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출동 경관 총격 사망
오타와 동쪽 부르제서
동료 2명은 부상
▲11일 새벽 오타와 동쪽 부르제(Bourget) 주택가 에서 일어난 총격으로 에 릭 뮐러(사진) 경관이 숨졌 다. 다른 경관 2명은 부상 을 입었다.
오타와 동쪽 주택가에 출동한 경
관 1명이 총격을 받고 숨졌다.
온주경찰(OPP) 소속 경관 3명은
11일(목) 새벽 2시께 오타와에서 동
쪽으로 50km 떨어진 부르제(Bourget) 주택에서 총성이 울렸다는 신고
를 접수하고 출동했다.
이들은 라발 스트릿 선상 문제의
주택에 도착한 후 갑자기 총격을 받
은 후 병원으로 옮겨졌다. 이 중 16년
경력의 에릭 뮐러 경관이 숨지고 2명
은 부상을 입었다.
총격범은 체포됐으나 11일 오전
현재 신원은 공개되지 않았다.
경찰은 범행동기 등을 수사 중
이다.
한편 지난해 9월 이후 캐나다 전역
에서 총격 등으로 숨진 경관은 최소
9명이다.
이 중엔 토론토 한인 홍성일 경관 도 있다.
동방박사
운명상담
고민해결 돈,사랑,사주,사업,진학,취업,자녀,결혼,건강,성공,정신
제12058호 2023년 5월 12일 (금)
온주 한인 여성판사 2호 탄생
유지훈 편집국장 editor@koreatimes.net
온타리오주에서 한인 여성판사가
또 탄생했다.
지난 8일 데이빗 라메티 연방
법무장관은 줄리아 신(한국명 시
은·56) 변호사가 온주 고등법원의
판사로 임명됐다고 발표하면서 "신
판사가 새 임무를 훌륭하게 수행할
것으로 확신한다"고 말했다.
앞서 신 판사의 비한인 남편 마이
클 도이씨는 2018년 온주 고등법원
판사로 임명됐다.
신 판사는 토론토 다운타운 법원
에서, 도이 판사는 브램튼 법원에서
각각 재판업무를 맡고 있다.
법무부는 이들 판사 부부에 대해
"2명의 딸을 둔 훌륭한 부모이기도
하다"며 희망찬 앞날을 응원했다.
1967년 2월 서울에서 태어난 신
일본계 남편도 판사
판사는 2살 때 이민, 줄곧 토론토에
서 자랐다.
엔지니어 출신 신화승(89)씨와
장영자(83)씨 부부의 1남2녀 중
장녀인 그는 토론토대학, 오스굿
법대 등을 거쳐 1994년 법조계에
입문했다.
변호사로 활발하게 활동한 그는
2011년부터는 메트로폴리탄대학(
구 라이어슨대)에서 법률자문위원
으로 일했다.
▲ 토론토 한인 줄리아 신(왼쪽)씨 가 지난 8일 온주 고등법원의 판 사로 임명됐다. 일본계 남편 마이 클 도이(오른쪽)씨는 2018년 온주 고등법원의 판사가 됐다.
1997년 한인변호사협회, 2007년
아시안캐네디언변호사협회를 창립
한 그는 2014년 여성단체 위민스익
제큐티브네트워크(Women's Executive Network)가 선정한 '캐나
'캐나다 국민커피' 한국 진출
캐나다에서 국민커피로 통하는 팀
호튼스(Tim Hortons)가 연내 한국에
서 1호점을 연다.
1999년 한국에 진출해 1,700여
매장을 운영 중인 스타벅스(Star-
bucks)와 뜨거운 경쟁을 벌일 것으
로 예상된다.
팀호튼스는 1964년 유명 하키선
수 팀호튼이 사업을 시작해 60년 동
안 사랑받아온 캐나다의 국민 브랜
드다. 현재는 버거킹, 파파이스 등을
운영하는 외식기업 RBI(Restaurant Brands International)의 자회사다.
팀호튼스는 스타벅스에 이어 전 세
계에서 두 번째로 큰 규모의 커피 브
랜드로 북미 최대 레스토랑 체인 중
하나이기도 하다.
▲ 캐나다 대표 커피 팀호튼스가 한국에 진출, 올해 안에 1호점이 문을 연 다. 온타리오의 팀호튼스 매장.
토론토 등에서 쉽게 찾을 수 있 는 팀호튼스는 미국, 중국 등 15개 국가에서 5,600여 개 매장을 운영 하고 있다.
팀호튼스는 100% 아라비카 원두를 사용한 풍미 좋은 커피, 특색 있는 스 페셜티 음료와 도넛, 샌드위치 등을 저
렴한가격에판매해인기가높다.
