1VCMJTIFE 5IF ,PSFBO )FSBME 5FM &NBJM )FSBME!LPSFBOIFSBME DPN BV
15 Jan 2021
대출 상환유예 다시 급감 호주 대출 상환 유예가 정점의 1/4 수준 으로 떨어져, 11월 상환이 유예된 주택담보 대출은 1950억에서 500억 달러로, 사업체 융자는 550억 달러에서 76억 달러로 하락 했다. 상환 유예 감소는 유예기간 만료와 계속 되는 정부의 지원책과 전반적인 호주 경제 상황의 점진적인 상황 개선에 따른 것이라 고 해석할 수 있다. 부동산 시장은 물론 호 주 경제 전반에 가장 큰 위험 요소중 하나 로 꼽히는 대출 상환 유예가 차입자들이 융 자를 겨우 상환해 나가면서 잡히는 것처럼 보인다. 최신 호주 건전성 감독청(APRA) 정기 자 료에 따르면 지난 11월 주택 융자 중 상환 되지 않고 있는 융자액은 495억 달러로 6 월 1950억 달러에서 대폭 감소했다. 연말 상환 유예 급감으로 월간 상환을 못하는 주 택 융자 차입자는 전체의 3% 미만으로 몇 달 전 11%에서 크게 줄었다. 현재 사업체
가 상환을 유예한 부채는 76억 달러로, 6월 이후 470억 달러가 넘는 부채에 대한 상환 이 재개된 것이다. 전체적으로 상환이 유예된 은행 대출액 은 2740억 달러에서 603억 달러로 감소했
▲ 상환유예 대출액 및 비율 /출처: APRA
다. 아직 이상적인 상태는 아니지만 대부분 이 부동산 시장에 묶여 있는 호주 가구의 높은 가구 부채율을 고려할 때 부채상환능 력이 크게 개선된 것은 고무적이다. 부분적
ქⓝ⯱ᜅ 5PXOIPNFT
으로 이러한 상황은 최초 상환유예가 6개 월 후 만료되면서, 은행 입장에서는 응급 유예조처를 받은 고객들을 성공적으로 졸 업시키고 있다고 볼 수 있다. 은행 중에는 NAB가 상환 유예 감소율이 가장 커 유예 고객의 60%가 11월 상환을 재개한 것으로 나타났다. 반면 다른 은행은 상황이 좋지 않다. 퀸즈랜드 은행은 아직 대출의 약 15% 정도가 상환을 유예한 상태 이며, 벤디고, 웨스트팩, ANZ는 10%대에 가까워 이 부문 평균의 약 3배 정도이다. 대출 상환 유예 감소수치는 경제 전망이 훨씬 개선된 것도 반영한다. 호주는 국경봉 쇄와 첫 대확산 이후 적극적 검사, 주경계 규제를 통해 대부분 유럽이나 북미 국가보 다 코로나19 바이러스 억제에 성공하면서, 국경봉쇄와 이동 규제로 인한 경제적 충격 을 어느 정도 제한시킬 수 있었다. 재무부와 여러 경제전문가들이 코로나 19 확산 초기 실업율이 10%를 넘어설 것 으로 예측했으나 거의 7% 가까운 상태에 서 2020년을 보냈다. 전반적인 수치는 고 무적이지만 그렇다고 호주 경제 회복을 장
담할 수는 없다. 한편으로는 2월 시작될 예정인 백신 접 종은 바이러스 확산을 더욱 억제해 추가적 인 사회봉쇄 가능성이 줄어들 수 있다. 그 러나 대유행기간 호주 가계와 사업체가 생 존하도록 지탱했던 정부 지원은 대부분 앞 으로 몇달 안에 단계적으로 폐지된다. 예를 들어 일자리지킴과 구직수당 코로나바이 러스 보충금은 계속 감소되어 3월이 지나 면 완전히 종료된다. 박은진 기자
ᔢa ❱ๅ ၰ Ǎๅ ྙ᮹ ⪹ᩢ
&TUJNBUFE $PNQMFUJPO ֥Ⅹ ᪥Ŗ
'03 4"-&
13*$& (6*%& NJM
