Kotipesä asukaslehti 1/2023

01 23

Kotkan Asuntojen asiakaslehti

Tule mukaan tekemään esittelyvideoita Pelailua ja possokahveja Asukastoimintaa Kotolassa Häkkivarastointi Mitä säilytän ja miten?

”Täällä tulee kotoisa olo” Saana ja Elia muuttivat Hovinsaarelle

KOTIPESÄ 1/2023 Kotkan Asuntojen asiakaslehti 3

Tule mukaan esittelyvideoiden tekemiseen

4

”Täällä tulee kotoisa olo”

6

Pelailua ja possokahveja

8

Kotipostia

10 Häkkivarastointi: Mitä voi säilyttää, miten säilytän ja kuka korvaa vahingot?

11 Autopaikoista kysyttyä 12 Asukastapahtuma Santalahdessa 12 Yhteystiedot Toimitus: Anita Heikkinen/Kotkan Asunnot Kuvat: Juha Rimpeläinen, Thomas Halloran, IStock, Pixabay ja Santalahti Resort Taitto ja kuvitus: Nunnu Halmetoja/RiimuRaami Paino: Offsetpaino Westman Painosmäärä: 2800 kpl

PÄÄKIRJOITUS Myä yhes!

A

sukastoiminta on ottanut Kotkan Asunnoilla uutta tuulta alleen. Alkuvuoden 2023 aikana on pidetty runsaasti asukkaiden kokouksia ja useat uudet asukastoimikunnat ovat aloittaneet toiminnan. Parhaimmillaan asukastoiminta on mukavaa yhdessä tekemistä, naapureiden auttamista ja talon asioiden hoitoa yhteistyössä isännöinnin kanssa.

Yhteistä tekemistä Kotkan Asuntojen asukkaille on tarjolla myös toisessa muodossa, kun järjestämme elokuussa Santalahdessa ulkoilupäivän erilaisten aktiviteettien ja mukavan yhdessäolon merkeissä.

Mukana touhuamassa ovat myös Peli-Karhujen naiset, eli koripallon suomenmestarit 2023. Tapahtuman tarkemmat tiedot ja ilmoittautumisohjeet julkaisemme nettisivuillamme juhannukseen mennessä.

Kotkan Asuntojen henkilöstö ja hallitus ovat työstäneet kevään aikana yhtiön strategiaa. Aika ajoin on syytäkin pysähtyä tarkastelemaan kunnolla vuokra-asumisen näkymiä, pohtia yhtiön olemassaolon tarkoitusta ja asettaa selkeät tavoitteet tuleville vuosille. Tämä työ on kohta tehty ja uudistettu strategia voidaan esitellä asukkaille syksyllä. Strategiassa muuttavat muotoaan muun muassa visio ja ulkoasu, mutta toiminta-ajatus säilyy: tarjoamme jatkossakin kestävää, kohtuuhintaista ja turvallista asumista.

Aurinkoista kesää!

Juha Tiitta toimitusjohtaja

esää ja Aurinkoista kiä hetkiä! mukavia yhteis 2

Teksti: Titta Halloran Kuva: Thomas Halloran

Tule mukaan esittelyvideoiden tekemiseen

K

otkan Asunnot kutsuu kotkalaisia mukaan asuinalueiden esittelyvideoiden tekemiseen.

Nyt omaa asuinaluetta saa kehua tai arvostella – tavoitteena on kertoa oma, rehellinen mielipide alueella asumisesta. Ensimmäiset videot tehdään Karhulan keskustan ympäristöstä ja Karhuvuoresta. Myöhemmin esittelyvideoita on tarkoitus tehdä myös muista asuinalueista.

- Haluamme tehdä aitoja videoita siitä, millaisia asuinalueita Kotkassa oikeasti on. Mikä olisikaan parempi tapa kuin antaa ääni asukkaille, kertoo Kotkan Asuntojen viestintäasiantuntija Anita Heikkinen.