모회사 RBI는 "가장 크고 빠르게
성장하는 커피 시장 중 하나인 한국 에서 만나게 돼 기쁘다"며 "팀호튼스
의 따뜻한 서비스 문화를 바탕으로
한국 사회에 이바지하기 위해 노력하 겠다"고 말했다.
다에서 가장 영향력 있는 여성 100 인'에 포함되기도 했다.
한편 온주에선 지난해 김동연(캐 롤라인)씨가 첫 한인 여성판사로 임 명됐다.
김 판사는 김근래 불우어린이후 원회장의 딸이다.
온주 고등법원 판사 온주 전역에 300명이 있다. 법정은 52곳. 형사 및 민사 소송을 비롯해 가정법 등을 다룬다. 연방법무장관의 추 천, 연방정부의 심사 등을 거 쳐 임명된다. 온주 고등법원 의 상위엔
오피니언 지면안내 한국·일본이 수교재개 서두르는 이유 A6 옥세철 (LA미주본사 논설위원)
주간한국
오늘(12일) 발행 커버스토리 영화 ‘드림’ 배우 박서준 파워스토리 에스파의 여름을 여는 노래
Friday, May 12, 2023
주택가
연내 1호점 오픈... 스타벅스와 '뜨거운' 경쟁
줄리아 신, 고등법원서 업무시작
온주 항소법원이 있다. 고등법원 판사의 연봉 은 35만 달러 내외다. 1.844.762.1600 www.CSinsurance.ca 한인유일�종합보험 중개업체 자동차 | 집 | 생명 | 비지니스�보험 www.ymkcga.com 채플릿지 Chapel Ridge 박진화 Jin Hwa Park Tel: 905-305-8508 Cell: 647-201-2326 토탈 장례 서비스 8911 Woodbine Ave. Markham 737 Dundas St. E Mississauga 조재현 조재현 변호사 법무법인 416-661-4529 현 세네카 컬리지 법학행정 교수/ 현 토론토 총영사관 자문변호사 개인상해 소송/ 부동산 / 상법 / 상속 / 가정법 / 형법 토론토: 1110 Finch Ave, W. #310 Toronto 대표 변호사 조재현 변호사 검색창에 나 을 쓰고 핸드폰이나 컴퓨터로 에 접속하는 법! 정보가 넘치는 www.koreatimes.net 온라인 커뮤니티 게시판 구인/구직 사고/팔고 렌트/하숙 등 한국일보
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"세금신고 못한 한인 수두룩"
조 욱 기자 press1@koreatimes.net
세금신고 마감일을 넘기면 어떻
게 될까?
본보 취재에 따르면 세금신고 기
한을 지키지 않는 한인들이 적지
않다.
세금신고를 하지 않으면 국세청
이 임의로 소득신고 절차를 진행, 1년 이내 기간에 정산결과Notice of Assessment를 납세자에게 발
송한다.
토론토의 김영희 회계사는 "T4 등 정부로부터 T슬립이 발행된 납세자 는 통상 4월30일까지 세금신고를
국세청 임의통보... "벌금 미납액의 최고 10%"
해야 하는데 미신고 한인들이 생각 보다 많다. 3년 간 세금신고를 안한
한인도 여러 명"이라며 "그러면 국
세청이 임의로 소득심사를 진행, 세
금 미납액 또는 환급액을 납세자에
게 통보한다"고 말했다.
노스욕의 김동욱 회계사는 "기한
내에 세금신고를 하지 않으면 벌금
이 발생한다. 다만 국세청에 내야 하
는 미납액owing money이 없으면
벌금도 없다"며 "국세청은 세금 미
납액의 5%를 부과하고, 만약 납세
자가 직년 3년 간 세금을 미납한 전
력이 있다면 벌금은 10%로 늘어난 다"고 전했다. "국세청에 내야 할 세금 미납액
을 대략 추정해 신고마감 기한 전
까지 미리 납부하면 별도로 벌금 이 부과되지 않는다"고 그는 덧붙 였다.
한편 직장인의 세금신고 기한은 4월30일(올해는 5월1일), 자영업자 self-employed는 6월15일이다. 근로소득과 자영업 소득이 둘 다 있다면 납세자와 가족의 세금신고 기한은 다음달 15일까지다.
'통일골든벨'을 울려라
통일골든벨이 4년 만에 대면행사 로 열린다.
민주평통 토론토협의회(회장 김 연수)와 온타리오한국학교협회(회
장 신옥연)는 '2023 토론토 청소년
평화통일 골든벨' 행사를 27일(토)
오전 9시 토론토 컴머밸리 한글학교 (70 Maxome Ave.)에서 개최한다.
