건보 관련 질문한 지 2개월만에
기존 입장 되풀이만
한국정부가 건강보험과 관련해 본 보에 뒤늦게 답변서를 보냈다.
본 한국일보가 보건복지부의 답변
거부를 강하게 질타하자 하루도 지나
지 않아 본보 질의에 회신한 것이다.
교민들은 지난 2월5일 본보가 한인 들의 의견을 취합한 질의서를 보낸 지
2개월이 지나서야 답변을 받은 셈이다.
☞A1면에서 계속
매년 반복하는 행사 비용은 2만여
코로나 때는 고객에 통닭 배달 조 욱 기자 press1@koreatimes.net
달러. 그래도 아깝지 않다. 장래의 고
객들을 미리 만나는 것이므로.
코로나 시기에는 외출하기 힘든 시
니어들을 위해서 삼계탕을, 젊은층에
강보험 혜택이 적용되나, F5 등 일부
장기체류 비자에 대해선 입국 즉시
보험혜택을 부여하고 있다.
이에 대해 보건복지부 건강보험정
책국 보험정책과는 3일 보낸 답변서
에서 "건강보험법은 한국에 거주하
는 국민을 대상으로 적용되나 특례
로 일정 요건을 충족한 외국인은 내
국인과 동일하게 보험급여를 제공한
다"며 "외국국적 동포의 경우 한국
에 장기체류할 목적으로 거주 중인
사람으로 보기 어렵기 때문에 지역
가입자 자격 취득을 위한 최소 체류
본보는 최근 개정된 건강보험제도 와 관련해 ▶해외교민들이 제기하는 6개월 의무거주 후 건강보험 혜택에 대한 불만 ▶동일한 장기체류 비자인 F4(재외동포) 비자에 대한 건강보험 혜택 즉시 제공 등을 건의했다. 참고로 건강보험 피부양자 자격과 관련해 재외국민과 외국인은 한국 입 국 후 6개월이 지나야 일괄적으로 건
기간 요건을 충족토록 하는 것"이라
고 답했다.
◀ 해외동포의 건강보험 혜택과 관련한 본보 질 문에 한국 보건복지부 가 2개월이 흐른 후에야 답변서를 보냈다. 한국일보 자료사진.
강보험에 자동가입 되도록 법을 강화
해 3일부터 시행했다. 한편 본보는 해
외동포의 권리를 외면한 건강보험 제
도의 개선을 위해 국회 등 관계기관 과 계속 접촉할 예정이다.
6개월 후 당연가입 정책에 대해서 도 "2019년 7월 이전에는 외국인이 본인 의사에 따라 건강보험 지역가 입을 선택함에 따라 진료가 필요할 때에만 가입하는 등 문제가 발생했 다"며 "이에 직장가입자나 피부양자 가 아닌 외국인이 한국에 거주한 지 6개월이 지나면 지역가입자로 당연 가입되도록 2019년 7월16일 시행했 다"고 밝혔다. 이후 보건복지부는 일부 중국인의 건강보험 '무임승차' 문제가 계속되자, 피부양자 자격도 6개월이 지나야 건
현장 경험·지식후배들과 공유
게는 한국식 통닭을 사서 배달했다. 구입비보다 배달이 어렵고 힘들었지 만 그는 거의 혼자서 거리를 가리지 않고 전달했다. 닭을 담은 비닐주머니 는 비즈니스가 아니라 진솔한 나눔의 정신을 전달한 것이다. 연말이나 명절 에 고객파티를 열면 2만여 달러가 든 다. 그래서 통닭배달 비용은 전혀 아 깝지 않았다. 전화 통화는 그에게도 중요한 소 통기기다. 하루 종일 전화를 돌리면
“빈집세는 2월말까지 신고해야 합 니다. 하셨나요?”라는 등. 고객이 놓 칠 정보를 그때마다 전하는 것은 통 닭배달보다 사람을 더욱 감동시키 기도 한다. 그래서 그에게는 주말이 따로 없다.
서 도움되는 말을 고객에게 전한다.
꺼이 지갑을 연다. 모기지를 얻는데도 일조를 거부하지 않는다. 수많은 고객 이 그의 연줄로 모기지를 얻어 거래에 성공했으나 그는 한 푼의 수수료를 받
지 않았다. 그는 새내기 중개인들에게 모범이
다. 그들의 맨토mentor로서 경험과
지식을 공유한다. 이들을 김현재키즈 (Kids)라고 부른다. 골프 박세리에 박 세리키즈가 있듯이.
최고 수석의 톱 중개인이라면 건당 가격의 5%를 받는 중개료 순수입이 연간 수십만 달러에 달할텐데 그는 늘 검소하다. 대신 고객을 위해서라면 기
캐나다�및�한국�실내�골프계의�떠오르는�리더 카카오 골프 캐나다 상륙! 카카오와 골프가 만나다
플러스 시대! 버디플러스로 똑똑하게 창업하세요!
캐나다�공식�총판
선명한 고품질 그래픽
기술
▶ 교통사고 및 상해 보상 청구 (개에 물린 사고, 낙상 등) ▶ 장기 장애보험 청구(LTD Claim) ▶ 음주운전 및 형법 ▶ 교통법 위반 티켓 ▶ 민사 소송 ▶ 이혼 및 가정법 전문 법률그룹 YSN & Associates #100-1018 Finch Ave. W. O. 416-739-8887 C. 647-891-8867 eunice@eunicekim.ca 상법 부동산법 상속법 회사설립 30년 경력 변호사 김은희 Tel. 416-769-7683 Tel. 905-275-2080 Fax. 905-275-4914 130 DUNDAS ST. E. # 205 MISSISSAUGA, ONTARIO 미시사가 220 DUNCANMILLRD. #601 TORONTO, ONTARIO 노스욕 온라인 신문보기 www.koreatimes.net 보청 클리닉 에바다 “맑은 소리, 열린 세상” 416.508.8412 청력은 사랑하는 마음의 소통입니다 조선희보험 Sunny Cho/ Insurance Broker 자동차 집 상업보험 가입시 보험증명서 즉시발급 Business Home Auto 신규환영 647.545.9991 (KCPCAC) 255 Finch Ave. W. North York, ON M2R 1M8 성인장애인 공동체 금요정기모임 (10시~4시) 255 Finch Ave. W. North York torontokcpcac@gmail.com 416.457.6824 한인 장애인들의 가족 같은 재활 공동체 다양한 재활 프로그램, 복지 정보 연중 진행 및 제공 A3 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토)
비디오
정확한
최첨단
스크린골프도
재생 & 샷�분석 소프트웨어
게임 테크닉
볼�추적
누구나 골프를 쉽게 누구나 창업을 쉽게 Auto-Tee 기술 올인원 모바일 앱 심층적인 볼 비행 통계 모두를 갖춘 광범위한 연습장 플랫폼 장비�구입 & 프랜차이즈�창업�문의 스크린골프 문의 한국 어ᅵ ���-���-���� English ᅵ ���-���-���� 업종변경! 신규창업! 성공 사업에 동참하세요! 카카오프렌즈골프 유일한 캐나다 공식 딜러
종 합
CAD 기준 <4월
통화
한국정부 본보에 뒤늦게 회신 환율정보 1
5일 기준> KRW 995.60 USD 0.74
환율
가자지구 전쟁 6개월
바이든, 이 정책 기조 수정 시사
이란 등‘저항의 축’보복 다짐
내부선 反네타냐후 10만 시위
팔 사망자 3만3000명 넘어서
10월 7일 시작된 가자지구 전쟁이 만 6개월을 맞으면서 이스라엘이‘사면초가’에 몰 렸다. 팔레스타인 무장 정파 하마스를 밀어붙이 는 데는 어느 정도 성공했지만, 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리는 안팎에서 고립되고 있다. ①’영원한 우방’미국은 휴전 압박 조 바이든 미국 대통령이 4일(현지시간) 네 타냐후 총리와 30분간 통화하며 가자지구의 민간인 피해와 인도적 고통 등을 해결하기 위 한 즉각적인 휴전 등을 촉구했다고 백악관이 발표했다. 결과에 따라 대(對)이스라엘 정책을 재고하겠다는 통첩성 발언까지 날렸다. 미국이
정책 기조 수정까지 시사한 것은 전쟁 개시 후 처음이다.
이스라엘이 우방의 분노를 산 직접적 계기 는 사망자 7명이 발생한 지난 1일 국제구호단
체 월드센트럴키친(WCK) 차량 공격이다. 바이
든 대통령은 이날 통화 중”용납할 수 없다”며
네타냐후 총리를 질타했다고 한다. 특히 11월
대선을 앞두고 전통적 지지층인 아랍계 표심이
이탈하자 바이든 대통령의 인내심이 한계에 다
다랐다는 분석도 있다.
굽힐 줄 모르던 네타냐후 총리도 일단은 물러
서는 분위기다. 현지 매체 타임스오브이스라엘 에 따르면 이스라엘은 구호품 수송을 위해 자국 내 아슈도드 항구를 임시로 개방하고, 폐쇄했던 가자지구 북부의 에레즈 교차로 통과도 다시 허 용할 예정이다. 다만 이스라엘의 궁극적인 태도 변화로 이어질 가능성은 낮다는 전망이 많다.
세계10대 보험중개회사소속 북미 Top Producer 에 빛나는 진정한
보험사20개이상의통합견적
자동차 & 집 보험 Jae Jang
현재 보험 만기시 연락주세요!