1425
ญऽ⍕ ญ▭ᯝ ᕖ $0.*/( 400/
ᩎᨱᕽ ࠥᅕಽ ᇥ ⦽ᯙᔢa ↽ᱢ᮹ ᯱญ
53"/41035 463306/%4 &45*."5&% 5*.& 0/-:
$BTUMF )JMM $PVOUSZ $MVC NJOVUFT ESJWF /PSXFTU .FUSP 4UBUJPO LN NJOVUFT ESJWF &45*."5&% 065(0*/(4 $PVODJM 3BUFT QFS BOOVN 8BUFS 3BUFT QFS BOOVN
Ǎ ት௺┡ᬕ ʼn⥥ᰆⰅ ⊽⪹Ğ ⦹ᬑᜅ ݉ḡ
ᔢa ❱ๅ ၰ Ǎๅ ྙ᮹ ⪹ᩢ ᨕჩ ญ▭ᯝ ᕖ ᪥Ŗ
ᄁऽ ⦹ᬑᜅ ᇡ░Ⰵ ᄁऽ ⦹ᬑᜅ ᇡ░ ᄁऽ ⦹ᬑᜅ ᇡ░Ⰵ
ᩎ ࠥᅕÑญ ᜅ✙ᜅ⦥ऽ ₉ಽ ᇥÑญ Ⰵ ᙝ⦲ ᖝ┡ ₉ಽ ᇥÑญ ֥ ᝁŖ⧎ ₉ಽ ᇥÑญ
#ZPOH 6L 4UFWF $IP .PC TUFWF DIP!OFXJOWFTU DPN BV
4
% 0
%POH 8PP +BNFT ,JN .PC KBNFT LJN!OFXJOWFTU DPN BV
↽Ł᮹ ḡญᱢ ᭥⊹ "VCVSOᩎᨱᕽ ᩎ ࠥᅕ ᧞ ᇥ ⅾ ₥ 8PPMXPSUIT॒ ᙝ⦲ ࠥᅕ ᧞ ᇥ "MEJ ᙝ⦲ ࠥᅕಽ ᧞ ᇥ
4VJUF -FWFM 4USBUIGJFME 1MB[B 5IF #PVMFWBSE 4USBUIGJFME
B4
The Korean Herald 15th Jan 2021
PROPERTY NEWS
Property & Business
좋은부동산 칼럼 알면 돈($) 되는 부동산 이야기
아침을 힘차게 시작하는 방법 새해에 사람들이 가장 많이 하는 결심은 과거의 잘못을 씻고 '새로운 나'가 되는 것이 라고 합니다. 직장에서 좋은 성과를 내고, 인간관계를 잘 맺고, 여가시간을 창조적으 로 보내기 등 생산적인 사람이 되고자 하죠. 하지만 단지 결심만으로는 이 같은 바람을 실현할 수 없습니다. 실제로 행동이 변해야 조금씩 나를 변화시킬 수 있는 것입니다. 변 화는 매일 우리가 괴로워하며 맞이하는 아 침에서 시작하면 좋은데요. 첫 단추를 잘 꿰 면 성공할 확률이 높기 때문입니다. 15분 일찍 일어나기 많은 사람들이 조금 더 자려는 갈등으로 아침을 시작한다. 하지만 1, 2분 더 잔다고
해서 피곤이 풀리는 건 아닙니다. 게다가 그 렇게 늦장을 부리며 일어나면 몸은 무겁고 기분은 가라앉기 마련입니다. 또 잠 때문에 늦어 헐레벌떡 집을 나오면 하루를 망치기 쉽습니다. 차라리 그럴 땐 15분 일찍 일어나 서 여유롭게 하루를 시작해보죠. 15분의 공 짜 시간이 생겼다고 생각하고 짧은 운동을 하거나 맛있는 식사를 하거나 하루의 다짐 을 글로 적어보는 겁니다. 나만의 알람 만들어보기 달콤한 잠을 깨우는 알람은 고통을 주는 괴로운 소음으로 느껴진다. 그럴 때는 나만 의 창의적인 알람을 만들어보죠. 신경을 긁 지 않는 자연의 소리, 긍정적인 경구를 들려
주는 목소리, 힘이 나는 경쾌한 음악도 좋습 니다. 짜증이 나기 쉬운 아침을 조금이라도 기분 좋게 만들어보죠. 하루의 일을 준비하기 직장에 도착해 바로 일을 시작하지 말고, 오늘의 일정과 계획을 정리하고 그것에 맞 게 책상을 정리해보죠. 컴퓨터를 세팅하고, 메모지를 준비하고, 서류를 분류하고, 간식 도 준비를 하는 것입니다. 이렇게 모든 것이 준비되어 있으면 능률이 올라가고 자신이 하는 일의 의미를 찾을 수도 있습니다.