참가대상은 7~12학년 학생들 로, 15일까지 온라인 신청서https:// forms.gle/4UrW29CLNh1Ck9ca8를 제출하면 된다.
최우수상과 우수상 1명에겐 각각
300달러와 200달러의 상금이 주어
진다. 3명을 뽑는 장려상의 상금은
100달러. 참가자 전원에 10달러 상
품권을 제공한다.
재외 청소년들의 올바른 통일관
과 역사관 함양을 위해 개최하는
이번 대회에서 입상하면 한국 본
선대회에 출전할 자격을 얻는다.
낙타 모녀
토론토동물원(Toronto Zoo)의 8살짜리 낙타 수리아가 암컷 새끼를 낳았고 이들은 지난 4일 처음으로 방문자들에게 모습을 보였다. 산모와 새끼 모두 건강하다. 이들은 모두 희귀종으로 우선적인 보호대상이다. 앞으로 한 달 간 모녀가 함께 모습을 보이는 기회는 뜸할 것으로 관리자들은 전망한다.
여권갱신 온라인에서가능
이민부, 올 여름 신종여권발급
올해 하반기부터는 우편으 로 신청서를 보내거나 여권사무 소·서비스캐나다를 방문하지 않아도 여권을 갱신할 수 있다.
10일 연방이민부는 "오는 가 을부터 온라인에서 여권갱신 이 가능해진다"고 밝혔다.
▲ 평통의 통일골든벨 행사가 토론토에서 4년만에 대면으로
공권을 지원한다. 문의 info@koreanschools.org 한편 행사 당일 안전관계로 참가 자와 주최측 담당자, 평통위원 외에 는 출입이 제한된다.
주최 측에서 2박3일 숙박비와 항
염광 아이들
VBS 2023
이민부에 따르면 갱신 신청, 사진 업로드, 수수료 지불 등 모든 절차를 온라인에서 할 수 있다. 구체적인 날짜는 추
11일 현재 성인 여권발급 수 수료는 5년짜리 120달러, 10 년짜리 160달러다. 한편 이민부는 보안성을 강 화한 새 여권의 디자인을 공개 했다. 새 여권은 앞면 중앙에 단 풍잎 이미지를, 왼쪽 하단에 문 장(coat of arms)을 담았다. 새로 디자인한 여권은 올해 여름부터 발급된다.
A2 Friday, May 12, 2023 2023년 5월 12일 (금)
한인사회
열린다. 코로 나 이전에 열린 골든벨 행사에서 참가자들이 정답을 들어보이고 있다. 4년만에대면으로... 27일토론토서 25년 경력 Since1997 김형정 PAUL KIM Funeral Director 416-568-4866 Thornhill (구 RS KANE) 8088 Yonge St. Thornhill (905)889-8889 Royal Orchard Blvd. 북서쪽 North York (구 JERRETT) 6191 Yonge St, North York (416) 223-6050 Steeles 아래 남동쪽 한가족 입니다 과 JERRETT JERRETT KANE KANE KANE-JERRETT KANE-JERRETT Royal Orchard Blvd. Steeles Yonge St. Steeles Yonge St. 1133 Leslie St. #203 Toronto (한인회관 2층) (416) 726.9700 Financial Advisor •Mutual Fund •생명, 중병 보험 •TFSA •RESP •RRSP •상속, 은퇴 계획 •원금보장 오문길 Daniel M. Oh 경영학 석사 30년 경력! 수리전문 킴스전자 어플라이언스 냉장고 / 세탁기 스토브 / 드라이어 설치 및 수리 416-201-0115 Dolomite Dr. Finch Ave. W. Du ff erin S t. Steeles Ave. W. 어느 대형 가구점 보다 416.665.6161 4884 Dufferin St #2 Toronto, ON. M3H 5S8
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등록 5/21(주일)까지
첫 출전 구본석씨 4시간3분 기록
노스욕 러너스클럽 7명 풀코스 골인
60대 후반의 토론토 한인이 세계적
인 마라톤대회에서 완주했다.
노스욕 러너스클럽(회장 김형율)의
구본석(68·로열한의원장)씨는 지난달
17일 보스턴 마라톤에 첫 출전, 4시간3 분의 기록으로 골인했다.
러너스클럽에선 구씨, 신승현·이현 중·김영성·황현구씨 등 총 7명이 출전 했다. 대회 당일 비가 내리고 날씨가 추
운 편이었으나 러너스클럽 회원들은 3
시간15분∼4시간 안팎의 기록을 내며
모두 완주했다.