- Haluamme kuulla asukkailta suoraan esimerkiksi, mitkä piirteet tekevät alueesta viihtyisän, tai mikä tekee

omasta asuinalueesta erityisen. Myös risuja saa antaa, Heikkinen jatkaa.

Tekemiseen voi osallistua kuvaamalla älypuhelimella videon ja kertomalla siinä asuinalueesta omilla kasvoillaan muutamilla sanoilla tai lauseilla. Videon voi kuvata myös yhdessä ystävän tai perheen kanssa. Parhaimmat kommentit ja tarinat valitaan mukaan esittelyvideoihin, jotka julkaistaan Kotkan Asuntojen nettisivuilla ja somekanavissa. Lopulliset esittelyvideot koostaa kotkalainen Videotoimisto ikimedia.

Osallistu 18.6. mennessä: palkkioksi Fazerin Patukkaboksi 50 ensimmäiselle 50 ensimmäiselle videon lähettäneelle on luvassa palkkioksi Fazerin Patukkaboksi.

Kaikkien osallistuneiden kesken arvotaan lisäksi K-ryhmän 200 euron lahjakortti.

- Kaikki Karhuvuoressa tai Karhulan keskustan ympäristössä asuvat tai asuinalueen hyvin tuntevat ovat tervetulleita osallistumaan projektiin.

Karhulan keskustan ympäristöllä tarkoitamme tässä projektissa Karhulan keskustaa, Rauhalaa, Hovilaa, Alahovia ja Helilää eli niin sanottua Raittien aluetta. Toivomme hauskoja, koskettavia ja mielenkiintoisia asumiseen liittyviä tarinoita kaikenikäisiltä ja kaiken taustaisilta ihmisiltä, Heikkinen sanoo.

Tarkemmat ohjeet videon kuvaamiseen ja lähettämiseen löytyvät Kotkan Asuntojen nettisivuilta www.kotkanasunnot.fi/ meidanasuinalue

Lähetä videosi

Kotkan Asuntojen kiinteistösihteeri Marla Kolehmainen näyttää esimerkkiä videon kuvaamisesta. Videon voi kuvata myös yhdessä ystävän tai perheen kanssa.

Tärkeää on pitää puhelin vaakasuunnassa ja tuettuna alustalla, jossa se ei tärise.

18.6.2023 mennessä!

Tarkemma t kuvaus- ja osallistumis ohjeet netis sä: www.kotk anasunnot. fi/ meidanasu inalue

3

Teksti: Anita Heikkinen Kuvat: Juha Rimpeläinen

”Täällä tulee

kotoisa olo” Runeberginkatu 7:n peruskorjattua taloa ja asuntoja esiteltiin taloon muuttaville huhtikuun lopussa. Rovaniemeläislähtöinen Elia Arponen ja Jyväskylästä kotoisin oleva Saana Kuisma ihastuivat Hovinsaaren monimuotoiseen ympäristöön.

E

lia Arponen ja Saana Kuisma pääsivät esittelyssä tutustumaan niin tulevaan asuntoonsa kuin uutuuttaan hohtaviin saunatiloihin, varastoihin ja talopesulaan.

Tutustumiskäynnillä lasitetut parvekkeet olivat valmistumassa ja pihan rakentaminen työn alla. Esikoistaan odottava pariskunta oli tyytyväinen näkemäänsä ja heitä helpotti tieto, että pihakin valmistuu jo kesäkuun aikana.

rostaloja sekaisin. Minulle tulee täällä kotoisa olo, Saana jatkaa.

Merenkulkuala toi Elian Kotkaan Elia Arponen muutti Rovaniemeltä syksyllä 2022 opiskelemaan merenkulkua Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMKiin. Hän asui ensimmäisen opiskeluvuoden yksiössä Kotkansaarella ja ajoi päivittäin kouluun Hovinsaaren kautta. Alueen monimuotoisuus viehättää myös Eliaa

- Asunto tuntuu heti tosi omalta. Ikkunoista näkyy puita ja luontoa, ja vauva voi nukkua vaunuissa parvekkeella, Saana Kuisma ihastelee.

