黨參加俗稱「超級區議 員」的功能界別區議會（二）的合適人選， 顏汶羽對此的答案是：「民建聯需要我在哪 個崗位服務香港，我絕對願意。」 顏汶羽告訴記者，他加入民建聯已12 年，對民建聯的理念和政策倡議都很清楚， 不論在哪個崗位工作都不會感到陌生。而在 過去兩屆立法會選舉，他都參與了「超級區 議員」的選舉工程，熟悉相關工作，故他會
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積極考慮參與黨內初選。
九龍地產
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天鑄位於何文田半山，屋苑提供分層户和洋房，在同類豪宅來說不常見， 而且樓齡僅近 4 年，算是區內「新貴」。一個 965 平方呎的分層單位，入場費 也要 2680 萬元。 目前天鑄尚餘約 40 個一手單位，本文截稿時發展商未訂出新的推售計劃。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
在二手市場方面，直至 2 月 24 日止，仍未錄得任何買賣成交個案。
坐落何文田半山 天鑄入場費 2680 萬
▼天鑄位於何文田佛光 街，提供527個住宅單位
最貴單位叫價逾億 利嘉閣地產高級市務經理李琪峰接受 《龍週》記者訪問時表示，受到疫情影響， 近期睇樓人士少，令天鑄交投淡靜。美聯物 業何文田站分行高級營業經理陳錦麟接受 《龍週》記者訪問時分析指，準買家睇完樓 後還價，其水位較市價低10%至20%，惟業 主心態強硬，故未有成交。 李 琪 峰 說 ， 現 時 天 鑄 二 手 買 賣 盤 有 36 個，叫價介乎2,680萬至1.38億元，呎價介乎 27,772至66,000元。最平單位是一座低層D 室，實用面積965平方呎，叫價2,680萬元， 呎價27,772元。在租務市場上，他說，目前 租盤有30個，租金叫價介乎42,000至250,000 元，呎租介乎47至114元。
年中屋苑樓價料個位數升跌 展望屋苑樓價走勢，李琪峰看法較樂
觀。他表示，到了3、4月，疫情可望結束， 減價的買賣盤售罄，但市場仍有剛性需求， 於是出現求過於供的情況，故樓價不跌反 升 ， 預 計 至 年 中 樓 價 升 2% 至 3% 。 他 又 預 多，租金偏低，到了5、6月，租盤餘貨少， 故料租金上升5%。 陳錦麟則看淡屋苑樓價和租金走勢。他 指出，市場氣氛欠佳，令業主心態軟化，估 計年中樓價跌5%。他又說，正因市場租盤 多，業主願意擴闊議價空間5%至10%，故估 計年中租金跌10%。
東何文田配水庫遊 何文田站出口就在 ▲ ▲ 樂場是運動好去處 屋苑旁邊
天鑄項目分為兩期發展，共有7座住宅大 廈及7幢洋房，提供520個分層單位。標準户 實用面積介乎885至3173平方呎；特色單位則 分為連平台及複式户兩種。至於洋房，實用 面 積 由 2,722 至 3,406 平 方 呎 ， 每 幢 樓 高 三 層，間隔由四房四套至五房四套，向配置露 台、平台、花園、天台、梯屋、車位及私人 泳池，部分更裝置室內升降機。 值得一提的是，天鑄的中高層單位可享 九龍全景，並遠眺維港景致。不過，毗鄰將 有另一個新項目興建，部分屋
▲愛民邨街市距離商場不遠
鄰近配套設施未足
毗 ▲鄰地盤將會有新項目 發展，天鑄部分開揚單位 景觀未必有保障
期，4月租客開始物色租盤，屆時市場租盤
天鑄位於何文田半山地段，鄰近配套設施未算 充足。首先，屋苑本身不設商場，鄰近一帶未有其 他商場或商舖，若要購物買餸，就要前往愛民邨商 場，由屋苑旁邊行人天橋步行至愛民邨約需十分 鐘，街市距離商場不遠。其次，在交通配套方面， 無疑居住這類豪宅的住户都會倚賴私家車進出屋 苑，可是屋苑住户與車位比例未能達致一比一，因 此未必每個住户可以擁有車位。幸好港鐵何文田站 位於屋苑旁邊，這張「皇牌」可以彌補這方面的不 足。同時，屋苑附近亦有巴士站和小巴站，但路線 不算多。 不過，附近康樂休閒設施不乏選擇，包括東何
苑單位的開揚景觀未必有保
文田配水庫遊樂場、何文田體育館、常樂街花園，
障。據記者現場觀察所得，未
好讓住户享用屋苑住客會所設施之餘，不妨到户外
來一座D室景觀有機會受遮擋。
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吸吸新鮮空氣，鬆鬆筋骨。
九龍機構
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「忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介」 ，這句廣告對白大家是否耳熟能詳？提起財務信 貸，不少人想到的都是 「大耳窿」 、 「借貴利」 ，但隨著愈來愈多人向銀行以外的放債人 借貸達至置業、升學、生意週轉等理財目的，信貸行業在香港經濟體系也日益活躍。 而由業界人士自組而成的香港財務專業協會，銳意提升行業形象外，也肩負起與