예선을 통해 자격을 얻는 보스턴대
회의 참가비는 미화 235달러.
마라톤 경력 7년의 구씨는 지난 2∼
3월 다운스뷰공원에서 집중적으로 훈
련했다. 2006년 창단한 노스욕 러너스
클럽엔 90여 명의 회원이 등록돼 있다.
"모기지 월 상환 1천불 늘어나"
조 욱 기자 press1@koreatimes.net
1~2년 전 변동 이자율로 모기지를
받은 한인의 월 상환액은 얼마나 올랐 을까?
본보 취재에 따르면 월 상환 부담이
1천 달러가량 늘었다.
지난해 4월 광역토론토 서부지역에
단독주택을 120만 달러에 구입한 교
민 A(43)씨는 70만 달러를 모기지로
대출받았다.
당시 적용된 변동이자율은 2.7%였
고, 첫 달 상환한 모기지는 약 2,400달
러였다.
올해 4월 기준 모기지 이자율은
6.5%로 4%포인트 가까이 상승, 상환
액은 3,300달러로 1천 달러 가까이 확 늘었다.
A씨는 "직장을 다니고 있어 소득이
일정한데 작년보다 월 모기지 상환을
1천 달러나 추가로 내기 때문에 부담
이 상당하다"며 "연체 이자를 피하기
위해 돈을 빌려서라도 내야할 판"이라
고 토로했다.
헌팅턴크로스모기지의 유종면 에
이전트는 "확 늘어난 모기지 상환 때
▲ 토론토
'오월의정신'
5·18
기념식 18일
5·18 민주화운동 43주년 기념식
이 18일(목) 오후 6시 토론토한인회관
(1133 Leslie St.)에서 열린다.
‘시대를 초월하는 오월의 정신을, 세
대가 함께하는 오늘의 정의로’라는 주
제로 열리는 기념식은 캐나다범민주원
문에 부담을 느끼는 한인 고객들이 꽤 많다"며 "변동이자율을 고정으로 바 꾸는 방법이 있지만 고객에 따라서 낮 은 고정이자로 바꿔도 상환액이 비슷 하거나 오히려 많아지는 경우가 있어 주의해야 한다"고 말했다. "보통 2년 이하로 갱신 기간이 짧게 남았을 경우 변동에서 고정으로 바꾸 는 게 유리할 수 있지만 고객마다 상 황이 달라 모기지전문가와 상담할 것 을 추천한다"고 그는 당부했다.
환율정보 KRW 987.54 USD 0.74
통화 환율
탁회의가 주최하고 기념식준비위원회
가 주관한다.
국민의례, 대통령 기념사(대독), 한인
회장 등 추념사, 경과보고 및 5.18 항쟁
동영상 상영 등의 순으로 진행된다.
이밖에 추모시 낭송과 공연, 임을 위
한 행진곡 제창,‘자랑스런 민주 한인
상’시상도 예정돼 있다. 수상자는 전순
영·박기순씨. 문의: (416)773-0070 또는 canadaminju@gmail.com
한인 구본석씨가 지난달 보스턴마라톤대회에서 결승점을 통과하 고 있다. ▶ 교통사고 및 상해 보상 청구 (개에 물린 사고, 낙상 등) ▶ 장기 장애보험 청구(LTD Claim) ▶ 음주운전 및 형법 ▶ 교통법 위반 티켓 ▶ 민사 소송 ▶ 이혼 및 가정법 전문 법률그룹 YSN & Associates #100-1018 Finch Ave. W. O. 416-739-8887 C. 647-891-8867 eunice@eunicekim.ca 상법 부동산법 상속법 회사설립 30년 경력 변호사 김은희 Tel. 416-769-7683 Tel. 905-275-2080 Fax. 905-275-4914 130 DUNDAS ST. E. # 205 MISSISSAUGA, ONTARIO 미시사가 220 DUNCANMILLRD. #601 TORONTO, ONTARIO 노스욕 온라인 신문보기 www.koreatimes.net 보청 클리닉 에바다 “맑은 소리, 열린 세상” 416.508.8412 잘들어 드린다는 것은 사랑입니다 647.545.9991 조선희보험 Sunny Cho/ Insurance Broker 자동차 집 비즈니스 건물보험 가입시 보험증명서 즉시발급 신규환영 (KCPCAC) 255 Finch Ave. W. North York, ON M2R 1M8 성인장애인 공동체 금요정기모임 (10시~4시) 255 Finch Ave. W. North York torontokcpcac@gmail.com 416.457.6824 한인 장애인들의 가족 같은 재활 공동체 다양한 재활 프로그램, 복지 정보 연중 진행 및 제공 캐나다온타리오한국학교협회
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68세 토론토 한인 보스턴마라톤 완주 1 CAD 기준 <5월11일 기준>
변동이자율 택한 한인 1년새 부담 '확' "갈아타기는 신중하게"
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구글의 바드, 제1외국어로 한국어 택했다
인공지능(AI) 기술의‘원조 최강자’구
글의 대대적인 반격이 시작됐다.
