박해련 기자 press3@koreatimes.net
광역토론토(GTA)의 주택거래가 3
월에 이어 4월에도 늘어났다.
이같은 시장의 흐름에 대해 한인사
회 부동산·모기지업계 관계자들은 "
침체됐던 주택시장이 회복되는 초기
신호"라거나 "콘도시장의 상황은 아직
도 어둡다"고 엇갈린 반응을 보였다.
다만 새집에 대한 통합판매세 (HST) 면제 효과에 대해선 대체로 긍
정적인 의견을 내놨다.
토론토부동산위원회에 따르면 지
난 4월 광역토론토 주택거래는 5,946
채로 지난해 같은 기간보다 7% 증가
했다. 3월에 비해서는 6.1%(계절조정
기준) 늘었다.
4월 신규 매물은 1만7,097건으로 지
난해보다 9.3% 감소했고, 전체 활성 매
물은 2만5,110건으로 6.4% 줄어 재고
역시 감소한 것으로 나타났다.
지난달 거래된 광역토론토 주택의 평균가격은 작년 4월 대비 4.9% 하락 한 105만1,969달러를 기록했다. ◆반
단독(103만3,469달러): -5.2% ◆콘도 (63만5,653달러): -6.3% ◆단독(137 만2,688달러): -4.1% ◆타운하우스
(83만9,509달러): -7.9% 등 모든 유형
의 주택가격이 하락했다.
한인업계 반응
근래 보기 드
물게 2개월 연속
광역토론토의
주택거래가 증
가한 것과 관련, 센추리21뉴컨셉
부동산의 조준
상(사진) 대표는 6일 "침체됐던 주택
시장에서 기다려왔던 구매자들이 슬
슬 움직이기 시작할 것"이라며 "갑자
기 시장이 좋아지지는 않겠지만 올봄
부터는 점진적으로 개선될 것"이라고
전망했다.
최근 거래 증가의 배경에 정책 효
과도 있다고 진단한 조 대표는 "정부
가 부동산시장을 살리기 위해 지속적
으로 정책을 연구해왔고, 그 일환으
로 새집에 대한 통합판매세(HST) 면
제 조치가 나온 것"이라며 "부동산시
장은 캐나다 경제에서 큰 비중을 차
지하는 만큼 앞으로도 구매자 부담
을 줄이는 정책이 이어질 가능성이 있
다"고 예상했다. 헌팅턴크로스
모기지의 김광
덕 (사진) 부사장
은 "올해 3월과
4월, 두 달 연속
으로 광역토론 토의 주택거래
가 증가한 것은 오랜 기간 침체를 겪 던 시장을 떠올리면 꽤 반가운 소식이 다. 시장 회복과 정책 효과가 동시에 작용한 결과지만, 4월의 성장은 정책 영향이 더 크다고 판단된다"고 말했 다. 그는 "4월1일부터 신축주택 HST 13% 면제가 시행됐다. 광역토론토처
럼 신축 가격이 높은 지역에서는 이 혜택이 최대 약 13만 달러 절세 효과 로 이어진다. 실제로 많은 예비 구매
자들이 혜택을 놓치지 않기 위해 계
약을 앞당기거나 시장에 재진입했다.
즉, 4월의 거래 증가는 정책이 만든‘
즉각적 수요 자극’의 성격이 강하다.
정책이 주는 절세 효과가 워낙 크다
보니 혼란 속에 서도 거래가 오히 려 더 빨라진 것
으로 보인다"고
설명했다.
이명학 (사진)
부동산중개인
은 현재 흐름 에 대해 조심
스런 입장을
밝히면서도 HST 면제 효 과에 대해선 긍정적으로 평했
탁비 (사진)
부동산중개인 은 보수적인 견 해를 제시했다. 그는 "실제 거 래량이 많지 않 고 중동 전쟁 등 국내외 여러 요인으로 경제적으로 어
려운 상황"이라며 "모기지 이자율도
쉽게 떨어지지 않아 구매 부담이 크 기 때문에 거래로 이어지기 어렵다" 고 말했다. 이어 "콘도시장도 매우 침 체돼
www.ymkcga.com
에어캐나다 한국행 항공료 200불 올라
에어캐나다가 토론토 출발 한국행 유
류할증료(Fuel Surcharge)를 인상했다.