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政府、大眾溝通的重任。
2020 年 3 月 4 日 星期三
新法十條後成立 為業界提供培訓 據統計，2009年持牌放債人數目為 十年內大幅增加兩倍，反映本港消費借 貸市場快速增長。可是，規管市場的
助業界搣走「收數」形象
香港財務專業協會
779個，但到了去年八月已達2260個，
《放債人條例》自1980年制定後一直未 有重大修改，與市場發展嚴重脫節，規 管乏力。 香港財務專業協會主席陳子康在位
於荔枝角的會址接受《龍週》訪問時表 示，2016年政府一度收緊措施，對放債 人牌照施加了10條額外條件，業界稱為 「新法十條」，該會因而應運而生。他 指出，本港雖有2000多家財務公司，但 實際營運的其實只得600多家，目前協 會的成員達127家，均為香港持牌財務
▲協會主席陳子康(左)及副主席李德超
公司，協會在業界具一定代表性。 「我們主要針對業界從業員，為他們提供相關的行業
李德超指出：「成立財務公司的門檻條件不一，有些只要
培訓課程及考核，例如每年都會舉辦反洗黑錢的講座，增
公司配有夾萬、閉路電視、文件櫃、電閘等就OK，有些則
強他們對法例的認知，保障自己也保護顧客；另外我們也
需要有負責人就可以，但負責人要有大學學歷?有從事財務
會制定行業指標、貸款流程等，方便會員公司或從業人員
經驗?有會計牌?抑或只是有人就可以?」 由於規管寬鬆，導致行業良莠不齊，也令外界對此行
執業。」他解釋說。 此外，協會今年將與信貸評級機構財信聯合作，運用
更全面可靠的數據庫，按財務公司的狀況提供防風險的服
業存有偏見，「我們想讓大眾知道，我們是有誠信的、專 業幫人的，不是放數佬！」李德超強調。 因此，協會主張政府成立「財監會」，進一步監管財務公
務，提升業務效率。
專業幫人 唔做放數佬 近年財務公司廣告大行其道，協會認為行業形象變得
司的營運，創會理事黃曉初說：「我們有向立法 會議員反映，建議政府成立財監會，規範發牌制 度，增加公眾透明度，推動行業專業化，協會也
專業、守規是好事，但更期望有效規範行業發展。副主席
將擔任輔助角色，向大眾進行推廣和教育。」
▲與立法會金融服務界功能界別議員張華峰會面，反映業 界情況
▲提供培訓課程，提高從業員的專業水平
經濟環境轉差 業界共渡難關 本港經濟環境在近半年明顯轉差，財務公司經營也開始出現困難，私人貸款還款難，物業、車 位轉售亦難，加上近期疫情嚴重打擊經濟，陳子康等坦言是雪上加霜，但業界也將齊心共渡時艱。 「我們會與客戶協商，延長供款期、調整利息等，例如有客戶之前每月供款6萬5千元，即時起 都調低至3萬5千元，希望大家共同過關。」李德超說。
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講古知史
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秦始皇在登基之後，發動了不少大型工程，例如修建長城，鋪 築秦直道，或是為自己死後興建了巨大的陵墓。這些浩大的工程至 今仍能見到其遺跡。但是秦始皇另一項浩大的工程：阿房宮的下場 一直是個謎。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
仿建的阿房宮 進入秦首都咸陽後他下令燒毀的。甚至
項
秦始皇下令修建阿房宮，理由是「原有
有人聯想史記中的記載，覺得是項羽是
宮殿不夠用」和「統一六國後展示國
燒毀了阿房宮，才會令火勢三個月也不
羽
力」。但是兩年後，秦始皇就去世了，
熄滅，更嘆息燒毀阿房宮令不少先秦時
本來修築阿房宮的人手調撥去修建秦始
期的寶物毀於一旦。但其實觀乎史書記
皇的陵墓。始皇陵修建完畢後，秦二世
載，從來沒有明確指出到底項羽有沒有
無視反對意見，繼續修建阿房宮。但是
燒毀阿房宮，這也成了中國歷史上其中
歷年的高壓統治，促發了農民起義，先
一個懸案。
阿房宮遺址 秦始皇
阿房宮是項羽燒毀的嗎？？
始皇三十五年（公元前212年），
是劉邦率起義軍攻入咸陽，秦朝宣告滅
直到2002年，考古學家經過多年的
亡。隨後項羽率軍抵達咸陽後，在咸陽
研究和發掘，發現阿房宮遺址並沒有大
劫掠並屠城，還放火燒毀了咸陽的宮
規模被火焚燒過的痕跡，更沒有留下大
殿。司馬遷在《史記》中寫道：「項羽
量的草木灰，當中只有數個小型的火燒
引兵西屠咸陽，殺降王子嬰；燒秦宮
土遺址；相反，在咸陽宮遺址中就有多
室，火三月不滅。」
片大面積的火燒土遺址。考古學家據此
但是這當中就存在一個疑問，項羽
推論，阿房宮在被毀之時還在興建中，
燒毀的宮殿中，包不包括阿房宮？唐代
僅完成了地基。其實不難想像，由公元