Harry Park 0419 030 826 ·부동산 공인중계사 ·부동산 전문가 & 투자자 ·(현) 좋은부동산 대표 ·(구) Ray White & Century 21에서 다년간 근무
2021년 부동산 시장 많은분들이 힘드셔하셨던 2020년이 지
2020년 연말에 많은 지인분들과 많은
택과 아파트계열의 주택의 변동이 다르게
동산 수요가 많이 늘어날 것입니다. 특히
나고, 새해가 되었습니다. 새해에도 가족
담소의 시간을 가졌습니다. 어느 모임이
움직일것으로 예상됩니다. 하우스계열의
나 여행&유학 산업이 정상화되는 시점부
분들 모두 건강하시고, 뜻하고 원하시는
건, 부동산을 하는 제게, 물어보신 질문은
주택은 전반적으로 올해 가격상승이 예상
터 부동산 임대 시장을 시작으로 가파르게
모든일들이 원만히 성취되는 한해가 되시
“과연 2021년 부동산 전망은 어떨까?”
됩니다. 지역에 따라서 그 상승폭이 달라
회복할것으로 예상됩니다.
길 기원합니다.
라는 것이였습니다.
는 지겠습니다만, 기본적으로 상승장으로
*역사상 최저의 기준금리인 지금. 0.1%
여러분들의 새해 소망은 무엇입니까? 여
부동산에 관심있어 하시는 모든 분들의
론조사 결과를 보면, 첫째가 건강. 둘째가
질문이리라 생각합니다. 어러분은 2021년
아파트계열의 주택은 특히나 지역에 따
하는 금융전문가들이 많이있습니다. 더이
자산증식 이라고 합니다. 코로나영향으로
부동산 전망은 어떠신지요? 부동산 구매
라서 그 변동의 폭이 극명하게 다른것으로
사 내려가지 않는다고 해도, 충분히 매력
그 어느때보다도 더 건강이 중요하게 느껴
를 희망하시는 분들이라면, 부동산 가격의
예상됩니다. 전반적으로 주택시간은 1-2
적인 금리입니다.
지는 요즘입니다. 조만간 호주도 백신접종
하락을 기대하실것이고, 부동산 판매를 희
월은 상승장. 3-5월은 조정국면에 들어갈
*그 어느때보다 좋은 정부의 첫주택구입
이 시작될거라고 합니다. 건강잘 챙기시
망하시거나, 최근에 부동산을 구입하신 경
것으로 예상됩니다. (하우스 계열의 주택
자 혜택은 계속해서 유지되고, 코로나관련
고, 더운 여름이지만 마스크를 잘 써야겠
우 또는 여러 개의 부동산을 소유하고 계
은 일부 지역에 따라서 지속적인 상승장이
부가적인 주택혜택으로 첫분기 부동산 시
습니다.
신 경우라면, 부동산 가격의 상승을 기대
될것입니다. 또한, 조정 국면에 따른 시장
장을 이끌것입니다.
하실 것입니다.
의 분위기 변화에 따라서, 각 지역별, 각 주
*스탬듀디 개편안이 실행되면, 단기 부
매년 건강과 1등 2등을 다투는 내용이
이여질것으로 예상됩니다.
에서 0%까지도 한번더 내려갈것을 예상
자산증식인데요. 부동산이나 주식을 통한
매년 1월중순부터 -2월 중순의 기간동
택별 형식에 따라서, ‘부익부 빈익빈’
동산 매매가 좀 더 활성화될수 있을걸로
자산증식에 많은 분들이 관심을 가지시는
안, 한해의 부동산을 가늠할 수 있는 시장
현상이 발생할 것으로 예상됩니다). 6월 이
예상됩니다.
