區議會設大廈管理小組 收集民意助修例 散工保障升級 料惠及全港逾萬名僱員 家居火警頻生 滅火七大誤區速糾正
大埔宏福苑早前發生五級大火 ， 揭示妥善管理 大廈的重要性。全港十八區區議會新一年在轄下設立 「大廈管理工作小組」 ，以 便提交大廈管理方法相關建議。有受訪的學者皆認同成立小組，期望工作小組具 備實際的權力及資源，就重要的大廈管理問題進行深入調查。
主要有三項職權範圍
根據民政總署向全港各區區議會提供的文件顯示 ， 大廈管理 工作小組的職權範圍主要有三項 ： 包括 ， ， 按區議會主席要 求 ， 收集區內人士就區內大廈管理的意見 ， 就良好大廈管理方法 向區議會提交意見摘要及應對建議 ； 二 ， 區議員按其地區服務經 驗就良好大廈管理作業模式進行分享交流 ， 並向區議會提交相關 的建議 ； 三 ， 協助宣傳和推廣良好大廈管理 ， 包括民政事務總署 （ 民政總署 ） 和民政事務處 （ 民政處 ） 有關大廈及物業管理資 訊，以及民政總署的各類大廈管理支援服務。
工作小組的任期與本屆區議會相同 ， 至 2027 年 12 月 31 日止 。 小組主席由區議會主席委任。民政處代表會列席會議。
據 《 龍週 》 記者了解 ， 九龍區的五個區議會已成立小組 ， 部 分更已有小組主席和成員名單 。 黃大仙區議員越毅強接受 《 龍 週 》 訪問時表示 ， 非常支持相關政策 ， 認為工作小組能完善地區 治理系統，保障市民生命財產安全。
▲本港舊樓林立，在管理方面亟需政府支援 ▲孔永樂
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◀ 一些舊樓不時 出現上層單位影 響下層單位的情 況
大維修將設授權書上限
宏福苑大火揭發大維修工程涉嫌貪污 ， 圍 標問題再次引發社會關注 。 民青局局長麥美娟 1 月 14 日出席本屆立法會首次大會時透露 ， 將從 五大方向修訂《建築物管理條例》，以提升大型 維修及大額採購的透明度與業主參與度。
有關方向包括： 、提高議決大型維修工程 和大額採購時業主需親身出席和投票的門檻，按合 約金額設不同級別，金額愈高，業主需親自出席門 檻愈高；二、若涉大維修，委任代表文書制度、即 「授權票」 須設上限，大廈須張貼告示列出各單位 授權予誰；三、完善大維修及採購的利益申報制 度；四、釐清業主大會的召開、議程、取消、延期
越毅強指出 ， 現時區內私人住宅大廈管理長期面對多項痛 點 ， 包括在成立工作小組前 ， 大廈管理缺乏有組織的討論平台 ， 法規推行及管理優化進度緩慢等 。 相信工作小組成立後 ， 可對地 區大廈進行統一管理 ， 加強執法力度 ， 同時透過跨區經驗交流及 個案分享 ， 快速制訂解決方案 ， 並直接透過區議會上報 ， 大大提 升行政效率。
提供渠道統一管理地區大廈 中文大學政務與政策科學學院講師孔永樂接 受 《 龍週 》 訪問時也表示 ， 支持區議會設立大廈 管理工作小組 ， 認為提供了一個有效渠道 ， 收集 香港各區有關管理大廈的意見及相關問題 ， 並加 強各方對大廈管理方面的知識與協調能力 ， 最終 有望通過新機制讓政府對有關問題採取糾正措施。
孔永樂表示 ， 本港私人住宅大廈管理的水平參差不齊 對於涉及安全的隱患 ， 市民或住戶可向大廈管理人士投訴情況 ， 但無法確保大廈管理公司甚至政府有關部門對其進行調查 、 協調 及採取糾正措施。
他說： 「我期望工作小組具備實際的權力及資源，就重要的大 廈管理問題進行深入調查。現時工作小組屬起步階段，如果後期發 現各區存普遍問題，或可將問題轉至立法會層面進行討論。」
《建築物管理條例》五部分修訂
等安排；五、賦予當局更多權力，在管委會不能正 常運作或未能處理法團事宜時介入。
根據目前的《建築物管理條例》，要召開屋 苑法團業主大會的法定人數為全數業主10%，若 涉及每個單位平均逾三萬元採購價的大型維修工 程 ， 採購決議必須獲 5% 業主或 100 名業主親自 投票才可通過。
有媒體引述政府消息人士表示，大火後不少 屋苑發現管理問題，要求當局支援，區議會新成 立的大廈管理工作小組，今後要與政府部門為法 團提供支援及意見 ， 並蒐集意見協助政府修訂 《建築物管理條例》。
❶ 提高對進行大型維修工程及大額採購的親身出席 和投票門檻 ❷ 完善委任代表文書處理制度 ， 包括就大型維修採 購設立限制持有代表文書的上限 ❸ 完善大型維修工程採購的利益申報制度 ， 確保採 購程序能夠更透明和公平公正 ❹ 進一步清晰業主大會的召開 、 議程 、 取消 、 延期 或暫停等安排 ❺ 賦予主管當局更多權力介入提供 協助
▶ 麥美娟指政府已就修訂 《 建築 物管理條例》擬定五大方向
2 0 2 6 年 1 月 21 日
本港《僱傭條例》下俗稱 「468」 的 「連續性合約」 新規定，已於 上周日（1 月 18 日）生效。新制將計算門檻由連續四星期每周至少工作 18 小時，放寬至四星期內總工時達 68 小時 預計全港可惠及逾萬名僱員。在工種零散、工時波動大的油尖旺區，新規定被視為保障 餐飲及安老服務業散工的關鍵措施 。 然而 ， 有區議員及工會指出 ， 區內已出現僱主試圖透過調整排 合約來規避責任，呼籲勞工處加強執法與地區宣傳，確保打工仔能真正受惠。
區議員讚新制助彈性工時僱員
油尖旺區議員孫智敏接受 《 龍週 》 訪問時認
新制對以短期或兼職形式受僱的散工僱員更 新制按四星期總工時計算 ， 能更靈 活地貼合員工的實際工作情況 ， 讓僱員符合 「 連 ，從而切實保障自身勞動權益。
◀▲俗稱 「468」 的 「連續性合約」 新規定1月18日正式生效
◀ 港九勞工社團聯會接 涉及飲食業及會所服務 業的求助 ， 指有僱主試 圖逃避連續性合約的責 任 ， 估計涉及 50 至 60 名 員工
▲ 油尖旺區議 員孫智敏
但孫智敏指出 ， 新制在擴大保障覆蓋面的同 部分中小企有可能通過重新簽約 、 零散化排 班或改用自僱合約等方式規避責任 。 過往 ， 辦事處曾收到數宗相 會提醒僱員務必留意合同條款細則 ， 若遭遇蓄意規避的 應及時做好相關記錄留存證據。
孫智敏認為目前仍未足夠。她建議勞工處應聯 、零售等高危行業，製作更通俗 並主動與地區商會合作，向中小企僱 減少因認知不足而產生的違規風險。
勞聯揭飲食業疑減工時避責
港九勞工社團聯會（勞聯）主席林振昇表示，已接獲約 五至六宗個案 ， 涉及飲食業及會所服務等工種 ， 約 50 至 60 名員工 。 投訴指有公司試圖將員工四星期內總工時壓至 68 小 時以下，或將同一職位拆分由兩間不同公司聘用，以中斷僱員 的 「 連續性 」 受僱身份 。 林振昇強調 ， 僱主不可單方面更改合 約，呼籲僱員提高警覺。
勞工處重申 ， 會主動巡查各行業工作場所 ， 並採取針對性 執法行動 ， 確保僱主遵守 《 僱傭條例 》， 對涉嫌違例個案會展
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根據 《 僱傭條例 》， 僱員連續受僱於同僱主四星期或以 上 ， 其工時符合有關的規定 ， 便被視為按 「 連續性合約 」 受 僱。新規定適用前， 「連續性合約」 每星期工時門檻為18小 時。是次修訂將每星期工時門檻降低至17小時，亦同時增加另 一個以指定四星期期間的工時合計為一個計算單位的準則。
換言之，即使某星期不足17小時，可將該星期及對上三 星期 （ 即指定四星期 ） 的工時合計 ， 如達 68 小時 （ 「468」 準則），該星期亦被計算在連續性僱傭期內。
開刑事調查 。 處方已透過專題網頁 、 「 懶人包 」 及簡介會等多渠 道宣傳新規定。
勞工顧問委員會僱主代表 、 香港工業總會常務副主席陳偉聰 表示 ， 在當前經濟環境下 ， 新制對零售 、 飲食 、 物流等行業的僱 主構成一定壓力 ， 但相信大多數僱主不會刻意違法 。 他認為 ， 新 規定有助吸引更多人重投勞動市場 ， 建議僱主盡快理解細節 ， 妥 善安排人手。
新舊制對比
舊 「418」標準 ‧連續受僱於同一僱主四星期或以上 ‧每星期最少工作18小時 弱點：只要其中一周工時少於18小時，即會中斷 合約，即使四星期總工時很高。