詩人杜牧就在其《阿房宮賦》中，指責
前212年到秦朝滅亡的前207年，秦二世
是項羽燒毀了阿房宮。這首《阿房宮
即位之時，阿房宮仍然「室堂未就」，
賦》描繪了阿房宮倚山傍水的地理位
隨即七十萬的勞力就要轉移至修建秦皇
置、宏大壯麗的外觀、載歌載舞的宮廷
陵。短短五年間經歷起義、多場戰事、
及美女充盈宮室的景象。賦的中後部寫
多項大工程，興建阿房宮的進度顯然因
了一句「楚人一炬，可憐焦土！」意指
財力人力不足而受阻。杜牧筆下阿房宮
自稱西楚霸王的項羽一把大火燒毀了整
金碧輝煌的形象只是出於詩人豐富的想
個阿房宮，豪華的宮殿化為一片焦土。
象力。
不少人因為這首賦，認定阿房宮是項羽
知史 簡 介
知史，顧名思義就是知道歷史。歷史不單單 是教科書中的王侯將相、治亂興衰，也是我 們先祖的生活與文化沉澱，更是一個個精彩 而有溫度的故事。 www.facebook.com/mychistory
龍聲音
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2020 年 3 月 4 日 星期三
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「全民派錢」的前因後果 議事論壇
陳凱欣 立法會議員
今年財政預算案的最大亮點，無疑是「派
影響，而這個情況大有機會令本港經濟出現骨牌
於行政費之上。而「關愛共享計劃」就更不用多
錢」。事實上，本港經濟在經歷長達半年的社會
效應，甚至全面崩潰。屆時，本港可能要面對數
提，非但並非在預算案內原有提及的建議，後來
事件後早已出現衰退跡象，零售、飲食、旅遊業
以十年計的經濟調整期。因此，這次財爺聽到市
的派發安排更十分混亂，不少人要等逾一年才收
大受打擊，中小企面對沉重壓力，部份企業被迫
民的聲音，最終更決定「破天荒」向全港18歲或
到相關金額，動用大筆公帑派錢，卻令市民氣上
結業，失業率亦開始上升。在全球經濟增長放緩
以上永久居民派發一萬元現金，我認為這不但做
心頭，實在令人有得不償失的感覺。
的大環境下，我們早已預計本港未來五年將會步
得到位，更是負責任的做法。
前車可鑑，希望政府今次除了從善如流，
入「經濟寒冬」；而新冠肺炎疫情更令本港疲弱
但我必需要提醒政府一定要汲取過往的教
亦要三思後行，特別是在登記及發放安排上好
的經濟雪上加霜。面對如此嚴峻的情況，要求全
訓，絕不要重複犯錯讓好事變壞事。事實上，過
好計劃，盡快公布全盤方案。而我同時要指
民「派錢」的呼聲早已高聳入雲。
去本港亦有兩次派錢經驗，分別是2011年全民
出，今次派錢是「非常時期」的「非常手
我並非「派錢」的盲目支持者。我一直認
派錢的「6000元計劃」，及2018年用於補漏拾
段」。政府不能，亦不應每年都依賴派錢去為
為，在一般情況下，公共開支應盡可能集中幫助
遺的「4000元關愛共享計劃」，而兩次派錢都
民怨減壓，畢竟這樣一派，就是710億元公帑。
有需要的一群，例如長者、基層市民等。更重要
給 人 一 種 「 被 迫 」 的 感 覺 。 先 說 「6000 元 計
面對未來幾年的經濟調整期，到底我們的庫房
的是，庫房收入並非用之不盡，因此政府是有必
劃」，當年的財政預算案本來提出為所有「打工
可以有多少個710億派出去？政府應該痛定思
要將現有資源好好分配，特別是要及早在一些需
仔 」 的 強 積 金 戶 口 注 資 6000 元 ， 但 卻 被 指
痛，除了在派糖紓困措施花心思，亦要在住
要長遠承擔的政策措施上及早籌謀，為未來做好
「益」了基金公司，又忽略了自僱人士及家庭主
屋、醫療、教育，以至是多元經濟的發展上作
準備。然而，今年的情況明顯與往年不同，面對
婦；面對多方批評，政府最終改為全民派發現
更多承擔，善用有限資源投資未來，才是一個
多重打擊，基本上社會上各個階層人士均受
金，以回應相關質疑，但仍然被指浪費大量公帑
有為政府應做的事。
蔡梓銘
拍案中醫
香港註冊中醫師
癌症不可怕．以人為本陰陽平 上篇談過時令肺炎，這次來繼續說說癌症。翻查一下，會查到現代中醫認 為：癌症發病主要由於臟腑陰陽氣血的失調，並且在身體較虛弱的基礎上，有 痰、濕、瘀等所謂「邪氣」（身體病理性產物）搏結日久，積滯而成。 以上的總結，很有泛泛之談的感覺。因為在我們的認識中，癌症是重 症，怎麼可能這麼簡單？試想，有甚麼疾病不是人體氣血失調所致的？有甚 麼上年紀的人，身上沒有病理產物的？自古以來，中醫對疾病的認識都十分 純粹，但仔細一想，卻是無限的接近真理。沒錯，百病都可以有不同病理發 展，但病因卻不外乎幾種：勞累過度、飲食不節、情緒失調。 結論是，第一，一個普通的胃痛和癌症得病的原因可以是一致的，只是 大家可能處於同一個疾病的不同階段；第二，理論上來說，只要病人身體並 非特別虛弱，若能調整至陰陽平衡，癌症按理是可以不發展，或甚被治愈。 因此，若我們只著重甚麼癌用甚麼中藥較好，或者制定某種癌症化電配合中 藥的標準治療方案，這當然是好，但始終是以「病」出發，並非以「人」出 發。病人一在受苦，這樣怎麼可能會達到理想中「陰陽平衡」的狀態？ 維護病人健康，時刻關注病人的身、心健康。除了延長生命外，更要以 病人能承受的方式，延長病人的生命「質量」。適時以中藥調和身體；配合 平和的心境，事半功倍。