전문가 직통 제이 장
905.582.7063
외국인 브로커 보험 가입자 상담 대환영
5년 이상 무사고 운전자 특별우대
50세 이상 운전자 특별할인
한국 운전 경력 인정
JaeJang의차별화된대고객서비스
한국어 사용가능 고객 관리 서비스팀 별도 운영
HUB International Ontario Limited
jae.jang@hubinternational.com
팩스 1-866-844-6585
직통: (905)582-7063
STATEFARM, TD INSURANCE, RBC
②폭발 직전‘저항의 축’ 이스라엘은‘내우외환’상황이다. 가자지구
전쟁은 사실상 이란을 맹주로 한‘저항의 축’
과의 싸움으로 번졌다. 이스라엘은 하마스는 물론 레바논 무장 정파 헤즈볼라, 예멘의 후티 반군, 시리아·이라크 민병대 등과도 싸우면서 전선이 넓어지고 있다. 특히 지난 1일 이스라엘의 시리아 수도 다마 스쿠스 이란영사관 폭격으로 확전 위기는 고
조되고 있다. 이란이 보복을 벼르자 이스라엘
은 이란과의 일전도 불사할 태세다. 1일 이후 방공망 운용 경험이 있는 예비군을 추가 동원 하는가 하면 모든 전투 병력의 휴가를 중단시킨 상태다. 집안도 흔들리고 있다. 지난달 31
일 예루살렘의 크네세트(의회) 건
물 인근에는 10만 명에 이르는 시
민들이 모여 우파 연정 퇴진과
조기 총선 실시를 촉구했다. 전 쟁 발발 후 최대 규모다. 반년이 지나는 동안 여태 인질을 제대 로 데려오지 못했다는 비 판과, 네타냐후 총리가 권
력 유지 수단으로 전쟁을 이용하고 있다는 반 정부 여론이 들끓고 있다. 내각에서‘9월 조기 총선’주장이 나오는 등 파열음도 커지고 있다. ③팔레스타인 희생자 3만3000명 가자지구 보건부에 따르면 지금까지 전쟁에 서 사망한 팔레스타인인은 3만3,000명을 넘어 섰다. 하루 약 180명 꼴로 사망한 셈이다. 전체 사망자의 65%는 여성과 어린이다. 설상가상으 로 WCK 폭격 사건 이후 구호단체들이 안전을 우려하며 활동을 속속 중단하고 있다. 유엔은 가자지구 총인구 230만 명 중 111만 명이’재 앙·기아’상황에 처할 것이라고 경고하고 있다. 문제는 여전히 출구가 보이지 않는다는 점 이다. 지난 6개월간 하마스는 24개 대대 중 대부분을 잃고 최고 정치지도자 이스마일 하 니예도 해외 망명 신세지만, 이스라엘은 공세 를 멈추지 않고 있다. 팔레 는 라파에서 지상전을
A4 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토)
보험 가입자와 외국인 브로커를 통해 보험 가입하신 분 상담 대환영 Jae Jang (제이 장)
맞춤 캐터링: 10/15/20인분 (Only 리치몬드힐점) 리치몬드힐점 905.737.9999 905.737.8043 9625 Yonge St. Unit 3-7, Richmond Hill 핀치점 416.590.1435 416.590.9286 5594 Yonge St. North York 마캄점 905.604.2471 905.604.2472 3225 Hwy 7 E. Unit 3, Markham 좋은 사람들과 함께하는 그 풍성한 맛의 낙원으로 초대합니다! 함께 원기회복 해요! 한식의 모든 것 리치몬드힐점 파티룸 완비 유영애 부동산은 6,000명 이상의 에이전트가 소속되어 있는 GTA 최대 부동산 회사의 커머셜팀과 함께 합니다. C. 416.892.4500 rewesther@hotmail.com Esther Rew Sales Rep. Esther Rew Sales MBC 문화방송 공채 아나운서 서울 서초구 보이스카웃 후원회 회장 Canada 프렌차이즈커피샵 Canada ECA Teacher B. 905.565.9200 유영애 미시사가 Semi Detached House 3978 Arbourview Terr 미시사가 타운하우스 2288 Britannia Rd W #34 ▪ 4Bed 4Wash의 럭셔리 뉴타운하우스 401.403Hwy 바로연결 코스코.홈데포.대형쇼핑몰 JUST SOLD JUST SOLD Overasking SOLD FIRM Overasking SOLD FIRM Ninth Line/Thomas ● MLS#:W8065840 ● MLS#:W8087782 ● Offer Date: Mar 05/2024
지난해
글로벌 이슈 미 최후통첩^중동 복수전 사면초가 빠진 이스라엘
▲ 이스라엘군 전차가 지난달 19일 이스라엘 남부 가자지구 국경 지대에서 기동하고 있다. 뒤로는 폐허가 된 가자지구 건물이 보인다. 가자지구=AP 뉴시스
◀ 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리
실력있는 카 딜러들이 한자리에! ($2,075), EHF Tires ($29), EHF Filters ($1), A/C charge ($100), OMVIC Fee ($10), and dealer fees registration, and insurance are extra. Limited time offers only apply to retail customers at Lexus cancellation without notice. Price indicated above is for 2020 NX 300, 2020 RX 350, 2019 IS 300 AWD, and offers and incentives. Offers expire February 29, 2020. Please call for current program details.
최고의 서비스로 모시겠습니다 ���-���-���� 2020 U X 250h 3.9 %* $208 * LEASE APRBI-WEEKLY LEASE PAYMENT FROM 40 MONTHSDOWN PAYMENT $4,665* 2019 I S 30 0 AWD 1.9%* $198 * $2 , 000 LEASE APRBI-WEEKLY LEASE PAYMENT FROMDEL IV ERY CREDITS OF UP TO 40 MONTHSDOWN PAYMENT $4,438* PAYMENT INCLUDES $2,000 ^ DEL IV ERY CREDIT EGLINTON AVE E. YORKMILLSRD BLYTHWOODRD LAWRENCEAVEE. BANBURYRD MT. PLEASANT RD DUPLEX AVE POSTRD DON MILLS RD DON MILLS RD BAYVIEW AVE LESLIE ST YONGE ST YONGE ST LESLIEST BAYVIEW AVE DON VALLEY PKWY 렉서스 최상의 가치와 함께 최고의 서비스로 모시겠습니다 캐서린 박 (Catherine Park) 647-784-0320 cpark@lexusonthepark.ca 한인고객에 최저가격 보장! East Toyota 피커링 토요타 B. 416-798-4800 / 557 Kingston Rd. Pickering C . 416-409-7001 (416) 741-3222 x133. West Toyota 우드바인 토요타 B. 416-741-3222 / 80 Queens Plate Dr. Etobicoke IT’S TIME To TOYOTA 장한길 Mustafa 조동식 James Toyota RVA4 All new Toyota Sienna Hybrid New Car New Car 신혁 (Fleet Manager) 416-220-7000 Harry.shin@newroads.ca Bayview Ave. Wellington St. E. Mavrinac Blvd. BMO 신철 (Client Care) 416-737-7900 Charles.shin@newroads.ca 669 Wellington St. E, Aurora, ON. L4G 0C9 New Roads Automotive Group 4MATIC Sedan 전세계 어떤 차종이든지 리스 가능합니다. 워크퍼밋 및 유학생 비자도 가장 좋은 조건으로 리스 가능합니다. PRE-OWNED LUXURY & PERFORMANCE Das Auto. FINDNEWROADS National Leasing Taking order Taking order ※중고차도 좋은 가격에 매입해 드립니다 2023 Mercedes-Benz S580 $169,995 +Tax Ext. Colour : Obsidian Black Metallic / Int. Colour : Black Nappa Lthr MILEAGE 11,000km Premium Package, Sports Package, 4.5 Degree Rear Axle Steering, Windshield Heater, Active Ambient Lighting, Nappa Leather Steering Wheel, 21inch AMG Multi-Spoke Wheels, Summer Performance Tires, Tire t, Metallic Paint, Nappa Leather Upholstery 자동차 딜러 A10 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토)
자동차 딜러 공인
“미술은 도시경쟁력$ 키아프 연내해외진출
황달성화랑협회장
국내최장수아트페어화랑미술제 침체기에최대면적전시로승부수 ‘키아프리즈’로서울국제미술중심 “뉴미디어로프리즈와격차줄이고 광주비엔날레등과연계모색중”
“이제 미술은 도시 경쟁력이 됐습니다. 올가 을 도시 전체가 예술 무대가 될 서울을 기대하 셔도 좋습니다.” 4일 서울 강남구 코엑스‘2024 화랑미술제’ 현장에서 만난 황달성(71) 한국화랑협회장의 말이다. 2021년 협회장에 당선돼 지난해 연임 된 그는‘한국 미술 최전성기’를 이끌고 있다. 2022년 한국 미술시장은 역대 최초로 1조 원 매출 기록을 달성했다. 같은 해 세계 2대 아트 페어 중 하나인‘프리즈’와 국내 대표 아트페 어‘키아프(한국화랑협회 주최)’의 공동 개최 를 이끌었다. 이달 3일부터 7일까지 열리는 한국화랑협회 의‘화랑미술제’는 1979년 출범한 국내 최장 수 아트페어다. 국내 갤러리들이 작품과 작가 를 선보이는데 올해는 갤러리 156곳이 참여했 다. VIP급 인사들에게 그림을 사전 공개한 3 일 VIP 프리뷰에는 전년 대비 5%가량 증가한 4,700여 명이 방문했다. “최근 경기 침체로 싱가포르, 홍콩, 일본, 대 만 등 아시아 지역 아트페어에 참가한 갤러리
들의 만족도가 무척 낮았어요. 작품을 많이 못 팔아도 갤러리들이 웃으며 돌아가는 장을 만들고 싶었습니다.”