구글은 10일(현지시간) 미국 실리콘밸리
에서 열린 연례 개발자회의(I/O)에서 그간
갈고 닦아온 AI 서비스를 대량으로 쏟아
냈다. 챗GPT에 빼앗긴 주도권을 되찾아오
기 위해 AI 분야에서 적극적인 공세에 나
선 것이다.
구글은 이날 I/O에서 미국·영국에만 출
시했던 AI 챗봇‘바드’를 세계 180개 국가
에서 누구나 쓸 수 있도록 개방하고, 바드
지원 가능 언어에 한국어를 추가했다고 밝
혔다. 100개 언어를 구사하는 구글의 새 AI
모델‘팜(PaLM)2’를 바드에 결합한 결과다.
아울러 구글은 구글 검색에도 AI를 도
입한다고 공식 발표했다. 구글의 검색과
AI의 결합은 마이크로스프트(MS)의‘빙’
보다는 늦었지만, 구글 검색의 세계 검색
시장 점유율이 90%에 육박하는 것을 감
안하면 본격적인‘AI 검색 시대’의 시작이
될 것이란 평가가 나온다.
전 세계 개발자들의 이목이 쏠린 이날 I/
O의 하이라이트는 바드의 새 지원 언어로
한국어가 발표된 순간이었다. 바드의 향상
된 성능을 소개하기 위해 무대에 선 시시
샤오 구글 부사장이“오늘부터 당신은 영
어를 넘어 한국어와 일본어로 바드와 대화
할 수 있다”고 말하자, 그의 뒤편 대형 화
면에‘한국어’란 글자가 크게 떴다. 두 시
간 내내 영어로만 진행되는 I/O 무대에 이
례적으로 한국어가 등장한 것이다.
구글은 바드의 지원 언어를 40개까지 확
대해 나갈 예정인데, 그중 한국어와 일본어
서비스를 이날 가장 먼저 시작했다. 일본은
구글에 가장 중요한 시장 중 하나지만, 한국
은 구글의 우선 시장이 아니라는 점에서 이
례적이다. 한국어를 외국어 중 가장 먼저 지
원하는 이유에 대해 구글은 명확히 밝히지 않았으나, 테크업계에선 한국과 일본 모두
인터넷 강국이면서도 구글 검색이 1위를 지 키지 못하는 드문 시장이란 점이 영향을 미
<AI 챗봇>
AI 원조 최강의 대대적 반격
영어 이외 새로운 지원 언어로
한국어와 일본어 서비스 시작
AI 검색의 명칭을 일단 생성형 검색 경험(Search Generative Experience·SGE)이라고 지었다. SGE를 이용하면‘언 덕이 있는 출퇴근 길에 탈만한 자전거’를 검색했을 때 △출 퇴근용 자전거 구입 시 고려사항 △적합한 자전거와 가격, 구매 가능 사이트 링크, 사용자 후기 △추가 질문을 남길 수 있는 검색창이 뜬다.실리콘밸리=글·사진 이서희 특파원
▲ 10일(현지시간) 미국 실리콘밸리 구글 본사에서 열린
쳤을 것이란 분석이 나왔다.
새로워진 바드는 외국어만 익힌 게 아니
다. 바드는‘글’뿐 아니라‘이미지’로도 이
용자와 대화할 수 있다. 예를 들어 이용자가
“미국 뉴올리언스에서 꼭 가야 하는 관광
명소가 어디인가요?”라고 물어보면 바드는
글뿐 아니라 이미지까지 활용해서 답을 내
놓는다. 구글은 이용자가 이미지를 보여주
며 질문할 수 있도록 조만간 바드에 구글 렌
즈(사진을 찍거나 저장된 사진을 불러와 검
색할 수 있는 기능)도 결합할 계획이다.
바드의 실력이 향상된 건 구글이 이날
함께 공개한 AI 모델 팜2 덕이다. 구글이
지난해 공개한 팜의 차세대 버전인 팜2는
매개변수가 5,300억 개에 달하는 것으로
알려진다. AI는 매개변수가 많을수록 역량
이 뛰어나다. 챗GPT 공개 초반에 쓰였던
AI 모델(GPT-3)의 매개변수가 1,750억 개
였던 것을 감안하면 팜2가 얼마나 똑똑한
지 짐작하기 어렵지 않다. 구글은“팜2는
과학과 수학에서 추론도 가능하고, 코딩도
할 수 있다”고 했다.