것 같습니다. 특히나 아직 첫주택을 구입
분위기가 형성됩니다. 따라서, 부동산의
후부터는 전반적인 주택시작이 상승장으
하지 못하신경우, 올해는 꼭 첫 주택을 구
관심이 있는 분들이라면, 이 4주의 시장 평
로 변화가 될것으로 예상됩니다.
입하시길 희망하시는 분들이 많으신것 같
가를 유심히 살펴보시기 바랍니다.
습니다.
2021년 부동산 시장은 하우스계열의 주
*코로나 백신이 많이 보급되면 될수록, 빠르게 경제가 회복될 것이고 그로인한 부
다음주 칼럼에서 뵙겠습니다.
B8
The Korean Herald 15th Jan 2021
PROPERTY NEWS
Property & Business
이젠 전국이 조정지역…투자 수요 위축될 것 “무주택자라면 정부 공급 임차가구 노려볼 만” 정부는 지난해 12월18일 0시를 기준으로 극히 일부 지역을 제외하고 수도권 전역과 5대 광역시 전역을 조정대상지역(규제지역)으로 지정했다. 광 역시를 제외한 지역으로는 충남의 천안 동남구와 서북구, 논산, 공주, 전북의 전주 완산구와 덕진구, 전남의 여수, 순천, 광양, 경북의 포항 남구, 경산, 경남의 창원 성산 등이 조정지역으로 지정됐다. 조정지역 지정이 광범위하게 이뤄진 배경엔 전 국적인 주택가격 강세가 자리한다. 전국 광역시의 지정이 이런 흐름을 잘 보여준다. 그리고 지방으 로 지정이 확대된 것에는 세금 회피 목적의 외지 인 매수 수요가 적극적으로 나타나는 등 단기에 외부 수요가 투기 목적으로 유입되는 지역이 확 인된 데 따른 영향도 적지 않아 보인다. 그간 부동산 시장에서는 규제를 회피하는 지역 이나 상품을 중심으로 풍선효과나 두더지 찾기 형식 등의 투자가 진행되어 온 것이 사실이다. 가 령 이런 식이다. 저가주택(공시가 1억원 미만)의 경우 취득세 중과 규정에서 제외됐다. 취득세는 1 주택의 경우 1~3%의 특례를 받고 있다. 조정지역 2주택부터 특례가 아닌 8%, 3주택은 12%라는 상 당히 높은 취득세율로 올랐다. 그런데 공시가 1억원 이하 주택은 이런 규정을 적용받지 않는다. 지방의 경우 공시가 1억원 이하 주택이 상당히 많다. 이런 주택을 낮은 취득세를 내고 매수해 외지 수요로 시세를 높이고 단기에 매도하더라도 비조정지역이라 중과세율 적용을 받지 않는다. 사실 이런 움직임은 전체 시장의 일부만을 대
변하지만, 지방의 시세 2억원(공시가 1억원) 아파 트가 갑작스러운 외지 수요 폭증으로 시세 3억~4 억원으로 상승한다면 초단기간에 50~100% 상승 한 것과 마찬가지가 된다. 이런 현상들이 취득세 중과 규정이 적용된 지난해 8월 이후 나타났던 것 이다. 이 기간에 수도권 전세가격이 오르면서 전 세대란 뉴스가 언론을 지배했다. 전세대란 이면에 서 비조정지역의 외지인 매수 수요도 동시에 진 행됐던 셈이다. “풍선효과 막아 집값 급상승 방어” 어쨌든 연초인 현재 사실상 전국이 조정지역화 됐다. 물론 여전히 예외지역이 없지는 않지만, 수 도권과 광역시 전체가 조정지역이다. 또 지방의 주요 도시가 조정지역이다. 사실상 농촌 등 일부 지역을 제외하고는 비조정지역이 없다고 해도 과 언이 아니다. 조정지역이 되면 당장 양도소득세 중과와 장기 보유 특별공제 배제가 적용돼 양도세율이 큰 폭 으로 오르게 된다. 또 2021년 6월부터 1가구 2주 택의 중과세율이 현행 10%포인트에서 20%포인 트로 높아진다. 1가구 3주택 이상인 경우 기본세 율+20%포인트에서 기본세율+30%포인트로 올 라간다. 현재보다 더 높은 세율을 적용받게 되는 것이다. 올해 1월1일부터 주택 수를 산정할 때 주 택 분양권도 포함되므로 다주택자 중과 규정의 적용 범위도 넓어지게 될 것이다. 보유세도 강화된다. 조정지역 내 2채 이상 주택 을 보유한 사람의 종합부동산세(종부세)율이 거 의 두 배가량 올라간다. 물론 종부세는 합산 공시