洪錦鉉
茶貴自在
學茶人
茶樹葉片長成什麼樣子？ 我們喝茶時，見過的茶葉都是已加工後的茶樹葉片，很少去探究茶樹葉 片長成什麼樣？ 看過一個影片，一位節目嘉賓拿了一片說是相當昂貴的整片乾「茶葉」 給茶學系的教授辨別一下，結果教授直指他手上的葉片不是茶葉，這位嘉賓 頓時無聲。教授指出，茶葉片邊緣有鋸齒，但他手上的葉片沒有。 茶樹的葉片是常綠的，邊緣有明顯的鋸齒，鋸齒數一般在16至32對。 葉片為網狀脈，有明顯的主脈，葉背，葉脈凸起，主脈上分出側脈，側脈延 伸至離邊緣三分之一處向上彎曲與上方側脈相連，構成封閉形網狀系統。葉 片按大小可分為：特大葉類、大葉類、中葉類、小葉類。按葉形分類有：圓 形、卵圓形、橢圓形、長橢圓形、披針形。 值得一提的是茶葉的茸毛，有人會質問為什麼它的品質？我們喝的茶葉 大多數是由嫩芽或嫩葉加工而成，葉樹新長的嫩芽和嫩葉下表皮長有茸毛， 茸毛以芽最密，並隨著嫩葉成熟而自行脫落。葉片背面的茸毛是茶樹品種的 特徵之一。茶葉茸毛富含茶多酚、茶氨酸、咖啡鹼等品質成分，對乾茶風味 品質的形成有重要影響。 茸毛根部有大量的腺細胞，含有大量的芳香物質，能提升茶葉香氣，是茶湯 散發「毫香」。茸毛在茶葉加工乾燥後，稱為茶毫。成茶沖泡後，茶毫溶於茶湯 中，因茸毛內含有豐富的氨基酸及其它有效成分，從而增進了茶湯香氣和滋味。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
徒法不足以自行 徒善不足以為政
黃江天 法學博士、 憲法與基本法研究專家
基本說法 為阻止新型冠狀病毒在社區蔓延，政府訂立 《若干到港人士強制檢疫規例》及《預防及控制
(1)對供應香港正常運作或香港的人日常生活
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為，承擔個人法律責任。
所需的物品或服務屬必要；
應對最新疫情，政府更於2月25日即時限制從
疾病（披露資料）規例》（合稱《規例》），實
(2)對政府事務運作屬必要；(3)對保障香港
韓國來港的非香港居民入境，向所有於抵港前14日
行強制檢疫措施。《規例》2月7日刊憲，於2月
的人的安全或健康或處理公共衞生緊急事態屬必
曾到韓國大邱及慶尚北道的香港居民發出檢疫令，
8日凌晨零時生效，為期3個月，將於5月7日午
要；或(4)鑑於有關個案的情況極其特殊，在其他
並安排有關人士入住檢疫中心進行檢疫。由韓國其
夜失效。
方面，符合香港的公眾利益。政務司司長如認為
他省市回港的香港居民則需進行醫學監察14天。
《規例》根據《預防及控制疾病條例》（第
有必要，可對任何指定附帶條件。若違反檢疫令
惟徒法不足以自行
徒善不足以為政。法例
599章）（《條例》）而訂立。《條例》第八條
則會構成刑事罪行，最高可被罰款25,000元及監
生效後，官方透過多種途徑監測逾千名隔離人
列明，行政長官會同行政會議可為防止、應付或
禁6個月。
士，惟發現有人擅離隔離場所，隱匿行蹤，更需
紓緩公共衞生緊急事態的影響訂立規例，以保障
而《預防及控制疾病（披露資料）規例》，
發佈通緝令。須知無論是醫學理論、社會現況，
公眾健康。政府早於1月8日，已將「嚴重新型傳
則賦權衞生主任要求任何人士提供或披露與處理
海內外的病例都顯示，新冠肺炎病毒潛伏及傳播
染性病原體呼吸系統病」納入《條例》下法定須
公共衞生緊急事態攸關的資料，例如外遊記錄。
的風險相當高，若接受隔離者已感染病毒，卻違
呈報傳染病。
有關權力延伸予其他可能接觸與公共衞生緊急事
反隔離令在社區自由行動，即意味本港的第一道
根據《若干到港人士強制檢疫規例》，所有
態有關人士的醫生。向衞生主任或有關醫生提供
防疫網已形同虛設，導致後果不堪設想，災難式
在到港當日之前的14日期間，曾在內地逗留任何
虛假或具誤導性資料屬刑事罪行，違例者最高可
的社區爆發之日恐怕難逃。對此類罔顧公眾安全
時間的人士，不分國籍和旅遊文件，必須接受14
被罰款10,000元及監禁6個月。
的自私行為，必須嚴厲執法，加強守法隔離，甚
天的強制檢疫。政務司司長可按《規例》第4 條，豁免某類別人士進入香港：
衛生署長可委任公職人員為獲授權人員執 法。獲授權人員無需為在真誠執法中作出的行
至引入鄰舍監察機制，方能彰顯法例有效防疫的 宗旨。
解決膿痰土木香值得入手 女繪浮世 香薰治療師是採用整體療法的觀點進行芳香 治療。香薰治療並不是判症，通常我們會根據客