新 「468」標準 符合其中一項即可： ‧每星期最少工作17小時 ‧或在該星期及緊接過去三星期（共四星期）內 總工時達68小時
優點：引入了彈性計算，以四星期總工時為基 準，使個別星期工時略低於17小時的僱 員，仍能符合資格。
（資料來源：勞工處）
大埔宏福苑去年 11 月底發生特大火災事故，令社會高度關注樓 宇消防安全。然而，由今年元旦至今，全港各區仍然發生多宗大火（見附表）導致多人死傷。值得注 意的是，許多市民對滅火及逃生存有誤解，萬一遇到火警，不僅會錯失滅火最佳時機，還有可能導致 火勢擴大、人命傷亡。今期《龍週》整理了滅火七大誤區，讓大家了解一些應對火災的正確做法。
誤解1 水可以撲滅所有火災
真相 ： 水僅適用於固體可燃物火災 ， 例如木材 、 紙張 、 家具等 。 電火遇水容易引 發觸電 ； 油火 （ 油鍋 、 汽油 ） 遇水會因水的密度大下沉 、 油浮面飛濺 ， 瞬 間擴大火勢；化學品火遇水可能發生反應，產生有毒氣體或爆炸。
誤解2 滅火時對著火焰中心噴，能快速壓滅火苗
真相：大火燃燒的核心是火源根部，對著火焰中心噴射，無法切斷燃燒鏈，火苗只會暫時被 壓下，很快又會復燃。正確的做法是站在火源上風／側上風處，將滅火劑對準火焰根 部持續噴射。
誤解3 電器著火要馬上拔插頭
真相 ： 如果電器已經起火或冒煙 ， 插頭或開關可能已經損壞 ， 徒手觸碰會有極高的觸電風 險 。 最安全的做法是 ： 先切斷總電源或房間分閘 ， 再使用不導電的滅火器 （ 如乾 粉、二氧化碳）滅火。若無法斷電，就要保持安全距離並報警。
誤解4 濕毛巾能完全防濃煙中毒
真相 ： 濕毛巾只能過濾部分煙塵和少量有毒氣體 ， 無法隔絕一氧化碳等致命氣體 ， 僅能作為逃生時 的臨時防護。由於濃煙多在上方，地面層氧氣和能見度更高，最好的做法是低姿匍匐。
誤解5
火勢不大，可以輕鬆撲滅
真相：火災發展速度極快，尤其是現代裝修材料多為易燃物，轟燃現象可能在 幾分鐘內發生，使整個房間陷入火海。個人的判斷力和反應時間在濃煙 和高溫下會急劇下降 。 因此 ， 「 先報警 ， 後滅火 」 或 「 邊報警 ， 邊滅 火」 是基本原則。若感覺無法控制，必須立即逃生。
誤解6 高層起火，滅完火可以坐電梯逃生
真相 ： 電梯井是 「 煙囪效應 」 的重災區 ， 容易被濃煙填充 ， 且電梯可 能因斷電停運 ， 導致被困電梯 ， 正確做法是走消防通道 ， 低姿 匍匐逃生。
誤解7 身上著火，要快速奔跑或用手拍打
真相 ： 身上著火 ， 很多人奔跑想找水或用手拍打 。 然而 ， 奔跑會使火焰因 氣流而更旺 。 正確方法是 「 停 、 躺 、 滾 」 。 （ ） 停 ： 立即停止奔 跑 。 （ 二 ） 躺 ： 就地躺下 。 （ 三 ） 滾 ： 用雙手捂住臉部 ， 來回滾動 以壓滅火焰。如果有厚重衣物或毯子，覆蓋在身上效果更佳。
消防喉轆使用步驟
記住「破轉拉射」 滅火口訣
宏福苑發生大火後 ， 市民提高了家居防火安全意識 ， 但不少人不
今年以來部分火災事件
1月14日 荔景祖堯邨啟謙樓一個單位發生火警，一名男子死亡 西灣河一處住宅疑因燃點香燭冥鏹起火，近150人疏散
懂得使用消防裝備滅火 。 有見及此 ， 消防處特別製作短片 ， 教導市民 以 「 破 、 轉 、 拉 、 射 」 簡單四步 ， 正確使用消防喉轆 ， 協助火警初期 控制火勢蔓延。
1月13日
1月12日
1月12日
1月12日
1月11日
1月9日
1月4日
土 瓜 灣 個 劏 房 單 位 發 生 爆 炸 ， 一名男住戶燒傷墮樓 ，
情況危殆
屯門兆麟苑翠麟閣一個單位疑有鋰電池充電時過熱起 火，約200名居民需疏散
黃 大 仙 美 東 邨 多 美 仁 樓 個 高 層 單 位 起 火 ， 約 50 名居民
疏散
元朗屋苑 YOHOTown 一個中層單位起火 ， 男戶主不
治，女戶主情況危殆
何 文 田 佛 光 街 朗 賢 峯 個 單 位 起 火 。 消防員到場救熄 ，
無人受傷
清晨 ， 石 硤 尾 邨 美 如 樓 發 生 嚴 重 火 警 ， 一名男住戶死 亡，另有八人受傷
1
按動火警鐘 掣。
3
在消防喉轆 絞盤拉出膠 喉。
正確使用消防喉轆短片教學： https://youtu.be/lQFKiu75js4?feature=shared ▲消防處拍片教市民正確使用消防喉轆
政府推七大中長期措施 提升消防安全
消防處在大埔宏福苑火災後 ， 推出多項改善消防安全的措施 ， 包括本月 8 日發出兩份通 函 ， 規定註冊消防裝置承辦商當消防裝置出現損壞時 ， 必須在裝置當眼位置張貼符合標準規 格的損壞告示 。 若需在進行工程前關閉任何消防裝置 ， 必須事先評估是否會影響其他消防裝 置的運作，並一併向消防處通報所有受影響範圍。
善用大數據與AI分析風險
另外 ， 政府也在宏福苑大火後成立 「 強化消防安全治理工作組 」 ， 並於日前提出多項改 善消防安全建議 ， 以及提出七大中長期工作方向 ， 包括 ： 展開風險為本的樓宇消防裝置排查 計劃 ， 針對配置舊式消防裝置的樓宇進行全面檢視及功能測試 。 善用科技強化滅火救援 ， 全 面檢視裝備配置，並積極參考內地及其他地區經驗，引入先進科技與大型消防配備。
善用大數據與人工智能分析巡查風險數據 ， 制定應對方案 ， 並加快推廣 「 物聯網火警偵
測系統 」 ， 提高滅火救援速度 。 積極研究修例 ， 包括引入定額罰款 ， 快速處理如阻塞走火通 道等違規 ； 規定關閉主要消防裝置須事先申請並落實額外措施 ； 以及大幅提高對註冊承辦商 簽發虛假或誤導性消防證書的罰則，由現時最高罰款五萬元大幅提升，並可以判處監禁。
九龍城區區議員林博接受 《 龍週 》 訪問時認為 ， 本港以往發生的火災 ， 很多時候和市民 防火意識不足有關，政府應加強防火宣傳，以及再次檢查大廈的消防設備。
他說 ， 許多住宅大廈維修的時候 ， 法團成員並不懂得如何選擇防火的維修物料 ， 當局最 好派專家提供意見，避免意外發生。
▲消防處近來加強防火宣傳及推廣工作。圖為 慈雲山慈愛苑日前舉行消防演習，消防員向街 坊講解防火知識及火警發生時的應變技巧
▲九龍灣消防局舉辦 「防火小先鋒工作坊」 ， 教授小朋友防火知識
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以逆時針方向轉 動來水掣。
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開啟喉咀掣，射 向火源底部。救 火時應與火源保 持2至3米，甚至 更長的安全距 離。
維港兩岸長廊延伸
發展局重點發展九龍海濱
油尖旺
隨 着 北 角 東 岸 板 道 東 段 於 上 月 底 開 通 ， 全長 13 公 里的港島海濱已經全線貫通 。 發展局 1 月 11 日表示 ， 下一步發展重點將延伸至九龍。
發展局高級工程師（海港）胡穎如表示，九龍區約21公里可發展的海 濱中，超過14公里（即近七成）已開放。啟德發展區內全長約13公里供行 人與單車共用的共融通道，已開通約4 3公里，包括剛於12月30日開放兩段 各長約400米的共融通道，貫通由承啟道公園經啟德體育園美食海灣至跑 道區西面啟德海濱花園。局方將繼續努力提升九龍海濱的連通性，並持續 優化及豐富整體海濱體驗。局方預計今年內完成的項目，包括連接西九文 化區至大角咀行人通道、啟德新急症醫院旁海濱長廊、前紅磡鐵路貨運碼 頭的特色活動及公共空間等。
行人道接通西九至大角咀
九龍城
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啟德飛步跑接受報名
由飛越啟德主辦、啟德體育園及九龍城民政事務處協辦 的 「啟德飛步跑2026」 ，將於3月29日（星期日）舉行。活 動現已接受報名，先到先得，額滿即止。