Pelkästään upouusi asunto ei ole syy Hovinsaarelle muuttoon, vaan saari viehättää myös alueena.

- Olen asunut Jyväskylässä Mäki-Matin asuinalueella, joka on hyvin samanlainen kuin Hovinsaari. Sielläkin on vanhempia omakotitaloja sekä uudempia ker-

4

- Tämä ei ole keskusta mutta ei myöskään tyypillinen lähiö. Minulle merkittävää Kotkassa on sataman läheisyys, laivat, meri ja vanhat rakennukset, Arponen sanoo.

Elia ja Saana ovat tutustuneet Kotkan eri asuinalueisiin, saaristoon ja nähtävyyksiin. Vaikka molemmat ovat kasvaneet sisämaassa, meren läheisyys tuntui heti luontevalta. Hovinsaarikin oli asuntoesittelyyn mennessä tullut tutuksi.

- Olemme käyneet kävelemässä saarella.

Päiväkotikin on ihan lähellä. Tuntuu hyvältä ja turvalliselta muuttaa tänne vauvan kanssa, Saana kertoo.

Satama, laivat, meri ja vanhat rakennukset viehättävät.”

Elian opinnot kestävät vielä 3,5 vuotta.

Saana toivoo saavansa äitiysloman jälkeen varhaiskasvatusalan töitä Kotkasta.

Kotka voi mahdollisesti olla pariskunnan asuinpaikka myös pidempään, koska merenkulkualalla työskentelevälle Kotka on hyvä kaupunki asua.

Elia Arponen ja Saana Kuisma ovat kotiutuneet Kotkaan hyvin. Elokuussa pariskunta saa perheenlisäystä.

Avaruutta ja energiatehokkuutta RUNEBERGINKATU 7 on valmistunut vuonna 1987. Nyt tehdyssä peruskorjauksessa uusittiin laajasti talotekniikkaa ja korjattiin rakenteita. Taloon asennettiin keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla, mikä parantaa energiatehokkuutta ja sisäilman laatua.

Myös asuntojen pohjaratkaisuja muokattiin niin, että kaikista kymmenestä asunnosta saatiin toimivia ja avaria.

Runeberginkatu 7:n peruskorjauksen suunnitteli Sitowise.

Rakennuttajana toimi Kotkan Asunnoilta kiinteistöpäällikkö Janne Keskitalo, pääurakoitsijana Rakennus-Pakera Oy ja valvontaorganisaationa Insinööri Studio. Pihasuunnittelun ja -rakentamisen toteuttaa Kotkan kaupungin puistotoimi.

Janne Keskitalo esitteli peruskorjattua taloa Saanalle ja Elialle. Kotkan Asuntojen muita suurempia vuoden 2023 hankkeita ovat Merenkulkijankatu 18:n peruskorjauksen valmistuminen sekä Kyllikinkatu 2-6:n hissien rakentaminen.

5

Teksti: Anita Heikkinen Kuvat: Juha Rimpeläinen

Pelailua ja possokahveja Asukastoimintaa Kotolassa Kello lähestyy yhtä iltapäivällä ja Kotolan taloina tunnettujen Itäkatu 1-3:n ja Gutzeitintie 8:n asukkaita saapuu talojen yhteiseen kerhotilaan. Alkamassa oleva keskiviikkokerho on houkutellut paikalle 14 asukasta.

K

ahvi tuoksuu ilmassa ja asukastoimikunnan aktiivi Rainer Kaarlenkaski kantaa paikalle rapisevia paperipusseja.