현재 미술시장은 누구도 부정할 수 없는 침 체기다. 시장 규모는 지난해 6,600억 원으로
뚝 떨어졌다. 하지만 황 회장은 올해 코엑스 두 개 홀을 빌려 역대 가장 넓은 공간에서 화랑미 술제를 치르는 승부수를 던졌다. 불황일수록 동력을 만들어야 한다는 생각에서다. 유명 아 트페어에서 갤러리들은 통상 1억 원 안팎의 부
추진”
스비를 지불하고 공간을 빌리는데, 이번엔 부 스비를 닷새간 99만 원으로 줄여 영세 갤러리 의 부담을 줄였다. 오는 6월에는 젊은 잠재 고 객군이 몰려있는 경기 남부 지역을 겨냥해‘화 랑미술제 in 수원’도 처음 개최한다. 프리즈의 서울 진출로 한국 미술시장 규모 와 수준은 상향됐지만, 해외 갤러리들의 국내 진출이 가속화하는 등 시장 개방을 요구하는 물결이 거세다.‘키아프리즈(키아프+프리즈)’ 로 미술계에서 서울의 위상이 훌쩍 뛰었으나, 화제도 매출도 모두 프리즈가 챙긴다는 평가 가 지배적이다. 황 회장은‘뉴미디어’라는 한국 현대 미술 의 강점으로 이를 돌파한다는 구상을 갖고 있 다. 프리즈의 자본과 역량을 단숨에 따라잡 을 수는 없기에 격차를 줄일 수 있는 부분부 터 주력한다는 의미다. 세계적 비디오아티스 트인 백남준의 영향으로 국내에는 많은 뉴미 디어 아티스트가 있고, 삼성이나 LG 같은 선 도기업들이 있어 특화할 수 있는 부분이 있다 고 봤다. 그는“뉴미디어로는 프리즈에 질 생 각이 별로 없다”고 했다. 올해 안에 키아프의 해외 진출을 추진하는 것을 비롯해 국제화도 황 회장이 꼽은 역점 과 제다. 아트페어‘아트바젤 홍콩’이 열리는 기 간 홍콩이 일주일 내내 메가톤급 미술 행사를 여는‘홍콩 아트위크’에 착안해 문화체육관광 부와 함께‘키아프리즈’기간에 서울 곳곳에서 예술 연계 행사를 연다. 같은 기간 열리는 광주 비엔날레, 부산비엔날레와도 연계해 시너지를 높일 방안도 찾고 있다.“국내 갤러리들의 빠른 적응력, 넓은 문화 향유 계층, 국가의 정책적 지 원 등이 지금 한국의 위상을 만들어냈습니다. 이제는 아시아의 모든 나라들이 한국을 부러 워하고 있습니다.” 이혜미 기자
4·10 총선 사전투표가 5일부터 이틀간 전국 3,565개 투표소 에서 실시되고 있다. 코로나19 팬데믹 기간이던 2022년 대선 때 ‘소쿠리 투표’가 등장해 부정선거 음모론이 퍼진 뼈아픈 역사 를 갖고 있다.‘투표함 바꿔치기’ 등이 일어나지 않겠냐는 불신을 없 애는 데 선관위가 사활을 걸어야 하는 이유다. ■ 이번엔 유권자의 절반 가까 이가 사전투표에 참여할 것이란 전망이 여러 여론조사에서 확인 됐다. 본투표일은‘휴가일’로 인 식하는 게 일상적이다. 곧 사전투 표와의 구별이 무의미해질 수 있 는 것이다. 이러면 공식 선거운동 기간(13일)이 단축되는 효과를 감수해야 한다. 오는 10일 투표하 는 사람과 4, 5일간 차이가 발생 한다. 절반이 넘는 유권자가 사전 투표를 끝냈는데 선택을 바꿔야 할 초대형 변수가 발생하면 어떻 게 할 건가. 선거 막판에 몰릴수록 후보자들의 온갖 전력이 드 러나 검증시간이 부족한 마당이다. ■ 선거문화를 제도가 쫓아가지 못하는 건 비례대표만 참여 하는 조국혁신당의 불만을 봐도 알 수 있다. 조국 대표는 공직
선거법 79조를 겨냥해 헌법소원을 제기하겠다고 예고했다. 79
조는 후보자 등의 마이크를 사용한 연설이나 대담은 허용하지 만 비례대표는 대상에서 제외했다. 조 대표는“전국을 돌며 유 권자들을 만난 자리에서 오로 지 육성으로, 기자들의 질문에 답하는 형식을 빌려 유세 아닌 유세를 할 수밖에 없다”고 호 소하고 있다. ■ 투표일 6일 전부터 여론조 사 동향을 알 수 없는‘깜깜이’ 기간이야말로 문제다. 이 규제 는 선거직전 여론조사 공표가 표심을 왜곡시킬 수 있다는 우 려가 배경이다. 지지도가 높게 나온 쪽에‘될 사람 찍어주자’ 는 밴드왜건 효과가 발생한다. 뒤지는 후보가 동정표를 받는
언더도그 작용도 있다. 하지만
참여민주주의가 강화돼 온 흐 름이나 정치에 대한 관심이 두
드러진 한국 국민의 특성에 맞는 규제인지 의문이다. 이 기간 판 세 관련 가짜뉴스나 역정보 폐해도 고려해야 한다. 정치권과 관 련 업계가 정보를 독식한 채 유권자만‘바보’로 만드는 숨바꼭 질 상황이 정상이라 볼
발행인 김명규 publisher@koreatimes.net
편집위원 이로사 gm@koreatimes.net
편집국장 유지훈 editor@koreatimes.net
디지털뉴스 조휘빈 ms@koreatimes.net
광고국장 최 신 ad@koreatimes.net
주간한국 weekly@koreatimes.net
총무국/사업국 acc@koreatimes.net
아름다운 자연을 찾아 캐나다로 떠나보세요!
A11 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 한국일보 캐나다 여행 가이드 다채롭고 즐거운 캐나다 여행! 캐나다 여행 명소 공유! koreatimes.net or QR스캔으로 여행 가이드 메인 이동!
사람들&
수 있나. 박석원 논설위원
강남구 코엑스 전시장에 서 있다. 신용주 인턴기자 500 Sheppard Ave. E. Unit 305A North York, ON M2N 6H7 대표전화: (416) 787-1111 1971년 창간 | 주 4일 발행 기사제보&투고 public@koreatimes.net
▲ 황달성 한국화랑협회장이 ‘2024 화랑미술제’가 열리는
서울
지평선 시대와 맞지 않은 선거제도 취약지대
마감일: 2024년 4월 30일(화)
대상자: 만 18세 이상 성인
회계사
자영업자 (우버 드라이버/사업운영중이신 분들)
사업소득/커미션 소득/전문인 소득이 있는 모든 분들 회사로부터 T4A 또는 T5018을 받으신 분들 현재 대학생이거나 2023년에 고등학교를 졸업한 사람 캐나다에서 연금을 받는 시니어 일년에 한번이라도 해외자산이 $100,000이 넘었던 분들 2023년 캐나다에 입국하여 캐나다에 거주하시는 분들 (단, 방문비자로 거주하시는 분들은
합리적인 절세방법은
TEL : 905-731-0806
(월드온영)Tel: 1-886-369-0806
수학 과학 영어
G7-G12 / 경시 / University
Essay / 필독소설 / 셰익스피어
G7-G12 / 화학 / 물리 / 생물
ESL 시험 준비 Univ. Admission
수준별 개별 지도 Supplementary / Interview 준비 SAT / IB / AP / IELTS
416-938-7227
*수시접수/상담환영
번역
*석탑학원은 학생의 발전을 위해 성실히 지도합니다. #211 6013 Yonge St.
(영&컴머 팀홀튼스 플라자)
* EN-KO Certified Translation (ATIO 정회원)
* 이민/계약/세무/법률 공문서 및 사문서
* 캐나다 정부/한국 관공서 제출용 서류 번역
/ 문서작성
* 합리적인 비용
온라인 업소록? 휴대폰으로 쉽게 확인 언제 어디서나 원할 땐 언제든 수정해서 연중 업데이트 모두 무료게재
광고 문의: 416-787-1111(ext. 2) Email: ad@koreatimes.net
강병주(Steve)
노문선(Peter) 회계사
글로벌 택스와 상담하십시오. 개인소득세 신고는 글로벌 택스와 함께!! MJP Paralegal Services 416-779-7228 노스욕 6013 Yonges St. (영&컴머) mjpark.paralegal@gmail.com 아포스티유 * 캐나다-한국 아포스티유 사전공증 업무 * 캐나다 정부/ 한국 관공서 제출 관련 공증업무 * 시민권자 위임장, 거주 증명, 동일인 증명, 서명인증 ** 방문시
제외)
2개 신분증 필수 지참(여권/운전면허증) ** Notary Public
소액 분쟁 ( $35,000 이하)
임대차 / 계약위반
행정소송
법무 *
*
/
온라인 수업 내원 수업 2024년 석탑학원 새학기 석탑학원새학기
“품격을 높인다, 가치를 높인다.” 설계 ◆ 시공 ◆ 퍼밋 H ou se & Sh op 레노베이션 전문 무료견 적 Interior & Construction ● 성실한 시공 ● 꼼꼼한 뒷 마무리 ● 책임있는 사후관리 500백만불 공사보험 · WSIB 가입업체 ■ New construction, House addition ■ Accurate Construction ■ Basement ■ Deck 우수업체 500만불 책임보험 WSIB 가입업체 확실한 A/S 서비스 소문난 건설·수리 업체를 찾으십니까? 정직과 신뢰로 확실한 시공을 약속드립니다! 광고 문의 416-787-1111 (ext.2) 지하실 셋업 / 화장실 수리 및 보수 / 주방 셋업 및 보수 / 하드우드, 라미네이트 시공 / 전기공사 및 배관공사 등 견적은 이니 부담 없이 전화주세요. 무료부담 맡겨만 주시면 센스있게 바꿔드립니다. 토론토/미시사가/옥빌/브램튼/밀턴/벌링턴/해밀턴 지역 전문 공사업체 416-799-9693 Jason Yu 유재명 647-210-6308 •식당, 커머셜 •건물 신축 공사 •하우스 레노베이션 •하우스 전체 플립공사 jsconstruction.site yujason2012@gmail.com jsconstruction.site *온라인으로 쉽고 빠르게 직접 변경하세요. (신규 등록 및 정보 변경) 리스팅
무료입니다.
온라인 업소록 광고 WHY
A12 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 종합광고
게재는
한국일보
15.61%, 4년 전보다 3.47%p↑
전남 23.7% 최고, 대구 12.3% 최저 통상 둘째날에 유권자들 더 몰려 제22대
4·10 총선 사전투표 첫날인 5일 투표율이 15.61%로 집계됐다. 역대 총선 중 최고치였던
2020년 21대 총선 사전투표 첫날(12.14%)보
다 3.5%포인트가량 높은 수치다. 통상 둘째 날 에 유권자가 몰리는 점을 감안하면 최종 투표 율이 2016년 제도 도입 이후 최고였던 2022년 대선(36.93%)을 넘어설 거란 전망도 나온다.