大會 1 月 12 日介紹 ， 繼去年首辦引發全城熱話 ， 今年賽事將再次以啟德 體育園作為主場，並首次增設10公里全新賽道，是啟德區首個10公里的跑步 賽事 。 跑手將經過剛開放予公眾使用的啟德海濱花園及承豐道公園 ， 率先跑 越啟德區內兩個海濱長廊 ， 近距離感受維港的壯麗景致 ， 同時享受跑道區內 海的寧靜 。 跑手亦可沿途遠眺中九龍幹線 ， 欣賞其嶄新的設計與城市景觀的 和諧結合，10公里賽事最後以啟德體育園作為終點。
今年的比賽設有多個組別 ， 除了各年齡層的挑戰組外 ， 亦設有青少年組 及繽紛組 ， 皆能滿足不同跑手的需求 ， 無論是精英跑手或一家大細 ， 都能參 與其中 。 大會亦廣邀企業 、 學界 、 地區組織及跑界精英一同參與 ， 於啟德區 內感受暢跑樂趣 ， 共同推動全民 運動。
▲ 在海濱長廊展出的六組 「 海濱漣連 」 藝術裝 置，呼應其所屬 「海濱共享空間」 的特色
翻查資料，位於大角咀海濱的海輝道公園、海輝道遊樂空間已落成啟 用，與西九文化區相距不足1 5公里，但兩地點被新油麻地公眾貨物裝卸 區分隔。發展局計劃在盡量不影響裝卸區運作的前提下開闢長約950米的 行人通道，連接西九文 化區至大角咀的海濱長 廊。胡穎如指出，發展 局目標是在2028年或之 前，將維港兩岸海濱長 廊總長度延伸至 34 公 里，建設富吸引力、朝 氣蓬勃、方便暢達和可 持續發展的維港海濱。
◀今年的啟德飛步跑將於3月29日 舉行。圖為上屆比賽情況
香港越秀各界聯合會新一屆理事會就職
1 月 12 日 ， 香港越秀各界聯合會舉 行第五屆換屆就職典禮 ， 顏寶雲和凌逸 邦分別擔任新一屆會長和主席。顏寶雲指出，當前香港正 處在 「由治及興」 的關鍵階段，新一屆理事會將重點推進 四方面工作： 、堅持愛國愛港，築牢政治根基：堅定不 移貫徹 「一國兩制」 方針，支持特區政府依法施政，增強 市民國家認同，維護國家主權、安全與發展利益。二、深 化穗港聯動，服務發展大局：搭建多元合作平台，推動兩 地經貿、科技、教育、文化等領域深度交流，助力越秀高 質量發展，講好穗港 「雙城故事」 。三、聚焦青年培育， 傳承愛國薪火：創新活動形式，打造 「國情班」 等品牌項 目，組織香港青年走進內地，增進對國家發展的瞭解，引
導其融入國家大局。四、強化服務賦能，凝聚各界合力 積極反映社情民意，加強與愛國愛港社團合作 與力量，共同維護香港繁榮穩定。
典禮邀得越秀區委常委、區委統戰部部長 外聯誼會會長肖逢春、香港海關關長陳子達 作部副部長郭長勇，香港勞工及福利 局副局長何啟明先生、多位全國人大 代表、全國政協委員、立法會議員、 地區事務專員、廣州市及越秀區相關 領導、香港警務處代表，以及香港廣 州社團總會等各界領袖擔任主禮嘉 賓，共同見證新一屆理事會就職。
▲出席人士積極交流
▲香港越秀各界聯合會日前舉行第五屆換屆就職禮
庇利街及馬頭圍道頻現交通意外
街坊憂過路風險
日前 ， 九龍城庇利街與馬頭圍道交界發生致命交
九龍城
通意外 。 資料顯示 ， 該路段向來交通意外頻發 ， 不僅 有大型貨車屢撞欄杆 、 旅遊巴違停擋視線的情況 ， 更因人流密集 、 交 通燈時長問題，讓街坊過路時倍感困擾。
九龍城區議員林博向 《 龍週 》 表示 ， 庇利街與馬頭圍道鄰近商
區 、 工廠食肆及學校 ， 平日人流車流高度密集 ， 加上大型旅遊巴違例 停泊阻擋視線 ， 大型貨車更頻繁撞毀欄杆 ， 即便警方已加裝閉路電視 監控違停行為 ， 但仍屢次發生意外 。 他與同區議員馮務君 ， 聯同警 方 、 運輸署實地視察 ， 並提交兩項緊急優化建議 ， 包括延長安全島長 度及拓寬等候空間 、 在高峰時段調整交通燈時長 ， 縮短車輛通行時 間、增加行人過路時長等。
林博續言 ， 目前涉事過路處已緊急增設安全告示橫額 ， 加強交通 安全宣傳 ， 交通督導員也於高峰時段駐守引導通行 。 他呼籲市民過馬 路時遵守交通規則 ， 切勿 玩手機或貪快橫穿馬路 ， 他會持續跟進部門整改進 度 ， 定期回訪確保措施落 實，守護市民出行安全。
▲ 馬頭圍道涉事過路處已
增設安全告示橫額
▶ 交通督導員呼籲市民遵 守交通規則
深水埗
後巷雜物堆積衍生安全隱患
油尖旺
油麻地文明里附近後巷日前出現廢棄家電 ， 以及裝 有雜物的手推車 。 由於該地點鄰近民居 ， 附近不少街坊 皆擔心雜物容易因煙頭等火頭引發火災，希望有關部門盡快處理。
區議員反映後食環署翌日跟進移除 油尖旺區議員歐楚筠區接受 《 龍週 》 訪問時表示 ， 她知悉情況後 ， 已 即 時 將 有 關 情 況 向 食 物 環 境 衞 生 署 反 映 ， 署方翌日就派員到場移除相關阻 礙物，並徹底清理後巷的雜物。
歐楚筠續說 ， 後巷雜物堆積不僅破壞市容 ， 堆積的雜物亦會滋生鼠 患 ， 更直接威脅社區衛生與安全 。 當局自 2025 年 8 月 17 日起實施 《 公眾衛 生及市政 （ 修訂 ） 條例 》 以改善市容 ， 目前政策的成效仍需時間驗證 ， 但 區內後巷衛生黑點已隨著部門與區議會的聯合行動逐一減少 ， 未來當局會 持續關注其他黑店情況 ， 以及加強巡邏 。 她呼籲市民保持公德心 ， 共同保 護社區環境，杜絕雜物亂堆的情況再次發生。
▲後巷中放置裝有雜物的手推車
困擾街坊多年海濱花園海水臭味顯著改善
早 前 有 深 水 埗 區 居 民 向 《 龍週 》 反映 ， 困擾街坊多年 的長沙灣海濱花園一帶的海水臭味問題 ， 已經大 幅緩解 ， 昔日陣陣惡臭已消失無蹤 ， 可以安心到 海濱進行休閒活動。
深 水 埗 區 議 員 張 德 偉 接 受 《 龍週 》 訪問時指 出 ， 該處海水臭味源於區內臭渠排污出海 ， 長期 困擾當地居民 ， 之前亦曾收到居民反映問題 。 他 去年視察時 ， 聞到海濱飄著臭味 ， 但今年到場已 無明顯異味，硫化氫平均濃度較2024年下降且趨 於平穩。
張德偉表示 ， 他與同區的區議員日前與環境 保護署會面 ， 聽取海水臭味改善工程進展 ， 署方 展示了多項創新技術應用 ： 透過 「 無人採樣潛水
艇 」 實時觀察水底狀況 、 「 探地雷達 」 追蹤地下 管道結構 ， 以及 「 無人採樣船 」 開展實時水質分 析 。 同時 ， 當局已修復超過 30 個污水渠錯駁個 案，從源頭減少排污。
區議員冀讓街坊重拾海濱休閒樂 張德偉表示 ， 會持續跟進海水
治理 ， 期望藉科技進一步優化水 質 。 他說 ， 長沙灣海濱花園不僅鄰
近酒店 ， 更是社區活動熱點 ， 往年 中秋期間還舉辦了打卡活動 ， 希望 政府能加強宣傳並優化交通配套 ， 例如增加泊車位 ， 讓更多市民享受 到海濱休閒空間。
▲食環署已徹底清理後巷
署方人員介紹多項創新技
術應用
▲深水埗區議員到訪環境保護署
2 0 2 6 年 1 月 21 日 08
每當提及社區投資共享基金（基金），不少人 都說這是一個 「 充滿人情味的基金 」 ， 致力推動 「 社會資本 」 發展 。 到底基金 積極推廣的 「 社會資本 」 是什麼概念 ？ 又如何與社會上不同持份者 「 投資 」 和 「共享」 社區呢？
龍 」 情 社
▶ 第 36 期基金資助計 劃 （ 深 水 埗 ） 「 幸福 SUN 白田 」 地區支援網 絡計劃 ， 計劃凝聚新舊 街坊與核心義工參與社 區活動和交流 ， 建立鄰 里互助支援網絡
社
社區投資共享基金
◀第37期基金資助計 劃 （ 九龍城 ） 「 社區友 鄰居 」 互助支援網絡計 劃 ， 計劃連繫區內商店成 為 「 愛心商戶 」 ， 關注及 回應街坊的社區需要
會 資 本 知 多 啲 從認識概念到實踐
社會資本就是人情味
過去二十年， 「社會資本」 這個概念在全球各地備受關注，亦廣受不同 界別政策制定者、學者及實踐者討論及應用，希望為社會帶來長期和持續的影 響。根據世界銀行的定義， 「社會資本」 包括六大範疇 社會網絡、信 任和團結、互助和互惠、社會凝聚和包容、社會參與，以及資訊和溝通。較生 活化來說，它可以比喻為 「人情存款」 ，透過儲起無形的 「人情存款」 ，便能 編織出互助、互信、互惠的社區網絡，使社會更加融洽和諧。
打造全新動畫
介紹社會資本概念與實踐
基金近期推出 「社會資本知多啲」 系列短片，透過吉祥物 「社會資本 十兄妹」 的互動及趣味故事，深入淺出介紹社會資本的概念與實踐。系列 短片共分為五集，並已上載於基金網頁。
