Řízení času
výpočtu). Tuto problematiku je třeba uvést v soulad (ve zvláštních podmínkách) s úpravou smluvního úroku z prodlení (případně smluvní pokuty podle účelu) podle českého práva. Vedle toho zhotoviteli náleží možnost uplatnění claimu podle čl. 16.1 a možnost odstoupení od smlouvy, jež bude probráno níže.
12.5
Ukončení smlouvy podle FIDIC
Vzory FIDIC předpokládají ukončení smlouvy odstoupením objednatele na základě smlouvou vyjmenovaných důvodů (čl. 15.2), odstoupením zhotovitele na základě smlouvou vyjmenovaných důvodů (čl. 16.2), ukončení smlouvy podle volného uvážení objednatele (čl. 15.5) a ukončení smlouvy jednou ze smluvních stran po události „vyšší moci“ (čl. 19.6). Podle čl. 15.2 bude objednatel tedy oprávněn odstoupit od smlouvy o dílo po oznámení se čtrnáctidenní lhůtou, jestliže zhotovitel: • nevyhoví článku 4.2 (záruka za provedení díla) nebo nesplní výzvu podle článku 15.1 (výzva k nápravě, tzn. zhotovitel neplní řádně nebo včas a objednatel ho vyzve k nápravě), • opustí stavbu nebo jinak projevuje úmysl nepokračovat v konání svých povinností podle smlouvy o dílo, • bez odůvodněné omluvy nepokračuje ve stavbě v souladu s kapitolou 8 (zahájení prací, zpoždění a přerušení prací) nebo nesplní výzvu vydanou podle článku 7.5 (odmítnutí) nebo článku 7.6 (opravné práce) do 28 dnů po jejím obdržení, • zadá celou stavbu jako subdodávku nebo postoupí zakázku bez požadovaného souhlasu, • dojde u něho k bankrotu nebo platební neschopnosti, • poskytne nebo nařídí poskytnout (přímo nebo nepřímo) někomu úplatek v souvislosti se smlouvou. Objednatel může následně oznámit nárok podle čl. 2.5 a odmítnout platby až do úplného odškodnění a vyjasnění následků. Zhotovitel bude podle čl. 16.2 oprávněn k odstoupení od smlouvy o dílo po oznámení se čtrnáctidenní lhůtou, jestliže: • neobdrží do 42 dnů po podání oznámení podle článku 16.1 (oprávnění zhotovitele přerušit práce) důkaz týkající se povinnosti objednatele splnit článek 2.4 (finanční opatření objednatele),
87 Ukázka elektronické knihy, UID: KOS186787
Kapitola 12
•
správce stavby nevydá příslušné potvrzení platby do 56 dnů poté, co obdržel prohlášení a podpůrné dokumenty (obecně do 28 dnů podle 14.6), • zhotovitel neobdrží splatnou částku podle potvrzení dílčí platby do 42 dnů od vypršení lhůty uvedené v článku 14.7 (platba), do níž má být platba provedena [s výjimkou odpočtů podle článku 2.5 (nároky objednatele)], • objednatel zásadním způsobem neplní své povinnosti podle smlouvy o dílo, • objednatel neplní ustanovení článku 1.6 (tzn. neuzavření smlouvy do 28 dní po dopisu o přijetí nabídky) nebo článku 1.7 (převod práv), • prodlužované přerušení prací má vliv na celou stavbu tak, jak je popsáno v článku 8.11 (prodloužení přerušení) nebo • dojde u něho k bankrotu nebo platební neschopnosti. Zhotovitel dostane následně zaplaceno především vše, co je provedeno, a navíc ušlý zisk nebo jinou ztrátu nebo škodu, která vznikla v důsledku odstoupení. Objednatel bude dále podle čl. 15.5 oprávněn odstoupit od smlouvy kdykoli podle svého uvážení po oznámení zhotoviteli. Odstoupení vstoupí v účinnost 28 dnů po pozdějším z dat, kdy buď zhotovitel obdrží toto oznámení, nebo objednatel vrátí záruku za provedení díla. Objednatel ovšem nesmí odstoupit, aby stavbu provedl sám nebo aby ji nechal provést jiným zhotovitelem. Zhotovitel dostane následně zaplaceno především vše, co je provedeno, a navíc veškeré náklady, které mu vznikly v očekávání dokončení stavby. FIDIC upozorňuje na skutečnost, že toto ustanovení je často problematické a může být v rozporu s rozhodným právem. Objednatel i zhotovitel mohou odstoupit od smlouvy podle čl. 19.6, jestliže vyšší moc brání provádění v zásadě celé rozestavěné stavby po nepřetržitou dobu 84 dnů nebo po opakující se období, které vcelku činí více než 140 dní. V tomto případě odstoupení vstoupí v účinnost sedm dní po předání oznámení.
88 Ukázka elektronické knihy, UID: KOS186787
KAPITOLA 13 Změny díla
13.1
Změnová ustanovení
Konkrétní popis předmětu díla velkého výstavbového projektu je obsažen především v projektové dokumentaci (výkresech a specifikacích či požadavcích objednatele a nabídce). Do jaké míry bude tento popis po realizaci stavby skutečně dodržen závisí na mnoha okolnostech. Změny předmětu díla jsou na velkých výstavbových projektech v podstatě nevyhnutelné, protože v jeho průběhu dochází pravidelně k událostem, které mohou být zcela mimo kontrolu smluvních stran. Žádný velký výstavbový projekt navíc není dokonale připraven, projektován, řízen, dozorován a proveden. Dobře nastavené procesy řešení změn ve smlouvě a znalost těchto procesů z pohledu účastníků výstavbového projektu jsou klíčovými aspekty úspěšnosti projektu. Změny mohou mít velký vliv na náklady a čas. Účastníci výstavbového projektu proto musí znát svá příslušná práva a povinnosti při řízení změn. Vzorové smlouvy o dílo určené pro velké výstavbové projekty pravidelně obsahují články umožňující objednateli v některých případech jednostranně změnit například rozsah, souslednost, technologický postup nebo projektovou dokumentaci díla. Tím je zajištěno, že smlouva umožňuje přizpůsobení se reálně zastiženým podmínkám a potřebám výstavbového projektu. Uvádí se například následující důvody pro změny: • změněné podmínky a okolnosti realizace (počasí, záplavy, zemětřesení, právní podmínky atd.), • chybné předpoklady nebo odlišné podmínky staveniště od těch předpokládaných (nepředvída(tel)né fyzické jevy atd.), obecně buď fyzické podmínky zastižené na staveništi, které se věcně liší od podmínek popsaných ve smlouvě, nebo fyzické podmínky zastižené na staveništi, které se liší od těch běžně zastižených na obdobných staveništích v dané oblasti, 89 Ukázka elektronické knihy, UID: KOS186787