전문가들은 제도의 안착, 윤석열 정권 중간평 가에 대한 국민적 관심 고조 등이 투표율 상승 으로 이어졌다고 분석했다. 중앙선거관리위원회에 따르면 이날 사전
투표에는 유권자 691만510명이 참여했다. 지 역별로 살펴보면‘호남 강세·대구 약세’흐름 이 공고해졌다. 역대로 강세였던 호남은 전남 23.67%, 전북 21.36%, 광주 19.96% 등 20% 안팎을 기록했다. 반면 대구는 12.26%로 가장 낮았다. 경기(14.03%)와 인천(14.50%)도 평균 에 못 미쳤지만, 이들 지역도 지난 총선 사전투 표 첫날 투표율을 모두 상회했다. 박상병 정치평론가는“이번 총선이 윤석열 정권에 대한 유일한 중간평가라는 점에서 국민 들의 투표 열망이 크게 반영되는 것”이라고 진 단했다. 특히 준연동형제 도입으로 조국혁신당 과 개혁신당, 새로운미래 등 다양한 정당들이 등장하며 선택지를 넓힌 것도 투표 열기를 더 하고 있다는 분석이다. 다만 높은 사전투표율이 본투표율까지 견인 할지에 대해선 전망이 엇갈렸다. 박 평론가는“
여야 공히 지지층 결집을 독려하는 만큼 세대
별·지역별로 경쟁심리가 붙는다면 본투표율
까지 끌어올릴 것”이라고 내다봤다. 반면 이준 한 인천대 정치외교학과 교수는“2022년 지방
선거 때도 사전투표율은 2018년 지방선거보다 높았지만 본투표율은 10%포인트 낮았다”며‘ 분산 효과’에 그칠 가능성을 제기했다. 사전투표 열기에 대해 여야는‘동상이몽’했
다. 신현영 더불어민주당 선거대책위원회 대변 인은“10일까지 기다릴 것 없이 윤석열 정권을 심판하겠다는 국민들의 강렬한 열망이 반영 된 것”이라고 의미를 부여했다. 반면 한동훈 국 민의힘 총괄선대위원장은“사전투표율이 지난 총선보다 높은 건 우리가 뭉치고 있다는 얘기” 라며“이 차이야말로 우리의 기세이고 힘”이라 고 주장했다. 지지층을 향한 투표 독려도 경쟁적으로 이 뤄졌다. 이재명 민주당 상임공동선대위원장은 대전 중구 은행선화동 사전투표소에서 한국과 학기술원(KAIST·카이스트) 학생들과 함께 투 표했다. 윤석열 정부의 연구·개발(R&D) 예산 삭감 비판과 카이스트 학위수여식에서 벌어졌 던‘입틀막 사건’을 부각하기 위한 것으로 풀 이된다. 이 위원장은“카이스트 학생들과 함께 과학기술의 중요성을, 또 정부 정책의 무지함 을 지적하고 싶었다”고 말했다. 한 위원장은 서울 서대문구 이화여대 근처의 신촌동 주민센터를 찾았다.‘이대생 성상납’ 발언으로 논란이 된 김준혁(경기 수원정) 민주 당 후보를 염두에 둔 행보다. 그는 투표 직후“ 민주당은 최악의 혐오 후보, 사기 후보를 끝까 지 비호하며 판세에 영향이 없다고 한다”며“ 국민들이 착각이고 오만임을 알려줄 것”이라 고 목소리를 높였다. 조국 조국혁신당 대표는 사전투표 장소로 윤 대통령과‘같은 곳’을 택하면서‘정권 심판론’ 에 집중했다. 그는 윤 대통령이 오전에 방문한 부 산 강서구 명지1동 행복복지센터에서 오후에 투 표했다. 당초 6일 부산 동구 초량1동 행정복지센 터에서 사전투표할 계획이었지만 장소와 날짜 를 변경했다. 이준석 개혁신당 대표와 이낙연 새 로운미래 대표는 각각 자신이 출마한 경기 화성 시 동탄동과 광주 광산구 첨단동 사전투표소에 서 한 표를 행사했다. 강윤주·김민순
기자
위해 길 게 늘어서 있다. 사전투표는 6일까지 전국 3,565개 사전투표소에서 오전 6시부터 오후 6시까지 실시된다. 서재훈 기자 ‘한 표’를 위한 긴 줄 691만명 $ 총선 사전투표 첫날 역대 최다 2024년 4월 6일 (토) Saturday, April 6, 2024 B1 북극성과 오로라 찾아 캐나다로! 한국일보 캐나다 공식 티스토리 블로그 행복하고 평온한 캐나다 여행! 캐나다에서의 일상 공유! 스캔으로 블로그 메인 이동! 전현국 Howard Chon 416-882-1000 Broker 주택 콘도 모기지 도와드립니다. 욕밀 갤러리아 안 부동산 사무실에서 분양 안내해 드립니다 York Mills&Leslie $3.48M • 토론토 부촌에 위치한 $$$ Spent Fully Renovated • 4+2 BR & 5 WR • Easy Access HWY 401 & DVP Sheppard&Donmills $588k • 9ft ceiling penthouse • 탁트인전망 • 1Parking & 1 Locker 포함 • 1 BR & 1 WR • 유명 Builder Monarch Yonge&Finch $758K • Young&Finch subway 인접 • Over 1,200 sf • 2 car Parking • Penthouse coner unit • 2BR + DEN & 2 WR Sheppard&Leslie $580K • 1BR & 1WR • 565sf • Subway station, North York General Hospital • HWY 401 & DVP 인접 Yonge&Cummer $1.24M 전매 • 3BR, 1124sf • 남동향, 탁트인 전망 • 1 Parking & 1Locker포함 • 2024 May 입주 McCaul&Dundas $689k 전매 다운타운 요지 OCAD 1분 거리 1BR & 1WR 2025 May 입주 Jarvis&Dundas $745k 전매 Penthouse unit 450sf 1BR & 1WR Ryerson Univ 인접 Jarvis&Dundas $735k 전매 • 고층, 450 sf • 1BR & 1WR • 유명 Builder Centre Court • Ryerson Univ 인접 Sheppard&Bayview $788K 전매 • 고층 • Bayview Subway station 바로 앞 • 탁트인 전망 • 2024 Jun 입주 Yonge&Empress 렌트 • Brand New Ellie condo $2,280 / M 433sf 1BR & 1WR $3,000 / M 672sf 2BR & 2WR 1 2 • 유명 schools 도보 3분거리 • 2BR & 2WR
국회의원 선거 사전투표가 시작된 5일 서울 중구 소공동주 민센터에 마련된 사전투표소를 찾은 유권자들이 투표하기
Cell: 647-393-4141 “Top Realtor Winner Since 2009!”
hyunjaikim@royallepage.ca
Cell: 647-빨(8)빨(8)리(2)-4989 노스욕 지점장
179만 8천
시니어부동산 스페샬리스트
B3 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 부동산 John Cho President Richard Cho Broker of Record 본사 : Tel (416) 223-3535 (24Hours) 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 레슬리 지점 : Tel (416) 449-7600 (24Hours) Toll Free : 1-877-449-7600 Fax (416) 391-5243 1993 Leslie St., Toronto 미시사가 지점 : Tel (905) 624-2001 (24Hours) Fax (905) 624-4923 257 Dundas St. E. Unit #2, Mississauga, ON, L5A 1W8 No.1 고객 만족 실현 안정균 416-993-2862 kyunahn98@hotmail.com Asking Price : $200,000 Asking Price : $499,000 Asking Price : $990,000 # 주매상 평균 $12,000, 높은 마진율, 주 6일 근무, 짧은 시간 # 짧은 Open Hours : M-F 7:30-6pm,Sat-Sun : 8:30-5pm # 시간 연장시 매출 증대 # 호수가 보이는 전망 좋은 널찍한 1 Bed+ 1 Parking 콘도 Downtown 중심 요지 !!! 바쁜 Korean/Japanese Restaurant 다운타운 컨비니언스 가게 있는 투자용 2층 건물 1층 스토어 + 3베드 아파트, 2층 (5 개 방 + 2 욕실 + 1 부엌+ 1 세탁실), 3층(2베드) 전체 비용 제외한 컨비니언스 순이익 약 $9,000 (담배 판매 비중 20%) # Room Rent Income은 제외 # 도보 5-15분 거리 Via Rail, Bus Terminal, Downtown, 대학 3. Brantford : 1층 컨비니언스 가게 있는 3층 빌딩 COND SOLD LEASED theresajl.poon@yahoo.com 신규콘도 분양, 주택 및 콘도 매매/렌트, 상업용 건물, 비지니스 매매 착한 투자 착한 부동산 C 416.617.2953 테레사 푼(김정림) 25 Adra Grado Way (레슬리/셰퍼드) 명품 럭셔리 스칼라 콘도 라빈뷰! 콘도 매매 20 Gladstone Ave W 504, Toronto - 리버티 빌리지 ▶ 1+ 덴, 1 파킹, 1 라커, 672 Sqft ▶ 월드클래스 어메니티스 ▶ 2bed 2 Wash 750 Sqft + 55 Sqft 발코니 ▶ 1 파킹 ▶ 5년된 콘도 Asking : $749,000 렌트 $3,000/월 ! 문의 주세요~ Linda Chung 정은덕 647-300-1758 신규콘도분양, 주택및 콘도매매/렌트, 상업용건물, 비지니스매매 관련 전화 주시면 안내해 드립니다. 언제나 준비된 자세로 함께 하겠습니다. • 2 Bed Rm(Main), 2 Bed Rm(Basement), 2 Bathroom(Reno) • 2 parking detached garage • Near Danforth Subway Line sale MLS#E8101652 $1,290,000.00 나 희 영 Kristyn Nah Sales Representative 최고의 선택이 되도록 도와드리겠습니다. 더 나은 미래의 시작 나희영 부동산과 함께 하세요. 647.808.1004 (천사) kristynnah@gmail.com 신규분양 / 주택 매매 렌트 / 커머셜 오영미 Broker 647-404-8949
South Western Ontario (사우스 웨스턴 온타리오) (키치너/워터루/해밀턴/런던)
www.asksusan.realtor
국제부동산 투자 자격증 - 주택 / 상업 / 투자 환영전문
부동산 중개
“토론토 거주 30년
17년”
콘도리스
서향 약 680Sf 막힘없는 전망 •파킹
즉시
리스 리스
단독
•새콘도
& 라커 포함.
입주가능 , 교통편리 •2Bed 2 Bath 넓은 발코니 노스욕 콘도 리스 North York Condos
Steeles & Willowdal 단독주택 노스욕
3Bath 대지면적 55/130 Ft, Backsplit 전체적으로 레노베이션 , 주방, 욕실등, •더블 가라지 , 홈스테이 가능한 구조.