第一集，由收風易和橋王五剖析社會資本六大範疇，並以鄰居幫忙照 顧寵物、颱風過後街坊一起清理公眾地方等日常生活例子，展現社會資本 已存在於社區不同角落。第二集則由千里眼和韌皮四介紹衡量和評估社會 資本的方法 ， 包括問卷調查 、 數據分析 、 訪談及社區觀察等 。 至於第三 集 ， 正義權和網網絡講解如何透過社區接觸 、 發展社區性的項目 ， 以及建立可持續運作方案及經驗整合三個關鍵策略 ， 以成功規 劃和推行社會資本發展計劃。
為深化及充分發揮不同基金資助計劃在社區發展 社會資本的影響力 ， 基金設有 「 新公共租住房屋社區
支援計劃 」 及 「 居家安老—共建認知障礙友善社區
計劃 」 兩類專項計劃 。 高腳仁和開心八在第四集帶
領 大 家 走 進 新 入 伙 的 屋 邨 ， 看看計劃如何承托街坊
的社區需要，實踐社會資本；而第五集則分享大聲哥、大喊包與街坊的故 事，體現計劃如何幫助老友記居家安老。
誠邀各界夥伴 攜手共建和諧共融社區
去年 （2025 年 ） 9 月 ， 基金通過撥款資助共十六項計劃申請 ， 當中不 乏於深水埗、油尖旺及九龍城區推行的計劃，而第39期基金資助計劃現已 接受申請 ， 歡迎有興趣的團體於 2026 年 2 月 2 日或以前提交申請及計劃 書，與基金攜手建立富人情味的社區。
第38期獲批核基金資助計劃（深水埗、油尖旺及九龍城） 地 區 計劃名稱 推行機構
深水埗 共建愛 「深」 長者友善社區計劃 勞聯智康協會有限公司 （已開展） 勞聯智康長者中心 油尖旺 「樂悠友里．樓住有心人」 – 九龍婦女聯會有限公司 共建認知障礙友善社區計劃（已開展）
油尖旺 智愛連繫．耆福同行（即將開展） 新家園協會有限公司少數族裔服務 油尖旺 「幸福社區」 –鄰里關顧支援計劃 社區參與工作室 （油尖旺區）（即將開展）
九龍城 友善社區．智者同行（已開展） 社區關愛協會有限公司 九龍城 「智腦友．守護里」 認知友善社區計劃 鐘聲慈善社 （即將開展） 陳守仁長者鄰舍中心
有關社區投資共享基金
社區動起來到處人情在！
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民政及青年事務局轄下的社區投資共享基金（基金）於2002年由香 港特別行政區政府成立，在社區推行多元化的社會資本發展計劃，推動 市民及社會各界發揮凹凸互補精神，齊心 建立跨界別協作平台及社會支援網絡，從 而建立互助互信、守望相助、社區凝聚力 等社會資本，讓個人、家庭及組織互相支 援，令社區能力得以提升。
社區投資共享基金 Facebook專頁
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2 0 2 6 年 1 月 21 日
邀請不同作者書寫城市脈動 ， 表達多元心聲 。 文章觀點 均來自作者，並不代表本報立場。
災後重建與現代化城市治理 企業的參與
作為工業界別立法會代表 ， 同時亦是資訊科技發展的積極倡行者 ， 在推動大埔宏福苑大火後支援及重建工作的過程中 ， 筆者期望看到彰顯 濃厚的人道關懷 ， 務實的政策考量 ， 同時希望發揮工業界的系統思維與 科技驅動的效率優勢 ， 讓災後重建超越單純的 「 安置 」 任務 ， 成為香港 推進城市治理現代化的實踐典範。
重建工作的核心在於 「 提效 、 透明 、 惠民 」 三大目標 。 筆者對此有 四項建議：
第一 ， 借鑒工業流程優化 ， 落實快速安置 。 政府應以工業思維壓 縮興建周期 ， 減輕居民等待煎熬 。 由於重建歷時多年 ， 當局可成立跨部 門 「 專案管理平台 」 ， 實時公開工程進度 ， 讓分散各處的居民能精準掌 握每個關鍵節點。
第二 ， 科技賦能 「 樓換樓 」 ， 兼顧人性化設計 。 為消除業主對 「 面 積縮水 」 的疑慮 ， 建議開發 「 智能換樓配對系統 」 。 整合全港居屋與綠 置居數據 ， 讓居民按面積 、 地區及配套模擬選樓 ， 並利用科技為長者及 多子女家庭提供個性化選項，全方位提升生活品質。
第三 ， 構建大數據庫 ， 主動破解圍標 。 針對圍標這一 「 老大難 」 的 問題 ， 單靠罰則並不足夠 ， 必須做到 「 預防到 、 捉得到 」 。 筆者建議建 立具備 「 關聯網絡分析 」 能力的樓宇管理系統 ， 在符合私隱條例的情況 下 ， 實時交叉比對法團 、 顧問及承建商資料 ， 一旦發現異常即時發出預
朱穎詩 香江柔聲
家安全人發展協會
致我們的冬日守護者
從聖誕節開始 ， 香港持續低溫 ， 黃大仙的夜晚 ， 山風吹得更旺 ， 慈 雲山一帶更像冬天對我們狂呼。
這段時間 ， 看著黃大仙關愛隊的群組 ， 一條條訊息令人滿心溫暖 。 我們的兄弟姊妹 ， 個個都是實打實做事的人 ， 從不喊苦 。 義工們挨家挨 戶敲長者的門 ， 為他們維修門窗 、 家電 ； 寒冬中 ， 社區中心的臨時避寒 中心 ， 輪班的義工們擺好厚實的毛毯 ， 為要避寒的人做好準備 ， 希望讓 每個受凍的人暖一暖身子。
群組裡的消息沒一句花哨的話 ， 全是實實在在的匯報 ， 這些瑣碎的 字句背後，看到大家服務市民的真心。
其實 ， 自關愛隊成立至今 ， 各位隊員和義工們從沒閒過 。 雨災時幫 着 防 洪 ， 颱風後清理塌樹 ， 火警後及時支援 ， 停電時爬幾十層樓挨家送 水送糧 。 如今寒流來襲 ， 他們又衝在了最前面……他們都不是什麼大英 雄 ， 不過是身邊的街坊鄰居 ， 是賣菜的叔叔 、 朝九晚五上班的年輕人 、 帶孫子的奶奶，卻撐起了黃大仙最暖的一片天。
接下來天氣持續不穩定 ， 我們的兄弟姊妹 ， 記緊也要好好照顧自 己 ， 多添衣服 ， 千 萬 別 凍 着 。 藉著這個機會 ， 代我們的街坊 ， 向穿關愛 隊制服的您們說一句：辛苦了！
寒流總會過去 ， 有 這 麼 多 有 心 人 守 着 ， 黃大仙的冬天 ， 一定不會 冷。
黃永威
立法會議員 （ 工業一 ）
警，令流程陽光透明。
最後 ， 推動治理系統升級 。 筆者建議政府聯同業界研發滅火無人 機 、 智能報警終端及建築訊息模擬風險管理及緊急應變系統 面推動物聯網技術監測舊樓水壓 、 氣體與溫度 ， 打破部門 「 數據孤 島」 ，以 「工業4 0」 思維構建協作平台，防患於未然。
無論是災後重建的科技應用 ， 還是城市治理的系統升級 ， 最終都離 不開企業的積極參與。香港有約35萬家中小企業，佔本港企業總數98％ 以上 ， 並且為約 120 萬人提供就業機會 ， 佔香港總從業人數 （ 公務員除 外 ） 約 44％ 。 因此 ， 政府對中小企業提供具針對性的政策資金支援至關 重要 。 以 「 發展品牌 、 升級轉型及拓展內銷專項基金 」 （ 「BUD 專項基 金 」 ） 為例 ， 推出以來對中小企業擴展市場有極大幫助 。 但自 2025 年 3 月起，該基金的資助配對比例由原來的 「1：1」 調整為 「1：3」 ，即政 府資助佔比例降至25%，企業需自付75%的項目資金。在全球經濟前景 不明朗的大環景下，相關調整令中小企業資金流更加緊張。
對此，多個中小企協會及立法會議員均呼籲政府重新審視 「BUD專項基 金」 的配對比例，提升至 「1：2」 的資助比例是刻不容緩，否則，作為中小 企業開拓市場 「救命草」 的 「BUD專項基金」 ，其效果恐會大大削弱。
「政府引導、市場參與、民生受益」 需要動員更多企業力量投入，中小企 業與香港社會憂戚與共，風雨同路，獲得更多的支援，最終都是回饋社會。
青語同學會主席 蔡潤豪 青語新願
放下陰影 擁抱陽光
二零二五年的我 ， 回首十七年前 ， 像小鳥般輕盈地降臨到世界 ， 可每 分每秒 ， 都有一條野蠻生長的黑影依附著 ， 束縛著靈活的羽翼 ， 清醒的頭 腦 ， 自由的靈魂 。 難道 ， 這就是成長的重量嗎? 於是我就困在陰影之中 ， 只能渴望曾經擁有的穹蒼 ， 不斷追逐尾後的影子 ， 卻無能為力 。 我曾幻想 要把沉重的影子一寸一寸地卸除 ， 可就在我筋疲力盡的時候 ， 我意識到我 無法把他抹去，也無法把他扭轉。
那麼，當我向前眺望呢?