여행업계에 따르면 에어캐나다는 지
난 1일 한국행 유류할증료를 500달러( 왕복)에서 700달러로 올렸다.
이에 따라 대한항공도 곧 한국행 유류 할증료를 올릴 것으로 예상된다.
대한항공의 토론토 출발 한국행 왕복
유류할증료는 에어캐나다와 동일한 수
준이다.
유류할증료는 항공사가 유가 상승에
따른 손실을 보전하기 위해 운임에 추가
로 부과하는 금액이다.
항공사들은 2월 말 터진 중동 전쟁의
영향으로 항공유 가격이 급등하자 유류
할증료를 속속 인상해 왔다.
한편 에어캐나다는 올 가을에 토론토인천 직항편 운항을 축소한다.
현재 주 7회 운항 중인 에어캐나다는
10월25일부터 내년 3월25일까지 주 5회 로 직항편을 줄인다.
10월25일부터 토론토에선 일·월·화·
인상했다.
목·금요일에, 인천에선 월·화·수·금· 토요일에 각각 출발한다.
에어캐나다 요금 인상 (토론토 출발 인천행 유류할증료) 5월1일부터 왕복
현재 주 7회→주 5회(10월25일∼내년 3 월25일)
한카대중문화예술협회(회장 윤 선영)는 올해 토론토 한인대축제 에 K팝 그룹 누에라(NouerA), 어센 트(ASC2NT), 캐치더영(Catch the Young) 등이 출연한다고 5일 밝혔다.
올해 한인대축제는 8월21일(금)부
터 23일(일)까지 열린다. 장소는 예년 과 동일한 노스욕 멜라스트먼광장 (5100 Yonge St.)이다.
K팝 그룹 외에 실력파 퓨전국악 걸 그룹 그라나다(Granada)도 출연한다. 또 DJ MOOBEK과 래퍼가수
팀 Expen(우인&채희)이 참여하는 ‘K-POP DJ Show’가 펼쳐진다.
전통 예술 프로그램도 강화됐다. 전북도립국악원의 풍물국악단과 판소리 명창 등 10명의 고수가 깊이 있
는 공연을 선사하며, 한복 패션쇼와 퍼 레이드가 이틀간 진행된다. K-뷰티존에서는
박해련 기자 press3@koreatimes.net
온타리오주가 대장암 검진 시작 연령을 기존 50세에서 45세로 낮추기로 했다.
온타리오암센터가 온라인에 공개한
새 지침에 따르면 이번 조치는 젊은층에
서 대장암 진단 사례가 눈에 띄게 증가
미만에서의 암 발병 위험이 이전 세대보 다 2배에서 2.5배 높아졌다는 근거를 들
미국과 호주도 이미 검진
45세로 낮췄다. 온주정부는 이번 결정이 전문가 패널 권고와 조기 발병 증가 추세, 조기 검진
한 데 따른 것이다. 변경 사항은 7월1일 부터 시행된다. 캐나다 대장암협회와 암협회는 50세
이 발병률과 사망률을 낮춘다는 모델링 결과를 반영한 것이라고 설명했다.
온주 보건부는 성명을 통해 이번 변화 가 암을 더 이르게 발견하고 치료하는 데 도움이 될 것이라고 밝혔다. 이는 2년 전 유방암 검진 연령을 50세에서 40세 로 낮춘 조치에 이은 것이다. 대장암 검진은 분별잠혈검사(Fecal Immunochemical Test·FIT) 방식으로 진행되며, 가정에서 대변 샘플을 채취한 뒤 검사 기관에 제출한다. 검사 결과가 정 상일 경우 2년마다 반복 검사가 권장되 며, 대변에서 혈액이 검출되면 대장내시 경 검사를 통해 암 여부를 확인한다.
TOYOTA
•
•
•