가격 6억원을 초과해야 내는 세금이다. 전국 90만 명가량이 내는 세금이지만 조정대상지역이 상당 히 넓어진 만큼 올해 종부세 대상자는 100만 명을 상회할 가능성이 높을 것 같다. 조정지역에서는 취득세도 중과된다. 조정지역 내 1주택자가 조정지역에서 추가로 주택을 취득 할 때 취득세는 8%가 된다. 3주택이라면 12%가 된다. 이런 메커니즘으로 조정지역 내 투자 수요 가 위축될 가능성이 커질 전망이다. 사실 서울은 2017년부터 조정지역이고, 동시에 투기과열지구로도 지정된 상태다. 광역시의 경우 부산은 약 2분의 1 정도 되는 지역이 조정지역이 었다가 2019년 말 해제됐었다. 대구는 수성구 정 도만 조정지역이었다. 세종시도 수도 이전 기사가 나오던 2020년 6월경 대전과 세종의 주택가격이 급상승하자 6월말 조정지역으로 일제히 지정됐 다. 이때도 부산은 3개 구만 조정지역이었다. 대구 는 조정지역 없이 수성구만 투기과열지구였다. 울 산은 없었고, 광주도 지정이 없던 상황이었다. 지 방은 더 지정이 없었다. 그래서 아마도 조정지역 을 회피한 투자 수요의 이동은 몹시 자유로웠다 고 할 수 있다. “각종 지원제도 부지런히 찾아봐야” 전국 광역시와 급등 지역의 조정지역화로 지금 상황은 달라졌다. 풍선효과가 아예 사라진다고 말 할 수는 없겠지만, 그간 깔아놨던 여러 제도가 적 용되는 면적이 대폭 늘어나면서 과거 대비 투자 수요가 위축될 것이라는 전망이 가능해졌다. 주택 가격 상승이 투자 수요로 이뤄진 것은 아니라고
하더라도, 투자 수요로 인해 기울기가 가팔라지는 경향이 있었다고 판단할 수 있다(이는 자금조달 계획서의 외지인 투자비중이 높은 지역에서 주택 가격 상승이 가파른 것이 반복적으로 관찰되는 것을 통해 확인 가능하다). 그래서 ‘이번 대책이 그간의 급상승을 어느 정도 방어하지 않을까’라 는 생각을 해 본다. 실수요자라면 어떻게 해야 할까. 현재 상황에 서 주택을 구입하는 좋은 방법은, 청약에 도전할 수 있다면 청약이 가장 좋은 제도다. 청약을 도저 히 받을 수 없는 상태라면 당연히 기축 주택을 사 야 한다. 기축 주택시장은 전망을 하기 쉽지 않은 데, 올 상반기는 매도와 매수가 좀 팽팽한 구간이 아닐까 싶다. 그러나 올해 6월부터 달라질 세제 등 을 고려해 상반기에는 매도 물량이 좀 쌓일 가능 성이 적지 않아 이 기간을 잘 활용해 보면 좋겠다. 결정적으로 2021년에는 그 어느 해보다 청약에 관심을 갖고 시장을 바라봐야 할 때다. 또 무주택 가구라면 정부가 공급하는 임차가구 모집에 신청 하는 것도 임대료를 낮추는 방법이니 잘 알아봐 야 한다. 지난 연말부터 모집을 시작했기 때문이 다. 다양한 지원제도는 각자 알아서 잘 찾아먹어 야 하는 것들이다. 가만히 있으면 자기 입속으로 들어오지 않는다. 주택에서만큼은 정말 열심히, 또 부지런하게 정보를 찾아보고 제도를 알아보고 할 만한 가치가 있지 않나 싶다. 우리 가족을 건사 할 내 집 마련이 목표인 가구가 많이 있으니 말이 다. 채상욱 전 하나금융투자 연구위원
Ǎ᯦ ⬥ šญእa ᱥ⩡ ᇡŝࡹḡ ᦫ ݅ܩๅ֥ ᬵ aĊ ᯙᔢ
ᩢǍᅕ᳕ ၰ šญa᳒ཹ}ᯙཹ݅᧲⦽ ⪵ᰆཹ ၰ ๅᰆཹ ❱ๅ ୢࢂ ֝ઘ ঃۡॷ
࢝ʾܸ
0433 003 966
ݣҞ ࢝
0403 267 305
ࡿଲୀ ්ऀൡ࠻
/0 ւࠤण
द٘פ -JWFSQPPM
ై द೯ दҕ زद
)#( ')0( ੋझಖ࣌ ޙ
द೯ࢎ ܻ߬ 5PUBM 㙕 ⤎ 㜱 ⏝⢞