江定暢 註冊香薰治療師
油都有廣泛多元的療癒作用，可以運用在不同的
半萜內酯，土木香含有一種特殊的甜味，而帶有
治療中。
一點內斂而微苦的多層次香味。所以它具有強大
人病徵及正統醫療辨症後，才作輔助治療。而香
許多人第一次接觸精油，便是用來處理呼吸
的化解黏液與對抗黏膜發炎的功效。對於呼吸道
薰治療會針對不同病徵，根據個人全面性的整體
道問題。呼吸道受到感染，常常附有黏性的分泌
的阻隔有良好的舒緩能力，還可以緩解支氣管阻
情況，來配製一份綜合精油處方。
物，讓細菌及病毒更容易黏附。精油的分子細小
塞的問題。
隨著香薰治療在各國日漸發展，也出現了幾
在經鼻吸聞後，具易揮發的特質，所以很容易進
土木香含有的土木香內脂功效相當於酮類
種截然不同的治療方法及取向。香薰治療的整體
入蜿蜒曲折的呼吸通道，且有效地抑制黏液的形
加上氧化物類，能有效排除黏液，帶給細胞含
療法觀點有許多，其中有一個更著重臨床實證的
成，也能化解黏液和排除痰液。呼吸道常用的精
氧活力，再加上酯類本身的鎮靜安撫，抗痙
取向，就是由法國芳香醫療研究者法蘭貢和潘威
油大至有幾類包括酮類、氧化物類、酯類等等化
攀，讓土木香成為最佳的呼吸道用油，功能非
爾醫師所提倡的分子論，主要在探討精油成分的
學分子。它們各有所長，也稍有所短，例如酮類
常强大，尤其針對較複雜難處理的病症。雖然
分子結構和對應的功能。這是一種更「科學」的
對於溶解黏液的作用强大，但擴張氣管，抗痙攀
此精油價格相對昂貴，但是針對長期受膿痰困
思維，現在也有越來越多的香薰治療師都採用這
的能力相對較遜色。
擾的咳嗽，它絕對值得一試，而且可用協同精
樣的思考方式來治療。
香薰治療中能用來解決呼吸道問題的精油十
油效應，混合幾隻精油一同使用，療效會更明
另外還有透過嗅覺去研究調配的方式。精油
分多，尤加利家族的精油，綠化白千層、茶樹、
顯。可以搭配桉油醇迷迭香精油治療喉嚨發炎
的療癒效果主要是來自它的香氣。莫傑，荷姆斯
迷迭香、胡椒薄荷、絲柏精油等。而在下，更喜
情況。混合大西洋雪松精油、香桃木精油緩解
等香薰治療師兼書籍作者，他們結合中醫的原則
歡用土木香精油。它是一款主要生長在法國科西
慢性肺阻塞情況。請在使用香薰治療前，與你
和理論，從能量的觀點探討香薰療法。每一種精
嘉島上的草本植物。它含有一個特殊成分就是倍
的香薰治療師咨詢。
醫療健康
18
在新型冠狀病毒疫情持續影響下，市民都盡量減少外出以減低感染風險。 家中抗疫除了需要注意飲食健康及有足夠的睡眠外，大家不妨每日做些簡單運 動伸展一下筋骨，同時藉此幫助身體增強抵抗力，預防病毒來襲。方間不乏居 家運動招式選擇，除大家都熟悉的掌上壓、抑卧起坐外，以下介紹幾款分別適
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2020 年 3 月 4 日 星期三
合不同年齡層的運動給大家玩玩。
簡 單 居 家 運 動
增強抵抗力防病毒來襲 其實家居運動只要注意安全，留
椅上操（適合長者）
意家中枱腳、椅腳和物件尖角，及小 心地板過滑，發生跣腳意外，做好熱 身，不論長者、小朋友或大人都可以 因應自己的身體狀況選擇不同強度的
做法：坐在穩固的椅上（不宜用摺椅或辦公室活動 椅），動作共分五組： 先提起右腿，然後放下；再提起左腿，然後放下， 共提腿8次。
家居運動來調整身心。
重複第一組動作，每次提腿時，雙手同時推向前面 上方，共8次。 先提右腿，再提左腿，雙手同時輪流在右方和左方
弓步推牆操
拍掌，共8次。
做法：首先挺直上
重複第1組動作，提腿稍高，雙手同時在腿下拍掌，
身，雙手前伸扶住牆壁；
共8次。
兩腿一前一後，前腿彎
腰背略為離開椅背，兩臂屈曲，指尖向上，手肘
曲，後腿伸直，腳跟着
提高至胸前，然後手肘向兩側張開再收回，共8次。
地，同時腹部和臀部用
大腿前跨步 （適合小朋友）
力，後腿的膝蓋、腳腕後 側伸展綳直，維持5秒後
做法：首先站立並保持雙腳與肩膊的同一寬度，右
放鬆，雙腿變換姿勢，交
腳向前跨出一大步，右膝屈曲，然後回復站立姿勢。隨
替進行。推牆時腳後跟需保持穩定，並留意臀部肌肉，
後左腳向前踏出一大步，左膝屈曲，然後回復站立姿
腿部肌肉的感覺，配合呼吸。此動作能有效促進身體血
勢，左右交替重複動作10次。家長參與：與兒童面對面
液循環改善新陳代謝。
站立，保持一定距離，兒童踏前時雙手觸碰家長雙手。
小 遊 戲 助 孩 子 疫 境 中 放 鬆 疫症持續，小孩子的小小心靈，未必能夠完全承載當中所帶來的壓力。以下介紹的親子靜觀小遊戲，可讓父母幫助孩 子放鬆心情，亦可增進親子關係。
大手小手
畫背脊
在這個小遊戲中，先讓孩子觀察和觸
父母和孩子輪流在對方的背脊畫一個簡單
摸父母的大手，然後讓孩子形容他的發
的形狀，可以是星星、太陽、雲朵和波浪等，
現。父母的手是冷還是暖的?粗還是幼的?