Kerhotila on sisustettu vanhaan pesutupaan. Hehkuvan punaisia, asukkaiden itse maalaamia seiniä koristavat värikkäät taulut. Hyllyt notkuvat lautapelejä ja kirjoja.

Kirppisreissulle ja risteilylle Tietokilpailu on päättynyt ja on aika laskea tulokset. Eniten oikeita vastauksia tiesi Pirjo Oksanen, joka vastaanottaa palkinnoksi suklaata. Keskustelu jatkuu. Pitäisikö tilata siirtolava pihatalkoisiin? Kuinka moni haluaa lähteä kirpputoriretkelle?

Torstaisin pelaamme mölkkyä”

- Tarkoitus olisi lähteä kahden viikon päästä tilataksilla Jussin Jättikirppikselle.

Jaamme taksin kustannukset lähtijöiden kesken, Rainer kertoo.

Raija ja Rainer ovat käyneet Ikäinstituutin järjestämän Yhdessä Kotikulmilla -hankkeen TaloTsemppari -koulutuksen. Hankkeen puitteissa asukkaat pääsivät esimerkiksi kokeilemaan erilaisia askartelutyylejä sekä käymään pikaensiapukurssin. Kotoloiden asukastoiminnasta kuvattiin myös Yhdessä Kotikulmilla -toimintaa esittelevä video. Aktiivisen asukastoimikunnan edustajat kutsuttiin vuonna 2022 hankkeen viisivuotisjuhlaan Lahteen.

Muita kesän suunnitelmia ovat muun muassa juhannusjuhla grillipaikalla ja risteily Kotkan saaristoon. Ja tietenkin mölkky – sitä asukkaat kokoontuvat pelaamaan läheiselle kentälle kesäisin joka torstai.

- Saamme myynnistä yli jääneitä possoja viereisestä Turkian leipomosta.

Niitä jää osallistujille kotiinkin vietäväksi, Rainer sanoo.

Raija Laurila jakaa kahvittelun lomassa kaikille paperit ja kynät. Edellisellä kerralla kerhossa pelattiin lautapeliä, tällä kertaa ohjelmassa on tietokilpailu.

Puheensorina hiljenee, kun osallistujat pyyhkivät sokerinmuruja suupielistään ja keskittyvät kysymyksiin.

Kerhotoimintaa vuodesta 2013 Raija Laurila on ohjannut asukastoimintaa myös aiemmassa asuintalossaan. Muutettuaan Kotkansaarelle hän kaipasi yhteistä tekemistä. Kotolan talojen hiipunut kerhotoiminta herätettiin uudelleen henkiin vuonna 2013.

6

Juttu ja lisää kuvia kerhosta löytyy myös verkosta: kotkanasunnot.fi

Raija Laurila ja Rainer Kaarlenkaski (etualalla) ovat asukastoimikunnan aktiiveja.

Toimikunta valitaan kahden vuoden välein, ja siihen kuuluu seitsemän henkilöä.

Asukastoiminta toteuttaa asukasdemokratiaa ASUKASTOIMINTA VOI OLLA pihatalkoita, pelikerho nuorille tai yhteisiä retkiä – vain mielikuvitus on rajana.

Asukkaat voivat halutessaan perustaa asukastoimikunnan, jossa keskustellaan ja päätetään talon yhteisistä asioista, esimerkiksi lenkkisaunavuoroista, talkoista tai juhlista.

- Kotkan Asunnoilla on nyt 15:ssä talossa virallinen asukastoimikunta ja uusia on tulossa vielä tämän vuoden aikana. Asukastoiminta voi olla myös epävirallista, eli toimikuntaa ei ole pakko perustaa, kertoo asukasisännöitsijä Laura Fernandez.

Asukastoimikunta kutsuu yleensä kerran vuodessa talon asukkaat kokoukseen, jossa sovitaan toiminnasta. Ellei toimikuntaa ole, Kotkan Asunnot voi

järjestää asukkaiden kokouksen. Kokouksessa voidaan valita asukastoimikuntaan jäsenet sekä puheenjohtaja tai asukasyhdyshenkilö. Asukasyhdyshenkilöt kutsutaan yhtiön yhdyshenkilökokoukseen kaksi kertaa vuodessa.