我醒悟後扭轉了頭 ， 勇敢地踏出虛構的牢籠 。 原來我還在不斷撿拾過 去的殘影時 ， 外面的陽光其實已經為我們敞開了一扇大門 。 我迎著溫暖 ， 只是一往無前地騰飛 ， 在天際追逐太陽和星辰 ， 這樣朴素而偉大的夢想 ， 就是我一輩子追逐的自由。
所以影子是什麼? 是走過的痕跡 ， 他導向肉身的所在 ， 卻始終不能掩 蓋閃耀的靈魂 。 陽光又是什麼? 是匯流的夢想 ， 當我們奔向太陽 ， 我們就 融入了光 ， 成為了光 。 那些過去的影子又有何人在意呢? 就讓他們在時間 的沼澤裡沉淪吧。
二六年的我寫完以後 ， 目送二五年的我背著悲喜歲月走進黑暗的背 影 。 接著就轉身遙望冉冉東升的旭日 ， 我不敢停歇 ， 心無旁騖 ， 攜帶著文 憑試的重任，以及對成年的滿懷期待，繼續勇往直前。
2 0 2 6 年 1 月 21 日
「 文壇廣場 」 欄目歡迎讀者投稿 ， 稿件請電郵至 kowloonpost@gmail.com。 來稿
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港飲講食
天門冬食膳妙效 泡水煲粥滋陰降火
有些人晨起喉嚨感覺不淨，有粘稠物，又吐不出 咽不下，刷牙還會噁心。40歲以後體質偏陰虛燥熱的 人，都很容易患上。中醫認為 「百病皆由痰生」 。今 次和大家說說常見中藥材 「天門冬」 的妙用。
其又名天冬 ， 性甘 、 苦 、 寒 ， 上養肺 ， 下養 腎 ， 外養皮 ， 潤燥生津 。 常用它來泡水代茶飲 ， 是一種較為方便的養生方式 ， 主要取其 「 滋陰降 火 」 的功效 。 最適合 「 陰虛有熱 」 體質的人 。 與 天門冬相似 ， 還有一種麥門冬 ， 作用非常相似 ， 天門冬的潤燥生津作用更強一些 ， 更偏向於腎 ， 麥門冬更偏向於胃。
天門冬怎麼用? 基礎泡法 ， 天門冬片 5-10 克 （約5-10片），沸水300-500毫升。將天門冬片放 入保溫杯或帶蓋茶杯中，倒入少量熱水輕輕晃動後 將水倒掉 ， 以除灰塵 。 再次注入沸水 ， 悶泡 15-20分鐘，可反復沖泡至味道變淡為止。
養陰潤燥天門冬粥 。 取天門冬 15 克 ， 大米
註冊中醫師 張 芳 醫道良方
100 克 ， 少許冰糖 ； 先煎天門冬 ， 去渣取汁 ； 用 粳米煮粥並導入天門冬汁 ， 粥熟後 ， 放入冰糖稍 煮即可 。 這種粥最好空腹時服食 ， 不僅能治咳嗽 吐血，咽喉腫痛，還能治消渴便秘等不適。
天門冬蘿蔔排骨湯。天門冬15克，排骨150克， 白蘿蔔300克；取天門冬用2碗水以中火煎，至1碗水 時去渣留汁備用。將肉排骨先下鍋，煮沸後即將蘿蔔 絲放入，並將煮好的天門冬藥汁加入，煮熟取出。這 款湯能治口乾舌燥、咽喉疼痛、肺熱咳嗽等。
久咳痰少的人 ， 可以用等量的天冬 、 麥冬 、 五味子 ， 熬成膏 ， 每次一匙 ， 用開水沖服 ， 每日 兩次 。 更簡單的方法就是用 60 克天冬 、 15 克冰 糖 ， 加水燉熟 ， 也是一天吃兩次 。 肺熱燥咳 ， 想 清肺潤燥的話，常跟麥冬、沙參或川貝一起用。
為了平衡藥性或增強特定效果 ， 可進行搭 配。天門冬+麥冬（各5克），最經典的 「二冬」 搭配 。 兩者都能滋陰 ， 天門冬偏於滋腎陰 、 降
中醫解讀： 「三藥」 和 「二藥」 的作用
「三藥」 和 「二藥」 ，也可稱角藥或對藥，是老中醫幾十年臨床經驗的 結晶。在辯證藥方中，酌情加入 「三藥」 或 「對藥」 ，如同錦上添花，療效 會大大提升，比如牙痛三藥加入複方中，幾乎沒有拿不下的牙痛；扁桃三藥 加入複方中，幾乎是下咽喉立效；胸三藥，這是很多人知道的，上寬胸下寬 腹的順氣丸；通脈三藥，凡心臟有問題用上後，心胸立刻有雲開霧散之感！ 常用三藥如下：
， 安神三藥 ： 生龍骨 15g， 生牡蠣 15g， 茯神 20g。 針對陽氣不足 ， 心神浮越在外，失眠多夢。
二 ， 心三藥 ： 紅參 15g， 紅景天 20g、 銀杏葉 20g， 胸悶氣短 ， 頭暈為 主，心血失養，心氣虛，心陽不振。
三 ， 乳脹三藥 ： 橘葉 10g， 絲瓜絡 15g 生麥芽 20g 用於經期前後乳房脹 痛，乳腺增生等，生氣時乳房脹痛加重，証屬肝氣鬱結。
四 ， 開胃三藥 ： 木香 15g， 山楂 20g， 炒麥麥芽 20g， 食積或其他瘀滯 引起的納不香食欲減退等。
五 ， 補腎陰三藥 ： 墨旱蓮 15g 女貞子 15g 制首烏 20g， 適用於濕熱內 阻，血脂粘稠度較高或脾胃虛體弱又存在陰分不足者。
六 ， 暖宮三藥 ： 小茴香 5g、 乾薑 6g、 肉桂 5g， 適合小腹冰冷懷孕困 難 。 用於下焦寒邪阻滯 ， 胞宮或肝經引起的痛經 ， 閉經 ， 月經不調 ， 宮頸 囊腫。肝寒者指甲青白，指甲蓋血色淡白，膝蓋發涼等。
常用二藥如下：
，中鬱二藥：王不留行20g，香附12g，左關鬱滯，無論有形之邪或 無形之氣滯皆可用之。
二，脫肛二藥：黃芪30g，防風10g，用於中氣下陷，升提無力引起的 脫肛，脈勢下陷，脈虛弱者。
三，喑啞二藥：聲音沙啞，鳳凰衣3g，木蝴蝶5g磨粉，開喉清音。
四，抽筋二藥：淫羊藿、小伸筋草，益肝舒緩筋骨。
文壇廣場
秦 島
專欄時事評論員 ， 近年主撰美食散文 、 文學評論等
火 ， 麥冬偏於滋肺胃之陰 、 潤燥生津 。 合用後滋 陰潤燥 、 清心生津的效果更佳 ， 非常適合秋冬季 節的乾燥和慢性咽炎患者。
天門冬水 + 蜂蜜搭配 ， 潤燥通便的效果更 強，尤其適合便秘人士。天門冬5克+枸杞10粒， 一同用沸水悶泡 。 一滋陰降火 ， 一滋補肝腎 、 明 目 。 兩者搭配側重於滋補肝腎之陰 ， 對於改善腰 膝酸軟、頭暈眼花等有幫助。
須知 ， 天門冬性寒 ， 並非人人適用 ， 使用前 請務必留意 。 脾胃虛寒者忌用 ， 可能會加重症 狀 。 風寒感冒者忌用 ， 以免寒邪滯留體內 。 脾虛 濕盛者慎用 ； 天門冬的滋膩之性可能加重濕氣 ； 孕婦 、 哺乳期婦女應在醫師指導下使用 。 作為保 健不宜過量長期服用 ， 建議連服 1-2 周 ， 暫停幾 天觀察身體反應 ， 過量服用可能傷及脾胃陽 氣 。 傳統中醫認為 ， 天門冬忌與鯽魚同 食。
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劉丁歌
中大專業進修學院學生
《念》
已是深秋了，為何他們總說秋涼，秋淒，秋多離別?