然後讓對方猜猜看。猜對得多的
結實還是柔軟的?指甲有沒有修剪好?孩子
一方可以獲得背部按摩作為小獎
完成後，便到父母托着孩子的小手，逐一
勵。猜對得少的一方則要被輕輕
形容他們的發現。
▲透過簡單小器材，家 長子女不限場地一起玩
搔背脊作為小懲罰。
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玄學占卜
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肖虎的人士來到庚子鼠年，雖然與太歲並無出現相沖克以及相合等現象，但 逢「天狗」、「災煞」兩星，整體運勢起伏較大，阻攔重重。另外遇上「吊客」 入宮，探病與喪事盡量避免參與，否則容易招來厄運纏身，影響整年的運氣。
2020 年 3 月 4 日星期三
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事 業
虎
愛 情
所遇到的阻力頗多，經常被一些瑣事困
總體的趨勢較為樂觀，特別是對於單身
擾，業務上也沒有特別大的進展，尤其是想
的虎人，只要用點心去追求心儀對象，最終
要自主創業的虎人，發展道路上佈滿荊棘， 不妨虛心請教長輩。
今年工作上處於瓶頸位，但不要輕易更換 工作環境，應努力找到方法突破瓶頸，才能 在事業上更上一層。
能夠收穫一份幸福美滿的感情；還在徘徊迷 茫的虎人，也有幸能夠遇見自己喜歡的人， 建議要多出門走走，參加朋友的聚會。熱戀 中的虎人則要注意，今年爛桃花特別多，切
多與同事、朋友、家人溝通，聽取他們的
莫一心二用，否則最終只剩下你孤獨一人；
建議，會有意想不到的收穫。事事需提防心
已婚的虎人應抽多點時間陪伴愛侶，多注意
懷不軌的小人有可乘之機，後果會很嚴重。
情緒的變化與健康問題。
對於剛入職場的虎人來說，前期需保持低 調，不要做出頭鳥，搶佔前輩的風頭，需一 步一步努力得到同事以及上司的認可。
不論事業還是生活須循序漸進，
遇上很多棘手的事與麻煩人，心身感 到疲倦，但不要輕易放棄，多留意細 節問題，避免因小失大，造成不可彌 補的損失。被小人背後抹黑，應加强
健 康 與同事及上司的溝通，讓你減少被誤
健康運勢不太樂觀，容易遇上血光之 災。小病接連不斷，難免會無心做其他事
會的機會。
情，導致各方面的運勢出現下滑。加上凶星
財
運
破財難免，但應破財之厄後，能得到意
雖有破財之兆，但財運並不太 差。可在年初購買一些自己喜歡的物
外財富的收穫。不論是偏財運還是正財運， 都會獲得滿意的回報。但需留意別有用心之 人做出一些有損他人利益的事情，凡是跟錢 有關的事情都要謹慎，不可輕易他人的投資 建議。 今年聚會較多，不要為了面子而搶買
品，來化解破財之厄，可望財運得到
的影響，親朋好友間會有白事發生。 多抽時間鍛煉身體，養成良好的作息時 間，特別是換季階段以及各種流行病毒高發 的階段，要做好預防措施。家中有老人的要 特別注意，需定期做身體檢查，常與他們溝
扭轉。求財路上需要特別留意小人的
通及了解狀況。
陷害，防止自己最後血本無歸。
單，否則將會損耗不少金錢。今年也不適合 借錢給他人，尤其是平時人品和口碑不佳的 親友，會導致錢財無法收回。 分享本版內容
司徒法正師傅從事道家法科風水 的工作，至今累積逾三十年經驗，是 江西龍虎山授籙法師，致力弘揚道家 法科傳統文化及推動種生基普及化。 同時也是澳門賭場金牌御用法科風水 師，獲各界冠譽「運財福星」。
親子寵物
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近年社會上流行著一條公式：成功=（智商+情商）x 財商。由此可見，當 今社會僅有智商、情商已經不足夠，還要有財商。因此，家長千萬不要忽視財 商教育，而要讓子女從小養成良好的理財習慣。以下四招可以讓孩子輕鬆學會 理財，終身受益。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
教曉 招 孩子理財
1
◀父母應向 孩子灌輸正 確金錢觀念
灌輸正確金錢觀念 家長應向孩子灌輸正確的金錢觀 念，明白錢的意義與價值。家長除了要讓 子女明白錢是有用的、可以用來購買所需 之外，亦應讓孩子知道錢不是萬能的，買 不到健康、感情等。此外，家長還要教曉 孩子金錢要「取之有道，用之有 度」，可以捐錢行善，但絕不 能偷取財物、不可以用零 用錢賭博等。
2 有計劃進行儲蓄 不妨教子女把零用錢分開三個部
分：第一部分用於日常開支，購買零食和 「心頭好」。第二部分用於短期儲蓄，用來 購買一些較為貴重、需要儲零用錢才能買到 的東西。第三部分是中長期儲蓄，父母不妨 以孩子的名義到銀行開戶。當孩子見到銀 行卡上自己的名字時，他們會感到自 己已長大，要管理自己財富了。
3 節儉是美德 不管家境如何，家長都要教導孩子 節儉。當子女想要購物時，家長不妨帶他 多走幾家商店進行價格比較，然後選擇購 買同質卻相對價廉的貨品。同時，要培養
學 習 理 財 的 四 個 黃 金 階 段 不少家長只會幫年幼的子女保管利是錢，而不知道該在什麼時候教孩子管理自 己的財富。理財專家表示，13歲前是教孩子理財的黃金期，家長可分四個階段循序
孩子購買打折商品的意識，鼓勵孩子在減 價時才購買一些非急需的用品。此 外，還要教會孩子理性消費，
▲家長要教曉孩 子，錢要「取之有 道，用之有度」
不要因為一時衝動而購買一 些根本不需要的貨品。
漸進地向孩子灌輸理財觀念。 第一階段：年滿3歲