- Asukastoimikunnat voivat hakea Kotkan Asunnoilta tukea toiminnan järjestämiseen. Tukea on myönnetty esimerkiksi talkooeväisiin ja askartelutarvikkeisiin, Fernandez sanoo.

Jos olet kiinnostunut asukastoimikunnan perustamisesta tai yhteisen toiminnan järjestämisestä omassa talossasi, ota yhteyttä asukasisännöitsijään sopivien tilojen kartoittamiseksi ja toiminnan aloittamiseksi.

7

Teksti: Anita Heikkinen Kuvat: Juha Rimpeläinen, IStock, Pixabay

VUOKRANMAKSUTILANTEEN KYSELYT Asiakaspalveluumme tulee aina kuukauden ensimmäisinä päivinä yhteydenottoja, joissa tiedustellaan maksettavan vuokran tai mahdollisen vuokrarästin määrää.

Mahdolliset maksetut tuet, kuten Kelan asumistuki tai toimeentulotuki, näkyvät järjestelmässämme muutaman päivän viiveellä, vaikka niiden maksupäivä olisi kuukauden 1. tai 2. päivä. Pyydämmekin asukkaita tiedustelemaan maksutilannetta vasta esimerkiksi kuukauden 4. tai 5. päivä.

JOKO SEURAAT MEITÄ SOMESSA? UUTENA YOUTUBE Joko olet ottanut seurantaan Kotkan Asuntojen somekanavat? Facebookia ja Instagramia seuraamalla saat ensimmäisenä tietoa ajankohtaisimmista asioista ja esimerkiksi järjestettävistä tapahtumista. Facebookissa ja Instagramissa järjestetään aika ajoin myös arvontoja, joissa voi voittaa mukavia palkintoja. Avasimme syksyllä 2022 myös YouTube -kanavan, jonka sisältöä kehitetään vähitellen. Luvassa on muun muassa asuinalueiden esittelyvideoita.

ASUKASTYYTYVÄISYYSKYSELY 2023 Vuosittainen asukastyytyväisyyskysely toteutettiin jälleen helmikuussa 2023. Kysely lähetettiin tänä vuonna 21 kohteeseen ja vastausprosentti oli 25 %. Kohteita vaihdellaan vuosittain, jotta jokaisen talon asukkaat pääsevät vastaamaan kyselyyn noin kolmen vuoden välein. Lomakkeiden lisäksi kyselyä täydennettiin puhelinhaastatteluin. Kiitämme kaikkia vastanneita palautteista ja kehittämisehdotuksista! Voit lukea lisää kyselyn tuloksista verkkosivuiltamme: kotkanasunnot.fi > Ajankohtaista.

8

Seuraa uutisia ja vinkkejä myös somessa! @kotkanasunnot #kotkanasunnot #elämäsikoti #kodikkaastivuokralla

SALAATIT JA YRTIT OMALTA PIHALTA? Kotitarveviljely on kasvattanut suosiotaan. Lavakaulusviljely on hauskaa ajanvietettä, mutta se vaatii asukkailta aktiivisuutta viljelysten hoitamisessa. Jos talossanne on asukastoimikunta, joka haluaa kokeilla lavakaulusviljelyä ja sitoutuu yhdessä kasvien hoitamiseen, ottakaa yhteyttä talon asukasisännöitsijään. Voimme toimittaa tänä kesänä kokeiluna muutamille sopiville pihoille lavakaulukset ja multaa. Siemenet, suojaharsot, lannoitteet ja muut lisätarvikkeet asukkaiden tulee kustantaa itse.