人們常說討厭離別 ， 但是往往只能妥協 。 離別意味著失去 ， 沒人會喜 歡 「 失去 」 ， 但 「 失去 」 是壞人 ， 不會念及情面 ， 也沒有心的 ， 只要來 到，你別無他法，也無可奈何。
每個秋季 ， 似乎總有一種黯淡的悲傷 ， 或許是那滿天飛舞的秋葉? 或許 是那瑟瑟的秋風? 我不禁有些惆悵 。 自古逢秋悲寂寥 ， 我出生於春季 ， 可卻 情有獨鍾秋季，我害怕孤寂和悲傷，卻又喜歡心痛的感覺。
大人都說 ， 這是少女心事 ， 每個階段都有自己的想法感受 ， 小時候喜 歡夏天 ， 可以吃著冰棍 ， 咬著西瓜 ， 穿個小拖鞋滿公園奔跑 ； 青春時期喜 歡那冬天 ， 幻想著韓劇的畫面有個又高又帥的男朋友為你戴上圍巾 ； 而春 天萬物復蘇 ， 不冷不熱的天氣讓世界煥然一新 。 可秋天呢 ， 他的顏色為何 一直暗沈⋯⋯為何我總是深感難過⋯⋯ 翻了翻相冊 ， 看見了以前的自己 。 每個時段的自己 ， 我都仔細端詳 著 ， 妄圖找出些蛛絲馬跡 ， 以證明我和她是同一人 。 可是 ， 好奇怪 ， 我不 認識她，她為何如此陌生?她還是我，而我卻不是她了。
原來葉子是在不知不覺中變黃的，我們也是在不知不覺中長大的。
望著過去，回憶是暗潮湧竄在潮濕棲寒的秋雨。
從骨縫深處傳來疼痛，牽扯呼吸，而後在時間中麻木，縫合。
時間從不會因為秋天停止篆悲成碑，你知道的，唯有離別苦不會戛然而止。
自己與自己告別，又何嘗不是一種痛苦，亦何嘗不是一種解脫，一個蛻變。
念秋，秋念，或許在徐徐秋風中才能看透心中的自己。
位於尖沙咀新世界中心三樓的海城大酒樓 ， 又名
2 0 2 6 年 1 月 21 日
「海城大酒樓夜總會」 ，於 1979 年 10 月 9 日開業，佔地十五萬平方呎，據稱可同一時間內 筵開六百多席，是當時世界上最大的酒樓夜總會，也是尖沙咀的娛樂地標。在 1983 年紅磡
「香港體育館」 啟用之前，海城大酒樓是不少巨星表演的舞台，可說是 「紅館的前身」 。
▲新世界中心海城大酒樓夜總會。（網上圖片）
可容納千五人的表演場地
海城大酒樓是本港財經界人士 、 旅美僑領和酒樓業鉅子合作籌 建 ， 在當時動用資金超過四千萬港元 ， 董事長是恆生銀行創辦人之 一的何添 ， 副董事長則是新世界發展創辦人之一的鄭裕彤 、 美國僑 領李時祐 、 金銀業貿易場理事長胡漢輝等 ， 董事則有鄧肇堅 、 馮景 禧等著名商人。
開幕典禮在 1979 年 10 月 15 日下午五時半舉行 ， 由董事長何添 主持 ； 當晚九時半則有剪綵儀式 ， 由羅文 、 汪明荃 、 薛家燕 、 森
森 、 苗可秀剪綵 。 剛開業時 ， 海城大酒樓有四個大禮堂 、 兩個夜總
會 、 一個西餐廳 、 咖啡座 、 酒吧等 ， 需要時可擴展為一個龐大的宴 會場所 。 更令人驚訝是 ， 該處共有二千個車位的專用停車場 ， 而其 中一個夜總會可容納一千五百人以上 ， 表演場的樓底高二十呎 ， 完 全沒柱遮擋 ， 在七十年代來說是非常難得的表演場地 。 當時社會更
形容 ， 其燈飾和音響設備 ， 可與名聞世界的拉斯維加斯 「 美高梅夜
總會」 媲美。
海城的規模之大 ， 可謂後無來者 ， 剛開業時便有十一個獨立部
門 ， 包括海城夜總會 、 大禮堂 、 貴賓廳 、 畫廊小食廳 、 園林廳 、 龍
蝦扒房 、 酒吧 、 大餐廳 、 冰果餐廳 、 快餐廳 、 西餅店等 ， 其後不斷 擴充 ， 使海城成為香港的飲食王國 。 筆者小時候曾與家人去海城飲 茶 ， 因場地太大 ， 去完洗手間便找不到家人 ； 而當時沒手提電話的 年代，也有不少人找不到場內朋友。
海城又稱「小紅館」
在紅館啟用之前 ， 海城大酒樓一直是著名歌手演出的場地 ； 日 間是中式茶樓 ， 晚間就是夜總會表演的地方 。 開幕初期 ， 音響設備 為美國 AltecLancing 廠最新出品 ， 首先登台的 ， 是剛從歐美回港的 羅文 ， 並有長駐歌星菲籍 Nicolas、 日籍 Itojo 和金璇演唱 ， 也有海城 本身的中國歌舞團表演 。 後來 ， 吳鶯音 、 靜婷 、 凌波 、 汪明荃 、 徐 小鳳 、 甄妮 、 陳潔靈 、 葉麗儀 、 杜麗莎 、 張國榮 、 陳百強 、 呂方 、
肥媽 、 歐陽佩珊 、 蔡楓華 、 葉蒨文 、 黎明等歌星也曾在海城演唱 ，
JoeJunior 也曾成為海城的駐場歌手 ， 而鮑比達則為樂隊總監 ， 成
就了海城的 「 娛樂殿堂 」 地位 ， 更被譽為 「 小紅館 」 。 據 說 ， 當年 有歌手演唱時喜歡一面唱歌 ， 一面喝威士忌 ， 才可盡情演唱 ， 有時 更是整支喝光。
▲ 1991 年底 ， 黎明在海城大 酒樓夜總會舉行跨年演唱會 《 黎明浪漫 Party》， 共演出 六場。（網上圖片）
羅文是海城的演出常客 ， 一年可以在海城唱百多場 ； 徐小鳳則 是海城的頭號巨星 ， 身價也是最高 ， 而且必定在新年檔期演唱 ， 《 喜氣洋洋 》 更是全晚氣氛最高漲的歌曲 ， 她曾在海城連開四十二 場 ， 叫好又叫座 。 另一方面 ， 八十年代很多大公司的春茗 、 尾牙 、 聖誕聯歡 、 周年誌慶等活動 ， 都選擇以海城為主場 。 無線電視的台 慶職藝員聯歡晚宴 、 九龍巴士公司等大機構的周年晚宴 ， 當年曾一 連兩天在海城擺酒，非常熱鬧。
面對經營困難
八十年代後期 ， 紅館成為香港歌手的主要表演場地 ， 中式酒樓 夜總會的生意開始大不如前 ， 海城開始邀請台灣歌手青山 、 姚蘇 蓉 、 蔡琴 、 尤雅 、 湯蘭花等來港助陣 。 不過 ， 香港市民的娛樂消費 模式亦開始轉變，尤其是卡拉OK的普及，市民更喜歡到個人化的娛 樂場所消遣。此外，1988年落成的灣仔第一期會議展覽中心，更成 為新一代的會議 、 宴會 、 表演等多元化的新地方 ， 不少商會和社團 的大型活動便轉移到會展進行 。 1995 年 ， 九龍灣國際展貿中心啟 用 ， 以優惠的價格提供會議 、 展 覽 、 宴會的場地及表演 ， 海城的 競爭力大不如前 ， 經營愈來愈困 難 ； 再加上 1997 年遇上了亞洲金 融風暴 ， 香港經濟不景 ， 海城大 酒樓夜總會終於在 1999 年 7 月底 結業 。 新世界中心的發展商於 2000 年開始 ， 耗資三億港元翻新 商場 ， 現時三樓已分拆成不同餐 廳和酒家。
▶ 甄妮在海城演出的宣傳廣告 。 （網上圖片）
作者簡介：
惟證 ， 香港珠海書院哲學博士 ， 香港道教文化學會副會長 ， 主要研 究領域為香港文化史 、 中國傳統宗教文化等 ， 曾在不同報章刊登有 關香港歷史、宗教哲學與文化的篇章。
2 0 2 6 年 1 月 21 日
對應屆幼稚園畢業生 (K3) 家長來說 ， 每年的一月份是相當頭痛的日
子 ， 因為小一入學統一派位階段開始啦 ！ 由本周一 （ 1 月 19 日 ） 起至本月
25 日期間申請選校 ， 家長要記得以下四大重要資訊 。
統一派位 Q&A
Q：住址所屬校網不足30間小學，如何填寫表格乙部?