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感興趣，包括一些昂貴的東
家長可教孩子認識錢幣，這不是要他們死
西。這時家長應教導子女區分
4 教會孩子投資
記錢幣的樣貌，而是要他們懂得錢幣所代表的
「需要的」和「想要的」，
實際價值。家長可以帶孩子去購物，然後通過
引導孩子理性消費。同時家長
消費讓孩子了解物品的價格，明白如何用錢進
亦可教孩子記賬，讓孩子掌握
行交易。
自己的收入和支出情況。
第二階段：8歲之前
第四階段：12歲以後
千萬別以為孩子尚小，不懂理財投 資。只要巧妙地將理財投資融入在日常生活 ▲孩子也可以 體驗到投資理 財的樂趣
這階段家長不宜簡單地接管支配子女的
踏入中學後，孩子喜歡參加
「私己錢」，而是應多跟他們商量和詢問打算
朋友聚會、購買潮流物品等，花
用這些錢做什麼，從中了解孩子對金錢的態
費會較小學多。此時家長應教孩
度，並給予正確指導。同時，亦要教會孩子儲
子建立開支預算，讓孩子有計劃地用錢，不要
蓄，可帶孩子到銀行開戶儲錢。
毫無節制地消費。同時，家長可以用分紅、派
第三階段：10歲左右
息等方式鼓勵孩子儲蓄，並教曉孩子信用卡、
這一階段孩子容易受外界影響而對很多東西
電子支付等的概念。
中，他們就自然會體驗到投資理財的樂趣。 比如，家長可以幫孩子進行短期儲蓄，這樣 他就會明白何謂利息。又比如，可以為孩子 制訂一個儲蓄增值計劃，只要子女每月成 功儲蓄目標金額，就可獲5％的現金獎 勵回報等等。這樣孩子就會明白 只要投資有道，就能使財 富增值的道理。
大灣蒐尋
21
港人到大灣區置業需要注意的細節很多，各城市對於香港居民 是否設有限購令、轉售限制、按揭限制等。此外，亦須注意城市之 間的調控措施均有不同，以及該城市於大灣區規劃出台後的角色 等，都會影響其投資價值。
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2020 年 3 月 4 日 星期三
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13 招 大 灣 區 置 業 攻 略
1 23
選擇持牌的香港地產代理 選擇持有香港地監局EAA發出牌照的代理，避免成交後無從追究。
LOCATION, LOCATION ,LOCATION 物業所在地區位,交通及配套，要注意當地規劃，入市前要做好資料研究。
4
考慮買入用途 自用或投資出租，需考慮各區的租賃活躍度。若作為第二居所或中長線投資則可考慮，大灣區現時交通更
中美貿易戰及疫情的影響下，人民幣波動依然未存在。
需 ▲注意建築及套 內建築面積
5
8
7
▲人民幣匯率波動
在內地，住宅產權為70年，商業用地產權一般只有40至 50年產權，而商業用地在轉手時有土地增值稅的問題。
面積計法
6
為便利，一小時生活圈正慢慢成形，但短線投資就要小心，因為內地政府近年已強調住宅不應炒賣。
要考慮人民幣匯率波動
明確土地用途
▲大灣區房地產蓬勃發展
選擇具規模的發展商 大品牌的地產開發商給予的保障， 就能確保萬無一失。
瞭解「五證兩書」 售樓處是否張貼有「五證二書」,
是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、
《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，發展商 擁有以上「五證」基本代表所售房屋合法。「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說 明書》，一般在入夥時才收到，是發展商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件。「五 證」不全的房子，發展商無法在房管局備案，更無法為買家辦理不動產權證書。
內地買樓則看建築面積及套內建築面積。建築面積包括樓梯、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提 物井、垃圾道、管道井等。而套內建築面積就由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築
9
面積三部分組成。而內地亦規定，陽檯面積計一半，房屋的平台、花台是計入建築面積的。
1011
付款及按揭 買入住宅物業需要簽訂認購書，再支付訂金。但是，如果要在內地進行按揭，落訂前必需要問清楚是否 接受「香港人」申請，瞭解那些指定銀行接受按揭，要留意不是任何一間銀行都可以隨意申請，必須要向發 展商查詢。此外，有些銀行會因申請人的「香港人」身份降低按揭成數，或者需要當地人做擔保。
國策與法例 內地不時會推出不同的樓市政策，而不同城市、不同的物業類型（公寓、商舖等）也有不同限制。
不動產權證書
12
購買單位後應及時到房屋主管部門申請產權轉移過戶登記。拿過不動產權證書後，整個買樓程序才叫基本上完成。
物業管理
要注意物業管理費收費率及物業管理工作的內容。好的物業管 理公司可以達到物業增值的目的。物業管理公司在國內是一個非常 重要的一個服務機構。因為通常港人不會天天在所購的物業居住， 只能夠依靠有信用的物業管理公司全方位提供周到的管理服務。
13
退出年限 天下無不散之筵席，每一項投資都要考慮 日後增值及如何退場。要考慮到退或出售時的 成本，例如增值稅項，中介費及與其他等。
教育文化
22