KALUSTETTUJA ASUNTOJA YRITYKSILLE Kotkan Asunnot on kokeiluluontoisesti kalustanut ja varustanut asuntoja seudulle tulevien työntekijöiden majoitusta varten. Asuntojen vuokraan sisältyvät muun muassa astiat, ruoanlaittovälineet, liinavaatteet, pyyhkeet ja siivous.

Minimivuokra-aika on yksi kuukausi. Tarjottavat asunnot ovat olleet vajaakäytöllä pienen paikallisen kysynnän vuoksi, joten palvelu ei vaikuta normaalisti asuntoa hakevien asuntotarjouksiin. Asuntoja esitellään omalla markkinointisivustolla kotkanmajoitus.fi

MERENKULKIJAKATU 18:N ASUNNOT PIAN HAETTAVANA

PRH A

3 Ak- 2350 h=

mikro

EI60

apk

jk/pa

Ak-2 0 h= 230

Keittokomero 6,5 m2

Ak-2 h= 2300

liesi

Parveke 4,5 m2

EI60

9x20 O-ah 9x20 O-ah

sk

Asuinhuone 13,0 m2

V V

As 2

9x20 O-wc

0

O

Wc Ak-2= 230 1,5 m2 h

A 23 k-2 50 h=

Eteinen 6,5 m2

Asuinhuone 21,0 m2

hk pa

Asuinhuone 9,5 m2

jk

mikro

apk

Keittiö 8,5 m2 liesi

-1 Ak 2300 h=

Kylpyh.

4,5 m2

As. A2 ja A4

PP

Asuinhuone 10,5 m2

Ak-2 h= 230 0

LiO-01

O

Parveke 6,0 m2

4h + Keittiö 76,5 m2

9x20 O-kh

4h + keittiö 76,5 m2

Ak-2 h= 2300

EI-30

Merenkulkijankatu 18

9x20 HSO-02

Asuinhuone 10,5 m2

HSO-01 9x20

Merenkulkijakatu 18:n peruskorjaus valmistuu syyskuussa. Talon sisätiloihin tehdään täydellinen peruskorjaus opiskelijatyönä yhteistyössä Ekamin kanssa. Taloon tulee yhteensä 8 asuntoa, joista puolet on kolmioita ja puolet 4 h + k asuntoja. Osa asunnoista oli aiemmin kaksioita, mutta peruskorjauksen yhteydessä pohjaratkaisuja on muutettu toimivammaksi, jolloin asuntoihin saadaan yksi lisähuone. Kaikkiin asuntoihin tulee myös lasitettu parveke. Asunnot tulevat haettavaksi loppukesän aikana.

9

Teksti: Anita Heikkinen Kuvitus: Nunnu Halmetoja

NÖT KASÄÄN IK A P O AUT löydät an uudessa kokonais iltamme: ivu verkkos unnot.fi s n kotka a

Autopaikoista kysyttyä Mistä saan varattua autopaikan?

Voit kysyä vapaata autopaikkaa Kotkan Asuntojen asiakaspalvelusta.

Jos kaikki paikat on varattu, voit ilmoittautua jonoon. Vapautuvia paikkoja tarjotaan asukkaille jonotusjärjestyksessä.

myös muuta kulkuneuvoa, kuten moottoripyörää. Jos autopaikan haluaa vuokralainen, jolla ei ole paikkaa, silloin kahden paikan haltijan on luovuttava toisesta paikastaan. Jos kahden paikan haltijoita on useampia, paikasta luopuva arvotaan.

niselle isännöitsijälle, joka pyytää auton haltijaa poistamaan auton määräaikaan mennessä. Poiston kustannuksista vastaa ajoneuvon haltija.

Saako lämmitystolpasta ladata sähköautoa tai ladattavaa hybridiä?

Valitettavasti ei. Niiden lataaminen on sallittua vain oikeanlaisesta latausasemasta. Latausaseman asentamismahdollisuutta voi tiedustella Kotkan Asunnoilta. Latausasemia tullaan rakentamaan sitä mukaa kun niiden tarve kasvaa.