A： 填寫乙部時 ， 應盡量將住址所屬小一學校網內的學校選擇 填滿 。 避免因只填寫幾間學校 、 且幾間學校均未獲派學 位 ， 而被派往校網外學校 。 所屬校網內學校選擇填上後 ， 餘下方格可留空。
Q：重複填寫心儀的學校，會增加被派位的機會嗎?
A： 重複填寫不會增加機率 ， 只會浪費入讀其他學校的機會 。 當派位程序進行到家長第一次填寫該學校的那個學校選擇 時 ， 若學校此時有空餘學位 ， 便會直接派給小朋友 ， 無需 要用到重複填寫的選校選擇 。 若學校無學位派給小朋友 ， 則代表該學校的全部學位已用完，重複填寫亦不會獲派。
Q：統一派位是否完全隨機?如何可以知道自 己的派位順序?
A： 若學校小一學位求過於供 ， 程序將按 「 隨機編號 」 進行派位 。 電腦首先會為 每位申請兒童編配一個 「 隨機編號 」 ， 再按家長的選擇以及隨機編號的次序進 行派位 。 家長無法得知小朋友的編號 ， 亦不能得知派位順序 ， 只會收到最終的 派位結果。
1.申請電子化
為了配合智慧政府策略 ， 教育局已將小一入學申請全面電 子化 。 如果家長已登記成為 「 小一入學電子平台 」 用戶並以 「 智方便 + 」 綁定帳戶 ， 可透過電子平台於 1 月 19 日至 25 日遞 交統一派位 「 選擇學校表格 」 。 教育局網頁 （www.edb.gov. hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/ primary-1-admission/POA_ePlatform/index.html） 載有短片 及家長指南 ， 介 紹 啓 動 「 小一入學電子平台 」 帳戶 、 登入帳戶 及經電子平台辦理小一入學統一派位階段選校手續的詳情。
2.緊記重要日期
❶1月上旬：統一寄出統一派位選校名單及選校通知書 ❷1月19日：若在1月19日仍未收到相關文件，應盡快致電 教育局學位分配組2832 7700查詢
❸ 1 月 19 日至 1 月 25 日 ： 已經登記之家長可透過 「 小一入學 電子平台」 遞交表格 ❹1月24日或1月25日：或前往指定統一派位中心辦理
❺ 6 月 3 日至 6 月 4 日 ： 印有統一派位結果的 《 小一註冊證 》 將郵寄至家長填報之地址。
*如家長已登記成為電子平台用戶，亦可透過電子平台查閱結果。
6月9日或6月10日：獲統一派位的兒童辦理註冊手續 6
3.熟悉派位機制
俗稱 「 大抽獎 」 的統一派位 。 各校在此階段的學額 ， 約佔 小一學額的五成 ， 其中甲部不受學校網限制的學位 ， 佔總學位 一成 ； 而乙部則受校網限制 ， 佔九成 ， 只供於校網內學生選 擇 。 家長選校時 ， 甲部可選三所小學 ， 乙部則可選最多 30 所小 學。
4.選校小Tips
家長選校時 ， 要考慮心儀的小學是在校網外 ， 還是校網 內 。 如果心儀的小學在本區中 ， 家長可按 「1-1-1」 選校策 略 ， 即在自行分配學位 、 統一派位甲部和乙部首志願 ， 均揀選 同一所學校 ， 假如最後未能獲派 ， 學校亦會優先考慮該小朋友 叩門面試 。 甲部第二 、 三志願建議留空 ， 因為一旦填寫次熱門 的小學 ， 在甲二 、 甲三被該學校錄取 ， 則失去在乙部進入最心 儀學校的機會。
家長若心儀其他區的小學 ， 可在甲部填寫心儀學校 ， 但甲 部學位比例較少 ， 有機會未能成功獲派 。 所以在乙部 ， 家長應 選本區實力較強 、 校風好的心儀學校 ， 乙二填上次熱門 ， 而乙 三 、 乙四及乙五則揀一些不太熱門 、 能符合期望的學校 ， 確保 頭三至五志願能 「保底」 。
肖狗的人士在 2026 馬年 「 會太歲 」 ， 加上有
「三台」 、 「地解」 、 「華蓋」 等吉星扶持，今年
2 0 2 6 年 1 月 21 日
司徒法正師傅從事道家法科風水的工作 ， 至今累積逾三十年經驗 ， 是 江西龍虎山授籙法師 ， 致力弘揚道家法科傳統文化及推動種生基普及化 。 同時也是澳門賭場金牌御用法科風水師 ， 獲各界冠譽 「 運財福星 」 。
2026馬年十二生肖運程 狗
運勢將會回升 。 雖說有所回升 ， 但會受到 「 五 鬼」 、 「官符」 、 「披頭」 等凶星的影響，整體來
說仍然是有些反覆不定。今年與家人相處的時間相對減 少 。 加上凶星的影響 ， 做任何事情都稍有阻滯 ， 幸好 「 地
事 業
今年在事業上迎來穩中有升的態勢 。 踏實肯幹的 品質深受領導和同事認可 ， 有機會承擔更多重要任 務 。 切記在處理文書文檔時 ， 需謹慎處理 ， 慎防捲入 官災之中 。 建議在這一年注重專業技能提升 ， 同時保 持良好人際關係，為事業發展助力。
財 運
今年為動中生財之年，多勞多得。但受凶星影響，
錢財雖有上漲，但來而不聚，容易破耗。正財收入穩中 有升，工作中的努力能夠轉化為可觀的收入。若從事銷 售或提成類工作 ， 業績有望穩步提升 。 在投資理財方 面，建議保持謹慎態度，避免參與高風險項目。
肖豬的人士在2026馬年，整體氣場屬先難後順。容 易在年初至年中感到外在壓力，計劃多有阻滯。但
幸得 「月德」 吉星高照，為人際關係帶來轉機，當 遇困難之時 ， 總有貴人伸手相助 ， 使問題得以化 解。此外 「玉堂」 星臨命，代表正氣與地位，暗示雖歷 波折，仍能憑實力與正直之心獲得認同，長遠發展有利。然
事 業
事業方面 ， 容易感到環境急促變動 ， 壓力倍增 。 加上煞星入命 ， 代表職場小人或暗中競爭 ， 需提高警 覺 ， 避免與人爭鋒 。 幸好有吉星相助 ， 在關鍵時刻仍 能獲得上司或長輩的肯定 ， 甚至得到貴人提攜 。 切忌 衝動離職或草率合作，否則容易自陷險境。
財 運
受到凶星影響，財運方面稍顯反覆，容易因人情世 故、家庭開支或投資失誤而出現資金流失。正財收入尚 算穩定，但難有突破。偏財運不利，不宜涉足投機或急 進投資，否則得不償失。建議今年應以 「積穀防饑」 為 理財原則，盡量減少不必要的花費，並避免與朋友或親 人牽涉金錢借貸，以免影響感情。
解」 星能幫助化解及減低阻力，但為人處事上仍需學會謙虛 與奉公守法，凡事三思而行總沒有壞處。另外處理金錢上需 要格外謹慎，借貸或擔保可免則免。文書合約合作上也需要 謹慎，以防捲入官災之中。探病問喪不宜參與。今年需好好 把握吉星帶來的助力，積極克服困難與阻力，定能有更多美 好收獲。
感 情
今年在感情世界中收穫滿滿 。 已婚人士 ， 家庭生 活和睦美滿 ， 夫妻之間相互理解 、 相互支持 ， 感情愈 發深厚 。 家庭氛圍溫馨 ， 夫妻雙方在育兒 、 家務等方 面分工明確 ， 共同營造幸福生活 。 單身人士 ， 桃花運 較旺，有機會在社交活動中遇到心儀之人。
健 康
受到凶星影響 ， 今年較容易受傷 ， 切勿參與危險
性活動 ， 恐會引起血光之災 。 日常生活多留意飲食與
規律作息 。 適合進行多種運動鍛煉 ， 如跑步 、 游泳 、
登山等 。 規律的運動有助於增強體質 ， 提升免疫力 。
工作忙碌，需注意避免過度勞累，保持充足睡眠。
而不可忽視凶星的影響， 「劫煞」 主橫生枝節，易因小人或 突發事件而受阻。 「死符」 則帶來心神不寧，須慎防健康與 精神壓力。 「小耗」 則顯示財運有耗散之象，錢財容易因人 情、瑣事或疏忽而流失。今年的關鍵在於 「守正避險」 ，避 免盲目冒進。
感 情