द٘פ #BVMLIBN )JMMT
Ѣ
द೯ दҕ زद
ੋझಖ࣌ ޙ
ㅥ ᪥ ⎝ ⏝⢞
-VYVSZ 5PXOIPVTF ⊉ 㙕 ᆑ ᏹ㕕 w Gs
The Korean Herald 15th Jan 2021
B15
PROPERTY NEWS
오리온 스타 프로퍼티 칼럼
작년에 우물쭈물하다가 놓친 기회 2021년에 제대로 잡는 방법을 알려드립니다 여러분의 부동산 컨시어지, 호주 부동산 전 문가 오리온 스타 프로퍼티의 윤선희입니다. 2020년 어렵고 힘든 시간들이었는데 교민 분들 모두 건강히 잘 보내신것 같아서 너무나 다행입니다. 특히 호주에 살고 있는 한국교민 으로서는 한국에 있는 부모 형제걱정과 호주 에 있는 이민자로서의 걱정을 하며 본의아니 게 이중고에 시달렸던 것 같습니다. 특히 유럽 과 미국, 일본 등을 보면서 현재 두 발을 딛고 이곳에 사는 것이 얼마나 다행인가 안도의 한 숨을 쉬었던 것도 솔직한 고백입니다. 2020년 판데믹이 오자마자, 부동산은 폭락 할까 걱정되어 화두! 하반기엔 부동산이 조금씩 들썩이며 사상 초유의 저금리와 함께 화두! 연말엔 부동산의 실제 통계가 뚜렷한 회복 세를 보이며 2021년 부동산 상승 전망에 화 두! 이래저래 코로나, 판데믹만큼은 아니지만 “부동산”도 함께 따라 다녔던 화두임에는 틀림없는 것 같습니다. 작년에 부동산이 폭락할거라는 전망이 나 왔을때부터 줄기차게 부동산 시장에 관심을 가지며 지켜본 분들이 많을겁니다. 관심있는 지역을 앱으로 설정해놓고 꾸준히 리스팅에 떠오르는 집들을 지켜보면서 가격을 어림잡 습니다. 어? 좀 싸게 나왔네. 그렇지 아직 부동 산 가격이 조금 낮기는 한것 같아.. 이렇게 생 각하고 시장에 뛰어들었지만 막상 인스펙션 을 다녀보고 오퍼를 넣어보고는 바로 포기합 니다. 왜냐하면 실제로 현장에 가고 에이전트 와 얘기를 나누다보면 내 생각과는 다르게 더
높은 금액으로 누군가 오퍼를 넣었다는 얘기 만 듣습니다. 그건 어찌보면 당연한 것 같습니 다. 하나의 집을 두고 3명만 경쟁을 한다해도 가격은 오르기 마련이겠지요. 아무리 앱에 나 와있는 프라이스 가이드라인이 80만불이라해 도 마지막에 결국 팔리는 가격은 80만불을 훌 쩍 넘어버리는겁니다. 수요와 공급이 만나는 그 지점에서 가격이 형성된다는 그 이론이 딱 맞아떨어지고 맙니다. 사실 판데믹때문에 폭 락까지는 아니어도 저점에서 살 수 있다고 기 대했는데 현실은 마치 주식시장처럼 판데믹 써포트를 업고 오히려 상승국면으로 돌아섰 기 때문입니다. 주변에 집을 사기위해서 계속 관심을 가지 며 알아보면서도 아직 사지 못한 분들이 있습 니다. 맨처음에는 홈빌더 그란트 혜택 있는 매 물을 찾아보다가, 쉽지 않으니 또 기존 하우스 에 관심을 기울이다가, 생각보다 시장이 뜨겁 게 달아오르는 것 같으니 이런 저런 이유로 다 시 시들해집니다. 어느새 뉴스에선 부동산에 대해서 너도나도 상승전망을 내놓습니다. 웨 스트팩은행은 4% 상승을 ANZ 은행과 커먼웰 스 은행도 9%이상 상승을 전망하였습니다. 신축년 새해! 작년에 놓쳤던 기회를 올해 반드시 잡아야 겠다고 생각하는 분들이 계실겁니다. 아직은 홈빌더그란트 혜택을 받을 수 있는 기회가 있습니다 올 3월31일까지 연장 되어 시민권자인 경우에는 1만5천불의 혜 택을 받을 수 있습니다. 사실 퍼스트홈바이어 혜택을 이미 받은 분들은 정부로부터 새로운 혜택을 받을 수 있는 기회가 없는데 코로나가
Notice to advertisers, Letter Writers, Contributors and Readers