팜2는 바드뿐 아니라 구글 닥스(문서편집
기), 클라우드(가상 서버) 등 25개 구글 서비
스에도 적용됐다. 그 결과 구글포토의 경우
포토샵을 쓰지 않고도 사진에서 원하는 부
분만 도려내거나 배경 색을 바꿀 수 있다.
구글 검색에도 팜2가 적용된다. 구글은
예측됩니다. 콘도시장도 정상가격으로 복귀했지만, 강세는 공급상승으로 내년부터 시작될 것으로 예측됩니다. 다운타운 콘도 월세는 One Bed, $2,500 to $2,800, 금년 7월이후 초강세 당연 합니다.
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연례 개발자대회(I/O)에서 시씨 샤오 부사장이 이날부터 한국어와 일본어로 인공지능 챗봇 바드를 이용할 수 있다고 발표하고 있다. 부동산 (Daniel Kim) 김동곤 공인중개사 (온주,한국) / 공인회계사 부동산학 석사 모든 콘도 분양상담 환영 합니다. Right At Home Realty Inc. Brokerage. Bus: 905-637-1700 Fax 905-637-1070 5111 New Street, Burlington, ON, L7L 1V2 255 Duncan Mill Road, Suite 702,Toronto, ON, M3B 3H9 정상화된 부동산 시장 GTA의 집 매매 가격이 금리인상이 멈춘 후 급매는 사라지고 가격이 정상화로 강하게 매매되고 있으며 월세는 고금리로 강세를 이어가고 있습니다. 내년에는 금리하락이 시작되고 원가상승과 공급부족으로 인한 10% 전후가격상승이
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윤 대통령“전투형 강군 돼야$
3군 통합 전략사령부 창설 구상 중”
국방혁신위원회 첫 회의 주재
“북핵 위협 고도화, 안보 환경 급변
운영 체계 등 창군 수준 변화 필요”
“전 세계에 북 제재 풀어달라고 해
정부 탓 군에 골병이 들었다”
윤석열 대통령은 11일“싸워 이길 수 있는
전투형 강군으로 거듭나야 한다”며“제2창군
수준의 대대적인 변화가 있어야 국민에게 신뢰
를 줄 수 있다”고 강조했다.
윤 대통령은 이날 용산 대통령실에서 국방
혁신위원회 첫 회의를 주재하며“북핵 위협이
고도화되고 안보 환경이 급속도로 바뀌고 있
다”면서“군의 운영 체계, 소프트웨어, 하드웨
어에 대해 창군 수준의 대대적 변화가 필요하
다”고 강조했다. 국방혁신위는 대통령직속위원
회로, 국정과제인‘국방혁신기본계획’을 심의·
조정한다. 대통령이 위원장을 맡는다.
윤 대통령은 혁신위 신설 배경에 대해“국군
통수권자의 책무를 맡아 보니 개혁과 변화가
정말 시급하다고 생각하게 됐다”며“작년 하반
기에 에릭 슈밋 전 구글 CEO가 위원장으로 있
는 미국의 국방혁신자문위원회를 한번 벤치마
킹을 해봤다”고 설명했다. 그러면서“고도화되
는 북한의 핵·미사일 위협에 대해 압도적 대응
역량을 갖춰 이길 수 있는, 또는 감히 싸움을 걸어오지 못하게 하는 그런 강군으로 우리 군 을 바꾸는 것”이라고 목표를 밝혔다.
윤 대통령은 특히“과거 정부에서는 국군 통 수권자가 전 세계에 북한이 비핵화를 할 거니 제재를 풀어달라고 했다”고 비판하면서“이런 상황에서 군에 골병이 들고 말았다”고 지적했 다. 이어“정치 이념에 사로잡혀 북핵 위협에서 고개 돌려버린 것”이라며“비상식적인 것을 정 상화해나가야 한다”고 했다.
윤 대통령은“북한 전 지역에 대한 정찰감시
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공 방어능력을 충실하게 확보해야 한다”고 강 조했다. 또한“3군의 합동성을 강화하면서 각
군의 분산된 전력능력을 통합하고 효율적으로
운영할 수 있도록 전략사령부 창설을 생각하
고 있다”며“빠른 의사결정을 위해 군의 지휘
통제 체계도 최적화해야 한다”고 강조했다. 이
밖에 △국방 분야 신기술 적기 도입 △드론, 로
봇 등의 유·무인체계 복합 운영 작전으로 발전
△군 복무 여건 개선 방안 마련 등을 당부했다.