Lapiointi ja kolaaminen ärsyttää talvella töihin lähtiessä.

Eikö huolto voisi tehdä lumityöt autopaikoiltakin?

Autopaikan haltija vastaa autopaikan lumitöistä ja liukkaudentorjunnasta.

Huoltoyhtiö ei tee lumitöitä läheltä autoja ihan jo naarmuuntumisvaarankin vuoksi. Lisäksi huollolla on paljon pihoja puhdistettavana ja käsin tehtäviin lumitöihin menisi kohtuuttomasti aikaa.

AUTOPAIKKOJEN VUOKRAHINNAT 2023

Naapurilla ja hänen kotona asuvalla pojallaan on omat autopaikat. Poika pitää paikalla moottoripyörää. Eikö autopaikkoja ole vain yksi per asunto ja ne on tarkoitettu autoille?

Vuokralaisella saa olla useampia autopaikkoja, jos niitä on riittävästi kaikille halukkaille. Autopaikalla saa pitää

10

Kylmä autopaikka 5 €/kk Sähkötolpallinen autopaikka 10 €/kk Latauspistokkeellinen autopaikka 20 €/kk + 25 senttiä/kWh Autokatospaikka 20 €/kk

Pihaamme koristaa ruosteinen auto, joka ei selkeästi ole käyttökunnossa. Kilvetkin on poistettu. Mitä sellaiselle tehdään?

Autopaikalla ei saa säilyttää niin sanottuja romuajoneuvoja. Tällaisesta autosta pitää ilmoittaa oman talon tek-

Kylmä tallipaikka 30 €/kk Lämmin tallipaikka 50 €/kk

Teksti: Anita Heikkinen Kuvitus: Nunnu Halmetoja

HÄKKIVARASTOINTI:

Mitä voi säilyttää, miten säilytän ja kuka korvaa vahingot?

U

seimpiin Kotkan Asuntojen vuokrasopimuksiin sisältyy huoneistokohtainen varasto, jota kutsutaan tuttavallisesti häkkivarastoksi. Järjestyssääntöjen mukaan varastossa ei saa säilyttää palovaarallisia aineita, kuten polttoaineita.

Häkkivarasto kannattaa lukita riippulukolla, joka asukkaan tulee hankkia itse.

Lukon saa ottaa mukaansa pois muuttaessa. Lukitsemisesta huolimatta varastossa ei kannata säilyttää mitään arvokasta, joka voisi houkutella paikalle varkaita.

raikkaina, ne kannattaa säilyttää kodin vaatekaapissa.

- Varastoitavat tekstiilit tulisi aina pestä ennen pakkaamista. Vähänkin käytetty tai tahrainen matto tai vaate alkaa helposti haista ummehtuneelta säilytyksen myötä, Heikkinen sanoo.

Pese ja suojaa tekstiilit ensin Varastot sijaitsevat yleensä talon alakerrassa, mutta joissakin kohteissa ne voivat olla vintillä tai piharakennuksessa.

Varaston lämpötila ja sen vaihtelut on hyvä huomioida.

Luovu turhasta!

Jos tavara on ollut varastossa yli vuoden ilman käyttöä, voisitko luopua siitä kokonaan?

Mitä vähemmän tavaraa, sitä helpompaa on järjestyksen ylläpito ja tarpeellisten tavaroiden noutaminen varastosta.

- Vintti- tai ulkovarastossa, jossa lämpötila ja ilmankosteus vaihtelevat pakkasen ja helteiden myötä, ei kannata säilyttää kirjoja tai tauluja suojaamatta niitä tiiviisti. Tekstiilit kuten talvitakit on hyvä pakata ilmatiiviiseen vakuumipussiin, suosittelee Kotkan Asuntojen viestintäasiantuntija Anita Heikkinen, joka on myös koulutettu ammattijärjestäjä.