2Bed + Den • 새콘도 남동향 약 980 Sf , 코너 유니트
파킹 & 라커 포함. 즉시 입주가능 , 교통편리 노스욕 콘도 리스 Yonge & Cummer $3,400 $1,850
+ Den , 1Bath + 2Pc Power Room
실내공간, 출입구, 세탁실 별도 •교통편리 TTC (유틸리티 포함) 주차가능 •Willowdale & Cummer 근처 노스욕 지하 전체 Rent 타운하우스 노스욕 2Bed 2Bath Don Mills & Sheppard •약 860 Sf Finch & Doris 남동쪽 위치 5년 미만된 건물 •전체 마루바닥, 밝고 깨끗한 실내 공간 (방갈로 형) 1층 •코너 유니트, 테라스 파킹, 라커 포함. 9.5 Ft 천장높이 •큰 길에서 적당히 들어가 있어 조용한 편, 교통편리 $82만 8천 $2,900 Royal York / Eglinton Ave W 212 Edenbridge Dr Etobicoke 단독주택 ■ 아름다운 James Gardens 공원 바로 앞 위치 ■ 단독 주택 (Sidesplit 4), 대지 57 x 112. 방 4, 화장실 3, 잘꾸며진 주방, 잘꾸며진 지하 공간. ■ 전체 New Flooring, New Painting, 주차 4대. Asking $1,700,000 쇼잉문의대환영! DRAFT 2018-01-18 8 Widmer St 다운타운 토론토 콘도전매 ■ Theatre District Condo by Plaza 건설사. ■ 2024년 여름 입주 예정 ■ 토론토 국제 영화제(Tiff) 바로옆 위치. 43층 남향, 방2 화장실2, 615 sq.ft. Full Size 발코니! ■ 자세한 사항은 언제든 문의 바랍니다! Asking $750,000 Yonge/Empress 15 Ellerslie Ave 콘도전매 ■ Bed / 1 Bath 콘도 전매 ■ 15층 남서향, 491 sq.ft. 락커 1 포함, 지하철 3분 위치 ■ 곧 입주 예정 (2-3개월) Asking $570,000 ·가격: $579,000 ·위치: 3522 Edinburgh Rd. Fort Erie ·크기: 75 x 140 Feet 단독 하우스(Side Split) 한인이 직접 경영하는 최대의 부동산 핸드폰 : 416-882(빨리)-5000 Lmhhouse@gmail.com <서울대 국제경제학 석사, 서강대 경제학, 동원/동부 증권 투자분석부 > “ 고객과 함께 연구하고 발로 뛰는 중개인 !! ( since Yr 2002 ) ” 회사 전화 : 416-223-3535 이 명 학 John M. Lee Broker 콘도 세일(키치너) 욕밀 동쪽 (세미 디테치) 1베드 룸 + 덴. 2 Bathroom, 입주 2년차 새 콘도 $445,000 ( 573 sq.ft + 큰 발코니 ) • 은퇴하며 살기 좋은 아름다운 도시 • 워털루 대학과 IT 회사들의 본 거지 • 토론토 유니온 역과 GO Train 연결 * 미국 과 카나다 주요 도시를 잇는 국제 공항 ** 가격: 90만불 ~ 120만불 까지 다양 ** TTC와 욕밀 지하철을 이용, 다운 타운을 편하게 출퇴근 할 수 있슴 ** 리스팅되면 너무 빨리 매매되기에 미리 알려 주세요. 단독 주택 분양 ( Barrie South ) ** 빌더 Great Gulf ** 위치: Mapleview/ Yonge St ** 가격 32피트 ; 백만불 ~ 38피트; 백이십만불~ ** 데파짓: 32피트 ; $100,000 38피트; $115,000 마이클 박 Michael Park Broker / Vice President 416-417-4326 E-mail : teammpark@gmail.com (토론토 생활 45년, 부동산중개인 경력 25년) 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 Top Salesperson (2003 ~ 2014) Century21 Canada 전국 5위
3Bed
•
•
•1Bed
•넓은
YONGE / EGLINTON 콘도 매매
-2 BED + Study / 2 BATH -793 SQF + BALCONY -PARKING & LOCKER 포함 -OPEN CONCEPT/넓은 실내 -ART SHOPPE 콘도 -지하철 도보 거리 -10FT Ceiling -NEW CONDO
103만8천불
386 YONGE ST - AURA 콘도 매매
-2 BED + DEN (방으로 사용 가능)
-남서향 코너 19층 / 밝은 UNIT
-지하철 연결 / 당장 입주 가능
-LOT-> 100 FT * 200 FT
-주상 복합 다세대 주택 개발 용도
116만8천불
-나이아가라 폭포 1.5 KM 189만불
•4 Bed+2.5 Bath •2025 초 입주 축 분양
부담없이 상담하시고 원하는 유닛 확보하시기 바랍니다.
깁슨콘도
집과 콘도 구입하실 때 저에게 꼭 연락주세요!”
B4 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 부동산 John Cho President Richard Cho 본사 : Tel (416) 223-3535 (24Hours) 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 레슬리 지점 : Tel (416) 449-7600 (24Hours) Toll Free : 1-877-449-7600 Fax (416) 391-5243 1993 Leslie St., Toronto 미시사가 지점 : Tel (905) 624-2001 (24Hours) Fax (905) 624-4923 257 Dundas St. E. Unit #2, Mississauga, ON, L5A 1W8 한인이 직접 경영하는 최대의 부동산 3Bed / 2Bath / 1 EV Parking Spot Big1006 Sq Ft / Co-op: 3% Occupancy date : May.2024 Deposit Paid: $151,069 -In the heart Of Doentoen Toronto -Walking distance to the University Of Toronto -Near Queen’s Park -Close to five major hospital -Step away forn shops and enterainment -Steps away from Financial District CORNER UNIT ASSIGNMENT SALE $1,462,218 $1,382,218 김영준 부동산 건축을 잘 아는 에이전트 지난 15년간 빌더로 쌓은 경험과 지식으로 정성을 다해 끝까지 책임지겠습니다. 토론토 대학교 건축학과, 경제학과 졸업 캐나다 최대 건축회사 Mattamy Homes 10년동안 Builder로 근무 647.568.5207� www.iawhomes.com S ELL B U Y RENT *본사 416.223.3535 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 레슬리 오피스 416.449.7600 1993 Leslie St. Toronto, ON M3B 2M3 미시사가 오피스 905.624.2001 257 Dundas St. E. Suite 2 Mississauga ON L5A 1W8 신규콘도 분양/매매/전매/주택 전문 realtorashleylee@gmail.com Ashley Lee Broker C:416-473-7142 O:416-449-7600 2024년 신규 분양 유니온빌리지 타운홈 분양 Park & Main Main Street Unionville & Highway 7(유니온빌) 5 mins to New Kennedy Square 6 mins to Downtown Markham, where this is a variety of dining and entertainment options 5 mins to York University Markham Campus 6 mins to Markham YMCA and Markham Pan Am Centre 서둘러 연락주셔서 유닛 확보하시기 바랍니다. ◆Minto Communities가 Markham Unionville의 중심지에 성공적으로 분양을 마친 Union Village 다음으로 계획중인 타운하우스 분양 프로젝트입니다. ◆119개의 클래식 타운홈과 현대적인 백투백 타운홈. Wedgewood on Yonge Condos(5995 YONGE) ◆프로젝트: Wedgewood on Yonge Condos ◆빌더: Sorbara Group of Companies ◆유닛수: 451 / 층수: 38 ◆위치: 5995 Yonge St, Toronto ON M2M 3V7(영/컴머/핀치) � Walking distance to Finch Subway Station � Short walk to Centrepoint Mall � Short bus ride to York University 한인분들이 선호하시는 영/컴머에 들어서는 프로젝트 콘도 분양 � Amazing Transit Score of 97/100 � Access to world renowned public transit Hot! Hot! Hot! 많은 분들이 기다리셨던 유니온 빌리지 타운 하우스! 분양 시작! � 7 mins to Centennial GO Station & Unionville GO Station, 12 mins to Markham GO Station � 8 mins to Seneca College Markham Campus and � 8 mins to First Markham Place and 9 mins to Pacific Mall � 10 mins to Angus Glen Golf Club � Easy access to Highway 404 and 407 $3800 / 월 •3베드룸+3화장실 •Lakeshore/Hurontario •즉시 입주 가능합니다. 미시사가 타운하우스렌트 영/에글린턴 2베드룸, 2화장실 •동남향의 막힘없는 전망 •주차장과 락커포함 •5월 1일 입주가능
$3400 / 월 2221콘도렌트 영/엠프레스 2베드룸, 2화장실 •동남향의 멋진 전망 •넓은 주차장과 락커포함 $949,000
•Fully Leased 7 Units •VTB 몰게지 가능 •최고의 기회 컴머셜빌딩 $54 만 $54 만 년 넷 $1250 만 EXCLUSIVE Asking “여러분의 가장 큰 재산,
LEASED OVER ASKING 꼭 한번 보세요 www.terryjung.ca Terry Jung 2등 수상 4등 수상 FOR SALE 38 The Esplanade $1,299,900 403 Church St #3505 Toronto GREAT PRICE! 507 Hidden Trail Toronto 181 Dundas St - 다운타운 럭셔리 펜트하우스 콘도 유닛 - 1250sqft(유닛) + 350sqft (두개의 넓은 테라스) www.terryjung.ca Terry Jung 2등 수상 4등 수상 w/ Large Balcony droom FOR SALE 38 The Esplanade PH01 Toronto ing: $705,000 rice: $638,795 aid: $127,760 aid $4,779.90 $1,299,900 403 Church St GREAT PRICE! 507 Hidden Trail Toronto Ellie Condo in North York Terrace (74 sqft) ing: $600,000 chase Price: $534,990 aid(20%) $106,998 osit on Occupancy One Crosstown JUSTSOLD JUSTSOLD 181 Dundas St #5602 Toronto SOLD $680,000 ,000 - 2BED 3BATH - 다운타운 럭셔리 펜트하우스 콘도 유닛 - 1250sqft(유닛) 350sqft 넓은 테라스) JUSTSOLD 채재홍 Joshua Chae Sales Rep. 647.882.5109 (C) joshuachae4u@gmail.com 김동엽 Billy Kim Sales Rep. billytoronto@gmail.com 416.909.4583 (C) ID: billykimtoronto ID: Billy Dongyeob Kim www.toronto4989.ca 콘도 분양은 가장 신뢰할 수 있는 ROYAL LEPAGE 한인 부동산에 우선 의뢰 하시기 바랍니다 토론토 NORTH YORK 단독 주택 TOUR ▶ 일시 : 출발 : 매주(금) 오후 2시 ~ 4시 ▶ 간시2 : (타운하우스 포함)을 둘러보며 인근 지역 매매 동향 및 최근 시세 설명 *준비 관계로 하루 전 예약 바랍니다 ▶ 집온나 다보세 시 며우쉬 살면서 투자 가치 높은 집!! 며으있 에권세 역 교통 편리한 집!! 해 집을 파시기 위 시세가 궁금하신 분!! 1993 LESLIE ST, TORONTO ( HWY401 / LESLIE ) •Q TOWER 최초 분양 빌더 Lifetime Developments 위치 : 200 Queens Quay W •ONE BED 72만9천불 ONE BED DEN 73만9천불 TWO BED. 103만9천불 WalkingWithJoshua mysweethome8949.com •TRIDEL NORTH YORK 최초 분양 •ONE PLUS DEN 603 SQF 77만5천불 •TWO BED 665 SQF 88만5천불 •입주 2028년 상반기 •1년 안에 15% 지불 •파킹 $79,000 6080 YONGE - TRIDEL 콘도 최초 분양 LSQ 최초 분양 콘도 OPEN HOUSE 시행 ROYAL LEPAGE 한인 부동산 본사 주차장 콘도 타운 디테치 분양 매매 전매 리스/ 신규분양유닛확보/노바스코샤 뉴브런스윅 투자 이주 상담 32/38피트 단독주택 분양 •빌더: Great Gulf •위치 :Mapleview Dr/Yonge St, Barrie •가격: 32피트 $1,004,990 ~ 1,164,990 38피트 $1,203,990 ~ 1,233,990 •데포짓: 32피트 $100,000 38피트 $115,000
South
Barrie
한국
한국 식당 -매상 증가 중 -낮은 렌트 비
-NET INCOME : $15,000
-번잡한 큰길 위치 15만 9천불 나이아가라 단독
32' Single, The Wolfe
식당 매매 -윈저
/ 안정된 리스
/ MONTH
주택 매매
Wedgewood 콘도(노스욕)
- 5959 Yonge St
- Sorbara(사) 시공
- 40층 500유닛
- 저희 회사가 주관하는 Big Project
Q-Tower (다운타운)
배상
- CN 타워 바로 옆 다운타운 코어
- 60층 900개 유닛/ 2026년 입주
- Lifetime 시공
- 교통,상권, 호수 인접 등 최고의 입지
- 2베드,2 bath,1라커
Untitled 콘도 전매(미드타운)
- 영/에글링턴
- 22층 남쪽빌딩
- 파킹/라커 포함
- 2020년 2월구입
Park& Maon 타운하우스(유니온빌)
Grid 콘도(다운타운)
- Minto (사) 주관
- 119 타운하우스 분양 (3~5베드)
- 인기있는 유니온빌 위치
- 좋은 주거환경 완비
- Sold-out Festival에 이은 Phase2
- Menkes(사) 명품 콘도
- VMC 지하철역 인접
- 모든 시설이 완비된 대규모 Community
- 호수를 바라보는 46층 남향
- 던다스 & 자비스
- 1베드
- 회사,병원,대학교 근거리 위치
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
- 2020년 3월구입
1.1베드룸 (9층)
AP: $ 699,000 / OP: $668,990
2. 스튜디오(16층)
AP: 590,000 / OP; $552,990 건물+비지니스(런던) $499,000
- 런던 다운타운(262 Dundas)
- Magazine Store
- 30년간 운영해온 가게
- 포텐셜 많은 가게
캐나다 전역에 잘 알려진 Royal Lepage 브랜드
소송과 부동산 전문 변호사가 현 매니저임
분양 건축회사들과의 강한 유대관계
TD은행을 포함한 모기지 전문가들 상주
계열사 로펌이 상주하여 법률과 관련된 지원 제공 – Realty Care Law LLP
No Desk Fee, 무료 서비스 비용 (문의, 복사, 응답 등)
모든 행정 서비스 및 비서업무 지원
변호사가 제공하는 교육 및 훈련 프로그램
We are now recruiting new Sales Representatives to join our Brokerage. 로열르페이지 뉴컨셉 한인부동산이 새 중개인을 모십니다.
