požadavkům statika. Své představy korigujeme rovněž hlukovými vlastnostmi vybraných materiálů, a to jak v prostoru bytu samotného, tak i v realitě přenosu hluku v domě. Zde se vyhneme velkým hladkým odrazivým plochám. Podlahy doplníme alespoň minimální vrstvou kročejové izolace, abychom příliš nesnížili světlou výšku místností. Vybíráme umyvadla, sprchové kouty (vaničky, armatury pro odpad), vany, bidety, urinály, toalety. Všechny předměty mají definovanou výšku osazení. Pokud ji chceme upravit, máme šanci pouze v době výstavby, před provedením finální vrstvy povrchu – obkladu, dlažby apod. Vybrané armatury mají ve svých technických popisech rozmístění nosných bodů i potřeby pro napojení elektrické energie, vody a odpadu. Standardní rozmístění – výšky jednotlivých zařizovacích předmětů – jsou uvedeny u jednotlivých zařizovacích předmětů.
4.8 Bourání a zajištění odpojení jednotlivých zařizovacích předmětů, řezání panelu Pokud budeme provádět důslednou demolici stávajícího jádra a odpojíme veškeré zařizovací předměty, uvidíme, do jaké míry jsou všechny části opotřebené. Uvolněný prostor v nás jistě probudí nové sny o jádru. Pro hladký a klidný průběh prací se zajistí odvoz vzniklého odpadu a jeho případná recyklace. V tuto chvíli nastává čas pro případně plánované vyřezání panelů. Toto je vždy svěřeno odborné firmě. Ta zajistí jednak vlastní práce, ale i bezpečné zajištění konstrukcí podle výpočtů statiky. Volné betonové části, vzhledem k jejich hmotnosti, také odklidí.
4.9 Vyčištění prostoru a odvoz odpadu Během prací vznikne množství odpadu. V současnosti jsou vyhláškami dány způsob i místo likvidace takto vzniklého materiálu. V každém případě je nutné jeho třídění. Máme nyní odpad bouracích prací – tj. odpad z demolice stávajících konstrukcí a vybavení. Při budování nových konstrukcí je třeba počítat se vznikem dalšího odpadního materiálu. Likvidace odpadu je často doprovázena dočasným záborem pozemku kolem domu pro přistavení kontejneru. Všechny práce spojené se stavbou, tedy i likvidaci odpadu, je třeba ohlásit a náležitě označit. Zamezíme tak narušení 98
Rekonstrukce jádra v panelovém domě Ukázka elektronické knihy, UID: KOS196303
vztahů se sousedy a splníme požadavky příslušných vyhlášek. Vznik toxických odpadů nepředpokládáme. Likvidace odpadu bude dokumentována. Řešení likvidace odpadu, jeho popis a doklady jsou následně součástí dokumentace ukončení stavby. Stavbu je třeba provádět ve vyčištěných prostorách, bez nánosů vzniklého odpadu. K vyčištění prostoru je vhodné používat vhodné prostředky typu průmyslového vysavače, případně přímo vyhledat specializovanou úklidovou firmu. Při provádění stavby stavební firmou toto není třeba řešit. Úklid rovněž zamezí vzniku jakýchkoli alergií, které mohou vznikat nejen jako reakce na odpady z nových materiálů, ale i na materiály již zabudované (například konstrukce podhledů a nepřístupných prostorů nad nimi).
4.10 Vystavění nových dělicích konstrukcí Nové stěny se vystaví z pórobetonu nebo ze sádrokartonu. Tyto konstrukce vyhoví možnostem únosnosti konstrukce, jak byly řešeny i statikem. Podrobný popis je uveden v kapitole 1.3.2 Nové konstrukce.
4.11 Provedení nových přípojek pro zařizovací předměty Pro všechny zařizovací předměty se zřizují nové přípojky. Nové tedy bude v prostoru vedení elektrické energie, rozvody vody, odpady, vedení pro vzduchotechnická zařízení.
4.12 Povrchové úpravy Ve chvíli, kdy jsou provedeny přípojky a je definována poloha zařizovacích předmětů, přijde ke slovu provedení povrchových úprav. Je třeba provést finální úpravu stěn, podlahy i podhledu. V kapitole 1.3.3 Povrchy jsou popsány možnosti, které jsou pro rekonstrukci bytového jádra v panelovém domě vhodné. Postup práce při realizaci rekonstrukce
99 Ukázka elektronické knihy, UID: KOS196303
4.13 Osazení zařizovacích předmětů, osazení kuchyňské linky Osazení zařizovacích předmětů a kuchyňské linky se provádí v konečné fázi plánovaných činností. Postupně je třeba zapojit veškerá zařízení technického vybavení (pořadí je určeno firmami, které budou akci provádět) – bude vybavena místnost WC, koupelna, případně kuchyně. Připojeny budou předměty k rozvodům vody, odpadu. Elektrorozvody budou ústit do svítidel apod. Vzduchotechnika bude osazena odtahy.
4.14 Vystavení všech revizních zpráv, předání záručních listů investorovi, zajištění požadavků na ovládání jednotlivých předmětů a údržba Většina námi upravených či nových konstrukcí a technického vybavení podléhá v závěru revizi, tj. odbornému posouzení správnosti řešení, zapojení. Jen tak lze vše užívat. Všechny tyto zprávy jsou součástí předané konstrukce, respektive vybavení, uživateli. Není možné jakékoli užívání bez odborného schválení a uvedení do provozu. Zprávy musejí být přístupné po dobu životnosti konstrukcí a vybavení. Provádějí se tlakové zkoušky rozvodu vody, odpadu, revize elektrorozvodů, v kuchyni rozvodu plynu. Pokud budeme v rámci řešení kuchyně měnit polohu spotřebiče plynu o více než 1,5 m, je třeba věc projednat se správcem rozvodné sítě a provést úkony jím určené.
100
Rekonstrukce jádra v panelovém domě Ukázka elektronické knihy, UID: KOS196303