新冠肺炎持續肆虐，教育局公佈全港中小學及幼稚園暫定停課至 4 月 20 日，由於整個停學期長達三個月，不少有子女就讀 N 班及 K3 的家長為子女退 學，相信會引發一輪退學潮，或會影響學校營運。但相關學校也明白停課期要 家長支付整個月學費可能會造成一定影響。面對幼稚園生「退學潮」衝擊學校
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2020 年 3 月 4 日 星期三
營運，學校與家長如何互相協調，共度時艱？
據了解，由於私營幼稚園需自負盈虧，沒
望政府盡快決定以穩定人心。
有收取政府分毫資助，在這疫症期間學校亦需
在停課期間，不少學校推行一系列互動
應付龐大恆常開支，如高昂的校舍租金、教職
網上學習措施，如透過製作網上學習片段，
員及非教職員薪金等已佔了學費收入大部份，
為家長提供培養幼兒發展和教導幼兒的學
在無任何資助下實是百上加斤，每月繳付之學
習。此外，亦計劃在暑假期間為學生進行補
費實無扣減空間。惟因現時社會情況特殊，多
課，務求讓幼兒「停課不停學」。因現時在
家學校已宣布2、3月份的學費將酌情收取半
停課期間，退學人數未有正式統計，但只要
費，希望紓緩家長的經濟困難。另一方面，非
家校攜手，日後定能創造條件讓學生放心上
牟利幼稚園K1至K3（幼兒班、低班及高班）
學，學校安心營運。
有政府資助，N班（學前預備班）屬收費性 質，處於最「水深火熱」，有N班家長反映收 入因疫情減少，難負擔學費。當前，四成非牟 利幼稚園有開辦N班，幼童退學造成學校財政 困局，假如幼稚園出現倒閉潮，會導致大量教 師失業，令社會及經濟陷入進一步危機。 為此，一些幼教團體建議，政府可以協助 家長在停課期間交學費，令家長可以安心，減 低教學團隊的壓力，以協助學校繼續營運，期
家長︰復課也不敢立即上學
疫 情 下 的 幼 園「 退 學 潮 」 因不想白白交學費，有正讀N班 的家長掀起了一股退學潮，尤其有不 少家長已收到他校的K1錄取通知，故 認為提早結束PN「避炎」，直接等K1 開學更好。 有兒子就讀私校N班的家長坦 言，兒子就讀的學校未有減費，同班 已有數名家長退學，雖然學校有提供 網上學習如唱遊、英文及學術等教 材，但仍不想白白繳付每月近萬元的 學費、校車費及雜費。此外，即使到 時如期復課，也不敢立即返學，起碼 待至疫情減退後才作考慮。
▲全港中小學及幼稚園繼續停課至4月20日 ▲日後如復課，家長仍需教導 學童注意個人衛生，做 好防疫措施
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2020 年 3 月 4 日 星期三
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楊明夥警員派愛心燉湯 上門探獨居長者贈口罩 觀塘
新冠肺炎疫情持續，早前有警察自發號召同袍
港台青年創意聯會 贈1.2萬個口罩給長者
捐款，於不同渠道搜羅口罩，又聯同九龍婦女聯會 組成義工隊，上門探訪獨居長者，為他們親自送上
口罩及關懷。團隊在2月27日第三次組織活動，更邀得藝人楊明 開設的燉湯店聯手合作，送出350份補肺抗疫燉湯及口罩給屋邨 長者。
觀塘
新冠肺炎疫情持續，市面上防疫產 品供不應求，口罩緊缺。港台青年創意
警務處高級督察謝子峰聯同藝人楊明及李霖恩，當天中午帶
聯會（商會）發起「揚愛心籌口罩贈長
領警務處同事及地區婦女義工，到觀塘翠屏南邨進行家訪，探訪
者—尊長敬老共抗疫」活動，希望透過
合共350個長者，每人獲派發10個口罩及燉湯。
活動讓長者感受到關心。日前，港台青年創意聯會
謝子峰表示，活動發起後，獲警隊有心人士支持，籌集到15
（商會）共籌得口罩12000個，並將與寶達社區事處
萬港元，透過不同渠道搜羅30,000個口罩合共贈予6個屋邨。他
促進會合作派給寶達邨的長者及有需要的居民，保障
續稱，今次邀得藝人楊明合作，為長者加送湯品，物資類別十分
市民生命健康安全及避免疫症蔓延，與大家一起共渡
新穎。他指活動有藝人的加入，變得更有感染力。他又希望未來
難關，共築健康家園。港台青年創意聯會（商會）主
有機會在更多地區繼續行善，讓活動得以「愛的擴散」，令更多
席洪錦鉉表示，感謝各方朋友對社區長者的關心，以
人受惠。
及義工們的參與，並祝願新冠病毒早日除去，人人得 過開心的生活。 洪 ▲錦鉉向長者派發口罩
大本型收銀員確診新型肺炎 街坊心慌慌 油塘
政府早前公佈，一名住在觀塘秀茂坪
長者、60至64歲長期病患
曉麗苑曉暉閣的38歲女子確診新冠肺炎。
者和傷殘人士。張琪騰呼
由於該名女子在油塘商場工作，街坊都很
籲，大家不需過份恐慌，
擔心疫情在油塘社區大爆發。有居住在油塘的王小姐向
緊記加強個人及家居衛生
《龍週》指，事發後，人心惶惶，很多油塘居民出入都很
清潔，勤洗手，出外戴口
害怕，希望政府能加強清潔。
罩，避免不必要的聚會。
張琪騰向居民派發一萬個口罩 型」一粥麵做收銀員，他已要求房署、食環署加強清潔， 增加消毒次數，而政府部門亦反應迅速。 自新冠肺炎爆發以來，張琪騰一直有向油塘居民派發 搓手液、漂白水及口罩。早前他獲善心人捐贈一萬個口 罩，立即分派給三類人士，每人十個，分別是65歲以上
張琪騰主持送 ▼ 贈口罩活動
當區前區議員張琪騰表示，該患者於油塘商場「大本
▶張琪騰幫手搬運防疫物 資
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