Kuka korvaa vahingot?

Jos varastossa säilytettävä tavara menee pilalle, asukas voi saada korvauksen vain omasta kotivakuutuksestaan – vaikka tilassa tapahtuisi esimerkiksi vesivahinko tai tulipalo, joka ei ole asukkaan aiheuttama.

Lämmitetyssä tilassa tavaroita voi säilyttää huolettomammin. Niissäkin vaatteet on hyvä pakata tiiviisiin pukupusseihin tai kannellisiin muovilaatikoihin, jotta varastoille tyypilliset mutta sinänsä vaarattomat hajut eivät tartu niin helposti vaatteisiin. Jos haluaa olla ihan varma siitä, että tekstiilit säilyvät

- Varastossa oleva tavara on asukkaan irtainta omaisuutta. Kotkan Asuntojen kiinteistövakuutus koskee vain talon rakenteita, ei asukkaiden omaisuutta.

Suosittelemme kaikille asukkaille ehdottomasti kotivakuutuksen ottamista, täsmentää yhtiön tekninen isännöitsijä Pia Rimpeläinen.

11

Asukastapahtuma Santalahdessa Järjestämme asukkaillemme koko perheen tapahtuman Santalahti Resortissa keskiviikkona 16.8. klo 15-18.

Tapahtumassa voi osallistua vaihtoehtoisiin aktiviteetteihin ja nälän taittavat kodan nuotiolla paistetut makkarat ja letut. Mukana aktiviteettien järjestämisessä on myös PeliKarhujen naisten koripalloilijoita. Tapahtumaan mahtuu mukaan 60 asukasta. Tarkemman ohjelman ja ilmoittautumisohjeet julkaisemme verkkosivuillemme juhannukseen mennessä. Tapahtumassa on säävaraus.

Kotkan Asunnot Oy, Gutzeitintie 8, 48100 KOTKA www.kotkanasunnot.fi Toimisto avoinna ma-pe 8-15 Puh. 05 234 5407 ma-pe 9-15 kotkanasunnot@kotka.fi NEUVONTA, VUOKRASOPIMUKSET Kiinteistösihteerit Marla Kolehmainen Tiia Korpela Paula Kuismin Sirpa Saukkonen Minna Sigvart

05 234 5407 kotkanasunnot@kotka.fi

ASUMISNEUVONTA, MAKSUJÄRJESTELYT, ASUKASTOIMINTA Laura Fernández asukasisännöitsijä 040 688 3495

Aila Henriksson

KIINTEISTÖJEN JA ASUNTOJEN REMONTIT Matti Heinonen tekninen isännöitsijä 040 689 5530

Pia Rimpeläinen

tekninen isännöitsijä 040 732 9179

TALOTEKNIIKKA Marko Sandelin LVI-asiantuntija 040 526 5332

VIESTINTÄ Anita Heikkinen

viestintäasiantuntija 040 625 6203

HALLINTO Janne Keskitalo

kiinteistöpäällikkö 040 660 1487

Juha Tiitta

asukasisännöitsijä 040 124 3333

toimitusjohtaja 040 480 9450

Henkilökohtaiset sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@kotka.fi

VIKAILMOITUKSET, HUOLTO JA SIIVOUS

Tarkista asuintalosi huoltoyhtiö ennen yhteydenottoa esimerkiksi oman talon ilmoitustaululta.

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Kiireelliset asiat: Päivystys 24 h, puh. 0500 607 350 Kiireettömät asiat: Puh. 05 215 003, asiakaspalvelu-chat arkisin klo 8–15.30 tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

Suulisniemen Huolto Oy

Kiireelliset asiat: Päivystys 24 h, puh. 0400 553 713 Kiireettömät asiat: Puh. 045 318 7889 arkisin klo 8–16 toimisto@suulisniemenhuolto.fi