40년 경력의 기록적인 실적을
세운 부동산회사 조준상대표
B5 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 부동산 John Cho President Richard Cho Broker of Record 본사 : Tel (416) 223-3535 (24Hours) 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 레슬리 지점 : Tel (416) 449-7600 (24Hours) Toll Free : 1-877-449-7600 Fax (416) 391-5243 1993 Leslie St., Toronto 미시사가 지점 : Tel (905) 624-2001 (24Hours) Fax (905) 624-4923 257 Dundas St. E. Unit #2, Mississauga, ON, L5A 1W8 한인이 직접 경영하는 최대의 부동산 Platinum Award (2021), President`s Gold (2015~2020)
임성주, 강병욱
39층 2베드 -노스욕 다이아몬드 콘도 펜트하우스 950 sf / 파킹포함 콘도렌트
Elektra (다운타운)
배상
임성주,
Elektra (다운타운)
강병욱
Bravo Festival(Vaughan)
$989,000
- 북쪽타워 코너유닛 - 2024년 입주 - 빌더 가격 대비 20만불 저렴한 가격 Line5 전매 (미드타운) $769,000 $539,000 $2400/M $3500/M Artistry 콘도 전매 Royal LePage New Concept, Brokerage “한인이 직접 경영하는 최대의 부동산” 본사 : Tel (416) 223-3535 (24Hours) 6321 Yonge St. North York, ON M2M 3X7 레슬리 지점 : Tel (416) 449-7600 (24Hours) Toll Free : 1-877-449-7600 Fax (416) 391-5243 1993 Leslie St., Toronto 미시사가 지점 : Tel (905) 624-2001 (24Hours) Fax (905) 624-4923 257 Dundas St. E. Unit #2, Mississauga, ON, L5A 1W8 명확합니다 다하는 것입니다 le: thing possible to make you ful in this career S ince 198 9 REALTY CARE LAW LLP Royal Le P age New Concep t, B rokerag e | 6321 Y onge St. Nor th Y ork , O N M2M 3X7 | T e l : 416223 3535 | Toll F ree : 1-877-449-760 0 Apply Now: richardcho@royallepage.ca In-House 모기지 전문가 On-Site 법률 사무소 가장 인정받는 한인 부동산
Record
Cho President NOW Recruiting Why
Nationally Recognized Franchise Brand Name
President & Broker of Record with 40 Years’ Experience
General Manager Lawyer with Litigation & Real Estate Background
Strong Relationships with Pre-Construction Builders
In-House Mortgage Professionals including TD Bank
No Desk Fee, Photocopying Expense or Answering Service Cost
Full Service Administrative & Secretarial Support
Lawyer-Supported Education & Training Program LLP
Richard Cho, Royal LePage New Concept Broker of
John
join New Concept? •
•
•
•
•
•
•
•
어려울수록 THE자신있습니다
함께 성장하며 나아갈 부동산 에이전트를 모십니다
-RICHARD KIM Broker, Branch Manager & VP-
MeHome RECRUIT, 당신의 시작을 응원합니다
ME Home 부동산
회사를 선택하는
6가지 이유
�교육대상
-(예비)Real Estate Agent 에이전트
�장소
-NORTH YORK 121 Willowdale Ave Unit 101
-Richmond Hill 9120 Leslie St, Unit 101
-Downtown 26 Capreol Ct, Toronto
-Oakville 2010 Winston Park Drive Unit 402
커미션 (Commission)
업계의 가장 경쟁력있는 Plan 중 하나로
Agent 분들의 수고와 노력을 돌려드립니다
베스트 커미션 스플릿
(Discount Brokerage)+No Monthly Desk Fee
교육 (Training)
업계에서 가장 많이 , 가장 다양한 Topic 들로
Agent 분들이 성장할수 있도록 실질적인 교육을
제공합니다 각 분야의 전문가들과의 협업을 통해
부동산과 관련된 정보들을 나눔으로써 빠른 성장을
기대할 수 있습니다
* 부동산 관련 업계의 전문가들을 통한 Seminar 상시 진행
* 실질적인 Training 20 년 경력 ( 한국어 & 영어 )
신규 분양 (Pre-Construction)
각 지역 , 대부분의 Builder 들도 인정하는 VVIP
Brokerage 로서 대부분의 Projects 과 신규 매물
확보가 가능합니다
Condo, House 등 대다수 분양 Project 확보 가능
Agent 분들과의 교제 (Fellowship)
일반적인 부동산 Brokerage 와는 180 ° 도 다른
ME Home 만의 가족적인 분위기로 소속되어있는
Agent 분들간의 교제 , 정보 교환 , 상호 Support
를 통한 다 같이 Win-Win 하는 분위기입니다 .
중국 Brokerage 의 장점 (Partnership)
한인 Community 보다는 훨씬 큰 중국
Community 를 통한 넓고도 다양한 Market 과
Community 의 정보를 받을 수 있습니다
새로운 IT 시스템 도입 (Marketing)
시대에 맞고 효과적인 마케팅 플랫폼 제공 :
개인 앱 + 웹사이트
※문의: Richard Kim / (416) 803-8265
※교육비는 무료입니다
“코인^주식 했구나”
20대 개인회생 신청 급증
작년 45% 증가 3200여건으로
투자 영역 늘며 실패 많아진 탓
‘파산 신청’77%는 50대 이상
사업 실패^소득 감소 등 원인
가량을 차지한 셈이다.
개인회생은 지급불능 상태에 놓인 사람이 3~5년간 매월 정해진 금액을 갚으면 채무를 면제해주는 제도다. 30대가 30.4%로 가장 높 았고, 40대가 28.5%로 뒤를 이었다.
특히 20대의 개인회생신청 증가가 눈에 띈 다. 전체로 보면 비중은 아직 16.9%에 불과하 지만, 2022년 2,255건에서 지난해 3,278건 으로 45.3% 급증했다. 비중은 2021년 상반 기 10.3%를 찍은 후 △2021년 하반기 11.0%
가상자산 투자 등 20대의 경제활동 영역이 확대되고 있지만, 투자에 실패해 개인 회생을 신청하는 청년들 역시 함께 늘어난 것 으로 나타났다. 서울회생법원은 5일‘2023 개인회생·파산 사건 통계 조사 결과 보고서’를 공개했다. 보 고서에 따르면, 지난해 개인회생절차 개시 사 건은 1만9,379건으로, 2022년(1만4,826건)보 다 30.7% 증가했다. 20대(1994년 이후 출생) 와 30대(1984~1993년 출생)가 9,171건을 기록 해 전체의 47.3%를 차지했다. 이른바‘MZ세 대(1980년대 초~2000년대 초 출생)’가 절반
△2022년 상반기 13.8% △2023년 상반기 16.8% 등으로 매년 커지고 있다. 법원은 최근 가상자산과 주식에 투자하는 등 20대의 경제 활동 영역이 확대됐고, 그로 인한 실패도 많아 졌기 때문으로 분석했다. 다만 개인자산이 많지 않은 20대 특성상 총 채무액은 8,281만 원으로 가장 낮았고, 변제율
은 평균 46.0%로 가장 높았다. 빚은 져도 액수 가 적어 상대적으로 쉽게 갚은 것이다. 법원은 2021년 8월부터 청년층의 사회진출을 돕기 위 해 채무 변제기간을 3년 미만으로 정할 수 있 도록 했는데, 20대 채무자의 약 31.0%가 이 혜 택을 받고 있는 것으로 조사됐다. 개인파산을 신청한 20, 30대도 2022년과 비교해 소폭 상승했다. 20대는 1.30%에서 2.11%로, 30대는 5.04%에서 5.69%로 증가했 다. 개인파산은 채무자가 빚을 갚을 수 없을 때 채무를 정리하는 절차다. 수입이나 가용소득 이 없는 경우 신청할 수 있다는 점에서 개인회 생과는 다르다.