윤 대통령은 회의에 앞서 출범식에서 국방부
장관을 지낸 김관진 전 국가안보실장 등 민간
위원 8명에게 위촉장을 수여했다. 이후 윤 대
통령은 혁신위의 역할을 설명하면서“존경받
는 군 원로이신 우리 김관진 장관을 모시고 위 원회를 출범하게 됐다”며 직접 소개했다. 윤 대 통령은 김 전 장관을‘부위원장’으로 높여 부 르기도 했다. 사실상 좌장을 맡으라는 의미다. 김 전 장관은 2012년 총선·대선 기간 국군사 이버사령부에 정부·여당을 옹호하고 야권을 비난하는 댓글 작성을 지시한 혐의로 재판 중 이다. 당시 서울중앙지검 수사팀 팀장이 윤 대 통령이었다. 김지현 기자
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2023년 5월 12일 (금) Friday, May 12, 2023 section B 본국 소식 B7
E3
▲ 윤석열 대통령이 11일 용산 대통령실에서 열린 대통령 직속 국방혁신위원회 출범식에서 모두발언을 하고 있다. 서재훈 기자
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부동산 트렌드
모든 수업 메타버스서 영어로$
“5년내 하버드보다 낫다 평가 나오게”
9월 개교 앞둔 태재대 가보니$
한국인·외국인 신입생 100명씩
‘혁신기초학부’단일 학부로 뽑아
서울 3학기, 도쿄^뉴욕 등서 1학기
전원 기숙사^ 20명 이하 수업 등 실험
“사교육 길든 학생 안 뽑을 것”강조
“한국 고등교육을 바꾸는 척후병이 되겠다. 5년 안에 하버드, 스탠퍼드 가는 것보다 태재
대 가는 게 낫다는 얘기가 나오게 만들겠다.”
염재호 태재대 총장이 11일 서울 종로구 태
재대 본부 건물에서 진행된 기자간담회에서 9
월 태재대 개교를 앞두고 밝힌 포부다. 한옥이
즐비한 원서동 골목에 위치한 5층짜리 건물은
원래 한샘의 디자인센터로 쓰이다가, 조창걸
한샘 명예회장이 대학 설립을 위해 사재 3,000
억 원을 내놓으며 태재대 본부가 됐다. 그러나
이곳을 대학 캠퍼스라고 부르긴 애매하다. 태
재대 학생들은 이 건물이 아니라‘메타버스’에
구축된 강의실에서 온라인으로 수업을 들을
예정이기 때문이다. 지난달 교육부로부터 설립 인가를 받은 태
재대의 시스템은 여러모로 실험적이다. 학생
을 한국인 100명, 외국인 100명의‘1대1’비
율로 뽑고, 서울에서 3학기, 도쿄·뉴욕·홍
콩·모스크바에서 각 1학기를 공부한다. 모두
기숙사에서 생활하며, 수업은 전부 온라인, 영
어로 진행한다. 한국인 학생에겐 국가장학금
기준 소득 5구간까지 전액 장학금을 제공한
다. 정년을 보장받는 교수는 없고 모든 교수가
3년 단위로 수업 실적에 따라 계약을 연장한
다. 9월에 새 학기가 시작되는 점도 다른 한국
대학과 다르다. 학교명인 태재(泰齋)는 음양의 조화를 나타
내는 주역의 괘인‘태’와 집을 뜻하는 재를 써
서‘동서양을 조화시켜 새 문명을 탄생시키는 터전’이란 뜻이다. 태재대는 한국 대학 교육의 한계를 극복 하고 미래에 한국을 먹여 살릴‘엘리트’를 키우겠다는 목표를 내세웠다. 고려대 총장
을 지낸 염 총장은“학부에서 전자공학을 전
공했다고 회사에서 전문가를 모셔간다고 생
각하지 않는다”며“삼성전자에만 3,000명
의 박사가 있고 대부분 박사후연구원까지 한다”고 했다. 대학원에서 공부할 세부 전공
을 70~80학점 정도 쉬운 난이도로 듣게 하
는 학부 교육은 의미가 없다는 얘기다. 염 총
장은“잘게 쪼개진 지식은 인공지능이 훨씬
잘 안다. 우리는 복합적인 문제를 푸는 리더
를 키워야 한다”고 했다.