아주 특별한 예외긴 합니다. 요즘엔 디벨로퍼 가 별도로 최대 2만5천불의 써포트를 해주는 매물도 있고 홈빌더그란트와 동시에 받을 수 있는 매물도 있습니다. 현재 건설업계를 살리기 위한 지원인만큼 모든 혜택은 오프더플랜에 집중되어있습니다. 그래서 그런지 오프더 플랜과 하우스앤랜드 패키지에 관한 관심이 올라가고 있습니다. 기 존 집은 상승국면에서는 경쟁을 뚫기위한 최 상의 가격을 오퍼해야하지만, 오프더 플랜은 정해진 가격대로 살 수 있으며 판데믹상황의 정부 혜택을 유일하게 받을 수 있는 매물이기 때문입니다. 올해 집을 사야겠다고 결심하였다면 일단, 미리 준비하십시오. 관망하였던 사이 업데이 트된 정보를 얻기위해서 부동산 전문가 오리 온 스타 프로퍼티에서 하는 부동산 세미나도 참석하며 새롭게 정보를 수집하길 권합니다. 판데믹 상황, 저금리 상황, 렌트 수익율과 추후 의 부동산가치 상승도 함께 노릴 수 있는 매물 과 혜택도 받을 수 있는 매물 정보도 얻을 수 있습니다. 2021년 신축년 새해 새로운 기대를 가지고 출발 준비를 하는 것과 함께 도움을 받 을 전문가를 만나는 것으로 이미 반은 성공하 는 것이리라 확신합니다. 그럼 세미나때 뵙겠 습니다. 새해 복 많이 받으시고 올 해 소망한 것들을 꼭 이루시길 바랍니다
[주중 세미나] 2021년 1월 20일 수 오후 6시 30분 2021년 1월 28일 목 오전 11시 [주말 세미나] 2021년 1월 23일 토 오전 11시 장소: 오리온 스타 프로퍼티 세미나룸 Suite 905, 10 Help St, Chatswood (채스우드역 도보 3분, 주차가능) 예약: 0423 541 023 info@orionstarproperty.com 카카오톡 orionproperty 카톡, 유튜브, 페이스북에서 <Orion Star Property>를 검색하시면 정부개발계획과 최신 부동산 정보를 보실수 있습니다.
윤선희 실장 Orion Star Property Property Advisor 한국마켓담당
The Publisher of The Korean Herald accepts no responsibility for any advertisement, notice letter, or contribution published. Any advertisement, notice, letter, or contribution is published at the risk of the contributor who accept liability for any intended publication. All such contributors by forwarding advertisements, notices, letters, or contributions agree to publication of that material and warrant that the material is accurate in every particular and is not deceptive or misleading, in breach of copyright, defamatory, or in breach of any other laws and/or regulations.The contributor expressly agree by submission of the contribution to fully indemnify the publisher of The Korean herald, its servants and agents in respect of any claim made against them, all costs incurred by them, and all awards made against them.