50세 이상 채무자가 전체 파산 신청자의 대 부분인 76.96%을 차지했다. 파산 원인(중복선 택)은‘실직 또는 근로소득 감소’(48.4%)와‘ 사업 실패 또는 사업소득 감소’(44.7%)가 가 장 많았다.‘투자 실패 또는 사기 피해’는 2022 년(11.29%)과 비슷한 10.95%였다. 이 비율은
2019~2021년 2%대를 유지하다가 2022년부 터 껑충 뛰었다. 이근아 기자
5일 서울 용산구 백범김구기념관에서 열린 제56주년 예비군의 날 기념식에서 수도방 위사령부 소속 예비군들이 박수를 치고 있 다. 서울시와 수도방위사령부가 공동 주관 한 이날 행사는 수도방위에 힘쓰는 예비군 을 격려하기 위해 마련됐다. 뉴시스 국토방위 또 다른 힘 ‘예비군의 날’ 기념식
‘공천빌미금품수수’이정근 항소심도 유죄, 집행유예 1년
2022년 3·9 재보궐 선거와 6·1 지방선거 때 공직선거법을 위반한 혐 의로 재판에 넘겨진 이 정근(사진) 전 더불어민
주당 사무부총장이 항
소심에서도 징역형 집행 유예를 선고받았다. 일부 혐의는 감형됐다. 서울고법 형사7부(부장 이재권)는 5일 공직선 거법 위반 혐의를 받고 있는 이 전 부총장에게 징역 6개월에 집행유예 1년을 선고했다. 일부 선 거비용 외 자금 지출과 관련한 정치자금법 위반
공직선거법 위반 등 혐의로 재판 정치자금법 분리 벌금 200만원 재판부“확정 판결 고려해 감형”
혐의는 해당 법 규정에 따라 별도로 분리해 벌
금 200만 원을 선고했다. 이 전 부총장은 2022년 재보궐선거 당시 서 울 서초갑 민주당 후보로 출마해 선거운동원
에게 법정 기준치 이상의 돈을 지급한 혐의로
재판에 넘겨졌다. 같은 해 지방선거에서는 민
주당 서초갑 지역위원장 지위를 이용해 공천권 을 빌미로 출마 예정자들에게서 수백만 원을
받은 혐의도 있다. 재판부는 1심 형량(징역 1년
에 집행유예 2년)보다 감형했다. 재판부는“원
심 선고 전 확정된 판결의 죄와 이 사건 죄는 형법 37조 후단의 경합범 관계”라면서“동시 판결할 경우, 형평을 고려해야 하는데 1심이 이 를 간과했다”고 설명했다. 현행 형법 37조 후단은‘금고 이상의 형에 처한 판결이 확정된 죄와 그 판결 확정 전에 범 한 죄를 경합범으로 한다’고 규정하고 있다. 이 전 부총장은 공공기관 인사 등 각종 청탁 대가와 21대 총선 선거비용 명목으로 사업가 박모씨로부터 10억 원의 금품을 받아 챙긴 혐 의로 지난해 12월 대법원에서 징역 4년 2개월 이 확정돼 복역 중이다. 이근아 기자
B10 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 우수업체 500만불 책임보험 WSIB 가입업체 확실한 A/S 서비스 76 Glen Cameron Rd, Thornhill ON L3T 1P7 대표 : 최용택 www.rtconstruction.ca STAGING 647-339-5553 647-835-8301 ROYAL CONSTRUCTION New constructuon, House addtion House Remodeling Interior design, Residential Commercial Accurate Construction Basement Deck Fast build with High Quality Kitchen Iterior Interior Structure Change 식당,커머셜 하우스 레노베이션 / 건물 신축 공사 하우스 전체 플립 공사 / JS 건축 유재명 /Jason yu 647-210-6308 jsconstruction.site jsconstruction.site yujason2012@gmail.com 주식과
사 회
Convenient Traffic/Transportation Access: HWY 401/404/DVP, Don Mills Subway/Bus Terminal, GO Train Station. Close to Fairview
•토론토에서 20시간 떨어진 거리
•연매상 $600,000
•혼자 운영중
•Under Renovation 70%
•Lots more opportunities with family who can drive 3 people without criminal records INFO CALL KIM 807.271.2757
소중합니다. 렌트도 매매도, 늘 한결같은 마음으로 최선을
B15 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 핫리스팅 19년여의 성공적인 토론토 부동산 투자 19년여의 한국감정원 근무 평생 외길 부동산 23년 20년 배상우 SANGWOO BAE Realtor®Broker 배명직 MYUNG JIK BAE Realtor®Broker 647-223-9090 RIGHT AT HOME REALTY INC. BROKERAGE 1396 Don Mills Rd. #B121 Toronto, ON. TEL: 416-391-3232, FAX: 416-391-0319 647-400-9090 Beautifully renovated one-of-a-kind luxury detached home with ** HUGE LOT (almost 8,000sf) ** Typically 5,000~6,000sf in the neighbourhood Even Basement is on Ground-level
with W/O to Backyard & huge window. Enjoy the Cottage-like serenity from your own perfectly fenced private Backyard.
Mall, Tone-Tai Supermarket, many shops & eateries, North York General Hospital. Family-friendly Environment: Steps to Public Schools, Seneca College, Parks and Playgrounds. Extraordinary Bonus Storage Spaces: Brand new Built-In Storage & Shelves in Garage, Outdoor Shed, Deck Box. Tastefully Renovated: Freshly Painted, New Appliances (Fridge & Dishwasher), New light fixtures, Landscaping inc. Exterior Concrete Base & Stone Steps, Deck Fences, etc. MLS #C6197024 번 3+1B 모던 타운홈Leased 노스욕 121cmahon 1+den SOLD Thornhill 디테치드 하우스 SOLD Festival 콘도 1+den분분양 양 Thornhill 월드온영 2B Leased콘도 뉴마켓 프리홀드 타운홈 SOLD OSHAWA 3B 세미디테치드 하우스 SOLD North York 28 Olive Ave.1BLeased Thornhill 2+1B 콘도 Leased 노스욕 킹스랜딩 콘도 2B 분 양 요밍 4베드 디테치드 분 양 오샤와 5베드룸 디테치드 SOLD 영&매이저맥 하이포인트분타운홈 양 리치몬드힐 4베드룸 디테치드SOLD 번 3베드 타운홈 SOLD 75 Canterbury 2베드 SOLD 38 Hollywood 2+1B SOLD 오샤와 3베드룸 세미디테치드 SOLD 번 4+1B 디테치드 하우스 SOLD 쏜힐 프로메네이드 콘도 1B 분 양 8188 Yonge 원플러스덴 분 양 173 Bog** 하우스Leased 반 패터슨 5베드룸 디테치드 SOLD 노스욕 10 Northway 2+1SOLD콘도 Joyce Won 647.987.7114 Sales Rep. tojoycewon@gmail.com 번 2+1B 타운홈SOLD Richmond Hill 3+1 타운홈 Leased 155 YorkvilleLeased 20 bloorviewLeased 38 Gran** 하우스Leased 옥빌 North Oak 1+den “ ” 10년 후 자산은
10년
리얼터 조이스와 함께 똑소리나는 부동산 투자를 설계해보세요! 고객의
다하겠습니다! 없이 한결같은 최선을 원미숙 하나금융그룹 본사 홍보실 근무(전) E.S. Brake 재무이사(전) 캐나다 한국일보 기자(전) 카이스트 경영학 석사(MBA) 이화여대 졸업 해외부동산투자전문지 Noble Asset 기자(전) Right at Home Realty 416-391-3232 416-739-7200 Sutton Group Admiral Realty 416-218-8800 Homelife Frontier Realty 캐나다 부동산 C. 416-566-8363 RIGHT AT HOME 황순일 Broker C. 416-891-3507 y_god@hotmail.com Sutton Group Admiral 이민정 Sales Rep. jcpark00@hotmail.com Right At Home 박정찬 Broker Sutton Group Admiral 김우철 Sales Rep. 박정훈 Sales Rep. C. 416-659-4380 realtorjhl@gmail.com Homelife Frontier Realty 이준호 Broker Liberty Village에 위치한 레스토랑 • 18년째 운영, 밝고 넓은 코너자리, • 짧은 운영시간 (월~금 7am~4pm) • 매상 증가 무한가능, 메뉴 추가 또는 변경 가능 • 토론토 다운타운 • 콘도와 호텔 지역 • 주 매상 $4,000 • 저렴한 렌트 • 안정된 10년 리스 • 트레이닝 가능 세탁소 디포 • 도보거리에 병원, U of T 대학, China town • 식당, 커피, 소매 다수 업종 가능 • 1,196 sq ft Dundas/McCaul 다운타운 중심지 최고의 위치!! $6,900+T.M.I 2024년 GTA 주택 시장 동향 매물 23% 증가 $189,000 SOLD * 3월에 주택과 콘도 6,560채가 매매, 2023년 3월 보다 4.5%가 줄었다고 토론토지역부동산위원회TRREB가 3일 발표했다. *평균매매가격은 $1,121,615로 작년 3월보다 1.3%가 올랐다. *매물은 12,459채로 작년 보다 23%가 늘었다. *새 매물은 작년보다 15%가 늘었다.
• Front / Spadina • 2 베드룸 • 2 화장실 • 5월 1일 입주 다운타운 콘도 렌트
MOTEL MOTEL MOTEL SALE 모텔 & 택시회사 팝니다
어떻게 달라질까요? 부동산과 경영이 만나면,
후 달라질까요? MBA
자산은 규모와 관계 없이 모두가
$198,000
$3,800 Rented
Business for sale
(펜트 하우스) 쾌적한 공간!!
■ Only $660 / Sq.ft!! Good Price!!
■ 다운타운 Dunda & Jarvis - Menkes Builder ■ 560sqf, 1BR, 탁트인 남향!
■ Only 2yr old, 교통 편리한 위치!
콘도 Toronto 급매!!
2
-2 베드룸 모두 큰 창문. 아무도
-No 파킹. No 라커.
-즉시 입주.
-3000 불 + (전기, 수도. 히팅
-동남향. 3 베드룸. 2 화장실.
파킹. 1
베드룸 모두 넓은 창문. 넓은 발코니.
-Asking Price : 연락 부탁드립니다.