그래서 신입생은 전원‘혁신기초학부’라는
단일 학부로 뽑는다. 비판적·창의적 사고, 소통 과 협업 등 6가지 능력을 개발하고 2가지 이상 의 제2외국어에서 중급 이상의 실력을 쌓도록 입학 초기 교육이 집중된다. 2학년 때는 인문 사회·자연과학·데이터과학과 인공지능·비즈
니스혁신학부의 4가지 학부 중 하나를 선택하
▲ 염재호 태재대 총장이 11일 서울 종로구 태재대 본부에서 열린 기자간담회에서 사무공간 등 을 소개하고 있다. 뉴스1
지만 학부를 넘나들며 자기가 직접 전공을 설
계할 수 있다. 컴퓨터 언어도 중급 이상의 실력 을 쌓아야 졸업이 가능하다. 수업 방식에서도 혁신을 꾀했다. 주입식 대 형 강의를 탈피해 20명 이하의 소규모 수업이 진행된다. 수업에 필요한 지식은 강의 전 영상 자료와 짧은 논문을 제공해 미리 습득하고, 수 업은 토론이나 공동으로 문제를 해결하는 방 식으로 진행한다. 전원 기숙사에서 생활하는 학생들은 메타버스를 통해 접속해서 온라인 강의실에 입장한다. 모든 수업은 녹화돼 대학 본부의‘교육혁신원’에서 분석하고 평가해 학 생과 교수 모두에게 피드백을 제공한다. 만약
교수가 토론 없이 일방적으로 지식을 전달한다 면‘경고장’을 받게 된다. 수업 평가는 강의자 가 절대평가로 진행하며 중간·기말고사가 아 니라 학생의 수업 참여도나 창의적인 아이디어 가 대상이 된다. 염 총장은 이런 태재대의 교육 철학에 공감 하는 인재를 신입생으로 뽑되“사교육으로 훈
련받은 학생은 안 뽑을 생각”이라고 강조했다.
신입생은 1차 서류 평가, 2차 영어 제시문을 활 용한 그룹토론 면접평가, 최종적으로 인성검사 결과에 기초한 개별 면접을 거쳐 선발된다. 태
재대는 6월 15일부터 원서를 접수할 예정이다. 홍인택 기자
“간호법저지”치과 의사^방사선사 등도 가세
간호법 제정에 반대하는 보건복지의료연대( 의료연대)가 11일 전국에서 2차 부분파업을 벌
였다. 서울에서 열린 집회엔 지난 3일 1차 부분
파업 때보다 많은 인원이 모여 간호법 폐기를
요구했다.
대한의사협회, 대한간호조무사협회 등 13개
단체가 참여한 의료연대는 이날 오후 서울 여
의도 국회의사당역 앞에서‘400만 보건복지의
료연대 보건의료 잠시 멈춤’집회를 열었다.
간호조무사를 중심으로 진행된 1차 부분파
업과 달리 2차 부분파업엔 치과의사, 요양보호
사, 방사선사, 보건의료정보관리사, 응급구조 사, 임상병리사 등 다른 직역과 관련 직역 대학
의료연대, 2차 부분 파업 대통령 거부권 행사 요구^야 규탄
“관철 안되면 17일 총파업 강행”
이 참여했다고 주장했다.
의료연대는 16일 열리는 국무회의를 앞두고
윤석열 대통령의 간호법 거부권 행사를 요구 했다. 이필수 대한의사협회장은“국민의 건강 과 생명을 지켜야 할 보건복지의료인들이 본연
의 임무를 잠시 멈추고 이렇게 길거리로 뛰쳐
외침을 무시했고, 직역 간의 갈등을 유발해 국
민 건강에 피해를 줬다”고 주장했다.
곽지연 간호조무사협회장은“우리가 연대
총파업을 결행하지 않을 수 있게 대통령실과
정부, 정치권이 지금이라도 합리적이고 상식적
인 판단을 해달라”며 윤 대통령을 향해 거부권
www.koreatimes.net
한 대화를 제안하기도 했다. 박태근 대한치 과의사협회장은“지금이라도 간호협회와 대 화를 통해 모든 보건의료인들이 상생할 수 있는 합리적인 대안을 합의할 수 있길 희망 한다”며“간호협회 지도부는 테이블로 나와 국민을 위해 상생할 수 있는 대안을 논의하 자”고 말했다.
의료연대는 16일 국무회의에서 간호법과 면허박탈법에 대한 거부권이 행사되지 않을 경우 예고한 대로 17일 총파업을 강행하겠다 는 뜻을 밝혔다. 1차 부분파업에 이어 이날도 진료대란은 발생하지 않았다. 당초 치협은 전 국 치과 80~90%에 달하는 2만여 곳이 휴진
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