今年的桃花運受到凶星影響 。 情緒起伏較大 ， 對 伴侶態度容易忽冷忽熱 ， 需注意溝通 。 單身人士則能 得到吉星加持 ， 人緣尚佳 ， 但容易遇到桃花不正或短 暫的情緣 ， 投入前宜先觀察對方人品 。 已有伴侶或已 婚人士 ， 容易因瑣事或財務問題而生口角 ， 應避免將 負能量帶入感情生活。
健 康 今年的健康運勢受兩粒凶星影響 ， 精神壓力大 ，
身心易有疲憊感 。 火旺克水 ， 故腎臟 、 泌尿系統及內 分泌需特別留意 ， 容易出現失眠 、 腰腎不適或情緒焦 躁等問題 。 外出需小心意外碰撞 ， 特別駕駛人士要留 意道路安全 。 若能保持心境平和 ， 專注養生 ， 馬年雖 有小病小阻，仍可保整體安康。
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益生菌迷思大破解
迷思一：活菌越多越好
錯！過量攝取未必提升效果，反而可能擾亂原 有菌群平衡。關鍵在有效劑量而非最大劑量。
迷思二：所有益生菌都能改善腸胃
錯！不同菌株功能差異極大。例如某些益生菌 對抗腹瀉有效，但對便秘幫助有限；而另一些益生 菌則被證實可促進腸道蠕動。
迷思三：常溫益生菌和冷藏的一樣有效
不一定。部分耐熱菌株可在常溫存活，但多數 乳酸菌對溫度敏感 。 若產品未明確標示耐常溫技 術，冷藏保存仍是保障活性的首選。
近年 ， 隨著腸道微生態研究不斷深入 ， 益 生菌已從普通保健食品 ， 逐漸躍升為現代健康管理中不可或缺的一環 。 科學 界越來越清楚認識到 ， 腸道不只是消化器官 ， 更是人體免疫 、 代謝甚至情緒 調節的重要基地。而益生菌，正是維持這座生態系統平衡的關鍵幫手。
中文名稱
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適用人群 鼠李糖乳桿菌 預防抗生素相關腹瀉、減輕兒童過敏 兒童、免疫力較弱者 （如異位性皮膚炎）、增強免疫力 動物雙歧桿菌 改善便秘、促進腸道蠕動、支持免疫功能 嬰幼兒、老年人、一般成人 羅伊氏乳桿菌 緩解嬰兒腸絞痛、減少腹瀉、抑制有害菌 0–12個月嬰兒、哺乳期母親 嗜酸乳桿菌 平衡腸道菌群、改善消化、抑制念珠菌過度生長 一般成人、女性私密保健輔助 益生菌的效果具有高度的菌株特異性。世界衛生組織早已強 調，只有經過臨床驗證、明確標示菌種與菌株編號的益生菌，才 能談論其具體健康效益 。 因此 ， 選擇益生菌絕非盲目跟風 ， 而應根據個人年齡 、 性別 、 健康狀況與實際需求來挑選 合適的菌株。
以嬰幼兒為例 ， 他們的腸道菌群尚在建立階 段 ， 容易因餵養方式 、 感染或使用抗生素而出現 腹瀉或腸絞痛 。 這時 ， 經大量研究證實安全有效 的羅伊氏乳桿菌便是一個理想選擇 ， 不僅能緩 解三個月內嬰兒的哭鬧與脹氣 ， 還可降低抗生 素相關腹瀉風險。
不同人群需求有別
進入兒童與青少年階段 ， 免疫系統仍在 成熟過程中 ， 若孩子經常感冒 、 有皮膚炎或 食物過敏，可考慮補充鼠李糖乳桿菌。這是目 前全球研究最透徹的益生菌之一 ， 多項臨床試 驗證實其對預防呼吸道感染 、 減輕過敏症狀具 有潛在效益。
對於成年人而言，生活壓力大、作息不規律、 外食頻繁等因素常導致腸胃功能失調 。 若有腸道問
題困擾 ， 如反覆腹脹 、 腹痛或排便不規則 ， 雙歧桿菌 是少數經嚴謹試驗證實能改善整體腸症狀的菌株。而成年 女性除了關注腸道健康 ， 也常面臨泌尿道或陰道菌群失衡的 問題，此時可選擇如嗜酸乳桿菌、鼠李糖乳桿菌與羅伊氏乳桿菌 等組合 ， 有助於在泌尿生殖道定植 ， 維持酸性環境 ， 抑制有害菌滋 生。
至於中老年人 ， 容易出現便秘 、 免疫力下降等問題 。 這時可優先考慮以雙 歧桿菌為主的產品 ， 例如長雙歧桿菌或動物雙歧桿菌 ， 兩者皆有研究支持其改 善排便頻率與增強免疫反應的效果。
益生菌不是萬靈丹 ， 唯有尊重科學證據 ， 根據自身狀況理性選擇 ， 才能真正成為守護健康的得力夥伴。
▲市面益生菌種類繁多，要小心選擇
▲ 本港科研團隊在腸道微生物研究生 屢有突破
常見益生菌菌株比較
主要功效
佛山是國家級歷史文化名城 ， 以深厚的嶺南文化底蘊 、 四 大名鎮之一的歷史地位 、 以及 「 陶藝之鄉 」 、 「 武術之鄉 」 等美譽聞名 。 每年一到新春 ， 佛山就異 常熱鬧 ， 結合傳統習俗與現代文旅創新 ， 處處充滿 「 紅紅火火 」 的節日氣氛 ， 以其獨特的嶺南年味 吸引遊客，特別是嶺南天地、祖廟和千燈湖等景點，成為遊客打卡和感受嶺南文化的旅遊景點。
嶺南天地復古與現代潮流結合
位於市中心的佛山嶺南天地，是一個歷史文化商業區，以 「修舊如 舊 」 的方式活化了東華里片區的清代古建築群 ， 融合了傳統嶺南風格
（ 如鑊耳山牆 、 青磚騎樓 ） 與現代商業 （ 國際品牌 、 特色餐飲 、 酒 吧），是集文化、旅遊、購物、美食、娛樂於一體的地標，並設有簡氏 別墅、嫁娶屋、龍塘詩社等古蹟，適合全天候遊覽，體驗佛山傳統與現 代交融的魅力。
這裏節日氣氛濃，不時會舉辦工作坊和市集推廣嶺南非遺。街上有許 多特色書店、文創小店和咖啡室等，可以讓大家坐低慢慢感受時光流轉。
地 址：禪城祖廟大街2號
交 通 ： 西九乘坐高鐵至佛山西站 ， 再搭乘佛山 地鐵 3 號線轉廣佛線於祖廟站下車 （C 出 口即達 ）； 或搭乘的士/網約車 ， 車程約 20-30分。
開放時間：全年全日免費開放
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嶺南天地裏的市集 ▼ 佛山嶺南天地是一個復古結合時尚的新地標
新春佛山旅 三大熱門景點推介
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佛山祖廟是一個集古代祭祀
宗教文化 、 嶺南建築與民間藝術於 一體的重要文化地標 ， 同時也是國 家 AAAA 級旅遊景區和全國重點文 物保護單位 。 它是了解佛山歷史文
化 、 嶺南建築和武術精髓的必遊之 地 ， 始建於北宋元豐年間的祖廟 ， 供奉玄天大帝 ， 擁有華南最古老戲 台萬福台 ， 並設有黃飛鴻紀念館 、
葉問堂 ， 展現了佛山深厚的歷史 、 宗教和武術底蘊。
地 址 ： 禪城區祖廟路 21 號 （ 比鄰 佛山嶺南天地）
交 通：參考前往佛山嶺南天地
開放時間 ： 每日上午 8:30 至下午 6:00 （ 下午 5:30 停止入園或售 票）。每張門票20元人民 幣。
▲ 佛山祖廟每日有三
場醒師表演
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千燈湖公園是個全開敞式公園，鄰近南海金融高新區，結合自然風光與現 代都市景觀，以人工湖為主體，融合了嶺南水鄉風情，日夜皆美。白天適合散 步、騎行、野餐；夜晚則有千燈璀璨的燈光秀，環湖建築化身巨型屏幕，結合 音樂和水幕，營造出夢幻夜景，被譽為佛山 「城市客廳」 和網紅打卡地。
公園內還設有遊船項目，當華燈初上之時，乘著小船，優哉游哉的欣賞兩 岸璀璨燈火，又是另一番風味。
地 址：南海區桂城街道燈湖西路
交 通 ： 西九乘坐高鐵至佛山西站 ， 再搭乘佛山地鐵 2 號線到千燈湖站或金融高 新區站 （B 出口步行約 1 6 公里 ）， 或轉乘坐廣佛線地鐵至千燈湖站 （離公園最近選擇）。
開放時間：全年全日免費開放
◀ 千燈湖公園華燈初上燈 火璀璨，美食雲集
▲晚上可乘船夜遊或沿岸漫步千燈湖公園，欣賞兩岸燈飾