-4월 초 입주예정
예정: 2025년 초
분양. 부동산 관리, 주택 매매, 렌트 등 one stop 서비스
B16 Saturday, April 6, 2024 2024년 4월 6일 (토) 핫리스팅 (C) : 416-722-4989 (O) : Fax : 905-695-0900 550 16th Ave, Suite :3 & 4, Richmond Hill Ontario L4B 3K9 Right At Home Realty 905-695-7888 Asking 2,450,000 토론토 북부2시간 경쟁없는 대형컨비+LCBO Asking 800,000 나이아가라지역, 연매상 1백만불, 4베드 아파트 포함 Asking 1,999,000 Asking $1,000,000 토론토 동부 2시간 상업용 건물 넓은 주차장, 바쁜 도로상, 주1만불 로토2천 Asking 899,000 상업용 나대지 2층 주택 포함 Asking 3,750,000 오타와 인근 인터체인지 옆 85에이커 무척 바쁜 캐네디언식당+건물 Asking 3,700,000 오타와 인근 주유소+LCBO+컨비 컨비+Vape shop+미장원 +vacant unit Asking 1,200,000 토론토 북부2시간 경쟁없는 대형 컨비+LCBO 차탐인근 투자용 플라자 Asking 2,890,000 연수익 11만불 이상 토론토 동부 1시간 5유닛 플라자 나이아가라지역 컨비+건물 나이아가라 지역 컨비+건물 2 Lot, 아파트 임대 수익 월 1600불 Asking 1,000,000 1층 비지니스150000 렌트2500 브랜포드 시내 상업용 건물 웨스턴 대학 앞, 고마진 고수익, 월순익1만불 Asking 189,000 런던 컨비 주12천 로토2300, 저렴한 렌트 1405+hst 월순익12천 Asking 199,000 토론토 서북2시간 Becker’s CONVENIENCE 콘도 Vaughan ■ [Maple] Go Station 바로 옆 ■ Only 1 Year old, 590 Sq.ft. 1BR■ 좋은 구조 & 고급스런 interior! ■ Parking & Locker 포함! $55.9만 C.416-580-8545 C.647-966-9817 agentchae@gmail.com Jun.yjbae@gmail.com HomeLife Frontier Realty Inc. B.416-218-8800 배용준 Jun Bae 채명수 Richard Chae 99’~ 캐나다 공인중개사 오랜 경험과 젊은 열정이 모여 확실한 고객만족을 약속드립니다 $64.9만 콘도 North York ■ Sheppard & Leslie/ Hwy 401 & 404 바로옆 ■ 쾌적한 주변 환경 & 쾌적한 시설! ■ 630sqf, 1BR+주차장(+Locker) ■ 좋은 구조(Big Size BR) & 탁트인 View! $72.9만 콘도 Thornhill Studio 370 Sq.ft (서향), 입주예정일 2023년 가을 장점 : AAA Location (100 Walk Score, Entertainment District, Toronto PATH) 효율적 구조 & 완벽한 open view 실력 있는 Builder (Centre Court) & 최고의 부대시설
■ 투자
실거주용, 경제적 가격!
&
편리 ■ 2 Br + 2 Bath. 1100 Sq.ft 동쪽 View ■ Parking 2대 & Locker 포함 ■ 실용적 구조
■ 쏜힐 (Yonge & Steeles) 교통
상가 유닛(쏜힐) ■ World on Yonge (Yonge & Steeles) ■ 1층, 300sqf, 2 units ■ 병원, 사무실, 미용실 etc.. 사용가능 $61.9만 독점 매물! Sold Over Asking 파격 가격에 팝니다!! 급매!! www.manuelchoi.ca 905-822-6900 416-407-7353 manuelchoi.ca@gmail.com DIRECT OFFICE EMAIL MANUEL CHOI 최 상규 Broker Royal LePage Canada DIRECTOR OF MISSISSAUGA REAL ESTATE BOARD 2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 AND ELECTED FOR 2024 TOP #1 AGENT IN 2017, 2020, 2021 & 2022 IN MY BROKERAGE TOP 33 OF ROYAL LEPAGE COMMERCIAL AGENTS ACROSS CANADA 2021 PLA ZA WITH ONE TENANT: STAPLES (BUSINESS DEPOT) 2.5 HRS WEST OF TORONTO. FREE STANDING BUILDING. GOOD INCOM FOR SALE: $5.6 MILLION GOLF & COUNTRY CLUB 18 HOLES, 360 ACRES 2 HOURS EAST TORONTO, GREAT POTENTIAL FOR SUBDIVISION DEVELOPMENT $20,000,000 WORLD ON YONGE COMMERCIAL CONDO UNIT 1,056SQFT STREE FRONT CURRENTLYLEASED@$4,100/MO $899,000 AURA COMMERCIAL CONDO UNIT 457 SQ FT $469,000 FAMOUS BAR AND GRILL FRANCHISE IN CAMBRIDGE Hood income low rent ASKING $560,000 SOLD INDUSTRIAL BUILDING ARGENTINA RD, MISSISSAUGA. TO 27,110 S (OFFICE 19,420 SF + INDUSTR L 7,690 SF). E2-1, TR EL: 2, D IN: 1, RS, $15,000,000 FAMOUS HEALTH FOOD FRANCHISE NUTRITION HOUSE IN ERIN MILLS TOWNCENTER Canada’s Leading National Health Food Chain. Operating in Canada since 1979 for over 20 yea Ideally y q. ft. Gr Monthly 7,960 HST. Term: Up unti Dec 31 2029 plus 5 year pti Royalties: 5% of Sales. Ad y: pprox. $75,00 $175,000 MOTEL IN NIAGARA FALLS DOWNTOWN NIAGA ES, NDTOURIS S, LLROOMS FULLYAIRCONDITIONEDANDPRETTYUPDATED TH, ROOMS:28+5(RESIDE TIAL),OUTDOORPOOL, NO APPROX$300(CAP7-8% ASKING $4,900,000 NUTRITION HOUSE FAMOUS HEALTH FOOD FRANCHISE IN LONDON SHOPPING MALL CANADA’S LEADING NATIONAL HEALTH FOOD CHAIN. OPERATING IN CANADA E 1979 1,542 SQ MONTHLY RENT: $ 4,934 25 + HST. TERM 5% OF SALES AD FUND 1.5% OF SALES APPROX. $75 000 $165,000 WHOLESALE BUSINESS FOOD (WAFFLE POWDER) UNDER EXCLUSIVE NATIONAL ENT)OFFI IN OAKVILLE, OVER 25 YEARS N S, GOOD INCOME, CUSTOMER ACCOUNTS (FAMOUS FAST CUSTOMERS. WELL ESTABLISHED BUSINESS ND SYSTEM. $8,500,000 WORLD ON YONGE COMMERCIAL CONDO 918 SQ FT LEASED TO BUBBLE TEA CAFE GOOD INCOME. $948,000 4570 YONGE ST UNIT #144 264 SQ FT. YONGE AND SHEPPARD EMERALD CONDO FOOD COURT UNIT. FULL KITCHEN GOOD INCOME INVESTMENT OPPORTUNITY ASKING $595,000 WATERFRONT RESTAURANT WITH PROPERTY ingqu pp y pi turesqu pula spotsalong eS 71seatresta ntwith iqu li nddocksid diningd ir muni ipaldocknextdoo $1,199,000 PLA ZA IN LONDON CLOSE TO UNIVERSITY GATE, GOOD INCOME WITH HIGH POTENTIAL TO BE DEVELOPMENT $14,000,000 HAIRSALON FOR SALE IN PORT CREDIT, MISSISSAUGA Recently d ndwellm int in d.Good inco e,well quipm nt.Thelasermachin isincluded.1200sqft,GrossRent$2 500/M Hst.No Approx.$60KAsPe Seller $69,000 MIXED USE COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE STREETSVILLE, MISSISSAUGA Fully leased -1 Commercial and 7 residential unit Good income investment ASKING $5,900,000 SOLD COMMERCIAL PROPERTY IN NIAGARA FALLS 20 UNITS INVESTMENT PROPERTY 3 STOREY + BASMENT. OLD CABBAGETOWN DOWNTOWN TORONTO HIGH CAP RATE. GOOD INCOME ASKING: $4,500,000 TRIPLEX IN DOWNTOWN TORONTO pp yTo Own Gorgeo FullyRen tedL alTriplex+1)base nt Property Floor/2B droo s,2ndFloor/2B droo 3rd ing 4 Gas Stove, 4 ridges, Microwave, 4 W hers 4 D $2,600,000 $5,900,000 CLIFTON HILL. 2ND-FLOOR TENANT PAYS RENT $100 000 /Y APPROX 6,000 SQ FT PLUS SE THE BUILDING AND WILL BE VACANT POSSESSION FOR THE BUYER FAMOUS FRANCHISE NUTRITION HOUSE IN FAIRVIEW MALL IN KITCHENER long lease, good rent, lease 2+5 good profit, Sales $500k/y $169,000 SOLDCOND SPEEDWAY AND AMUSEMENT CENTRE IN HANILTON pp y nd good inco iness “Speedway & A nt ” operated ince 2002 Including 1 Und a Mile Lock wall, 4) Targ nge, Five p s, 6)Bung Trampoline, 7 Rope Course, 8 Bubble Socce 9) Good F d, 10 Pro p with oft, irport, Open und nd have lots of fr arking.Y ly sales 1.1M-1.2M, Net e: $250,000-$300 /Y yea pti ly $58 $825,000 OFFICE CONDO IN MISSISSAUGA FOR SALE ce property erry nd H ri for your wn off have good investment Missssauga Premier Offce 6 Story Condominium ding, pproxim Facing erry Road B Of Br mpton/ Mi ssauga, Easy Access To Hwy 401 407 P irp ce, Accounting In Real E Medical, L And Much Mo Rough in condition, buyer needs complete interio work OWNED rgr ASKING: $927,000 FAMOUS AND BAR AND GRILL FRANCHISE IN WHITBY THIS YEAR SALES 1.5M/Y EXPECTED AFTER COVID WELL ESTABLISHED IN GROWING PACE. ASKING $550,000 SOLDCOND Lifetime Award of Excellence (2022) DIRECTOR OF MISSISSAUGA REAL ESTATE BOARD 2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 RELECTED FOR 2023, 2024 VIP 분양!! 좋은 유닛 확보 위해 지금 전화 주세요. 고객의 선택, 최고로 안내 합니다! 647.828.8500 손병권 Broker goodluck7777@hotmail.com 416.887.1287 정혜진을 만나면 당신은 VIP !! Sales Rep. 정혜진 M2M 콘도 전매 1 Bedroom 2BD3-E Ind r Area: 1,124 sq.ft. Outdoor Area: 122 sq.ft. Total Area: 1,246 sq.ft. Westbend Residences 콘도 Mattamy Homes / Bloor and High Park -편리한 위치 : 하이파크 공원 ( 도보 6분 ), 지하철 ( 2호선 Keele 지하철 ) Go transit & Up express ( 피어슨공항까지 1 정거장, 20분 소요 ) -690 sq ft, 1 + Den, 화장실 2, 1 파킹, 1 라커 -Asking: 분양가 ~ $788990 전매 매매가 ~ $845,500 -입주
1
라커. 1100 sqft 가 넘는 코너유닛 -1124 sq ft ( 유닛 ) + 122 sq ft ( 발코니 ) -3개
살지 않은 새로 지은 콘도. 확트인 전망. 아주 밝은 유닛.
불포함)
베드룸 렌트 - Peter and Adelaide
108 Peter st (토론토 중심)
◆ 정기적금 6.2% ◆ 대출 이자만 내는 모기지 ◆ 정기예금 최고 6.2% 변동금리 6.7% (1년 이상, 5만불 이상) 예금/적금 대출
!!